Case in vendita a Levanto

Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente di circa 250 mq, attualmente adibita a casa vacanza e Bed & Breakfast, già organizzata e operativa, ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della Riviera Ligure. La vendita comprende le mura dell'immobile, offrendo una soluzione completa e pronta all'uso. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, sia internamente che esternamente, e si presenta oggi in ottimo stato di conservazione: tetto e facciata rifatti, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, nessuna spesa di gestione e ambienti climatizzati in tutte le camere, a garanzia di comfort ed efficienza. La proprietà dispone di ingresso principale e di un secondo accesso dal giardino, oggi completamente verandato, creando uno spazio vivibile tutto l'anno, ideale come area relax o zona colazioni per l'attività ricettiva. Al primo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, un ampio soggiorno attualmente utilizzato come sala colazioni e zona pranzo, oltre a due camere matrimoniali entrambe con bagno privato interno, di cui una con accesso diretto al balcone collegato alla veranda. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, perfettamente organizzate per la gestione dell'attività. All'ultimo livello è presente un sottotetto con bagno di servizio/lavanderia, attualmente adibito a locale deposito, ma facilmente valorizzabile come unità abitativa di supporto per i gestori. Nelle immediate vicinanze sono presenti comodi posti auto scoperti. Completano la proprietà terreni a pochi km di distanza, di grande valore e fascino, tra cui un uliveto di circa 8.000 mq, oltre a vigneto e prato, elementi che rendono questa proposta ancora più interessante anche in ottica di sviluppo di un'attività turistica esperienziale. È inoltre possibile acquistare separatamente la licenza per attività di ristorazione e Bed & Breakfast, completa di arredi e attrezzature, al prezzo di € 60.000. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia come investimento a reddito immediato sia come attività a conduzione familiare, oppure come abitazione principale indipendente con ampi spazi, privacy e qualità costruttiva, in una posizione strategica della Riviera Ligure.

LEVANTO – ELEGANTE APPARTAMENTO IN VILLA CON VISTA MARE – LOCALITÀ MESCO

In uno degli angoli più esclusivi e incontaminati della riviera ligure, immerso nella quiete della natura e affacciato sul blu del mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento in villa completamente ristrutturato, situato nella splendida località di Mesco, a Levanto.
Questa residenza unica nel suo genere, con ingresso indipendente e giardino privato, regala una vista impareggiabile sulla costa delle Cinque Terre, perfetta da godere in ogni momento della giornata, tra silenzi rigeneranti e tramonti spettacolari.
Gli interni, luminosi e sapientemente distribuiti, si compongono di un soggiorno con ampie vetrate panoramiche, una cucina moderna con zona pranzo ideale per momenti di condivisione, tre camere da letto spaziose e due bagni finestrati, rifiniti con materiali di pregio che uniscono stile e funzionalità.
Completano la proprietà due posti auto, un valore raro e prezioso in questa zona.
Un'oasi di eleganza e tranquillità, ideale come prima casa di charme, rifugio per le vacanze o investimento immobiliare in una delle zone più ambite del litorale ligure.
Il promontorio del Mesco, sito di interesse comunitario e parte del Patrimonio UNESCO, è un luogo magico sospeso tra terra e mare. Dominato dalla rigogliosa macchia mediterranea e affacciato sulle baie di Levanto e Monterosso, regala uno dei panorami più affascinanti della Liguria. Un vero gioiello naturale nel cuore delle Cinque Terre, meta prediletta di chi cerca bellezza, privacy e autenticità.

Per informazioni e visite:
Giuliana Vicinanza
Tel. 329 5915858
giuliana.vicinanza@iad-italia.it

A pochi passi dalle spiagge di Levanto, la porta delle Cinque Terre, proponiamo in vendita uno splendido attico in perfette condizioni situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile dai tipici tratti dell'architettura ligure. L’immobile, che si estende per circa 150mq interni otre a due balconi, una balconata al piano ed una terrazza sovrastante di pari metratura dell'appartamento, gode di una favolosa vista aperta sul Golfo di Levanto da una parte e delle colline circostanti dall'altra. Internamente si compone di soggiorno doppio, il quale collega alla balconata vista mare, cucina abitabile, master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, altre due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio ed un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio box nelle immediate vicinanze dello stabile. Attico Vista Mare a Levanto

