Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 442

In Via Prenestina, proponiamo la vendita di un immobile sito ad un 1 piano di una palazzina da 8 in tinta, servita da ascensore e servizio di portineria. L'immobile si connota per la sua luminosità e l'ariosità dei locali oltre che per la distribuzione degli spazi. Internamente si compone di un comodo ingresso che consente l'accesso al salone ampio e accogliente, proseguendo troviamo la cucina abitabile, due camere matrimoniali, il bagno e due ripostigli. Completa la proprietà un balcone con un'ottima esposizione. L'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi interni permettono varie modifiche. Soluzione ideale per chi cerca spazio e funzionalità, in una zona comoda e ben collegata, adiacente a tutti i principali servizi e mezzi pubblici. Quanto riportato nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce vincolo contrattuale. La planimetria non risulta essere in scala. Ha il solo scopo di rappresentare la composizione e suddivisione degli ambienti.

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita, in una delle vie più conosciute del quartiere, adiacente Via della Consolata, più precisamente in Via degli Estensi, un comodo trilocale. L’immobile è inserito in un contesto residenziale curato e ben mantenuto; la palazzina, rifinita in tinta, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è stata recentemente dotata di ascensore. L’appartamento è situato al terzo piano e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e finestra, ripostiglio ed un comodo balcone. Punto di forza della soluzione è l’ampio potenziale di personalizzazione: la necessità di ristrutturazione consente di ripensare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo ogni spazio. L’affaccio alto e aperto regala inoltre tranquillità, silenzio e una gradevole sensazione di respiro, pur restando in una zona strategica e perfettamente servita. La posizione, infatti, offre tutto ciò che serve nella vita quotidiana: supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Perché scegliere questa soluzione? - Piano alto; - Affaccio aperto; - Posizione centrale.

Luminoso bilocale completamente ristrutturato Posizione:In via Giuseppe Pecchio, nel quartiere Fleming, attiguo alla stazione ferroviaria “Vigna Calra” ed al “parco dell'Inviolatella Borghese, ubicato a pochi passi da tutti i servizi di pubblica utilità, quali supermercati, farmacie bar e scuole.Disposizione intera:L'immobile sito al terzo piano, si sviluppa su una superficie di 47,7 mq così composti:· Salone con cucina a vista ed accesso al balcone · Camera padronale con accesso al balcone · Bagno con accesso al balcone Punti di forza:· Luminosità · Ottima disposizione interna · Ampi balconi· Ottimo per una coppia che desidera unire confort e praticitàStato dell'immobile: La casa è pensata con standard costruttivi di altissimo pregio. Il progetto prevede l'impiego di materiali la realizzazione di finiture di qualità certificata, fra cui meritano di essere evidenziati: sistemi di riscaldamento e raffrescamento (gas free) gestibili in remoto con elevate prestazioni energetiche, intonaci isolanti, infissi con elevate performance energetiche, maioliche e parquet di prima scelta, sistemi di illuminazione a basso consumo, sistemi di gestione in remoto degli accessi all'immobile, dell'illuminazione e della climatizzazione della casa, tecnologie per il risparmio idrico e per la sanificazione dell'aria. Il format Ethigo “Diamo valore al tuo immobile” permette al proprietario di valorizzare il potenziale immobiliare di case con ampie metrature oppure di immobili in cattivo stato di conservazione, attraverso ipotesi di frazionamento o di ristrutturazione e nel contempo permettere agli acquirenti di comprare la propria casa con un acquisto sicuro e modellarla sulla base delle proprie esigenze e dei propri gusti. Se sei il proprietario di una casa grande o di un immobile da ristrutturare, contattaci per una valutazione gratuita al 0687652705.Possibilità di acquisto box auto Per maggiori info e visite 0687652705 o geimimmobiliare@gmail.com

