Case con doppi servizi in vendita in provincia di La Spezia Pag. 33

In zona centrale, questo ampio appartamento offre una vista piacevole sui giardini circostanti. L'unità abitativa ha una metratura generosa e offre la possibilità di avere due ingressi separati. L'appartamento dispone di un ampio salone triplo con un balcone, una cucina spaziosa con un secondo balcone, tre camere da letto, due bagni e un vano lavanderia. Questo spazio offre molte possibilità di personalizzazione ed è particolarmente luminoso. Inoltre, può essere considerato per un utilizzo come struttura ricettiva. L AGENZIANel 1991, a La Spezia, nasce l'agenzia immobiliare ATTIKA.La costante presenza sul mercato, l'aggiornamento continuo, l'approfondimento degli aspetti tecnici, legali e bancari da parte dei propri funzionari hanno portato la stessa ad essere oggi un ideale punto di riferimento per chi deve vendere o acquistare un immobile.L'ufficio moderno ed accogliente inserito in tessuto urbano in espansione, la professionalita e la dinamicita del personale, l'essere leader nel settore delle nuove costruzioni, hanno portato ATTIKA IMMOBILIARE ad incontrare il favore di varie tipologie di clientela: infatti proprio per aderire alle sempre maggiori richieste la nostra societa si e recentemente specializzata anche nel settore delle compravendite commerciali di edifici industriali e direzionali.ATTIKA IMMOBILIARE, opera in prevalenza nel Capoluogo di La Spezia e nei Comuni limitrofi, offrendo servizi di intermediazione per la compravendita di proprieta immobiliari ad uso abitativo, turistico, commerciale, artigianale, industriale, terreni ed aree edificabili.

Villetta a schiera con spazio esterno privato, taverna e tre camere Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera di circa 130 mq commerciali (110 mq calpestabili), disposta su due livelli e in buono stato di manutenzione, pronta per essere abitata. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, cucotto e una comoda taverna, ideale come ambiente conviviale o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un'ampia cantina. La zona notte, al piano superiore, ospita tre camere da letto, due bagni e un balcone, offrendo ambienti confortevoli e ben distribuiti. All'esterno, la villetta dispone di una corte privata di circa 50 mq, completamente pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o come spazio sicuro per bambini e animali domestici. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas naturale, si presenta in buono stato ed è abitabile da subito, rappresentando la soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa funzionale con spazi interni ed esterni ben organizzati. Caratteristiche principali: Villetta a schiera su 2 livelli 130 mq commerciali (110 mq calpestabili) 5 locali 3 camere da letto 2 bagni Cucinotto Taverna Cantina Balcone Corte privata di circa 50 mq Riscaldamento autonomo a gas naturale Buono stato Libera e abitabile da subito

CERCHI UNA SOLUZIONE IN ZONA TRANQUILLA MANTENDO COMUNQUE UNA POSIZIONE BEN SERVITA E COMODA ALLA CITTA'? IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO SITO AL PIANO 2° ED ULTIMO CON ASCENSORE DISPOSTO SU DUE LIVELLI. L'IMMOBILE E' COSI' SUDDIVISO : INGRESSO IN SOGGIORNO CON GRANDE BALCONE, CUCINA ABITABILE CON BALCONE, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO DI CUI UNA CON TERRAZZO, SERVIZIO FINESTRATO CON PICCOLO BALCONE. ACCESSIBILE DA SCALA INTERNA UN AMPIO SOTTOTETTO OPEN SPACE CON CAMINO, 2 TERRAZZI, BALCONE E SERVIZIO FINESTRATO. ARIA CONDIZIONATA, INFISSI DOPPIO VETRO IN LEGNO, VIDEOCITOFONO, PORTA BLINDATA. FACCIATA RIQUALIFICATA RECENTEMENTE. POSTO AUTO SCOPERTO DI PROPRIETA'. APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE! L'IMMOBILE PUO' ESSERE VENDUTO ANCHE COMPLETO DI ARREDO A €. 320.000

