Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 616

Colli Portuensi - Casaletto, esattamente in via Luigi Corti, in stabile in cortina proponiamo un appartamento, posto al secondo piano, in ottime condizioni. L'immobile si presenta con ampio ingresso, salone con uscita sul balcone abitabile, due camere matrimoniali, studio, grande cucina, anche questa con uscita sul balcone, due bagni con finestra recentemente ristrutturati. L'appartamento è dotato di due comodi armadi a muro, di porta blindata e tutti gli ambienti, compresa la cucina, hanno aria condizionata caldo - freddo e il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina. La zona risulta essere ben collegata con vari mezzi pubblici, vicina all'Eur e al GRA . Ricca di servizi, come scuole, supermercati, asili e vicino all'ospedale San Camillo e Forlanini. La richiesta è di € 530.000 per informazioni ed appuntamenti contattare Efisio Caddeo al 329.59.33.629 RED Srl

VIA FOSSATO DI VICO - proponiamo in vendita un ampio trilocale di 104 mq situato al terzo piano di quattro di un elegante palazzo in cortina. L'immobile in buone condizioni offre spazi ben distribuiti e luminosi, godendo di una doppia esposizione. L'ingresso accoglie in un ambiente confortevole, conducendo al soggiorno dotato di un terrazzino ideale per momenti di relax. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso a un secondo terrazzino, offrendo un angolo privato all'aperto. Completano la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Con la vendita dell'immobile è incluso un comodo BOX AUTO di 18mq di pertinenza. La posizione strategica consente di godere di tutti i servizi e le comodità del quartiere, rendendo questa soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e comfort in una delle zone più vivaci della capitale.

STRADA DI SANT'ANNA - LA VILLA DEI TUOI SOGNI LA VILLA DEI TUOI SOGNI Immersa nella splendida cornice della campagna tra Formello e Campagnano di Roma, proponiamo in vendita villa singola esclusiva con parco, ampi spazi e finiture di pregio. L'immobile è stato completamente finito di essere ristrutturato nel 2020 su progetto architettonico, rivalutando una nuova disposizione degli spazi interni rendendola un'abitazione dal gusto moderno, ottimizzando la luce e prediligendo materiali di prima qualità, colori neutri per un comfort elevato ed un'estetica contemporanea ed essenziale. La metratura residenziale interna complessiva è di 312 mq, distribuiti su tre livelli così meglio descritti nella distribuzione degli spazi: Piano terra: completamente dedicato al living, accogliente e spazioso ingresso dotato di armadio a muro con funzionalità di appendiabiti, salone di oltre 50 mq, bagno di servizi e cucina/sala da pranzo di oltre 30 mq. Piano primo: due comode suites servite ciascuna dal proprio bagno di cui uno con vasca e l'altro con doccia avente piatto doccia fuori misura . Ogni spazio è stato accuratamente ottimizzato per la realizzazione di comodissimi armadi a muro e cabine armadio. Piano seminterrato: Sala principale di 44 mq pensata per il divertimento ed il relax (angolo bar, sala cinema, tavolo da biliardo). Inoltre, troviamo un ulteriore bagno, un ripostiglio, una lavanderia, locale tecnico, locale cantina ed un garage di 21 mq. Questo piano può essere considerato con la possibilità di creare un appartamento completamente autonomo ed indipendente a seconda delle esigenze del cliente. Il parco privato di circa 9000 mq arricchito da alberi da frutto, piante ornamentali ed ulivi offre spazi versatili ideali per condividere momenti di relax. Per scoprire il resto della villa e vivere in prima persona tutte le sue potenzialità, prenota un appuntamento di visita. Ti accompagneremo con professionalità e passione a conoscere ogni dettaglio.

