Sinalunga vendesi villetta a schiera capofila di mq 120, composto al piano seminterrato da cantina, al piano rialzato salotto, disimpegno, cucina, bagno, al piano primo 2 camere, 1 bagno, 1 disimpegno, oltre locale mansardato di mq 12 con la possibilità di realizzare la terza camera, garage di mq 30 e giardino di mq 200. Prezzo trattabile.
Torrita vendesi casa singola da ristrutturare di mq 255 complessivi, composta al piano terra da cucina, ingresso, angolo cottura, 1 bagno, 2 camere, al piano primo cucina, salotto, ingresso, 1 bagno, 3 camere, oltre garage di mq 22, in un corpo distaccato dal principale magazzino di mq 146, oltre ampio giardino. Prezzo trattabile.
Bettolle vendesi casa singola composta da 2 villette a schiera, la prima villetta è di mq 123 composta al piano terra da cantina, centrale termica, doccia, al piano primo sala, cucina, disimpegno, 1 bagno, 3 camere, giardino la seconda villetta è di mq 121 composta al piano terra da portico, ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, al piano primo 2 camere, 1 bagno, disimpegno, studio con terrazza, garage di mq 46, giardino. Prezzo trattabile.
Trequanda vendesi casa singola di mq 196 totali ristrutturato è stato realizzato l' impianto di riscaldamento, e l' impianto elettrico. Il piano terra è composto da salone-cucina, disimpegno, 1 bagno, 2 camere, 1 ripostiglio, al piano primo cucina, disimpegno, 2 bagni, 3 camere, terrazza, al piano seminterrato cantina. Giardino mq 825.Ci sono due garage uno di mq 45, l' altro è mq 15 mq. Il tetto è in buono stato. L' abitazione dista circa 5 Km da Trequanda.
Bettolle vendesi casa singola disposta su due livelli di mq 221 composta al piano interrato da 2 cantine, al piano terra da cucina, sala, sgombero, bagno, al piano primo soggiorno-pranzo-cucina, con terrazza 3 camere, 1 bagno, al piano terra si trova un negozio con bagno e ripostiglio di 34 mq, 2 garage il primo di mq 18 il secondo di mq 40 oltre giardino.
Bettolle vendesi casa singola di mq 350 complessivi composta al piano primo da ingresso, sala con balcone, cucina-angolo cottura con balcone, ripostiglio, 2 camere, 1 bagno, al piano terra negozio, laboratorio, magazzino, wc con antibagno, al piano sottostrada magazzino con wc, autorimessa, ripostiglio, magazzino. Prezzo trattabile.
Torrita vendesi in posizione collinare con vista panoramica casa singola di 227 mq composta al piano terra da cantina, 1 bagno, centrale termica, al piano primo ampio soggiorno con terrazza, cucina, ripostiglio disimpegno, 2 bagni, 1 studio, 2 camere, oltre soffitta con terrazza su due lati, oltre garage di 36 mq
Rapolano vendesi in posizione collinare casa singola suddivisa in due unità immobiliari di mq 366.La prima unità immobiliare è composta al piano terra da sala da pranzo con angolo cottura, 1 bagno, 1 camera, 1 soggiorno con camino, 1 studio al piano primo 3 camere, 2 bagni, 1 sala con terrazza, 1 cucina con angolo cottura, la seconda unità posta al piano terra è composta da salotto angolo cottura, 1 camera, 1 bagno, in un corpo distaccato dal principale magazzino, pollaio, garage da ristrutturare, oltre capannone di mq 130 il tutto è circondato da ampio giardino. Prezzo trattabile.
