Case con classe energetica bassa in vendita in provincia di Siena Pag. 7

Nella zona residenziale di Uopini, in fabbricato realizzato nel 2013 e diviso in sei unità abitative, terra tetto di testa circondato sui tre lati da resede pavimentato e giardino esclusivo. Sviluppa per complessivi 160 mq. ed è cosi composto: al piano terra soggiorno e cucina con scale di accesso ai vari piani ed uscite dirette verso l’esterno; piano primo con due camere e bagno finestrato e piano secondo con mansarda abitabile adatta per la terza camera ed altro bagno sempre finestrato; al piano seminterrato taverna con forno e camino con altra uscita sul giardino, terzo bagno e collegamento diretto al garage di circa 20 mq.. Completano la proprietà un posto auto coperto e due scoperti. Giardini e resedi per circa 200 mq. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Davanti alla scuola di San Martino, in palazzina con tetto e facciata completamente restaurata nel 2022 appartamento al piano terra con giardino in proprietà esclusiva. l'appartamento è dotato di una cucina, di una camera singola e di una camera matrimoniale che hanno tutte accesso diretto al giardino tramite portafinestra, il bagno è completo, con doccia e aspiratore. L'impianto di riscaldamento/condizionamento che serve l'immobile è autonomo, di ottima qualità e a basso consumo. L'altezza dei soffitti è di metri 2,00 come evidenziato in planimetria. La zona è silenziosa ed è comodamente collegata alla città con autobus urbano a 50 metri dalla casa. Documentazione di conformità urbanistica e abitabilità in regola per civile abitazione.

RIF. BHR- 580

CHARME TOSCANO AUTENTICO — VILLETTA IN PIETRA NEL CUORE DEL CHIANTI

Nel pittoresco borgo di Lecchi, tra le colline del Chianti senese e a soli 20–25 minuti da Siena, proponiamo una villetta indipendente libera su tre lati che racchiude tutto il fascino della tradizione toscana.

Costruita in pietra e disposta su due livelli, la proprietà offre spazi generosi e luminosi, perfetti per vivere la casa in modo autentico o per creare una raffinata dimora per l'ospitalità.

Caratteristiche principali

4 camere da letto ampie e accoglienti

2 cucine, di cui una con suggestivo grande camino

2 soggiorni ideali per momenti conviviali

2 sale da pranzo

3 bagni finestrati

2 resedi esclusivi per vivere l'esterno in totale privacy

Esterni e pertinenze

-Cantina di circa 20 mq

-Terreno di circa 600 mq con olivi in produzione (20–25 kg annui di olio di eccellente qualità)

La casa necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità rara per valorizzare un immobile dal carattere autentico, ideale sia come residenza di charme sia come investimento per casa vacanze in una delle zone più amate della Toscana.

APPARTAMENTO POSTO AL PIANO SECONDO ED ULTIMO + SOTTO TETTO MQ. CATASTALI 94 + TERRAZZO DI 4,40 MQ. + GARAGE POSTO AL PIANO TERRA DI 24 MQ. Agenzia immobiliare Siena del gruppo ProfessioneCasa propone in vendita appartamento posto al piano secondo e sottotetto all'interno di un piccolo condominio a schiera nel Comune di Siena in Isola d'Arbia. Immobile composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile con balcone, due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. La proprietà include anche una mansarda (piano sottotetto) abitabile con bagno e vani sottotetto come meglio descritto da foto. Garage di 25 mq. con doppio ingresso. Gli impianti autonomi garantiscono un controllo personalizzato delle risorse, offrendo comfort e versatilità. Vicino ai principali servizi ed a soli 10 minuti dal centro storico. Classe energetica "G". Spese condominiali euro 300 annuali. Si prega di visualizzare nell'annuncio il video, foto plan, virtual tour allegati per avere un quadro più dettagliato dell'immobile oggetto della vendita. La nostra Agenzia offre il servizio di consulenza per richiesta mutuo, possibilità di richiedere anche il 100% del valore dell'immobile, offriamo inoltre consulenza per i lavori di ristrutturazione e le richieste per la detrazione fiscale per il recupero del 50%.

