Case arredati in vendita in provincia di La Spezia Pag. 16

Ponzano Superiore - sulla collina al confine tra Liguria e Toscana, in posizione panoramica e ottimamente esposta al sole, con splendida vista sulla valle e fino al mare, si propone in esclusiva Villa di mq. 220 inserita in lotto di terreno di mq. 3722 con 80 piante di olivo. La villa disposta su due piani è così composta: al piano terra ampia cucina con zona pranzo a vista, camino e forno a legna con accesso anche alla zona pranzo esterna, una camera matrimoniale e un bagno; dalla scala interna si accede al piano primo dove si trova un ampio salone con terrazza, cucinotto (trasformabile in quinta camera), due ampie camere matrimoniali e una camera singola oltre alla sala da bagno. Al piano terra si trova inoltre una legnaia di mq. 14 e un ampio garage di mq. 27. Esternamente si trova anche una zona ristoro con forno, barbecue e veranda. L'accesso alla villa è da un viale pavimentato, illuminato con possibilità di parcheggio esterno. Il terreno circostante è a piane con possibilità di fare una ampia piscina. Ideale per chi cerca tranquillità, fresco d'estate ma comunque a 20 minuti da Lerici e dal Mare.

Se sogni di vivere immerso nella tranquillità della campagna, questa proprietà a Sarzana potrebbe essere la soluzione perfetta per te. Situata a soli due minuti dal cuore del centro storico e a circa dieci minuti dal mare, questa casa ti offre pace e privacy, circondata da un meraviglioso giardino pianeggiante di oltre 3000 mq, ricco di alberi e fiori. L'immobile principale si sviluppa su due piani, entrambi ristrutturati nel 2013, compresi gli impianti e il tetto. Al piano terra trovi un ingresso che si apre su un ampio vano scale e un ripostiglio sottoscala, due grandi stanze, una delle quali con il caminetto, e una luminosa cucina abitabile con una portafinestra che dà su un grande terrazzo che affaccia sul giardino. Completano il piano un bagno con box doccia e un ripostiglio. Salendo al piano superiore, trovi due ampie stanze con una terrazza che si affaccia sul giardino, e un'altra stanza, precedentemente usata come cucina, con tutti gli attacchi pronti per essere riattivata. C'è anche un secondo bagno con vasca e un altro balcone. L'immobile può essere adattato e utilizzato secondo le proprie esigenze. È possibile dividerlo in due appartamenti separati, grazie alla predisposizione per avere una cucina e un bagno in ogni piano, oppure può essere utilizzato come un'unica casa con quattro stanze, a seconda delle preferenze. Accanto all'ingresso del piano terra si trova il locale caldaia esterno, facilmente accessibile. La proprietà include anche una dependance su un unico piano, con due grandi stanze – una delle quali dotata di pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento – e un bagno con predisposizione per la doccia. La dependance ha un suo giardino privato completamente recintato, con due accessi, offrendo così ulteriore privacy e comfort, ideale anche per mettere a redito come B&B o casa vacanze. L'intera proprietà è collegata alla rete elettrica, l'impianto idraulico è alimentato da un pozzo privato, e il riscaldamento del fabbricato principale è a GPL, con una caldaia a condensazione. La strada di accesso è asfaltata, rendendo facile e comodo raggiungere la casa in ogni momento.

