Case in vendita a Poggibonsi

Villa singola in vendita a Poggibonsi, provincia di Siena, con una superficie totale di 350 mq distribuiti su due livelli: un piano strada rialzato e un piano seminterrato. L'immobile, libero su quattro lati e circondato da un giardino privato, offre ampi spazi da ristrutturare e personalizzare, ideale per chi desidera creare una residenza unica in una posizione tranquilla e riservata. Al piano rialzato si accede tramite un ampio ingresso che conduce, sulla destra, a una cucina abitabile con un balconcino, mentre di fronte si trova una grande sala con accesso diretto alla terrazza e giardino.Il reparto notte comprende tre camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Il piano seminterrato è composto da un'ampia sala con affaccio sul giardino interno, uno studio, un corridoio che conduce a due magazzini e a una seconda zona abitativa: una sala con una piccola cucina, un bagno e una camera, offrendo molteplici possibilità di utilizzo. Esternamente, la proprietà dispone di una terrazza pavimentata su due livelli che dall'ingresso si estende fino al retro della casa; quest'ultimo si apre su un ampio spazio esterno in ghiaia che circonda la parte seminterrata dell'immobile.La villa è dotata inoltre di un piccolo spiazzo di proprietà per parcheggio privato. La casa, attualmente in stato da ristrutturare. Situata in una zona tranquilla e appartata, tra un'area industriale e una residenziale, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione spaziosa, indipendente e da personalizzare nel cuore di Poggibonsi.

Porzione di casale suddiviso in due unità immobiliari ognuna con il suo ingresso indipendente. La prima unità di circa 90 mq si trova al piano terra ed è composta da ingresso su ampio soggiorno con camino, due camere, di cui una con bagno en suite, un bagno e un locale tecnico. Al piano primo troviamo la seconda unità di circa 135 mq composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, tre camere e due bagni. Completa la proprietà garage di 45 mq al piano terra e giardino che circonda sui tre lati la proprietà di circa 1500 metri con pozzo artesiano e un vecchio forno ancora in ottime condizioni. L’immobile è stato ristrutturato pochi anni fa, gli impianti sono a norma. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In posizione panoramica, tra le colline di Poggibonsi e di Colle val d'Elsa, proponiamo affascinante porzione di colonica di 125 mq, in ottime condizioni. Per arrivare al cancello carrabile, con apertura automatica, si deve percorrere una stradina di 25 metri condominiale. Entrati nella proprietà ci accoglie il cancello pedonale da dove parte un grazioso giardino di circa 200 mq molto curato, che si sviluppa per tutta la lunghezza dell'immobile. Sul retro troviamo un secondo giardino di circa 50 mq. L'immobile ha subito una completa ristrutturazione nel 2006. Il portoncino di ingresso ci accompagna all'interno dell'immobile. Il primo impatto è molto piacevole, soprattutto per il soffitto particolare fatto ad archi a volta e per le rifiniture molto eleganti. Dall'ingresso troviamo il salone e la cucina abitabile corredate di 2 porte finestre dalle quali si accede al giardino della parte posteriore. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, un secondo bagno e una stanza utilizzata per lavanderia, stireria o ripostiglio. All'esterno, alla fine del giardino principale, abbiamo un bilocale di 50 mq con una veranda coperta di altri 50 mq e ulteriore giardino di 80 mq. La proprietà comprende un terreno agricolo di 5000 mq dove troviamo 80 piante di ulivo, 20 piante da frutto e filari da uva. Completa la proprietà il garage di 26 mq, una cantina e 5 posti auto. L'indirizzo di collocazione dell'immobile è indicativo. Rimane inteso che l'immobile è posto nelle immediate vicinanze del punto indicato. CASA ONLINE immobiliare è a tua disposizione per valutazioni senza impegno del tuo immobile e aiutarti nella ricerca della TUA NUOVA CASA, Con Serietà e professionalità ti accompagneremo durante il tuo percorso di compravendita affiancandoti fino all'atto notarile. Chiamaci per informazioni oppure inviaci una mail a info@casaonlineitalia.it

