Case con garage o box in vendita in provincia di Siena Pag. 48

ASCIANO centro storico appartamento in buone condizioni, posto al secondo ed ultimo piano composto da soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e balcone. Garage di mq. 26.

TREQUANDA (SI), alla quota di 430 m s.l.m. ed a 15 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi complesso colonico (circa mq 335) in collina costituito da un corpo centrale (da ristrutturare) e da tre annessi. Il terreno (di tipo sabbioso), di 19000 mq circa, in parte recintato, è composto da vigneto, uliveto, frutteto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. Nel fabbricato principale troviamo un appartamento costituito al: - Piano Seminterrato (circa 115 mq) da autorimessa, cantine, magazzini, ex stalla, legnaia e ripostigli sottoscala; - Primo Terra (circa 90 mq oltre ad una tettoia di circa mq 35), accesso da scala esterna: 3 camere, bagno, ripostiglio e cucina. Limitrofo al fabbricato principale dispone di tre annessi agricoli il più grande di circa mq 45 dispone di varie stanze ad uso ripostiglio (ex stallini) e forno; l'annesso medio misura mq 35 sempre per rimessa, l'annesso più piccolo misura circa mq 15 sempre ad uso ripostiglio. Nel fabbricato sono presenti acqua e luce. Richiesta Euro 230000. (Classe Energetica: G e IPE = 767,40 Kwh/m2anno). Rif. CS128.

Colle di val d' Elsa loc. la badia, in zona residenziale vendesi appartamento di 100 metri quadrati con ingresso indipendente al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno due camere matrimoniali , camera singola, due bagni ripostiglio ,due terrazze, completano la proprietà un garage, un rustico, ed un resede. L' immobile è in ottime condizioni, luminoso spazioso, ubicato in zona tranquilla e circondato dal verde. Ideale per famiglie

Guarda il video panoramico di questa proprietà sul nostro canale Youtube: https://youtu.be/MtEm8agGZKg. Il casale principale si sviluppa su due livelli, l’ingresso si trova a piano terra e veniamo accolti da un delizioso atrio. Su questo livello troviamo diversi vani tra cui una sala con grande camino, una cucina ed un bagno di servizio. Salendo al primo piano tramite una scala originale in graniglia, troviamo una cucina abitabile, tre camere ed un bagno. I pavimenti sono in cotto originale, caratteristici e suggestivi; l’immobile necessita di essere rinnovato. Nel terreno di circa 2 ettari, troviamo ulteriori annessi come un garage di circa 60 metri quadrati con cantina e vecchi stallini esterni, un capannone agricolo di circa 120 metri quadrati, l’edificio dell’antica scuola di circa 140 metri quadrati dove troviamo solamente le fondamenta ed un’ulteriore abitazione totalmente da ristrutturare per circa 85 metri quadrati. Nel complesso ci troviamo di fronte ad una proprietà ricca di spazi sia interni che esterni, oltre che a numerosi annessi che potrebbero essere trasformati in ulteriori appartamenti o anche in locali turistici. La posizione vanta la prossimità alla strada oltre che la vicinanza a Pienza e l’appartenenza a tale Comune. Siamo l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Vendiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties (www.certified-properties.com). RIF P652

SARTEANO (SI), a pochi km dal casello autostradale A1 di Chiusi - Chianciano Terme, vendesi casale (circa mq 300) in collina panoramica costituito da un corpo principale ristrutturato e suddiviso in due appartamenti, autorimessa, cantina etc e da annesso agricolo (circa mq 15 + tettoia). Il terreno, di 7000 mq circa, è recintato e composto da vigneto, uliveto (circa 70 piante), alberi da frutto, orto, giardino ed è provvisto di pozzo. L'età di costruzione del fabbricato è remota, l'ultima ristrutturazione risale ai primi anni 2000. Nel fabbricato principale troviamo: - un appartamento con accesso autonomo dal piano terra ed avente soggiorno, cucina, bagno, scala di collegamento interna e sopra due camere, balcone e bagno, al piano terra dispone anche di locali di sgombero, cantina e autorimessa; - un appartamento con accesso autonomo da scala esterna ed ubicato al primo piano, dispone di loggia, ingresso, soggiorno, cucina, grande terrazza panoramica, camera, bagno e ripostiglio, al piano terra dispone di un bagno esterno (sotto la loggia) e di un ripostiglio sottoscala; Riscaldamento centralizzato a GPL con una unica caldaia con radiatori. Trattativa riservata (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. CS126