LA SPEZIA - ZONA FOCE A La Spezia, nella desiderabile zona collinare della Foce, in località La Gira, vi presentiamo un'opportunità immobiliare imperdibile: un elegante appartamento di circa 155 mq commerciali complessivi, 140 circa netti, distribuiti su due livelli e in ottimo stato di manutenzione, pronto per accogliervi. Completo di garage al piano terra del fabbricato. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno sapientemente suddiviso in accogliente zona living e spaziosa zona pranzo con accesso diretto alla balconata. La cucina è abitabile e la zona notte è comprensiva di due camere spaziose, un ampio bagno padronale ed un pratico ripostiglio/lavanderia. Sulla zona giorno, troviamo inoltre un secondo bagno di servizio, una comodità per gli ospiti. Un'elegante scala interna conduce all'ampia mansarda abitabile, un vero e proprio valore aggiunto. Questo livello offre una generosa zona giorno, comodamente utilizzabile come zona notte per ricavare una terza camera, un ulteriore bagno e un pratico vano caldaia di 13 mq che offre varie possibilità di utilizzo: da studio privato a spazio per gli ospiti. Le finiture, risalenti agli anni 2000, sono state mantenute in ottimo stato, conferendo all'ambiente un'atmosfera moderna e accogliente, quali: infissi in legno con doppio vetro, finestre con zanzariere, portoncino d'ingresso blindato, porte interne in legno di colore chiaro, parquet nella zona notte. L'appartamento viene venduto completamente ammobiliato, comprensivo di cucina marca Schiffini. A completare questa straordinaria proprietà, un comodo garage di 23 mq al piano terra, un dettaglio non trascurabile in una zona residenziale. L'ottima esposizione soleggiata regala ambienti accoglienti e luminosi durante tutto l'arco della giornata, oltre che una bellissima vista aperta sul verde circostante. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, comfort e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita all'immobile!

Rif. 251 - In località Guercio, in comune di Arcola, a pochi minuti da Lerici e vicinissimo alla spiaggia della Venere Azzurra, proponiamo spaziosissimo appartamento, in perfetto stato, composto da un' ampia sala giorno con cucina a vista, primo bagno con doccia, corridoio che porta a due camere matrimoniali e disimpegno con secondo bagno.
L'ingresso si ha attraverso una terrazza decisamente vivibile abitabile con vista sulle colline circostanti. La proprietà viene completata da un comodissimo posto auto coperto.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

SANTO STEFANO - Centro Storico - Porzione di casa nel borgo. Nel cuore del borgo di Santo Stefano, ma raggiungibile con l' auto, proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano, senza ascensore e senza spese condominiali, cosi composto: entrata nella cucina abitabile, soggiorno, bagno finestrato con doccia e un ampia stanza priva di finestra. L' immobile è stato ristrutturato ed è abitabile da subito. Ottima soluzione sia come abitazione che come investimento..

-Rif.5360- Nel cuore del centro di Pian di Follo, ma leggermente defilato dal traffico, si trova questo appartamento posto al terzo piano di una palazzina ordinata, servita da ascensore e dotata anche di comoda rampa per disabili. L’ingresso si apre su uno spazio di disimpegno, da cui si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e da una cucina semi-abitabile. Da qui si esce su un balconcino coperto, dove lo sguardo può spaziare tra il centro del paese e le montagne che incorniciano la vallata. La zona notte ospita due camere da letto matrimoniali, entrambe spaziose e ben illuminate, e un bagno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato, gestito tramite termo-valvole. All’esterno, è disponibile un posto auto scoperto in area condominiale, oltre alla comodità di un grande parcheggio comunale proprio di fronte alla palazzina. L’immobile, seppur con impianti originali, è abitabile da subito e si presenta come una soluzione pratica e funzionale, ideale per chi desidera vivere in centro senza rinunciare alla tranquillità. Può essere venduto completo del mobilio presente nelle fotografie oppure libero, a seconda delle necessità. Una casa semplice, luminosa, con un potenziale tutto da valorizzare. Il prezzo è trattabile. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Cod.11489 Rif.Ag. La terrazza di Marina - Casa in pietra, libera su tre lati con ingresso indipendente, disposta su due piani, immersa nel pittoresco comune di Riccò del Golfo di Spezia, precisamente nella collinare località di Polverara, baciata dal sole e ricca di sentieri CAI. Situata nell'antico borgo dell'Olivo, a soli 400 metri sul livello del mare, questo gioiello è a 40 minuti dalle meravigliose località balneari di Lerici, Portovenere e le Cinque Terre. L'abitazione, completamente ristrutturata, con una superficie commerciale di 91 m², offre un piano terra un comodo ripostiglio ed un'ampia cantina in pietra a vista con finestra, dotata di impianti acqua e luce, perfetta per riporre i vini preferiti e per trasformarla in una bella taverna. Al primo piano, un luminosissimo e panoramico soggiorno open-space con caminetto ed angolo cottura accoglie gli ospiti, mentre un balcone d'ingresso invita a godere dell'aria fresca. Il piano mansardato ospita una camera da letto con accesso ad una vivibile terrazza panoramica, ideale per rilassarsi ed ammirare il paesaggio circostante. Con meravigliosa vista aperta sulle Apuane e le colline della Val di Vara. Con 3 locali e un bagno, questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Dotata di riscaldamento a gas naturale oltre al caminetto, è pronta per essere abitata. Vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano!