LEVANTO: sulla prima collina vendiamo azienda agricola composta da casa indipendente di ampia metratura con due annessi nel terreno olivato di 18.000m. La casa è parzialmente abitabile e raggiungibile con strada carrozzabile. Rif.634

Nel cuore di Levanto, in Via Toso, proponiamo un appartamento di rara reperibilità, situato al primo piano con ascensore di una palazzina storica dal grande fascino. La proprietà gode di una posizione unica e riservata, immersa nella quiete pur rimanendo comodamente vicina a tutti i servizi. L’appartamento si distingue per il suo doppio ingresso e le rifiniture curate: l'ingresso principale dal condominio con ascensore ed il secondo diretto dal giardino privato, un vero valore aggiunto, unico e introvabile in zona. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono tre grandi camere da letto, tre bagni, salone, cucina a vista con penisola e un accogliente salotto affacciato sulla terrazza privata, che conduce direttamente al giardino recintato da bellissimi muri in pietra che fanno respirare lo stile medievale. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Levanto in un contesto elegante, tranquillo e di assoluto prestigio, con spazi esterni privati difficilmente reperibili. Possibilità di acquistare box di 45 mq.

EXPO IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore di Lizza ( comune di Levanto ) a soli 3 km da Levanto e dal mare, uno splendida casa indipendente su tre livelli con terrazzino, doppio ingresso di 75mq circa, luminosa e totalmente arredata con gusto ed eleganza, pronta ad essere abitata. Inoltre la casa dispone in adiacenza alla stessa un rustico su due piani di circa 30 mq da riprogettare come giardino d’inverno, spazio magazzino, laboratorio o zona hobby. La casa è cosi composta, primo ingresso su zona notte e servizio con ampia cabina armadio/ripostiglio, secondo ingresso che porta alla zona giorno con terrazzo e zona soppalco con ulteriore zona notte e servizio. Il tutto è in ottime condizioni, arredato con mobilio nuovo e raffinato. Lizza è un piccolo e meraviglioso borgo a 180 m slm con una incantevole atmosfera di altri tempi con poche decine di case in pietra con i tetti in ardesia. Le vie sono vicoli e scalette, nessuna macchina entra nel centro. La chiesa di san Giovanni Battista del XII secolo è il cuore del paese Lizza è un posto abitato ancora dalle famiglie del posto che coltivano l’orto e fanno l’olio lizza è a 10 minuti di auto da Levanto e dal mare E’ il posto per chi vuole vivere la Liguria senza la folla delle cinque terre , ma con lo stesso mare e a due passi dai centri affollati quando viene voglia di gente. Levanto è una delle mete turistiche più belle della Riviera di Levante, è sinonimo di mare, vacanze e dolce clima. Da lizza partono diversi sentieri per visitare al meglio questa bellissima costa ligure La zona di Levanto offre tutti i servizi di prima necessità e il mare con la sua bellissima spiaggia. La Stazione dista soli 3km, il casello autostradale più vicino è Carrodano. Il paese di Levanto viene apprezzato sia dagli italiani che dagli stranieri, viene denominato la porta delle Cinque Terre perchè è il punto di partenza perfetto per visitare le Cinque Terre. Levanto si trova a soli 3 minuti di treno da Monterosso al Mare, il primo dei cinque borghi. Da Levanto partono i treni Cinque Terre Express che fermano in tutti i villaggi delle Cinque Terre, servizio incluso nella Cinque Terre Card. Le Cinque Terre possono essere raggiunte da Levanto anche in barca con la linea battelli delle Cinque Terre o a piedi tramite il sentiero Levanto - Monterosso. Questo grazioso borgo offre ai turisti una bellissima spiaggia, aree verdi con giardini, negozi e un'ampia scelta di ristoranti e bar/pub. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. EXPO IMMOBILIARE 3295304727

