Appartamento monolocale situato al piano primo di palazzina riqualificata, di mq. 38 circa e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camera matrimoniale, un bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto. In attesa di certificazione energetica.
AP601 - Appartamento Duplex nelle immediate vicinanze del centro storico di Cetona. DESCRIZIONE: vendesi appartamento al primo piano + loft al piano mansardato di 150 mq. L'immobile è formato da ampio soggiorno con camino, angolo cucina e balcone. Nella zona notte troviamo disimpegno, camera matrimoniale, due camerette due bagni. Il Loft al piano mansardato con accesso tramite una scala interna, formato da una zona giorno open space con cucina attrezzata, divano letto e bagno, e lo splendido terrazzo con una bellissima vista sull'antico Borgo di Cetona. L'appartamento risulta molto luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso SUD/EST. Completa la proprietà posto auto e garage al piano seminterrato. UBICAZIONE: l'appartamento si trova ai piedi dell'affascinante centro storico di Cetona, in provincia di Siena, alla quota di circa 400 m sul livello del mare. Questa posizione strategica offre facili collegamenti con l'autostrada A1, in quanto dista 15 km dal casello di Fabro, e con le principali attività commerciali e i servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Inoltre, supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti sono facilmente accessibili per soddisfare ogni esigenza. Cetona è una graziosa località che vanta un ricco patrimonio storico e culturale. La sua posizione, immersa nella campagna toscana, offre anche la possibilità di godere di splendidi paesaggi e di praticare attività all'aria aperta come escursioni, passeggiate e ciclismo. Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.
L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo, vi propone in località il Merlo nel Comune di Casole D'Elsa la vendita di un appartamento-terratetto a schiera di circa 118 mq, con ingresso singolo e posto al primo piano.
L'immobile di compone di ampio soggiorno con angolo cottura, a cui si accede dall'ampio terrazzo d'ingresso, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Salendo al piano superiore troviamo un ampio piano mansardato dov'è possibile ricavarne la terza camera o ampio studio, ed un bagno.
Completano la proprietà n° 1 garage ed un giardino privato totalmente recintato.
Le informazioni, le misure e le planimetrie, sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale. Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch'essi indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione dell'immobile.
Per ulteriori informazioni, visite all'immobile e/o altre proposte immobiliari non esitate a contattare l'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo al 392/0163461(anche tramite what'sapp), o all'indirizzo mail ag.imm.gorelliriccardo@gmail.com, o il sito internet www.gorelliriccardorealestate.com
Ci sono case che si raccontano attraverso i metri quadrati e altre che, prima ancora di varcarne la soglia, riescono a suggerire una precisa idea di vita. Questa proprietà, adagiata in posizione dominante a San Rocco a Pilli, appartiene senza dubbio alla seconda categoria: un'abitazione contemporanea, raccolta e sorprendentemente intima, capace di trasformare la semplicità di un bilocale in uno spazio studiato con carattere e personalità. Il complesso residenziale, edificato intorno al 2010, occupa una posizione privilegiata e aperta sul paesaggio circostante. La vista accompagna l'arrivo e lascia immediatamente spazio alla piacevole sensazione di trovarsi in un contesto moderno, ordinato e perfettamente conservato. Il condominio si articola in tre distinti stabili, ciascuno composto da sole sei unità abitative, e mostra ancora oggi con eleganza le scelte architettoniche che ne hanno definito l'identità: mattoni faccia vista, linee contemporanee, balconi dalle ringhiere in alluminio e schermature decorative in bambù, dettagli che alleggeriscono le geometrie dell'edificio e restituiscono un insieme armonioso e attuale. Accanto allo stabile si trova un comodo parcheggio pubblico comunale, mentre una strada privata a senso unico percorre il perimetro del fabbricato e conduce direttamente al garage di proprietà, situato proprio a fianco dell'ingresso condominiale. Una pertinenza particolarmente funzionale, resa ancora più interessante