A CASTELNUOVO MAGRA, IN POSIZIONE LEGGERMENTE RIALZATA AI PIEDI DELLE COLLINE DEL SOLE, IN POSIZIONE TRANQUILLA MA NON ISOLATA, VILLINO INDIPENDENTE, CIRCONDATO DAL VERDE. IL GIARDINO BEN PIANTUMATO .DISPONE ANCHE DI UNA PISCINA, I POSTI AUTO E LA CANTINA OLTRE A SPAZI RELAX BEN ATTREZZATI SU AMPI PORTICATI. IL VILLINO, DI OTTIMA FATTURA, È DISPOSTO SU TRE LIVELLI, AL PIANO D'INGRESSO, TROVIAMO UNA GRANDE SALONE CON CAMINO E PLURIFININESTRATO CON AFFACCIO SU PORTICO E PISCINA, DISIMPEGNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU ALTRO PORTICO ATTREZZATO PER MANGIARE IN ESTERNO, COMPLETANO IL PIANO TERRA UNA CAMERA MATRIMONIALE ED UN BAGNO, AL PIANO PRIMO COLLEGATO DA COMODA SCALA CON VETRATA A TUTTA PARETE, TROVIAMO DUE CAMERE UN BAGNO ED UN BALCONE. AL PIANO SEMINTERRATO, COLLEGATO SIA DALL'INTERNO CHE DALL'ESTERNO TROVIAMO UNA GRANDE TAVERNA BEN ATTREZZATA CON DISPENSA, RIPOSTIGLIO, STUDIO E LAVANDERIA CON LOCALE TECNICO, DOVE TROVIAMO LA CALDAIA E TUTTO L'IMPIANTO PER IL FOTOVOLTAICO ED I PANNELLI SOLARI. CLASSE ENERGETICA "A", IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A PAVIMENTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Arcola, loc. Ressora - In zona comoda ai principali servizi, e a pochi km dalle spiagge di Lerici e Bocca di Magra, proponiamo appartamento posto al primo piano di complesso del 2008, con terrazza abitabile, posto auto e cantina. L'ingresso è direttamente nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, tramite disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo un'ampia camera matrimoniale con accesso alla terrazza attrezzata con tavolino e tenda, ed il bagno finestrato e dotato di box doccia. L'appartamento si presenta in buono stato, gli infissi sono in legno con doppi vetri ed il riscaldamento è autonomo. Ottima soluzione come seconda casa per godersi le vacanze al mare o ad uso investimento.

MAISSANA - Località Tavarone: in piccolo contesto condominiale, proponiamo in vendita appartamento sito al primo ed ultimo piano. Internamente l'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura e balcone, due camere matrimoniali con balcone e bagno finestrato con doccia. Tramite una scala interna si raggiunge la mansarda di ampia metratura. Infissi in legno con zanzariere. Riscaldamento autonomo con basse spese di gestione. Area parcheggio condominiale. Ideale seconda casa data la tranquillità del contesto immerso nel verde da vivere lontano dallo stress cittadino. Un ulteriore vantaggio di questa soluzione è la sua posizione privilegiata che vi permette di raggiungere il centro sportivo, la piscina Comunale e i ristoranti della zona. La vicinanza ai sentieri e ai percorsi naturalistici rendono l'immobile ideale per gli appasionati di trakking. Tavarone è una località dell'entroterra Ligure che vi collega alle rinomate zone di mare come le Cinque Terre, Sestri Levante e tutta la zona del Tigullio.

