Case arredati in vendita in provincia di La Spezia Pag. 19

Cod.01488 Rif.Ag. 108018 - Marinella di Sarzana – A pochi passi dalle spiagge e in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina priva di ascensore. L'immobile si compone di ingresso su corridoio, ampio soggiorno, cucinotto, disimpegno, spaziosa camera matrimoniale e bagno con doccia. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale, un plus particolarmente apprezzato. Grazie alla sua posizione privilegiata, a breve distanza dal mare, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze, sia come investimento per locazioni turistiche, offrendo un interessante potenziale di redditività. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Una casa di pescatori, una casa di vacanza, una casa ligure con la sua terrazza privata La nostra più recente novità; una casa di pescatori ottimamente posizionata in prossimità del mare e della spiaggia centrale di Levanto, una casa di vacanza che grazie alla sua versatilità è perfetta per ogni famiglia, una casa dall’autentico stile liberty ligure con una sua terrazza in esclusiva proprietà privata. Questa interessante novità immobiliare misura circa 50mq di ambienti interni, è ubicata ad un comodo primo piano ed è inserita in un bel contesto di case genovesi dei primi del ‘900 edificate nella prima parte di via Trento Trieste. Autonoma e quasi indipendente in quanto libera su tre lati, con un suo ingresso privato e il suo tetto di proprietà, completata da una terrazza di circa 30mq che altro non è che la sua naturale estensione all’aria aperta (la qualità più ricercata per una casa al mare). La divisione interna vede allo stato attuale: soggiorno con affaccia sulla terrazza e angolo cottura; due camere da letto; piccolo disimpegno e bagno. La casa e il suo tetto sono stati completamente ristrutturati nel 1998 e viene venduta completa degli arredi attualmente presenti, gli ambienti interni sono stati dotati di impianto di riscaldamento autonomo collegato alla rete pubblica, le spese condominiali annuali sono praticamente nulle in quanto limitate alla spesa di illuminazione per la sola rampa di scale che raggiunge il piano primo. DETTAGLIO IMPORTANTE: nella terrazza è presente una servitù di passo che permette ai vicini di raggiungere la loro casa, la servitù è a favore unicamente di un solo altro immobile.

Cod.11641 Rif.Ag. E866 - ?Luni, località Casano- Proponiamo in vendita terratetto di circa 118mq, disposto su tre livelli, caratterizzato da ampi spazi interni, ingresso indipendente e piacevoli affacci con vista aperta sul verde circostante. Piano terra: Con accesso indipendente troviamo un ambiente composto da zona giorno, cameretta e bagno. Questo livello risulta attualmente accatastato come cantina. Primo piano: Accessibile tramite scala esterna con ingresso indipendente, il piano ospita una spaziosa cucina abitabile con camino, un comodo ripostiglio e un luminoso soggiorno con affaccio sul balcone. Secondo piano: La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia con accesso al balcone e un bagno. Completa la proprietà un posto auto. Il tetto è stato completamente rifatto circa tre anni fa. Una proposta interessante per chi ricerca indipendenza, una buona distribuzione degli ambienti e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esistenti. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

Cod.01488 Rif.Ag. 108016 - Castelnuovo Magra – Immersa nel verde e nella più assoluta tranquillità, proponiamo in vendita una graziosa soluzione semindipendente, posta al primo piano di bifamiliare, completa di ampio giardino privato e posti auto. L'immobile, recentemente ristrutturato nelle parti esterne con il rifacimento di tetto e facciata, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: ingresso indipendente tramite scala privata, corridoio, spaziosa cucina abitabile, luminoso soggiorno, prima camera, ideale anche come studio o cameretta. La zona notte, ben disimpegnata, ospita una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e una comoda zona lavanderia attrezzata con lavabo. Completa il piano una splendida terrazza panoramica, perfetta per rilassarsi e godere della vista sul verde circostante. A pochi passi dall'abitazione, ma non in aderenza, si sviluppa un magnifico giardino privato pianeggiante di circa 950 mq, ideale per chi ama gli spazi all'aperto. La proprietà comprende inoltre un ricovero attrezzi, un pozzo per l'irrigazione, due posti auto interni e un'ampia cantina dotata di camino e acqua. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa, integrato da pompe di calore caldo/freddo, per garantire comfort in ogni stagione. Nessuna spesa di condominio. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: riservata e immersa nella natura, ma allo stesso tempo comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, con ottime potenzialità di reddito da locazione turistica. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Vicinanze Parco della Maggiolina, in stabile in ordine nelle opere condominiali e comodo a tutti i principali servizi, disponiamo di ampio 6 vani così suddiviso: entrata su disimpegno che porta a luminoso soggiorno doppio con porta finestra e balconata, camera matrimoniale, ulteriore camera, tinello con balcone coperto, cucina con ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Termina la proprietà una comoda cantina al piano terra. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. L'immobile è pronto per essere abitato e all'occorrenza con pochi lavori è possibile ricavare una terza camera. Facilità di parcheggio

