Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siracusa Pag. 87

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA ALTA - IA81214

L'immobile che Vi presentiamo è posto al 7°piano, ed ultimo, di un ottimo complesso residenziale con le facciate rifatte.
La casa è in Via Salvatore Monteforte, ed è in eccellenti condizioni, nessun intervento da fare, vivibile fin da subito.
Le finiture in extralusso lo classificano in classe B.
La distribuzione interna degli spazi ha uno stile alquanto armonioso, funzionale e moderno.
Sono esattamente mq. 138, l'ingresso-salone, lo studio, la camera matrimoniale con il bagno, l'altra camera, il ripostiglio, la cucina-soggiorno e il bagno.
I tre spaziosi balconi regalano luce a tutti gli ambienti, e la panoramicità è primordiale. Oltre al posto auto nell'ampia area condominiale.
Possibilità del garage di mq. 20 ca con soppalco con un costo a parte di 19 mila euro.
Cod. Rif. IA81214

EURO 139 MILA TUA CON 578.56 EURO AL MESE

TAN: 2.9% - TAEG: 3.33%
VALORE IMMOBILE: 139.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 139.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno

NOTO - CASALE DEL 1727

La proprietà che Vi presentiamo è situata nella località di Testa dell'Acqua, è una frazione di Noto, oggi, un piccolo borgo, una località di villeggiatura non distante dal barocco di Noto e dalle mete turistiche del Val di Noto.
Esattamente in Contrada Mezzo Gregorio, troviamo questo fabbricato che risale al 1727, circondato da una distesa di terreno di mq. 5.000 ca., che vuol dire sperimentare la bellezza della campagna di Noto, i suoi sapori ed odori.
Ha una superficie di mq. 180 ca. e si presenta ristrutturato, al suo interno composto da ingresso-saloncino, con stufa, cucina, bagno, camera da letto, salone ampio, e veranda.
Attigui a questa costruzione ci sono altri due vani da rifare. Cosi come, l'altro fabbricato che è la depandance di mq. 60 ca composta a due vani e il bagno.
La proprietà si completa con due garages di mq. 25 ca ciascuno.
Se stai cercando un luogo dove esplorare il passato attraverso le storie delle persone che lo hanno attraversato, i loro segni, e allo stesso tempo uno spazio che la connessione natura-uomo, questa è proprio quello che fa al caso tuo.
Euro 135mila Cod. Rif. IA81211

TRIVANI IN CONTESTO RECINTATO

La casa che Vi proponiamo si trova nel quartiere di Santa Panagia, un quartiere localizzato nella zona nord-occidentale del territorio comunale di Siracusa.
Si tratta di un comodo trivani, posto al primo piano, esattamente, in Via Marzamemi. Un complesso residenziale che garantisce anche il posto auto.
La casa ha una superficie di mq. 95: Il saloncino, la cucina abitabile, le due camere da letto ed il bagno.
Se stai cercando una casa personalizzabile o sei un investitore alla ricerca di un ottimo potenziale, questa è la casa ideale.
Inoltre, la presenza di un ascensore e la posizione al primo piano lo rendono facilmente accessibile anche per persone anziane o con difficoltà motorie.
Non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitarlo.
Euro 79 mila. Anche con mutuo al 95%.
Cod. Rif. IA81201

