Case in vendita a Portopalo Di Capo Passero

A pochi chilometri dal mare di Portopalo di Capopassero, in Contrada Cuffara, é possibile scorgere una meravigliosa villa completamente immersa nel verde. 2 ettari di giardino mediterraneo scandito da muretti a secco e popolato da fichi d’india, carrubi e ulivi costituiscono lo scenario in cui è inserita la villa ricavata dalla ristrutturazione di edifici di origine rurale. La zona esterna, dedicata alla convivialità e al relax, è caratterizzata da un pergolato di foglie di banano dove ci si può soffermare per vagare con lo sguardo fino al mare. La villa, di circa 280 mq commerciali, consta di un corpo centrale caratterizzato da un’ampia e luminosa area living, cuore della casa e luogo conviviale che dialoga con la cucina e si apre sul giardino con una meravigliosa piscina, garantendo un efficace e sapiente utilizzo del sito in cui è collocata la proprietà, sia nei mesi invernali che in quelli estivi, quando il clima permette di cenare sotto un manto di stelle inebriati dal profumo che solo la Macchia Mediterranea sa dare. La zona notte consta di tre camere da letto con due bagni al piano terra e una camera da letto al primo piano. Gli interni, essenziali e definiti da volumi ampi, sono valorizzati dall’utilizzo a parete di intonaci scuri, con accenti di colore ocra e rosso che profumano di spezie, nel rispetto della tradizione locale. Gli arredi in ciascuna camera sono minimali e puri. Le sedute e il tappeto in colori neutri, morbidi e rassicuranti invitano alla calma domestica. Il sole entra nelle stanze attraverso intagli laser di porte e finestre realizzate in lastre di acciaio corten: luce, ombre e colori diventano architettura. In una struttura adiacente al corpo centrale della casa, immersa nella vegetazione mediterranea, una suggestiva sala bagno a cielo aperto regala sensazioni di estrema libertà.

Questa splendida dimora si distingue per il perfetto equilibrio tra eleganza, privacy e comfort. Situata su un ampio terreno quadrangolare di oltre 7.000 mq, la proprietà si compone di due edifici indipendenti che insieme offrono circa 300 mq di superficie abitabile. Il primo edificio, di dimensioni più contenute, è un grazioso monolocale ideale per ospiti o per momenti di relax in completa autonomia. Il secondo edificio, più ampio, rappresenta la residenza principale e si caratterizza per un design intelligente pensato per garantire la massima privacy. Comprende cinque camere da letto indipendenti, ciascuna con bagno ensuite e accesso autonomo, assicurando comfort e riservatezza. Tre camere si affacciano direttamente sul mare, mentre le altre godono di una splendida vista sul curato giardino. Gli ospiti possono inoltre usufruire di una spaziosa veranda coperta, perfetta per momenti conviviali, mentre il blocco centrale offre un terrazzo panoramico che regala viste mozzafiato sul mare, ideali per godersi tramonti indimenticabili. L'accesso alla proprietà è reso ancora più suggestivo da un viale delimitato da muretti a secco, che conduce alle due costruzioni. Il giardino circostante è un'esplosione di colori, arricchito da un prato inglese, alberi autoctoni ed esotici, creando un'oasi di tranquillità. La proprietà si presenta in ottime condizioni statiche e di manutenzione, con finiture di buon livello, tra cui pavimenti in ceramica di prima scelta, bussole in tamburato e aperture esterne in metallo pitturato munite di grate di protezione. L'impianto solare termico garantisce un'efficiente produzione di acqua calda, contribuendo a rendere la residenza ecologicamente sostenibile. Attualmente adibita all'attività di Bed & Breakfast, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera combinare il piacere di abitare in un luogo incantevole con la gestione di una struttura ricettiva di successo. Questa straordinaria proprietà a Portopalo è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza immersa nella natura, con una vista sul mare e il comfort di spazi ben progettati.