Stile e fascino “senza tempo” per una meravigliosa casa ligure a Levanto In una fortunata posizione nel centro di Levanto troviamo un piccolo quartiere storico “quasi segreto”, comodissimo al mare, riservato e molto tranquillo, dove proponiamo l’acquisto di una casa ligure dal fascino senza tempo. Completamente ristrutturata in ogni sua parte, dotata di tutti i comfort e ultimata con eleganti finiture di pregio. La scelta dei materiali è stata pensata per donare agli ambienti interni un’atmosfera intima e accogliente dove sentirsi a casa fin da subito, mentre lo sviluppo degli spazi vede un’interessante divisione su due livelli (per una metratura commerciale complessiva di circa 100mq). L’intero piano secondo della casa con ampie finestre aperte su tutti e quattro i lati e una divisione interna che vede un angolo cottura con sala da pranzo, un salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di finestra; L’ultimo piano in mansarda con un terrazzino di proprietà esclusiva e con altri tre ambienti indipendenti da utilizzare in base alle diverse esigenze famigliari. Un’ottima proposta “chiavi in mano” dotata di climatizzazione estate/inverno e parzialmente arredata, parte di una casa ligure d’epoca di tre soli appartamenti in tutto, luminosissima in ogni stagione dell’anno e con piacevoli vedute esterne da ogni ambiente.

Esclusiva dimora storica al mare, con ampio giardino e corte esterna di proprietà Una nuova, esclusiva proposta immobiliare con tutto quello che si può desiderare in una casa nel centro storico di Levanto; comoda posizione a pochi passi dal mare e allo stesso tempo tranquilla e riservata, finiture interne di alto livello, un ampio giardino allestito a terrazza e una corte esterna di proprietà, oltre ad ingressi indipendenti e una divisione di interni studiata nei minimi dettagli. Sviluppata su due livelli per una superficie commerciale di circa 110mq ai quali si devono aggiungere l’ampio giardino del primo piano e la corte esterna privata del piano terra, il tutto molto curato in ogni dettaglio e radicalmente ristrutturato con finiture di pregio. La dimora gode di tre ingressi distinti, due dei quali completamente indipendenti, e di una divisione degli ambienti interni eclettica e adatta alle più diverse esigenze abitative con Al piano terra: grande ambiente arredato a camera da letto matrimoniale e angolo libreria; disimpegno con un bagno completo e un ripostiglio; corte esterna di proprietà con ingresso indipendente. Al piano primo: disimpegno e ingresso dal condominino; soggiorno con angolo cottura; sala da pranzo; camera da letto matrimoniale; bagno e antibagno; giardino allestito a terrazza dotato di ingresso indipendente dalla strada. Gli ambienti del piano terra sono collegati al piano primo tramite una comoda scala interna, ma godono anche di un ingresso indipendente con accesso diretto dalla corte esterna di proprietà, una caratteristica qualitativamente interessante in quanto l’intero piano terra può essere una utilizzato sia come parte integrante della dimora, sia come perfetta dépendance per gli ospiti o studio a sè stante. Il giardino di proprietà è in realtà ubicato al piano primo, misura più di 60mq ed è allestito a terrazza, gode di accesso diretto dal soggiorno e anche di ingresso indipendente direttamente dalla strada. Uno spazio all’aria aperta ben studiato e godibilissimo in ogni momento della giornata, una rarità considerato il contesto di centro storico medioevale, che completa nel migliore dei modi una proprietà immobiliare di sicuro valore.

L’incantevole “cottage” ligure con giardino privato e terrazzino Solo per i veri amanti della Liguria, una “casa romantica”, un gioiellino incastonato in una via storica di Levanto, pregevole reintepretazione di un “cottage” su due piani e con la proprietà esclusiva di un “giardino segreto” al piano terra e di un terrazzino privato al piano primo !!! L’ubicazione è nel centro di Levanto, più precisamente nella storica via Domenico Viviani a 700 metri da mare e spiaggia; ottima posizione dalla quale tutto è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, oltretutto una posizione tranquilla e riservata in quanto defilata rispetto alle vie più rumorose. Il contesto è suggestivo e pittoresco, con una serie di “casette” coloratissime e ben tenute a far da sfondo, ugnuna con il suo ingresso indipendente. Lo sviluppo su due piani rende perfetta la divisione tra zona giorno e notte, con al piano terra una piccola cucina, un soggiorno con caminetto, uno studio e un bagno di servizio e al piano primo due camere da letto e un bagno. Sul retro della casa troviamo il “giardino segreto” di proprietà esclusiva, direttamente collegato alla zona giorno tramite due porte finestre, mentre al piano primo troviamo il terrazzino privato a servizio della zona notte. I particolari architettonici storici sono stati ben conservati con un restauro realizzato per valorizzare gli ambienti interni; in particolare per quanto riguarda il pavimento in cotto antico di una delle due camere, il pavimento del soggiorno e il caminetto centrale. Per il resto l’impianto elettrico è già stato ammodernato, tutti i serramenti sono stati sostituiti e la casa è già stata dotata di impianto di climatizzazione estate/inverno, inoltre le parti strutturali sono state risanate e rinforzate. Un breve elenco delle principali caratteristiche: casa di pregio storico; giardino e terrazzino privati; posizione centrale e tranquilla. contesto di pregio. Per concludere possiamo solo consigliare di prenotare, senza impegno, una visita a queste raffinata casa d’epoca in quanto non sempre le parole bastano a descrivere l’atmosfera di certi immobili.

