Case in vendita a Levanto

Proponiamo in vendita in esclusiva una splendida casa indipendente di circa 250 mq, attualmente adibita a casa vacanza e Bed & Breakfast, già organizzata e operativa, ideale per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della Riviera Ligure. La vendita comprende le mura dell'immobile, offrendo una soluzione completa e pronta all'uso. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, sia internamente che esternamente, e si presenta oggi in ottimo stato di conservazione: tetto e facciata rifatti, infissi nuovi in PVC con doppio vetro, nessuna spesa di gestione e ambienti climatizzati in tutte le camere, a garanzia di comfort ed efficienza. La proprietà dispone di ingresso principale e di un secondo accesso dal giardino, oggi completamente verandato, creando uno spazio vivibile tutto l'anno, ideale come area relax o zona colazioni per l'attività ricettiva. Al primo livello troviamo una cucina abitabile con accesso diretto alla veranda, un ampio soggiorno attualmente utilizzato come sala colazioni e zona pranzo, oltre a due camere matrimoniali entrambe con bagno privato interno, di cui una con accesso diretto al balcone collegato alla veranda. Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dove sono presenti quattro camere da letto, tutte dotate di bagno privato, perfettamente organizzate per la gestione dell'attività. All'ultimo livello è presente un sottotetto con bagno di servizio/lavanderia, attualmente adibito a locale deposito, ma facilmente valorizzabile come unità abitativa di supporto per i gestori. Nelle immediate vicinanze sono presenti comodi posti auto scoperti. Completano la proprietà terreni a pochi km di distanza, di grande valore e fascino, tra cui un uliveto di circa 8.000 mq, oltre a vigneto e prato, elementi che rendono questa proposta ancora più interessante anche in ottica di sviluppo di un'attività turistica esperienziale. È inoltre possibile acquistare separatamente la licenza per attività di ristorazione e Bed & Breakfast, completa di arredi e attrezzature, al prezzo di € 60.000. Una soluzione estremamente versatile, ideale sia come investimento a reddito immediato sia come attività a conduzione familiare, oppure come abitazione principale indipendente con ampi spazi, privacy e qualità costruttiva, in una posizione strategica della Riviera Ligure.

Appartamento in vendita a 4 km dal mare di Levanto e vicino alle 5 Terre, nel tipico e caratteristico borgo ligure di LAVAGGIOROSSO.
Se siete disposti a gestire qualche scomodità (l'appartamento è interno al paese non accessibile con auto ma solo con veicoli a due ruote), verrete ripagati con tanta tranquillità, il piacere di vivere in un piccolo borgo antico, un suggestivo panorama sulla vallata.
L'appartamento attualmente è anche utilizzato come casa ad uso turistico.
Potete fare una ricerca in rete 5TerreGate per avere qualche informazione in più sul fascino di questo appartamento (guardate le recensioni degli ospiti che possono essere piú credibili rispetto a quello che vi può dire un proprietario) . E poi se volete potete avere una possibilità in più che pochi vi daranno, provare a viverlo per qualche giorno in affitto. Potrete apprezzare l'aperitivo sulla terrazza vista borgo, la quiete durante il vostro riposo, il canto degli uccelli al risveglio e il sole che al mattino illumina l'appartamento . Se la trattativa andrà in porto il soggiorno vi sarà interamente rimborsato.

L'unità abitativa si sviluppa al terzo piano con entrata nel soggiorno (soppalcato come descritto più avanti), deliziosa e particolare cucinotta separata, camera da letto (con altro piccolo soppalco ripostiglio), bagno. Il soppalco sul soggiorno, con discreta superficie ospita un letto alla francese e può essere utilizzato come seconda camera, da cui si accede a grazioso terrazzo con vista sui tetti circostanti. L'affaccio della casa è sulla vallata, con suggestiva vista nel verde delle colline levantesi (uliveti) e delle altre tipiche frazioni. Il riscaldamento è autonomo, a gas con calderina e radiatori.
PS qualcuno si chiederà perchè vendere un appartamento con tanti pregi ed anche molto apprezzato dai turisti. Perchè Maurizio e Serafina da qualche anno ci siamo trasferiti sull'appennino savonese ,rendendo più difficile utilizzare e gestire questo appartemento

A pochi passi dalle spiagge di Levanto, la porta delle Cinque Terre, proponiamo in vendita uno splendido attico in perfette condizioni situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina signorile dai tipici tratti dell'architettura ligure. L’immobile, che si estende per circa 150mq interni otre a due balconi, una balconata al piano ed una terrazza sovrastante di pari metratura dell'appartamento, gode di una favolosa vista aperta sul Golfo di Levanto da una parte e delle colline circostanti dall'altra. Internamente si compone di soggiorno doppio, il quale collega alla balconata vista mare, cucina abitabile, master bedroom con cabina armadio e bagno en suite, altre due spaziose camere da letto matrimoniali, uno studio ed un secondo bagno. La proprietà è completata da un ampio box nelle immediate vicinanze dello stabile. Attico Vista Mare a Levanto