CETONA (SI), vendesi villa in posizione panoramica a due passi dal centro storico. Trattasi di un fabbricato diviso in due appartamenti indipendenti con due autorimesse ed ampio giardino (circa mq 2100) anch'esso facilmente separabile. La superficie catastale complessiva delle due unità immobiliari abitabili è mq 191, mentre delle due autorimesse è mq 55. Al piano terra dispone di ingresso da terrazza panoramica, soggiorno/pranzo con caminetto, cucina abitabile, disimpegno con scala a chiocciola per scendere la pino sottostante, due camere, due bagni e ripostiglio, autorimessa, cantina. Al piano primo con accesso autonomo dal lato opposto del fabbricato, terrazza, soggiorno/pranzo, cucina, disimpegno, tre camere e bagno. Al piano interrato dispone di ampia autorimessa collegata da scala a chiocciola al piano superiore. L'immobile, di remota costruzione, è stato ristrutturato nel 1994 e si presenta in buono stato di conservazione generale. Gli appartamenti sono dotati di impianti separati di riscaldamento a GPL. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi. La pavimentazione risulta prevalentemente in cotto. Richiesta Euro 470.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL116. Possibilità di locazione transitoria dell'appartamento al piano terra con porzione di giardino o acquisto separato della stessa porzione.

CETONA (SI), LOC. LE PIAZZE alla quota di 450 m s.l.m. ed a 10 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi Villa in posizione panoramica e riservata. La Villa persiste in una superficie di terreno di 1 ettaro con 150 piante di olivi , la casa ha una superficie totale di mq. 410 di cui mq. 223 di abitazione e il rimanente di magazzini e garage.In base alla tipologia del terreno la casa si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato , piano terra e soffitte. Al piano seminterrato, troviamo il garage, una cantina e varie stanze di sgombero.Al piano terra dispone di ingresso, grande soggiorno, sala pranzo , cucina con ripostiglio, 3 bagni , 4 camere , studio .Al piano primo vi sono delle soffitte , praticabili da cui si accede da una botola.L'immobile è stato costruito ad inizi anni 80 . Si presenta in ottimo stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio e nel soggiorno è presente un caminetto.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici e persiane.La pavimentazione è in ceramica monocottura ed i solai sono in cemento .Richiesta Euro 500.000,00 trattabile . (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno). Rif. VL102

CHIANCIANO TERME (SI), alla quota di 450 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento secondo piano di un condominio senza ascensore. Vista panoramica sulla vallata e scorci sul paese da tutte le finestre e da un balcone . L'appartamento risulta molto luminoso per la buona esposizione, la superficie complessiva commerciale dell'appartamento è di circa mq 82 mq, più un autorimessa (di circa 16 mq). L'appartamento dispone di ingresso, un ampio soggiorno con terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere da letto e 2 bagni. Le rifiniture sono di alta qualità.L'appartamento fa parte di un immobile che è stato costruito negli anni '70-80 e nel tempo è stato ben conservato e mantenuto; tetto, terrazze e facciata sono stati rifatti recentemente. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano, gli infissi esterni sono in legno e molti hanno il doppio infisso in alluminio anodizzato. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica.La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura, con rifiniture e materiali di qualità.Richiesta Euro 130.000 trattabili. (Classe Energetica: G e I.P.E.: <300 KWh/m2anno) Rif AP443

