Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 731

Ampia prestigiosa villa panoramica Nel territorio di Monte Compatri, proponiamo in vendita una villa signorile di grande prestigio, situata in posizione dominante con una straordinaria vista panoramica che si estende fino alla città di Roma. Inserita in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da ville storiche e dimore di pregio, la proprietà offre un’atmosfera riservata e silenziosa, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e ai collegamenti con la capitale. L’immobile, di circa 1.200 mq, si sviluppa su quattro livelli ed è circondato da un’ampia area di circa 41.000 mq, in parte destinata a verde e spazi esterni, che contribuiscono a valorizzare l’intero contesto. Distribuita in modo armonioso, la villa è attualmente suddivisa in unità abitative indipendenti, ciascuna con accesso separato, soluzione ideale sia per grandi nuclei familiari sia per un utilizzo plurifamiliare o di rappresentanza. Gli ambienti interni si distinguono per ampiezza, luminosità e funzionalità, come di seguito descritto: -al piano terra troviamo due unità abitative separate: la prima composta da con cucina con due tinelli, cantina, ripostiglio e bagno, l'altra composta da cucina e sala da pranzo, camera da letto, bagno e ripostiglio. - al piano rialzato si sviluppa una unità abitativa, luminosa, composta da ingresso, cucina con tinello, tre locali comunicanti destinati a sala da pranzo, due camere da letto, oltre a tre bagni. - al piano primo si presenta un appartamento in cui la zona giorno accoglie un elegante ampio soggiorno e sala da pranzo, caratterizzati da favorevole esposizione e affacci panoramici, impreziositi dalla presenza di camino di rilevante valore architettonico, che dona calore e carattere agli spazi; la cucina, anch'essa con camino, ampia e ben organizzata, è pensata per la convivialità quotidiana e per accogliere ospiti; la zona notte comprende due camere da letto confortevoli e ben distribuite, con due bagni, per garantire privacy e vivibilità. - al piano sottotetto un'altra unità completa la consistenza dell'edificio comprendente una cucina, una sala da pranzo , una camera da letto, serviti da veranda con vista panoramica, un bagno e locali ad uso ripostiglio. L'intero edificio è dotato di balconi e terrazzi panoramici che ampliano ulteriormente gli spazi, offrendo scorci unici sul paesaggio circostante e sulla città di Roma. La villa conserva il fascino autentico delle residenze storiche dei Castelli Romani, grazie a dettagli costruttivi di pregio quali solai in legno con travi a vista e assito stagionato, oltre alla presenza di elementi originali come un antico torchio per la spremitura delle olive, testimonianza della storia e dell’identità della proprietà. Lo stato generale dell’immobile è buono, pur richiedendo interventi di manutenzione ordinaria, offrendo così l’opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo intatto il carattere esclusivo della villa. Questa proprietà rappresenta una soluzione unica nel suo genere, ideale come residenza di rappresentanza, dimora plurifamiliare o investimento di pregio, in una delle aree più affascinanti e richieste dei Castelli Romani, a breve distanza da Roma. *Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TRIGORIA - precisamente in Via dei Redattori proponiamo la locazione di un villino su tre piani PT-P1-PS1, composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, Completa la proprietà un giardino di 790 mq. e un ambio box. trattative riservate - contattare il numero 3478183465 TRIGORIA - precisely in Via dei Redattori we offer the rental of a detached house on three floors PT-P1-PS1, comprising entrance hall, double living room, kitchen, three bedrooms, two bathrooms. The property includes a 790 m2 garden. and an ample box. - contact the number 3478183465