Adagiato su una dolce collina a breve distanza dall’antico borgo medioevale di Pienza in provincia di Siena, proponiamo in vendita questo elegante casale tipico toscano situato nel cuore della Val d’Orcia, un luogo di singolare bellezza e panoramicità con i suoi campi coltivati a perdita d’occhio, i tipici calanchi ed i filari di cipressi che conducono ai molti casali di questa splendida parte del sud della Toscana. Si raggiunge la proprietà percorrendo circa 4 chilometri di una strada non asfaltata ben mantenuta e facilmente accessibile con tutti i mezzi. Un viale di cipressi ci accompagna nell’ultimo tratto. Il casale in vendita è stato realizzato in pietra locale con soffitti lignei e pavimenti in cotto e si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie complessiva di 290 mq. Al piano terreno troviamo un ampio vano d’ingresso molto luminoso che conduce al soggiorno con zona pranzo e termo-camino, la cucina spaziosa e completamente attrezzata, un disimpegno, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Al piano superiore, raggiungibile sia da scala interna che esterna, sono presenti due camere da letto, un disimpegno ed un bagno con vasca. Salendo al piano sottotetto troviamo due grandi ambienti multifunzione oltre ad un servizio igienico. L'immobile è dotato di tutte le utenze, il riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas GPL. oltre ad un caminetto ed una stufa a legna. E'presente anche un pozzo di vena per l'irrigazione del giardino. Completano la proprietà circa 2 ettari di terreno seminativo dove sono presenti alcuni alberi da frutto ed una piccola oliveta. La vista da ogni finestra si apre sul verde circostante e sulla cittadina di Pienza Patrimonio mondiale dell’UNESCO dal 1996 quale meravigliosa testimonianza dei canoni urbanistici del Rinascimento: l'organizzazione razionale dei suoi spazi, infatti, insieme alle impareggiabili prospettive di piazze e palazzi cinquecenteschi conquistano lo sguardo di chi la visita. Investimento ideale per viverci tutto l’anno o come seconda casa per vacanze. Principali distanze: Pienza: 5 km, Montepulciano: 15 km Montalcino: 25 km, Siena: 60 km, Firenze: 120 km Aeroporto di Firenze: 130 km Aeroporto di Roma Fiumicino: 200 km Autostrada A1 (uscita Bettolle) 22 km.

RIF. CS-29 AZIENDA AGRICOLA con Vigneto e Chiesa nella Valdelsa
Immersa nel cuore delle colline senesi, nella zona della Valdelsa, questa elegante tenuta toscana unisce tradizione, comfort contemporaneo e produzione di vino.
La proprietà si estende su 7,5 ettari completamente recintati, con 4,5 ettari di vigneto di proprietà e ulteriori 6 ettari in affitto, oltre a giardini, spazi relax e piscina panoramica.

Il complesso, finemente ristrutturato nel rispetto dei vincoli paesaggistici, comprende vari edifici in pietra per oltre 1.000 mq complessivi, tra cui il casale principale, annessi abitativi, locali tecnici, una cantina moderna e una chiesa consacrata.
Impianti di ultima generazione con pompe di calore, riscaldamento a pavimento, doppio pozzo con filtraggio UV e sistema di fitodepurazione assicurano massima efficienza e sostenibilità.

Questa azienda agricola, in posizione riservata ma ben collegata (circa 20 km da Siena, 50 km da Firenze e vicinissimo a San Gimignano) è ideale come residenza privata di prestigio, agriturismo o struttura di charme.

ENGLISH VERSION:
Prestigious Estate with Vineyard and Consecrated Chapel in Valdelsa

Among the gentle hills of Siena, in the heart of Tuscany, this elegant estate blends rural charm, ospitality, and modern technology.
The property is 7.5 fully fenced hectares, featuring vineyards, landscaped gardens, panoramic terraces, and a swimming pool, with several restored stone buildings totaling over 1,000 sqm.

The estate comprises a main farmhouse, several independent annexes, a wine cellar rebuilt to current sismic standards and a consecrated chapel.
Each building, protected under local heritage regulations, has been carefully renovated using authentic materials and equipped with advanced systems: heat pumps, underfloor heating, dual wells with UV filtration, and a natural phytodepuration system for sustainable water management.

The agricultural land includes 4.5 hectares of private vineyards, ideal for boutique wine production or an exclusive agritourism/farmhouse project.

The property lies about 20 km from Siena, 50 km from Florence, and near the towns of San Gimignano and Volterra.
A truly authentic Tuscan estate, perfectly suited as a prestigious private residence, boutique winer or farmhouse retreat.

