Case con doppi servizi in vendita in provincia di Siena Pag. 26

Classico casale in stile toscano si affaccia sulla Val di Chiana Siense, e gode di una vista a 360 gradi ed e’ in buono stato di manutenzione. Attualmente suddiviso in due unità abitative completamente indipendenti nel rispetto della struttura originaria. La proprietà è composta dal fabbricato principale e da tre annessi. Il fabbricato principale ha una supericie di circa 330 mq. ed è dotato di numerosi ingressi alle ampie zone giorno tra cui un soggiorno con termocamino, una stanza con forno a legna e una splendida veranda con vista sulla campagna circostante. La zona notte comprende 5 camere da letto, bagni e spazi polivalenti. Oltre all'edificio principale, ci sono 3 annessi all'interno della proprietà. - Un magazzino adibito a garage di circa 70 mq., con travi a vista, tetto a due falde e finiture in linea con l'abitazione. - Un capannone agricolo da ultimare, trasformabile in civile abitazione di mq.55. - Un terzo edificio in stile tradizionale adibito a ripostiglio di mq.32. La proprietà è circondata da alberi ad alto fusto e bellissimi ulivi secolari per una superficie complessiva di 3,8 ha di cui 1 di oliveto e il resto bosco. Giardino perfettamente curato con 2 pozzi esistenti. Ottima posizione immersa nel verde e nella pace. L'accesso è garantito da una brevissima strada bianca. Ben collegato alle principali arterie stradali verso Siena e Arezzo. In attesa di certificazione energetica.

Bellissimo casale toscano con piscina situato vicino al paese di Sinalunga completamente restaurato e con vista panoramica. Si sviluppa su due livelli ed ha una superficie di circa 300 mq. con sette camere da letto con bagno privato. Attualmente e’ adibito a struttura turistico ricettiva ed e’ diviso in ampio appartamento su due piani con zona giorno e quattro camere tutte con bagno, un monolocale ed un appartamento con due camere da letto. La proprietà e’ circondata da un bel giardino con piscina, l’oliveto con 200 olivi e 8 ha di bosco. In attesa di certificazione energetica.

Collocato nei pressi dell’Abbazia di Monte Oliveto Maggiore con splendida vista verso le Crete Senesi ed il Monte Amiata, tipico casale toscano di 400 metri su due livelli . Circondato da circa un ettaro di terreno esclusivo. Il casale ha la facciata in misto pietra e mattoni, è stato recentemente consolidato, rifatti i solai e rifatto un nuovo tetto isolato e ventilato. Restano da ristrutturare a piacimento gli interni. Sul posto sono presenti tutte le utenze ed un antico pozzo. Possibilità di acquistare più terreno ed anche un vecchio fienile distaccato di 200 mq. In attesa di certificazione energetica.

In posizione estremamente panoramica a circa 7 km da Monteroni d’Arbia, proprietà composta da un grande casale di complessivi 540 mq su due livelli circondato da due ettari di terreno seminatico di proprietà. Una parte del piano primo venne ristrutturata alcuni anni fà, la parte sottostante al piano terra rimase al grezzo ed hanno bisogno di ammodernamento ed ultimazione mentre l’altra metà del casale necessita di completo rifacimento. In attesa di certificazione energetica.

La proprietà si trova in una zona centrale di Torrita di Siena ed è costituita da una villetta singola di circa 300 Mq. disposta su due piani e circondata da un ampio giardino di circa 820 Mq. L’immobile necessita di ristrutturazione, ma può essere frazionato facilmente in due appartamenti , ciascuno dotato del proprio ingresso indipendente . Completa la proprietà un locale autorimessa avente una superficie di circa 100 Mq. . In attesa di certificazione energetica.

In prossimità del centro storico di Pienza, in posizione panoramica e suggestiva, casale con annessi completamente da ristrutturare ma già diviso in tre unità immobiliari per complessivi 360 mq. . La proprieà è circondata da 3 ha di terreno di cui circa 2000 mq. ad oliveto e il resto a seminativo. In attesa di certificazione energtica.