Rif. P793 - Poggibonsi - Nella prima campagna di Poggibonsi, in tipico borgo toscano di recente restauro, appartamento al 2 piano di circa 116 mq composto da ingresso , soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, oltre garage di 29 mq; possibilità di realizzare la terza camera. Rifiniture di alta qualità. Ape F - Ipe 148,04 kWh/mq*anno - € 325.000 Vorresti acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rif. P770 - Poggibonsi – Staggia Senese - Nella parte alta di Fontana, ampia colonica di circa 420 mq attualmente già divisa in due appartamenti oltre locali magazzino al piano terra dove poter realizzare altre due unità; annesso alla proprietà ampio parco di circa 1500 oltre rudere di circa 80 mq idoneo alla realizzazione di un terratetto con giardino. Ottima posizione con facile accesso alla SI-FI. Ape F – Ipe 181,1 kWh/m*anno - € 380.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rif. P767 - Poggibonsi – Via Pisana - Appartamento al primo piano di circa 100 mq. L'immobile è composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio oltre doppia balconata, garage e ampia soffitta abitabile. Recente ristrutturazione. Ape G - Ipe 179,72 kWh/mqanno - € 208.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rif. P747 - Poggibonsi - In posizione dominante nella zona signorile di Caterozzoli, ampia soluzione libera su tre lati di circa 407 con ingresso indipendente. L'immobile è composto da ingresso, salone con camino focolare, cinque camere da letto, cinque bagni oltre ampio rustico con camino focolare. Completa la proprietà garage doppio, cantina, resede e giardino dove è possibile creare una zona piscina. Buone condizioni interne. Panoramica e luminosa. Ape G – Ipe 108,17 kWh/m*anno - € 680.000 Cerchi o vendi casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rif. P781 - Poggibonsi – adiacente centro storico - A pochi passi dal centro, appartamenti ristrutturati con disponibilità di ampie metrature a partire da 124 mq con tre camere da letto; possibilità di acquisto di ampio garage di 60 mq. Consegna prevista dicembre 2025. Ape prevista B Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Rif. P780 - Poggibonsi – adiacente al centro storico - A pochi passi dal centro, appartamenti ristrutturati con disponibilità di ampie metrature a partire da 68 mq con due camere da letto; possibilità di acquisto di ampio garage di 60 mq. Consegna prevista dicembre 2025. Ape prevista B - € 170.000 Vuoi acquistare o vendere casa? chiamaci allo 0577 070288. Visita il nostro sito Toscanaestates.it

Appartamento in buone condizioni complessive, molto luminoso, situato al piano terzo di palazzina, con ascensore e di mq.110 circa. E’ composto da ingresso, soggiorno doppio con balcone, cucina con altro balcone, tre camere di cui una matrimoniale, bagno e ripostiglio. Al piano terreno garage e cantina attigua e posto auto davanti al garage. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Una casa pensata per offrire bellezza, comfort e sostenibilità: completamente restaurata, mai abitata e dotata di moderne soluzioni per il risparmio energetico. Libera su tre lati e circondata dal proprio giardino privato, questa abitazione semindipendente unisce ambienti ampi e luminosi, tecnologie efficienti e finiture contemporanee di particolare pregio. Il piano terra: luce, convivialità e continuità con il giardino L'ingresso conduce in un ampio living, vero cuore della casa, composto da un elegante soggiorno con due porte-finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, arredata e organizzata con una moderna penisola, dispone di un ulteriore accesso diretto allo spazio esterno. Interni e giardino dialogano così in modo naturale, creando l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia. La zona notte: Al piano primo si sviluppa una zona notte ampia e ben organizzata. La camera principale dispone di un grande bagno privato finestrato, offrendo uno spazio intimo e riservato. Sullo stesso livello si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. È presente anche uno studio estremamente versatile, utilizzabile come ambiente di lavoro, lavanderia, guardaroba oppure trasformabile in un ulteriore bagno, secondo le esigenze della futura proprietà. La mansarda Al livello superiore si apre un'ampia mansarda, uno spazio aggiuntivo da interpretare liberamente: studio, zona relax, palestra, sala hobby o camera per gli ospiti. L'ambiente è illuminato da un lucernario elettrico dotato di sensori, una soluzione funzionale che migliora comfort, luminosità e sicurezza. Piano seminterrato e garage Il piano seminterrato ospita un caratteristico rustico finestrato con caminetto, ideale per creare una seconda zona conviviale, raccolta e suggestiva. Completano il livello un garage con porta basculante elettrica e un vano tecnico dedicato agli impianti e alle batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico, con capacità di **12 kWh**. Tecnologia, efficienza e qualità La casa è stata restaurata con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. È dotata di: * impianto fotovoltaico; * batterie di accumulo da 12 kWh; * riscaldamento a pannelli radianti; * aria condizionata; * lucernario elettrico con sensori; * porta basculante del garage elettrica; * illuminazione a LED integrata nelle pareti. Le ottime finiture valorizzano ogni ambiente. La moderna scala interna in ferro e legno collega armoniosamente i diversi livelli, mentre gli inserti luminosi a LED creano un'atmosfera elegante e contemporanea. Un giardino da vivere Il giardino privato si sviluppa sui tre lati liberi dell'abitazione e può essere raggiunto direttamente sia dal soggiorno sia dalla cucina. Uno spazio prezioso da arredare con zone pranzo, salotti all'aperto, aree verdi e angoli dedicati a