In posizione strategica, all'interno della palazzina nota come "Il Cremlino", progettata dal noto architetto Carlo Broggi a inizio '900 su ispirazione del famoso edificio moscovita, si propone una soluzione di 207 mq. Nel cuore del Rione Testaccio, alle pendici del Colle Aventino e a pochi passi dal Centro Storico, l'appartamento proposto (attualmente A/10 ma in procinto di un cambio di destinazione d'uso in A/2) rappresenta quanto di più ideale ed appetibile per diverse operazioni immobiliari. L'immobile è caratterizzato da un doppio ingresso, uno dei quali accessibile tramite una comoda scala esterna. Internamente è composto da un salone doppio, 6 camere, cucina abitabile, 3 bagni, ripostiglio. La posizione strategica, l'ampia metratura e i vari accessi, permettono infatti un utilizzo variegato della proposta: uffici di alta rappresentanza, studi professionali e suddivisione in più unità abitative di piccolo taglio in una zona in forte rivalorizzazione. La pianta versatile e la possibilità di personalizzazione degli ambienti fanno dell'immobile un Unicum per la zona, rendendo lo stesso un ottimo asset per flipping e trading immobiliare. Non perdere l'occasione di visitarlo! Fissa un appuntamento con noi inviando un messaggio su WhatsApp al numero 3517223808 o chiamando il numero 0687201176. Ti aspettiamo! Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: G EPI: 250,00 kwh/m2 anno

Appartamento finemente ristrutturato nel cuore di Trastevere Nella splendida cornice di Trastevere, all'inizio di Via Dandolo, proponiamo la vendita di un elegante appartamento di circa 220 mq, completamente ristrutturato con finiture di pregio. La proprietà si trova in un prestigioso palazzo d’epoca e gode di un doppio ingresso indipendente, unico al piano. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a due spaziosi saloni di alta rappresentanza, caratterizzati da soffitti alti e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti, infissi completamente nuovi per l'intero appartamento. La cucina, moderna e ben attrezzata, è separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort. La distribuzione interna è studiata per offrire il massimo della vivibilità: attualmente sono presenti 3 camere da letto, 2 studi e 4 bagni, oltre a due balconcini. Completano la proprietà una comoda cantina di circa 15 mq e l’accesso a un terrazzo condominiale. L’appartamento, situato al secondo piano, è privo di ascensore, ma è facilmente accessibile grazie a una raffinata scala d’epoca, ampia e comoda. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

(Tridente) INTERO e raro PALAZZO terra cielo INDIPENDENTE di ALTA RAPPRESENTANZA, situato nel cuore del centro storico di Roma, una delle capitali Europee più iconiche e riconosciute a livello internazionale; caratterizzato da varie unità abitative con ampi spazi interni, terrazze panoramiche e livelli di assoluta privacy, caratteristiche che lo rendono adatto sia come residenza privata di altissimo profilo, sia come asset immobiliare strategico per operazioni di valorizzazione. La proposta è rivolta esclusivamente a acquirenti internazionali qualificati, investitori privati e operatori istituzionali alla ricerca di un bene unico in una posizione di primaria importanza. Informazioni dettagliate saranno fornite esclusivamente previa verifica del profilo dell'interessato. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale. ______________________________________________ ENTIRE and rare INDEPENDENT HIGH REPRESENTATION Terra Cielo PALACE, located in the heart of the historic center of Rome, one of the most iconic and internationally recognized European capitals; characterized by various residential units with large interior spaces, panoramic terraces, and levels of absolute privacy, characteristics that make it suitable both as a high-profile private residence and as a strategic real estate asset for enhancement operations. The proposal is aimed exclusively at qualified international buyers, private investors and institutional operators looking for a single asset in a position of primary importance. Detailed information will be provided only after checking the profile of the data subject.

In via Sandro Sandri proponiamo la locazione di un grazioso bilocale. L'immobile, in ottime condizioni interne, è composto da: ingresso , soggiorno, cucina , camera da letto, servizio finestrato e due balconi. L'immobile viene affittato, con contratto 3+2 a lavoratori referenziati. La zona circostante è ricca di negozi di vario genere, tutti facilmente raggiungibili a piedi. Inoltre, la posizione è ben servita dai mezzi di trasporto, con la stazione Tiburtina a circa 20 minuti a piedi lungo la principale Via Tiburtina. Le fermate degli autobus si trovano a soli 5 minuti in Piazza R. B Crivelli e a 5 minuti lungo Via Tiburtina. Le informazioni riportate non costituiscono elemento contrattuale. Contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita!