dalla presenza di un collegamento interno che, direttamente dal box, permette di raggiungere il vano scale senza dover uscire all'esterno. L'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile percorrendo appena diciassette gradini oppure utilizzando il comodo ascensore. È però soltanto aprendo il portone blindato in legno che la casa rivela davvero la propria anima. Gli interni raccontano immediatamente il gusto contemporaneo con cui gli spazi sono stati pensati e organizzati. L'appartamento, venduto arredato, si sviluppa come un bilocale in cui ogni ambiente sembra essere stato progettato per sfruttare con intelligenza ogni centimetro disponibile, senza rinunciare alla piacevolezza estetica. Il soggiorno rappresenta il cuore della casa. L'angolo cottura, realizzato su misura e completato da una pratica penisola, dialoga naturalmente con la zona relax, arredata con divano a due posti e spazio dedicato alla televisione. È un ambiente raccolto, moderno, immediato: uno di quei luoghi nei quali è facile immaginare la quotidianità, una cena preparata senza fretta, una serata sul divano o le porte aperte verso l'esterno nelle giornate più piacevoli. Dal living si accede infatti al balcone, elemento prezioso che percorre esternamente l'abitazione fino a raggiungere anche la zona notte, creando una continuità insolita e affascinante tra i due ambienti principali. Vicino all'ingresso, un piccolo disimpegno introduce alla parte più privata della casa. Il bagno, privo di finestra e dotato di doccia, rompe volut
In graziosa zona residenziale, si propone la vendita di casa singola ad un unico livello di mq. 100 con resede privato di mq. 190 su cui insiste un annesso ad uso garage di mq. 15. L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, locale lavanderia, bagno principale finestrato con doccia e bagno secondario. Possibilità di convertire il soggiorno in 2° camera. Ampia cantina al piano seminterrato. La proprietà dispone di riscaldamento autonomo a metano e si trova in ottimo stato di manutenzione essendo stata oggetto di recenti interventi di ammodernamento (rifacimento dei bagni e relativi impianti, pavimenti ed infissi esterni). Tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Subito disponibile, l'agenzia dispone direttamente delle chiavi per le visite.
Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia, con spazi ormai introvabili nelle nuove costruzioni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità? Questa è la soluzione che stavi aspettando! Inserito in un contesto condominiale curato (con facciata e tetto recentemente rifatti) e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 130 mq commerciali al secondo piano. La posizione è ideale: situato in una strada a fondo chiuso, riservata al solo traffico residenziale, garantisce la massima privacy e silenziosità, pur essendo a due passi da ogni servizio. Gli Spazi Interni L'immobile vanta una tripla esposizione (Sud - Est - Ovest) che regala luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e si compone di: • Zona giorno: Accogliente ingresso, cucina abitabile e un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, perfetto per momenti di relax al fresco. • Zona notte: Ben 3 comode camere da letto (di cui due ampie matrimoniali), ideali per famiglie numerose o per chi necessita di uno studio dedicato allo smart working. • Doppi servizi: Due bagni finestrati che garantiscono praticità per tutta la famiglia. • Plus funzionale: Un generoso ripostiglio, perfetto da adibire a cabina armadio/spogliatoio. Accessori e Comodità La proprietà è completata da un pacchetto di pertinenze introvabile: • Garage singolo incluso nel prezzo • Posto auto scoperto assegnato • Accesso al giardino condominiale curato Un Potenziale Straordinario L'immobile si presenta da ristrutturare: una tela bianca che ti permetterà di ridistribuire gli ambienti e personalizzare le finiture secondo i tuoi gusti e le tue esigenze concrete, valorizzando al massimo l'ampia metratura a disposizione! Caratteristiche Principali: • Superficie: 130 m² commerciali • Locali: 7 (Cucina, Soggiorno, 3 Camere, 2 Bagni, Ripostiglio) • Piano: 2° con ascensore • Esposizione: Sud / Est / Ovest • Riscaldamento: Centralizzato a gas Una casa completa, pronta a trasformarsi nel nido su misura per la tua famiglia. Contattaci subito per fissare una visita e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questo immobile!