Nel cuore di Levanto, in Via Toso, proponiamo un appartamento di rara reperibilità, situato al primo piano con ascensore di una palazzina storica dal grande fascino. La proprietà gode di una posizione unica e riservata, immersa nella quiete pur rimanendo comodamente vicina a tutti i servizi. L’appartamento si distingue per il suo doppio ingresso e le rifiniture curate: l'ingresso principale dal condominio con ascensore ed il secondo diretto dal giardino privato, un vero valore aggiunto, unico e introvabile in zona. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti e comprendono tre grandi camere da letto, tre bagni, salone, cucina a vista con penisola e un accogliente salotto affacciato sulla terrazza privata, che conduce direttamente al giardino recintato da bellissimi muri in pietra che fanno respirare lo stile medievale. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera vivere Levanto in un contesto elegante, tranquillo e di assoluto prestigio, con spazi esterni privati difficilmente reperibili. Possibilità di acquistare box di 45 mq.

EXPO IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore di Lizza ( comune di Levanto ) a soli 3 km da Levanto e dal mare, uno splendida casa indipendente su tre livelli con terrazzino, doppio ingresso di 75mq circa, luminosa e totalmente arredata con gusto ed eleganza, pronta ad essere abitata. Inoltre la casa dispone in adiacenza alla stessa un rustico su due piani di circa 30 mq da riprogettare come giardino d’inverno, spazio magazzino, laboratorio o zona hobby. La casa è cosi composta, primo ingresso su zona notte e servizio con ampia cabina armadio/ripostiglio, secondo ingresso che porta alla zona giorno con terrazzo e zona soppalco con ulteriore zona notte e servizio. Il tutto è in ottime condizioni, arredato con mobilio nuovo e raffinato. Lizza è un piccolo e meraviglioso borgo a 180 m slm con una incantevole atmosfera di altri tempi con poche decine di case in pietra con i tetti in ardesia. Le vie sono vicoli e scalette, nessuna macchina entra nel centro. La chiesa di san Giovanni Battista del XII secolo è il cuore del paese Lizza è un posto abitato ancora dalle famiglie del posto che coltivano l’orto e fanno l’olio lizza è a 10 minuti di auto da Levanto e dal mare E’ il posto per chi vuole vivere la Liguria senza la folla delle cinque terre , ma con lo stesso mare e a due passi dai centri affollati quando viene voglia di gente. Levanto è una delle mete turistiche più belle della Riviera di Levante, è sinonimo di mare, vacanze e dolce clima. Da lizza partono diversi sentieri per visitare al meglio questa bellissima costa ligure La zona di Levanto offre tutti i servizi di prima necessità e il mare con la sua bellissima spiaggia. La Stazione dista soli 3km, il casello autostradale più vicino è Carrodano. Il paese di Levanto viene apprezzato sia dagli italiani che dagli stranieri, viene denominato la porta delle Cinque Terre perchè è il punto di partenza perfetto per visitare le Cinque Terre. Levanto si trova a soli 3 minuti di treno da Monterosso al Mare, il primo dei cinque borghi. Da Levanto partono i treni Cinque Terre Express che fermano in tutti i villaggi delle Cinque Terre, servizio incluso nella Cinque Terre Card. Le Cinque Terre possono essere raggiunte da Levanto anche in barca con la linea battelli delle Cinque Terre o a piedi tramite il sentiero Levanto - Monterosso. Questo grazioso borgo offre ai turisti una bellissima spiaggia, aree verdi con giardini, negozi e un'ampia scelta di ristoranti e bar/pub. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. EXPO IMMOBILIARE 3295304727

EXPO IMMOBILIARE propone in vendita nel cuore della bellissima Levanto ( provincia di La Spezia ) a 100 metri dal mare, una splendida mansarda di 25mq circa, luminosa e totalmente arredata con gusto ed eleganza, pronta ad essere abitata. La mansarda è ubicata al quinto piano di un condominio residenziale con ascensore sino al quarto piano. La mansarda è composta da un unico locale con cucina a vista, bagno e ripostiglio, è arredata e volendo viene anche già corredata di tutto l'essenziale. La cucina è elettrica ed è presente la pompa di calore e di raffrescamento, gli infissi sono nuovi e garantiscono il massimo comfort. Le spese condominiali sono di circa 150 euro all'anno. La zona è centrale, con tutti i servizi di prima necessità nelle immediate vicinanze e il mare con la sua bellissima spiaggia sono comodissimi da raggiungere a piedi! La Stazione dista soli 8 minuti a piedi. Levanto è una delle mete turistiche più belle della Riviera di Levante, è sinonimo di mare, vacanze e dolce clima. Il paese di Levanto viene apprezzato sia dagli italiani che dagli stranieri, viene denominato la porta delle Cinque Terre perchè è il punto di partenza perfetto per visitare le Cinque Terre. Levanto si trova a soli 3 minuti di treno da Monterosso al Mare, il primo dei cinque borghi. Da Levanto partono i treni Cinque Terre Express che fermano in tutti i villaggi delle Cinque Terre, servizio incluso nella Cinque Terre Card. Le Cinque Terre possono essere raggiunte da Levanto in barca con la linea battelli delle Cinque Terre o a piedi tramite il sentiero Levanto - Monterosso. Questo grazioso borgo offre ai turisti una bellissima spiaggia, aree verdi con giardini, negozi e un'ampia scelta di ristoranti e bar/pub. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci. EXPO IMMOBILIARE 3295304727