Nell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Cavour e affacciato sul Tevere, proponiamo in vendita un appartamento di straordinario prestigio, capace di coniugare rappresentanza, comfort e fascino storico. Situato al terzo piano di un raffinato palazzo d’epoca in ottimo stato, dotato di ascensore e servizio di portineria, l’immobile si distingue per la sua ampia metratura e per una distribuzione degli spazi pensata per garantire eleganza e funzionalità, nonché per l’altezza dei soffitti. L’ampio ingresso introduce alla zona giorno, vero cuore della casa: un salone triplo con camino, luminoso e di grande impatto, affiancato da una sala da pranzo che, grazie alla continuità degli ambienti, consente una rappresentanza di altissimo livello. Gli affacci esterni regalano scorci unici sia sul Tevere, su Villa Medici, valorizzando ulteriormente la proprietà. Completa la zona giorno una grande cucina abitabile con comoda area lavanderia. La zona notte, ben disimpegnata, ospita quattro camere da letto tutte matrimoniali, tra cui una suite padronale con bagno. Sono inoltre presenti un secondo bagno completo e un servizio di cortesia. Vi è la possibilità di realizzare una quinta camera di servizio con bagno dedicato, offrendo ulteriore flessibilità. Due delle camere dispongono di pratici soppalchi, ideali come spazi di storage. L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione attenta e curata in ogni dettaglio. Nella zona di rappresentanza spicca una pregiata pavimentazione in granagliato di marmo policromo, arricchita da raffinate finiture decorative, mentre la zona notte è valorizzata da un parquet in legno chiaro posato a lisca di pesce, che conferisce calore e armonia agli ambienti. La quadrupla esposizione garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. Gli infissi a taglio termico, il riscaldamento autonomo e l’aria condizionata assicurano un elevato comfort abitativo. A completare la proprietà, una spaziosa cantina di oltre 30 mq. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso: una porzione dell’immobile è attualmente indipendente e composta da zona living con pranzo e angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, soluzione ideale per ospiti, personale di servizio o come unità autonoma. La posizione è tra le più ricercate della città: un contesto signorile dove residenziale e professionale convivono armoniosamente, sede di importanti studi legali e notarili. Con una piacevole passeggiata si raggiungono il centro storico e le vie più iconiche dello shopping romano immergendosi nella bellezza e nella vivacità della Capitale. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere Roma con stile, eleganza e assoluto comfort. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Mediazionecasa propone in vendita, nel comune di Cave, nel cuore del centro storico, precisamente in Piazza Giuseppe Garibaldi, accanto al Palazzo Comunale, un prestigioso appartamento situato al primo piano di una storica palazzina d'epoca, per una superficie complessiva di 274 mq commerciali. L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce agli ambienti principali della casa, attualmente composta da una spaziosa cucina abitabile, un elegante salone doppio di rappresentanza, luminoso e di generose dimensioni, ideale per ricevere ospiti o realizzare un importante spazio living, oltre a una zona notte composta da tre camere da letto e bagno. La proprietà conserva intatto il fascino delle dimore storiche grazie alla presenza di affreschi originali, pavimentazioni d'epoca e dettagli architettonici di grande pregio, elementi che raccontano la storia dell'immobile e ne valorizzano l'unicità. Lo stato conservativo è buono e rappresenta un'ottima base per una ristrutturazione mirata, capace di esaltarne ulteriormente il carattere. Le potenzialità di questa soluzione sono molteplici e rappresentano il suo vero punto di forza. È la scelta ideale per chi desidera una residenza esclusiva dagli ampi spazi nel centro del paese, per professionisti alla ricerca di un ufficio di rappresentanza in una posizione prestigiosa e facilmente raggiungibile, oppure per investitori e imprese edili che intendono valorizzare l'immobile attraverso un intervento di frazionamento. Grazie all'importante metratura, infatti, è possibile realizzare comodamente tre appartamenti, rendendo l'investimento particolarmente interessante. La posizione è uno dei maggiori punti di pregio: nel pieno centro di Cave, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, tra cui negozi, scuole, uffici pubblici, attività commerciali e servizi di prima necessità. Inoltre, la stazione ferroviaria di Valmontone dista solamente 7 km, mentre il casello autostradale si trova a circa 9 km, consentendo collegamenti rapidi e agevoli con Roma e con le principali direttrici di spostamento. Un immobile ricco di storia, fascino e potenzialità, capace di soddisfare esigenze abitative, professionali e di investimento. Una proprietà unica nel suo genere che merita di essere visitata per apprezzarne dal vivo il valore e le numerose possibilità di valorizzazione.