Cod.01622 Rif.Ag. BERT - In vendita splendida villa di lusso a Castelnuovo Magra in zona pre collinare Questa elegante proprietà, costruita nel 2014, si sviluppa su più livelli per una superficie totale di 220 mq calpestatili e 297 mq commerciali e si compone di 7 locali. Piano terra pergolato, cucina abitabile, grande dal sala con aperture sul parco con piscina e camino, camera matrimoniale e bagno; piano primo due camere matrimoniali un bagno ed una bella terrazza vista parco e piscina, piano interrato e parzialmente interrato, taverna con possibilità di accesso diretto dall'esterno e camino, due locali accessori una locale tecnico/lavanderia ed un bagno. Esternamente un parco di quasi 6.000mq con posti auto coperti e grande piscina con doccia esterna, piccolo boschetto privato. La villa, in ottimo stato, vanta un ingresso indipendente e si trova nella tranquilla zona di Molicciara. Classificata in classe energetica B, questa residenza rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort, stile e qualità. Il prezzo di vendita è di 775.000 Euro.

Santo Stefano di Magra - In zona residenziale comoda a tutti i servizi proponiamo in vendita un splendido appartamento all’ultimo piano servito da ascensore situato all’interno di una palazzina ben curata e tranquilla. L'immobile si sviluppa su due livelli con la zona giorno al piano inferiore composta da ingresso su soggiorno luminoso cucina abitabile bagno finestrato e terrazzo vivibile. La zona notte si trova al piano superiore ed è composta da due camere da letto e un secondo bagno. La proprietà include inoltre un comodo box auto privato. L’appartamento è caratterizzato da ambienti ben distribuiti ottima esposizione e finiture curate rappresentando la soluzione ideale per chi cerca spazio comfort e praticità in una posizione strategica vicina a scuole negozi mezzi pubblici e principali servizi.

Viale Italia altezza Ospedale, in stabile signorile in perfette condizioni, in zona comoda e ben servita si propone ampio appartamento di mq. 154 composto da: ingresso in disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, tre camere, due bagni e comodo ripostiglio oltre a un balcone. Appartamento in buone condizioni generali subito abitabile . Disponibile da giugno 2026. Ottimo prezzo al metro quadrato.

Sarzana, in zona periferica immersa nel verde ed a pochi minuti dalle spiagge di Marinella, proponiamo indipendente con ottima esposizione, disposta su due livelli e ristrutturata nel 2013, con giardino di circa 3000 mq interamente recintato e comoda dependance. Al piano rialzato sono presenti ingresso con vano scala e ripostiglio, zona giorno con camino, una camera matrimoniale, bagno finestrato, un secondo ripostiglio. Al piano secondo due ampie camere matrimoniali, terrazzo, cucina abitabile, un secondo bagno anch'esso finestrato ed un balcone. Nel giardino, adornato da piante di ogni varietà, si erge una comoda dependance dotata di un giardino privato e suddivisa in due comodi vani ed un bagno con estrattore. Il corpo principale dell'immobile e la dependance sorgono su di un'intercapedine che garantisce isolamento da umidità, gli impianti sono stati ristrutturati nel 2013, sono quindi in ottime condizioni ed è presente una predisposizione per l'impianto d'allarme. Per l'irrigazione è possibile inoltre fornirsi dell'acqua di una pozzo all'interno del giardino. Un'ottima soluzione per famiglie numerose, amanti del verde e della privacy.

-Rif.5390- NOSTRA ESCLUSIVA. In una posizione comoda, proponiamo un appartamento di metratura importante tutto su un piano. Inserito al secondo ed ultimo piano di una palazzina di poche unità, senza ascensore ma con scale basse e agevoli, l’immobile unisce praticità e vivibilità a spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso accompagna in un soggiorno doppio, ambiente luminoso e accogliente, con accesso diretto al balcone. A seguire, una cucina abitabile di generose dimensioni, anch’essa servita da balcone e arricchita da un comodo ripostiglio/dispensa, perfetto per mantenere ordine e funzionalità nella vita quotidiana. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di una con balcone, una cameretta e due bagni entrambi finestrati, uno con vasca l'altro con doccia. Gli ambienti risultano ben esposti e ariosi, garantendo comfort e privacy. La casa è già abitabile, libera subito e quindi senza tempi di attesa per la consegna. Dotata di riscaldamento autonomo, la proprietà offre inoltre la possibilità di valutare una trattativa sul prezzo. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

