€ 85.000

Trilocale in Vendita, Polverara, Ricco' Del Golfo Di Spezia

91m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Cod.11489 Rif.Ag. La terrazza di Marina - Casa in pietra, libera su tre lati con ingresso indipendente, disposta su due piani, immersa nel pittoresco comune di Riccò del Golfo di Spezia, precisamente nella collinare località di Polverara, baciata dal sole e ricca di sentieri CAI. Situata nell'antico borgo dell'Olivo, a soli 400 metri sul livello del mare, questo gioiello è a 40 minuti dalle meravigliose località balneari di Lerici, Portovenere e le Cinque Terre.

L'abitazione, completamente ristrutturata, con una superficie commerciale di 91 m², offre un piano terra un comodo ripostiglio ed un'ampia cantina in pietra a vista con finestra, dotata di impianti acqua e luce, perfetta per riporre i vini preferiti e per trasformarla in una bella taverna.

Al primo piano, un luminosissimo e panoramico soggiorno open-space con caminetto ed angolo cottura accoglie gli ospiti, mentre un balcone d'ingresso invita a godere dell'aria fresca. Il piano mansardato ospita una camera da letto con accesso ad una vivibile terrazza panoramica, ideale per rilassarsi ed ammirare il paesaggio circostante. Con meravigliosa vista aperta sulle Apuane e le colline della Val di Vara.

Con 3 locali e un bagno, questa dimora è perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza rinunciare alla comodità. Dotata di riscaldamento a gas naturale oltre al caminetto, è pronta per essere abitata. Vivere in un luogo dove storia e natura si incontrano!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

91 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

(25 m2)

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

85.000 €

Prezzo per mq

934 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

182 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina  (16 m2)
Cucinotto
Mansarda  

Edificio

Tipologia

Civile

Stato edificio

Ristrutturato

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

25546474

Rif. Esterno

1330611

Data annuncio

18 giu 2025

Rif. Immobile

1330611/1489/La terrazza di Marina

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