Proponiamo in vendita quota di multiproprietà con diritto perpetuo presso il Resort Carpediem Roma, situato all'interno del prestigioso Golf Club Marco Simone (Guidonia Montecelio), noto a livello internazionale per aver ospitato la Ryder Cup 2023. La proprietà consiste nel diritto esclusivo di utilizzo dell'appartamento durante la 32ª settimana dell'anno (mese di agosto - alta stagione), una delle settimane più richieste del residence. L'unità immobiliare è situata al piano terra e dispone di giardino con veranda ad uso esclusivo. Caratteristiche dell'appartamento: 4 posti letto, piano terra con affaccio sulle buche del campo di golf e sul Castello, giardino privato con veranda, cucina attrezzata,aria condizionata,TV e Wi-Fi, bagno privato, Servizi del resort (pulizie e cambio lenzuola), piscina coperta, parcheggio riservato, bar e ristorante, sauna finlandese e bagno turco, palestra, lavanderia. Dati della multiproprietà: diritto di godimento perpetuo (senza scadenza), spese di gestione annuali circa € 340,00. Il gruppo Carpe Diem è affiliato al circuito internazionale RCI (Resort Condominiums International), che consente ai proprietari di usufruire del sistema di scambio, permettendo di trascorrere la propria settimana di vacanza anche in altre destinazioni. E' stato inoltre insignito del titolo di "Gold Crown", un importante riconoscimento assegnato ai residences in multiproprietà dotati di rifiniture di grande pregio e servizi di qualità superiore. Soluzione ideale per chi desidera una settimana fissa di vacanza ogni anno in un resort immerso nel verde, a pochi minuti da Roma, oppure per chi è già proprietario nel residence e desidera aggiungere una settimana nel periodo di alta stagione.

La Promutico Immobiliare propone in locazione ampio locale commerciale di grande metratura, situato in contesto strategico e riservato, direttamente di fronte a un istituto scolastico, elemento che garantisce una presenza costante durante l'arco della giornata e ottime potenzialità per diverse tipologie di attività commerciali e di servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è caratterizzato da spazi ampi, luminosi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze operative. La distribuzione interna consente un utilizzo versatile degli ambienti, risultando ideale per attività commerciali, studi professionali, centri servizi, showroom o attività rivolte al pubblico scolastico e alle famiglie. Il locale dispone di ampie vetrine, ambienti funzionali, servizi igienici e spazi accessori ad uso deposito o ufficio. La metratura generosa permette un'organizzazione efficiente delle aree operative e di accoglienza. La posizione, pur mantenendo un contesto tranquillo, rappresenta un punto di forza grazie alla vicinanza immediata alla scuola e alla facilità di accesso. Soluzione ideale per chi ricerca un immobile commerciale spazioso, versatile e ben posizionato per sviluppare attività orientate ai servizi, alla formazione, al retail specializzato o all'assistenza al pubblico.

Appartamento molto charmoso sito al piano terra con ingresso indipendente giardino esclusivo e passo carrabile per auto piccola. L’appartamento è stato per molti anni la residenza di un’artista, misura 135 mq con un giardino di mq 75. Si divide in un ampio soggiorno e camera da pranzo con finestre che affacciano sul giardino con vista sulle camelie fiorite, ampia cucina completa di tutti gli elettrodomestici e con tavolo da pranzo. Una splendida porta scorrevole apre sulla camera da letto padronale, con spazioso vestiaire e bagno en suite con vasca. Vi è inoltre una seconda camera/studio con bagno con doccia. Il giardino arredato con tavolo da pranzo e sedie è circondato da plumbago. Pavimenti in parquet. Ristrutturato recentemente, cappotto termico, ac, impianto fotovoltaico (non vi è nessuna bolletta da pagare ad eccezione del piano cottura a gas e del wifi).Classe energetica B, impianto fotovoltaico autonomo di 6,5Kw con batteria di accumolo 10 KW e pompa di calore. Appartamento all'avanguardia rispetto alle normative green.