I due ulivi vista mare – Villino ligure con giardino panoramico e garage privato Dall’antico borgo ligure di Dosso, in posizione dominante sulla vallata e sul golfo di Levanto, una proposta unica nel panorama immobiliare Levantese: un comodissimo villino ligure di recente costruzione con un garage auto privato e circondato da un ampia proprietà dove da un giardino panoramico degli splendidi ulivi guardano il mare… Pensato, progettato e realizzato successivamente ai primi anni duemila il villino si armonizza perfettamente nel contesto in cui è inserito: lo sviluppo su un unico livello, le sue facciate rivestite in pietra, il verde che lo circonda, sono tutte caratteristiche intese a evidenziarne l’appartanenza all’antico borgo delle colline liguri. L’abitazione si presenta in perfetto stato per una metratura commerciale di circa 60mq e vede una divisione con: soggiorno e angolo cottura; camera matrimomiale grande; bagno e ripostiglio; disimpegno con accesso diretto al garage di proprietà. Il garage misura circa 20mq, è ubicato nello spazio retrostante il villino ed è facilmente raggiungibile dal parcheggio di Dosso, l’area di proprietà è ampia più di 600mq e si sviluppa su diversi livelli ce vede uno splendido giardino panoramico proprio di fronte ai locali dell’abitazione e ampie terrazze vista mare soprastanti il tutto

L’appartamento indipendente con giardino nella bella campagna di Levanto Nelle bella campagna subito a ridosso del centro abitato di Levanto proponiamo la nostra nuova esclusiva; l’appartamento indipendente che gode della proprietà esclusiva di un posto auto coperto e di un giardino sito proprio ad un passo dalla porta di casa. Un contesto quasi “bucolico” con il centro del paese a soli 2,5 km (5 minuti d’auto o 10 minuti con la bici elettrica), caratterizzato dalle tipiche “piane” coltivate ad ulivi e dai bassi muretti in pietra, rivolto al sorgere del sole e assolutamente tranquillo in ogni stagione dell’anno. L’appartamento è parte di una casa Ligure di tre soli appartamenti e di cui occupa l’intero piano terra, con l’ingresso indipendente e una peculiare divisione a due livelli degli ambienti interni che si presta a diversi utilizzi abitativi e che vede l’appartamento classico con: un grande living con cucina e uan meravigliosa stufa a legna; una camera da letto matrimoniale; un disimpegno e un bagno completo; una camera doppia con ampia taverna; l’area studio e lavoro con: una grande dispensa di 16mq con finestra, un vano di sgombero e un ripostiglio; locali che in verità sono godibilissimi come ambienti di studio o di lavoro in virtù delle loro caratteristiche e del loro livello di finiture interne Per riassumere, una proposta immobiliare con due diverse dimensioni di utilizzo che si completano perfettamente e la rendono interessante sotto diversi punti di vista, impreziosita da impoortanti pertinenze come il posto auto coperto e e il giardino privato.

Il liberty del '900 in tutto il suo splendore - Appartamento signorile ad un passo dal mare Un'importante testimonianza di tutto lo splendore dello stile liberty nella Liguria dei primi del '900, nonché un meraviglioso appartamento posizionato a pochi passi dalla spiaggia e dal mare di Levanto, soleggiato in ogni stagione grazie alla sua esposizone affacciata a sud-ovest e aperta su tre diversi lati della casa, con diverse potenzialità sia abitative che commerciali. Perfetto come casa di residenza o come casa di vacanza, ottimo anche come investimento immobiliare da poter dividere in due appartamenti più piccoli o da poter trasformare in un "Bed and Breakfast" di un certo livello. Ubicato al piano primo di un importante palazzo Levantese di Corso Roma servito da comodo ascensore di recente installazione e con una metratura commerciale che supera 140mq, ambienti interni organizzati come i classici appartamenti genovesi signorili dell'epoca e impreziositi dagli splendidi decori dei pavimenti originali che catturano lo sguardo fin dal primo momento, con una divisione che allo stato attuale vede: ingresso "genovese" a pianta quadrata; salone doppio con quattro finestre e due balconi; due camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone; cucina abitabile con balcone; piccolo disimpegno e bagno con finestra; cantina di proprietà ubicata a livello terra. Nel grande salone doppio è possibile creare una terza camera da letto realizzando una semplice divisione con tramezzatura in passato già esistente, l'impianto di riscaldamento è autonomo a metano mentre le spese condominiali sono molto contenute.