Lo sguardo che dal verde cangiante degli ulivi scende fino al blu del Mar Ligure, i raggi del sole che illuminano il panorama fin dal primo mattino, una pace assoluta, la casa di Vignana offre tutto quello che un amante della Liguria ha sempre cercato. La bella casa di Vignana è totalmente indipendente, gode di una posizione super panoramica, è circondata dal proprio terreno di proprietà ed è sviluppata su tre piani, mentre catastalmente è divisa in due appartamenti distinti ma che volendo possono essere uniti in un’unica abitazione. Al piano terra abbiamo tre ampie cantine di 50mq con ingressi indipendenti, al piano superiore un primo appartamento vista mare di circa 50mq e al piano ultimo un secondo appartamento (sempre vista mare) di circa 70mq, il tutto necessita di una radicale ristrutturazione e di un completo ammodernamento delle finiture e degli impianti. I tre piani della casa hanno accessi autonomi ed ampi e godibili spazi esterni privati; caratteristica ideale per la realizzazione di appartamenti da vacanza o per la divisione in più camere e l’apertura di un “Bed and Breakfast” immerso nella natura. L’ubicazione è dominante e leggermente defilata rispetto al centro del borgo di Vignana; dalla comoda corsia destinata a parcheggio pubblico si raggiunge in 5 minuti a piedi percorrendo i caruggi del villaggio.

Più che un semplice appartamento, quasi una vera e propria “Casa” in un’invidiabile posizione a ridosso del centro, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica aperta su tutto il golfo di Levanto e che regala un meraviglioso scenario naturale racchiuso tra i promontori del Mesco e della Vallesanta. “Il vista mare” è parte di una casa trifamiliare di cui occupa l’intero ultimo piano e l’intero vano ubicato nel sottotetto, per una metratuta complessiva di circa 190mq dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di ingresso indipendente, accesibile sia dalla scalinata privata di Monte delle Forche, sia da via Privata Galli. La divisione degli ambienti interni vede al piano un ampio disimpegno d’ingresso, una piccola cucina, uno splendido salone ad angolo aperto da un lato verso la balconata vista mare e dall’altro lato verso l’ampia terrazza a veranda, un secondo disimpegno a corridoio che serve la zona notte e che porta alla camera da letto matrimoniale, alle due camere da letto singole e ai due bagni. Mentre il vano ubicato nel sottotetto è attualmente utilizzato come “area studio”, si divide in più ambienti tra loro separati ed è perfetto per la realizzazione di un secondo appartamento in mandarda completamente indipendente. Ogni ambiente risulta luminoso e soleggiato, grazie all'ottima esposizione aperta su tre lati della casa e grazie alla notevole altezza dei solai. Una proposta immobiliare ideale per un'importante "prima casa" o per una "casa al mare" di un certo pregio, inserita in un contesto di ville e villini indipendenti realizzati a partire dai primi del '900 in una posizione favorevole in quanto dominante sul centro di Levanto

Cod.11489 Rif.Ag. Il casale del Montale - A solo due chilometri dalle spiagge di Levanto, nel suggestivo borgo arroccato di Montale, a pochi metri dall’antichissima e splendida Pieve di San Siro, proponiamo uno splendido casale (libero su tre lati) con vista mare, da ristrutturare, con giardino e posto auto privato. L'immobile ha due ingressi indipendenti ed è composto da quattro cantine (due con soffitti a volta in pietra) e due ripostigli al piano sottostrada/giardino, da cinque locali e bagno al piano terra e da quattro locali, due bagni e terrazzo vista mare al primo piano. Superficie: mq. 179. Giardino di mq. 100. Posto auto privato ideale per un'auto di grandi dimensioni e/o per due utilitarie. Il casale può essere comodamente diviso in due unità immobiliari, ideale come abitazione principale e/o per essere messo a reddito come casa vacanze con ottimi risultati finanziari. Alcune informazioni: la frazione o località di Montale sorge a 154 metri sul livello del mare. Ci sono tre modi per andare a Levanto da Montale: in bus (6 minuti a Euro 2,00), in taxi (5 minuti a Euro 10,00) o a piedi (56 minuti di cammino).