REalista Group propone appartamento di 135mq, completamente ristrutturato, al 4 piano. L'appartamento è composto da due camere, una cameretta, due bagni, lavanderia, cucina, terrazzo e due balconi affaccio sull’eur. Completa la proprietà una cantina. La proprietà vende per riacquisto uso investimento appartamento in Roma e provincia , altre foto e informazioni scrivere a direzione@realistagroup.it ,necessaria prima valutazione dell’immobile da permutare

Realista Group propone in permuta un appartamento di 138mq al 3 piano, completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da salone, cucine, due camere, due bagni con finestra, studio e due balconi. Completano la proprietà una canina e un posto auto. La proprietà vende per riacquisto uso investimento appartamento in Roma e provincia , altre foto e informazioni scrivere a direzione@realistagroup.it ,necessaria prima valutazione dell’immobile da permutare

Realista Group, propone in permuta un appartamento di 165 mq, da ristruttrare al secondo piano. L'immobile è composto da salone, cucina indipendente, tre camere, due bagni finestrati, uno studio un terrazzo e un balcone. Completano la proprietà una cantina e un posto auto condominiale. La proprietà vende per riacquisto uso investimento appartamento in Roma e provincia, altre foto e informazioni scrivere a direzione@realistagroup.it, necessaria prima valutazione dell'immobile da permutare.

FIANO ROMANO - Via San Sebastiano, in palazzina di recente costruzione con ascensore, appartamento al terzo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, camera da letto, bagno e doppio balcone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Le spese condominiali sono già incluse nel canone di locazione mensile. SOLO REFERENZIATI CON REDDITO DIMOSTRABILE. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Situato al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore, l’appartamento offre ambienti ben distribuiti e un’atmosfera piacevole fin dal primo ingresso. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e luminoso, ideale per rilassarsi dopo una giornata di lavoro, con accesso diretto al balcone semi-perimetrale, perfetto per prendere una boccata d’aria o godersi un caffè all’aperto. La cucina è separata, comoda e funzionale, già completa di arredi ed elettrodomestici. La camera matrimoniale è spaziosa e ben illuminata, mentre il bagno finestrato dispone di box doccia e rifiniture curate. L’appartamento viene locato completamente arredato, con tutto il necessario per entrare subito a viverci. Si trova in un contesto tranquillo, ma vicino a negozi, servizi e mezzi pubblici, il che lo rende perfetto per chi cerca praticità e comfort quotidiano. Un’ottima soluzione per persone che desiderano un appartamento curato, pronto all’uso e in una posizione comoda per spostarsi in città.

Splendida opportunità di investimento: Straordinaria occasione di possedere un appartamento di prestigio situato nel cuore dell'esclusivo quartiere Parioli. Questa pubblicità vi offre l'opportunità unica di acquistare la nuda proprietà di questo appartamento, garantendo un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, è importante sottolineare che l'usufrutto a vita è riservato a una signora di 83 anni. L'appartamento in questione è un autentico gioiello immobiliare, che si trova in una delle zone più prestigiose della città. Concepito con una meticolosa attenzione per il dettaglio e uno stile raffinato, questo immobile vanta ampi spazi luminosi e finiture di lusso. Gli ambienti sono arredati con gusto, offrendo un'atmosfera elegante e confortevole. Gli interni si distinguono per i materiali pregiati e le finiture di alta qualità, il che conferisce a questa proprietà un fascino unico. Acquistare la nuda proprietà di questo appartamento di prestigio rappresenta un'opportunità di investimento eccezionale, possedere un appartamento ai Parioli è sinonimo di status e prestigio. Questa zona è rinomata per la sua bellezza architettonica, i giardini lussureggianti e la vicinanza a servizi di prima classe. Investire nella nuda proprietà di un immobile è una scelta sicura e stabile. Potrete beneficiare dei vantaggi economici dell'apprezzamento del valore dell'immobile nel tempo. Per ulteriori dettagli sull'appartamento, l'usufrutto a vita e i termini di vendita, siamo lieti di offrire una consulenza personalizzata. Contattateci per organizzare una visita guidata dell'immobile e discutere le opzioni di investimento che meglio si adattano alle vostre esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere un appartamento di prestigio ai Parioli, garantendo al contempo un investimento sicuro e redditizio. Sia che stiate cercando una dimora di lusso o un'opportunità di investimento, questa proprietà rappresenta una scelta vincente. Contattateci oggi stesso.