Cod.11641 Rif.Ag. E376 - Viletta fine anni 80 ottimo stato conservativo, facciata ristrutturata nel 2015 infissi doppio vetro conformi agli standard attuali, caldaia a condensazione installata nel 2020 La Villetta, situata in una zona verde e tranquilla, è disposta su più livelli e offre un ingresso indipendente al piano rialzato. L'entrata conduce a un corridoio con armadio a muro, un bagno di servizio finestrato con doccia e una cucina abitabile separata da una dispensa finestrata. Il salone doppio, dotato di climatizzatore e zanzariere, è illuminato da un'ampia parete vetrata che si apre su un terrazzo coperto, da cui si accede al giardino privato di 40 mq. Piano seminterrato: • Altezza di 2,50 metri • Ampio rustico con caminetto • Ripostiglio nel sottoscala • Corridoio con accesso a dispensa/locale tecnico con caldaia a condensazione di recente installazione Primo piano - zona notte: • Due ampie camere matrimoniali, una delle quali con ampio armadio a muro • Bagno finestrato con doccia idromassaggio • Terrazzo coperto che si affaccia sul giardino in una camera e terrazzino chiuso (finestrato) uso disimpegno nell'altra Termina la proprietà sottotetto finestrato tipo Velux adibito a terza camera matrimoniale altezza massima 2 metri, utile come camera per gli ospiti posti auto fronte casa, amplio parcheggio pubblico a pochi metri

Cod.11489 Rif.Ag. La Tenuta di Rosi - Immersa in un lungo ventaglio di montagne dell’Appennino Ligure, alle spalle del Golfo dei Poeti e dei terrazzamenti che guardano le Cinque Terre, la Val di Vara custodisce paesaggi autentici, antichi borghi e una natura incontaminata. Qui, tra macchia mediterranea, prati e boschi, la tradizione contadina ha modellato nel tempo un territorio di straordinario fascino, dove vivere significa ritrovare ritmi genuini, sapori autentici e un legame profondo con la terra. Nel caratteristico borgo storico di Ziona, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come residenza immersa nella tranquillità sia per la realizzazione di un’attività agricola o ricettiva. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello ed è composta da un ampio appartamento di 147 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni offrono ambienti ampi e luminosi: ingresso con grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e balcone panoramico collegato sia alla cucina sia al soggiorno, bagno, spaziosa camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Il riscaldamento è autonomo. Al piano superiore troviamo un lastrico solare praticabile di 36 mq con vari ripostigli nel sottotetto. Le finiture, ben mantenute, conservano il fascino degli anni ’80 con pavimenti in graniglia e infissi in legno. Completano la proprietà una grande cantina/taverna di 77 mq con forno a legna, un’area cortilizia esterna, un deposito attrezzi di 10 mq e un ulteriore magazzino di 42 mq. Elemento di grande valore è il terreno complessivo di circa 20.500 mq, suddiviso tra seminativo, prato e bosco ceduo, di cui 12.534 mq edificabili con indice di edificabilità pari a 0,01 mq/mq. All’interno della proprietà è inoltre presente una sorgente d’acqua naturale. Il Comune di Carro ha istituito la “Comunità Slow Food dei Raccoglitori di Funghi”, testimonianza della forte vocazione agricola e gastronomica dell’Alta Val di Vara, oggi valorizzata da agriturismi e fattorie moderne. La zona è inoltre perfetta per gli amanti della natura e delle attività outdoor grazie ai numerosi percorsi di trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura. Una proprietà unica, immersa nel verde e nella quiete, ideale per chi desidera vivere la Liguria più autentica a pochi chilometri dal mare.