Terratetto con Garage nel Centro Storico di Montepulciano Nel cuore del centro storico di Montepulciano, questo appartamento terratetto di circa 139 mq si sviluppa su cinque livelli e rappresenta una soluzione di grande fascino per chi desidera vivere in uno dei borghi più rinomati della Toscana. L'immobile, ristrutturato e in ottime condizioni, gode di doppio accesso, dispone di un garage privato di circa 30 mq e di una cantina collegata. La posizione centrale, a pochi passi da servizi, beni culturali e piazze storiche, ne valorizza sia l'utilizzo residenziale sia il potenziale come investimento nel mercato immobiliare di pregio. Spazi interni e distribuzione La proprietà presenta una distribuzione funzionale su più livelli. Al piano terra si trova il vano di ingresso con collegamento interno al garage. Il piano primo ospita la zona giorno composta da soggiorno/pranzo con camino funzionante, cucina semi abitabile, studio e bagno con antibagno. La zona notte accoglie due camere matrimoniali e un secondo bagno. Completa la proprietà una soffitta sottotetto accessibile tramite scala interna e una cantina di pertinenza al piano interrato. Finiture, contesto e dettagli storici L'immobile conserva elementi che richiamano il carattere autentico delle abitazioni del centro storico. Gli ambienti sono valorizzati da travi a vista e da un'altezza interna di circa 3 metri. I pavimenti sono in gres porcellanato effetto cotto, mentre gli infissi interni sono in legno e quelli esterni sono completati da persiane in legno e doppi vetri. Di particolare pregio il portone d'ingresso in legno impreziosito da una cornice in travertino. La struttura risale al 1400 e si inserisce armoniosamente nel contesto storico del borgo. Comfort e funzionalità La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, impianto elettrico funzionante, impianto idraulico funzionante, rete fognaria allacciata, acqua calda, linea metano e impianto TV. L'esposizione est-sud contribuisce a garantire una buona luminosità degli ambienti. Potenziale abitativo e investimento Grazie alla posizione nel centro storico di Montepulciano, alla presenza del garage privato, agli spazi ben distribuiti e alle ottime condizioni generali, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale come residenza principale, elegante pied à-terre toscano o investimento di valore in una delle destinazioni più apprezzate a livello internazionale. La cantina e il garage offrono inoltre ulteriori possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprieta attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con piu sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Villa d’epoca con vista panoramica nelle Crete Senesi, Monteroni d’Arbia Nel cuore delle Crete Senesi, in posizione di campagna riservata e panoramica nel comune di Monteroni d’Arbia, questa villa d’epoca si sviluppa su quattro livelli e offre circa 1.200 mq complessivi. La proprietà è circondata da un giardino privato di 5.268 mq e comprende un garage privato, un fienile, una stalla e ulteriori spazi accessori. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza di rappresentanza, una family estate o una proprietà di prestigio in uno dei contesti più iconici della Toscana. Villa, ambienti principali e spazi indipendenti La villa dispone di 16 vani con 9 camere e 4 bagni, offrendo una distribuzione degli spazi adatta sia all’uso residenziale privato sia a progetti di valorizzazione ricettiva. Gli ambienti includono tre saloni, tre cucine abitabili, tre ingressi indipendenti, quattro disimpegni e un corridoio centrale che favorisce una gestione articolata della proprietà. Completano la dotazione interna una taverna, una soffitta, un solaio, un magazzino e un locale caldaia. Tra gli elementi architettonici presenti spiccano i camini e le travi a vista, caratteristiche che contribuiscono al fascino autentico dell’immobile. Giardino, annessi e vita all’aperto All’esterno la proprietà gode di un giardino privato di oltre 5.000 mq, ideale per vivere la campagna toscana in un contesto di privacy. Sono presenti un fienile, una stalla, un forno/barbecue, un pozzo e un garage privato, elementi che ampliano le possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni. Potenziale residenziale e lifestyle La posizione panoramica, la consistenza degli spazi, la presenza degli annessi rurali e la necessità di ristrutturazione rendono questa proprietà una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa di lusso in vendita con importanti margini di personalizzazione. La vicinanza ai servizi principali e ai più rinomati borghi e centri storici della Toscana aggiunge ulteriore valore a un immobile che può essere reinterpretato secondo esigenze residenziali, rappresentative o legate all’ospitalità di alto livello. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