Immerso nella quiete di una collina toscana, tra oliveti secolari e panorami aperti sulla Valdichiana senese, questo elegante casale in pietra e mattoni offre un’atmosfera autentica e raffinata. Completamente ristrutturato nel rispetto della tradizione, si sviluppa su una superficie di circa 350 mq, con dependance indipendente, parco privato di 3.100 mq e oltre 100 olivi in produzione. Il casale principale si articola su tre livelli. Al piano terra, ambienti accoglienti con travi a vista, archi in mattoni, cucina con antico forno a legna, ampi saloni con camino d’epoca, una camera da letto e bagno. Al primo piano, due camere luminose, bagno e ballatoio con vista sulla zona giorno. Il piano seminterrato ospita una cantina in pietra e uno studio riservato con ingresso indipendente, ideale per chi lavora da remoto. La dependance è perfettamente autonoma, con salotto con camino, cucina, due camere e bagno: uno spazio perfetto per ospiti, affitti turistici o una famiglia estesa. Un annesso distaccato ospita una serra, garage e zona rimessa. All’esterno, il giardino è curato con siepi, alberi da frutto, cipressi e angoli relax ben disegnati. I vialetti in ghiaia conducono a spazi ombreggiati e soleggiati, con la possibilità di realizzare una piscina o orto. Le facciate in pietra locale, gli infissi in legno massello e i dettagli in cotto e pietra serena confermano l’autenticità e la qualità della ristrutturazione. La proprietà si trova in posizione riservata ma ben collegata, a pochi minuti da Sinalunga e vicina a borghi rinomati come Montepulciano, Pienza e Cortona. È ideale come prima o seconda residenza, o per chi desidera investire in una struttura ricettiva di charme immersa nella campagna toscana. Una dimora pronta da vivere, dove ogni elemento parla di autenticità e bellezza. Su richiesta è disponibile assistenza alla ristrutturazione chiavi in mano per eventuali personalizzazioni o ampliamenti. Trattativa riservata – contattaci per ricevere maggiori dettagli e prenotare una visita privata.
In splendida posizione casale composto da un corpo principale di circa 300 mq., completamente ristrutturato dal proprietario negli anni 2008 – 2009 in maniera da mantenere l’originaria architettura, da due capanne adiacenti (complessivamente circa 65 mq.) e un fienile da ristrutturare di circa 75 mq. piu’ 30 mq. di ammezzato). Quest’ultimo si sviluppa su due livelli ove al piano terreno (oltre 110 mq.) era anticamente collocata la cantina per la produzione del vino mentre al piano primo ( sempre di circa 110 mq.) è ubicata un’altra abitazione da ristrutturare. Si fa presente che sia la cantina, sia le capanne ed il fienile hanno le dimensioni, le altezze, ecc. per essere eventualmente trasformate in civile abitazione. Nella parte esterna sono situate una peschiera in muratura e l’antico pozzo per la raccolta dell’acqua piovana, usati per l’irrigazione del frutteto e dell’orto, nonché un piccolo laghetto da ripristinare. I terreni che circondano il Podere, di oltre 7 ha di estensione, sono composti in parte da bosco (ha. 2.50 circa), da seminativo (ha 3.50 circa) e da oliveto specializzato (ha 1,70 circa), facendo presente che sino a 25 anni fa la parte che oggi è a seminativo era coltivata a vigneto che, sia per la composizione del terreno sia per l’esposizione a sud, dava del vino Chianti Colli Senesi di ottima qualità. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
A soli 10 minuti da Siena ma in aperta campagna collinare, con bella vista e tranquillità, strada a sterro ben tenuta di circa 1 km, casale in ristrutturazione con varie soluzioni indipendenti, su più livelli, tutte con giardino e posti auto. Riscaldamento GPL con possibilità di fotovoltaico esterno, predisposizione per la climatizzazione. C.E. in assegnazione. TERRATETTO 9: ingresso indipendente da giardino di circa 40 mq, al piano terra soggiorno pranzo con parete cottura, bagno, disimpegno, ripostiglio; al piano primo ampia camera matrimoniale, bagno con aspirazione, disimpegno, ripostiglio; al piano sottotetto locale accessorio con lucernario. Classe Energetica: G
Appartamento molto luminoso ed in buone condizioni complessive di circa 120 su due livelli. Al piano primo abbiamo ingresso, soggiorno con terrazzo, cucinotto con ripostiglio, camera con ampio terrazzo, cameretta e bagno finestrato; al piano secondo e mansardato utilizzato come soggiorno con caminetto e terrazzo abitabile, ripostiglio, camera e bagno finestrato. Completa la proprietà un garage al piano terreno. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.
Non distante dalla città e vicina alle vie di comunicazione, poco dopo la zona della Coroncina, casale in stile rustico toscano di circa 240 mq su due livelli. L'immobile è completamente indipendente, ha giardino privato ed un ampio cortile esterno. Al piano terra si compone di grande ingresso, salone da pranzo, soggiorno spazioso con sopraelevata terrazza coperta panoramica di oltre 30 mq, cucina abitabile, bagno, ripostiglio; al piano primo 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. C.E. in assegnazione. Riferimento PL324. Per informazioni o visite telefonate allo 057747921 oppure al 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. I nostri uffici sono in centro storico a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno
– Terratetto angolare libero su due lati, di nuova realizzazione, all’interno di villette a schiera concepite con la massima attenzione alla qualità ed al risparmio energetico. Prevista la lasse energetica A+ o superiore grazie all’impianto fotovoltaico autonomo, alle pompe di calore, al cappotto termico e ad riscaldamento a pavimento con i pannelli radianti. Sviluppa su due livelli per complessivi 110 mq. Ingresso autonome da resede di 25 mq, ampio soggiorno con zona cucina e due porte finestra sul giardino esclusivo di 355 mq, bagno finestrato e scale di accesso al piano superiore diviso tra una camera matrimoniale, due camere singole e secondo bagno finestrato. Si completa di una cantina/locale tecnico di 4 mq, due posti auto scoperti e di un garage di 18 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta € 465.000,00.