Remax presenta la vendita di una villetta di 70 mq. in una delle terre della Sicilia più ambite dai turisti, ovvero Portopalo di Capopassero. La villetta si presenta in buono stato strutturale, quindi subito abitabie e occupa un'importante zona strategica, infatti è abbracciata sia dal mare della zona di Pantanello, area in forte espansione turistica, che dai maggiori punti di interesse del centro urbano distanti solo circa 2 km. Lo spazio esterno di circa 550 mq risulta essere ben curato e molto accogliente, ideale per trascorrere momenti di spensieratezza con amici e adatto anche a bambini e ad animali di affezione in quanto è ben recintato, garantendo il loro divertimento in piena sicurezza. L'immobile è composto da una cucina abitabile con salotto di circa 30 mq, di 2 camere da letto matrimoniali e di un bagno interno. L'ambiente risulta essere molto luminoso e arieggiato, poichè tutte le stanze sono dotate di finestre, grazie alla sua esposizione su quattro lati. La proposta viene completata da un funzionale bagnetto esterno e da una terrazza alla quale si accede attraverso scala esterna, che regala un panorama suggestivo con vista sul un piccolo porticciolo. Se vuoi concederti un sogno chiama il punto Remax a te più vicino, i consulenti saranno lieti di fornire ulteriori informazioni.

OPEN HOUSE 26 GIUGNO DALLE 9:00 ALLE 11:00  VILLA SINGOLA CON TERRENO DI 1.744 MQ A 500 METRI DAL MARE



CONTRADA CARRATOIS, SNC - PORTOPALO DI CAPO PASSERO ( SR )



Nel cuore della splendida costa sud-orientale della Sicilia, in Contrada Carratois, a Portopalo di Capo Passero, presentiamo in vendita una villa indipendente a piano terra di circa 87 mq, situata a soli 500 metri dal mare e dalle incantevoli spiagge dorate della zona.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e privacy, pur restando a breve distanza dal mare. L'abitazione si distingue per una distribuzione interna pratica e accogliente: un luminoso open space con cucina e soggiorno costituisce il cuore della casa, perfetto per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a una comoda veranda esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte è composta da tre camere da letto, ben disposte e adatte ad accogliere famiglia e ospiti, oltre a un bagno completo con doccia. Completa la proprietà una spaziosa terrazza, accessibile tramite scala esterna, perfetta come area solarium o spazio panoramico.

All'esterno, la villa è circondata da un ampio lotto di terreno di circa 1.744 mq, che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un giardino curato con area relax, alla creazione di spazi dedicati al tempo libero, fino alla possibilità di installare una piscina o un'area barbecue. Il contesto naturale, tipico della macchia mediterranea, rende l'ambiente particolarmente suggestivo e rilassante.

La proprietà è inoltre dotata di trivella per l'approvvigionamento idrico e di fossa Imhoff, elementi che assicurano autonomia e indipendenza nella gestione delle risorse, rendendo l'immobile pratico e funzionale anche per un utilizzo prolungato.

La posizione strategica, a breve distanza dal mare cristallino e dalle rinomate spiagge di Carratois, rende questa villa perfetta sia come residenza estiva per chi cerca una fuga dalla città, sia come investimento per locazioni turistiche grazie, anche, alla vicinanza alle splendide spiagge della zona.