VILLA DI LUSSO CON GIARDINO ZONA EPIPOLI - IA81200

Villa esclusiva situata in una zona tranquilla di Siracusa, in un contesto residenziale di alto livello. Una meravigliosa dimora, che grazie alla sua posizione, dona privacy e tranquillità, lontano dai rumori della città, ma facilmente raggiungibile.
È una casa di grande prestigio, di circa 184 mq commerciali, che si sviluppa su più livelli e offre numerosi comfort e spazi di lusso.
Le finiture eleganti e ricercate, come le scale e l'ampia vetrata sul giardino, la impreziosiscono e la rendono veramente esclusiva.
Il giardino di mq. 500 ca, avvolge interamente la villa, ed è molto ben curato, arricchito dalla presenza di alberi da frutto ed un ulivo.
Al piano terra c'è la zona giorno con il luminoso salone, l'immensa cucina con la penisola, la lavanderia e il bagno.
Al piano superiore, la zona notte include 3 camere da letto matrimoniali, un altro bagno e il doppio servizio/lavanderia.
Ed infine, al secondo piano, troviamo la mansarda di 45 mq. ca, composta da una cucina a vista con salottino, camera da letto e il bagno, completa il tutto un terrazzino a livello per le serate di relax.
Tutto ciò rende la villa una soluzione abitativa davvero speciale e unica. Soluzione imperdibile e pressoché introvabile in una delle zone più in crescita di Siracusa.
Da non perdere!

Euro 470 mila. Cod. Rif. IA81200

FLORIDIA APPARTAMENTO CON GARAGE - IA81199

La Morana Immobiliare propone la vendita di un primo piano, in uno stabile del 2007 con ascensore che arriva diretto al garage. Siamo in Via Nino Martoglio.
Lo spazio interno di mq. 106, è così distribuito, l'ampia zona giorno, con il salone e la cucina abitabile, separata con una porta scorrevole; nella zona notte troviamo la matrimoniale, la singola, il bagno e la lavanderia, creata nella veranda.
I due balconi, di cui uno gira l'intero salone e la cucina, danno agli ambienti una luminosità grandiosa.
La casa è in perfette condizioni, pronta per essere subito abitata, dotata anche di riscaldamento autonomo a metano.
Completa la vendita un garage di mq. 16.
Il prezzo è molto interessante. Euro 115 mila.
Questo appartamento non è solo una casa, ma un rifugio dove ogni dettaglio è pensato per offrire comfort e bellezza. Vieni a scoprila.
Per maggiori informazioni, non esitare a contattarci. La tua nuova casa ti aspetta!
Cod. Rif. IA81199

Siracusa – Appartamento nella prestigiosa zona Riviera - IA81198

Nella suggestiva zona Riviera di Siracusa, una delle aree più ambite della città, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso di 130 mq, situato al primo piano di una palazzina composta da sole otto unità abitative. Le spese condominiali sono molto contenute (20 euro al mese).
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così distribuito: ingresso, soggiorno con balcone su via San Giuliano, due camere da letto con lo stesso affaccio, cucina abitabile con balcone che serve anche il bagno e la camera padronale, ampia e luminosa. A completare la proprietà un grande ripostiglio finestrato, ideale anche come studio.
L'esposizione Est/Ovest garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento è autonomo a metano, integrato da pompe di calore caldo/freddo in ogni stanza. Gli infissi in PVC assicurano comfort acustico ed efficienza energetica.
Grazie alla posizione strategica, all'ottima esposizione e alle spese di gestione ridotte, questa soluzione rappresenta un'occasione unica per vivere in una delle zone più esclusive di Siracusa, a pochi passi dal mare e dal centro storico.
Prezzo: 113.000 euro
Cod. Rif. IA81198

Immergiti nel fascino di un'epoca passata con questo imponente edificio, un vero proprio monumento storico risalente al 1800.
Nel cuore di una delle vie più prestigiose e vivaci di Ortigia, ti presentiamo un affascinante immobile d'epoca al piano terra rialzato.
Caratterizzato da finiture di pregio, pavimenti originali e imponenti volte alte oltre 4 metri, questo appartamento conserva tutto il fascino del passato, con ambienti ampi e luminosi.
La proprietà, si presta perfettamente sia come elegante residenza privata che come investimento per una struttura ricettiva di charme.
La particolarità degli spazi interni le dona un fascino sublime, la vasca ricavata nella roccia, le mura a pietra, per non parlare della fantastica vista sul mare e sulle bellezze della nostra fascinosa isola di Ortigia.
Euro 780 mila Cod. Rif. IA81197