CIAMPINO Zona residenziale di Vicolo della Patatona proponiamo in vendita un prestigioso appartamento inserito in una palazzina curatissima e di recente costruzione (2021). Guarda il video illustrativo disponibile per questo immobile. L'immobile di recente costruzione gode di due pertinenze: box auto singolo e comoda cantina. Internamente la proprietà gode di pavimento radiante, aria canalizzata per la deumidificazione dell'aria e fan coil per il raffrescamento alimentati da pompa di calore ad energia elettrica, portoncino blindato, persiane blindate, armadi su misura, infissi in legno ad alta efficienza energetica, fotovoltaico 3kw con batterie, porte di design, tende da sole, zanzariere, impianto di allarme con sensori sugli infissi e volumetrici interni, parquet naturale di rovere.La proprietà si sviluppa su due livelli al piano secondo munito di ascensore presenta una ampia zona living con accesso su terrazzo vivibile, cucina abitabile munita di porta finestra per l'accesso al terrazzo, camera da letto matrimoniale con cabina armadio ed accesso ad un balcone con loggia, ampio servizio con cabina doccia; al piano mansarda presenta una stanza doppia ad altezza costante 2.2mt, una ampia stanza con soffitto mansardato ed un locale tecnico adibito a servizio e lavanderia con uscita su un terrazzino tecnico. Il piano mansarda, collegato da scala interna, dispone anche di un ingresso indipendente protetto da porta blindata dalla scala condominiale, per tanto è possibile la divisione dal piano residenziale. Zona residenziale servita da mezzi di trasporto, collegamenti con il raccordo anulare tramite strada statale Anagnina, stazione F.S. facilmente raggiungibile. Cod.CBI143-2042-8034 Classe A.P.E. "A3". Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative.Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet "www.coldwellbanker.it/kreacase" o la nostra pagina Facebook "www.facebook.com/cbkreacase"; Instagram "www.instagram.com/cbkreacase"; youtube "www.youtube.com/@coldwellbankerkreacase" #coldwellbanker #cbkreacase.

Trilocale con cantina e posto auto coperto Nel cuore del quartiere Vigne Nuove, più precisamente in Via Filoteo Alberini n. 81, proponiamo in vendita un trilocale di circa 95 mq interni e circa 15 mq di balcone abitabile posto al terzo piano di una palazzina in tinta di piani otto, con ascensore. L'immobile luminoso e silenzioso è così composto: ingresso con soggiorno a vista, cucina abitabile entrambi gli ambienti con accesso al medesimo balcone abitabile, corridoio che porta alla zona notte con una prima camera da letto matrimoniale, una seconda camera e due bagni di cui uno cieco. L'appartamento si presenta in buono stato ed è dotato di porta blindata, condizionatore nel soggiorno, riscaldamento autonomo parquet nella zona notte, infissi in pvc doppio vetro, zanzariera in cucina e tende da sole sul balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e un posto auto coperto nel garage direttamente sotto lo stabile.

Torrino Sud - Via Fiume Giallo Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato trasformabile in trilocale posto al terzo piano di una palazzina di sette totali con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e terrazzo abitabile. La palazzina è stata recentemente ristrutturato con bonus 110% compresa di cappotto termico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

EUR - TORRINO QUADRILOCALE MQ 105 EUR - TORRINO - In zona residenziale caratterizzata da complessi abitativi costruiti tra gli anni 60 e 70, precisamente in Via Romualdo Chiesa, 15, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di una palazzina in cortina di 4. Si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, ampio ripostiglio adibito a piccolo studio, servizio , zona lavanderia, ampio balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. L' appartamento è stato ristrutturata circa 25 anni fa, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi alluminio bianco e doppio vetro. L' affaccio aperto sulla via, pieno SUD e su ampi giardini NORD, regala un' ampia luminosità e sole per tutto l' arco della giornata. La posizione è ottima, a ridosso dell' EUR, e a breve distanza dalla Via Ostiense. OTTIMA SOLUZIONE!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

4 MOTIVI PER ACQUISTARLO POSIZIONE STRATEGICA OTTIMO INVESTIMENTO DOPPIA ESPOSIZIONE AMBIENTI AMPI E FUNZIONALI Lo Studio Aurelia propone in vendita un ampio bilocale ristrutturato situato in Via Azone, a pochi passi dalla Metro A Cornelia, in una posizione che permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi. L'appartamento si trova all'interno di una palazzina d'epoca dei primi anni Trenta, composta da soli quattro piani. Lo stabile è stato oggetto di un importante intervento di ristrutturazione con miglioramento antisismico nel 2014 e, nel 2024, sono stati eseguiti lavori di manutenzione delle parti comuni, tra cui il rifacimento dell'intonaco del vano scala, l'installazione dell'antenna TV centralizzata e il rinnovo dell'impianto di messa a terra. La doppia esposizione garantisce ambienti luminosi e ben arieggiati durante tutta la giornata, mentre l'affaccio sul verde del parco assicura privacy e un contesto particolarmente silenzioso. L'immobile si sviluppa con un ingresso che conduce all'ampio soggiorno, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia in muratura. Tra gli elementi di maggiore pregio spicca la pavimentazione originale in Marmo di Carrara degli anni Trenta. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo con radiatori ad alto rendimento e valvole termostatiche, oltre a un sistema domotico che consente la gestione da remoto del videocitofono, del riscaldamento e della climatizzazione. Sono inoltre presenti sensori per il rilevamento di fughe di gas e di CO. Completano la proprietà un casotto condominiale posto sul retro dello stabile e un posto moto all'interno del cortile. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere o un investimento già avviato, in una delle zone più richieste del quadrante ovest di Roma.