In località Mesco vendiamo un rustico vista mare completamente da ricostruire, con progetto già completato e da ritirare per la realizzazione di abitazione di circa cento metri quadrati, con annesso terreno di circa 3000 Mq. La proprietà, residuo di una antica abitazione colonica, risalente ai tempi in cui la zona del Mesco era una unica serie di terrazzamenti coltivati dai contadini del tempo, si raggiunge attualmente solo attraverso un sentieri di circa 300 metri, che si snoda tra antiche scale in pietra e terra battuta all'interno dei boschi.Una situazione che puo essere migliorabile quanto a percorribilità ma che non potra essere sostituita da una strada carrabile, stanti i vincoli a cui la zona di pregio naturalistico è sottoposta. Parliamo quindi di una proprietà che avrà una volta completata una sua personalità e un suo fascino caratteristico a metà tra il moderno e l'antico, ma che non sarà mai catalogata come "comoda". La vista e la posizione è assolutamente bella e panoramica con vista sul mare e sulla natura sottostante.Il rustico attualmente non è servito da nessuna utenza, che vanno quindi realizzate ex novo. La proprietà è collegata ad un antico sentiero che si connette al sentiero numero 1 da Levanto a Monterosso, attualmente da ripulire. Per maggiori info sono come sempre a tua disposizione al numero 3927957581(anche Whatsapp) Enzo Podestà Classe Energetica: G

Levanto, loc. Maona — o meglio, Palazzetto, sulla strada per Fontona. Casa semi-indipendente, 101 mq catastali, condizioni buone, abitabile subito. "Semi-indipendente" significa questo: una villa divisa longitudinalmente in due, da terra a cielo, con un muro che separa la tua proprietà da quella del vicino. Niente condominio, niente amministratore, niente assemblee. Solo un muro. Si accede tramite strada privata — cancello automatico sulla carrozzabile per Fontona, poi un paio di centinaia di metri e sei arrivato. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra: patio per l'auto, soggiorno, cucina, bagno, un deposito e un ripostiglio di dimensioni generose. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite scala a chiocciola: disimpegno ampio, studio, camera matrimoniale, secondo bagno. Gli spazi esterni sono circa 500 mq complessivi — area barbecue attrezzata, parcheggio, alcune piane coltivate. Chi cerca un fazzoletto di verde qui non ha di che lamentarsi. Riscaldamento autonomo a gas GPL con bombolone. La proprietà esclusiva del tetto apre la strada a un futuro impianto fotovoltaico o termico — dipende dalle priorità. Distanza ragionevole da spiagge e servizi. Funziona come prima casa o come base per chi vuole il mare senza stare in mezzo alla ressa. Per informazioni, contattami — anche via WhatsApp al 3927957581 Enzo Podestà Classe Energetica: G

In vendita a Levanto, nella suggestiva Località Mesco, ti propongo in vendita una caratteristica casa colonica di 163 mq, immersa nella bellezza della natura ligure. Questa affascinante proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e offre un potenziale unico per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. La casa è raggiunta da una strada interpoderale, sterrata, percorribile con un auto adatta, ed è attualmente divisa in due unita catastali, ovvero è già identificata come due appartamenti rispettivamente di circa 90 e 70 Mq. L'immobile è composto quindi complessivamente da 8,5 vani, per un totale di 4 camere da letto spaziose, 2 bagni, e due ampie cantine al piano terra, un proprietà quindi ideale per famiglie, per chi desidera ospitare amici e parenti o per chi volesse comprare insieme ad un amico. Gli spazi esterni sono generosi, senza considerare i circa tre ettari di terreno che suddivisi in vari appezzamenti, Questa colonica è la scelta ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos quotidiano, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge di Levanto. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà in un angolo di paradiso. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Grazie e a presto Enzo Podestà Classe Energetica: G