In zona servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale con terrazza privata. L'immobile di 80 mq più 20 mq di terrazza esclusiva è così composto: salone doppio con angolo cottura, due bagni, due camere da letto e ripostiglio. Le camere sono luminose e spaziose. Completa il tutto un garage di proprietà accessibile direttamente dall'edificio. L'ingresso è condominiale. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore, che raggiunge anche i garage. L'immobile è vicino alla pista verde e alla fermata del bus urbano. Si presta bene alle esigenze di giovani coppie e famiglie con figli. Lo spazio esterno è luogo di relax, adatto per cene in compagnia o per utile servizio di lavanderia. Per ripararsi nelle giornate assolate una tenda elettrica avvolgibile. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento. POGGIBONSI, Appartamento in vendita di 80 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 160 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Terrazza, Prezzo: Eu. 265.000 Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nella quiete della prima periferia di Poggibonsi, in località Bellavista, dove la tranquillità incontra la comodità dei collegamenti — a pochi chilometri dall'uscita del raccordo autostradale Colle Nord — si propone in vendita un interessate proposta abitativa; Al secondo piano di una raccolta palazzina bifamiliare, l'appartamento accoglie con una zona giorno suddivisa in : un cucinotto funzionale, affiancato da un tinello i, e un ampio soggiorno luminoso e arioso. Entrambi gli ambienti si affacciano su due balconi di circa 10 mq ciascuno. La zona notte si sviluppa in tre camere ben distribuite: due matrimoniali, generose e accoglienti, e una terza stanza singola ma spaziosa, perfetta come cameretta, studio o ambiente polifunzionale. Completano il piano un servizio e un pratico ripostiglio, elementi che rendono la casa ancora più funzionale. Al piano terreno, un ampio garage facilmente accessibile con annessa cantina offre ulteriore comodità e spazio per ogni esigenza, dalle necessità quotidiane alle passioni personali. A rendere questa proposta ancora più interessante, un piccolo appezzamento di terreno di circa 400 mq nelle immediate vicinanze dell'abitazione: un angolo verde da vivere, coltivare o semplicemente godere come naturale estensione della propria casa. Classe Energetica: G

Questa casa degli anni '70 è circondata su tre lati e offre un grande potenziale per essere personalizzata. Si trova poco fuori dal centro di Poggibonsi, nelle immediate vicinanze di un parco, e combina così una piacevole zona residenziale con una buona accessibilità a tutti i servizi importanti. La proprietà è circondata da un giardino di circa 500 mq, che offre spazio sufficiente per il tempo libero, il relax o la progettazione di un giardino personalizzato. L'appartamento si trova al primo piano e costituisce la zona giorno della casa. Qui è possibile realizzare stanze luminose con una disposizione classica, che possono essere adattate alle esigenze abitative odierne attraverso una modernizzazione. Al piano terra sono disponibili pratici ripostigli e un garage, che offrono sia spazio di stoccaggio che superfici funzionali e completano idealmente la casa. Nel complesso, l'immobile necessita di una ristrutturazione, ma proprio per questo offre numerose possibilità di rinnovarlo e valorizzarlo secondo le proprie idee. Grazie alla posizione favorevole e strategica, questo immobile è adatto sia come spaziosa casa unifamiliare che come interessante oggetto di investimento per chi cerca una base solida in una zona ben collegata di Poggibonsi.