Rif.: CBI073-1367-129907 - La Coldwell Banker è lieta di proporre in esclusiva la vendita di un elegante appartamento situato in posizione strategica nel cuore di Via Alessandria, con tutti i servizi a portata di mano.L'appartamento, posto al secondo piano di uno stabile d'epoca con ascensore, si presenta perfettamente ristrutturato con pavimenti in parquet, aria condizionata in tutti gli ambienti, infissi con doppi vetri di ultima generazione, impianti nuovi e vanta un'ottima luminosità data dagli affacci aperti sul'adiacente museo d'Arte Contemporanea Macro.Internamente si compone da ingresso, bagno con box doccia, ampia cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un soggiorno con piccolo balcone, un comodo e spazioso ripostiglio. Gli spazi comuni offrono una incantevole terrazza condominiale da cui godere di una splendida vista. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi di pubblica utilità, uffici postali, farmacie, supermercati, alimentari, mercato rionale, bar, ristoranti, scuole, università. Ottimo come investimento da mettere a reddito per l'altissima richiesta di affitti in zona da parte di studenti universitari LUISS. LE PRESENTI INFORMAZIONI E PLANIMETRIE SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. La storia di Coldwell Banker è una storia di leadership e di successo. Dalle sue origini a San Francisco nel 1906 Coldwell Banker è cresciuta fino a diventare il più importante network di Real Estate nel mondo. Coldwell Banker® fu fondata con l'intento di portare anche nel mondo immobiliare professionalità e massima dedizione al cliente, valori che ancor oggi sono al centro della sua filosofia di business.

VIALE GOTTARDO Proponiamo in vendita secondo e ultimo piano di un villino bifamiliare con accesso indipendente. Internamente in ottimo stato e composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due ampie camere da letto, un bagno finestrato e un balcone. Possibilità di acquisto box auto proprio all’interno del villino, dotato di passo carrabile Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza. Tutte le informazioni contenute, comprese le metrature e le fotografie, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE. TECNORETE-

ATTICO LUMINOSO CON TERRAZZO PERIMETRALE CONCA D'ORO - CITTA' GIARDINO Nella residenziale zona di Montesacro a ridosso di Città Giardino e più precisamente in Viale Pantelleria, ottimamente collegato e servito, con estrema vicinanza alle fermate della Metro B1 Jonio e Conca D’Oro, a pochi passi da tutti i servizi che la zona offre, proponiamo in vendita in una palazzina in semi-cortina, un ampio e luminoso Attico di mq. 145 ca., sito al quinto piano con ascensore, con splendido terrazzo perimetrale di mq. 50 ca.. L’immobile attualmente è così composto: ingresso con finestra, salone, disimpegno con ripostiglio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, studio, doppi servizi entrambi finestrati. Tutti gli ambienti principali dell’appartamento hanno accesso al terrazzo vivibile. L’immobile grazie alla sua configurazione presenta una notevole duttilità che consente di modificare e/o modulare la disposizione degli spazi dei diversi ambienti con grande facilità in base alle esigenze abitative personali. Riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori.Gli infissi sono in Allumino Doppio Vetro e PVC doppio vetro con serrande elettrice ed inferriate. Valutazioni gratuite – Si valutano permute. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Tecnocasa - Seleziona giovani da avviare alla professione di agente immobiliare in zona Montesacro - Conca D'Oro, offrendo corsi di formazione, fisso mensile più provvigioni, full time o part time. Inviare cv con foto all'indirizzo mail: o fissa un appuntamento ai seguenti numeri 06.88.64.26.03 – 338.56.19.787.

Rif: 1428 - Immobiliare Simonetti - Nelle immediate vicinanze del Parco di Tor Fiscale, prestigio di essere in una zona verdeggiante, ma al contempo a ridosso di Via Appia Nuova, con qualsiasi tipo di servizio l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la realizzazione di un nuovo progetto residenziale costituito da nove unità abitative. L’ubicazione permette collegamenti perfetti per raggiungere il centro di Roma e per uscire da Roma, tutto ciò anche grazie alla vicinanza della metropolitana, linea A ed il GRA . Le soluzioni saranno edificate come ville bilivello con ingressi indipendenti. Il piano d'entrata sarà composto da una zona giorno di considerevoli dimensioni arricchita da serra bioclimatica; nello stesso piano, tramite disimpegno si accederà alla zona notte in cui saranno collocate la camera da letto padronale, una cameretta ed un bagno. Salendo al primo piano, troveremo un ulteriore camera da letto con un secondo bagno sempre finestrato e questo piano avrà l'uscita su un ampio terrazzo privato. Le soluzioni avranno riscaldamento radiante a pavimento su entrambi i piani alimentato a pompa di calore, ed il raffrescamento, sempre gestito a pompa di calore, sarà garantito tramite Hydrosplit che verranno installati dalla società costruttrice assicurando così prestazioni elevate. Le ville saranno in classe energetica elevata per garantire il massimo dell'efficienza energetica; saranno infatti installati 5 Kw di pannelli fotovoltaici privati con batteria di accumulo già installata da 6 kw. Ogni abitazione sarà consegnata con colonnina per ricarica di macchine elettriche, posizionato all'interno di ogni giardino privato, e con impianto di allarme e videocamere già installato con possibilità di controllo tramite telefono. . Possibilità di personalizzare le rifiniture interne in base ai propri gusti. L'agenzia IMMOBILIARE SIMONETTI metterà a disposizione dei clienti l'interior designer di studio al fine di aiutare i futuri acquirenti a immaginare e realizzare internamente la propria prossima abitazione. Prezzi a partire da €530.000. Consegna a Settembre 2027. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale

Centro storico a pochi passi da Castel S.Angelo e piu' precisamente in Via Di Panico proponiamo in vendita un delizioso appartamento in caratteristico palazzetto del "700 composto da ingresso soggiorno camera zona notte soppalcata cabina armadio cucina bagno.L'immobile con soffitti travati in legno e caratteristiche di pregio storico si presenta in ottimo stato di manutenzione.Termoautonomo climatizzato E.530000 tel.0644254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

Un’oasi di tranquillità, circondata dalla bellezza naturale delle campagne tra Lanuvio e Genzano. Siamo lieti di proporre in vendita questa esclusiva villa indipendente. La proprietà si sviluppa su tre livelli per un totale di 464 mq, ed è immersa in un giardino perimetrale di 600 mq, curato con ulivi e piante ornamentali. La villa gode di una quadrupla esposizione che garantisce luce naturale in ogni ambiente. Un'accogliente scalinata porta all’ingresso principale, una delle cinque uscite verso l'esterno. Al piano terra troviamo un ampio salone, un bagno di servizio, un ripostiglio, una cucina a vista che si affaccia su una camera da pranzo con caminetto, e una spaziosa camera matrimoniale con bagno padronale. Una elegante scala in marmo grigio conduce al primo piano, composto da tre camere da letto e due bagni (di cui uno en suite), ampi balconi e uno spazio mansardato versatile. Il tinello dispone di un ingresso indipendente con una scalinata che porta al salone con cucina a vista e uscita sul portico, seguito da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni. Completa la proprietà un locale lavanderia e un ampio garage con numerosi posti auto. La villa è l'ideale per chi cerca privacy, ampi spazi, e una connessione diretta con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, a soli 500 metri dal centro abitato e vicina a due stazioni ferroviarie. Questa villa rappresenta una rara opportunità di vivere in un ambiente esclusivo, tranquillo e ben servito. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Piazza Bologna, più precisamente in Via Michele di Lando, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale e sia come investimento. L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto: SALONE - 3 CAMERE - ANGOLO COTTURA - DOPPO SERVIZI - RIPOSTIGLIO - BALCONE. Le camere da letto sono state recentemente ristrutturate, garantendo ambienti moderni e funzionali. Attualmente l'appartamento è utilizzato dal proprietario per uso ricettivo, con ottima distribuzione degli spazi. La posizione strategica a due passi dalla Metro B e alla stazione Tiburtina. Punti di forza dell'immobile: - Ampio - Spazi - Posizione L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (410 m). Le linee autobus più vicine sono LORENZO IL MAGNIFICO/PULCI (300 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TIBURTINA F.S. (490 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (360 m) e SCUOLA MATERNA S. ORSOLA (390 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FALCONE E BORSELLINO (240 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (460 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

CITTA' GIARDINO - VIA GARGANO Nel cuore di città giardino e adiacente a tutti i principali servizi, come farmacie, scuole, fermate autobus e metro, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al piano terra con doppio ingresso di cui uno indipendente. Internamente si compone di ingresso, salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno finestrato e una corte esterna privata. Il contesto è quello tipico di Città Giardino, altamente residenziale dotato di ampi spazi verdi e di tutti i principali servizi come scuole primarie e secondarie, negozi e uffici postali, studi medici nonché ottimamente collegato con i mezzi di trasporto pubblico. La zona, infatti, si trova molto vicina a Piazza Sempione, snodo principale dell'area e a pochi minuti a piedi dalla stazione Metro B1 Conca d'Oro. Nonostante la posizione strategica per i collegamenti, il quartiere mantiene le caratteristiche fondamentali di tranquillità e riservatezza.