A pochi passi dal centro storico di Monteroni d’Arbia e a breve distanza dalla città di Siena, complesso immobiliare in classico stile toscano, immerso nel paesaggio delle Crete Senesi ma in posizione estremamente comoda e facilmente accessibile. La proprietà si sviluppa complessivamente per circa 800 mq ed è attualmente destinata ad attività agrituristica avviata. Il complesso è composto da tre edifici distinti. Il corpo principale è un casale in pietra risalente alla metà del Settecento, ristrutturato con grande attenzione nel rispetto delle caratteristiche architettoniche originarie. Al suo interno ospita ampi spazi comuni, tra cui un grande salone con soffitti a volte in mattoni, oltre a più unità abitative destinate all’ospitalità, per un totale complessivo di nove camere e otto bagni. Gli ambienti risultano accoglienti, ben distribuiti e perfettamente funzionali all’attività ricettiva. A breve distanza dal casale principale si trova una dependance indipendente, anch’essa in pietra, che ospita un appartamento con due camere da letto, ideale come ulteriore unità per gli ospiti oppure come abitazione privata per la proprietà. Completa il complesso un annesso agricolo, oggi utilizzato come spazio dedicato a cene ed eventi estivi, perfettamente integrato nel contesto e particolarmente apprezzato per la sua versatilità. All’esterno, la proprietà è circondata da un giardino ben curato che ospita una piscina riscaldata, posizionata in modo aperto e panoramico verso la campagna circostante. I terreni, per una superficie complessiva di circa quattro ettari, sono in parte pianeggianti e attualmente gestiti con coltivazioni agricole. All’interno della proprietà è inoltre presente un’area a tartufaia regolarmente individuata, che rappresenta un’ulteriore peculiarità dell’immobile. La posizione è uno dei punti di forza: pur godendo di privacy e di un contesto naturale di grande pregio, i principali servizi sono raggiungibili anche a piedi e Siena dista meno di mezz’ora di auto. Un equilibrio ideale tra campagna e comodità, particolarmente adatto sia per la prosecuzione dell’attività agrituristica sia per un utilizzo privato di rappresentanza. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

Appartamento da ammodernare, di circa 175 mq situato nella zona centrale di Rapolano Terme, e posto al primo piano di piccola palazzina di sole due unità abitative. L'immobile gode di molta luminosità ed è così composto: Ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con accesso al grande balcone, cucina abitabile con altro accesso al balcone, tre camere da letto, bagno e wc. L'immobile risulta interessante oltre che per famiglie, anche per investimento per poterlo dividere con facilità in due unità abitative indipendenti. Vicino a tutti i servizi primari e facilità di parcheggi in zona. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

In campagna, in posizione pianeggiante e riservata, ma vicino ai servizi di Torrita di Siena, casale indipendente in pietra e mattoni, libero su quattro lati, circondato da terreno di proprietà. L’abitazione si sviluppa su due piani fuori terra per una superficie commerciale di circa 220 mq. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno con camino, una grande sala da pranzo di generose dimensioni, una cucina abitabile e un bagno di servizio. Il piano primo ospita tre camere da letto tutte matrimoniali, una seconda cucina e un bagno completo. La casa è abitabile ma necessita di leggeri interventi di ammodernamento, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, tipici delle case di campagna tradizionali. Completano la proprietà una autorimessa di circa 42 mq, il resede e terreno agricolo seminativo arborato di circa 1,29 ettari, pianeggiante e direttamente collegato all’abitazione. Soluzione ideale per chi cerca un piccolo casale toscano autentico, indipendente, in campagna ma non isolato. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. Immobile attualmente esente da certificazione energetica.

Al piano primo in contesto condominiale ma con ingresso solo per due famiglie, appartamento di circa 72 mq. in buone condizioni generali. Ingresso al piano primo poi tramite scalinata si accede nell’appartamento che ha soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, bagno finestrato, camera matrimoniale e studio da adibire a cameretta se occorre. Un posto auto scoperto accatastato a resede. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

[Rif. DV-7796] Ubicato a Montalcino, precisamente in via Piave 36, proponiamo in vendita un appartamento di 166 mq commerciali, disposto al primo ed ultimo piano di un edificio circondato da una recinzione in pietra con un cancello di ferro battuto. Quest'ultimo si apre su un cortile che conduce all'ingresso indipendente dell'abitazione. L'immobile comprende: un ingresso che si affaccia su un ampio corridoio, una cucina abitabile con uscita sul terrazzo, quattro camere da letto e due servizi, uno dei quali molto spazioso, ospita l'area lavanderia. La proprietà ha subito un restauro interno nel 2017, mentre esternamente è rivestita con i mattoni tipici del luogo. Per un periodo di sette anni, l'appartamento è stato inserito nel circuito della locazione breve dalla proprietà, offrendo la possibilità di sfruttare l'immobile sia per uso privato sia come investimento. Ci troviamo a Torrenieri, un suggestivo borgo di Montalcino, nel cuore della Val D'Orcia più autentica e pura. L'immobile si inserisce quindi in un contesto paesaggistico e culturale di grande pregio e fascino, vicino a itinerari storici come la Via Francigena, un antico percorso di pellegrinaggio; e, per gli amanti della bicicletta, il tracciato dell'Eroica, un evento cicloturistico che celebra il ciclismo retrò. Di fronte all'abitazione, dove il parcheggio è agevole, si trova anche la stazione turistica di Torrenieri - Montalcino, attraversata dal celebre Trenonatura, un treno a vapore che parte da Siena e attraversa la Val d'Orcia. Infine, da Torrenieri, Montalcino è a soli una decina di chilometri di distanza e può essere raggiunta sia in macchina sia con l'autobus 114 in quindici/venti minuti.