Edificata nel XVIII secolo, Villa Surra è una proprietà di grande fascino che conserva il carattere autentico delle antiche dimore nobiliari. Il complesso comprende un corpo principale di circa 600 mq con una suggestiva cappella sconsacrata e un secondo edificio di circa 200 mq, originariamente destinato ai servizi della tenuta. Circondata da oltre 10.000 mq di giardino e bosco privato, la proprietà gode di una rara combinazione di privacy, tranquillità e vicinanza al mare, raggiungibile a piedi insieme ai principali servizi. Villa Surra non è semplicemente una proprietà, ma un'opportunità rara: un luogo dove storia, eleganza, natura e mare si fondono armoniosamente, offrendo le condizioni ideali per dare vita a un progetto di alto livello. Le caratteristiche architettoniche, le ampie superfici e la posizione strategica rendono Villa Surra particolarmente interessante non solo come residenza privata esclusiva, ma anche come investimento di grande valore. La villa si presta perfettamente alla realizzazione di un boutique hotel, di eleganti appartamenti, di una raffinata struttura ricettiva o di una residenza per anziani di lusso, un settore in forte crescita che trova in questo contesto riservato e vicino al mare una collocazione ideale. Una dimora storica dal potenziale straordinario, capace di coniugare fascino, qualità della vita e concrete prospettive di sviluppo in uno dei contesti più ricercati della Riviera Ligure

Cod.11641 Rif.Ag. E858 - Ameglia – Località Bocca di Magra | appartamento con ampio giardino privato. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale in ottimo stato di manutenzione, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza pranzabile dotata di tende da sole e di tende verticali in PVC trasparente, ideali per riparare lo spazio rendendolo più confortevole e sfruttabile per gran parte dell'anno. Sulla terrazza è presente anche un pratico angolo lavanderia. L'abitazione è dotata di infissi con doppi vetri e inferiate su tutte le finestre e sulla portafinestra, garantendo comfort e sicurezza. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio giardino privato, perfettamente curato e completamente circondato da una siepe, che assicura privacy e riservatezza. All'interno dello spazio esterno troviamo una bellissima fontanella, un vano tecnico/ricovero attrezzi e una zona coperta, ideale come salotto all'aperto o area conviviale da vivere durante la bella stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto. L'immobile viene inoltre venduto parzialmente arredato, rappresentando una soluzione pronta da abitare e ideale per chi desidera una casa funzionale, accogliente e con ampi spazi esterni. Una soluzione che coniuga comfort, tranquillità e privacy, a pochi minuti dal mare e dalle bellezze di Bocca di Magra. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

In zona collinare ma comoda, vicino alla fermata del bus ed al centro abitato, appartamento al piano terra di casa bifamiliare, disposto su un unico piano, della superficie di 116mq + i terrazzi, composto da terrazza, ingresso, cucinino con tinello con bel caminetto, tre camere di cui una molto ampia ed una con terrazzo, bagno, garage di 23mq e due posti auto in area comune, giardino/terreno di circa 600mq , cantina-tavernetta di 35mq. L'appartamento è abitabile, il riscaldamento è autonomo, la facciata ed il tetto sono in buono stato di manutenzione. La zona tranquilla, ben esposta e soleggiata. Non ci sono spese condominiali ordinarie.

LA SPEZIA ZONA LA CHIAPPA in comoda e aperta posizione con affaccio tranquillo e soleggiato, splendido e moderno appartamento compreso di arredi, cucina e suppellettili oltre a terrazza abitabile parzialmente coperta!!!! Composto da ingresso, salone con caratteristica parete attrezzata , cucina e bancone , due camere matrimoniali , servizio e terrazza arredata , tettoia e zona ripostiglio. Affare solo euro 139.000 chiavi in mano!!!!!