APPARTAMENTO BIVANI A GROTTASANTA - IA81182

La Morana Immobiliare, propone la vendita di un primo piano in un complesso residenziale ascensorato.
Siamo nella zona di Grotta Santa, un quartiere residenziale e tranquillo di Siracusa.
La casa ha una superficie di mq. 79, l'ingresso, la cucina, la camera, il soggiorno e il bagno.
L'appartamento si presenta in condizioni vivibili, dotato anche di riscaldamento autonomo a metano.
Questa è la soluzione per la giovane coppia che è alla ricerca della sua prima casa, ma è ottimo anche per investimento, per un affitto.
Cod. Rif. IA81182

SOLO EURO 58 MILA TUA CON 272,24 EURO AL MESE

TAN: 3.86% - TAEG: 4.45%
VALORE IMMOBILE: 58.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 58.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
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Siracusa – Ampio quadrivani in zona Gelone

In Via Testaferrata, all'interno di un complesso residenziale in ottime condizioni, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, senza ascensore, con posto auto nell'area privata condominiale.
L'immobile ha una superficie di circa 113 mq ed è composto da un saloncino, cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta e un bagno. Grazie all'ottima esposizione, l'appartamento risulta molto luminoso e panoramico.
Recentemente sono stati sostituiti infissi e pavimentazione, migliorando l'efficienza e il comfort abitativo.
Prezzo: 93.000 euro
Cod. Rif. IA81176
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci

Appartamento panoramico a Belvedere
La Morana Immobiliare propone in vendita un comodo appartamento di 150 mq c.ca sito al secondo e ultimo piano non ascensorato di una mini palazzina nei pressi di Via Jonica.
L'immobile è così composto: ingresso, ampio salone doppio con balcone con scorcio di mare e affaccio sulla via, cucina abitabile, camera matrimoniale, due camerette, bagno e ripostiglio. La casa si presenta da ristrutturare, ma il prezzo è molto interessante.
Euro 65mila. Si valutano solo trattative senza intervento di mutuo.
Non perdere tempo e contattaci per una visita.

COD.RIF. IA81153

ELEGANTE VILLA IN ZONA CARROZZIERE

In zona Isola, Vi proponiamo una splendida villa a 4 Km da mare, edificata su un terreno di 1.000 mq. ca, che si presenta ben curato e suddiviso, con prato inglese e piante di vario genere.

L'abitazione ha due ingressi, pedonale e carrabile, si sviluppa su 2 piani ed ha una superficie totale di circa 205 mq. Dall'ingresso si accede ad un ampio e luminoso salone e alla sala da pranzo, e qui possiamo ammirare delle travi a vista, ma soprattutto godere della magnifica vista sul giardino grazie alle ampie vetrate. La spaziosa cucina si affaccia sulla sala da pranzo e presenta anche l'accesso alla veranda coperta; la lavanderia/doppio servizio complea il tutto. Alla sinistra della sala da pranzo, dal corridoio, abbiamo le due camere da letto con i due bagni di cui uno in privato camera.
Tramite un'elegante scala interna, rivestita in parquet si raggiunge la mansarda abitabile, che ospita la camera da letto padronale con il bagno completo con la doccia e la preziosa cabina armadio.
Inoltre la presenza del terrazzo a livello di 30 mq circa, dove potersi godere il relax delle giornate estive.

La dimora ha finiture di alta qualità e si presenta in tutta la sua interezza ben curata e in ottimo stato, sia esternamente che internamente.

Grazie a tali caratteristiche, nonché all'estensione, la villa, è ideale per soddifare esigenze puramente abitative, ma anche turistico-ricettive. Oltre al fatto che la posizione dove è ubicata, l'Isola, è un'area fortemente strategica, abitata tutto l'anno.