ARDEATINO, Via Federico Barocci a breve distanza dalla Cristoforo Colombo e dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott e il Parco dell'Appia Antica, proponiamo in VENDITA un luminoso appartamento IN BUONO STATO situato al terzo piano di uno stabile ben curato. Questo appartamento offre ambienti ben distribuiti e funzionali. L’area living accoglie un soggiorno con cucina a vista creando un ambiente conviviale e luminoso, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti.Un funzionale corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, offrendo maggiore riservatezza e un’atmosfera di tranquillità.Questo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate e curate nei dettagli, un comodo bagno finestrato, luminoso e ben aerato, dotato di un ampio box doccia moderno che assicura praticità e comfort. Completa la proprietà un balcone con ottima esposizione, che garantisce una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata e offre uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta. A servizio dell’immobile è presente inoltre un posto auto scoperto condominiale, che assicura praticità nella vita quotidiana.

VIA DEI CARRARESI – Zona Bravetta Nel cuore del quartiere Bravetta, precisamente in Via dei Carraresi, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq, situato al terzo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione degli spazi comoda e funzionale ed è la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa grazie ad una ristrutturazione completa. Internamente l'appartamento è composto da ampio salone, cucina abitabile separata, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato, balcone e terrazzino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione al terzo piano garantisce una buona luminosità e una piacevole vivibilità degli ambienti. La zona è tranquilla e residenziale, ben collegata ai principali servizi del quartiere, tra cui scuole, supermercati, attività commerciali, mezzi pubblici e aree verdi. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile da ristrutturare e valorizzare secondo i propri gusti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026.

Monteverde Nuovo, Via Paola Falconieri Nel cuore di Monteverde Nuovo proponiamo in vendita un trilocale situato al piano rialzato di una palazzina di cinque piani. Pur essendo posto al piano rialzato, l'appartamento gode di affacci interni riservati che risultano da piano primo sul retro dello stabile, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto agli affacci diretti su strada. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina e bagno. Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza. La presenza dell'impianto di riscaldamento centralizzato e dei condizionatori installati nei principali ambienti assicura comfort abitativo durante tutto l'anno. Chiamaci subito per fissare una visita all' immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

ZONA GASPERINA In una zona residenziale tranquilla e ben collegata, precisamente in Via Bivongi, nel cuore di Via Gasperina, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 115 mq, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina in tinta. La posizione è strategica: a pochi minuti da centri commerciali, Gra, stazione Metro A Anagnina e ben servita da negozi, scuole e trasporti pubblici. L’immobile si presenta in buono stato e si distingue per una distribuzione funzionale degli ambienti e una quadrupla esposizione che garantisce una gradevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. L’ingresso introduce in un ampio salone, cucina abitabile, ideale per chi ama vivere la zona giorno come spazio di condivisione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali confortevoli, una cameretta e da due bagni finestrati. Completa l’appartamento un comodo terrazzo, perfetto per momenti di relax all’aperto o per chi ha bisogno di spazi esterni funzionali. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