Una casa pensata per offrire bellezza, comfort e sostenibilità: completamente restaurata, mai abitata e dotata di moderne soluzioni per il risparmio energetico. Libera su tre lati e circondata dal proprio giardino privato, questa abitazione semindipendente unisce ambienti ampi e luminosi, tecnologie efficienti e finiture contemporanee di particolare pregio. Il piano terra: luce, convivialità e continuità con il giardino L'ingresso conduce in un ampio living, vero cuore della casa, composto da un elegante soggiorno con due porte-finestre affacciate sul giardino. La cucina abitabile, arredata e organizzata con una moderna penisola, dispone di un ulteriore accesso diretto allo spazio esterno. Interni e giardino dialogano così in modo naturale, creando l'ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e serate in compagnia. Completa il piano terra un bagno finestrato con doccia. La zona notte: Al piano primo si sviluppa una zona notte ampia e ben organizzata. La camera principale dispone di un grande bagno privato finestrato, offrendo uno spazio intimo e riservato. Sullo stesso livello si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno finestrato. È presente anche uno studio estremamente versatile, utilizzabile come ambiente di lavoro, lavanderia, guardaroba oppure trasformabile in un ulteriore bagno, secondo le esigenze della futura proprietà. La mansarda Al livello superiore si apre un'ampia mansarda, uno spazio aggiuntivo da interpretare liberamente: studio, zona relax, palestra, sala hobby o camera per gli ospiti. L'ambiente è illuminato da un lucernario elettrico dotato di sensori, una soluzione funzionale che migliora comfort, luminosità e sicurezza. Piano seminterrato e garage Il piano seminterrato ospita un caratteristico rustico finestrato con caminetto, ideale per creare una seconda zona conviviale, raccolta e suggestiva. Completano il livello un garage con porta basculante elettrica e un vano tecnico dedicato agli impianti e alle batterie di accumulo dell'impianto fotovoltaico, con capacità di **12 kWh**. Tecnologia, efficienza e qualità La casa è stata restaurata con particolare attenzione al contenimento dei consumi e al comfort abitativo. È dotata di: * impianto fotovoltaico; * batterie di accumulo da 12 kWh; * riscaldamento a pannelli radianti; * aria condizionata; * lucernario elettrico con sensori; * porta basculante del garage elettrica; * illuminazione a LED integrata nelle pareti. Le ottime finiture valorizzano ogni ambiente. La moderna scala interna in ferro e legno collega armoniosamente i diversi livelli, mentre gli inserti luminosi a LED creano un'atmosfera elegante e contemporanea. Un giardino da vivere Il giardino privato si sviluppa sui tre lati liberi dell'abitazione e può essere raggiunto direttamente sia dal soggiorno sia dalla cucina. Uno spazio prezioso da arredare con zone pranzo, salotti all'aperto, aree verdi e angoli dedicati a
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 25027, NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di San Gimignano, in località Badia Elmi, Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo, di mq 94 circa, composto da ingresso in ampio open-space soggiorno-pranzo-cucina, ambiente dotato di caminetto, disimpegno, n. 2 ampie camere, bagno con finestra e ripostiglio, oltre che n. 2 Terrazze per tot. mq 16, una con accesso dalla zona giorno e una dalla zono notte. Completa la proprietà un locale Garage di mq 16 circa posto al Piano Seminterrato. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.
Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.
Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. 548450, in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.
La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.
Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di San Gimignano, con il RIF. 240112, Appartamento posto al Piano Terra Rialzato di mq 100 circa, composto da ingresso, soggiorno (3a camera), cucina/pranzo, disimpegno, n. 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e n. 2 Terrazze per tot. mq 17 circa. Completa la proprietà un ampio Garage di mq 29 circa, posto al Piano Seminterrato e comodamente accessibile internamente anche dal vano scale condominiale.
A disposizione dell'appartamento anche un piccolo parcheggio condominiale senza posti auto assegnati.
Immobile ubicato al di fuori delle mura del centro storico, in zona comoda e tranquilla.
Superfici:
Appartamento mq 100 circa;
Terrazze n. 2 per tot. mq 17 circa;
Garage mq 29 circa. Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono 0571667894, e-mail info@immobiliaretognazzi.it, siamo a disposizione.
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Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Castellina In Chianti, con il RIF. 240918, NOSTRA ESCLUSIVA - A pochi passi dal centro storico di Castellina in Chianti, in posizione panoramica e facilmente accessibile, ampia Villa indipendente circondata da circa mq 1.200 di resede e terreno esclusivo, con splendidi affacci sul paesaggio collinare tipico del Chianti.
La proprietà sviluppa una Superficie Lorda complessiva di circa mq 495 distribuita su tre livelli, oltre ad un ampio garage di circa mq 51 e ad una terrazza panoramica di circa mq 51.
L'abitazione principale si sviluppa ai Piani Terra e Primo per complessivi mq 330 circa.
Al Piano Terra troviamo un ampio ingresso, un luminoso salone valorizzato da una scenografica scala a vista, cucina abitabile, bagno finestrato, ripostiglio finestrato ed un caratteristico locale rustico/taverna con pareti in pietra faccia vista, direttamente collegato anche all'ampio garage.