[Rif. DV-11894] A Sarteano, in una tranquilla e piacevole zona residenziale, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq posto al secondo e ultimo piano di una palazzina anni '70 composta da soli due appartamenti. La posizione è particolarmente strategica: a pochi minuti dal casello autostradale di ChiusiChianciano Terme e vicina alle famose terme locali, con piscine e acque curative. L'appartamento si distingue per l'ampiezza e la luminosità dei suoi ambienti, caratteristiche tipiche della sua epoca di costruzione. Gli spazi sono generosi, ben distribuiti e perfettamente finestrati. La casa è composta da un ingresso, cucina abitabile con stufa a legna, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali, due bagni finestrati (uno dei quali di più recente ristrutturazione), e terrazzo esterno comodo e godibile che si sviluppa su metà del perimetro dell'appartamento ed è perfetto per ospitare vasi o creare una zona relax all'aperto, mentre, in corrispondenza della cucina troviamo una piacevole veranda. Dalle finestre si gode di una splendida vista sul Castello di Sarteano e sul paesaggio circostante, grazie all'esposizione libera su tutti i lati. I pavimenti sono quelli tipici degli anni '70, oggi tornati in voga, mentre gli infissi sono in legno all'interno e alluminio all'esterno, completi di avvolgibili. Gli impianti e uno dei due bagni risalgono all'epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento. Completano la proprietà un garage di 26 mq, collegato internamente alla palazzina, e una spaziosa soffitta di circa 40/45 mq, con finestre e buona altezza, utilizzabile come spazio aggiuntivo o comodo ripostiglio. Una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, luce e tranquillità, con la comodità di tutti i servizi a portata di mano.

In vendita Villa indipendente, di oltre 300 mq circondata da resede privato di 800mq e da dependance. L'immobile si articola su tre livelli di cui uno parzialmente interrato con una superficie di oltre 300 metri quadrati. L'ingresso principale ha un portico di circa 20 metri quadrati e dal portone si accede in un ingresso finestrato. A piano troviamo il soggiorno triplo con tre grandi porte finestre che affacciano nel terrazzo abitabile ed una finestra, corredato di camino funzionante, angolo bar e zona pranzo, un tinello, la cucina con cucina economica e camino, il bagno, un ripostiglio e la scala verso il piano superiore. Al primo piano ampio disimpegno, con porta finestra, tre camere matrimoniali, uno studio, due bagni, e una botola con scala retrattile per la soffitta praticabile. Ogni stanza ha una porta finestra che affaccia nei vari balconi distribuiti nei lati dell'edificio. Al piano seminterrato si accede dal garage/box e dall'ingresso del laboratorio e qui si trovano la cantina, un vano cucina, il vano tecnico con caldaia a pellet, un bagno ed un'area di sgombero con la scala che porta al piano terra dell'abitazione. La villa si trova al centro del giardino privato con piante ornamentali ed alberi da frutto e nel quale si trova l'annesso con tettoia di circa 30 metri quadrati dal quale è possibile ricavare un annesso con portico. L'immobile si trova a Montepulciano Stazione a pochi chilometri dal centro storico di Montepulciano, si trova in una zona ben servita da mezzi e con un'ottima viabilità. Piano Seminterrato: garage con accesso interno, fondo commerciale, cantina, magazzino, locale tecnico Piano Terra: ampio ingresso da loggiato su atrio disimpegno e scala centrale ai piani, salotto triplo con camino, camera studio, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Piano Primo: ampio disimpegno che da accesso 1 camera matrimoniale con balcone e bagno en suite, 1 camere doppia, 1 studio con accesso a balcone abitabile, 1 bagno di servizio al piano. Da una scala retrattile si accede alla soffitta parzialmente abitabile. L'immobile realizzato negli anni '70 con materiali di pregio necessita di una adeguata manutenzione e, data la sua attenta e particolare progettazione, si presta ad essere diviso in tre unità distinte oppure per essere adibito ad unita turistico ricettiva. Riscaldamento con caldaia a pellet, legna o metano; cucina economica, caminetto. Tetto in buone condizioni. Dove: Montepulciano Stazione Provincia: Siena Regione: Toscana Tipologia: villa costruita in mattoni e cemento armato con loggiati, mq 368 su tre livelli due dei quali fuori terra, superficie della loggia e dei balconi disposti sui due livelli esterni mq 130, garage nel seminterrato, giardino e dependance Anno di costruzione: 1974 Condizioni: buone Terreno/Giardino: mq 800, recintato e con cancello elettrico Posto auto/Garage: nel seminterrato con accesso carrabile Utenze Riscaldamento: gasolio Acqua: rete idrica comunal