In vendita una villetta a schiera a Portopalo di Capo Passero (SR), nel suggestivo estremo sud della Sicilia, a pochi passi dal mare e a soli 2 km dal caratteristico borgo di Marzamemi. Situata nella splendida cornice di Portopalo di Capo Passero, rinomata per le sue acque cristalline e le spiagge dorate, la proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo e riservato, o per chi è alla ricerca di un investimento ad alta redditività turistica. Caratteristiche dell'immobile La villetta si sviluppa su tre livelli: Piano terra Primo piano Secondo piano Composta da 7 locali, offre: 3 camere da letto, spaziose e luminose 3 bagni Ambienti ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per attività ricettive come B&B o casa vacanze La proprietà dispone inoltre di 144 mq di aree scoperte, ideali per vivere gli spazi esterni in totale relax, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare zone dedicate al tempo libero. L'immobile è dotato di: Videocitofono Riscaldamento con allaccio alla rete del gas di città Condizionatore in ogni camera Impianto di videosorveglianza Sistema di allarme Infissi con vetro a doppia camera, per un eccellente isolamento termico e acustico La vicinanza al mare consente di raggiungere le spiagge comodamente a piedi, regalando il privilegio di vivere il mare ogni giorno. Posizione strategica A pochi metri dal mare A soli 2 km da Marzamemi, meta turistica tra le più ambite della zona Ottima soluzione sia residenziale che investimento Contesto tranquillo e ben servito Un'opportunità unica per chi sogna una casa al mare nel cuore del Mediterraneo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA A SCHIERA CON VISTA MARE E ASCENSORE – PERFETTA PER FAMIGLIE O SECONDA CASA Se sogni una casa elegante e spaziosa, dove accogliere la tua famiglia o ritrovare te stesso tra mare e silenzio, questa villa a schiera è esattamente ciò che stavi cercando. Con i suoi tre livelli e dettagli fuori capitolato, offre ambienti caldi, funzionali e pensati per durare nel tempo. Una casa che abbraccia chi la vive, con spazi generosi e viste incantevoli. Un luogo che non si limita a ospitarti: ti accoglie. Lasciati conquistare fin dall’ingresso, dove ti accoglie un ampio soggiorno luminoso. Adiacente, un ambiente oggi utilizzato come camera da letto, nato come garage e facilmente ripristinabile. Nessun intervento invasivo è stato eseguito. La cucina, separata da due eleganti porte scorrevoli, si presta perfettamente alla convivialità, con materiali di pregio e finiture curate. Salendo al primo piano troviamo tre camere matrimoniali, tutte spaziose, luminose e con affacci verso il mare. Due i bagni della zona notte: uno con accesso esclusivo dalla camera padronale, l’altro a servizio delle restanti stanze. Il pavimento in cotto e gli infissi di alta qualità conferiscono charme e solidità. Al secondo piano, un ambiente indipendente perfetto per gli ospiti o per creare uno spazio privato. Qui troviamo una zona giorno con cucina, una camera da letto aggiuntiva e un bagno con vasca. L’abitazione è dotata di ascensore interno e di uno spiazzale privato per posteggiare o rilassarsi all’aria aperta. Situata in una zona residenziale tranquilla, la villa si trova a pochi minuti dal mare e vicino a servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole. La soluzione ideale per chi cerca eleganza, spazio e qualità, senza rinunciare al comfort e alla riservatezza. Composizione: 3 livelli 6 camere totali 3 bagni 2 soggiorni 2 cucine Ascensore interno Spiazzale privato 📞 Contattaci subito per fissare una visita! Questa villa è un’occasione rara e potrebbe non restare disponibile a lungo.

In vendita a Portopalo di Capo Passero in Contrada Guardiana, presentiamo un villino di circa 57 metri quadrati, situato al piano terra ,superficie totale del terreno intorno è di circa 300mq . L'immobile è composto da una cucina soggiorno open space , due confortevoli camere da letto e un bagno da poco ristrutturato , perfetto per ospitare una famiglia o per trascorrere piacevoli vacanze estive a soli 300 mt dal mare. La sua distribuzione su un unico livello rende l'abitazione molto funzionale e comoda con un ampia veranda da vivere durante il periodo estivo per pranzi e cene all'aperto. Un valore aggiunto di questa proprietà è sicuramente la presenza di un terrazzo, ideale per godere dei momenti di relax e delle serate estive in compagnia di amici e parenti. Inoltre, la posizione del villino rappresenta un altro punto di forza: inserito in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos cittadino, ma allo stesso tempo a pochi minuti dalla città e dai servizi e alle principali attrazioni della zona. Infatti, il mare e le spiagge di Portopalo di Capo Passero sono facilmente raggiungibili ,l'immobile si trova a pochi passi a piedi dalla punta più a sud dove potrete decidere se fare il bagno sullo ionio o sul mediterraneo. Non perdete l'opportunità di diventare i nuovi proprietari di questa splendida abitazione e di godere di momenti indimenticabili in una delle località più belle e rinomate della Sicilia.