Terratetto centrale facente parte di un gruppo di 6 villette a schiera tutte con ingresso singolo, utenze autonome e di nuova realizzazione con la massima accortezza per l’isolamento termico, acustico ed il risparmio energetico. Sviluppa su due livelli abitativi per complessivi 110 mq. Giardino e terrazzo su due lati per un totale di 100 mq circa. Piano terra con soggiorno, cucina e bagno finestrato; piano primo con camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato. Al piano interrato dispone di un garage di 17 mq, di una cantina e di un posto auto coperto oltre a due posti auto scoperti. Capitolato di buon livello con vasto assortimento di materiale e rifiniture e costruzione di nuova generazione con impianto fotovoltaico autonomo, cappotto termico e riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e pompa di calore. Consegna 03.2024. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Richiesta € 450.000,00.
Terratto in contesto isolato di circa 119 mq. struttura atipica delle ex case cantoniere, forma e struttura irregolari, disposto su due piani fuori terra e libero su tutti i lati. Al piano terra troviamo piccolo ingresso con sottoscala, quattro locali ad uso cantina ed uno ad uso forno; al piano primo terrazzo, ingresso con ampio disimpegno, quattro camere, cucina, servizi igienici e ripostiglio. Pertinenze esclusive che completano la proprietà in vendita sono un garage di 25,00 mq. circa situato al piano terra dello stesso corpo di fabbrica principale e l’area cortilizia che circonda il bene (900,00 mq circa).
Nelle immediate vicinanze di Chiusdino bella proprietà composta da terreni per circa 70 Ha , un antico casolare in pietra, un fabbricato di più recente fabbricazione, vari fondi ad uso magazzino ed un fienile. Viene eventualmente valutata la possibilità anche di una vendita frazionata. Gli immobili ad uso abitativo sono circa 400 mq. totali, altri 400 mq. sono rappresentati dai fondi ad uso magazzino mentre il terreno è suddiviso tra seminativo, bosco ed uliveto. Gli immobili necessitano di essere ristrutturati, anche se il vecchio casolare presenta dei lavori già eseguiti, relativi alla realizzazione di un cordolo di copertura antisismico. Il potenziale espresso da questa proprietà lo rende idoneo per sviluppare svariati progetti che possono spaziare dall’attività agricola a quella turistico-ricettiva. In attesa di certificazione energetica.
Nel centro della città appartamento di circa 90 mq. attualmente ad uso ufficio, con possibilità di cambio di destinazione ad appartamento, ubicato in bel palazzo recentemente ristrutturato servito da ascensore. Dall'ingresso principale si scende una rampa di scale e l'immobile si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina, due camere e due bagni e necessita di piccoli lavori di ristrutturazione per adibirlo ad appartamento, ma risulta perfetto anche per l’uso attuale. L'immobile molto luminoso, grazie alle grandi finestre che si aprono sull'esterno. Completa la proprietà un posto auto coperto di mq.15. Proposta immobiliare perfetta per chi cerca tutte le comodità?del centro storico. In attesa di certificazione energetica.
Appartamento in palazzo del centro storico di circa 200 mq. situato al piano primo si affaccia sulla via principale con nove finestre ed altre sui giardini sul retro che lo rendono molto luminoso. Da ristrutturare si compone attualmente di n. 8 vani oltre una cucina e due bagni. Completa la proprietà al piano seminterrato una cantina in tufo di circa 30 mq. . In attesa di certificazione energetica.
In una delle parti piu’ antiche e piu’ nobili della città splendido appartamento di circa 305 mq. ristrutturato alcuni anni fa ma in perfette condizioni. All’interno elementi medioevali originali si alternano ad altri rinascimentali in un connubio che lo rende unico nel suo genere. Splendide e rare alcune finiture come il parquet che e’ in legno di incenso. E’ collocato all’interno di un palazzo, al secondo piano, raggiungibile anche con ascensore al piano. L’ingresso avviene tramite un terrazzo interno ove trova alloggio anche un pozzo e tramite un ampio disimpegno si aprono alcuni grandi vani a vario utilizzo (e’ possibile avere fino a 5 camere), tre bagni e una cucina con salottino attiguo e focolare. La proprietà si completa con due garage per circa 50 mq. complessivi. In attesa di certificazione energetica.