Il Piano Primo ospita ben 5 camere di varie dimensioni, due bagni finestrati ed una terrazza panoramica di circa mq 51, accessibile sia dall'interno dell'abitazione che direttamente dagli spazi esterni.
Al Piano Secondo si sviluppa un ulteriore livello mansardato di circa mq 165, con destinazione soffitta, che rappresenta una preziosa riserva di spazio e offre interessanti possibilità di utilizzo in funzione delle esigenze del futuro proprietario.
La proprietà si presenta in buone condizioni generali, essendo stata oggetto dell'ultima importante ristrutturazione nel 2004 e di successivi interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento del tetto e l'installazione di soluzioni impiantistiche orientate all'efficienza energetica.
Sono presenti impianto fotovoltaico con batterie di accumulo per complessivi 8 kW, termocamino integrato con la caldaia a metano, due stufe a pellet ed impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Grazie alle generose dimensioni, alla distribuzione degli spazi ed alla presenza di più livelli, la proprietà si presta a molteplici modalità di utilizzo: prestigiosa residenza privata, abitazione per più nuclei familiari oppure progetto ricettivo nel cuore di una delle località più apprezzate della Toscana.
Una soluzione di rara reperibilità che unisce indipendenza, panorama, ampi spazi interni ed una posizione strategica a breve distanza...
In zona centrale, proponiamo la vendita di appartamento di mq. 110 posto al piano terreno di villetta bifamigliare, corredato di garage di mq. 15 e resede privato con posto auto di complessivi mq. 170. L'abitazione dispone di ingresso autonomo e si compone di soggiorno, cucina, tre camere e bagno finestrato con doccia. La proprietà internamente si trova in buono stato di manutenzione generale, con tetto e facciata di recente installazione, e dispone di riscaldamento autonomo a metano. Contesto residenziale molto tranquillo con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Nessuna spesa di gestione condominiale. Subito disponibile. Prezzo trattabile
In contesto residenziale, si propone la vendita di casa singola ad un unico livello di mq. 90, non abitabile e completamente da ristrutturare, con adiacente garage e locale tecnico di complessivi mq. 25 e cantina al piano seminterrato di mq. 30. L'abitazione si compone di ingresso, cucina, soggiorno, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Sono necessari interventi di ristrutturazione generale: riconsolidamento strutturale, copertura, rifiniture ed impianti. Completa la proprietà un resede privato di mq. 210 su cui insiste una tettoia di mq. 8. Zona tranquilla con tutti i servizi a breve distanza. Subito disponibile.
Appartamento con terrazza panoramica e giardino privato a Pienza Alle porte di Pienza, in posizione semicentrale con vista sulla campagna, questa proprietà di circa 170 mq commerciali rappresenta una soluzione dal grande potenziale abitativo e di investimento. L'immobile si sviluppa su quattro livelli, si presenta in buone condizioni ed è completato da un ampio giardino privato di circa 360 mq, un lastrico solare di circa 75 mq, un balcone, una cantina e un garage privato di 20 mq. Una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dai principali servizi. Spazi interni e distribuzione L'abitazione offre una superficie commerciale di 170 mq con una distribuzione articolata su quattro livelli e un totale di 6,5 vani. Gli ambienti consentono una gestione funzionale degli spazi, adattandosi sia alle esigenze di una residenza principale sia a quelle di una casa per il tempo libero. Terrazza, vista e comfort La proprietà si distingue per gli spazi esterni, valorizzati da un lastrico solare di circa 75 mq e da un giardino privato di circa 360 mq, che ampliano la vivibilità dell'abitazione. Il balcone aggiunge un ulteriore affaccio verso il contesto circostante, caratterizzato da una piacevole vista sulla campagna. Completano la dotazione una cantina e un garage privato di circa 20 mq. Potenziale abitativo e investimento La posizione, alle porte del centro di Pienza e con i servizi raggiungibili a breve distanza, unita alle buone condizioni dell'immobile e agli ampi spazi esterni, rende questa proprietà una soluzione interessante sia come residenza sia come investimento immobiliare in una delle località più apprezzate della Val d'Orcia. Carratelli Real Estate valorizza ogni proprietà attraverso una lettura attenta del suo carattere, della posizione e del potenziale. Con più sedi in Italia e un network rivolto a una clientela nazionale e internazionale, accompagna ogni fase della valorizzazione e della compravendita con un approccio consulenziale, riservato e orientato al mercato immobiliare di prestigio.