FIANO ROMANO - Via Tiberina, in complesso residenziale di sole villette, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare disposto su due livelli, composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, portico e giardino perimetrale al piano terra; camera matrimoniale, due camerette e un altro bagno al piano primo. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2024 e presenta un pavimento in gres porcellanato effetto legno, soffitti con travi in legno di castagno, parquet in una cameretta. Rifiniture: Impianto fotovoltaico per 6kw, caldaia a condensazione, impianto di condizionamento, videocitofono, addolcitore, pozzo, impianto di illuminazione e irrigazione , tenda da sole motorizzata, accesso pedonale e carrabile. TI PIACE QUESTA CASA MA DEVI VENDERE LA TUA? SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE E CONSULENZA GRATUITA! Operiamo direttamente su Roma e provincia e, grazie all'esclusivo metodo MLS, su tutto il territorio nazionale, ti seguiremo passo passo nella compravendita combinata! REALIZZA IL TUO SOGNO PRIMA DI QUANTO PENSI. Consulta tutte le proposte, IN QUALSIASI ZONA DI INTERESSE, sul nostro sito: w w w. t o z z i m. c o m Affida il tuo incarico ad un agente affiliato "Replat Mls" e "Fiaip" e scopri tutti i vantaggi. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SUPER ATTICO In viale dei Colli portuensi proponiamo in piccolo comprensorio di due palazzine con doppio ingresso pedonale da via privata, un superattico al 5° piano ( ultima rampa da fare a piedi ), composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno, camera da letto cucina, bagno e TERRAZZO A LIVELLO di circa 30 mq a cui si accede da tutti gli ambienti della casa. Completa la proprietà una piccola cantina. L'affaccio aperto e l'esposizione su tre lati rendono l'immobile molto luminoso. Il TERRAZZO è sicuramente il valore aggiunto che permette di vivere piacevoli momenti conviviali e serate all'aperto. Il punto in cui si trova l'immobile è residenziale, e allo stesso tempo vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Il contesto in cui si trova l'immobile e la palazzina in seconda linea con gli affacci lontani dai rumori del traffico valorizzano la proprietà. Inoltre la vicinanza alla splendida Villa Pamphili, alla linea del tram 8 e di tutti i servizi di prima e seconda necessità rendono l'immobile estremamente interessante. L'agenzia Tecnocasa Colli Portuensi è presente nel quartiere Monteverde Colli Portuensi da quasi 30 anni gestendo pratiche di vario genere inerenti PERMUTE/ACQUISTI/VENDITE/LOCAZIONI facendone oggi la nostra forza e garantendo assistenza al cliente in ogni fase della compravendita. Siamo a disposizione per ogni vostra esigenza immobiliare. Vieni a trovarci in agenzia

VENDUTO IN 1 SETTIMANA! Realista Group è lieta di presentare un luminoso appartamento di circa 60 mq in via Giacomo Brogi, tra Rinnovamento e il Sogno. L’immobile è posto al secondo e terzo piano di una palazzina di soli tre piani all’interno di un tranquillo ed elegante complesso residenziale con piscina e doppio ingresso, di cui uno privo di barriere architettoniche. L’appartamento, i cui spazi sono sapientemente distribuiti, è composto nella zona giorno da ingresso, salone con angolo cottura, bagno di servizio e accesso a un terrazzo vivibile, arredato e con tende parasole, che si affaccia sulla piscina; nella zona notte è composto da una camera da letto, bagno en suite, ampia cabina armadio e balcone. L’immobile è in buone condizioni, con parquet nella camera da letto, impianto di riscaldamento centralizzato, condizionatori, cancelletti a finestre e porta-finestre, porta blindata e videocitofono. La proprietà è completata da uno spazioso box auto e da una cantina. Vi è la possibilità di acquistare anche parte del mobilio. L’appartamento si trova in una zona elegante e silenziosa con diverse aree verdi, ricca di servizi facilmente raggiungibili a piedi. Farmacie, banche, scuole, supermercati e negozi sono infatti tutti nelle immediate vicinanze, così come il centro commerciale I Granai e la Fondazione Santa Lucia. Inoltre, l’immobile gode di un eccellente collegamento viario, essendo a breve distanza da via Ardeatina e via di Grotta Perfetta che consentono un facile accesso ad altre aree della città. Ottimo anche come uso investimento. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri 0651531015 o 3333586136. ** Informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