“Un tuffo nel blu” – Il perfetto appartamento bilocale fronte mare Un tuffo nel blu del mare di Levanto, con lo sguardo incantato dal sole che riflette i suoi raggi nel bianco delle onde e dona momenti indimenticabili ogni giorno dell’anno. Esclusivo appartamento bilocale fronte mare sito ad un piano alto (servito da comodo ascensore) ed in perfetto stato, completamente ristrutturato di recente, dotato di ogni comfort (riscaldamento autonomo e climatizzazione estate/inverno) e ben arredato, con terrazzino privato e tutte le finestre aperte sul mare. Gli ambienti interni ampi e confortevoli, sono ottimamente divisi in: Ingresso, soggiorno con angolo cottura e vetrata aperta sul terrazzino vista mare; Disimpegno con ripostiglio e mini lavanderia; Camera da letto matrimoniale con finestra vista mare; Bagno con finestra vista mare. L’appartamento gode inoltre di una posizione eccezionale in pieno centro Levanto e ad un solo passo reale dalla spiaggia, ideale come propria abitazione e come investimento da reddito. Una proposta immobiliare praticamente unica nel suo genere.

Stile e fascino “senza tempo” per una meravigliosa casa ligure a Levanto In una fortunata posizione nel centro di Levanto troviamo un piccolo quartiere storico “quasi segreto”, comodissimo al mare, riservato e molto tranquillo, dove proponiamo l’acquisto di una casa ligure dal fascino senza tempo. Completamente ristrutturata in ogni sua parte, dotata di tutti i comfort e ultimata con eleganti finiture di pregio. La scelta dei materiali è stata pensata per donare agli ambienti interni un’atmosfera intima e accogliente dove sentirsi a casa fin da subito, mentre lo sviluppo degli spazi vede un’interessante divisione su due livelli (per una metratura commerciale complessiva di circa 100mq). L’intero piano secondo della casa con ampie finestre aperte su tutti e quattro i lati e una divisione interna che vede un angolo cottura con sala da pranzo, un salotto, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo di finestra; L’ultimo piano in mansarda con un terrazzino di proprietà esclusiva e con altri tre ambienti indipendenti da utilizzare in base alle diverse esigenze famigliari. Un’ottima proposta “chiavi in mano” dotata di climatizzazione estate/inverno e parzialmente arredata, parte di una casa ligure d’epoca di tre soli appartamenti in tutto, luminosissima in ogni stagione dell’anno e con piacevoli vedute esterne da ogni ambiente.

Nel cuore di Levanto e ad un passo dal mare…la nostra nuova proposta di pregio. Nella meravigliosa cornice storica della Levanto medievale, subito a ridosso del mare e della spiaggia della Pietra, proponiamo l’acquisto di un’abitazione di pregio parte di un importante palazzo d’epoca completamente ristrutturato in ogni sua parte e dotato di ascensore. Per caratteristiche e qualità una delle proposte più interessanti del panorama immobiliare levantese. L’appartamento è ubicato ad un secondo piano, servito per l’appunto da un’ascensore di nuova installazione, ed è parte di un piccolo condominio nato dalla completa ristrutturazione di un antico palazzo medioevale sito nell’affascinante via Don Emanuele Toso (invidiabile posizione con il mare e la spiaggia a pochi passi). La superficie commerciale è di 75mq e presenta ambienti interni ultimati con finiture di pregio volte a valorizzare le caratteristiche architettoniche dell’immobile, dotato inoltre sia del classico riscaldamento a radiatori, sia di climatizzazione estate/inverno. La divisione vede: l’ingresso sull’ampia zona living, dotata di angolo cottura e di un soppalco arredato come “zona notte supplementare”; una camera da letto ampia e confortevole; un bagno dotato d finestra. Il living ha due ampie porte finestre affacciate direttamente sul balcone di proprietà, uno dei pochi balconi della Levanto medioevale, che offre un’incantevole vista sui caratteristici caruggi e su importanti monumenti come Palazzo Restani e la chiesa di Sant’Andrea. Insieme all’appartamento è possibile l’acquisto separato di un garage auto doppio (32 mq di grandezza sito in posizione strategica) per completare al meglio la proprietà !!!