Cod.11489 Rif.Ag. Tra mare e monti - Nel cuore della Val di Vara, tra sentieri storici, natura incontaminata e antiche tradizioni liguri, nel caratteristico borgo di Ziona, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze immersa nella tranquillità. La proprietà si trova in posizione riservata ma comodamente raggiungibile in auto tramite accesso privato con cancello, a circa 30 minuti dalle spiagge di Sestri Levante e Deiva Marina e a soli 20 minuti da Levanto e dalle Cinque Terre. L’immobile principale è costituito da un ampio appartamento di circa 147 mq posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da sole tre unità immobiliari. Gli spazi interni sono ampi, luminosi e ben distribuiti: ingresso su grande disimpegno, cucina abitabile con dispensa finestrata, salone con camino e accesso diretto al balcone panoramico condiviso con la cucina, bagno, grande camera matrimoniale, seconda camera e camera singola. Al piano superiore si trova un lastrico solare praticabile di circa 36 mq con comodi ripostigli nel sottotetto, perfetto come spazio relax o area panoramica. Le finiture, risalenti agli anni ’80, sono state mantenute con cura e risultano in ottimo stato conservativo: pavimenti in graniglia, infissi in legno e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà: ampia cantina/taverna di circa 77 mq con forno a legna e bagno di servizio; deposito attrezzi esterno di circa 10 mq; ulteriore magazzino di circa 42 mq; terreni per una superficie complessiva di circa 956 mq. La Val di Vara rappresenta una destinazione ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: trekking, mountain bike, rafting, equitazione e parchi avventura rendono questa zona perfetta per vivere momenti di relax e sport in ogni stagione.

Baia Blu - in condominio residenziale e di pregio immerso nel verde e molto tranquillo si propone in esclusiva unità immobiliare composta da: appartamento al piano secondo di 4 vani, di circa 100 metri quadrati commerciali composto da: ingresso in disimpegno, ampio salone con balconata vista mare, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con accesso al balcone vista mare e bagno. Separata dall'appartamento, al piano terra con accesso indipendente dal giardino si trova si trova una grande camera singola con bagno e ripostiglio di 26 metri quadrati utilizzabile per ospiti o stanza per personale di servizio. Comodi parcheggi circostanti all'interno del condominio.

Cod.11489 Rif.Ag. La bomboniera di Levanto - A cinque minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Levanto, con collegamenti diretti alle Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO e a tre chilometri dalle spiagge e dal mare, graziosa villetta indipendente con terreno circostante di mq. 1064, piscina fuori-terra e deposito attrezzi di mq. 15, immersa in una natura lussureggiante con parcheggio a pochi passi dall'ingresso per tre automobili. L'immobile è ristrutturato ed è composto da ampio pergolato in legno con zona cucina all'aperto e fontanella, un locale disimpegno che può essere utilizzato anche come spazio con divano letto, salone e cucinotto in muratura completo di elettrodomestici al piano terra e da camera matrimoniale, camera singola con accesso diretto alla terrazza di mq. 20 e due bagni con doccia (ambedue finestrati) al primo piano (l'accesso al primo piano è sia da scala interna, che da scala esterna). Finestre con doppi vetri e zanzariere, cucina in muratura, impianto con bombolone GPL, fossa IMOFF con depuratore, riscaldamento con stufe a pallet e/o con caldaia a gas. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme e/o per metterla a reddito come casa vacanze con ottimi risultati finanziari in una delle località più ricercate e affascinanti della Liguria.

Cod.11579 Rif.Ag. 5222 - In vendita a Castelnuovo Magra, nella zona di Molicciara, porzione di casa di nuova costruzione con ingresso indipendente. Questa proprietà, prevista per essere completata a fine 2025, si sviluppa su una superficie di 64 mq e comprende 4 locali. Al piano primo, l'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, un cucinotto funzionale, una camera matrimoniale e un bagno moderno. Al piano secondo ulteriore camera matrimoniale spaziosa e il secondo bagno. Il porticato esterno è ideale per momenti di relax all'aperto. A corredo un posto auto privato che rimane recintato all' interno della struttura. La casa è dotata di tutte le caratteristiche moderne delle nuove costruzioni, inclusi pannelli fotovoltaici e cappotto termico e offre un'ottima opportunità di acquisto con un prezzo di 179.200 Euro con classe energetica A2.