Porzione di casale in buone condizioni complessive, su due livelli, di circa 160 mq. con al piano terreno grande soggiorno e pranzo, cucina, bagno mentre al piano superiore 3 camere grandi ed altro bagno. Completano la proprietà un garage contiguo all’abitazione di circa 18 mq., una tettoia di mq.24, e distaccato dall’abitazione seppur a breve distanza, giardino di circa 2000 mq. con magazzini per circa 60 mq. . In attesa di certificazione energetica.

Nel centro storico di Siena, all interno palazzo signorile e notificato, appartamento completamente da ristrutturare situato al terzo e ultimo piano. si sviluppa per circa 200 mq. ed è attualmente costituito da ingresso, corridoio, grande sala, cucina, cinque camere e due bagni. Completano la proprietà vanno accessorio mansardato di circa 40 mq., garage e quota di giardino condominiale. In attesa di certificazione energetica.

Splendido casale costituto da due appartamenti comunicanti per complessivi 480 mq. circa (18 vani) con loggiato, terrazze e particolare torretta con splendida vista sulla campagna circostante. Il tutto immerso in un parco circostante di circa 4000 mq. completante circondato da un alto muro in pietra. Contiguo all'abitazione principale troviamo anche un altro fabbricato accessorio con due garages di mq.48 e cantine, ripostigli, ex limonata, locali di deposito e tecnici, il tutto per circa 100 mq. Completano la proprietà circa 34 ettari di terreno essenzialmente boschivo. Per informazioni 338 3861502

In borgo caratteristico ristrutturato nel 1997 tutto in pietra, collocato in posizione panoramica, porzione di casale di 110 mq su due livelli. Piano terra: salone con camino e angolo cottura ampio, ripostiglio e bagno con doccia. Piano primo con due ampie camere ed altro bagno. Travi e travicelli, rifinito benissimo. Per informazioni 339 4925984

Un’autentica dimora toscana immersa nella quiete della campagna, a pochi minuti dal borgo di Cetona: una proprietà di grande fascino, pronta a trasformarsi in residenza esclusiva o investimento di prestigio. Descrizione A circa 1 km dal centro storico di Cetona, proponiamo in vendita una tipica casa colonica Leopoldina con annessi, per una superficie complessiva di circa 900 mq, immersa in un contesto di rara bellezza. Il piano primo ospita la parte abitativa con ingresso e tre appartamenti indipendenti: due composti da soggiorno con cucina, camera, bagno e suggestivo soppalco; il terzo con cucina, due camere e bagno. A completare questo livello, un ampio e straordinario soggiorno open space, impreziosito da archi e ben 12 finestre, che regalano luminosità e scorci sulla campagna circostante. Al piano terra troviamo magazzini, garage e le antiche stalle, ambienti dal grande carattere che conservano intatto il fascino originario. Spazi esterni La proprietà si estende su circa 6 ettari di terreno, offrendo ampi spazi agricoli e una totale privacy. Sono presenti vari annessi rurali e porcilaie, ideali per attività agricole o progetti di recupero. Completa la proprietà una piscina da ripristinare, perfetta per valorizzare ulteriormente il contesto e creare un’oasi di relax. Stato e rifiniture La struttura dell’immobile è solida e in buone condizioni generali. Alcune porzioni, in particolare quelle al grezzo, necessitano di interventi di completamento e manutenzione ordinaria. Gli ambienti mantengono materiali tipici della tradizione toscana, come pietra a vista e soffitti a volta, elementi che conferiscono autenticità e grande valore estetico. La proprietà è dotata di pozzo, fossa biologica, allaccio all’acquedotto e utenza elettrica. Riscaldamento alimentato a GPL. Potenzialità d’uso Grazie alla distribuzione degli spazi e alla presenza di più unità abitative, la proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata di prestigio, sia come struttura ricettiva (agriturismo, B&B o relais di charme). Gli annessi e il terreno ampliano ulteriormente le possibilità di sviluppo, rendendo l’investimento estremamente versatile. Location & Lifestyle Cetona è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, rinomato per la sua eleganza, la qualità della vita e la posizione strategica tra Val d’Orcia e Val di Chiana. Vivere qui significa godere di paesaggi iconici, cultura, enogastronomia e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali collegamenti. Una location ideale per chi cerca autenticità e bellezza senza tempo.