Via Guani è un’affascinante via storica ubicata in pieno centro Levanto; un angolo “quasi” segreto in una posizione perfetta e tranquilla, con il mare e tutti i servizi subito dietro l’angolo, sede di importanti palazzi liguri medioevali. In questo contesto di pregio proponiamo un ideale appartamento bilocale impreziosito da magnifici soffitti a volta. Ottima soluzione abitativa per le proprie vacanze o come investimento immobiliare, in buono stato e ben sviluppato su una metratura commerciale di 46mq, facilmente accessibile, con una divisione degli ambienti interni interessante che vede: soggiorno con angolo cottura; camera da letto matrimoniale; bagno con disimpegno; vano studio collegato alla camera da letto. Una divisione che offre diverse possibilità di gestione degli spazi, anche in un’ottica di smart working, senza influire sulla sua godibilità. Inoltre l’appartamento bilocale è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e non presenta particolari spese condominiali annuali, la casa di cui è parte si presenta anch’essa in buono stato.

Esclusiva dimora storica al mare, con ampio giardino e corte esterna di proprietà Una nuova, esclusiva proposta immobiliare con tutto quello che si può desiderare in una casa nel centro storico di Levanto; comoda posizione a pochi passi dal mare e allo stesso tempo tranquilla e riservata, finiture interne di alto livello, un ampio giardino allestito a terrazza e una corte esterna di proprietà, oltre ad ingressi indipendenti e una divisione di interni studiata nei minimi dettagli. Sviluppata su due livelli per una superficie commerciale di circa 110mq ai quali si devono aggiungere l’ampio giardino del primo piano e la corte esterna privata del piano terra, il tutto molto curato in ogni dettaglio e radicalmente ristrutturato con finiture di pregio. La dimora gode di tre ingressi distinti, due dei quali completamente indipendenti, e di una divisione degli ambienti interni eclettica e adatta alle più diverse esigenze abitative con Al piano terra: grande ambiente arredato a camera da letto matrimoniale e angolo libreria; disimpegno con un bagno completo e un ripostiglio; corte esterna di proprietà con ingresso indipendente. Al piano primo: disimpegno e ingresso dal condominino; soggiorno con angolo cottura; sala da pranzo; camera da letto matrimoniale; bagno e antibagno; giardino allestito a terrazza dotato di ingresso indipendente dalla strada. Gli ambienti del piano terra sono collegati al piano primo tramite una comoda scala interna, ma godono anche di un ingresso indipendente con accesso diretto dalla corte esterna di proprietà, una caratteristica qualitativamente interessante in quanto l’intero piano terra può essere una utilizzato sia come parte integrante della dimora, sia come perfetta dépendance per gli ospiti o studio a sè stante. Il giardino di proprietà è in realtà ubicato al piano primo, misura più di 60mq ed è allestito a terrazza, gode di accesso diretto dal soggiorno e anche di ingresso indipendente direttamente dalla strada. Uno spazio all’aria aperta ben studiato e godibilissimo in ogni momento della giornata, una rarità considerato il contesto di centro storico medioevale, che completa nel migliore dei modi una proprietà immobiliare di sicuro valore.

Un "open space" di notevole pregio con il mare giusto dietro l'angolo Siamo nel cuore del centro medioevale di Levanto e più precisamente in Via Don Toso, l'antica strada lastricata che da Piazza della Loggia conduce alla chiesa di Sant'Andrea, con il mare e la spiaggia giusto dietro l'angolo (a meno di 100 passi reali) e parte di un quartiere di importanti case storiche levantesi. In questo meraviglioso contesto proponiamo l'acquisto di un appartamento di notevole pregio, organizzato ad "open space" e completamente ristrutturato in ogni sua parte, ben studiato in ogni particolare e sviluppato su un unico piano per una metratura commerciale di 46mq, dotato sia di un ingresso indipendente, sia di un ingresso dall'androne condominiale. Gli ambienti interni vedono un grande spazio living illuminato da un'ampia porta finestra a tre ante con l'angolo cottura ben inserito lungo la parete, un disimpegno che porta al comodo bagno e al retro dell'appartamento, dove sono ubicati sia l'ingresso condominiale sia una zona ripostiglio. Il tutto è stato oggetto di recente di una completa ristrutturazione che ha saputo valorizzare in un'ottica moderna i particolari architettonici d'epoca, come i muri in pietra ligure e gli archi in mattoni rossi. Perfetto come pied-à-terre per le proprie vacanze o come investimento immobiliare, climatizzato estate/inverno, acquistabile completamente arredato e pronto all'uso.