VILLETTA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE Castelnuovo Magra, Località Colombiera Proponiamo un esclusiva e raffinata soluzione abitativa in corso di totale ristrutturazione, pensata per chi cerca l'indipendenza e l'efficienza energetica di ultima generazione. La proprietà si sviluppa interamente su un unico piano terra, garantendo una fruibilità degli spazi ottimale e priva di barriere architettoniche, inserita in un lotto di terreno privato di circa 500 mq. DETTAGLI DELL'IMMOBILE PRINCIPALE Zona Giorno Ampio living open-space ad alta luminosità con vetrate panoramiche. Zona Notte 3 Camere da letto spaziose. Servizi 2 Bagni finemente rifiniti + Locale lavanderia dedicato. Esterni Corte privata con 2 posti auto riservati. LA DEPENDANCE Un valore aggiunto unico: un fabbricato pertinenziale completamente riqualificato e trasformato in un'accogliente dependance composta da un ampio locale versatile, bagno privato e cantina. Ideale come studio professionale, casa per gli ospiti o area relax. SPECIFICHE TECNICHE & EFFICIENZA Impianto di Riscaldamento: Sistema radiante a pavimento per un calore uniforme e risparmio energetico. Completamente climatizzata. Serramenti: Infissi a taglio termico di ultima generazione ad alte prestazioni termo-acustiche. Involucro: Interventi di coibentazione volti al raggiungimento di elevate classi energetiche. Personalizzazione: Vasto capitolato disponibile per la scelta di pavimenti, rivestimenti e finiture interne. L’immobile può essere consegnato entro 3 mesi dalla firma del preliminare.

Immersa tra gli uliveti liguri, proponiamo in vendita a Framura, un'esclusiva villetta con giardino privato e scorcio vista mare. Situata a soli 3 km dalle splendide spiagge della rinomata località ligure, questa elegante proprietà, costruita interamente nel 2015, si distingue per le finiture di alto livello e la cura dei dettagli. La villetta è disposta su più livelli e dispone di ingresso indipendente dal giardino. Al piano terra si apre una luminosa zona giorno con camino a legna e cucina a vista realizzata su misura. Al primo piano si trovano una camera da letto con vista mare e un bagno finestrato. Il piano seminterrato ospita una comoda lavanderia e un locale utilizzabile come camera da letto con bagno. Il giardino, completamente pianeggiante, è un vero e proprio Eden: curato nei minimi dettagli, ospita una ricca vegetazione mediterranea e un elegante gazebo dove trascorrere momenti di convivialità o rilassarsi all’ombra nelle giornate più calde. L’area esterna, in parte adibita a giardino e in parte coltivata a uliveto, è completamente recintata e dotata di impianto di irrigazione automatica. Attualmente è presente una piscina Jacuzzi. La casa è dotata di camino canalizzato che riscalda anche la camera al piano superiore, oltre a un impianto di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo. Completa la proprietà una zona parcheggio privata con spazio per fino a tre auto.