Questo spazioso rustico nei pressi di Poggibonsi, non lontano dall'ingresso dell'autostrada Firenze-Siena, offre una rara opportunità per acquirenti visionari con un occhio di riguardo per lo straordinario. L'edificio è attualmente da ristrutturare, ma il suo enorme potenziale di sviluppo, l'ampia struttura e l'eccellente posizione nel cuore della Toscana lo rendono una proposta irresistibile. La casa si estende su tre piani e deve essere ristrutturata. Tuttavia, la solida struttura di base offre un buon punto di partenza per una ristrutturazione completa secondo le proprie idee. Al piano terra si trovano diversi ampi ripostigli e un garage integrato. Questo livello è ideale per usi funzionali, sia come area di servizio, studio o sala hobby. Potrebbe anche essere convertito in spazio abitativo nell'ambito di un progetto complessivo. Il primo piano ospita l'appartamento principale. Colpisce per gli alti soffitti e le generose proporzioni degli ambienti che riflettono il fascino dei tempi passati. Da qui si accede a un'ampia terrazza che invita a soffermarsi all'esterno e migliora l'esperienza abitativa. La proprietà offre molte possibilità di progettazione e ammodernamento individuale, sia in stile tradizionale che come zona giorno moderna e luminosa. All'ultimo piano si trova una soffitta abitabile che si estende sull'intera superficie della casa. Anche qui le possibilità di utilizzo sono molteplici: camere da letto aggiuntive, uno studio, un'area di lavoro o un'ala per gli ospiti, il tutto realizzabile nell'ambito di una ristrutturazione completa. Particolarmente interessante è il magazzino annesso al retro della casa. Potrebbe essere trasformato in un'unità abitativa separata, a condizione di effettuare le opportune verifiche strutturali e legali. Ciò apre la possibilità di utilizzare la proprietà per due famiglie o di affittare un'unità aggiuntiva o di trasformarla in un ufficio o in una guest house. La proprietà comprende due giardini recintati, che offrono una varietà di opzioni di progettazione - da orti e aree gioco a oasi di pace mediterranee. Davanti alla casa c'è anche un'ampia area aperta, che offre spazio sufficiente per diversi veicoli ed è quindi ideale anche per gli ospiti o per uso professionale.La posizione non solo colpisce per la sua vicinanza alla città, ma anche per il suo perfetto collegamento alla rete di trasporti regionali. Nonostante la posizione comoda, la casa è tranquilla e immersa nelle dolci colline toscane: un punto di partenza ideale per chi apprezza la vita tra città e campagna. Chi cerca qualcosa di speciale e apprezza l'opportunità di creare qualcosa di proprio troverà qui la base perfetta.