Nel cuore pulsante del centro storico di San Quirico d'Orcia, perla della Val d'Orcia e patrimonio mondiale UNESCO, proponiamo in vendita un luminoso appartamento completamente e finemente ristrutturato. Situato all'interno di una palazzina bifamiliare (solo due unità abitative) e senza spese condominiali, l'immobile ha beneficiato di un restauro totale che ha riguardato non solo gli interni, ma anche il rifacimento completo della facciata e del tetto. L'appartamento si distingue per l'eleganza delle finiture e il perfetto connubio tra fascino toscano e comfort moderno. Zona Giorno: Un ampio e luminosissimo open space, impreziosito da un accogliente camino, ideale per i momenti di relax. Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali, servite da due bagni moderni e funzionali. Sottotetto: Uno spazio versatile, completo di una comodissima zona lavanderia. Pavimentazione in pregiati listoni di legno (parquet) e infissi di ultimissima generazione ad alto isolamento termico e acustico. L'immobile si presta a una doppia e vantaggiosa destinazione: come prima o seconda casa, per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, elegante e senza pensieri di ristrutturazione. Come investimento ad alta redditività, essendo l'appartamento già inserito con successo nel circuito degli affitti turistici (brevi), pronto a generare reddito dal giorno zero in una delle mete più amate dal turismo internazionale. Viene venduto completo di mobilio. Contattaci adesso per richiedere ulteriori informazioni Classe Energetica: A3

A pochi minuti dal centro di Siena, nella tranquilla località Due Ponti, proponiamo in vendita un affascinante immobile di circa 120 mq con ingresso indipendente, caratterizzato da grande privacy e dall'assenza dei rumori della strada principale. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello privato che conduce a un primo resede pavimentato, dove trovano spazio un comodo box ideale per moto, biciclette o attrezzi, un pozzo e l'ingresso dell'abitazione. Entrando si viene accolti da un luminoso soggiorno che unisce armoniosamente dettagli moderni e richiami rustici, creando un ambiente caldo e accogliente. Su questo livello troviamo inoltre un ampio ripostiglio, un bagno finestrato con doccia in muratura, una camera matrimoniale e una cameretta. Scendendo di pochi gradini dalla zona giorno si raggiunge una seconda area della casa composta da una cucina semi abitabile realizzata su misura, collegata alla zona pranzo e a un secondo soggiorno. Completa questo livello una terza camera da letto con bagno privato. In questa parte dell'abitazione è presente il riscaldamento a pavimento, che garantisce un elevato comfort abitativo. Dal secondo soggiorno e dalla terza camera si accede direttamente al giardino esclusivo, uno spazio riservato e ben organizzato, dotato di punto acqua, area relax e capanno per gli attrezzi, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023 con interventi mirati all'efficienza energetica e al comfort abitativo, tra cui l'isolamento del tetto e la realizzazione del cappotto termico esterno. Sono inoltre presenti infissi di nuova generazione, impianto di climatizzazione moderno in tutti gli ambienti e caldaia a condensazione. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 150 euro annui, relative esclusivamente alla pulizia delle fognature. Una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort moderni, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro di Siena in pochi minuti di macchina. Classe Energetica: C