Se vuoi coniugare la possibilità di vivere in completo relax e in prossimità del mare, e allo stesso tempo vicino al centro abitato, non esitare a contattarci!

Cod. Riferimento ia81150

Villa in vendita a Siracusa, situata nella zona residenziale di Tremmilia.

Costruita nel 2000, si presenta in ottime condizioni e attualmente è libera al rogito.
La proprietà gode di un'ottima esposizione e di una vista panoramica sulla campagna circostante.
L'edificio dispone di ascensore e di spazi condominiali curati e ben tenuti, con spese condominiali mensili di soli 33 euro.
La villa ha una superficie totale di 317 metri quadrati, di cui 301 calpestabili.
Al suo interno si trovano 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 4 bagni, tutti finemente arredati con materiali di alta qualità.
L'ampio e luminoso soggiorno si affaccia su un elegante patio esterno, perfetto per momenti di relax e per pranzi all'aperto.
La cucina è moderna e completamente attrezzata, mentre le camere da letto offrono spazio e comfort per una vita familiare o per ospitare amici e parenti.
La villa è ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Una residenza che unisce il fascino della campagna siciliana al comfort di una moderna e lussuosa abitazione.
Cod. Rif. IA81147

Panoramico quinto piano in Viale Santa Panagia

La Morana Immobiliare propone la vendita di un grande appartamento. Siamo in Viale Santa Panagia.

La casa ha una superficie di mq 185 ca, l'ingresso, lo studio, il salone, le tre camere, di cui una matrimoniale, la cucina abitabile, i due bagni e il ripostiglio.

Anche se il taglio è tipico dell'epoca di costruzione dello stabile, le potenzialità di questa proprietà sono molteplici e permettono di personalizzarla completamente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Il quinto piano e la sua posizione permettono di godere di una vista spettacolare su tutta la città e di godere di una grande luminosità grazie alla sua esposizione a nord-sud-ovest.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in una delle zone più ambite di Siracusa e di creare la casa dei tuoi sogni.

Euro 135 mila. Cod. Rif. IA81146

ZONA ZECCHINO

La Morana Immobiliare propone in vendita un appartamento al secondo piano, situato in un piccolo contesto residenziale di sole tre unità. La superficie di circa 74 mq è ben distribuita e composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto. Completa la proprietà la terrazza soprastante ad uso esclusivo, con cucina e lavanderia, ideale per momenti di relax e convivialità.
Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e spazi esterni in un contesto tranquillo.
Cod. Rif. IA81143

EURO 60.000 TUA CON 269.76 EURO

TAN: 3.51% - TAEG: 4.07%
VALORE IMMOBILE: 60.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 60.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno.

In vendita a Siracusa – Zona Gelone
Morana Immobiliare propone un ampio appartamento di 110 mq al sesto piano di uno stabile servito da ascensore, in una delle aree più prestigiose e centrali della città.
L'immobile, da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti o realizzare un progetto moderno e funzionale.
La superficie calpestabile di circa 108 mq è distribuita in: ingresso su disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, facilmente riorganizzabile per servire al meglio la zona giorno e notte.
La doppia esposizione est–ovest regala luce naturale durante tutta la giornata, mentre l'altezza del piano assicura una vista panoramica sulla città e una piacevole sensazione di riservatezza.
Un'opportunità imperdibile per chi cerca una casa spaziosa, centrale e ben servita, perfetta come abitazione principale o come investimento.
Richiesta €99mila Cod. Rif.: IA81137
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

GROTTASANTA PANORAMICO CON TERRAZZO ESCLUSIVO

La Morana Immobiliare, propone la vendita di un secondo piano, all'interno di un riservato e tranquillo contesto residenziale.

L' appartamento ampio e luminoso, ha una superficie di 211 metri quadrati. L'ingresso si apre sull'ampia zona giorno, la spaziosa cucina, la lavanderia esterna, e il bagno.
Nella zona notte, troviamo le tre camere da letto, di cui una gode di un bagno privato, a seguire il doppio servizio e il ripostiglio.