LA CASA DEI SOGNI IN CAMPAGNA alla periferia di Poggibonsi, senza dover percorrere kilometri di strade sterro. "MERAVIGLIA, ACCOGLIENZA, COMODITA' " sono le tre qualità che salgono alla mente durante la prima visita. La casa non rappresenta solo un alloggio dove vivere ma un luogo che deve essere accogliente e confortevole in cui trascorrere la maggior parte del tempo libero e le ore di riposo. La casa ideale, è l' immobile che può influenzare la nostra mente ma anche la qualità della nostra vita. Tornando la sera a casa durante i giorni di pioggia è possibile posteggiare dentro il garage direttamente collegato al soggiorno. Durante le festività, l'ampio posteggio privato è in grado di ospitare molte auto per le riunioni di famiglie o le cene tra amici. Il giardino è ampio, tenuto con amore, e ricco di vegetazione. In posizione centrale è presente un grazioso laghetto con tanto di pesciolini rossi. La pianta di alto fusto domina il giardino e ricorda il passare delle stagioni, fiorito in primavera, imbreggiante in estate, spoglio in autunno e da decorare nel periodo natalizio. Per i momenti di relax è stato realizzato un forno a legna per la cottura delle pizze con tanto di bancone di preparazione. Sul lato le griglie arricchiscono la fornitura per la cottura delle pietanze. La pergola in legno di grandi dimensioni è separata e schermata dal giardino con delle siepi sempreverdi con un design ad arcate. La regolarità delle apertura è piacevole e la siepe si presenta come un vero muro divisorio naturale. La pergola è l'ambiente più caratteristico, arricchito di decorazioni ed elementi tipici delle case rurali. Non mancano divani, sdraio, tavola con panche, tutto ciò che può servire per i pranzi, le cene ed i momenti di relax all'aperto, ma pur sempre protetti da vento e sole. Entrando in cucina si è avvolti da un clima molto caldo e familiare, i colori delle pareti e le finiture sono ben studiati, conferiscono una sensazione di piacevolezza. Il camino posizionato davanti la tavola scalda le "chiacchere " familiari, la cucina in muratura fa il resto. Il soggiorno è dominato da un ampio divano, il soppalco suggerisce punti di vista differenti, ed è collegata da una scala minimale leggera. Al piano terra è presente una camera, il primo bagno, la lavanderia e il garage. Il piano superiore è collegato da una scala esterna, questo rende la proprietà facilmente divisibile in due appartamenti. Al piano superiore è presente una cucina con camino, una camera e un bagno. Prima di una visita si consiglia di richiedere la visione del video girato e la visione del virtual tour per un immersione completa. L'obiettivo è quello di dare in completa trasparenza una visione a 360° dell'immobile, così da comprendere se veramente può essere o meno la CASA DEI SOGNI che vi abbiamo proposto. Classe Energetica: G EPI: 180,00 kwh/m2 anno

Qui avete l'opportunità esclusiva di acquistare un rustico da convertire, indipendente su due lati e circondato da un idilliaco paesaggio naturale. Nonostante i necessari lavori di ristrutturazione, la casa rivela un carattere notevole che può essere trasformato in un vero gioiello grazie al suo alto potenziale per un tocco personale. Oltre alla casa principale, diversi annessi della proprietà offrono angoli nascosti per la creatività e il design improvvisato. Che si desideri uno spazio abitativo aggiuntivo, uno studio o utilizzarli come deposito, le possibilità sono tanto varie quanto stimolanti. Uno degli aspetti più notevoli di questa proprietà sono le cantine ben conservate. Qui potreste conservare il prezioso vino dei vigneti circostanti o utilizzare questa fresca cantina come deposito naturale per il vostro raccolto. La proprietà si estende su ben 10 ettari di terreno, di cui circa due ettari sono vigneti di Chianti di alta qualità. Questo paradiso del vino è completato da una notevole piantagione di 400 ulivi. Il terreno rimanente è un terreno agricolo, fertile e pronto a realizzare i vostri sogni e la vostra visione di uno stile di vita rurale. Oltre alla casa principale, quest'area considerevole ospita anche diversi annessi, che sono sparsi per la proprietà e vi offrono una varietà di usi possibili. Gli annessi offrono un grande potenziale e vi invitano a progettarli secondo le vostre idee per creare un luogo speciale di ritiro e relax. Per comodità e comfort, la proprietà è collegata alla rete elettrica e idrica. Questo non solo facilita la manutenzione e la fruibilità della proprietà, ma fornisce anche le basi per una ristrutturazione di successo e una futura qualità di vita.

L’agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone in vendita in località Staggia senese nel comune di Poggibonsi, appartamento di circa 110mq, posto al terzo piano di condominio con sole 8 unità abitative.
L’immobile è composto da ampio corridoio d’ingresso, cucina abitabile con balcone predisposto di punto acqua, ampia sala da pranzo con terrazzo, disimpegno camera singola, bagno finestrato con doccia, 2 camere matrimoniali, ripostiglio.
Completa la proprietà un ampio garage con zona da poter adibire a cantina e posto auto coperto antistante il garage e giardino condominiale. 
Impianti idrico e termico condominiali con possibilità di lettura per dedurre il consumo e la ripartizione delle spese.
Le spese condominiali sono calcolate in circa 200€ mensili salvo conguaglio dei consumi di acqua e riscaldamento.
Le informazioni, le misure e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.
Per motivi di privacy l'indirizzo dell'immobile e il puntatore nella mappa sono anch'essi puramente indicativi e non corrispondono all'esatta ubicazione della proprietà. 
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari, non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al n° 3920163461 (anche tramite messaggio what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o tramite il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com. 