Cod.11871 Rif.Ag. AS203 - In una delle zone più richieste di Siena, a pochi minuti dal centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq commerciali che conquista fin dal primo sguardo per la luminosità degli ambienti, favorita dall'ottima esposizione e dai tre lati liberi che garantiscono luce naturale durante gran parte della giornata. L'abitazione offre spazi generosi e ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce alla cucina abitabile, servita da un comodo terrazzino. Il grande salone, luminoso e accogliente, rappresenta il cuore della casa, ideale per vivere momenti in famiglia o ricevere ospiti. Completa la zona giorno uno spazioso studio con doppia finestra, perfetto per chi lavora da casa, per chi desidera una stanza hobby o come ulteriore ambiente multifunzionale. La zona notte ospita tre camere matrimoniali di ottime dimensioni e due bagni entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca. Una delle camere dispone inoltre di un piacevole balcone angolare che aggiunge ulteriore luminosità e vivibilità agli spazi. Grazie alla generosa metratura e alla razionale distribuzione degli ambienti, l'immobile offre interessanti possibilità di personalizzazione. La conformazione interna si presta infatti a una reinterpretazione moderna degli spazi, consentendo di valorizzare ulteriormente la zona giorno e di adattare la casa alle più attuali esigenze abitative. Le dimensioni delle stanze, oggi sempre più difficili da trovare nelle costruzioni recenti, rappresentano un importante valore aggiunto e permettono di coniugare il fascino delle abitazioni di un tempo con il comfort e lo stile dell'abitare contemporaneo. A completare la proprietà troviamo un garage di circa 20 mq, una vera rarità per la zona. Vivere a San Prospero significa poter raggiungere comodamente il centro storico e godere di tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Farlo disponendo di un garage privato rappresenta un privilegio sempre più raro e ricercato, capace di migliorare concretamente la qualità della vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca spazi importanti, luminosità, comfort e una posizione strategica in uno dei quartieri più apprezzati della città.

Incantevole Villa con giardino a Radicofani Descrizione La Villa di circa 230mq con giardino di 300mq si trova a pochi passi del centro storico e dalla bellissima Fortezza di Radicofani. La proprietà è cosi composta: Entrando dal piano rialzato ci troviamo subito sul grande salone con caminetto, sulla sinistra un unico e grande ambiente con cucina e sala da pranzo. Dal soggiorno salendo pochi scalini troviamo la camera, il bagno e un'altra camera adesso adibita a studio. Al secondo piano ci sono ulteriori due camere un ripostiglio un bagno e un locale pluriuso. Al piano terra ci sono una cantina e un autorimessa. Stato e finiture L'immobile è abitabile da subito e ha bisogno di una semplice "rinfrescata". In quasi tutte le stanze a terra troviamo il parquet e varie rifiniture in legno su tutta la casa. Spazio esterno La proprietà ha un bellissimo giardino con piante siepi e fiori ed è delimitato da un muro di cinta con un cancello in ferro Potenzialità d'uso La proprietà si presta ad essere un ottima prima casa da abitare tutti i giorni, oppure come casa vacanza o B&B. Location e lifestyle L'immobile si trova nella splendida Valdorcia a due passi dall'incantevole centro storico di Radicofani e alla sua Fortezza e accanto a tutti i servizi, alle tipiche botteghe, ristoranti e enoteche. A pochi km è possibile andare a visitare le altre bellissime e famose città di Montepulciano, Pienza, tutta la zona della Valdorcia e la Valdichiana con i suoi splendidi paesini che li circondano.

Cod.11215 Rif.Ag. 26-ar-181 - Incantevole Porzione di Casa Indipendente con Vista su San Gimignano – Nuova Ristrutturazione Proponiamo in vendita una splendida porzione di casa di circa 90 mq (lordi), attualmente oggetto di un accurato restauro che unisce il fascino della tradizione alla tecnologia del comfort moderno. La consegna è prevista entro 18/20 mesi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, studiati per offrire massima funzionalità e vivibilità: • Piano Terra: ingresso indipendente, un’ampia e luminosa zona giorno open-space con cucina a vista e soggiorno, perfetta per i tuoi momenti di relax, completata da un bagno di servizio. • Piano Primo: La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con locale guardaroba, una cameretta e un secondo bagno finestrato. • Il Plus: Dalla camera matrimoniale potrai godere ogni giorno di una vista panoramica mozzafiato su San Gimignano, uno spettacolo unico che renderà il tuo risveglio indimenticabile. • Esterni: La proprietà è circondata da un piccolo giardino privato, l'angolo ideale per mangiare all'aperto, godersi il silenzio della natura. Efficienza e Comfort: La casa sarà consegnata in Classe Energetica A, abbattimento dei costi di gestione e un elevato rispetto per l'ambiente grazie all'utilizzo di impianti di ultima generazione. • Personalizzazione: Essendo in fase di restauro, avrai la possibilità di definire finiture e dettagli secondo il tuo gusto personale. • Posizione strategica: Un mix perfetto tra la tranquillità del contesto rurale e la vicinanza alle bellezze artistiche e culturali della zona. • Investimento sicuro: Una proprietà moderna, indipendente e ad alta efficienza energetica è un valore che si mantiene solido nel tempo. • Si acquista da Costruttore. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare il progetto o per fissare un appuntamento in loco. (foto restauro realizzato con intelligenza artificiale)