Semicentro di Siena, quartiere dei Cappuccini, vendiamo appartamento con ingresso indipendente al primo piano, circa 85 mq, ristrutturato, libero su 4 lati, senza spese condominiali. Ingresso, cucina abitabile, sala, due camere matrimoniali, doppi servizi entrambi con finestra, terrazza. C.E. D. Rif.PV224. Per ulteriori informazioni o visite chiamate lo 057747921 oppure il 3355312709, inviateci una mail a info@immobiliaretafy.it o visitate il nostro sito www.immobiliaretafy.it. Ci trovate in centro a Siena in piazza Indipendenza 2. Classe Energetica: D
Compendio immobiliare nelle immediate vicinanze della città di San Gimignano. Nello specifico la proprietà è così composta: - Un appartamento con ingresso indipendente al Piano terreno, con una superficie di Mq. 113, composto da n.2 camere matrimoniali, una cucina soggiorno molto ampia e luminosa, n. 2 bagni, una cameretta-studio, una stanza con porta finestra sul resede esterno, un ripostiglio con accesso esterno (nel sottoscala), un altro ripostiglio finestrato a servizio della camera al piano terra ed una ampia cantina, attualmente con accesso dall’esterno, ma facilmente ripristinabile con ingresso diretto dall’appartamento. - Un secondo appartamento, posto al Primo piano, anche questo con ingresso indipendente, con una superficie di Mq. 72, composto da n.2 camere, una cucina soggiorno molto ampia e luminosa, n. 2 bagni (di cui uno con finestra ed antibagno), un piccolo portico di ingresso ed una terrazza con vista splendida sulla campagna circostante (gli appartamenti sopradescritti fanno parte di un casolare composto da altre 2 unità immobiliari di altra proprietà). - Una bellissima capanna di circa 90 Mq., posta di fronte agli appartamenti sopradescritti (attualmente accatastata come magazzino) e dotata di un ampio resede di pertinenza: questo immobile risulta attualmente da ristrutturare. - Un box esterno, sempre posto di fronte agli appartamenti, di 12 Mq. ed attualmente accatastato come garage. Circa due ettari di terreno circostante, costituito da una bellissima oliveta ed in piccola parte da seminativo. La proprietà ha un accesso carrabile posto direttamente sulla strada (questo in comune con le altre due unità immobiliari) ed un secondo accesso agricolo che si apre direttamente sulla oliveta di proprietà esclusiva. La proprietà si presta bene per una famiglia che voglia godere dello splendido contesto del paesaggio che circonda San Gimignano, con la possibilità di ritagliarsi una propria privacy, con la comodità della vicinanza a tutti i servizi.
Casale in eccellente posizione e grandi potenzialità costituito da un corpo principale diviso in 3 unità immobiliari e vari fondi a cantina e magazzini per complessivi mq.500 circa. A breve distanza da questa struttura e’ presente anche un annesso parzialmente ristrutturato, di mq.80 circa, utilizzato un tempo come rimessa per macchine agricole. La proprietà e’ completata da circa 5 ha di terreno con la presenza di numerosi olivi molti dei quali ormai adulti. La proprietà e’ nel suo complesso completamente da ristrutturare e sono presenti tutte le utenze nonche’ acqua di vena con fonte propria. Immobile esente da certificazione energetica.
In Valdorcia antico casale in pietra di circa 365 mq. completamente ristrutturato in stile toscano e suddiviso in appartamenti in poszione incantevole con vista panoramica sulla valle e i boschi circostanti. Ottimo come struttura ricettiva, l’immobile è così organizzato. PIANO TERRA ingresso/studio, sala comune con camino e cucina, locale lavanderia, bagno. Tre locali non completati nelle finiture ad oggi a uso deposito, convertibili in parte in uso residenziale. Una rimessa agricola di circa 25 mq. con due posti auto coperti . PIANO PRIMO Appartamento n 1 soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere 2 bagni. Appartamento n 2 loggia coperta, soggiorno con angolo cottura 2 camere 2 bagni. Questo casale in pietra è circondato da circa 5500 mq di parco alberato recintato dove, nella parte più panoramica è presente la grande piscina. Sono disponibili fuori dal prezzo di vendita 33 Ha di Terreno frazionabili, di cui 17 seminativi e bosco. In attesa di certificazione energetica.
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