FRASCATI immobile di pregio in vendita. Visita subito questo immobile con il nostro Virtual tour 3d facendo copia e incolla del link : https://my.matterport.com/show/?m=ZsVhaBEfQeQ L'immobile è composto da 4 piani, adatto per residenza, casa vacanze, o B&B, sito in un complesso residenziale di recente ristrutturazione, villa circa mq. 600, su 4 livelli, 2 ingressi uno indipendente con cancello automatico, ampio parcheggio esterno. Giardino mq.1.500 con vista Roma, recintato da mura, completamente illuminato, comprensivo di piscina con annesso immobile composto da 2 locali; rimessa accessori, spogliatoio e attrezzi da giardino. Completa l'esterno un gazebo in muratura tetto in legno di castagno con tetto a Travo di monaco, copertura a coppi antichi originali provenienti da Trastevere. P.T.; ca mq. 115, salone, camino, camera, cucina, tinello, bagno, 2 terrazze, 4 ingressi, ogni piano con utenze indipendenti, aria condizionata, tv. (possibilità appartamenti indipendente). P.1 mq 105, 4 camere matrimoniali, di cui 1 con bagno, terrazza e cabina armadio, 3 camere matrimoniali, con bagno. P.S1, “sala hobby”, ca mq. 165, finestrata con annessa terrazza di ca mq. 85, caminetto, forno per le pizze. Rimessa auto mq. 35, collegato al garage, magazzino mq. 150 ca, altezza mt 6,00, con ingresso indipendente mediante serranda automatica, ideale per 3 auto. Taverna rustica di circa mq 95,00, composta da bagno, cucina, due dispense, camera matrimoniale, sauna, ampio salone, con ingresso alle grotte naturali bonificate e ristrutturate, posto per duemila bottiglie di vino a alimenti da conservare in modo naturale. Dalla taverna si accede all'autoclave, che pesca acqua dal pozzo, per uso domestico, con depuratore, irrigazione automatica del giardino. Impianto di riscaldamento funziona con 5 tipi di combustibile. Immobile e completamente allarmato videosorvegliato, tutto il perimetro esterno e interno, collegato con le forze di sicurezza. Immobile è ubicato fra i vigneti dei castelli romani, 5 minuti ingresso autostrada Roma sud, metro C, stazione ferroviaria Tot Vergata, a 600mt fermata del autobus, a due kilometri centro commerciale, posta, palestra, ristoranti, Pizzerie, a 500mt B&B con cantine per assaggi vino, a tre kilometri dal centro di Frascati. Possibile rendita annuale Eu. 40.000,00. Classe Energetica: G EPI: 3,52 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita, in un contesto silenzioso e immerso nel verde dei Castelli Romani, una villa unifamiliare ristrutturata di circa 500 mq su tre livelli. Piano terra rialzato composto da salone doppio con camino, cucina, due camere, bagno. Piano Primo composto da cucina, due camere, bagno. Piano seminterrato composto da salone, cucina, bagno. La proprietà è circondata da un giardino di 3.000 mq con gazebi. Cancello elettrico. Centrale termica mista carbone/legna/pellet. Prezzo di vendita su richiesta Divisibile in tre appartamenti Se interessati saremo molto lieti di ricevervi presso la nostra agenzia per darvi maggiori informazioni sull'immobile o trovare altre soluzioni adatte alle vostre esigenze. STILE CASA SERVIZI IMMOBILIARI - Via Bolognetta 1/L (Zona Finocchio) – 00132 Roma - Tel. 06/2071107 - Cell. 3929134200 - email: stilecasabolognetta@gmail.com - https://www.facebook.com/stilecasafinocchio/