Ma ciò che impreziosisce questa esclusiva unità immobiliare, è il terrazzo a livello di mq. 75 ca, una vera e propria zona relax, dove, particolarmente in estate, ti regala dei bei momenti di spensieratezza, per intenderci, il posto ideale per le grigliate con gli amici, scherzando e ridendo con leggerezza. Inoltre regala anche una panoramicità con una buona vista mare.

Non lasciarti sfuggire questa bellissima soluzione, ideale per grandi famiglie. Contattaci, saremo ben lieti di accompagnarti a vederla dal vivo.

Euro 188 mila. Cod. Rif. IA81140

SIRACUSA CENTRALISSIMO ESAVANI ZONA TISIA - IA81117

L'immobile che la Morana Immobiliare, propone in vendita, è posto al 2° piano, in uno complesso che ha beneficiato del 110. La casa gode di un'ampia metratura, mq. 166 ca, troviamo l' ingresso, il salone, lo studio, le tre camere da letto, l'ampia cucina, i due bagni, e il ripostiglio.

La dimora necessita di opere di ristrutturazione, questo fa si che l'attuale disposizione degli ambienti, caratteristica dell'epoca della costruzione, lascia spazio alla fantasia personale e permette di ricreare degli spazi armoniosi, personalizzandoli a proprio piacimento. Il complesso gode di un ampio cortile pubblico, che offre la possibilità di parcheggio libero.
E se si desidera, c'è anche la possibilità di acquisto del garage di mq. 21, al piano strada.

Se siete alla ricerca di un' abitazione in una zona tranquilla ma in posizione strategica, non perdete l'opportunità di acquistare questa proprietà e contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Euro 140 mila Cod. Rif. IA81117

Bellissima villa in zona altamente turistica

Situata in una delle zone più prestigiose della parte costiera della città, molto vicina alla splendida spiaggia di Fontane Bianche, questa dimora rappresenta un'opportunità immobiliare veramente interessante, ideale sia per chi vorrebbe renderla una villa privata sia per chi vorrebbe intraprendere un'attività ricettiva, già ben avviata.

La villa è già adibita ad attività di affittacamere con possibilità di ricevere fino a 24 ospiti dislogati nelle 6 camere presenti nella struttura, queste tutte dotate di bagno.

L'immobile è immerso su un lotto di terreno di circa 800mq curato e circondato da rigogliose piante in stile mediterraneo ed è distribuito su tre livelli.

Al piano terra troviamo le prime due camere con ingresso indipendente e due ampi garages; al primo piano si trovano le altre quattro camere; infine al secondo piano si trova una mansarda non abitabile.

Le camere sono arredate con gusto ed in particolare i letti di grande misura permettono dei sereni pernotti.

La villa è dotata di due pannelli solari termici per l'acqua calda, di trivella privata, impianto d'allarme e di allaccio idrico e fognario pubblico.

La proprietà è ideale come attività ricettiva, continuando l'attività di affittacamere attuale, rappresenta un ottimo investimento con una redditività pari al 10% circa.

La proprietà sarebbe disponibile ad un'iniziale affiancamento per il proseguo dell'attività. Tuttavia la struttura sarebbe ideale anche come multiproprietà.

La struttura è in possesso del CIR e del CIN.

SIRACUSA QUADRIVANI IN VIALE TUNISI - IA81040

Si propone in vendita un appartamento in ottimo stato di manutenzione, in Viale Tunisi.
Posto al secondo piano di uno stabile senza ascensore, al suo interno gli spazi sono ampi per una superficie di circa 130 mq.
L'ingresso, il salone doppio divisibile con possibilità di realizzare una camera, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.
Doppia esposizione su Viale Tunisi e sull'interno del palazzo.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzato e con impianti certificati. Cod. Rif. IA81040.