In un elegante fabbricato trifamiliare, proponiamo in esclusiva questa splendida porzione centrale di terratetto, sviluppata su più livelli con giardino privato, garage e posto auto esclusivo. Un accesso indipendente tramite vialetto privato regala fin da subito la sensazione di una casa unifamiliare. Gli spazi Piano terra Ingresso, luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con affaccio su terrazzo privato e bagno di servizio: il cuore della casa, pensato per vivere e ricevere in totale comfort. Piano primo Tre camere da letto, ciascuna con terrazzo privato, cabina armadio e bagno: la zona notte offre privacy e relax per tutta la famiglia. Mansarda Piano sottotetto completamente rifinito, ideale come spazio bonus da personalizzare secondo le proprie esigenze — studio, cinema di casa, lounge o camera per gli ospiti. Piano seminterrato Comodo garage con ripostiglio, locale tecnico e cantina: tutto lo spazio per hobby, deposito e comodità quotidiana. Dotazioni di pregio • Stufa a pellet integrata con caldaia a condensazione • Impianto fotovoltaico 3 kW, con incentivi annuali fino a circa €1.600 fino al 2030 • Sistema di irrigazione automatico del giardino, alimentato da pozzo privato • Cancello elettrico per l'accesso carrabile • Predisposizione per impianto d'allarme • Raffinate vetrate artistiche sulle porte scorrevoli della cucina • Citofono intercomunicante tra i piani • Arredamento incluso nella vendita (ad eccezione di alcuni elementi da concordare) Perché sceglierla Una casa che unisce l'indipendenza di una villetta al comfort di un giardino tutto suo, con soluzioni tecnologiche già pronte per un vivere sostenibile ed efficiente. Ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e qualità della vita, a due passi dai servizi di Serre di Rapolano. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona ogni dettaglio di questa splendida abitazione.
A brevissima distanza dal suggestivo centro storico di Castiglion d'Orcia, immerso nello splendido scenario della Val d'Orcia (Patrimonio UNESCO), proponiamo in vendita un ampio e luminosissimo appartamento di circa 128 mq. L'immobile si trova al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. Grazie alla tripla esposizione e agli ampi spazi interni, rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa per famiglie sia come comodo punto d'appoggio in una delle zone più amate della Toscana. L'appartamento si sviluppa lungo un grande corridoio centrale che distribuisce tutti gli ambienti con ingresso, ampio salone con accesso a una terrazza, zona pranzo e cucina. Ben tre grandi camere da letto, bagno principale e comoda lavanderia. Completa la proprietà un immenso garage di circa 59 mq al piano terra, ideale per più auto e come spazio di sgombero. L'immobile è abitabile da subito, con la possibilità di un riammodernamento interno per valorizzarne al meglio il grande potenziale. Classe Energetica: G
CHIUSI Scalo (SI), a meno di 1 km dalla stazione ferroviaria, vendesi appartamento secondo piano (con ascensore) in fabbricato in buone condizioni e di larghe dimensioni. La superficie catastale dell'immobile è mq 128 in considerazione dell'appartamento di mq 120 e dell'autorimessa di mq 16, dispone di 2 balconi ed al piano terra una cantina / centrale idrica comune con altro condomino. L'appartamento risulta luminoso e gode di affacci su tre lati per una esposizione prevalente verso Sud e si compone di ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina con caminetto e veranda / lavanderia, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno con doccia. L'appartamento è dotato di impianti autonomi, riscaldamento a metano (radiatori in ghisa). Le finestre sono in legno, con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in pvc. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 95.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo segnato è solo approssimativo della zona della Stazione) Rif. AP941.
Zona Pieve, in tranquillo contesto residenziale, si propone la vendita di grazioso appartamento posto al piano primo di mq. 85 servito da ascensore, corredato di garage pertinenziale di mq. 20. L'abitazione si compone di ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo a vista, il tutto con accesso a terrazza abitabile di mq. 9. Zona notte composta da due camere matrimoniali servite da terrazza di mq. 11, bagno principale finestrato con vasca e bagno secondario con angolo lavanderia e predisposizione per doccia. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione generale e dispone di riscaldamento autonomo a metano. il complesso si trova in zona centrale servita da tutti i principali servizi facilmente raggiungibili anche a piedi. Nella vendita sono compresi gli arredi presenti.