Nel centro storico capitolino, immersi nella storia monumentale e nelle vie dello shopping del lusso proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura (200 mq) con un terrazzo di 150 mq. L’immobile è composto da salone doppio, sala da pranzo, cucina arredata, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una singola, doppi servizi, una cabina armadio al piano soppalcato. Nel palazzo c’è il servizio di portineria. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 info@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La Rezza Real Estate declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali indicazioni erronee. Per informazioni contattare Rezza Real Estate Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06474951 info@grupporezza.com

Eur, splendido appartamento in vendita in Via Nairobi. Piano alto, ampia metratura, posizionato in zona centrale con tripla esposizione con vista panoramica. La zona giorno composta di doppio salone con ampie finestrature con vista sul verde, cucina abitabile con adiacente tinello, un bagno di servizio e studio. La zona notte raggiungibile attraverso un corridoio e disimpegni, due camere da letto di cui una con un bagno ad uso esclusivo, una cameretta e ulteriore bagno. L'unità dispone anche di un locale lavanderia, adiacente il secondo ingresso ed un' ampia cantina. L'area esterna al fabbricato si presenta ben curata, con spazi attrezzati di campo da tennis, campo di calcetto polivalente ed inoltre c'è la possibilità di poter parcheggiare la macchina all'interno del comprensorio. Dilazioni - Permute - Rif.2855E Tel.06.83993833

centro storico piazza del popolo ripetta in palazzo storico del 1600 rifinito con ascensore vendesi appartamento di ampia metratura composto attualmente da 3 camere comunicanti con affaccio sul tevere nel verde balconate 4 camera salotto e ulteriore camera padronale con annesso bagno e cabina armadio. possibile ulteriore rappresentanza con ampio ingresso e spaziosa cucina abitabile luminosa con un balcone in parte lavanderia interno. trattativa riservata. euro 2.240.000 per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.6934141 Tenuta di Prestigio con Scuderie e Ampi Terreni: Un'oasi rara a pochi minuti da Roma. Nel cuore della campagna laziale, a breve distanza dal centro di Roma ed a soli 10 minuti dal raccordo e dalle vie Laurentina-Pontina-Cristoforo Colombo, sorge una tenuta esclusiva di raro fascino, immersa in un paesaggio incontaminato e caratterizzata da ettari di terreno che si estendono a perdita d'occhio. Parte dei terreni è coltivabile, mentre altre superfici presentano ampie distese naturali che donano alla proprietà un carattere unico e un'assoluta sensazione di libertà e privacy, per un totale di 80 ettari circa. La proprietà vanta imponenti scuderie per cavalli, progettate per garantire comfort e funzionalità, oltre a ampi spazi dedicati al salto ostacoli e alla monta, con dimensioni paragonabili a un vero e proprio circolo ippico professionale. Un luogo ideale per appassionati ed esperti del settore, immersi in un contesto verde e silenzioso. Al centro della tenuta sorge un grande casale di 400 mq circa con predisposizione abitativa, un edificio dal fascino autentico che si articola su due livelli. Il piano principale accoglie una spaziosa sala hobby di uso comune e conduce, tramite un elegante corridoio, a un salone di rappresentanza con affaccio panoramico sul verde e sulle dolci colline laziali. Le vedute, che spaziano fino alle montagne circostanti, regalano ogni giorno scenari naturali mozzafiato. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da ampie camere da letto, cucina e un ulteriore salone, configurandosi come un appartamento indipendente che assicura privacy e versatilità. A completare la proprietà, un parcheggio di dimensioni considerevoli. La proprietà è unica su Roma e provincia, un immobile ideale per eventi, ricevimenti o attività legate al mondo equestre.