EURO 98 MILA TUA CON 438.97 EURO AL MESE

TAN: 3.48% - TAEG: 3.99%
VALORE IMMOBILE: 98.000 Euro
IMPORTO RICHIESTO: 98.000 Euro
DURATA: 30 ANNI
TASSO: fisso

INTEGRA FINANCE - Società di mediazione creditizia
C.F. e P.I 10634620016 - OAM N. M118
Messaggio pubblicitario con finalità promozionale.
Richiedi una consulenza gratuita e senza impegno

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN ZONA UMBERTINA IA80942

Nella frequentatissima zona Umbertina, all'interno dello storico Palazzo Sapienza risalente ai primi del '900, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di circa 174 mq, parzialmente soppalcato.
L'immobile è composto da due camere da letto con affaccio sul maestoso Corso Umberto, una terza camera in soppalco, due bagni, soggiorno con affaccio su via Malta, cucina e un'ampia stanza centrale che funge da disimpegno per gli ambienti.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, rispettando pienamente lo stile e l'architettura del palazzo. Sono stati rifatti i tetti e l'impianto idrico. È presente un impianto fotovoltaico con una potenza massima di 5 kW e un impianto solare termodinamico per la produzione di acqua calda.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. La zona Umbertina, con le sue strade ampie e i palazzi luminosi dai balconi panoramici, costituisce una valida alternativa alla più nota Ortigia.
Prezzo: 420.000 euro
Cod. Rif. IA80942
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

VILLA SINGOLA IN CITTA' - IA80600

In viale Epipoli, zona molto attiva dal punto di vista commerciale e integrata con il centro abitato, sia verso Siracusa che verso Villaggio Miano, la Morana Immobiliare propone un immobile di grande metratura. Grazie alla sua posizione strategica e alla conformazione strutturale si presta a molteplici soluzioni commerciali - sanitarie - ricettive - civili, idoneo per attività di qualsiasi genere o per civile abitazione.
Posta su due livelli, al piano terra troviamo un ingresso salone hall, una cucina, otto camere, quattro bagni ed uno spogliatoio, per un totale di 350 mq, oltre ad una ampia veranda;
il piano superiore, di uguale superficie, è composto da quattordici camere, tutte con bagno in camera ed ampie verande che girano attorno all'intero perimetro della struttura.
L'immobile è dotato di ampio ascensore. Completano la proprietà un magazzino più vano caldaia ed un vano lavanderia, tutto su un lotto di terreno di 2500 mq con giardino curato e ampio parcheggio.
L'unità immobiliare garantisce un reddito annuale di Euro 60 mila.
Euro 850.000, 00 Classe Energetica D. Cod. Rif. IA80600.

LUMINOSO QUADRIVANI ZONA ADDA
Nella zona ben servita di piazza Adda, vi proponiamo un luminoso quadrivani posto al terzo piano di un piccolo stabile, senza ascensore con posto moto in contesto recintato.
L'appartamento ha le finiture dell'epoca, ma gli impianti idrici ed elettrici rifatti, Si compone di ingresso, saloncino, cucina abitabile, bagno e due camere da letto. Grazie all'ottima esposizione del balcone su Via Basento, tutti gli ambienti godono di luce naturale.
La posizione strategia di questo immobile è un punto forte per chi cerca un appartamento in zona centrale a pochi passi da Corso Gelone e a dieci minuti a piedi dall'isola di Ortigia. Euro 83 mila
CLASSE G. COD. RIF. IA81034