In zona servita dai principali servizi, proponiamo in vendita un quadrilocale con terrazza privata. L'immobile di 80 mq più 20 mq di terrazza esclusiva è così composto: salone doppio con angolo cottura, due bagni, due camere da letto e ripostiglio. Le camere sono luminose e spaziose. Completa il tutto un garage di proprietà accessibile direttamente dall'edificio. L'ingresso è condominiale. L'appartamento si trova al primo piano ed è servito da ascensore, che raggiunge anche i garage. L'immobile è vicino alla pista verde e alla fermata del bus urbano. Si presta bene alle esigenze di giovani coppie e famiglie con figli. Lo spazio esterno è luogo di relax, adatto per cene in compagnia o per utile servizio di lavanderia. Per ripararsi nelle giornate assolate una tenda elettrica avvolgibile. Riscaldamento autonomo. Impianto di condizionamento. POGGIBONSI, Appartamento in vendita di 80 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 160 kwh/m2 anno, posto al piano 1°, composto da: 4 Vani, Angolo cottura, Soggiorno doppio, 2 Camere, 2 Bagni, Ascensore, Terrazza, Prezzo: Eu. 265.000 Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

Nella suggestiva campagna senese, a pochi chilometri dal centro di Siena proponiamo un affascinante complesso immobiliare di notevole dimensioni per una superficie commerciale di circa 1900 mq. Le origini della proprietà risalgono ai primi del '300, con la realizzazione di un convento con vari corpi annessi, attualmente è una residenza privata, composta dalla villa padronale, più otto unità immobiliari ad uso abitativo di varie dimensioni attualmente locati e varie unità immobiliari con destinazione magazzini e cantine. La tenuta è posizionata in una collina, che garantisce la sua riservatezza e la vista sulla campagna circostante, un lungo viale d'ingresso con alberi secolari ci invita ad entrare nella proprietà circondata da un terreno di circa 2,5 ettari misto fra uliveto e bosco, a completamento delle zone esterne abbiamo un giardino all'italiana all'interno della villa padronale. Lo stato degli immobili locati è abitabile, diversamente il corpo principale necessita di interventi di ristrutturazione con un ottimo potenziale, gli spazi sono molto flessibili, sia per una suddivisione in ulteriori abitazioni, sia per trasformare l'intero complesso in attività ricettiva. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita contattateci. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