MONTEPULCIANO (SI), alla quota di 605 m s.l.m., vendesi in OTTIMA posizione panoramica, villa con due appartamenti ed autorimessa. La superficie complessiva catastale dell'immobile è di mq 290 con piccola corte.Al piano terra (di circa 90 mq) dispone di due autorimesse e locale adibito a centrale termica con bagno; esternamente dispone di portico di circa mq 25.Al piano primo (di circa 91 mq abitabili) dispone appartamento ristrutturato con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, 2 camere e bagno, balcone panoramico di mq 25 circa (a copertura del portico sottostante) ed altro balcone sul lato opposto. Al piano secondo (di circa 115 mq abitabili) dispone di appartamento da ristrutturare con ingresso, cucina/pranzo, soggiorno, disimpegno, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone panoramico ed altro balcone sul lato opposto. L'immobile è stato costruito negli anni 1965/70, dispone di impianti di riscaldamento a metano, autonomi per ogni appartamento.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici. La pavimentazione è parte in monocottura e parte in ceramica.(Classe Energetica: G e I.P.E.: <400 KWh/m2anno). Rif. VL96.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi terratetto in bifamiliare in posizione riservata ed accesso indipendente. La superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 280 mq, con balcone, terrazza, soffitta, autorimessa, giardino. Predisposizione per tre appartamenti con impiantistica separata già realizzata.Al piano terra dispone di un appartamento (circa mq 58) ingresso, soggiorno/pranzo con angolo/cottura, camera, bagno ed autorimessa (di circa mq 44).Al piano primo (con accesso da scala interna comune), dispone di un appartamento (circa mq 90) con 3 camere di cui una con bagno, soggiorno con balcone, cucina, bagno e terrazza (di circa mq 40).Al piano secondo (con accesso dalla stessa scala), dispone di un appartamento (circa mq 90) con 3 camere di cui una con bagno, soggiorno con balcone, cucina e bagno.L'immobile è stato costruito negli anni 60, parzialmente ristrutturato nel 2006. Si presenta in buono stato di conservazione generale.L'immobile è dotato di impianti di riscaldamento autonomi a metano oltre a varie canne fumarie per caminetti e stufe.Gli infissi esterni sono in legno con vetri semplici (possibilità di inserire un vetro doppio) e tapparelle avvolgibili in plastica.La pavimentazione è per lo più in graniglia di marmo.Prezzo trattabile e possibilità di permuta. (Classe Energetica: G e I.P.E.: < 300 KWh/m2anno). Rif. TT116

CHIUSI (SI), alla quota di 300 m s.l.m. vendesi casale con annessi e terreno collinare a costituire una piccola azienda agricola. Il terreno, di 5 ettari circa, è composto da uliveto (1,15 ettari con 40 piante), seminativo (circa 3,32 ettari) restante parte pascolo e bosco. Il terreno ed è provvisto di 3 pozzi artesiani di cui uno ancora perfettamente efficiente (gli altri due sono da risistemare).Il casale principale misura circa 340 mq fra i due piani fuori terra e la capanna e gli stalletti adiacenti. L'esposizione prevalente del casale risulta verso SUD/OVEST con un gradevole affaccio panoramico verso il Monte Cetona.Il casale necessita di opere di ristrutturazione, ma presenta intatte le caratteristiche tipiche toscane dei solai in legno e mezzane in cotto e dei pavimenti in cotto.I due capannoni misurano rispettivamente 630 mq (altezza massima 3,50metri) e 120 mq (altezza massima 5 metri) i vari altri annessi presenti misurano circa mq 100. Richiesta Euro 400.000. (Classe Energetica: non rilevata a causa della non abitabilità dei luoghi). Rif. CS92

SARTEANO (SI) a pochi km dal paese in posizione collinare/pianeggiante, vendesi casale ed annessi ristrutturati ed 8 ettari di terreno costituito da uliveto, seminativo, bosco, noceto e pineta, completamente recintati a fondo chiuso ed alimentati da 2 sorgenti d'acqua interne alla proprietà. Il complesso immobiliare è costituito da un fabbricato principale, uno secondario e da un manufatto accessorio.Fabbricato principale: ad uso abitazione, edificato su due piani fuori terra, della superficie di mq 450, composto di due appartamenti, uno costituito da grande soggiorno, cucina, stanza pluriuso, 4 camere, 4 bagni, l'altro da angolo cottura, tinello, veranda, studio, camera, guardaroba e servizio igienico.Fabbricato secondario: ad uso abitazione e garage, elevato di un piano fuori terra e uno interrato, della superficie di 240 mq, costituito da un appartamento di abitazione a piano terra e garage e centrale termica al piano interrato.Manufatto accessorio: ad uso magazzino e garage ad un piano di circa 110 mq.Trattasi di fabbricati costruiti in muratura di pietra e mattoni, faccia vista, solai e tetti in legno e latero/cemento.Buone condizioni strutturali e di manutenzione, completi di impianti idrico, elettrico e termico. Facilmente raggiungibile dall'uscita autostradale A1 Chiusi-Chianciano T.Completano la proprietà un bellissimo parco-giardino con piscina, cortili pavimentati, siepi, grande fontana, alberature d'alto fusto, impianto di irrigazione e d'illuminazione esterna, oltre a quello antincendio. Prezzo trattabile.(Classe Energetica: G e I.P.E.:<300 KWh/m2anno) Rif CS90