Benvenuti a SeaFront Bonassola, un progetto residenziale esclusivo che ridona vita a un luogo iconico: la storica stazione ferroviaria di Bonassola. Un’opera di raffinata ristrutturazione che coniuga storia, design e un’impareggiabile posizione fronte mare. L'appartamento n. 10 posto al secondo e terzo piano della struttura, gode di accesso indipendente tramite scala privata ed una terrazza di circa 10 mq. Internamente si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. Salendo al livello superiore troviamo un'ampia camera matrimoniale mansardata servita dal secondo bagno. E' possibile abbinare alla proprietà un box auto nelle immediate vicinanze con prezzo separato . Questo elegante appartamento, in classe energetica A2, viene venduto già completo degli arredi ed offre il privilegio raro di vivere esattamente sulla spiaggia, con accesso diretto alla sabbia dorata e alle acque turchesi del Mar Ligure. Un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort del presente. Un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un angolo di paradiso a Bonassola. Seafront Bonassola – Vivi la tua casa sul mare.

Cod.11641 Rif.Ag. E528 - "Probabilmente la più Bella Villa nel Posto più Bello delle Verdi Colline sul Mare" A Paghezzana, nel Comune di Fosdinovo a solo 7 minuti dalla Meravigliosa Cittadina Medievale di Sarzana, in Posizione Dominante e Super Panoramica sul Mare, Splendida Villa Indipendente di 300 mq circa con Piscina, Dependance per ospiti e una Strepitosa Vista Mare da Monte Marcello a tutta la Riviera Alpi Apuane fino alla Versilia e Isole dell' Arcipelago Toscano. La Villa, Indipendente ma non Isolata, è in ottime Condizioni (Pari al Nuovo) e subito abitabile, è composta da un Corpo unico di 3500 mq di Giardino piantumato con Ulivi, Agrumeto e Piante e Fiori di ogni Genere, Posti auto. Il Corpo principale della Villa è composto da un Ingresso in grande disimpegno, un Soggiorno doppio con Vista Mare, una Sala Pranzo, Una Ampia cucina abitabile con Vista Mare, un Bagno e un Porticato coperto Verandato con Vista Mare. Al Piano superiore raggiungibile con un Elegante e Comoda Scala Interna Troviamo Due Camere da Letto Matrimoniali con Bagno e uscita nella Grande Terrazza Vista Mare, al Secondo e ultimo Piano Appartamento Mansardato composto da un Cucinino, un Bagno e un grande Studio o Camera da letto con Terrazza e Vista Mare. Dependance Per Ospiti composta da un godibile Portico, cucinino, Camera da Letto e Bagno. Grande la Piscina con Vista Mare anche questa dotata di Bagno di servizio con Doccia. Lavanderia, Magazzino con Macchinari per Fotovoltaico, Zona Barbecue. Un pregio Unico ed Esclusivo della casa è anche il Pozzo Privato (unico nella zona di Paghezzana). La Villa è stata costruita con Materiali di Altissima qualità' e Rendimento Energetico, adatta a Grandi Famiglie con al seguito Ospiti, racchiude la Quintessenza di chi Vuole Vivere in Tutta Tranquillità in Campagna ma a stretto contatto col Mare e con i Servizi della Città da cui dista solo 7 Km. Classe energetica: F - Rif. E528 Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare la zona ove è ubicato l'immobile pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare al 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Luni Casano/ Appartamento di generosa metratura circa 120 mq inserito in un contesto plurifamiliare di sole 9 unità abitative statuato a breve distanza dal mare. L'immobile si sviluppa su due livelli con ingresso indipendente tramite scala esterna, garantendo privacy e indipendenza. Al piano primo troviamo un soggiorno, cucina abitabile, bagno e due balconi che servono la zona giorno, scala interna che conduce al piano secondo dove troviamo la zona notte composta da tre camere, oltre al servizio con vasca. Ripostiglio, completa la soluzione due posti auto privati sotto casa. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare una grande opportunità per chi desidera personalizzare l'ambiente a proprio gusto e piacer e apportare le giuste modifiche. Ideale come prima casa e non solo vista la vicinanza con la costa a soli 5km. Cifra trattabile.