Questa casa indipendente si trova a Portopalo di Capo Passero, una meravigliosa località nella punta sud della Sicilia. Attualmente libera al rogito, si sviluppa su 3 livelli e dispone di un totale di 73 m², di cui 65 m² calpestabili. Ogni piano è dotato di ingresso indipendente: al piano terra troviamo un'accogliente e spaziosa zona living con bagno, mentre al primo piano ci sono due camere da letto e un altro bagno. L'ultimo piano è adibito a cucina con terrazzino che offre una vista mozzafiato sulla zona circostante. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa cornice, a due passi dall'isola di Capo Passero. Situata in una zona incantevole, a due passi dalle meravigliose spiagge del sud e vicino all'isola di Capo Passero, questa casa ti permetterà di vivere la vita in Sicilia in pieno relax. Non perdere l'occasione di avere la tua casa al mare e iniziare a vivere il tuo sogno!

A 700 metri dal mare: casa indipendente con corte privata, garage e terrazza All'interno delle foto troverete dei render per far capire come sfruttare al meglio gli spazi Presentiamo la vendita di una casa indipendente a Portopalo di Capo Passero, precisamente in via Vittorio Emanuele, n. 191 - 193. Presenta una superficie di 160 m² e si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione funzionale e ricca di possibilità. Al piano terra si accede, tramite, un comodo disimpegno che introduce una cucina conviviale, un bagno con vasca, l'accesso diretto al garage e alla corte interna, uno spazio esclusivo che diventa istantaneamente il cuore della casa, dove è possibile realizzare, un' area relax da vivere in famiglia o un'area giochi per bambini. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo una seconda cucina, una camera da letto e un ulteriore bagno con vasca ,ideale per ospiti o per creare una zona giorno/notte indipendente. Al secondo piano c'è un'altra camera, un pratico ripostiglio e un'ampia terrazza privata: lo spazio perfetto per colazioni all'aperto e serate estive. L'immobile richiede un ammodernamento interno, trasformandosi in un'opportunità per personalizzare gli ambienti a proprio piacimento e renderla unica nel suo genere. L'immobile gode, inoltre, di allaccio per i pannelli fotovoltaici e vi é la presenza dei pannelli solari per l'acqua. Soluzioni così complete su strada larga e centrale sono sempre più rare, l'immobile, oltre a prestarsi perfettamente come abitazione per famiglie, offre anche la possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, ideale per generare una rendita aggiuntiva

Questa casa semi indipendente si trova a Portopalo di Capo Passero, un comune costiero della Sicilia dal fascino unico, è la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Distribuita su due piani di circa 65 metri ciascuno, offre ampi spazi e la possibilità di avere due appartamenti indipendenti, ideali per ospitare famiglie o per un investimento. Entrambi gli appartamenti, sono composti da cucina-soggiorno open space, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Inoltre gli ampi spazi sono caratterizzati da un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie anche alla presenza di balconi e terrazzi che offrono una vista mozzafiato sul panorama circostante, in particolar modo sull'isola di Capo Passero, rendendo questo immobile unico nel suo genere. La sua posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali del centro di Portopalo di Capo Passero, mentre le splendide spiagge della zona sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto o anche a piedi. Perfetta per un uso abitativo o come investimento. Non perdere l'occasione di visitarla e scoprire tutte le sue potenzialità!

REMAX presenta la vendita di CASA INDIPENDENTE IN VIA VITTORIO EMANUELE 144 A PORTOPALO DI CAPO PASSERO Questa casa indipendente in vendita a Portopalo di Capo Passero 144 si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai servizi principali del paese ,in pieno centro. La proprietà si presenta in ottimo stato ed eventualmente pronto per essere abitato. Si sviluppa su 3 livelli, al piano terra su via Vittorio Emanuele troviamo un ingresso dove si trovava una cucina soggiorno adesso modificata ,ma la predisposizione è rimasta ,inoltre troviamo due camere ,una singola e una matrimoniale e un bagno. Scendendo qualche gradino entriamo in una seconda cucina soggiorno molto ampia e luminosa che affaccia su via Mississipi . Questo doppio ingresso potrebbe permettere la suddivisione in un doppio appartamento pensando ad un investimento nel settore turistico. Al primo piano troviamo altre due camere da letto , una singola e una matrimoniale tutte e due balconate con affaccio su via Missisipi e un bagno con doccia. Un comodo ripostiglio offre un ulteriore spazio di stoccaggio per tutti gli oggetti di uso quotidiano. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile che si trova in uno dei luoghi più suggestivi della Sicilia. Ottimo investimento turistico!