La “Casa delle Arance”…la liguria vista mare nel borgo levantese di Pastine La “Casa delle Arance” è una casa contadina che affonda le sue radici nella storia della Liguria più rurale e autentica, ubicata in una fortunata posizione nel borgo di Pastine Inferiore e affacciata sul golfo di Levanto, circondata da bellissimi spazi esterni di proprietà esclusiva quali giardini, terrazze e piccoli orti vista mare. Libera e indipendente su tre lati, con uno sviluppo su più livelli per una superficie commerciale di 200mq dotata di diversi ingressi autonomi; una caratteristica ideale per chi volesse ricavare più abitazioni o creare un affittacamere di grande fascino, immerso in un suggestivo contesto. Allo stato attuale “La Casa delle Arance” necessita di un forte ammodernamento degli interni, mentre è già dotata di tutte le forniture necessarie (gas metano, rete fognaria, ect. ect.) e vede una divisione derivante direttamente dalla “cultura contadina” di un tempo con al pian terreno diverse cantine e magazzini costruiti in pietra, e ai piani superiori una larga abitazione con diverse camere da letto e una grande cucina con soggiorno, oltre a diversi mini rustici e un grande magazzino indipendente (perfetto da trasformare in una piccola dépendance) ubicati tutt’intorno alla casa. La proprietà è completata dai meravigliosi spazi all’aria aperta già accenati in precedenza: giardini, terrazzamenti e piccoli orti vista mare della dimensione giusta per poterseli godere senza che siano troppo impegnativi, e sopratuttto una grande terrazza “veramente panoramica” con vista a 360° sul golfo e sulla vallata di Levanto. Il borgo storico di Pastine Inferiore è un piccolo villaggio ligure sito in posizione dominante nelle colline di Levanto, ubicato a soli 5km dal centro, con il mare raggiungibile in 10 minuti d’automobile e inserito nella meravigliosa rete sentieristica Levantese; un contesto bucolico dove a natura offre serentià e tranquillità in tutte le stagioni dell’anno.

Cod.11489 Rif.Ag. La perla di Fezzano - Immagina di svegliarti ogni mattina con il profumo del mare e una vista che abbraccia il Golfo dei Poeti. Nel comune di Portovenere, nel caratteristico borgo di Fezzano, proponiamo in vendita un'elegante casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su tre livelli, con ampio giardino privato, terrazza panoramica e ben due posti auto di proprietà. Una soluzione rara, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa per le vacanze, dove privacy, comfort e panorama si fondono in un'atmosfera unica. Gli interni: l'abitazione è distribuita su tre livelli, con ambienti ben organizzati e pensati per garantire funzionalità e riservatezza. Piano intermedio, zona giorno: il cuore della casa è rappresentato da una luminosa cucina abitabile con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Il soggiorno si apre su una splendida terrazzina vista mare, il luogo perfetto per iniziare la giornata con un caffè o concluderla con un aperitivo al tramonto. Completano il piano un pratico disimpegno e un comodo ripostiglio. Piano superiore, zona notte: la zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, un ambiente riservato e luminoso dal quale si gode una meravigliosa vista panoramica sul Golfo dei Poeti. Piano terra: al livello inferiore troviamo una seconda camera da letto e un ulteriore bagno completo, entrambi con accesso diretto al giardino. Questa disposizione rende il piano ideale per ospitare amici e parenti oppure per creare una zona indipendente dedicata ai figli, garantendo a ciascuno la propria privacy. Gli spazi esterni: il vero valore aggiunto della proprietà è il magnifico giardino privato, uno spazio raro sulla costa spezzina dove rilassarsi, organizzare pranzi e cene all'aperto, prendere il sole o realizzare un'area giochi per bambini e animali domestici. La casa dispone inoltre di quattro ingressi indipendenti: uno consente di raggiungere comodamente il centro del paese attraverso una suggestiva scalinata, mentre gli altri tre si affacciano direttamente sul giardino, offrendo massima praticità e indipendenza. Due posti auto, uno coperto e uno scoperto, ideale per una seconda vettura o per gli ospiti, un privilegio a Fezzano dove il parcheggio rappresenta un autentico valore aggiunto, questa proprietà offre una comodità difficilmente reperibile. Perché scegliere questa casa: posizione privilegiata nel borgo di Fezzano, a pochi minuti da Portovenere e da La Spezia, splendida vista mare sul Golfo dei Poeti, casa libera su tre lati con grande privacy, assenza di spese condominiali, giardino privato, terrazza panoramica, quattro ingressi indipendenti e due posti auto di proprietà. Le abitazioni con vista mare, giardino e parcheggio privato a Fezzano sono estremamente rare. Questa è un'opportunità unica per vivere uno degli angoli più affascinanti della Liguria. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo

Cod.01561 Rif.Ag. 500486 - LUNI Loc. SERRAVALLE (Rif. 500486) In posizione tranquilla e immersa nel verde, si propone la vendita di questa CASA SEMINDIPENDENTE TERRATETTO di circa 120 catastali disposta su 3 livelli. Il piano terra, dotato di un suo ingresso indipendente, è composto da due locali + servizio/lavanderia e si presta per un molteplice utilizzo a seconda delle esigenze familiari. Salendo al piano primo del fabbricato troviamo la cucina abitabile con camino e il salotto mentre all'ultimo piano ci sono le due camere da letto e il bagno con doccia e finestra (da questo piano si accede al sottotetto da poter utlizzare come sgombero). Le condizioni interne sono buone in quanto la casa ha subito diversi lavori di ristutturazione negli ultimi anni e anche il tetto è stato rivisto. La propeità è completata dal diritto a un POSTO AUTO in area comune. "IDEALE PER CHI CERCA UNA SOLUZIONE NON NEL CLASSICO CONDOMINIO".

Una chicca in esclusiva per i nostri clienti. Splendido Ultimo Piano su due livelli con Terrazzo e Posto Auto – Classe energetica B - Zona Centrale e tranquilla In condominio di recentissima costruzione, circondato da un curato giardino e aree esterne condominiali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo e ultimo piano, servito da ascensore. La posizione è ideale: in zona centrale e perfettamente servita da tutti i principali servizi,vicina a scuole e negozi, ma strategicamente defilata dal traffico per garantire la massima tranquillità. L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati: al Piano Principale (Terzo Piano) l'ingresso apre direttamente su una accogliente zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su un grazioso terrazzo. Un comodo disimpegno è stato ottimizzato come uso dispensa e ripostiglio; completano il piano un bagno finestrato con box doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale. Una scala a chiocciola a pianta quadrata conduce a un ampio ed alto soppalco in legno . Questo ambiente, caldo e accogliente, è illuminato da una finestra a tetto elettrificata è provvista di tapparella e zanzariera ed è adatto a molti usi a seconda delle esigenze familiari. Il tetto è in legno a vista e l'alto soffitto con le grandi travi in rovere sbiancato è molto bello da vedere, le finestre in PVC taglio termico sono provviste di zanzariere, le persiane sono sempre in PVC. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre un impianto di climatizzazione recente con split di ultima generazione a marchio Mitsubishi su entrambi i piani, ideali sia per il raffrescamento estivo che per il riscaldamento integrativo. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, per una gestione indipendente e ottimale dei consumi, la produzione di acqua calda, oltre che dalla caldaia, è garantita dal pannello solare termico condominiale, collegato all'impianto. Il fabbricato è provvisto di cappotto termico e coibentazione della copertura e la classe energetica consente di accedere ad un finanziamento, qualora occorra, con tasso molto agevolato, oltre a non dovere eseguire nel tempo ulteriori opere per l'efficientamento energetico. Completa la proprietà un comodo posto auto esterno privato, tuttavia la zona dispone di ampio parcheggio. Una soluzione introvabile, perfetta per giovani coppie, vacanze o come investimento.