SARTEANO (SI), vendesi nel centro storico di facile accesso, appartamento, buone condizioni, piano terra rialzato di circa 42 mq, accesso indipendente e dispone di ingresso/corridoio, soggiorno con camino ed angolo cottura, camera e bagno. La pavimentazione è in monocottura, gli infissi esterni in legno. Caratteristici sono i solai con travi in legno e mezzane in cotto. Al pino sottostante si trova una cantina di circa 20 mq suddivisa in 2 ambienti, trasformabile in taverna ed anche collegabile al pino superiore, attualmente ha accesso autonomo esterno. Richiesta Euro 65.000 trattabili. (Classe Energetica: E e I.P.E.: 75,31 KWh/m2anno) Rif AP362

PIENZA (SI) Tra le colline a pochi passi da Monticchiello in una posizione di rilievo vendesi casolare immerso nella natura, con panorama incantevole e tramonti indimenticabili. L'immobile ha una superficie di 460 mq suddivisi su 2 piani. Al piano terra si trovano, ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno con camino con doppia apertura, studio e bagno.Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno con camino e terrazza dove si possono trascorrere momenti rilassanti godendo del bel panorama sulla Val d'Orcia, 4 camere da letto e 2 bagni. Su un lato della casa corrispondente alla cucina si trova un porticato dove si possono passare piacevoli serate. Il porticato collega l'abitazione con un ampia cantina, un locale di sgombero e un ripostiglio.Il casolare è circondato da 1 ettaro di terreno in parte giardino e in parte parcheggio, nel giardino si trova una piscina di 72 mq con terrazza solarium e giardino con prato all'inglese. Completano la proprietà 4 ettari di terreno agricolo e un laghetto per l'innaffiamento del giardino. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: KWh/m2anno) Rif CS69

MONTEPULCIANO (SI), vendesi complesso colonico in mattoni nei pressi del confine con Cortona (alla quota di circa 300 m slm), la posizione è particolarmente panoramica e riservata, in dolce collina immersa fra i vigneti del Nobile di Montepulciano, senza elementi di disturbo (accesso da circa 400 metri di strada bianca). La proprietà è costituita da appezzamento di terreno agricolo circostante di circa mq 5.000 con sovrastanti tre corpi di fabbrica ed un pozzo. Gli edifici che compongono il podere costituiscono un piccolo borgo, sono completamente da ristrutturare (con alcune parti crollate) ed hanno una superficie di circa mq 1.320. L'edificio principale (circa mq 812, su due livelli) risulta attualmente diviso in due unità immobiliari abitative al piano primo (ognuno con grande cucina con camino toscano, e 6 camere) con accessi separati da scale esterne, oltre al piano terra attualmente dedicato a stalle e rimesse. I due fabbricati annessi (uno di mq 258 su due livelli ed uno di mq 250 su due livelli) erano destinati a rimessa di attrezzi e scorte agricole. Richiesta Euro 500.000,00 trattabile. Rif CS50.

SARTEANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m., vendesi villa in campagna in posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno (uliveto e vigneto), breve strada bianca privata di accesso. Il fabbricato principale dispone: al piano seminterrato di autorimessa (circa 70 mq), autorimessa (circa 29 mq), cantina e ripostigli (per totali circa 42 mq);al piano terra (di circa 150 mq abitabili) dispone di ampio vano scala comune, appartamento (di circa 57 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, appartamento (di circa 70 mq) ingresso soggiorno/pranzo con camino, 2 camere e bagno; al piano primo (di circa 150 mq abitabili) appartamento grande con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone perimetrale; al piano secondo (di circa 150 mq, altezza max 2,49, min. 0,85 metri) il sottotetto con comoda scala di accesso usata come ripostiglio. La proprietà in vendita comprende anche 2 annessi di circa mq 55 ciascuno utilizzati come magazzini, rimessa attrezzi, riparo per animali e forno a legna. L'immobile è stato costruito negli anni 1975/76 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2011. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio/pellets, caminetto e stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno senza vetri doppi, con tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione dei vari abitabili è tutta in graniglia di marmo. Il terreno in parte utilizzato come giardino con varie piante arboree, dispone anche di impianto di irrigazione, grande vasca di raccolta dell'acqua, vigneto (con produzione di vino per consumo), uliveto di circa 210 piante (che produce in media circa 3 ql di olio annui). Il terreno è suddiviso in tre corpi staccati ma vicinissimi, nel dettaglio sono circa 1,3 ettari accorpati ai fabbricati, 1 ettaro al di la della strada e 2700 mq a 250 metri dagli altri. La compravendita include tutta l'attrezzatura presente ed indispensabile per la coltivazione. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 125,266 KWh/m2anno). Rif. VL41.