In una zona periferica molto tranquilla di Poggibonsi, proponiamo in vendita un elegante terratetto indipendente con doppio resede esclusivo, ideale per chi cerca privacy e comfort. L'abitazione, costruita nel 2007, si presenta in ottime condizioni di manutenzione e si sviluppa su tre livelli: -Piano terreno: ingresso da loggiato esterno, soggiorno con caminetto e accesso al secondo resede esclusivo attrezzato, cucina abitabile; -Piano primo: tre camere da letto e servizio finestrato; -Piano seminterrato: taverna/cantina con ulteriore servizio, garage con annesso ripostiglio e due posti auto privati. Oggetto unico nel suo genere. Contattati per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G

Questa affascinante proprietà fa parte di una casa colonica indipendente su tre lati e si trova nel paese di Staggia Senese, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi. La combinazione tra posizione centrale e carattere tradizionale rende questo immobile particolarmente attraente. La casa è stata ristrutturata nel 2009 e si presenta in ottime condizioni. Attualmente è suddivisa in due appartamenti separati: uno al piano terra e uno al primo piano. Questa suddivisione offre molteplici possibilità di utilizzo, sia per due famiglie, sia per la locazione, sia per combinare la vita privata con il lavoro. La proprietà comprende un ampio giardino che offre molto spazio per il relax e il tempo libero all'aperto. Un posto auto coperto garantisce una comoda possibilità di parcheggio direttamente presso la casa. Inoltre, una tradizionale stufa a legna conferisce all'immobile un'atmosfera accogliente e autentica. Un altro punto di forza è l'ampio garage con una superficie di circa 45 mq, che offre ulteriore spazio di stoccaggio o posto per i veicoli. Nel complesso si tratta di un immobile versatile con fascino, buona posizione e possibilità di utilizzo flessibili – ideale per tutti coloro che desiderano unire un pezzo di qualità della vita toscana con il comfort abitativo pratico.

L’azienda agricola biologica si estende su circa 136 ettari a 500 metri sul livello del mare, in un contesto naturale di grande fascino e perfetto equilibrio tra produzione e sostenibilità. La proprietà comprende circa 34 ettari di vigneto, circa 5 ettari di uliveto, circa 50 ettari di seminativo e circa 48 ettari di bosco. Dei vigneti, cruna 15 ettari sono dedicati al Chianti Classico DOCG e circa 18 ettari alla produzione di Toscana IGT. La produzione annuale è significativa e di alta qualità: tra 35.000 e 45.000 bottiglie di Chianti Classico DOCG, da 9.000 a 10.000 bottiglie di Chianti Classico Gran Selezione, circa 21.000 bottiglie di Toscana Rosso IGT e 4.000 bottiglie di Toscana Bianco IGT. L’uliveto produce mediamente circa 2.100 kg di olive all’anno. Il complesso immobiliare, ristrutturato nel 2000, si sviluppa su una superficie complessiva di circa 4.800 mq. La casa principale, di circa 1.230 mq, offre ampi spazi articolati su due livelli, con soggiorni con camino, studi, cucina, sale da pranzo, numerose camere e appartamenti indipendenti, oltre a garage e punto vendita diretta. La cantina, di circa 2.080 mq, è completamente interrata e dotata di attrezzature moderne per la vinificazione, garantendo condizioni ottimali per la produzione e l’affinamento dei vini. Il borgo include ulteriori 1.500 mq circa tra uffici, sala degustazione, locali di servizio e strutture per l’accoglienza. L’agriturismo rappresenta un importante valore aggiunto, con splendidi spazi per gli ospiti un ristorante e due ampi saloni dedicati alle degustazioni. Completano la proprietà la casa del custode, magazzini, capannoni e una dependance con due camere, rendendo l’azienda un complesso completo e perfettamente organizzato sia per l’attività agricola che per l’ospitalità.La proprietà è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Firenze (50 km) e Pisa (55 km), garantendo al contempo massima privacy. Un’opportunità unica per acquisire una tenuta vitivinicola operativa di rilevanza storica, ideale sia come residenza privata di prestigio sia come investimento nel settore hospitality e wine business in una delle destinazioni più rinomate al mondo.