Hai sempre sognato di vivere in una casa spaziosa con esterni verdi curati e silenziosi in una posizione privilegiata rispetto ai servizi che la zona offre. Questo immobile di150 mq ca.,e' completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato, ambienti verdi curati nei minimi dettagli, pronti per essere abitati . Situato al primo piano di uno stabile di cinque in posizione tranquilla è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, quattro camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato, quindi con quattro bagni. La metratura e la composizione di questo appartamento vanta la possibilita' di essere divisa in due unita' immobiliari. Completano ed arricchiscono la proprietà un bellissimo giardino di c.a 200mq. e sopratutto un comodo Box auto di proprietà. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera usufruire di tutti i confort che la zona di Montesacro offre, Negozi supermercati poste farmacie perchè situato nelle estreme vicinanze del rinomato Quartiere di Citta' Giardino e per la possibilita' di raggiungere velocemente la linea B1 Jonio e la metro di conca d'Oro, tutto questo avendo comunque un contesto abitativo silenzioso e Signorile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento sul posto contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.90217922 - Cell. 348.6425039 OFFRIAMO SERVIZI DI VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE, CONSULENZE DI MUTUO, ASSISTENZA TECNICO LEGALE E CREDITIZIA. TI GARANTIAMO IL MIGLIOR RISULTATO NEL MINORE TEMPO POSSIBILE.

VIA EUTROPIO I PUNTI DI FORZA DI QUESTA PROPRIETÀ: - Ristrutturato; - Box auto; - Spazio esterno abitabile; Nel cuore della prestigiosa zona Balduina, in Via Eutropio, proponiamo un nuovo trilocale di cerca 85 mq posto al secondo piano che verrà consegnato completamente ristrutturato, una soluzione rara sul mercato e con un valore aggiunto importante: in questa fase iniziale si avrà la possibilità di personalizzare completamente la casa prima che venga ultimata. Non si tratta del classico appartamento già definito, ma di un’opportunità concreta per creare la casa che desideri davvero. Gli spazi sono ancora modellabili e sono già disponibili due progetti studiati per ottimizzare al meglio funzionalità e comfort, lasciando comunque libertà di scelta nelle finiture e nella distribuzione interna. L’immobile, una volta completato, sarà composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due servizi e un balcone di circa 17mq che dona sfogo e vivibilità agli ambienti.Completa la proprietà un comodo box auto, ideale per garantire praticità e sicurezza quotidiana.La posizione è strategica: Balduina è una delle aree residenziali più richieste di Roma, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Un’occasione ideale per chi vuole evitare compromessi e acquistare una casa nuova, moderna e su misura, con la possibilità di intervenire ora e non adattarsi dopo. Contattaci subito per scoprire i progetti disponibili: questa è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. La posizione è strategica: Balduina è una delle aree residenziali più richieste di Roma, apprezzata per tranquillità, servizi e qualità della vita. Un’occasione ideale per chi vuole evitare compromessi e acquistare una casa nuova, moderna e su misura, con la possibilità di intervenire ora e non adattarsi dopo. Contattaci subito per scoprire i progetti disponibili: questa è una di quelle opportunità che non restano a lungo sul mercato. Prenota ora la tua visita al 3891084703

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su due livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone, cucina separata, tre bagni finestrati, tre camere da letto, un ampio terrazzo perimetrale e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 130 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

Nella zona centrale del quartiere Ardeatino-Montagnola, ed esattamente in Piazzale Roberto Ardigò, proponiamo in vendita un prestigioso attico di 135 mq commerciali interni con terrazze panoramiche e balconi, posto al sesto piano di una palazzina con ascensore e servizio di portineria. L’appartamento attualmente è composto da un ingresso e un salone con cucina a vista con accesso diretto a una splendida terrazza panoramica di circa 20 mq. La zona notte, ben separata, comprende tre ampie camere da letto, due bagni con finestra e tre balconi. Completa la proprietà una cantina. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

RIF. 375365 - Vendesi terratetto di 3 piani situato nel centro del paese, composto da due appartamenti di 140 mq e 98 mq abitabili. L'immobile include inoltre una mansarda da rifinire con terrazza, un garage, una cantina, una tavernetta, oltre a cortile e giardino privati. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è subito abitabile. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile dispone di certificazione antisismica. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale nel cuore del paese. sfbc