Levanto, Via Galli, a ridosso del centro di Levanto, in posizione alta e panoramica, ti propongo in vendita questo appartamento di recente costruzione, in ottime condizioni di conservazione, completo di posto auto e cantina. L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano terra, al quale si accede tramite ingresso comune con altra unità troviamo il salotto, la cucina con un bel balcone vista mare, tre camere e due bagni.Al piano primo, un ampia mansarda dove trovano posto altri due locali e una lavanderia, in fase di definizione catastale. Si tratta quindi di una soluzione immobiliare, interessante dal punto di vista di una casa come prima residenza, ma anche come una seconda residenza estremamente dignitosa al mare, per famiglie numerose. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono tutti con vetrocamera, e le condizioni generali sono quelli di una casa che ha complessivamente una decina di anni di vita. Per maggiori info, puoi contattarmi al 3927957581, anche via whatsapp. Grazie per l'attenzione e a presto Enzo Podestà Classe Energetica: F

Cod.11489 Rif.Ag. La casa levantina - A soli 800 metri dalle spiagge, splendido appartamento di ampia metratura con vista aperta su Levanto e sul suo golfo, situato in una posizione estremamente soleggiata nella zona del Monte delle Forche, a breve distanza dal centro e libero su tre lati. Perfetto equilibrio tra la tranquillità delle colline liguri e la comodità dei servizi del centro, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze di lunga permanenza. L’appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000, progettato per richiamare il fascino dei tipici borghi liguri. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente all’ampio salone e alla cucina abitabile, servita da un terrazzo con vista mare. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, oltre ad un terzo bagno. Dal soggiorno, una comoda scala interna porta alla grande mansarda: uno spazio versatile e luminoso, con finestra vista mare, lucernari e bagno già realizzato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, palestra, oppure ulteriori ambienti indipendenti. Completano la proprietà un ampio garage e una pratica cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Questo spazioso appartamento è perfetto per chi ama il comfort e la tranquillità. Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare gli ambienti valorizzati e privi di arredi (solo per il piano mansarda), così da facilitarne la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali con il mobilio attualmente presente.

Il terra-cielo ottimamente ristrutturato nel borgo storico di Lavaggiorosso Il terra-cielo è una classica tipologia di casa della tradizione ligure, sviluppata solitamente su due o tre livelli, pensata per inserirsi perfettamente in un contesto di suggestivi carrugi storici e per offrire una perfetta divisione tra gli ambienti interni. Il terra-cielo di Lavaggiorosso rinnova la tradizione ottimizzando gli spazi e dotandoli delle moderne teconologie abitative, come la climatizzazione estate/inverno e l’impianto di riscaldamento autonomo. Ristrutturato radicalmente nei primi anni del 2000 presenta finiture di pregio e una divisione della proprietà articolata su tre livelli e quasi 90mq si superficie commerciale, con Al piano terra: corte esterna privata ed ingresso; angolo cottura con soggiorno; ripostiglio nel sottoscala Al piano primo: una camera da letto matrimoniale ; bagno di servizio e disimpegno; Al piano secondo: una camera da letto grandissima; disimpegno per cabina armadio; bagno principale e piccola lavanderia Il borgo storico di Lavaggiorosso si erge nelle colline di ponente della vallata di Levanto, a soli dieci minuti d’auto dal mare e dalla spiaggia, circondato dalla meraviglia della natura ligure ed immerso nella quiete più assoluta; un luogo del cuore e fuori dal tempo, l’ideale per dimenticare lo stress della vita quotidiana.

Il piacere di una casa di pregio “chiavi in mano” a ridosso del mare di Levanto Agli ultimi piani di una casa storica a ridosso del mare di Levanto proponiamo una nuova abitazione di pregio ristrutturata senza “badare a spese” e con una scelta di finiture di alto livelllo, che offre la possibilità di essere divisa in due appartamenti tra loro completamente indipendenti. Curatissima in ogni dettaglio, l’abitazione gode di una superficie complessiva di 160mq commerciali sviluppata su due piani e con la possibilità di avere ad ogni piano un appartamento indipendente, mentre come abitazione intera vede una divisione degli ambienti interni studiata alla perfezione con Al piano secondo: salone in stile classico con cucina e illuminato da tre ampie finestre; disimpegno e ripostiglio; camera da letto matrimoniale; bagno con finestra; ballatoio con scala di accesso al piano in mansarda. Al piano in mansarda: salotto con predisposizione per angolo cottura; grande camera da letto matrimoniale di levante; grande camera da letto matrimoniale di ponente; disimpegno e bagno con velux. L’impianto di riscaldamento è un autonomo a gas metano ed ogni ambiente è climatizzato estate/inverno. La casa di cui parte presenta parti condominiali in perfetto stato, con le facciate decorate a motivi marinari e il tetto completamente ricostruito da pochi anni e dotato di isolamento termico.