A pochi passi da Porta Camollia, nel punto in cui la città storica si lascia raggiungere con la naturalezza di una passeggiata e la praticità della vita contemporanea continua a trovare il proprio spazio, prende forma questa interessante proprietà situata in Via Montegrappa n. 3, un'abitazione che custodisce il raro equilibrio tra centralità, comodità e potenziale trasformativo. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate di Siena, dove il centro storico è una presenza quotidiana, raggiungibile a piedi in pochi minuti, senza rinunciare alla possibilità di gestire con semplicità i propri spostamenti. La collocazione all'interno dell'area A.R.U. consente infatti ai residenti di usufruire dei parcheggi dedicati tramite apposito abbonamento, ma il vero privilegio di questa proprietà risiede in un elemento sempre più difficile da reperire in questa parte della città: un'autorimessa privata situata in Via Nazario Sauro. Un valore che trascende la semplice utilità e che assume il significato concreto di una qualità della vita superiore. Dal garage si raggiunge con facilità il vano cantine del fabbricato, dove trova collocazione anche una comoda cantina di proprietà, dalle dimensioni generose e particolarmente funzionale per ogni esigenza di deposito e organizzazione domestica. L'accesso principale conduce ad un piano che, pur risultando formalmente inferiore rispetto al livello stradale, sorprende immediatamente per la luminosità degli ambienti e per affacci che restituiscono la percezione di un vero primo piano. È una di quelle abitazioni che si presentano senza artifici, mostrando con sincerità la necessità di un intervento di rinnovamento, ma lasciando emergere sin dal primo sguardo una qualità oggi sempre più rara: la sensazione autentica di trovarsi davanti ad una casa vera, costruita per essere vissuta, abitata e reinterpretata secondo i desideri di chi saprà immaginarne il futuro. L'ingresso introduce con discrezione agli ambienti interni, schermando parzialmente la visuale attraverso una soluzione architettonica composta da parete e mezzo muro che accompagna il visitatore alla scoperta degli spazi. Sul lato sinistro si apre un ampio soggiorno doppio, un ambiente di rappresentanza capace di accogliere momenti di convivialità e quotidianità familiare con eguale naturalezza. La presenza della finestra e della porta-finestra amplifica la luce e conduce verso il balcone dalla caratteristica forma trapezoidale, uno sfogo esterno che arricchisce ulteriormente la vivibilità della zona giorno. Dal corridoio-disimpegno, sviluppato con linearità e funzionalità, si articolano tutti gli altri ambienti della casa. Lo stesso soggiorno mantiene un secondo collegamento attraverso una porta di servizio, creando una distribuzione interna pratica e ben studiata. La cucina abitabile occupa una posizione privilegiata nella prima parte dell'abitazione; uno spazio concepito per essere il cuore operativo della casa, e dotata anch'essa di accesso al proprio

Nelle vicinanze del centro storico di Torrita di Siena, in zona collinare e panoramica, si propone la vendita di villetta singola di complessivi mq. 278 con resede di terreno di mq. 1440. La proprietà si compone al piano terreno di appartamento di mq. 122 composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere matrimoniali, camera singola, bagno finestrato con doccia ed una terrazza con bella vista panoramica. Al piano seminterrato, con ingresso autonomo, troviamo una taverna con caminetto corredata di un vano multiuso e bagno per complessivi mq. 56. Il tutto collegato ad ampio garage di mq. 46. Completano la proprietà due locali cantina al piano interrato di mq. 54 ed un annesso esterno di complessivi mq. 42. Buono lo stato di manutenzione. Contesto residenziale molto tranquillo a breve distanza dai principali servizi. Subito disponibile.

5 minuti da Siena, in splendida posizione collinare con vista sulla Città, proponiamo 5 appartamenti terratetto in fase di ristrutturazione completa con ingresso indipendente e giardino all'interno di un antico granaio. Vengono consegnati chiavi in mano a fine settembre 2026. Le tipologie degli appartamenti sono tutti terratetto di ca. 104 mq., più mansarda abitabile di 54 mq. e giardino che varia dai 64. ai 145 mq. La conformazione classica prevede ingresso indipendente da resede privato, soggiorno, cucina con apertura su un secondo resede, ripostiglio e bagno al piano terra. Al piano primo 2 camere matrimoniali ed un ulteriore bagno, mentre al piano mansardato due locali accessori utilizzabili ad estensione della zona notte. Occasione per chi cerca immobili ristrutturati con giardino con vista su Siena. Classe Energetica: C EPI: 60,00 kwh/m2 anno