Appartamento luminoso a meno di 1 km dal mare - Luni Proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 75 mq calpestabili, situato al primo piano di un condominio ben collegato a tutti i principali servizi. La proprietà si trova a pochi passi dal mare, rendendola ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. L'ingresso, spazioso e dotato di un pratico armadio a muro e ripostiglio, introduce alla zona giorno open space, che comprende un ampio soggiorno, una zona pranzo con cucinotto, e una veranda coperta caratterizzata da un'ampia vetrata in alluminio con doppi vetri, che garantisce luminosità e isolamento termico. La zona notte dispone di una camera matrimoniale di generose dimensioni, una cameretta e un bagno moderno con doppio lavandino e una comoda doccia. In fondo al bagno si apre un ulteriore spazio verandato, attualmente adibito a zona lavanderia. L'appartamento è in buone condizioni, abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute (circa 800 euro annui). Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale assegnato. L'immobile viene lasciato parzialmente arredato, l'immobile si presta perfettamente a giovani coppie o a chi desidera una casa vacanze a pochi passi dal mare.

IN410_In vendita nuda proprietà. Ameglia: vendiamo in esclusiva villetta indipendente, ampio parcheggio piastrellato con accesso carraio privato. L'unità immobiliare è elevata a tre piani fuori terra oltre a parte interrata: dall'ingresso si accede ad ampio salone finestrato su più lati, cucina con ampia zona pranzo e relax esterna, bagno. Tramite rampa scale interna si accede al piano interrato composto da ampissima taverna con camino e cucina, bagno di servizio e zona cantina/dispensa. Sempre tramite scala interna si accede alla sovrastante zona notte composta di tre camere, bagno e balcone. La sovrastante mansarda con velox è il rifugio per  zona musica, studio, camera ospiti e attività ludiche. L'immobile è in ottimo stato con rifiniture di pregio individuate dalla proprietà in un'accurata selezione di materiali e attenta manodopera. La recinzione di sasso e mattoni, i davanzali esterni, stipiti in sasso delle parti interne, ne sono la dimostrazione. Il piccolo giardino, la zona barbecue e cucina estiva completano l'indipendenza ma con l'inserimento della proprietà in un contesto di ville residenziali, di facile accesso sia carrabile che pedonale. La relativa poca distanza dal mar rende la proprietà "appetibile" anche a fronte delle  esigenze personali della proprietà che ha definito che la trattativa di vendita sia impostata con una caparra da definirsi e liberabilità contestuale al rogito notarile entro una temporalità da definirsi ma non minore a 5 anni. Ottimo investimento per coloro che programmano un acquisto procrastinato nel tempo per un figlio oggi minore o per un trasferimento per il futuro pensionistico da una città del nord ad una casa vicino al mare.