La Casa del Mesco, una proprietà immobiliare con 30.000mq di terreno circondata solo dalla meravigliosa natura del Parco Nazionale del Mesco e delle 5 Terre. Un luogo incantevole dove poter godere di un'assoluta tranquillità e di un stupenda vista sul mare e sul golfo di Levanto Sviluppata su tre livelli la Casa del Mesco misura circa 170/180mq di superficie commerciale, necessità di un radicale lavoro di ristrutturazione e si presta a diverse possibilità di utilizzo tra le quali: Una dimora storica indipendente circondata dal proprio terreno; Due appartamenti autonomi con terrazze e giardini; Una moderna struttura eco-sostenibile per l'accoglienza turistica. Location unica e investimento immobiliare per i veri amanti della natura, raggiungibile tramite una strada di accesso privata che si snoda attraverso un bosco di pittoreschi pini marittimi tipici del territorio ligure.

Un meravilgioso "Terra-cielo" in stile ligure completamente ristrutturato da pochi anni e sito nei caratteristici caruggi di Vignana; il suggestivo borgo di epoca medioevale ubicato nella prima collina di Levanto a soli 10 minuti d'auto dal mare e dalla spiaggia. Sviluppato su tre livelli l'immobile si contraddistingue per le finiture di pregio realizzate con i materiali della tradizione, come i pavimenti in cotto e il soffitto con belle travi in legno a vista. Lo sviluppo è su tre livelli con: al piano di ingresso un ampio disimpegno e una camera da letto matrimoniale con un comodo bagno dedicato; al piano primo il soggiorno con angolo cottura e il secondo bagno; al piano secondo una camera da letto matrimoniale con finestra doppia e una camera da letto singola con ampio velux a tetto. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente. Ottima soluzione abitativa sia come casa di residenza sia come casa di vacanza.

L’appartamento “Levantese” con terrazzino privato e la possibilità di acquisto separato del giardino sottostante. L'’appartamento “Levantese”, un moderno trilocale ben organizzato e completamente rinnovato, parte di una casa liberty dei primi del ‘900 che gode della proprietà di un terrazzino privato e della possibilità di acquisto separato di un grande giardino privato sottostante l’immobile, un’oasi verde dominante su parte del centro e distante poche centinaia di metri dalla spiaggia. Non capita molto spesso di poter proporre un appartamento che offre la possibilità di acquistare uno spazio esterno di tali dimensioni, direttamente collegato agli ambienti interni e che nè completa al meglio la proprietà. Una vera e propria oasi di verde in posizione soleggiata e affacciata su parte del centro di Levanto. L'appartamento ha una metratura commerciale di 80mq ed è parte di una casa dal caratteristico stile liberty (tipico della Liguria dei primi anni del ‘900), gode di una bella apertura sul centro di Levanto con l’esposizione principale rivolta a sud-est. Gli ambienti interni sono stati completamente ammodernati di recente e vedono una divisione interna elegante e ottimamente studiata con: un disimpegno d’ingresso; un soggiorno collegato ad piccola cucina autonoma; una grande camera da letto matrimoniale; una camera da letto matrimoniale con piccolo bagno di servizio; un bagno principale con finestra. Soggiorno e cucina sono direttamente collegate al terrazzino di proprietà esclusiva, che a sua volta è collegato al giardino sottostante tramite una scaletta in ferro. L’impianto di riscaldamento è autonomo a gas di città (metano) mentre i muri sono ancora realizzati in pietra ligure, caratteristica che rende gli ambienti interni ben isolati dall’ambiente esterno. Ubicato nella prima parte di via Trento Trieste e raggiungibile anche percorrrendo parte della storica Salita San Francesco, un’antica strada completamente pedonale caratterizzata da lunghi scalini e diretta prosecuzione della centralissima via Garibaldi. Il solo appartamento con terrazzino è acquistabile ad euro 390.000 trattabili; mentre Il grande giardino sottostante è acquistabile ad euro 90.000 trattabili