REMAX presenta la vendita di una villa ubicata a Portopalo, provincia di Siracusa, località ad alto tasso turistico, dove si abbracciano i 2 mari, ovvero lo ionio e il mediterraneo. La villetta di 240 mq insiste su un terreno di 2240 mq; è sviluppata su 2 piani e richiede lavori di ristrutturazione e di rifacimento di impianti elettrici e idrici. Il piano terra è occupato da un ampio e luminoso open space, da una cucina abitabile, da un bagno con vasca angolare e da una camera da letto. Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna, troviamo un disimpegno molto accogliente, un secondo bagno e una seconda camera da letto che si affaccia su un terrazzino con vista mare, regalando tramonti mozzafiato. L'atmosfera circostante regala momenti di quiete poiché l'immobile risulta essere immerso nel verde e proiettato nel mare che culla costantemente la parte estrema dell'Italia, più a sud di Tunisi. La sua distanza dalla provinciale di 200 metri circa, vi allontanerà dal rumore e dai pericoli della strada. La collocazione della villetta garantisce anche attimi di divertimento grazie alla presenza di una piscina e di uno spazio verde alberato. Dal mare dista solo 500 metri e ancora meno dai principali servizi urbani, ovvero negozi, uffici e attività di svago. Non lasciatevi scappare l'opportunità di vivere a 2 passi dal cuore pulsante di Portopalo di Capo Passero, senza rinunciare ad attimi di relax in un posto suggestivo.

Questo villino in vendita a Portopalo di Capo Passero in Contrada Guardiana disposto tutto a piano terra per un totale di 116 metri quadrati. Gli interni sono composti da 4 camere da letto e 1 bagno, una cucina open space e un'ampia veranda esterna vista mare. All'esterno, la villa vanta un giardino privato dove potersi rilassare e godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, questa villa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un luogo tranquillo e immerso nella natura, ma allo stesso tempo vicino ai servizi e alle spiagge di Portopalo di Capo Passero. Questo villino rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico, a pochi passi dalla spiaggia, godendo di panorami incantevoli ogni giorno.

Villa indipendente su unico livello a Portopalo – Zona Pantanello, a soli 100 mt dal mare Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, situata in una delle zone più ricercate di Portopalo, a pochi passi dal mare, su un lotto di circa 800 mq. Caratteristiche principali: • Giardino con prato verde ben curato • Ingresso da cortile interno • Abitazione principale di circa 65 mq, composta da: • soggiorno con cucina a vista • due camere da letto • un bagno • Ampi spazi esterni vivibili • Garage verandato, ideale come dependance o area relax Dotazioni esterne: • Pozzo privato • Doccia esterna, perfetta per rinfrescarsi dopo una giornata al mare La posizione esclusiva, a pochi metri dalla spiaggia, rende questa soluzione ideale sia come residenza estiva che come investimento per locazioni turistiche.

Portopalo – Appartamento via Luigi Sturzo. Proponiamo in vendita a Portopalo di Capo Passero, in via Luigi Sturzo, un appartamento di circa 60 mq, situato al piano terra di un tranquillo condominio composto da sole 12 unità abitative. L'immobile è composto da cucina, camera da letto e bagno, ed è arricchito da un monolocale adiacente con bagno, facilmente collegabile all'abitazione principale. Questa caratteristica offre un'interessante versatilità: ideale per ampliare la superficie dell'appartamento, creare una seconda unità indipendente per ospiti oppure realizzare una soluzione perfetta per la locazione turistica. Completa la proprietà un garage di circa 25 mq, posto al piano seminterrato, elemento di grande valore aggiunto sia per uso personale sia in ottica investimento. La posizione è particolarmente strategica, a breve distanza dal mare e a pochi chilometri da rinomate località come Marzamemi, la Riserva Naturale di Riserva Naturale Orientata Oasi Faunistica di Vendicari, Noto e Siracusa, mete apprezzate per il loro fascino storico, culturale e paesaggistico. Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla forte attrattività turistica della zona. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi nella scoperta di questa opportunità. Classe Energetica: G