Rif.LP/228 (CASTELVERDE) , VILLINO BIFAMILIARE , PROPRIETA’ DI ALTA RAPPRESENTANZA, DOPPIO INGRESSO , SALONE TRIPLO, SALA DA PRANZO, 5 CAMERE, 2 CUCINE, TRIPLI SERVIZI, CABINA ARMADIO, BALCONE, PATIO, GIARDINO, TRE TERRAZZE, BOX AUTO, POSTO AUTO, POSSIBILITA’ FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA’ ABITATIVE €530.000 Tel.0669339108 www.www.lexrealestate.it Nelle immediate vicinanze del grande raccordo anulare, piu’ precisamente nella zona di Castelverde, quartiere che ha come caratteristiche principali silenziosità e tranquillità, proponiamo la vendita di una splendida porzione di villa bifamiliare. L’immobile si sviluppa su tre livelli, e dispone di doppio ingresso con annessi posti auto. Al piano terra troviamo un ampio patio di accoglienza, salone triplo, cucina, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e servizio. Al primo piano invece, troviamo un salone molto accogliente e luminoso con accesso alla cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio e terrazzo. Al secondo piano infine, troviamo. la zona mansardata con una camera da letto, servizio e terrazzo verandato, ottima per ospitare amici e parenti. La soluzione ha tripla esposizionee affaccia su giardini e terrazzi di proprietà: questo fattore rende l’immobile luminosissimo. Tutti i piani della villa sono stati ristrutturati recentemente con aria condizionata in tutti gli ambienti, pavimentazioni in ottimo stato, infissi in doppio vetro PVC e pannelli solari. Tutte queste caratteristiche rendono l’immobile un’ottima soluzione completa di tutte le qualità che si ricercano per una soluzione di alta rappresentanza. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali” Condividi su:

Rif.LP/279 ( PINETA SACCHETTI) ATTICO PANORAMICO, ingresso, soggiorno angolo cottura, 2 camere, 2 servizi, ripostiglio, 2 TERRAZZI,posto auto e cantina € 530.000 Tel. 06.69.33.91.08 www.lexrealestate.it Nel cuore di Pineta Sacchetti, a pochi passi dall’Ospedale Gemelli e dal Parco del Pineto, proponiamo in vendita un attico completamente ristrutturato. L’immobile si trova al quinto ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’70 servita da ascensore, situata in una delle zone residenziali più verdi e riservate della Capitale. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con grande cura, adottando finiture di pregio e soluzioni funzionali, tra cui un cappotto termico che garantisce un eccellente isolamento dell’immobile. Varcata la soglia, si viene accolti da un ingresso con cappottiera ed una scala che conduce alla luminosa zona giorno composta da un ampio salone con cucina a vista con arredi su misura, illuminazione LED e pavimenti in parquet, caratterizzato da ampie finestre che donano luce naturale per tutto il giorno e offrono accesso diretto ai due spaziosi terrazzi, uno dei quali regala una vista impareggiabile sulla cupola di San Pietro e sulla pineta circostante, creando un’atmosfera di assoluta quiete e bellezza.Gli ampi terrazzi diventano un’estensione della casa, dove condividere cene con gli amici, far divertire i propri bambini in sicurezza o semplicemente godersi il piacere dell’aria aperta. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale, entrambe dotate di climatizzazione indipendente e infissi con doppi vetri, per un perfetto isolamento termico e acustico. Completano la proprietà due bagni elegantemente rifiniti, una cantina ed un posto auto con la possibilità di parcheggiare una seconda vettura in una stradina privata. A rendere l’immobile ancora più interessante è la sua posizione strategica: a breve distanza dalle fermate della metropolitana “Cornelia” e “Battistini” e dalla stazione ferroviaria “Gemelli”, elementi che garantiscono collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città. Questa rara combinazione di posizione privilegiata, panorama suggestivo e grandi spazi esterni rende l’attico una soluzione ideale per chi desidera vivere in un’abitazione esclusiva immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità della vita urbana. Ideale come residenza principale o come investimento sicuro, questo appartamento combina il fascino di una zona verde e tranquilla con la comodità di essere a pochi minuti dal centro di Roma. “Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “ Condividi su:

Appartamento in Vendita - EUR, Roma Splendida opportunità nel cuore dell'EUR! Questo elegante appartamento di 144 m² commerciali si trova al 7° piano con ascensore di un palazzo completamente ristrutturato, in un contesto residenziale di eccellenza. La posizione è straordinaria: vista aperta sull'EUR e verso il mare, con esposizione a sud che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Gli spazi sono generosi e ben distribuiti. L'ampio ingresso introduce a un salone doppio con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. La grande cucina con tinello è ideale per chi ama cucinare e stare in famiglia. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, tutte dotate di balcone privato, garantendo privacy e aria fresca in ogni ambiente. Completa la proprietà un secondo bagno con finestra, oltre al bagno principale. Le dotazioni sono complete: posto auto coperto facilmente accessibile, cantina comoda per lo stoccaggio, terrazzo vivibile e balconi su tutte le camere. L'immobile, costruito nel 1980, è in buono stato e offre ampi spazi con possibilità di personalizzazione degli interni secondo i tuoi gusti. Attualmente locato fino al 15.02.2027, rappresenta un'ottima soluzione sia per chi cerca una residenza principale disponibile in pochi mesi, che per investitori. Non perdere questa occasione nel prestigioso quartiere dell'EUR!

Rif: LFROI - In una delle aree più richieste e servite del quartiere Marconi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq situato al 5° piano, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili. 
L’immobile accoglie con un ingresso ampio, conduce a un doppio soggiorno luminoso, camera da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con uscita su balcone, cucina abitabile con accesso alla veranda e grande bagno finestrato con doccia. Completa la descrizione una comoda cantina. La metratura e la disposizione permettono una facile trasformazione in quadrilocale, adattandosi a diverse esigenze abitative. Soluzione perfetta per famiglie che desiderano ambienti funzionali e ben distribuiti, ma anche ottima opportunità di investimento, sia turistico che locatizio. 
La posizione è strategica: scuole, supermercati, palestre, bar e servizi di quartiere sono tutti nelle immediate vicinanze. Eccellenti i collegamenti con i mezzi pubblici (linee ATAC 170/766/791) e Metro B San Paolo raggiungibile in pochi minuti, anche con una piacevole passeggiata. Metro e università raggiungibili a piedi. Un immobile completo, spazioso e dal grande potenziale, in una zona che unisce comodità e qualità della vita. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Fleming Real Estate propone un'appartamento sito a Largo di Vigna Stelluti, centro di Vigna Clara, signorile e luminoso. L'appartamento è composto da doppio ingresso, salone, due camere, cameretta, cucina, doppi servizi, un terrazzo ed un balcone. Completa la proprietà una soffitta. (C.E.G.) € 535.000 Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13:00 e dalle 15.30 alle 19:30 - il sabato dalle 10:00 alle 13:00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. Ci occupiamo da anni della vendita, permuta e della locazione degli immobili (appartamenti, uffici, negozi, magazzini…). Forti della nostra esperienza trentennale garantiamo serietà affidabilità e professionalità, siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, Non esitate a contattarci. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per info: Fleming Real Estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 - www.flemingrealestate.it - VALUTAZIONI GRATUITE Siamo su Facebook - LinkedIn - YouTube - Instagram - VK - Printerest. X Mail:info@flemingrealestate.eu

Riferimento immobile V23/26 - EUR - Fonte Meravigliosa, zona contraddistinta prevalentemente da abitazioni residenziali in edifici di particolare pregio, caratterizzati da piacevoli linee architettoniche in contesti tranquilli immersi nel verde, uno dei consorzi più curati e preservati della Capitale, a due passi dal quartiere Eur e dalla fermata metro B Laurentina. In Via Riccardo Forster, al primo piano di una signorile palazzina inserita in condominio privato e silenzioso con curati giardini ornati da olivi e palmeti e dotata di ascensore e videocitofono, proponiamo la vendita di un interessantissimo appartamento di ampia metratura con tripla esposizione e grandi terrazzi con gradevoli affacci sul verde circostante. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, salone doppio con zona pranzo e affaccio sul grande terrazzo, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite finestrato con ampia doccia, una con terrazzo privato e la terza con affaccio sul grande terrazzo, altro servizio finestrato con vasca, cameretta/studio, ripostiglio/dispensa accanto alla cucina. Il salone è caratterizzato dalle ampie vetrate, dalla particolare forma semicircolare, che donano luce naturale all’ambiente ed affacciano sul grande terrazzo loggiato, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. Completano la bellissima proprietà una spaziosa cantina e un comodo posto auto in garage. La tripla esposizione solare, le ampie finestre e gli spazi esterni garantiscono luminosità a tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con pavimentazioni in marmo nel salone e nell’ampio ingresso, parquet dalla ricercata posa a mosaico e quadri in una camera e a listoni nell’altra, dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, ottimi per il mantenimento del calore anche dopo lo spegnimento, caldaia a condensazione per riscaldamento e produzione di acqua calda, videocitofono. L’ampia metratura della casa, in un’eventuale ristrutturazione, consentirebbe all’acquirente una rimodulazione degli spazi interni da adattare alle proprie esigenze come, ad esempio, la facile realizzazione di una comoda cabina armadio nella suite padronale, già dotata di bagno privato. Prezzo, comprensivo di cantina e posto auto coperto, Euro 535.000,00. CE E Ipe 101,61 kWh/m2anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