Villa di Prestigio con Piscina in Vendita – Villaggio Helios, Isola (Siracusa) – Rif. CB05
La Morana Immobiliare propone in vendita una residenza esclusiva in Via del Pellicano, all'interno del rinomato Villaggio Helios, una delle zone più richieste e tranquille dell'Isola di Siracusa.
La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 300 mq, ed è immersa in un curato terreno di 1.600 mq, arricchito da eleganti piante ornamentali, impianto d'irrigazione automatico e giochi di luce che, al calare del sole, creano un'atmosfera suggestiva e accogliente.
L'ampia zona esterna è pensata per il comfort e la convivialità: troviamo una splendida piscina di 6x12 metri, docce esterne, una cucina con barbecue e forno in muratura, perfetta per trascorrere piacevoli giornate in compagnia.
Una lunga lista di dotazioni di alto livello rende questa proprietà davvero unica:
Cancello automatico
Tettoia per le auto
Addolcitore esterno e potabilizzatore interno
Caldaia con boiler
Impianto fotovoltaico da 7 kW
Impianto di allarme perimetrale e volumetrico
Videosorveglianza
Allaccio alla rete comunale
Certificato di agibilità
TV e parabola in tutte le stanze
Distribuzione degli spazi:Al piano terra troviamo una zona living accogliente e luminosa, composta da salone, cucina, ampio soggiorno, due camere da letto, tre bagni, ripostiglio e tre ampie verande, di cui due coperte, ideali per vivere gli spazi esterni tutto l'anno.
Al primo piano, la zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite con bagno privato e cabina armadio, un elegante bagno di rappresentanza, oltre a una stireria/palestra con accesso diretto a un terrazzo panoramico, perfetto per godere momenti di relax con vista sul paesaggio circostante.
Con tre ingressi indipendenti, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi cerca privacy, comfort e uno stile di vita esclusivo, senza rinunciare alla vicinanza al centro città.
La proprietà si presenta in condizioni impeccabili ed è abitabile da subito. Si valuta anche la formula rent to buy, offrendo massima flessibilità all'acquirente.
Prezzo richiesto: €590.000
Codice di riferimento: CB05
Non perdere questa occasione unica. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

VILLA SUPER LUSSO TREMILIA
La Morana Immobiliare, Vi propone in vendita una meravigliosa dimora.
Ad accoglierci all'esterno un giardino di mq. 1.560, piantumato e completo di irrigazione.
La veranda è di mq. 85, ca, offre riservatezza, autonomia e indipendenza in una vera oasi di tranquillità.
L'imponenza visiva e il fascino di questa dimora si accompagnano alla praticità e alla razionalità della disposizione interna. Al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da un ampio salone, la cucina grande e un bagno; al primo piano tre comode camere matrimoniali, la padronale con bagno in camera e il bagno di rappresentanza. Il piano seminterrato è di ca 70 mq. , mentre il terrazzo, di una panoramicità esclusiva, è di mq. 30 ca. Tutti gli ambienti godono di grandi balconi, per un totale di mq. 75 ca. La villa è dotata di impianto di allarme, impianto di climatizzazione caldo e freddo. Ti aspettiamo per ammirare dal vivo, in modo completo la bellezza di questa residenza.
Quindi non esitate a contattarci, per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa dimora offre.
Euro 565.000. Cod. Rif. IA81050.

SPINAGALLO VILLA CON PISCINA

Nel centro della quiete, ma anche in un'ottima posizione per poter visitare luoghi bellissimi, si trova la villa che vi presentiamo.
Una posizione strategica, un' immersa valle di verde, dove padroneggia il terreno alberato di ca. mq. 5000.
Un ambiente rurale incontaminato, immerso in un suggestivo paesaggio pianeggiante, che imparerete ad amare profondamente.
La superficie di mq. 440 ca, con ben 12 camere doppie, con bagni in camera. Il magnifico terrazzo di mq. 220 e la piscina regalano un'atmosfera e un'armonia in completo relax a contatto con la natura.
E se stai cercando un'unità immobiliare che si presta ad ospitare un B&B, questa è ciò che fa al caso tuo.
Classe energetica D, IPE: 65,4 kwh/mq.

COD. RIF. IA80131. EURO 350MILA.