Portopalo di C. P. – Appartamento via Lucio Tasca. Proponiamo in vendita a Portopalo di Capo Passero, in via Lucio Tasca, un appartamento di circa 120 mq situato al piano terra di un piccolo e tranquillo condominio. L'immobile, abitabile sin da subito, si presenta in buone condizioni ed è composto da una cucina-soggiorno, camera matrimoniale, cameretta con bagno privato, camerino e bagno principale, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti. La posizione strategica, a pochi chilometri da mete di grande richiamo turistico come Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari e Noto, rende la proprietà ideale come investimento per locazioni stagionali, grazie alla costante affluenza turistica che caratterizza la zona. In alternativa, l'appartamento si presta perfettamente anche come residenza principale, garantendo comfort, tranquillità e qualità della vita, in uno dei contesti naturali più affascinanti della Sicilia sud-orientale. Un'opportunità imperdibile per chi desidera investire o vivere in un autentico angolo di paradiso siciliano Classe Energetica: G

Portopalo di Capo Passero – Fabbricato indipendente via Vittorio Emanuele. Proponiamo la vendita di un fabbricato indipendente di circa 120 mq, situato nella graziosa Portopalo di Capo Passero, precisamente in via Vittorio Emanuele, a pochi passi dal centro e dalle meraviglie locali. Questo immobile, che richiede lavori di ristrutturazione, rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera realizzare la propria casa dei sogni o una casa vacanze da mettere a reddito, vista la crescente affluenza turistica della zona. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno, composta da una cucina e un soggiorno, perfetta per momenti di convivialità e relax. Al primo piano si trova la zona notte, che include due confortevoli camere da letto, un bagno e un ripostiglio, garantendo così funzionalità e privacy. Il fabbricato, grazie alla sua posizione strategica e al potenziale di ristrutturazione, si presta perfettamente sia come abitazione principale che come residenza estiva, attirando visitatori da tutto il mondo. Non perdere l'occasione di investire in questo immobile a soli Eu. 90.000,00 e di trasformarlo in un angolo di paradiso nel cuore della Sicilia. Classe Energetica: G

Portopalo di Capo Passero – Villa bifamiliare con giardino. Proponiamo in vendita a Portopalo di Capo Passero, nella contrada Reale, una bella villa bifamiliare di circa 125 mq, situata in via Camillo Benso di Cavour. Questa proprietà, circondata da un piccolo giardino di pertinenza, offre un'ottima opportunità sia per chi cerca una residenza stabile che per investitori interessati a generare reddito attraverso affitti turistici. L'immobile è strutturato su tre livelli, con una disposizione funzionale e accogliente. Al piano seminterrato troviamo un garage e un bagno, per un totale di circa 30 mq, ideale per il parcheggio e per un'ulteriore area di servizio. Al piano rialzato si sviluppa la zona giorno, composta da una luminosa cucina-soggiorno e un bagno, perfetta per momenti di convivialità e relax. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, che ospita tre camere da letto spaziose e un ulteriore bagno, oltre a balconi che offrono una vista panoramica e la possibilità di godere dell'aria fresca. Grazie alla sua posizione strategica, a pochi chilometri da luoghi rinomati come Marzamemi, San Lorenzo, Vendicari e Noto, l'immobile rappresenta un investimento ideale per affitti stagionali, data l'affluenza di turisti che annualmente visitano questa incantevole area. In alternativa, la villa si presta perfettamente come residenza permanente, offrendo comfort e tranquillità in un contesto naturale unico. Non perdere l'occasione di possedere un angolo di paradiso in una delle zone più belle della Sicilia! Classe Energetica: G

Portopalo di Capo Passero - Indipendente via Alcide De Gasperi. Proponiamo a Portopalo di Capo Passero, in via Alcide De Gasperi, la vendita di un fabbricato indipendente di circa 330 mq complessivi. Il piano terra è composto da garage di circa 145 mq; al primo piano vi è un appartamento di circa 165 mq composto da cucina, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, disimpegno, bagno, doppio servizio e balconi. Il secondo piano infine, è composto da casotto e terrazza. La posizione dell'immobile lo rende ideale sia per uso residenziale sia per chi vuole fare un investimento, in quanto si potrebbe ricavare una rendita mensile/annua non indifferente. Contattaci subito! Classe Energetica: G

A Portopalo di Capo Passero, centralissimo proponiamo indipendente, appena ristrutturato composto da: cucina, 3 camere da letto, 2 bagni, soggiorno, terrazza, e 4 balconi. Dal terrazzo è possibile ammirare il meraviglioso panorama vista mare.