L’incantevole “cottage” ligure con giardino privato e terrazzino Solo per i veri amanti della Liguria, una “casa romantica”, un gioiellino incastonato in una via storica di Levanto, pregevole reintepretazione di un “cottage” su due piani e con la proprietà esclusiva di un “giardino segreto” al piano terra e di un terrazzino privato al piano primo !!! L’ubicazione è nel centro di Levanto, più precisamente nella storica via Domenico Viviani a 700 metri da mare e spiaggia; ottima posizione dalla quale tutto è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, oltretutto una posizione tranquilla e riservata in quanto defilata rispetto alle vie più rumorose. Il contesto è suggestivo e pittoresco, con una serie di “casette” coloratissime e ben tenute a far da sfondo, ugnuna con il suo ingresso indipendente. Lo sviluppo su due piani rende perfetta la divisione tra zona giorno e notte, con al piano terra una piccola cucina, un soggiorno con caminetto, uno studio e un bagno di servizio e al piano primo due camere da letto e un bagno. Sul retro della casa troviamo il “giardino segreto” di proprietà esclusiva, direttamente collegato alla zona giorno tramite due porte finestre, mentre al piano primo troviamo il terrazzino privato a servizio della zona notte. I particolari architettonici storici sono stati ben conservati con un restauro realizzato per valorizzare gli ambienti interni; in particolare per quanto riguarda il pavimento in cotto antico di una delle due camere, il pavimento del soggiorno e il caminetto centrale. Per il resto l’impianto elettrico è già stato ammodernato, tutti i serramenti sono stati sostituiti e la casa è già stata dotata di impianto di climatizzazione estate/inverno, inoltre le parti strutturali sono state risanate e rinforzate. Un breve elenco delle principali caratteristiche: casa di pregio storico; giardino e terrazzino privati; posizione centrale e tranquilla. contesto di pregio. Per concludere possiamo solo consigliare di prenotare, senza impegno, una visita a queste raffinata casa d’epoca in quanto non sempre le parole bastano a descrivere l’atmosfera di certi immobili.

Più che un semplice appartamento, quasi una vera e propria “Casa” in un’invidiabile posizione a ridosso del centro, dalla quale si gode di una bellissima vista panoramica aperta su tutto il golfo di Levanto e che regala un meraviglioso scenario naturale racchiuso tra i promontori del Mesco e della Vallesanta. “Il vista mare” è parte di una casa trifamiliare di cui occupa l’intero ultimo piano e l’intero vano ubicato nel sottotetto, per una metratuta complessiva di circa 190mq dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di ingresso indipendente, accesibile sia dalla scalinata privata di Monte delle Forche, sia da via Privata Galli. La divisione degli ambienti interni vede al piano un ampio disimpegno d’ingresso, una piccola cucina, uno splendido salone ad angolo aperto da un lato verso la balconata vista mare e dall’altro lato verso l’ampia terrazza a veranda, un secondo disimpegno a corridoio che serve la zona notte e che porta alla camera da letto matrimoniale, alle due camere da letto singole e ai due bagni. Mentre il vano ubicato nel sottotetto è attualmente utilizzato come “area studio”, si divide in più ambienti tra loro separati ed è perfetto per la realizzazione di un secondo appartamento in mandarda completamente indipendente. Ogni ambiente risulta luminoso e soleggiato, grazie all'ottima esposizione aperta su tre lati della casa e grazie alla notevole altezza dei solai. Una proposta immobiliare ideale per un'importante "prima casa" o per una "casa al mare" di un certo pregio, inserita in un contesto di ville e villini indipendenti realizzati a partire dai primi del '900 in una posizione favorevole in quanto dominante sul centro di Levanto

Proponiamo l’acquisto della sola nuda proprietà di un appartamento bilocale sito ad un piano alto servito da ascensore, che gode di un balcone privato e di una bella vista aperta su Levanto, oltre che di un’ottima posizione centrale, comodissima per tutti i servizi e molto tranquilla. Il bilocale è sito al terzo piano di un elegante condominio in perfette condizioni (le parti comuni sono state rinnovate da pochissimi anni) e con un’ottima accessibilità, ubicato in una via del centro tranquilla durante ogni stagione dell’anno, vicinissimo a tutti i servizi, a tutti i negozi e a soli 600 metri da mare e spiaggia: una location ideale per pensare ad un investimento immobiliare. Gli ambienti interni si presentanto ben conservati e al momento vedono una divisione con: disimpegno d’ingresso; cucina abitabile direttamente collegata al balcone; camera da letto matrimoniale ampia; comodo bagno con finestra. Con poche e semplici modifiche è possibile unire il vano del disimpegno con il vano della cucina realizzando così una zona living con angolo cottura e una divisione degli interni più moderna e razionale, perfetta per un appartamento di vacanza o per un appartamento da affitto. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore e termovalvole, in modo da ottimizzare sia la gestione che i costi. La vista aperta su tutto il centro è una qualità rara per un appartamento bilocale a Levanto che rende la nostra proposta un’ottima occasione di investimento immobiliare.

