Case arredati in vendita in provincia di Siena Pag. 45

PIENZA (SI) Tra le colline a pochi passi da Monticchiello in una posizione di rilievo vendesi casolare immerso nella natura, con panorama incantevole e tramonti indimenticabili. L'immobile ha una superficie di 460 mq suddivisi su 2 piani. Al piano terra si trovano, ampio ingresso, cucina abitabile, dispensa, soggiorno con camino con doppia apertura, studio e bagno.Al secondo piano si trovano un ampio soggiorno con camino e terrazza dove si possono trascorrere momenti rilassanti godendo del bel panorama sulla Val d'Orcia, 4 camere da letto e 2 bagni. Su un lato della casa corrispondente alla cucina si trova un porticato dove si possono passare piacevoli serate. Il porticato collega l'abitazione con un ampia cantina, un locale di sgombero e un ripostiglio.Il casolare è circondato da 1 ettaro di terreno in parte giardino e in parte parcheggio, nel giardino si trova una piscina di 72 mq con terrazza solarium e giardino con prato all'inglese. Completano la proprietà 4 ettari di terreno agricolo e un laghetto per l'innaffiamento del giardino. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: KWh/m2anno) Rif CS69

SINALUNGA (SI), alla quota di 350 m s.l.m. ed a 8 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi appartamento ristrutturato in centro storico al piano terra rialzato. La superficie è di circa mq 65. L'appartamento dispone di ingresso indipendente e di scala privata interna, soggiorno/pranzo con angolo cottura, ripostiglio (con caldaia, deposito acqua, autoclave, addolcitore e lavatrice), disimpegno, bagno, camera e camerina/studio. Gli infissi esterni ed interni sono in legno, vetri doppi e persiane in alluminio, i solai con travi di legno e mezzane in cotto, i pavimenti in gres porcellanato. Termo autonomo a metano. Prezzo interessante per rapida vendita. (Classe Energetica: G e I.P.E.: 217 KWh/m2anno). Rif. AP217

SARTEANO (SI), alla quota di 350 m s.l.m., vendesi villa in campagna in posizione panoramica con circa 3 ettari di terreno (uliveto e vigneto), breve strada bianca privata di accesso. Il fabbricato principale dispone: al piano seminterrato di autorimessa (circa 70 mq), autorimessa (circa 29 mq), cantina e ripostigli (per totali circa 42 mq);al piano terra (di circa 150 mq abitabili) dispone di ampio vano scala comune, appartamento (di circa 57 mq) con ingresso, soggiorno, cucina, camera e bagno, appartamento (di circa 70 mq) ingresso soggiorno/pranzo con camino, 2 camere e bagno; al piano primo (di circa 150 mq abitabili) appartamento grande con ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucina, ripostiglio, 3 camere, bagno e balcone perimetrale; al piano secondo (di circa 150 mq, altezza max 2,49, min. 0,85 metri) il sottotetto con comoda scala di accesso usata come ripostiglio. La proprietà in vendita comprende anche 2 annessi di circa mq 55 ciascuno utilizzati come magazzini, rimessa attrezzi, riparo per animali e forno a legna. L'immobile è stato costruito negli anni 1975/76 ed è stato ristrutturato parzialmente nel 2011. Si presenta in buono stato di conservazione generale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gasolio/pellets, caminetto e stufa a legna. Gli infissi esterni sono in legno senza vetri doppi, con tapparelle avvolgibili in plastica. La pavimentazione dei vari abitabili è tutta in graniglia di marmo. Il terreno in parte utilizzato come giardino con varie piante arboree, dispone anche di impianto di irrigazione, grande vasca di raccolta dell'acqua, vigneto (con produzione di vino per consumo), uliveto di circa 210 piante (che produce in media circa 3 ql di olio annui). Il terreno è suddiviso in tre corpi staccati ma vicinissimi, nel dettaglio sono circa 1,3 ettari accorpati ai fabbricati, 1 ettaro al di la della strada e 2700 mq a 250 metri dagli altri. La compravendita include tutta l'attrezzatura presente ed indispensabile per la coltivazione. Trattativa riservata. (Classe Energetica: D e I.P.E.: 125,266 KWh/m2anno). Rif. VL41.

A Chianciano Terme, in posizione tranquilla e riservata, ma vicino a tutti i servizi, bilocale ubicato al primo piano di un piccolo stabile comprensivo di quattro unità abitative. L'abitazione, in ottime condizioni, si sviluppa su una superficie coperta di circa 40 mq composti da ingresso, soggiorno con angolo cottura e affaccio su un bel terrazzo panoramico di circa 40 mq, bagno con doccia e camera da letto con balcone. L'immobile viene venduto completo di arredi e non ci sono spese condominiali, completa la proprietà un posto auto esterno. Prezzo trattabile.