Proponiamo in vendita un elegante terratetto completamente ristrutturato, libero su più lati e dotato di ingresso indipendente, giardino privato e garage, una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, comfort moderni e totale indipendenza. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio impreziosito da un camino di design, affiancato da una spaziosa zona pranzo con accesso diretto al resede esclusivo, in parte piastrellato e in parte a verde, dal quale si raggiunge una piacevole terrazza abitabile, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per trascorrere momenti di relax. La zona giorno è completata da una cucina abitabile, due comodi ripostigli, un bagno di servizio e un'ampia stanza adibita a lavanderia, con collegamento diretto al garage di 24 mq. La scala in travertino conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. La camera padronale offre ambienti di grande fascino grazie al soppalco, al guardaroba e al bagno privato en suite. Completano il piano una seconda camera matrimoniale, una camera singola dotata di cabina armadio e un ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere. L'immobile è stato oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che ha interessato impianti, pavimentazioni, infissi e finiture, con predisposizione per l'impianto di aria condizionata e predisposizione per i pannelli solari. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e impianto a pavimento, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore valore aggiunto per questa proprietà, pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Classe Energetica: D
QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA
A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata.
Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione.
L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto.
Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto.
Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile.
Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne.
Non sono presenti spese condominiali.
Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena.
Classe energetica: G Ipe 119,81
QUERCEGROSSA | CASTELNUOVO BERARDENGA | SIENA
A brevissima distanza da Quercegrossa, in una posizione che coniuga la pace della campagna senese con la vicinanza ai servizi, proponiamo in vendita una splendida villa completamente indipendente di 237mq commerciali, circondata da un giardino privato di generose dimensioni.
L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile che si apre su un ampio spazio esterno ideale per chi sogna un giardino importante o aree dedicate al relax all'aperto. Vicino al cancello di ingresso è presente anche uno spazio dedicato al posteggio per le auto e dal quale parte un vialetto pedonale che conduce all'ingresso principale. Troviamo anche un pratico viale interno che conduce fino alla parte posteriore del fabbricato, dove si trovano il garage, le ampie cantine e il locale tecnico, garantendo una gestione degli spazi accessori estremamente funzionale e ordinata.
Il giardino esterno è composto attualmente da piante e alberi di diverse tipologie, che rende lo spazio esterno un parco vero e proprio. Sono presenti anche qualche pianta di ulivo e una vasca di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione.
L'abitazione principale si sviluppa con una distribuzione degli ambienti ariosa e tutta su un unico piano, tipica delle dimore signorili. Superato l'ingresso, si viene accolti da una sala di rappresentanza dalle metrature davvero importanti, che dialoga con la cucina abitabile e una sala da pranzo dedicata, creando un nucleo conviviale perfetto per ospitare grandi famiglie.
La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, tra cui la padronale dotata di bagno privato, oltre a un secondo bagno finestrato e un utile ripostiglio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallo studio, un ambiente versatile che, all'occorrenza, può essere facilmente utilizzato come quarta camera da letto.
Per concludere la proprietà troviamo anche una veranda accessibile direttamente dal resede posto vicino l'immobile, dove è presente anche un caminetto.
Pur presentandosi in buone condizioni strutturali, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione che permetterebbero di rinfrescare gli ambienti e adeguarli ai moderni standard di efficienza e stile.
Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento attualmente è a GPL, gli infissi in alluminio con vetro singolo e persiane esterne.
Non sono presenti spese condominiali.
Si tratta di un'opportunità rara per chi cerca la massima indipendenza e desidera cucirsi addosso la casa dei sogni, valorizzando gli ampi volumi interni e lo splendido spazio esterno, il tutto a pochi minuti da Siena.
Classe energetica: G Ipe 119,81
ROSIA - SOVICILLE - SIENA
Proponiamo in vendita a Rosia (SI), una proprietà situata al piano terreno con ingresso indipendente e una superficie di 81 M² commerciali.
L' appartamento è composto da un open space cucina e soggiorno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e una camera singola con accesso al balcone.
Dal soggiorno si accede al locale accessorio posto al piano S1, dove troviamo uno spazio attrezzato con cucina e caminetto e dal quale è possibile accedere al garage.