RIF. 360045 - Villa con terreno di 28000 mq con possibilitá di creare un lido con ristorante (ci sono due progetti approvati per un magazzino di 160 mq e una casa con magazzino di 270 mq). sfbc

Villa Esclusiva con Piscina e Vigneto in Vendita tra Modica e Pozzallo. Scopri questa magnifica villa situata nella splendida cornice di Pozzallo, una proprietà unica che offre comfort, privacy e una vista mozzafiato sul Mar Ionio fino a Capo Passero e Malta. Caratteristiche della Proprietà: Terreno Ampio e Curato: 10.000 metri cubi di terreno, con un vigneto sperimentale di circa 1.000 viti, tra cui Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano toscano, Malvasia bianca di Candia, Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc, Cabernet Sauvignon e varietà di uva da tavola come Moscato nero d’Amburgo e Cardinale. 106 alberi di ulivo fungono da frangivento e barriera di privacy. Piscina e Solarium: Piscina di 6x12 metri con trampolino, solarium e prato, attrezzata con sistema di ricircolo automatico. Struttura Antisismica: La villa, costruita nel 1983 secondo le norme antisismiche, si sviluppa su quattro livelli con una superficie totale di 140 mq al piano terra e 65 mq al piano interrato. Comfort Moderno: Camere spaziose, 2 bagni, soggiorno con camino centrale, cucina, veranda e taverna attrezzata. Infissi in legno pregiato Douglas. Spazi Esterni: Cortile comodo per parcheggio, agrumeto con aranci, mandaranci, mandarini e limoni, oltre a un albero di carrubo secolare e noci. Dettagli Tecnici: Muri a Secco: 700 metri lineari di muri a secco con copertina in calcestruzzo. Approvvigionamento Idrico: Pozzo comune che alimenta un serbatoio, fornendo acqua potabile e minerale. Accesso e Paesaggio: Strada di accesso fiancheggiata da filari di pini "Pinus Pinea". Questa villa è perfetta per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, con la possibilità di sfruttare l’alto potenziale turistico della zona. Contattaci: Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta Immobiliare Meomartini. https://www.immobiliaremeomartini.it/ - 3342186238

Villa Ristrutturata a 60 Metri dal Mare in Contrada Marza .Occasione Irripetibile – Villa Ristrutturata a 60 Metri dal Mare in Contrada Marza a Modica. Sogni una casa che combini eleganza, comfort e una posizione invidiabile? Questa villa recentemente ristrutturata, situata a soli 60 metri dalla spiaggia, è ciò che stavi cercando. Perfetta come residenza per te e la tua famiglia o come investimento redditizio per affitti vacanzieri, rappresenta una vera gemma nel cuore della bellezza costiera. Caratteristiche principali della villa: Tre livelli di spaziosità e stile: Piano seminterrato: Due vani rifiniti con cura, completi di pavimentazione in ceramica e illuminati da finestre che garantiscono ambienti areati e luminosi. Piano terra: Un ambiente unico che combina cucina, completamente attrezzata con elettrodomestici, e soggiorno con televisore. Completo di bagno di servizio e scala a chiocciola per l'accesso al piano seminterrato. Esternamente, un’incantevole veranda di 34 mq con tavolo in pietra, ideale per cene all’aperto. Piano primo: Accessibile tramite una scala esterna, presenta un ampio monolocale con bagno, cucina attrezzata, zona notte e soggiorno con televisore. La terrazza di 34 mq regala una splendida vista mare, perfetta per rilassarsi o intrattenere ospiti. Ristrutturazione moderna: La villa, costruita negli anni '95, è stata totalmente ristrutturata ed aggiornata con dettagli e finiture che garantiscono comfort e funzionalità. Posizione strategica: Situata in Contrada Marza, la proprietà si trova a pochi passi dal mare, raggiungibile a piedi, e gode di un facile accesso alle strade principali e ai servizi essenziali. Perché investire in questa villa? Perfetta per essere vissuta tutto l’anno o per diventare una doppia casa vacanze, con un grande potenziale di reddito. Ideale per godere del clima mediterraneo, trascorrendo giornate estive a pochi passi dalla spiaggia e serate rilassanti con una vista mozzafiato. Contattaci ora: Guarda il video allegato per scoprire ogni angolo della villa e lasciati conquistare! Chiama oggi stesso Immobiliare Meomartini al 3342186238 o visita il nostro sito qui per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. La villa dei tuoi sogni ti aspetta – Contrada Marza è il luogo ideale per te!