BONASSOLA (loc. Canevetta) in posizione panoramica, in un contesto immobiliare di 6 unità immerso nel verde con una splendida vista mare, porzione di casa caratterizzata da ampi spazi esterni che gli attuali proprietari hanno reso tutti fruibili e curati in ogni dettaglio. La casa è incastonata nella collina, ne segue l'andamento, e ne entra a far parte in un contesto unico fra natura e mare. All'esterno della proprietà vi è un'area di parcheggio comune che è adiacente al cancello pedonale di accesso all'immobile. Al piano d'ingresso, attraversando un'ampia terrazza esterna tutta rivestita in legno, si accede ad un locale che è stato adibito a taverna. Si tratta di un ambiente che è stato valorizzato in quanto la posizione riparata dal vento, l'esposizione a sud-ovest, i tramonti meravigliosi, rendono godibile la terrazza nella gran parte dell'anno. A mezzo cancello e scala esterna si accede al piano soprastante laddove un'ampia terrazza conduce all'appartamento. Si tratta di un'unità su due livelli, al piano d'ingresso soggiorno tv con zona cucina e pranzo, al piano sottostante, disimpegno di accesso al bagno e alla camera da letto. La terrazza gode anch'essa di una vista favolosa. Lo spazio esterno è tutto collegato a mezzo camminamenti interni ed è tutto recintato. All'interno della proprietà vi sono dei locali a servizio della casa. Un locale caldaia e cantina e un deposito attrezzi per la manutenzione delle aree esterne. PER VISIONARE L'IMMOBILE POTETE ANCHE CONTATTARE NOSTRA COLLEGA IN LOCO SIG.RA MONICA - 348-5421798 Bonassola è un autentico borgo ligure con case color pastello che si estende sulla collina, a contorno di un bellissimo golfo, in piccole frazioni. E proprio in una di queste posizioni panoramiche, tra vigneti e orti, che si trova questo contesto immobiliare. La caratteristica di questo immobile è anche quella di poter raggiungere il borgo a mare e le spiagge anche a piedi, percorrendo un sentiero che fa parte di una serie di percorsi che vengono segnalati per poter raggiungere dei luoghi unici. Si possono fare delle belle gite in bici (da qui passa la ciclabile che collega Levanto a Framura e che transita nelle vecchie gallerie) oppure lungo i sentieri. Definita la porta delle Cinque Terre è la location da cui partire per andare alla scoperta di Monterosso, Manarola, Corniglia, Vernazza e Riomaggiore.

In posizione comoda e ben servita, a soli 4 km dal centro di Sarzana, proponiamo una bella villa bifamiliare indipendente, caratterizzata da un'architettura piacevole e da due appartamenti con ingressi completamente indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Al Piano terra – Appartamento di oltre 150 mq, composto da 5 ampi vani, completamente da ristrutturare e quindi facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un grande giardino circostante, con garage e ampia corte privata. Al Piano primo – Appartamento di oltre 140 mq, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato con finiture di pregio e impiantistica di ultima generazione. L'abitazione è composta da 5 vani, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia e dispone di aria condizionata. Completano la proprietà una splendida terrazza pranzabile, un balcone e un garage di circa 40 mq. Il tutto inserito in una posizione strategica vicina a tutti i principali servizi.

BOCCA DI MAGRA, INDIPENDENTE ARREDATA IN AFFITTO MQ.170 - 4 CAMERE - 3 BAGNI - SOGGIORNO- CUCINA-TERRAZZA- GIARDINO - GARAGE. Nel punto più panoramico di Bocca di Magra con vista fiume e parziale vista mare, proponiamo casa INDIPENDENTE disposta su due livelli per un totale di circa 170 m e cosi divisa, PIANO TERRA: il soggiorno è dotato di ampie finestre a volta che donano grande luminosità all'ambiente e permettono di godere della vista panoramica. Dal soggiorno si accede alla grande terrazza arredata con divani e tavolo per pranzi e cene all'aperto. Adiacente al soggiorno, troviamo la zona tinello/pranzo dotata di camino. Il piano terra si conclude con un bagno, una camera e una cucina che ha accesso alla corte retrostante la casa e che comprende un'altra cucina esterna completamente accessoriata. Il PRIMO PIANO consta di tre camere e doppi servizi. E' presente impianto di allarme con telecamere, aria condizionata, impianto di irrigazione. La casa dispone di due giardini (circa 40 m. cad) nel retro e fronte della casa mentre lato strada è presente il garage di proprietà.