TORRITA DI SIENA (SI), alla quota di 430 m s.l.m., vendesi complesso colonico in collina costituito da un corpo centrale e da due annessi, tutto da ristrutturare. Il terreno incluso ha una estensione di circa 2 ettari (seminativo/pascolo) intorno ai fabbricati, ma è possibile acquistarne a parte maggiore superficie. Posizione panoramica e di facile accesso (circa 1,5 km di strada bianca). Il casale, grazie alla posizione strategica ai confini fra Val D'Orcia e Val Di Chiana, vicino Pienza (7 km) e Montepulciano (7 km), permette di sviluppare un attività turistico/ricettiva di sicura efficienza. Il casale sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, grande camino, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 1200, 23 vani principali oltre accessori che permettono anche la realizzazione di varie unità immobiliari. Dispone anche di volumi annessi di fronte al fabbricato principale. Attualmente l'immobile presenta le caratteristiche di ruralità che permettono la realizzazione anche di un agriturismo. Trattativa riservata in Agenzia. Rif CS46

SARTEANO (SI), alla quota di 600 m s.l.m. ed a 9 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi casale da ristrutturare in pietra in posizione collinare e riservata costituito da un fabbricato principale (con tetto nuovo) e da un fabbricato secondario (ex-stalla e annessi). Il terreno (parte seminativo e parte boschivo), di circa 14000 mq, è tutto intorno ai fabbricati ed è estendibile a circa 2 ettari. L'accesso avviene mediante circa 500 mq di strada sterrata. Il casale è dotato di allaccio alla rete elettrica ed idrica e sebbene necessiti di ristrutturazione conserva intatte le caratteristiche tipiche dei casali toscani, quali travatura in legno e mezzane in cotto, pavimenti in cotto, archi e volte in mattoni a sostegno della struttura. La superficie è di circa mq 600 (300 mq a piano) per il corpo principale e circa mq 100 per il fabbricato secondario. Trattativa riservata. (Classe Energetica non applicabile, immobile non abitabile) Rif CS42

SINALUNGA (SI), alla quota di 250 m s.l.m., vendesi proprietà a breve distanza dal casello autostradale A1 di Valdichiana. Posizione pianeggiante, non isolata e di facile accesso. Il complesso immobiliare risulta completamente da ristrutturare e presenta due corpi di fabbrica principali ed alcuni annessi tutti raccolti in circa 1000 mq di resede. Il primo più antico è in mattoni faccia vista, il secondo, più recente, è stato costruito in adiacenza. Fanno parte della proprietà anche circa 4 ettari di terreno seminativo.Il fabbricato principale costituito dai due edifici adiacenti dispone al piano terra di varie stanze ad uso rurale, magazzini, ex-stalle, rimessa attrezzi, locali di sgombero, tutti collegati internamente anche da archi in mattoni. Il solaio per buona parte è in voltine di mattoni. Al piano primo al quale si accede da due scale separate dispone di due cucine (una con tipico camino toscano), 7 stanze ed un bagno. Al piano terra annessi al fabbricato principale ci sono altri volumi ad uso rimessa, fienile, forno etcc. Il tetto risulta con travi di legno e cotto. Trattativa riservata. (Classe Energetica: Non necessaria) Rif - CS31.

SINALUNGA (SI), zona Pieve Alta, vendesi terratetto con tre lati liberi e piccolo resede intorno, accesso indipendente. La superficie complessiva dell'immobile è di circa 215 mq. Al piano terra (circa mq 105) dispone di scala privata di accesso, due ampie ed alte autorimesse, cantina al piano seminterrato. Al piano primo (circa mq 105), dispone di soggiorno/pranzo, cucina con balcone, disimpegno, 3 camere e bagno. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, di caminetto e stufa a pellets. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi ed avvolgibili in PVC. La pavimentazione è in graniglia di marmo e ceramica. Richiesta Euro 220.000 trattabili (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. TT15