A pochi passi dalla spiaggia di Levanto e nella pregevole dimora storica del “Palazzo delle Sirene” proponiamo l’acquisto di un appartamento trilocale in buonissimo stato sito al secondo piano, con la proprietà di una corte con ingresso “segreto” tra le pietre della suggestiva scalinata di Salita alla Madonna della Costa, uno degli angoli più belli e pittoreschi della storica Via Guani. L’appartamento si presenta in buonissimo stato in quanto oggetto di una radicale ristrutturazione realizzata a fine anni ’90 e che l’ha trasformato in un moderno trilocale inserito in un contesto storico ligure, con una divisione degli ambienti interni molto attuale che vede un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un disimpegno e un bagno. La camera singola gode dell’accesso alla corte e di conseguenza è direttamente collegata all’ingresso indipendente, mentre l’ingresso principale è sul soggiorno. Perfetto come “casa vacanze” grazie ad una posizione che permette di raggiungere la spiaggia in due passi e al contempo godere della tranquillità di un angolo nascoto rispetto alle vie più “rumorose” del paese. L’impianto di riscaldamento è un autonomo a gas di città, all’ingresso del palazzo è presente un ampio locale condominiale dove poter parcheggiare le biciclette in tutta sicurezza.

Nella splendida dimora storica del “Palazzo delle Sirene” della centralissima via Guani proponiamo un affascinante appartamento sito al secondo piano e che ha preservato nel tempo tutte le caratteristiche originali dell’architettura ligure di un tempo, dai soffitti a volta alti più di quattro metri ad alcuni pavimenti decorati in seminato genovese. Per un amante del centro storico già solo entrare nell’androne del Palazzo delle Sirene provoca forti emozioni, in quanto tutto è stato preservato fino ai giorni nostri quando l’importanza della dimora è stata sancita dal vincolo della soprintendenza delle belle arti di Genova. Salendo al secondo piano ed entrando nell’appartamento si nota fin da subito il pavimento in seminato genovese del salone, ancora integro a testimoniare un’arte ormai quasi persduta. Proseguendo poi nelle stanze che si susseguono non si può fare a meno di notare l’incredibile altezza delle finestre e dei soffitti a volta, che permettono di pensare ad un ulteriore sviluppo dei volumi tramite la realizzazione di soppalchi a mezza stanza. Un corridoio “segreto” permette poi di raggiungere direttamente la parte dell’abitazione dove sono ubicati la cucina e il bagno. Allo stato attuale abbiamo quindi una divisione degli ambienti interni che vede all’ingresso un grande salone dal quale si raggiungono le quattro camere da letto tutte con affaccio su via Guani, un corridoio di servizio che sempre dal salone porta alla piccola cucina e al bagno.

Appartamento "vintage" anni '70 sito ad un piano alto e con una bella balconata di 9mq affacciata sul golfo di Levanto e il promontorio del Mesco, servito da ascensore e posizionato in Via Olivieri, una posizione perfetta in quanto a ridosso della spiaggia e molto molto tranquilla. L'abitazione misura circa 90mq di superfice commerciale sviluppata su un unico livello e con gli ambienti interni disegnati intorno ad un ampio disimpegno centrale, come da tradizione genovese. La divisione allo stato attuale vede poi: corridoio d'ingresso ed ampio disimpegno; cucina anitabile; soggiorno; due camere da letto matrimoniali; comodo ripostiglio; bagno con finestra e piccolo terrazzino di servizio Soggiorno e camera matrimoniale godono di due ampie porte finestre affacciate direttamente sulla balconata panoramica e vista mare !!! Una soluzione ideale come "Casa Vacanze" in quanto la posizione dell'appartamento è davvero perfetta per il mare e la spiaggia, allo stesso tempo è distante dalle vie più chiassose ed è sempre comoda per tutti i negozi ed i servizi del paese. Inoltre metratura e divisione assicurano la massima privacy e diverse modalità di utilizzo. Acquistabile insieme ad un comodo garage auto posizionato a 4 minuti a piedi dall'abitazione e al costo extra di euro 60.000

L’eleganza senza compromessi del perfetto appartamento al mare con terrazza privata L’eleganza senza compromessi del perfetto appartamento al mare con terrazza privata….. dove gli spazi sono stati pensati e creati per un comfort totale senza “correre dietro” alle mode del momento, sito in una magnifica posizione centrale e al primo piano di uno dei condomini più pregiati e richiesti di Levanto, con la spiaggia del Casinò e il mare ad un solo passo. L’appartamento si presenta praticamente “chiavi in mano” in quanto completamente ristutturato da pochi mesi, impreziosito da ottime finiture e ultimato con materiali di pregio, il tutto sapientemente studiato per creare un atmosfera di relax grazie ad ambienti interni ampi, confortevoli e perfettamente godibili in ogni momento dell’anno, con una divisione “senza compromessi” che vede: anticamera d’ingresso; soggiorno e sala da pranzo con porta finestra sulla terrazza; cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza; disimpegno e ampio bagno con finestra; locale lavanderia e ripostiglio; camera da letto matrimoniale con angolo studio. La terrazza è direttamente accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno e completa al meglio l’appartamento con un esclusivo spazio all’aria aperta di proprietà. Gli ambienti interni sono dotati sia del classico riscaldamento a radiatori sia di climatizzazione estate/inverno di nuova installazione. L’appartamento viene proposto completo degli interessanti arredi su misura ivi presenti. Il condominio di cui è parte è inserito in un pregevole contesto di Zona Traffico Limitato circondato da case storiche e pregiate ville, gode inoltre di un’assoluta tranquillità e di un’ampia area esterna che garantisce il diritto al parcheggio di un’auto per ogni appartamento e di uno spazio coperto per le biciclette.