PONZANO MAGRA Casa indipendente con due appartamenti – ideale per due nuclei familiari Proponiamo una casa indipendente libera su quattro lati, già suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, soluzione ideale per due nuclei familiari, genitori/figli o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L’appartamento al primo piano, oggetto di ristrutturazione totale nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da spazi ampi e funzionali. L’ingresso conduce a un grande salone con camino e cucina a vista, direttamente collegato a una terrazza abitabile di circa 35 mq, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. L’immobile è dotato di aria condizionata, infissi con doppio vetro, impianti rifatti e finiture moderne, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L’appartamento al piano terra, di pari metratura, presenta una distribuzione interna tipica dell’epoca di costruzione (anni ’70 circa) e necessita di ristrutturazione, sia per quanto riguarda le finiture sia per l’adeguamento degli impianti. Questa caratteristica rappresenta un’opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze o valorizzarlo in ottica di investimento. La proprietà è completata da due garage: un garage al piano terra con accesso diretto dall’esterno; un ampio garage seminterrato di circa 35 mq, ideale anche come spazio multifunzionale. All’esterno, la casa è circondata da una corte esclusiva su tutti e quattro i lati, prevalentemente pavimentata, con scivolo di accesso ai garage. Sul retro è presente un angolo di giardino, non molto esteso ma riservato, che aggiunge un piacevole spazio verde alla proprietà.

**SANTO STEFANO DI MAGRA** – In zona tranquilla, riservata e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, situato al primo ed ultimo piano di una moderna quadrifamiliare realizzata nel 2023. L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza vivibile dotata di pergotenda motorizzata. Completano il piano una camera da letto e un bagno finestrato con doccia. Tramite una comoda scala in marmo si raggiunge il livello superiore, dove trovano spazio una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'abitazione offre elevati standard di comfort grazie al riscaldamento a pavimento, pompa di calore caldo/freddo, aria condizionata, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo e solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe energetica A+. Completano la proprietà due posti auto privati. L'immobile viene venduto completo degli arredi presenti ed è pronto per essere abitato.

Perfetto come Casa al Mare! La Spezia zona Piazza Europa. Nel cuore di un affascinante palazzo anni '50, proponiamo in vendita un luminoso e caratteristico piccolo attico, pronto per essere abitato. La vera gemma di questa proprietà è la grande terrazza a livello, completamente riqualificata, attrezzata e vivibile, che offre una piacevole vista panoramica ideale per rilassarsi o cenare all'aperto. L'immobile si presenta in perfette condizioni, senza alcun lavoro di riordino interno necessario, ed è così composto: Accogliente ingresso, Piccolo soggiorno con accesso diretto alla terrazza, Cucinotto funzionale, Camera da letto, Servizio. Spazi esterni completamente attrezzati e curati nei minimi dettagli Perché acquistarlo: È la soluzione ideale per investimento e come casa al mare d'appoggio. L'immobile unisce il fascino intramontabile dello stile anni '50 alla comodità di uno spazio esterno unico e privato, a due passi dalle principali attrazioni e dal mare. Prezzo: Euro 260.000.

Migliarina situato in zona tranquilla, in condominio dotato di parcheggio condominiale, appartamento sito al piano terra con giardino interamente recintato e cancello d' ingresso autonomo, composto da ingresso nella sala con terrazzo di accesso al giardino, cucina abitabile con adiacente ripostiglio/dispensa, disimpegno della zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Il giardino, in parte adeguatamente piastrellato ed in parte ottimamente piantumato, ha un ottima esposizione angolare ed è dotato di piccolo locale lavanderia ricavato sotto al terrazzo di proprietà ed ingresso indipendente con accesso diretto al parcheggio privato. L' appartamento attualmente completamente arredato. Dotato di riscaldamento autonomo, serrande elettriche, infissi con doppi vetri , portoncino blindato.

Cod.11641 Rif.Ag. E859 - Porzione di casa di circa 100 mq in vendita ad Ameglia, nella zona di Fiumaretta. Questa proprietà è composta da: - Ingresso che collega i vari ambienti, - Angolo cottura con relativo ripostiglio e soggiorno che affaccia su giardino di proprietà; - 3 ampie camere matrimoniali; - Bagno con finestra e doccia; Depandance di circa 35 mq con entrata indipendente, così composta: - Cucina/soggiorno, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia; - Completa la proprietà un giardino che circonda l'immobile. Zona circostante ben servita con posti auto disponibili nell'immediata vicinanza. Gli indirizzi inseriti all'interno degli annunci sono puramente indicativi e sono solo un utile aiuto nell'individuare della zona ove è ubicato l'immobile, pur rispettando la privacy e la riservatezza dei venditori. Per ulteriori informazioni o appuntamenti, contattare il 3275259717 o 0585041038 o recarsi presso i nostro uffici in Via Toniolo 8 Bis ad Avenza, Carrara. www.eliteagenziaimmobiliare.com