Sulle colline di La Spezia, in località Isola, a pochi minuti dal centro città e poco distante dal mare, proponiamo in vendita un antico mulino su tre livelli immerso nella tranquillità del verde circostante e con una magnifica vista panoramica sul golfo. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello e una strada privata, che conduce all'ampio garage interrato di 55 mq e, sulla sinistra, ad uno dei tre ingressi alla villa. Il terreno di circa 3000 mq, ricco di ulivi, piante e fiori, ha una parte pianeggiante perfetta per la realizzazione di una piscina con vista panoramica. La villa è distribuita su tre livelli e, grazie ai diversi accessi, può essere gestita dagli ospiti con grande autonomia. Al piano terra troviamo una caratteristica taverna, una cucina in muratura, un ampio ripostiglio ed un bagno. Una scala interna conduce al primo piano composto da un soggiorno, una seconda cucina, una camera matrimoniale con bagno en-suite, un disimpegno di collegamento verso altre tre camere e due bagni. La generosa terrazza, collegata con una comoda scala al giardino, offre una zona ideale dove rilassarsi e pranzare. Il piano superiore ospita un'ulteriore camera mansardata con camino ed una spaziosa terrazza a tasca con vista mare. Gli spazi esterni sono ampi e curati, con un gazebo e aree ideali per godere del panorama. Completa la proprietà una zona barbecue e locali aggiuntivi ad uso deposito: una piccola abitazione da ristrutturare, una rimessa e diversi magazzini. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca tranquillità, natura e comfort, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi secondo le proprie necessità, in una posizione non lontana dal centro città: un'accogliente residenza per la propria famiglia o un'ottima opportunità come investimento. Immersa nelle prime colline di La Spezia, questa proprietà offre una vista spettacolare sul Golfo di La Spezia. Qui, la tranquillità della natura si combina con la praticità dei servizi, facilmente accessibili in soli 10 minuti. La posizione strategica consente di godere della pace della collina senza rinunciare alla vicinanza al centro città e alle splendide località del Golfo dei Poeti e delle Cinque Terre, patrimonio mondiale dell'UNESCO. Questa villa è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, circondato da ampi spazi verdi e panorami mozzafiato.

In una posizione privilegiata con vista sul Golfo dei Poeti, sulle colline di La Spezia, proponiamo in vendita esclusiva una splendida villa unifamiliare dal design moderno e distintivo. La villa, che si sviluppa su tre livelli, offre una superficie complessiva di 240 mq e un giardino terrazzato di oltre 400 mq, arricchito da una piscina con area prendisole e tre comodi parcheggi esterni. Al piano terra, l'ingresso conduce a uno spazio elegante, luminoso e funzionale. Il doppio soggiorno, inondato di luce dalle ampie vetrate, regala una spettacolare vista sul giardino e sulla città di La Spezia. Un ampio terrazzo offre uno spazio esterno aggiuntivo su questo piano, mentre una magnifica orangerie in vetro permette di godere della luce naturale anche nelle giornate invernali. Completano il livello una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Il primo piano è dedicato alla zona notte ed è composto da un bagno con vasca e tre camere da letto: due matrimoniali con balcone e una singola ideale come studio o stanza per bambini, tutte con accesso ad un funzionale soppalco. Al piano seminterrato, una spaziosa zona giorno accoglie una cucina a vista, un soggiorno conviviale con zona pranzo e camino, oltre a un bagno e una zona lavanderia/ripostiglio. Le finestre di questa area affacciano sul verde circostante, creando un ambiente caldo e intimo. La zona giorno si apre su un magnifico portico che collega visivamente l'area esterna, ideale per pranzi e cene all'aperto, godendo della spettacolare vista sul Golfo Spezzino. Il giardino di circa 420 mq, con piscina riscaldata e area prendisole, offre un rifugio di tranquillità immerso nel verde con un panorama mozzafiato. Questa villa di pregio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva nelle serene colline liguri, senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni della regione. Descrizione della Posizione: Situata a Maggiano, sulle colline di La Spezia, la villa gode di una posizione privilegiata con vista panoramica sul Golfo Spezzino. Pur immersa nella tranquillità della campagna, la proprietà si trova a pochi minuti di auto dalle rinomate località del Golfo dei Poeti, come Lerici e Portovenere, e dalle Cinque Terre, patrimonio mondiale dell'UNESCO. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere rapidamente una delle vie principali del Centro di La Spezia tramite un percorso pedonale, rivelandosi la soluzione ideale per chi desidera vivere nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

La Chiappa: in zona tranquilla e defilata dal traffico, appartamento di 3 vani in buono stato. L'ingresso è in disimpegno dal quale si accede alla zona giorno con cucina abitabile, alla spaziosa camera matrimoniale ed al bagno finestrato. Le condizioni interne sono buone e l'appartamento è da subito abitabile. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono minime, ideale uso investimento.