In posizione centralissima ed esclusiva, appartamento di circa 111 mq. recentemente ristrutturato, posto al secondo piano di piccola palazzina ben tenuta con ampio androne e comoda scala, di soli tre condomini, composto da: ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni finestrati, oltre cantina al piano seminterrato d mq.4 circa. L'appartamento è molto luminoso grazie alle sue ampie finestre e ai soffitti alti oltre tre metri con travi a vista. Ottima soluzione per chi cerca tutte le comodità del vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano in una zona della città di ottima accessibilità. Adatto anche per uso ufficio. Nella vendita possono essere compresi parte degli arredi, alcuni nuovi. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.

Terratetto in bifamiliare in ottime condizioni generali di circa mq. 170 con doppio ingresso sia pedonale che carrabile che immettono nell’ampio e ben curato giardino - resede di circa 1500 mq.. L’appartamento si compone di ingresso, disimpegno, ampio soggiorno pranzo con caminetto, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio. Tramite scala interna si accede anche direttamente al piano sottostante dove trovano posto un bel rustico, un bagno, il locale tecnico, cantina e ripostigli nonche’ il garage di mq. 35. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta. In attesa di certificazione energetica.

[Rif. DV-11470] Questa splendida villetta, dalle generose dimensioni di 188 mq, è stata recentemente ristrutturata con grande cura dal proprietario, che l'ha trasformata in un ambiente caldo e accogliente. Il camino, collegato all'impianto di riscaldamento, supporta la caldaia a policombustibile nel riscaldamento degli ambienti. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno ampio e spazioso, e una cucina abitabile, completata da un bagno. Al primo piano si trovano due camere matrimoniali, una delle quali con una grande cabina armadio. Inoltre, ci sono due stanze attualmente adibite a studio e palestra, che possono facilmente essere convertite in camere da letto. Il piano è arricchito da una stanza lavanderia e due ampi lastrici solari, perfetti per godere di una vista panoramica mozzafiato. Al piano interrato, la proprietà include due locali: uno destinato a sgombero e l'altro a locale tecnico, che ospita il deposito, l'addolcitore e le pompe per l'acqua. Il porticato, situato vicino alla piscina, offre una vista panoramica sui colli circostanti. Completano la proprietà un terreno parzialmente coltivato ad ulivi e in parte a prato e bosco, il tutto in una zona tranquilla e panoramica. La vicinanza al paese di Rigomagno (a pochi centinaia di metri) e la strada di accesso esclusiva ne fanno un luogo ancora più privilegiato.

Proponiamo in vendita un’elegante dimora sita in Chiusi, provincia di Siena, località Montelungo, suddivisa in due appartamenti indipendenti completamente ristrutturati, dotati di impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento. Ciascuna unità dispone di giardino privato, portico esclusivo, ingresso autonomo e box auto con colonnina per la ricarica elettrica. Composizione: Unità 1 (Piano Terra): - Superficie commerciale di 262 mq. - Ampio salone con camino in travertino e zona pranzo. - Cucina in muratura abitabile con ulteriore zona pranzo attigua. - Zona notte con due camere matrimoniali e una camera singola adibita a studio. - Doppi servizi di cui uno “en suite” con vasca idromassaggio e doccia “walk in”, lavanderia, guardaroba e ripostigli. Unità 2 (Piani Superiori): - Superficie commerciale di 218 mq. - Salone con cucina a vista, zona pranzo/living con camino, per un totale di circa 50 mq. - Due camere matrimoniali e una camera singola. - Tre servizi di cui due “en suite” con docce “walk in”. - Mansarda abitabile. - Terrazza panoramica. Pertinenze ed Esterni: - Garage: Due box auto pavimentati di 35 mq ciascuno. - Annessi: Locale rimessa attrezzi di 25 mq. - Terreno: Parco agricolo di oltre 7.000 mq, con oliveto e alberi da frutto. Punti di forza: - Ristrutturazione recente, pronta da abitare. - Materiali e dettagli di pregio. - Luminosità, doppio accesso indipendente. - Posizione riservata e strategica nella campagna toscana. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB -IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita tel. 06.56. 56.80. 64.