In posizione leggermente collinare e immersa nel verde proponiamo in vendita un'affascinante abitazione indipendente inserita all'interno di un piccolo complesso residenziale di ville.
In contesto riservato, dove la tranquillità della natura si unisce a una splendida vista che abbraccia la foce del Magra e il mare, circondata da un piacevole giardino privato e dotata di posto auto.
La proprietà si sviluppa prevalentemente al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio soggiorno che si affaccia su un suggestivo patio panoramico, un ambiente ideale per vivere momenti di relax godendo di uno scenario unico, la cucina è separata e ben organizzata, recentemente rinnovata.
La zona notte sfalsata di pochi gradini è composta da un ampio disimpegno con armadio a muro, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e una seconda camera matrimoniale con bagno padronale.
Le camere sono impreziosite da alti soffitti mansardati in legno, un elemento architettonico che dona calore e un'atmosfera molto accogliente valorizzando ulteriormente gli ambienti.
Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna , facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia: perfetta come terza camera, zona living, studio, area ospiti o locale hobby, oltre ad offrire un'ampia zona di servizio e deposito.
Una proprietà affascinante dal carattere autentico ideale per chi desidera vivere in un'oasi di pace circondata dal verde, senza rinunciare alla vicinanza del mare e del caratteristico borgo di Bocca di Magra. Una soluzione esclusiva perfetta sia come casa residenziale principale sia come prestigiosa casa per le vacanze.
per visite Lara 335 8355049

CASTELNUOVO MAGRA - Loc. Caprignano - Terratetto semi-indipendente con terreno. Proponiamo in esclusiva terratetto posizionato in piccolo borgo in collina raggiungibile tramite strada sterrata a circa 5 km da Sarzana; l'abitazione sita al piano primo ed ultimo si compone di: ingresso tramite scala esterna, cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale, una camera singola, disimpegno, bagno finestrato con doccia e terrazzo con affaccio sul giardino; completano la proprietà l'ampio terreno fronte immobile con uliveto e orto e il bosco a pochi passi dall'immobile. Ottima soluzione come abitazione principale.

AMEGLIA - Loc. Caffaggio - Porzione di trifamigliare con terrazzo. L'immobile si posiziona in zona riservata ma a pochi minuti dalle spiagge e dai servizi, al piano primo in trifamigliare senza spese condominiali, è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno, cucinino, ampio terrazzo vista mare, una camera matrimoniale, una camera singola e bagno finestrato con doccia; l'appartamento è stato parzialmente ristrutturato con bagno appena ultimato. Ottima soluzione sia come abitazione principale sia ad uso villeggiatura.

“All’Acqua Marina”, il bilocale ristutturato vicino alla stazione dei treni di Levanto “All’acqua marina” è il bilocale completamente ristrutturato nei colori e nei motivi del mare e della spiaggia, sito in una strategica posizione a soli 500 metri dalla stazione dei treni e a solo 1,5km dalla spiaggia di Levanto, parte di un contesto bucolico di piccole case liguri circondate dalla campagna levantese, silenzioso e tranquillo in ogni momento dell’anno. L’appartamento è sito al piano terra di quella che è una delle tipiche case di campagna levantese di via Amandola, gode di ingresso indipendente, si sviluppa su una metratura commerciale di 40mq e si presenta totalmente ristrutturato in ogni sua parte, completo di un ricercato arredo a tema marino e di climatizzazione estate/inverno di ogni ambienti. La divisione è la classicissima divisione dei bilocali da mare e vede; angolo cottura e soggiorno con divano letto; bagno con finestra e disimpegno con armadiatura; camera con letto matrimoniale. Non ha spazi esterni di pertinenza o di proprietà privata, è comodamente raggiugibile in automobile per il trasporto dei bagagli e nelle immediate vicinanze si trovano diversi parcheggi pubblici dove poter parcheggiare gratuitamente. Inoltre è facilmente gestibile in quanto non presenta nessuna spesa condominiale ordinaria o straordinara. Un ottimo “punto di appoggio” nella bella Liguria adatto ad ogni tipo di famiglia e con un ottimo rapporto qualità/prezzo. Il mare e il centro raggiugibili in 5 minuti di bicicletta o con una passeggiata a piedi di 15 minuti. Un acquisto senza pensieri per godersi ogni stagione di Levanto.