NOTA BENE: Questa esclusiva proprietà sarà visionabile per la prima volta unicamente partecipando all'Open House che si terrà il giorno 8 luglio dalle ore 17.00 alle ore 19.00. I posti sono limitati, si prega di riservare il proprio appuntamento. A Roma, nel cuore del prestigioso e residenziale quartiere Mostacciano, precisamente in Largo Guglielmo La Pegna 18, varcando la soglia di questo splendido appartamento su due livelli, situato al secondo piano di una palazzina interamente riqualificata nel 2022, l'immobile gode di una Classe Energetica B, sinonimo di comfort termico e consumi ridotti. L'ingresso introduce a un salone doppio con zona pranzo, dove la luce naturale inonda gli ambienti grazie alle grandi vetrate che conducono a un ampio terrazzo perimetrale, accessibile da tutte le stanze principali.La cucina è abitabile e progettata per la quotidianità, completata da un pratico terrazzo di servizio ideale per la gestione della casa.Sullo stesso livello si trovano due camere da letto e un bagno finemente rifinito.Il piano superiore accoglie un'esclusiva suite padronale, concepita per offrire il massimo della privacy e del comfort, dotata di un bagno privato, una comoda zona lavanderia e un balcone verandato che si sviluppa in tutta la lunghezza, un spazio multifunzionale versatile in ogni stagione. ottimale come spazio jolly in ogni stagione. Il quartiere Mostacciano è una vera e propria "città in 15 minuti", dove le famiglie possono muoversi a piedi tra scuole, parchi pubblici attrezzati, negozi, uffici postali e storici centri sportivi. Inoltre, la vicinanza immediata all'EUR, alla Via Cristoforo Colombo e al GRA garantisce collegamenti rapidi per ogni esigenza professionale o di studio. Completano la proprietà un box auto di ben 24 mq e un posto auto coperto già dotato di colonnina wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici.All'esterno, la quota di giardino condominiale e il campo da tennis offrono uno sfogo esclusivo per lo sport e il tempo libero dei più piccoli, senza uscire dalla proprietà.

AD. VIA CRESCENZIO Punti di forza dell'immobile: • Posizione esclusiva nel cuore del quartiere Prati, a pochi passi da tutti i servizi e dal centro di Roma. • Appartamento completamente ristrutturato con finiture moderne, pronto da abitare. • Luminoso affaccio angolare In uno dei contesti residenziali più prestigiosi di Prati proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 65 mq situato all'interno di un palazzo signorile. L'immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per gli ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. La proprietà si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e spaziosa camera da letto. La camera gode di un piacevole affaccio angolare esterno che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto il giorno e valorizza ulteriormente gli spazi interni. La posizione strategica, in una delle zone più ricercate della Capitale, consente di raggiungere comodamente negozi, ristoranti, servizi, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma. Classe energetica G – EP > 175 kWh/m² anno. Prenota la tua visita al 3896368272

EUR TORRINO NORD Se stai cercando la tua nuova casa in una posizione strategica e di prestigio, non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, l’immobile è comodamente vicino a tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi e ben collegato grazie alle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di principali istituti scolastici rende questa proposta ideale anche per famiglie. L'appartamento sito al secondo piano, vanta una doppia e favorevole esposizione, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno e una gradevole ventilazione. Il doppio affaccio verso i giardini condominiali rende ancor più gradevole vivere gli spazi esterni. Entrando, siamo accolti da un ingresso dotato di un elegante armadio a muro a quattro ante segue un salone doppio, la cucina abitabile, anch'essa luminosa e ben organizzata e la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera ed un secondo bagno completo di vasca e finestra che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Corredato inoltre un pratico box auto. L'immobile è attualmente locato con contratto scadente il 30 novembre 2027 e garantisce un'ottima rendita. €. 535000