[Rif. DV-9544] Situato in una posizione privilegiata a Chiusi, al centro della Val di Chiana, presentiamo un appartamento luminoso di 110 mq commerciali, ubicato al quarto piano di un edificio moderno, in vendita. L'accesso all'abitazione conduce ad un soggiorno ampio e luminoso, reso accogliente da una generosa illuminazione naturale che permea dalle finestre, creando un'atmosfera piacevole. Qui troverete anche un'area pranzo comoda, perfetta per condividere pasti e momenti di convivialità con amici e familiari. La cucina, adiacente al soggiorno, è separata e completamente equipaggiata, pronta per la preparazione di delizie culinarie. Un corridoio porta alla zona notte, formata da due confortevoli e spaziose camere da letto. Inoltre, l'abitazione dispone di due bagni finestrati, ciascuno con doccia. Il pavimento in parquet dona calore ed eleganza a tutti gli ambienti, mentre gli infissi in PVC assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, l'appartamento è provvisto di sistema di aria condizionata e riscaldamento di acqua calda tramite pannelli solari, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile durante tutto l'anno. Le finiture di alta qualità, insieme all'attenzione per i dettagli, aggiungono un tocco di raffinatezza a tutto l'appartamento. L'immobile viene venduto completamente ammobiliato, inclusi mobili, elettrodomestici e oggetti di valore. Chiusi, localizzata nel cuore della pittoresca Val di Chiana, è un autentico gioiello della Toscana, apprezzata per la sua bellezza naturale e la ricchezza culturale. L'appartamento si trova in Via Cassia Aurelia, in una zona centrale e ben servita, con la stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme a soli 4 minuti a piedi. Inoltre, nelle immediate vicinanze, è possibile trovare negozi, supermercati, ristoranti e tutti i servizi essenziali. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente luoghi di interesse storico e artistico della regione, come Chianciano Terme, Siena, Montepulciano e Pienza. Le bellezze naturali del Lago Trasimeno e del Parco Naturale della Val d'Orcia sono facilmente raggiungibili, offrendo la possibilità di immergersi nella magnifica campagna toscana. Questo appartamento rappresenta quindi un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza e nella cultura toscana, nel comfort di una casa moderna e ben equipaggiata.

[Rif. DV-11282] Grazioso appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina situata in una zona panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e riservato. L'appartamento, ben distribuito e luminoso, si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto ad una terrazza che regala una vista incantevole, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina a giorno, spaziosa e abitabile, è perfetta per la preparazione dei pasti quotidiani e per creare un ambiente conviviale. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e molto spaziose, che assicurano il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, completamente ristrutturato qualche anno fa, è moderno e funzionale, senza necessitare di particolari interventi. L'appartamento è stato sempre ben curato e si presenta in ottimo stato, senza necessità di lavori o interventi. È libero da affittuari e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Al piano terra dell'edificio, completa la proprietà una cantina privata, perfetta per il rimessaggio di biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti, contribuendo così a mantenere l'appartamento sempre in ordine. La posizione, al secondo e ultimo piano, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo ma al contempo vicino a tutto ciò che serve.

[Rif. DV-11760] A Chiusdino, in provincia di Siena, si propone in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano rialzato di un immobile del centro storico. L'ingresso si apre su un ampio openspace con area living e zona pranzo adiacente la cucina aperta sul soggiorno caratterizzato da due finestre che oltre a permettere un'abbondante illuminazione naturale, offrono una straordinaria vista panoramica sulla Val di Merse. Qui abbiamo inoltre un comodo ripostiglio. Salendo al piano superiore tramite una comoda scala ci affacciamo su un disimpegno che ci conduce nella zona notte dove si trovano due camere da letto, entrambe ampie e luminose. La camera da letto principale è dotata di un capiente armadio garantendo spazio sufficiente per organizzare i propri abiti e oggetti personali. La seconda camera da letto è attualmente arredata con due letti singoli Un bagno finestrato provvisto di box doccia completa gli interni. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con attenzione ai dettagli, utilizzando materiali di qualità che conferiscono uno stile raffinato agli ambienti. Gli infissi, in legno e vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. I soffitti sono dotati di travi a vista. L'appartamento si trova in via della Cappella, nel pieno centro storico di Chiusdino in provincia di Siena. La vocazione turistica di questo piccolo centro grazie anche alla vicinanza con l' Abbazia di San Galgano e ad un territorio circostante tipico della campagna toscana potrebbe consentire di pensare questa opportunità come un investimento in una struttura ricettiva, attività attualmente svolta con soddisfazione dagli attuali proprietari Nelle immediate vicinanze, è possibile trovare i principali servizi e le attività commerciali necessarie per la vita quotidiana, tra cui, negozi, supermercati, scuole, banche e uffici postali. Il trasporto pubblico è ben servito in questa zona, con fermate dell'autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti, garantendo un comodo collegamento con le aree limitrofe. Inoltre, la presenza della strada provinciale SP541 consente un rapido accesso alle principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti in auto. Siena dista circa 40 chilometri, mentre Grosseto è raggiungibile in poco più di un'ora di guida. La vicinanza al Parco Naturale della Val di Merse offre la possibilità di immergersi nella natura, con percorsi escursionistici e aree picnic.