Nella suggestiva zona del Monastero a Costafabbri, immerso in un contesto paesaggistico di rara bellezza, proponiamo in vendita una dimora dal fascino autentico. La proprietà si trova all'interno di un antico e prestigioso complesso residenziale, finemente ristrutturato, a cui si accede percorrendo un suggestivo viale privato di cipressi ultracentenari. Un biglietto da visita che introduce a un’atmosfera d’altri tempi, fatta di silenzio e privacy, pur trovandosi a pochissimi minuti dal centro storico di Siena. L'appartamento (95 mq catastali) gode di un ingresso totalmente indipendente ed è libero su due lati. All'interno, gli spazi sono ampi e luminosi: un bel soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la zona pranzo, adiacente alla cucina, è caratterizzata da una magnifica porta-finestra che abbatte i confini tra interno ed esterno, incorniciando la vista sul verde. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni funzionali. Il Giardino e la convivialità: Il vero gioiello della proprietà è lo splendido giardino privato con resede esclusivo. Una oasi verde riservata, ideale per rilassarsi, accogliere gli amici per piacevoli cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Il perfetto connubio tra l'indipendenza di una villa e la sicurezza di un borgo esclusivo (composto da sole 9 unità, tutte con ingresso autonomo). Comfort e Posizione: La casa unisce il sapore della storia alla praticità moderna: le utenze sono completamente autonome (servita da metano di città) e la proprietà dispone di 2 posti auto (uno interno al resede privato con cancello carraio e uno esterno). La posizione è strategica: immersa nella campagna toscana ma a un passo dai servizi, dalla zona commerciale di Massetana Romana e dalla tangenziale di Siena. Una soluzione ideale sia come residenza principale di prestigio, sia come investimento ad alta redditività. Disponibilità rogito: settembre-ottobre 2026. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita, rivolgersi in agenzia.

Villetta libera su quattro lati Descrizione Nella tranquilla frazione di Tre Berte, a pochi minuti da Montepulciano, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di circa 200 mq, circondata da un giardino privato di circa 700 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è composto complessivamente da 9 vani. Al piano terra si trovano tre stanze attualmente adibite a bilocale, una soluzione ideale per ospiti, familiari o per un'eventuale attività ricettiva. Il piano primo ospita tre camere da letto, una cucina abitabile e un ampio e luminoso soggiorno, mentre al piano ultimo è presente una soffitta che offre ulteriore spazio da destinare a deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Il giardino, ben curato e completamente privato, dispone di un pozzo che garantisce un'importante risorsa idrica e rende particolarmente interessante la possibilità di realizzare una piscina. DOTATO DI FOTOVOLTAICO. OTTIMO PER INVESTIMENTO PER CHI VUOLE METTERE A REDDITO Location Tre Berte è una tranquilla frazione del comune di Montepulciano, immersa nelle suggestive campagne della Valdichiana senese. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e rilassante, circondato dalla natura e dai rinomati paesaggi toscani, pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali, dal centro storico di Montepulciano e dalle più celebri località della zona. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare Revivo srl al 329 8257432 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G

Cod.12234 Rif.Ag. GS - 05 - Viale Cavour In posizione strategica, vicino a tutti i principali servizi, l' agenzia Igea immobiliare, vi propone in vendita un caratteristico appartamento, posto al primo piano, con utenze autonome e senza alcuna spesa condominiale, caratterizzato da travi a vista e pavimento in cotto. L' appartamento, con ingresso privato e senza alcuna spesa di condominio, si caratterizza da un ottima esposizione ed una bellissima vista. Le finestre su entrambi i lati garantiscono un ottima circolazione d' aria e una bellissima luce naturale. Internamente l' appartamento può essere già abitabile, ed ha una superficie utile di oltre 100 mq. già ben diviso e subito disponibile. Internamente è così composto: ingresso, tramite scala interna accediamo al salotto, cucina abitabile con ripostiglio, tre belle e spaziose camere matrimoniali di cui una con bagno privato in camera e altri due bagni, oltra a terrazzo che affaccia sul Viale accessibile da una camera. Questo bellissimo appartamento è ideale sia per abitazione principale, sia per investimento vista la metratura generosa e la posizione strategica. Non perdere l' occasione, contattaci per maggiori informazioni.

AP514 - Splendido appartamento nel centro di Chianciano Terme DESCRIZIONE: l'appartamento, posto al piano terra, è di circa 150 mq ed è composto da: ingresso, cucina con camino, sala da pranzo, ampio soggiorno, due camere matrimoniali, studio e due bagni finestrati. Completa la proprietà una cantina di circa 40 mq ed un garage di 36mq al piano seminterrato. Ottime finiture, buone condizioni, abitabile da subito. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Chianciano Terme, in zona centrale. Chianciano è un paese di origine etrusca ed è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme. Mentre dalla stazione ferroviaria di Chiusi si può raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant’Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero +39 075951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.