Situata nell'affascinante e centrale zona residenziale di Poggibonsi, questa imponente casa bifamiliare emana un'aura elegante e ricca di atmosfera e stile. Con una superficie generosa di 439 metri quadrati distribuiti su quattro piani, la casa offre ogni lusso e comfort che si possa desiderare. Il piano terra inferiore è dotato di ampi locali cantina, ideali per creare spazio aggiuntivo o per realizzare la propria cantina. I due piani superiori sono caratterizzati da stanze spaziose e luminose, dove stile e comfort si incontrano al massimo livello. La mansarda è dotata di servizi igienici e terrazze e offre quindi una meravigliosa vista sul verde circostante e sulle storiche torri di San Gimignano che si ergono in lontananza. La casa è in condizioni particolarmente buone ed è quindi pronta per offrire subito a voi e alla vostra famiglia una casa accogliente. La posizione tranquilla e soleggiata di questa incantevole bifamiliare conferisce al quartiere un'atmosfera piacevole e leggera, che vi aiuterà a iniziare la giornata quotidianamente e renderà il ritorno a casa la sera un vero piacere. All'esterno, su un terreno di 800 m², vi attende un giardino ben curato dove potrete rilassarvi e distendervi, oltre a un orto che vi fornirà frutta e verdura fresca. La favolosa posizione della proprietà è sottolineata dalla sua vicinanza a un complesso sportivo ben curato con campi da tennis e da calcio. Un luogo perfetto per gli amanti dello sport o per le famiglie che desiderano vedere i propri figli crescere in un ambiente sano e attivo. La casa bifamiliare è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, anche se, all'occorrenza, c'è anche l'opzione del riscaldamento a gas. E se siete preoccupati per i posti auto, non preoccupatevi, c'è un garage e diversi posti auto nella proprietà. Potete essere certi che qui non sarete mai a corto di comodità. Infine, la proprietà offre un altro grande vantaggio: è arredata con mobili di alta qualità. Diventate proprietari di questo gioiello unico e godetevi appieno la vita a Poggibonsi.

Tra Poggibonsi e Monteriggioni, nei pressi dell' uscita autostradale Siena-Firenze. Proponiamo in vendita fienile indipendente con ampio parco di circa Mq.3.700 e piscina privata. L' abitazione è suddivisa internamente in: soggiorno, sala da pranzo, cucina con accesso a bellissimo patio, lavanderia, servizio e ripostiglio al piano terreno; al piano superiore possiamo trovare una camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato, n.2 camere singole ed ulteriore servizio finestrato. Completa la proprietà un garage al piano seminterrato di circa Mq.30. Consegna da concordare. Classe Energetica: E EPI: 228,02 kwh/m2 anno

Poggibonsi – Zona Mercato In posizione comoda e servita, a due passi dal centro, proponiamo appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne e ambienti luminosi. L'abitazione si trova al secondo piano e offre spazi pensati per il massimo comfort: un accogliente soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, perfetta per momenti di relax, due camere spaziose e due bagni finestrati. Completa la proprietà un locale al piano terreno di circa 18 mq come comodo supporto o spazio multiuso.. NB: possibilità di ascensore di nuova installazione. Consegna prevista: inizio 2026. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta all'uso, moderna e in una zona centrale e ben collegata! Classe Energetica: Non indicata

Poggibonsi, zona panoramica molto richiesta. Proponiamo in vendita bellissima villa bifamiliare, libera su tre lati, con ingresso indipendente e resede privato. L' abitazione disposta su più livelli si suddivide internamente in: - PT ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con caminetto, cucinotto - pranzo, camera, studio, ripostiglio, servizio finestrato e due terrazze; - P1 n.4 camere da letto, n.3 bagni (tutti finestrati), ripostiglio e n.2 terrazze; - P2 mansarda con terrazza a tasca ed ulteriore bagno; - Piano S1 bellissima taverna con grande camino, cantina, locale tecnico e garage. Unica nel suo genere e già disponibile. Classe Energetica: G