Graziosissima Casa semiindipendente composta da ingresso e cucina al piano terra con bella verandina panoramica, camera con bagno al piano 1°, camera al piano 1° sottostrada, ampio ripostiglio al piano 2° sottostrada con piccolo bagno, doccia, e accesso ad un piccolo giardino terrazzato con uscita diretta al parcheggio. Finestre nuove, riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Ideale ad uso residenza, vacanze o uso investimento. nessuna spesa condominiale. La Spezia è raggiungibile in 15 minuti, Sarzana in 8 minuti; le spiegge di lerici in 12 minuti e gli stabilimenti balneari di Marinella in 20 minuti.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa di Elisabetta - Nel Comune di Castelnuovo Magra, nella zona di Colombiera, villetta bifamiliare (libera su tre lati) con ingresso indipendente, su tre livelli con terrazzo e area esterna condominiale. L'immobile si compone di due ampie cantine al piano terra, salone con angolo cottura, terrazzo e camera da letto al primo piano e da camera matrimoniale al secondo piano. Il tetto e la facciata sono stati recentemente ristrutturati ma gli interni dell'immobile devono essere interamente ultimati. Riscaldamento assente. Possibilità di acquistare un deposito attrezzi di mq. 53 con terreno frutteto pianeggiante di mq. 1200. La casa si trova in una zona tranquilla, in un ambiente rilassante e lontano dal caos cittadino ed è distante 4 km reali dal mare dove potrete trovare sia stabilimenti balneari che spiagge libere. Da sottolineare la prossimità con gli scavi di Luni antica, di epoca romana con anfiteatro e museo, raggiungibili anche con una breve passeggiata. È a 7 km dalla città di Sarzana, che ospita nel periodo estivo il Festival della Mente e la Soffitta nella Strada. La zona è servita da supermercati, farmacie, distributori di benzina, edicole/tabacchi, macelleria, panifici e quant'altro. Siamo a breve distanza da: autostrada, porti, darsene, stazioni ferroviarie, fiere, ospedali, approdi per gite in battello.

Cod.11641 Rif.Ag. E576 - Villa Indipendente in Vendita a Luni – Ampio Giardino e Garage Superficie giardino: 1000 mq In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca comfort e privacy. La proprietà si sviluppa su più livelli e comprende: - 3 camere da letto spaziose. - Due cucine, di cui una open space con soggiorno, ideale per momenti conviviali. - 3 bagni, funzionali e ben distribuiti. Garage privato, comodo per auto e deposito. Ampio giardino di circa 1000 mq, ideale per relax all'aperto, orto, o per installare una piscina. La villa è circondata dal verde e offre la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi a pochi minuti di distanza. Soluzione ideale anche per due nuclei familiari, grazie alla presenza della seconda cucina. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

IP3433 - La Villa si trova immersa nella pineta in località Suvero Rocchetta Vara in provincia della Spezia; ed è cosi composto: Al piano terra ( 120mq ) Ampio soggiorno di circa 90mq che si affaccia sul giardino di proprietà e cosi composto :ampio ingresso, zona pranzo rialzata, zona bar ad angolo, zona soggiorno con ampio camino, zona lettura; Cucina, che si affaccia sulla terrazza di 70 mq, creata su misura da un artigiano in legno di rovere e piastrellata con ceramiche dipinte a mano. Zona lavanderia e bagno per gli ospiti. Scala in legno dalla quale si accede al piano superiore. Primo piano ( 120mq ) due ampie camere matrimoniali ognuna con terrazzi e servizi privati, camera matrimoniale con bagno adiacente con terrazza, camera singola con terrazza. Mansarda molto luminosa al grezzo di 120mq dalla quale è possibile ricavare un appartamento.Al piano terreno si accede da una scala interna ad un un appartamento di 80 mq con entrata indipendente composto da soggiorno con camino ,cucina ,camera matrimoniale e bagno. Al piano seminterrato garage, cantina, e forno a legna. Ampio giardino . Classe Energetica: G

IP7033-A 5 minuti dal casello A12,nella tranquillità e nel verde della Val di Vara,a soli 30 minuti dalle Cinque Terre e a 20 minuti da Levanto. VENDESI CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, DI 220 METRI QUADRI COSÌ SUDDIVISA: 120 m2 di abitazione disposta su due livelli,al piano terrra ampio salone,cucina,camera,bgno,lavanderia e camino,al piano superiore due camere,uno studio ed un bagno. 100 m2 fondi/garage con 2 posti auto e vano tecnico Giardino all'inglese attorno all'abitazione di 600 m2, recintato da siepe e ringhiera in ferro battuto artigianale, curato in ogni particolare con impianto irrigazione attivo e computerizzato con oltre 400 ml di tubo interrato. Pergola esterna in legno con zona pranzo e annessa zona barbecue adiacente alla cucina A lato ulteriore terreno agricolo di 1000 m2 con acqua irrigua in parte destinato ad orto recintato. Interni con finiture di pregio. Scale interne comode (passaggio 1,20 mt) con gradini in cardoso e ringhiere in ferro battuto, travi a soffitto in castagno secolare al piano terra, al primo piano zona notte con tetto a vista in legno e pietra. Camere da letto dotate di cabine armadi. In Ogni piano è presente un bagno con lavorazione pareti a stucco veneziano (totali 3) nella casa. Docce in mosaico. Infissi in legno con doppi vetri; scuri esterni in legno che a breve verranno sostituiti con persiane in alluminio con alette regolabili. Aria condizionata caldo/freddo in tutta la casa - sistema di allarme. Eventuale possibilità di servizio manutenzione/custodia/giardinaggio in caso di acquisto come seconda casa/casa vacanza. Classe Energetica: E