Nel cuore del quartiere Favaro, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di circa 60 mq, situato al secondo piano di una palazzina di sole 8 unità abitative. Entrando, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living, che rappresenta il cuore della casa e collega tutti gli altri ambienti. La cucina, anch’essa ben illuminata è uno spazio pratico e funzionale, perfetto per chi ama cucinare in un ambiente arioso e confortevole. Il bagno finestrato è dotato di vasca, mentre la camera matrimoniale offre tutto lo spazio necessario per il relax. Un plus di questa stanza è il balcone a semicerchio, attualmente chiuso con infissi per essere utilizzato come ripostiglio, ma facilmente ripristinabile come balcone tradizionale, in base alle esigenze del futuro proprietario. L’immobile si presenta in ottimo stato conservativo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Il riscaldamento è termoautonomo e le spese condominiali sono contenute, circa 350€ annui. ? Perché sceglierlo? ? Posizione strategica: vicino a fermate autobus, negozi, alimentari e bar ? Facilità di parcheggio nell’area residenziale ? Ideale per giovani coppie o single che cercano una soluzione comoda e ben tenuta ? Ottimo rapporto qualità-prezzo per chi desidera una casa pronta da vivere Un'opportunità perfetta per chi cerca un appartamento accogliente in una zona ben servita

?Attico con ingresso indipendente in vendita a pochi minuti dal centro di Lerici, dal lungomare e dalle spiagge, situato in complesso residenziale di recentissima costruzione con posto auto, ascensore, terrazza e giardino privato. L'appartamento con ingresso indipendente dal giardino privato è composto da zona giorno open space con angolo cottura e uscita sulla terrazza abitabile; la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, disimpegno e un bagno con doccia. Completano la proprietà un giardino privato con zona pranzo esterna e un comodissimo posto auto. L'appartamento viene venduto arredato e si configura come una soluzione ideale sia come prima casa, come punto di appoggio per il mare o come investimento da mettere a reddito grazie alla vicinanza del mare, al borgo di Lerici ed a tutti i servizi.

AD AMEGLIA, IN ZONA TRANQUILLA E SERVITA, APPARTAMENTO POSTO AL SECONDO PIANO ULTIMO DI PICCOLA PALAZZINA COMPOSTA DA SOLE NOVE UNITA'. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO SU LUMINOSO SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA A VISTA, ZONA PRANZO CON USCITA SU BALCONE, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON BALCONE PRIVATO, BAGNO. LA PROPRIETA' COMPRENDE BOX AUTO DOPPIO DI CIRCA 30 MQ E POSTO AUTO CONDOMINIALE NON ASSEGNATO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Sito web: https://www.immobiliare-cr.it/it/ Facebook: https://www.facebook.com/agenziaCRimmobiliare Idealista: https://www.idealista.it/pro/cr-immobiliare-di-cecchi-roberto/vendita-case/ Immobiliare.it: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/4528/cr-castelnuovo-magra/ - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

SARZANA - Centro storico - Appartamento centralissimo. In una delle più pittoresche vie del centro storico di Sarzana, in palazzo storico, proponiamo appartamento al secondo piano senza ascensore. L' appartamento presenta una distribuzione su più livelli con gradini che collegano la cucina al soggiorno e ad una stanza ed è cosi composto: entrata nel soggiorno, cucina con accesso ad un piccolo balcone chìuso, tre camere da letto di cui una con parquet e bagno cieco con vasca.