[Rif. DV-8169] In Vicolo Italia a Chiusi (SI), presentiamo per l'acquisto questo affascinante appartamento di 60 mq commerciali, da riqualificare, ubicato al primo piano di un edificio risalente agli anni '50, formato da soltanto quattro unità abitative e senza spese condominiali. L'unità immobiliare è così distribuita: al piano terra una cantina; al primo piano, un ingresso spazioso, un caloroso soggiorno valorizzato da un balcone, una cucina vivibile efficiente e pratica, un'area notte con due camere da letto matrimoniali e un bagno; al terzo piano, infine, una soffitta e una terrazza condominiale. L'immobile è provvisto di un impianto di riscaldamento con radiatori, di serramenti in doppio vetro e di pavimentazioni in ceramica, che rendono gli ambienti semplici e rapidi da pulire e conservare. Infine, non sono previste spese condominiali, dato che l'edificio è composto da soli quattro appartamenti. Ci situamo in Vicolo Italia 2 a Chiusi, nella provincia di Siena, in un'area adeguatamente fornita e ben collegata. A soli 50 metri, infatti, si trova la stazione ferroviaria di Chiusi/Chianciano Terme, che fornisce un mezzo di trasporto agevole e rapido. Inoltre, nelle immediate prossimità si trovano diverse attività commerciali, come caffè, ristoranti e negozi, che rendono la vita di tutti i giorni estremamente comoda.

[Rif. DV-11733] In uno degli scenari più iconici e celebrati della Toscana, immerso nell'armonia senza tempo della Val d'Orcia, proponiamo in vendita un delizioso appartamento inserito in un casale iper panoramico, capace di regalare una vista semplicemente mozzafiato che spazia sulle dolci colline patrimonio UNESCO. La proprietà si trova a circa 20 minuti di distanza da Pienza, in posizione riservata ma non isolata: a rendere il contesto ancora più prezioso è la vicinanza a uno splendido borgo toscano, raggiungibile comodamente a piedi con una piacevole passeggiata di circa un chilometro, dove sono presenti tutti i principali servizi, oltre a ristoranti tipici della tradizione toscana, botteghe e luoghi di autentica vita locale. L'appartamento, di circa 50 mq, è stato finemente ristrutturato nel rispetto degli stilemi della più autentica tradizione toscana, con materiali, finiture e atmosfere che richiamano il calore e l'eleganza dei casali storici: travi a vista, dettagli in muratura e un gusto sobrio e raffinato perfettamente in sintonia con il contesto. La distribuzione interna è funzionale e accogliente, l'immobile è infatti composto da: un soggiorno luminoso con tipica e graziosa cucina in muratura, una camera da letto, un bagno. All'esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o semplicemente per godere del silenzio e dei panorami unici che solo questa zona sa offrire. Il complesso è circondato da un parco condominiale di circa 2 ettari, curato e armoniosamente inserito nel paesaggio, al cui interno si trova una splendida piscina infinity di 6 x 12 metri, affacciata direttamente sulla Val d'Orcia: un vero e proprio belvedere naturale di rara bellezza. Completano la proprietà: un' ampia area parcheggio sempre disponibile, una grande cantina condominiale e tutti i principali servizi, inclusi Wi-Fi e TV satellitare. Grazie alla posizione, al contesto paesaggistico di assoluto pregio e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un investimento ideale sia come residenza privata, sia per essere inserita con successo nel circuito delle locazioni turistiche brevi, particolarmente richieste in questa zona della Toscana. E' inoltre possibile acquistare anche l'appartamento adiacente avente caratteristiche speculari, così da poter procedere all'unione di due in un unico grande appartamento. Un oggetto raro, capace di coniugare panorama, autenticità, comfort e redditività, in uno dei luoghi più affascinanti d'Italia.