Cod.11489 Rif.Ag. La casa levantina - A soli 800 metri dalle spiagge, splendido appartamento di ampia metratura con vista aperta su Levanto e sul suo golfo, situato in una posizione estremamente soleggiata nella zona del Monte delle Forche, a breve distanza dal centro e libero su tre lati. Perfetto equilibrio tra la tranquillità delle colline liguri e la comodità dei servizi del centro, l’immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa vacanze di lunga permanenza. L’appartamento fa parte di un elegante complesso residenziale realizzato nei primi anni 2000, progettato per richiamare il fascino dei tipici borghi liguri. Dall’ingresso indipendente si accede direttamente all’ampio salone e alla cucina abitabile, servita da un terrazzo con vista mare. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali con bagno privato, oltre ad un terzo bagno. Dal soggiorno, una comoda scala interna porta alla grande mansarda: uno spazio versatile e luminoso, con finestra vista mare, lucernari e bagno già realizzato, perfetto da personalizzare secondo le proprie esigenze, come studio, area relax, palestra, oppure ulteriori ambienti indipendenti. Completano la proprietà un ampio garage e una pratica cantina. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo. Questo spazioso appartamento è perfetto per chi ama il comfort e la tranquillità. Le immagini presenti nell’annuncio sono state rielaborate tramite intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare gli ambienti valorizzati e privi di arredi (solo per il piano mansarda), così da facilitarne la percezione degli spazi e delle potenzialità dell’immobile. Su richiesta, sono disponibili anche le fotografie originali con il mobilio attualmente presente.

Il perfetto bilocale al mare, con balcone privato e a pochi passi dalla spiaggia Appartamento bilocale ristrutturato alla perfezione con formula “chiavi in mano”, sito al secondo piano di una prestigiosa casa storica levantese anch’essa completamente rinnovata, impreziosita da particolari decori marinari e che gode di una tranquilla posizione centrale a pochi passi reali dalla spiaggia di Levanto. L’appartamento propone la classica divisione a bilocale degli ambienti interni (come mostrato anche nelle foto rendering) con finiture di alto livello, sempre luminoso e soleggiato grazie all’ubicazione ad un piano alto e all’esposizione aperta su due lati della casa, completato da un balcone esterno privato e dotato di ogni comfort e di climatizzazione estate/inverno. soggiorno con angolo cottura e doppia finestra; camera da letto matrimoniale con balcone; comodo disimpegno e bagno con doccia. Perfetto per chi cerca un bellissimo appartamento di vacanza al mare, perfetto anche per chi cerca un ottimo investimento immobiliare da mettere a reddito con gli affitti brevi, grazie alla sua posizione davvero comoda per ogni servizio del paese e a ridosso della spiaggia. Inoltre presenta spese condominiali molto contenute essendo parte di una casa storica di pochi appartamenti. Contattateci per tutti i dettagli o per prenotare una visita.

Il terra-cielo ottimamente ristrutturato nel borgo storico di Lavaggiorosso Il terra-cielo è una classica tipologia di casa della tradizione ligure, sviluppata solitamente su due o tre livelli, pensata per inserirsi perfettamente in un contesto di suggestivi carrugi storici e per offrire una perfetta divisione tra gli ambienti interni. Il terra-cielo di Lavaggiorosso rinnova la tradizione ottimizzando gli spazi e dotandoli delle moderne teconologie abitative, come la climatizzazione estate/inverno e l’impianto di riscaldamento autonomo. Ristrutturato radicalmente nei primi anni del 2000 presenta finiture di pregio e una divisione della proprietà articolata su tre livelli e quasi 90mq si superficie commerciale, con Al piano terra: corte esterna privata ed ingresso; angolo cottura con soggiorno; ripostiglio nel sottoscala Al piano primo: una camera da letto matrimoniale ; bagno di servizio e disimpegno; Al piano secondo: una camera da letto grandissima; disimpegno per cabina armadio; bagno principale e piccola lavanderia Il borgo storico di Lavaggiorosso si erge nelle colline di ponente della vallata di Levanto, a soli dieci minuti d’auto dal mare e dalla spiaggia, circondato dalla meraviglia della natura ligure ed immerso nella quiete più assoluta; un luogo del cuore e fuori dal tempo, l’ideale per dimenticare lo stress della vita quotidiana.