Cod.11109 Rif.Ag. 1676c - ? CASA SEMINDIPENDENTE IN VENDITA – LUNI (SP) ? Prezzo: 255.000euro ? **Superficie: 145 mq ? **Tipologia: Casa semidipendente ? **Camere da letto: 2 ?Bagni: 2 ?Cucina:Abitare ?Zona giorno: Sala ? *Taverna: Si ? **Spazio esterno:Giardino di 50mq ⚡ **ClasseClasse energetica: E ? Posizione:Situata inzona tranquilla e ben servita di Luni . "DOMUS LUNAE" Dove Nascono i Ricordi: Spazio, Luce e Calore a Luni Immaginate una casa che non si limita a ospitarvi, ma che vi abbraccia. Situata nella quiete di Casano Dogana, in una via Bologna dove il silenzio è interrotto solo dai giochi dei bambini, questa villetta a schiera di 145 mq è il palcoscenico perfetto per la vostra prossima storia familiare. Una Casa da Vivere in Ogni Respiro Varcando la soglia, sarete accolti da una luminosità straordinaria che invade ogni angolo. Il cuore pulsante della zona giorno è il salone doppio: un ambiente arioso, reso magico da un’ampia parete vetrata che annulla il confine tra interno ed esterno. Da qui, lo sguardo corre verso il giardino privato di 50 mq, il vostro angolo di paradiso per le colazioni al sole o per veder crescere i vostri figli in totale sicurezza, con l'accesso diretto a una grande area verde pubblica protetta dal traffico. Il Tempio della Convivialità: La Taverna e il Profumo della Tradizione Se amate ricevere, questa casa vi conquisterà nel seminterrato. La grande taverna con camino è molto più di un locale accessorio: è il luogo dove il tempo si ferma. Grazie alla doppia cucina, avrete tutto lo spazio per preparare i pranzi delle grandi occasioni. Il grande tavolo da lavoro sembra aspettare solo mani sapienti pronte a stendere la pasta fresca, tra una chiacchiera e un bicchiere di vino, mentre il fuoco scoppietta nel camino creando quell'atmosfera intima e intramontabile che profuma di casa. Spazi Infiniti per una Famiglia che Cresce Con i suoi 7,5 vani disposti su più livelli, la privacy è garantita per tutti: La zona notte al primo piano accoglie due ampie camere matrimoniali, rifugi di pace dove la luce naturale è sempre protagonista. Il bagno padronale, un vero angolo relax dotato di doccia idromassaggio, per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Il sottotetto open space: una gemma luminosa e climatizzata, perfetta come terza camera, sala giochi per i ragazzi o un ufficio silenzioso dove l'ispirazione non manca mai. Pronta per Essere Amata Questa abitazione non chiede nulla, se non di essere vissuta. Dotata di caldaia a condensazione di ultima generazione, climatizzatori e finiture curate, è libera subito e non necessita di alcun lavoro. È una casa solida, generosa nei volumi e calda nell'anima. È il luogo dove i vostri figli correranno liberi e dove ogni cena con gli amici diventerà un ricordo indelebile.

Prima periferia di la Spezia, in palazzina in prima collina vista città e mare, spazioso appartamento completamente arredato al terzo piano e dotato di ascensore l'appartamento in ottime condizioni è composto da ingresso, ampio salone con terrazzina comunicante con la cucina abitabile, ripostiglio, quindi due ampie camere matrimoniali una con terrazzina vista mare e ampio bagno finestrato. appartamento disponibile da subito, anche con affitto a riscatto.

Sarzana adiacenza centro, in vendita immobile terra tetto - SA165- In zona defilata dal traffico, molto comoda ed a soli cinque minuti a piedi dal centro di Sarzana, vendiamo casa terra tetto con accesso indipendente. Composizione: - ingresso dal piano terra direttamente nel soggiorno con camino, cucinotto, salotto, bagno con doccia, ed accesso alla cantina anche dall'interno; al piano superiore tre camere da letto di cui una con balcone e bagno, ampio ripostiglio zona armadi, altro balcone verandato dove è stata creata la zona lavanderia. Completa la proprietà corte esterna di mq 40 circa con doppio gazebo. Ingresso doppio alla proprietà, esclusivamente pedonale con cancello elettrico. L'immobile è fornito di pannello solare e stufa a pellet per acqua calda. Il tetto e la facciata sono nuovi. Buono lo stato interno. Abitabile subito. Ottimo investimento anche come casa per le vacanze.