L'ingresso principale è indipendente e da accesso al giardino privato ad uso esclusivo, altrimenti si può accedere dal garage che è collegato direttamente all' appartamento da scala interna.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato con stufa a pellet, mentre per l' acqua calda è presente lo scaldabagno, in questo modo è già stato eliminato l' utilizzo del metano e reletive spese. Le utenze sono tutte indipendenti.
Gli infissi sono in legno a doppio vetro, assicurando un' adeguata isolazione acustica e termica.
Non sono presenti spese condominiali.
Classe energetica E - 112kWh/m2a
Se stai cercando il connubio perfetto tra la quiete della campagna toscana e l'indipendenza a prezzi accessibili Architetto Immobiliare ha il piacere di presentarti una rara opportunità, nel comune di Casole d'Elsa. Situato in un suggestivo contesto collinare e panoramico, questo appartamento si distingue per il suo taglio architettonico arioso e la totale assenza di gestione condominiale, presentandosi come una porzione di bifamiliare libera su 4 lati e dotata di un ingresso autonomo che garantisce privacy. IL PROGETTO E GLI SPAZI INTERNI L'immobile, edificato nel 2000 con una solida struttura portante in cemento armato e pali di sottofondazione, si sviluppa interamente al piano primo ed ultimo, offrendo una distribuzione degli spazi interni estremamente razionale e funzionale: • Zona Giorno: un luminoso e ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità e caratterizzato da un accesso diretto verso l'esterno. • Zona Notte: un disimpegno centrale conduce alla camera matrimoniale principale, alla seconda camera da letto e a un bagno finestrato completo. La superficie catastale interna dell'abitazione è di 111 mq (96 mq netti calpestabili escluse le aree scoperte), dove ogni ambiente è valorizzato da un'eccellente esposizione alla luce naturale. OUTDOOR E PERTINENZE ESCLUSIVE: UN VERO PLUS ARCHITETTONICO Il vero punto di forza di questa proprietà risiede nelle sue pertinenze esterne e accessorie, introvabili in un'unica soluzione: • La Terrazza Panoramica: uno spazio di circa 15 mq adiacente alla zona giorno, perfetto per cene all'aperto, relax e per godersi la vista mozzafiato sulle colline circostanti. • Il Giardino Privato: un'oasi verde esclusiva al piano terra, ideale per chi ha animali domestici o desidera uno spazio gioco sicuro per i bambini. • Il Garage / Rustico: al piano seminterrato si trova un generoso locale di ben 38 mq, perfetto non solo come rimessa per l'auto, ma eccezionale da adibire a taverna o laboratorio per il fai-da-te. • Posto Auto: un comodo posto auto scoperto esclusivo all'interno della proprietà recintata. PUNTI DI FORZA DELLA ZONA E VANTAGGI Monteguidi è una frazione che incarna l'autentico stile di vita toscano, amata da chi cerca privacy, aria pulita e panorami incontaminati, rimanendo comunque a breve distanza dai centri di Colle di Val d'Elsa e Poggibonsi. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo generale, mantenendo le finiture e l'impiantistica originarie dell'epoca di costruzione (anno 2000), offrendo così un'ottima base per una personalizzazione o un efficientamento energetico mirato. SCHEDA TECNICA RIASSUNTIVA: • Località: Monteguidi, Casole d'Elsa (SI) • Superficie Commerciale: 138 mq • Locali: 4,5 vani (Soggiorno/pranzo, 2 camere, bagno, terrazza) • Pertinenze incluse: Garage (38 mq), Giardino e posto auto (80 mq tot.) • Anno di costruzione: 2000 • Spese condominiali: Assenti (Contesto bifamiliare) • Prezzo richiesto: 220.000Eu. Classe Energet
Immerso nel verde della campagna toscana, a breve distanza da Montepulciano, si propone la vendita di compendio immobiliare di complessivi mq. 492, costituito da una casa singola su due livelli di mq. 283 ed annessi a vario uso (rimessa veicoli, rimessa animali e fienile) di ulteriori mq. 209. L'abitazione si compone al piano terreno da una cucina con caminetto e locali che erano usati per attività agricola (stalla, rimessa e cantina). Collegamento con scala interna al piano primo dove troviamo un soggiorno con caminetto, tre camere, bagno e terrazza. La struttura necessita di interventi di ammodernamento. Completa la proprietà un terreno agricolo di 2,5 ettari contiguo ai fabbricati. Soluzione ideale per chi vuole vivere in un incantevole angolo di Toscana. Subito disponibile.
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