In ottima posizione in zona Pinciano con affaccio sulle mura Aureliane,  proponiamo la vendita di un appartamento lussuoso di ampia metratura con possibilità di frazionamento grazie al doppio ingresso.L’immobile è al sesto piano di un palazzo d’epoca dei primi del ‘900, di sette piani con ascensore e servizio di portierato.Composto da salone triplo con sei finestre ad angolo, studio con bagno, una cucina abitabile con balcone chiuso su tre lati a loggia e sala da pranzo, due bagni nella zona giorno, due camere da letto, una zona guardaroba, tre bagni zona notte ed una camera di servizio con bagno, ripostiglio.E’ presente idromassaggio, portoncino blindato, infissi esterni in legno con doppio vetro.  Pavimenti in parquet.  Parzialmente arredato di cucina. Riscaldamento autonomo, con radiatori a metano. Impianto allarme, climatizzato, armadiature a muro. Porte in legno bianco.Facciata interna al palazzo ristrutturata di recente. Meraviglioso giardino condominiale.

In una delle località più suggestive dell'area protetta del Parco di Veio, in cui natura, storia e cultura si fondono in un paesaggio di inestimabile valore ed a soli pochi chilometri da Roma e vicinissima dal romantico centro storico di Formello e dai suoi servizi, proponiamo in vendita splendida villa, circondata da un rigoglioso giardino di 5000 mq, curato e arricchito da piante ornamentali, alberi da frutto, olivi, orto per la produzione biologica di ortaggi, erbe aromatiche e frutta, per il consumo famigliare. La piscina, in posizione dominante con vista sui grandi valloni tufacei e le bellissime campagne limitrofe che assicurano tranquillità, riservatezza e scorci focali mozzafiato, aggiunge un tocco di raffinatezza e di esclusività all'abitazione. La dependance, attualmente destinata al personale di servizio e le diverse camere en suite con bagno, offrono spazi abitativi esclusivi, ideali per ospitare amici o per essere utilizzate come unità famigliari indipendenti. Gli interni sono molto spaziosi, luminosi è finemente arredati con materiali di alta qualità e con dettagli attenzionati per garantire il massimo comfort e raffinatezza. La chiostrina, posizionata al centro della struttura, realizzata con pareti in vetro, offre una connessione visiva di rara bellezza tra gli interni e l'esterno, creando ambienti naturali ben areati e immersi nella luce naturale. La proprietà è composta da un unico complesso immobiliare, frazionata in diverse unità abitative, con ingressi e servizi indipendenti tali da poter accogliere, eventualmente, più nuclei famigliari diversi.L'accesso alla residenza avviene mediante una strada privata e due ingressi separati, rispettivamente, con cancello carraio automatizzato e cancelletto pedonale. La dimora principale situata nella parte centrale della struttura si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano l'ingresso principale, soggiorno con ampio camino, cucina, pranzo, due bagni, cantina e portico; al piano primo collegato dalla scala interna, si trovano tre camere da letto, due bagni, balcone e una fantastica terrazza; al piano secondo, collegato sempre dalla scala interna si trovano due camere da letto e bagno.Le altre porzioni della villa sono situate su un unico livello al piano terra, che pur essendo interconnesse tra loro, garantiscono privacy ed assoluta indipendenza di ciascun ambiente. La zona lato piscina è costituita da un grande portico con ingresso indipendente, salone triplo con grande camino, zona pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto en suite; a seguire, la porzione centrale è composta da altre due camere da letto, angolo cottura e due bagni; la restante porzione, con accesso sempre indipendente, è costituita da tre camere, angolo cottura e due bagni. Completano la dotazione dell'immobile, l'impianto fotovoltaico con una potenza di 20 KWp con batteria di accumulo e stabilizzatore di tensione, impianto di allarme antintrusione, impianto di telecamere a circuito chiuso, infissi taglio termico e vetri basso emissivo, riscaldamento settorizzato, condizionatori con pompa di calore e sistema split system per il riscaldamento e raffrescamento, irrigazione automatizzata su tutta la superficie del giardino, videocitofono, garage per tre posti auto, lavanderia e locale caldaie. L'elegante proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente di pregio e godere di uno stile di vita esclusivo, circondati dalla bellezza della natura e dalla comodità dei moderni comfort. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell'immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web www.alaimmobiliare.net per ricercare altre soluzioni.