Nel suggestivo borgo di Torrita di Siena, proponiamo in vendita un accogliente appartamento al primo piano di circa 65 mq, ideale per chi desidera vivere l’autentica atmosfera toscana. L’immobile si compone di un piccolo ingresso che introduce a una cucina tradizionale comunicante con il tinello, perfetta per pranzi e cene conviviali grazie alla presenza del camino rustico e degli arredi d’epoca che donano calore all’ambiente. La zona giorno offre anche una stanza dedicata al relax, arredata con divano letto e dettagli vintage come lampadari antichi e pavimenti in cotto originale. La zona notte comprende una camera matrimoniale luminosa con travi a vista ed elegante mobilio antico; adiacente troviamo la cameretta comunicante – soluzione versatile sia come studio che come spazio aggiuntivo per ospiti o bambini. Il bagno è funzionale e ben tenuto. Completano la proprietà: box auto (attualmente locato), cantina utile come dispensa o deposito vini tipici locali, ripostiglio sottoscala pratico per organizzare gli spazi ed infine una striscia privata di giardino dove rilassarsi all’aperto tra i profumi della campagna senese. L’appartamento gode inoltre della vicinanza ai servizi principali del paese raggiungibili comodamente a piedi: scuole, negozi tipici, farmacia e fermate autobus sono tutti nelle immediate vicinanze. La posizione strategica permette facili collegamenti verso Montepulciano e le rinomate colline circostanti ricche di storia ed enogastronomia. Questa soluzione rappresenta l’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito nel florido mercato turistico locale. Contatta subito la nostra agenzia per fissare una visita senza impegno!

Nel cuore di Sinalunga, proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 169 mq situato al primo piano, dotato di ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. L'immobile si distingue per la sua posizione centrale, ideale per chi desidera vivere vicino ai principali servizi del paese come negozi, scuole e trasporti pubblici. L'appartamento è composto da un luminoso salone con angolo cottura moderno già arredato e accesso diretto ad una spaziosa terrazza perfetta per momenti all'aperto. La zona giorno vanta pavimenti in gres porcellanato chiaro che donano eleganza agli ambienti. La proprietà dispone inoltre di quattro camere spaziose ideali sia come zona notte sia eventualmente come studio o stanza hobby; uno degli studi ha ulteriore affaccio su una seconda terrazza privata. Il bagno finestrato è molto grande ed elegante, rifinito con piastrelle chiare effetto pietra naturale ed equipaggiato con box doccia moderno oltre a sanitari nuovi; l’ampia finestra lo rende molto arioso e luminoso. Completano la proprietà due soffitte pratiche utilizzabili come ripostiglio/locale tecnico e un garage privato di circa 45 mq posto al piano terra: soluzione ideale anche per famiglie numerose o professionisti che necessitino spazi aggiuntivi. La casa gode di riscaldamento autonomo a radiatori presente in tutti gli ambienti principali. Gli infissi sono doppi vetri legno/alluminio che assicurano isolamento termico/acustico ottimale. Questa proposta rappresenta una rara opportunità nel mercato immobiliare locale grazie alla metratura generosa abbinata alla centralità della posizione: il tutto arricchito dalla presenza delle doppie terrazze vivibili dove rilassarsi dopo il lavoro oppure organizzare pranzi estivi all’aperto! Non perdere questa occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare di riferimento per maggiori informazioni o fissare senza impegno una visita.

In tranquillo quartiere residenziale villetta a schiera in ottime condizioni generali inserita in un contesto ordinato e riservato, ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’abitazione si sviluppa su tre livelli per circa 220 mq. ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo il soggiorno, la cucina abitabile, un bagno e il disimpegno, con accesso diretto al giardino privato di circa 200 mq.. La proprietà dispone di un doppio spazio esterno, con giardino sia sul fronte che sul retro, perfetto per momenti di relax all’aperto, area giochi o zona pranzo esterna. Il piano primo ospita la zona notte composta da tre camere da letto, un bagno, un guardaroba e terrazzi, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Al piano interrato è presente un grande garage di circa 80 mq. collegato internamente all’abitazione, utilizzabile anche come spazio accessorio. Le informazioni, le misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. Per motivi di privacy l’indirizzo e il puntatore nella mappa sono anch’essi puramente indicativi e non corrispondono esattamente all’ubicazione della proprietà. Tutte le informazioni relative all’immobile saranno fornite solo su specifica richiesta.