Appartamento in vendita in via del tutto esclusiva. A 10 minuti da Montepulciano, in zona residenziale e vicina a tutti i servizi, tutti raggiungibili anche a piedi. La proprietà ha una superfice calpestabile di poco superiore agli 80 metri quadri. A questi si aggiungono un garage coperto, una cantina e un secondo magazzino adibito attualmente a legnaia. L’abitazione si trova al primo piano di una palazzina costruita all’inizio degli anni Ottanta. Particolarmente luminosa grazie anche alla presenza di due balconi, la proprietà è pronta per essere abitata. La disposizione interna è la seguente: entrando si trova un grande vano d’ingresso; un ampio e luminoso soggiorno si apre alla sinistra, con un pratico caminetto e l’accesso a una delle terrazze; sull’altro lato troviamo la cucina abitabile, che ha tra l’altro una canna fumaria per una stufa a legna e l’accesso alla seconda terrazza. Abbiamo poi due grandi camere da letto; un bagno con vasca e un vasto ripostiglio che può facilmente divenire un secondo bagno, avendo già gli allacci predisposti. Questo secondo bagno potrebbe facilmente diventare ‘interno’ a una delle due camere da letto. Il corridoio centrale è ampio a sufficienza per ospitare armadi. La proprietà è termo-autonoma a metano, con un impianto nuovo, inserito da appena due anni. Gli infissi hanno tutti doppi vetri, la porta finestra del balcone nel soggiorno ha anche una controfinestra in alluminio, per maggiore tenuta termica. Oltre al posto auto del garage, attorno casa è molto facile parcheggiare. La proprietà non ha costi di condominio. Divine Tuscany Luxury & Finest Properties è l’agenzia immobiliare numero uno in Toscana: specializzata nella vendita di casali e proprietà all'interno dei centri storici. Proponiamo esclusivamente proprietà accuratamente certificate. Gli altri possono vendere ciò che vogliono. Ma noi, grazie al metodo “ THOR-CONTROLLER ” ™ di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com), garantiamo che i nostri clienti la sera vadano a prendere un aperitivo, magari in Val d’Orcia, piuttosto che dall'avvocato per risolvere i problemi immobiliari. Potrete acquistare questo immobile in totale tranquillità, in quanto il medesimo ha ottenuto la prestigiosa certificazione di approvazione e verifica da parte di Certified-Properties Italia (www.certified-properties.com). All'interno dei nostri servizi integrati, vi offriamo la possibilità di ristrutturare o rammodernare la vostra nuova proprietà in Italia tramite la nostra azienda di ristrutturazioni specializzata, con esperienza ultra ventennale nella ristrutturazione sia di casali di pregio, sia proprietà situate all'interno dei centri strorici. Grazie ai nostri designer possiamo anche fornirvi soluzioni "chiavi in mano" che comprendono anche l'arredo della vostra nuova casa. A417

Situata al confine tra Umbria e Toscana, vicino ai servizi e all'imbocco dell'autostrada. Casolare tipico, di 370 mq disposto su due livelli, composto da doppio salone con camino diviso da archi in mattoni, camera con bagno e camera con ripostiglio (con possibilità di essere convertito in bagno) al PT. Le camere hanno ingresso indipendente. Una tipica scala esterna con loggia da l'accesso ad un grande soggiorno con camino (con panche interne ad esso), angolo cottura e quattro camere con bagno al P1°. La proprietà comprende una dependance composta da cucina, camera e studio. Inoltre troviamo vari annessi e giardino circostante la proprietà. Vista panoramica sulla campagna circostante.

SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento in centro storico di circa 60 mq su due livelli costituito da ingresso (sia privato che comune con solo altro appartamento), cucina/pranzo, camera matrimoniale e bagno al piano primo e soggiorno-taverna con ripostiglio/sottoscala al piano terra. I solai sono in travi travetti in legno e mezzane in cotto, i pavimenti in cotto. Facile accesso a due passi dalla piazza centrale. L'appartamento è stato ristrutturato e nel tempo ben conservato e mantenuto. Si presenta in ottimo stato di conservazione generale. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri doppi e persiane in alluminio anodizzato verniciato verde. L'immobile verrà ceduto parzialmente arredato. Ideale per un B&B. Richiesta Euro 79.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE: 246,24 Kwh/m2anno). Rif. AP269