IP7058-La Spezia,località Termo,in zona tranquilla si vende terratetto con giardino e posti auto.L'immobile è in uno stato che necessita di essere completata la ristrutturazione. La proprietà è composta da due bilocali di 60 mq.l'uno ed un quadrilocale di 100 mq. disposto su due livelli,tutti e tre gli appartamenti dispongono di balconi.I riscaldamenti sono autonomi,garantendo una gestione efficiente dei consumi.Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto civile, vicino ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua nuova residenza! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Per le caratteristiche generali l'immobile può essere anche trasformato in possibile struttura ricettiva turistica. Classe Energetica: G

IP217 - La Spezia Zona La Foce - **Casale da Ristrutturare con Vista Mozzafiato sul Golfo della Spezia** Scopri questa affascinante cascina indipendente, un'opportunità unica per chi cerca un progetto da personalizzare. Situata in una delle zone collinari più richieste della città, questa proprietà si estende su due livelli e offre una superficie commerciale di 193 m². Con ampie terrazze e un balcone che regalano una vista totale sul Golfo della Spezia, ogni momento trascorso qui sarà un'esperienza indimenticabile. Il casale è circondato da un ampio terreno di 3.000 m², ideale per creare il giardino dei propri sogni o per realizzare un orto. La strada privata di accesso garantisce tranquillità e privacy, mentre la posizione strategica permette di raggiungere il centro cittadino in soli 6 minuti. Gli spazi interni, da ristrutturare, offrono diverse possibilità di personalizzazione, permettendo di realizzare la casa ideale secondo le proprie esigenze. Con 6 locali e 2 bagni, questa proprietà è perfetta per famiglie o per chi desidera investire in un progetto ambizioso. Non perdere l'occasione di trasformare questo casale in un rifugio esclusivo, dove il calore del camino e la bellezza del paesaggio si fondono in un'atmosfera unica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G

Appartamento pentalocale in vendita, Sarzana - SA168 - A due passi dal centro della elegante città di Sarzana, in posizione comoda e servita da mezzi e servizi, si propone ottimo appartamento in vendita, stile anni 80, disposto su doppio livello. Al piano di ingresso si trova la zona giorno composta da un bel soggiorno, da una zona pranzo, da una cucina abitabile, da un servizio e da un vano ripostiglio. La scala di arredo conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con le sue tre camere ed il servizio molto ampio. L'appartamento, non è dotato di balconi, tuttavia è molto particolare e spazioso, si presta ad opere di riammodernamento per valorizzare al meglio una struttura già molto interessante. Facilità di parcheggio. Immobile soleggiato. Contesto piacevole.

Mazzetta - in palazzo di nuova costruzione (2005), in zona comoda a tutti i servizi, sito al primo piano servito da ascensore si propone in esclusiva appartamento di mq. 115 commerciali attualmente adibito a uso ufficio suddiviso in 5 vani così meglio descritto: ampio disimpegno di ingresso, 4 stanze (di cui una doppia) e doppi servizi oltre a ripostiglio e grande balcone abitabile di mq. 10. Automatico il cambio di destinazione da uso ufficio ad uso abitazione. Con minimi lavori (come da planimetria in foto) è possibile ricavare appartamento 5 vani con soggiorno doppio con angolo cottura open space, 3 camere e 2 bagni oppure un classico con 2 camere e cucina separata. Possibilità di acquisto con prezzo a parte di parcheggio privato in corte condominiale.