PIENZA (SI), a circa 4 km in campagna, vendesi villa costituita da un edificio principale destinato in parte a civile abitazione ed in parte ad attività commerciale e da un edificio secondario costituito da due autorimesse per circa 90 mq.L'edificio principale dispone di un negozio da ristrutturare al piano terra di circa 60 mq. Inoltre lo stesso edificio dispone anche di un appartamento grande costituito:- al piano terra da soggiorno, studio, cucina, bagno tinello, locale di sgombero, centrale termica e portico, il tutto per una superficie lorda pari a circa mq 130;- al piano primo da 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, salone, balcone, il tutto per una superficie lorda di circa mq 190;- al piano sottotetto di soffitta per una superficie lorda pari a mq 130.Terreno di circa mq 2.000 con pozzo. Riscaldamento a gasolio. Buone condizioni. Trattativa riservata. Rif. VL24

A Sant'Albino, tra Montepulciano e Chianciano, in zona tranquilla e panoramica, ampio e luminoso appartamento di 125mq, situato al piano primo di un piccolo condominio, con garage e piccola cantina. In ottime condizioni, l'abitazione è composta da soggiorno, sala da pranzo con balcone, una cucina, un bagno con doccia, due ampie camere da letto, una camera media, un bagno con vasca, balcone e ripostiglio. Completano la proprietà un comodo garage di circa 24mq e una piccola cantina di 4mq.

In posizione tranquilla e riservata, ma vicino a piazza Italia, ubicato al piano primo di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento, in discrete condizioni, si sviluppa su una superfice di circa 110mq composti da ingresso, luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, corridoio, due spaziose camere da letto, entrambe con balcone, una camera media e due bagni. Piacevole la vista sul parco che si gode dai due balconi. L'abitazione richiede alcuni lavori di manutenzione e un generale restyling, completa la proprietà un piccolo garage di circa 10mq. Termoautonomo a metano.

Appartamento in vendita in via del tutto esclusiva. A 10 minuti da Montepulciano, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, tutti raggiungibili anche a piedi. La proprietà ha una superfice calpestabile di poco superiore agli 80 metri quadri. A questi si aggiungono un garage coperto, una cantina e un secondo magazzino adibito attualmente a legnaia. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina costruita all’inizio degli anni Ottanta. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di due balconi, la proprietà è pronta per essere abitata. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un grande vano d’ingresso; un ampio e luminoso soggiorno si apre alla sinistra, con un pratico caminetto e l’accesso a una delle terrazze; sull’altro lato troviamo la cucina abitabile, che ha tra l’altro una canna fumaria per una stufa a legna e l’accesso alla seconda terrazza. Abbiamo poi due grandi camere da letto; un bagno con vasca e un vasto ripostiglio che può facilmente divenire un secondo bagno, avendo già gli allacci predisposti. Questo secondo bagno potrebbe facilmente diventare ‘interno’ a una delle due camere da letto. Il corridoio centrale è ampio a sufficienza per ospitare armadi. La proprietà è termo-autonoma a metano, con un impianto nuovo, inserito da appena due anni. Gli infissi hanno tutti doppi vetri, la porta finestra del balcone nel soggiorno ha anche una controfinestra in alluminio, per maggiore tenuta termica. Oltre al posto auto del garage, attorno casa è molto facile parcheggiare. La proprietà non ha costi di condominio. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. A417

RADICOFANI (SI) nelle colline toscane a circa 680 m s.l.m., in posizione panoramica sulla Valdorcia, vendesi porzione di casale con annessi per complessivi 450 mq circa. Necessita di ristrutturazione e dispone di circa 2 ettari di terreno, parte seminativo e parte boschivo. Posizione panoramica di facile accesso (meno di 1km di strada bianca). Il fabbricato principale risulta affiancato su un lato ad altra proprietà ed ha 3 lati liberi. Dispone al piano terra di locali ad uso rimessa potenzialmente abitabili, al piano primo con scala esterna e loggia di accesso, dispone di ingresso, cucina, sala pranzo, soggiorno, 5 camere, altra cucina molto grande, bagno. Attualmente risulta abitato dal proprietario e dispone di riscaldamento con termocamino a legna, energia elettrica, acqua di acquedotto comunale e telefono. Gli annessi nei pressi del fabbricato principale hanno un ampio vano ad uso rimessa mezzi agricoli. Richiesta: Euro 310.000,00 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno) Rif. CS24. Possibilità di acquistare altro terreno.