Vendesi Ampia Villa Luminosissima con Vista Mare a Portopalo di Capo Passero (SR) . Descrizione della Proprietà: Situata nella splendida località di Portopalo di Capo Passero, questa ampia e luminosa villetta su due livelli offre una vista mozzafiato sul mare. Portopalo è rinomata per le sue acque cristalline e le splendide spiagge, rendendola una delle mete turistiche più affascinanti della Sicilia. Caratteristiche Principali: Posizione: Portopalo di Capo Passero (SR) - Superficie: Villa su due livelli più garage abitabile - Piano Terra: - Salone: Spazioso e accogliente - Cucina: Luminosa e ben attrezzata - Bagno: Ampio e moderno - Primo Piano: Camere da Letto: 3 camere da letto spaziose - Bagno: Moderno e funzionale - Piano Inferiore: Garage Abitabile: Circa 35 metri quadri, ideale per diverse soluzioni d’uso - Bagno Lavanderia: Comodo e ben organizzato - Spazi Esterni: - Terrazzo: Ampio terrazzo di circa 30 metri quadri con vista mare mozzafiato - Giardino Anteriore: Verde con due piante di ulivo che conferiscono un tocco mediterraneo - Giardino Posteriore: Verde con posto auto, perfetto per il parcheggio sicuro e comodo - Vantaggi Unici: Luminosissima: La villa è dotata di grandi finestre che garantiscono una luminosità naturale eccezionale - Vista Mare: Goditi splendide viste sul mare dal terrazzo. Location Prestigiosa: Situata in una delle zone più ricercate e tranquille di Portopalo di Capo Passero - Descrizione della Zona: Portopalo di Capo Passero è famosa per il suo mare cristallino e le spiagge di sabbia dorata. La zona del faro è un punto panoramico imperdibile, dove il Mar Ionio incontra il Mar Mediterraneo, creando uno spettacolo naturale unico. La villa dista solo pochi minuti a piedi dalla costa, offrendo accesso facile e rapido alle spiagge. Distanze dalle Città Vicine: Noto: 20 km - conosciuta per il suo barocco siciliano. Siracusa: 55 km - famosa per il suo centro storico e il Parco Archeologico della Neapolis. Ragusa: 65 km - con il suo affascinante centro storico e le sue chiese barocche. Non perdere questa straordinaria opportunità di acquistare una villa con tutte le caratteristiche che hai sempre desiderato. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattaci telefonicamente. Immobiliare Meomartini è a tua disposizione per rispondere a tutte le tue domande e guidarti nell'acquisto della casa dei tuoi sogni. Chiama ora! Non lasciarti sfuggire questa offerta imperdibile! 3342186238 O 3497170787

MARZAMEMI -PACHINO- SR- LOTTO EDIFICABILE VISTA MARE. Studio Immobiliare Tringali vi propone un terreno di 900 mq di terreno edificabile, nel lotto vi è inoltre una villetta già realizzata di 50 mq. Questo terreno ricade in zona B3 (CENTRO URBANO MARZAMEMI) del piano regolatore di Pachino ed è possibile realizzare 160 MQ X 4 ELEVAZIONI con otto unità abitative di cui sei appartamenti di 65 mq. e due mansarde di 50 mq. con terrazzo a livello. Con la VISTA MARE SUL PORTO TURISTICO. Per ulteriori informazioni sul progetto e per fissare una visita contattateci al numero 0931831297 o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM o se preferite venire in agenzia ad Avola in Piazza Umberto I palazzo Bondì o Pachino via Cavour n.39.