Splendido appartamento di ampia metratura affacciato su Levanto e sul suo golfo, ubicato in una posizione soleggiatissima del Monte delle Forche nelle immediate vicinanze del centro e aperto su tre lati della casa (sud-ovest-nord). Ottimo compromesso tra la tranquillità delle colline e la comodità del centro, l’appartamento è dotato di ampi spazi interni che lo rendono un’ottima scelta sia come casa di residenza che come casa vacanze a lungo termine, parte di un complesso di nuove residenze realizzate negli anni 2000 con l’intenzione di ricreare l’idea dei borghi liguri e raggiungibili percorrendo la salita di Via Galli. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente al soggiorno con a fianco la cucina abitabile servita da un balcone vista mare, mentre un piccolo disimpegno porta alle tre camere da letto e ai due bagni. La comoda scala ubicata sempre in soggiorno porta alla grande mansarda; un ampio volume aperto alle più diverse idee ed esigenze, dotato sia di finestra (vista mare) che di lucernari, già completa di un bagno e dove è davvero possibile realizzare tutto quello che si vuole (che sia uno studio per lo smart working o la semplice divisione in più ambienti separati). La proprietà comprende un ampio garage auto e un’utilissima cantina, l’appartamento è autonomo sotto il profilo

Cod.11489 Rif.Ag. La bomboniera di Levanto - A cinque minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Levanto, con collegamenti diretti alle Cinque Terre, patrimonio dell'UNESCO e a tre chilometri dalle spiagge e dal mare, graziosa villetta indipendente con terreno circostante di mq. 1064, piscina fuori-terra e deposito attrezzi di mq. 15, immersa in una natura lussureggiante con parcheggio a pochi passi dall'ingresso per tre automobili. L'immobile è ristrutturato ed è composto da ampio pergolato in legno con zona cucina all'aperto e fontanella, un locale disimpegno che può essere utilizzato anche come spazio con divano letto, salone e cucinotto in muratura completo di elettrodomestici al piano terra e da camera matrimoniale, camera singola con accesso diretto alla terrazza di mq. 20 e due bagni con doccia (ambedue finestrati) al primo piano (l'accesso al primo piano è sia da scala interna, che da scala esterna). Finestre con doppi vetri e zanzariere, cucina in muratura, impianto con bombolone GPL, fossa IMOFF con depuratore, riscaldamento con stufe a pallet e/o con caldaia a gas. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme e/o per metterla a reddito come casa vacanze con ottimi risultati finanziari in una delle località più ricercate e affascinanti della Liguria.

Cod.11489 Rif.Ag. Terrazza levante - Nel caratteristico borgo di Vignana, a soli 4,5 km dalla stazione ferroviaria e dalle spiagge di Levanto, proponiamo in vendita una tipica casa terratetto indipendente, ideale per chi ama il trekking, la natura e desidera vivere la magia delle Cinque Terre senza rinunciare alla tranquillità. La proprietà si trova a soli 20 metri dal parcheggio auto ed è disposta su tre livelli, con splendidi spazi esterni e vista mare. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a una camera matrimoniale; da qui una scala collega il piano superiore, mentre un’altra porta al piano inferiore dove troviamo una comoda cantina. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa principale composta da un ampio salone, cucina abitabile con zona pranzo, una seconda camera matrimoniale, una camera singola, due bagni con doccia, disimpegno e balcone con forno a legna. Salendo ulteriormente troviamo un locale caldaia e un suggestivo sottotetto con ampie vetrate vista mare, dal quale si accede a uno splendido terrazzo panoramico e a un secondo terrazzino coperto con meravigliosa vista sul mare e sul paesaggio circostante. L’immobile si presenta da completare internamente, offrendo così la possibilità di personalizzare finiture e ambienti secondo i propri gusti ed esigenze. Gli impianti sono a norma, il riscaldamento è autonomo ed è presente impianto di aria condizionata nel salone. Una soluzione dal fascino autentico, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel cuore della Riviera ligure. Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di valorizzare gli ambienti, eliminando disordine, elementi di disturbo e arredi disposti in modo poco armonioso, così da facilitare la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali degli ambienti nello stato attuale.