GALLICANO NEL LAZIO - VIA DI COLLE VIGNE In un contesto altamente tranquillo e residenziale, immerso nella natura in un oasi di pace proponiamo la vendita di un villa unifamiliare sita in Via di Colle Vigne. Il cespite è stato oggetto di una demolizione e ricostruzione con super bonus, che ha permesso all'immobile il raggiungimento di una classe energetica A4! Internamente risulta così dislocato: ampio salone dotato di camino con cucina a vista, studio, zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi finestrati. Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un portico di circa 30mq, un giardino che circonda l'immobile ed infine un terreno agricolo di 1.277 mq con la presenza di circa 50 piante di ulivo. I lavori eseguiti attraverso il bonus hanno apportato le seguenti migliorie esterne ed interne: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, colonnina per ricarica autovettura elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione a cassetta (freddo/caldo), infissi di ultima generazione, serrande automatizzate, porta d'ingresso blindata e cancello elettrico di entrata! Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO! Prezzo €.329.000,00. Ape A4 Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale. Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Situato nel cuore storico di Torrevecchia, l’immobile si trova tra Via Fanny Tacchinardi dedicata alla celebre soprano ottocentesca e la rinomata Via Pietro Maffi, arteria pulsante e commerciale del quartiere. L'area rappresenta il mix ideale tra la Roma autentica degli anni '50 e la modernità: una zona ricca di identità, oggi diventata un punto strategico servitissimo, a pochi passi da Via della Pineta Sacchetti e dal Policlinico Gemelli. ?L’unità immobiliare, con una superficie di 102 mq posta al piano terra, è caratterizzata da ambienti ampi e regolari che garantiscono un'ottima vivibilità. La distribuzione interna prevede un salone a vista, due camere da letto matrimoniali, una cucina abitabile, un servizio e due pratici ripostigli, fondamentali per un'efficiente organizzazione degli spazi domestici. ?Elemento di assoluto prestigio è il vasto giardino perimetrale di circa 230 mq, una rarità urbana che abbraccia l'intera proprietà: tutti i vani dell'appartamento godono infatti di un affaccio diretto sulla corte esterna, garantendo un senso di continuità tra interni ed esterni. Questo ampio spazio all'aperto, oltre a offrire una cornice di assoluta riservatezza, è dotato di un passo carrabile che consente il parcheggio interno di uno o più veicoli. L’immobile, da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora su misura con un'importante pertinenza verde, in un contesto cittadino consolidato e ottimamente collegato. Il prezzo richiesto e' di € 299.000 Si informa che le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Rif: dal - Tempocasa di Formello propone in vendita, in zona Selviata, una villa singola di 160 mq con giardino privato di 600 mq. La proprietà si sviluppa tutta su unico livello e si compone internamente di un grande salone, perfetto per momenti di convivialità, cucina abitabile, 3 comode stanze da letto e due bagni. La villa si presenta da ristrutturare e rappresenta un’occasione perfetta per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Il giardino privato di 600 mq è ideale per momenti di relax e svago. Questa villa, con i suoi spazi ampi e la sua posizione privilegiata, è pronta per diventare la casa dei tuoi sogni. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci.

ULTIMO TRILOCALE DISPONIBILE - TERRAZZATISSIMO VIA DI BOCCEA 585 ROMA APPARTAMENTI NUOVI ECOSOSTENIBILI CONDOMINIO DI LUSSO CON SOLE 5 UNITA' ABITATIVE - Ogni appartamento ha il beneficio di godere dello spazio esterno in quanto dotate di balcone e/o ampi terrazzi. ASCENSORE - NO BARRIERE ARCHITETTONICHE POSSIBILITA' MUTUO GREEN IMMOBILE QUI RAPPRESENTATO - Ampio trilocale composto da un ingresso con salone e cucina a vista - disimpegno zona notte - due camere - doppi servizi - una balconata ed un terrazzo a livello di mq.80 - terrazzi e balconi illuminati a led con energia prodotta dal fotovoltaico. Dotazioni principali: Pannello solare termico - Fotovoltaico sia per le parti comuni e per ogni singola unità (3,5KW A CIASCUNA UNITA' ABITATIVA) - Riscaldamento a pavimento con pompa di calore – Condizionatori - Pavimenti e rivestimenti di primissima scelta - Portone blindato Classe di sicurezza 3 - Infissi in PVC a taglio termico Schuco e vetro basso- emissivo- Tapparelle in PVC motorizzate - balconate illuminate con luci a led - Superfici disperdenti coibentate. E' Possibile acquistare a parte e unitamente all'appartamento e con una piccolissima differenza di prezzo un posto auto con colonnina per ricarica e una cantina. Immobile in pronta consegna ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Si sottolinea inoltre che l'edificio ha classe energetica A4 raggiunta tramite pannelli solari termici e fotovoltaici posti in copertura che producono energia sfruttando risorse rinnovalibi, 3,5 Kw per ciascun appartamento - all'isolamento delle superfici disperdenti e all'installazione di infissi con vetro basso emissivo e impianti per la climatizzazione di ultima generazione, portoni blindati Dierre, porte interne laccate Ferrero Legno. Tutti i materiali utilizzati sono il top presente sul mercato compresi i rivestimenti interni ed esterni. Le colonnine di ricarica per i posti auto forniscono un energia individuale di 7,4 Kw, assolutamente no gas e solore termico per la produzione dell'acqua calda sanitaria .... e tanto altro ancora. Classe Energetica: A4

Via di Vermicino/Borghesiana Realty ONE Group propone in vendita un appartamento indipendente situato al piano terra con ampio giardino. L’immobile è composto da ingresso, salone con cucina in muratura, tre camere da letto, cabina armadio e uno spaziosissimo bagno. Possibilità di creare un secondo bagno al posto della cabina armadio. Tripla esposizione. Infissi in doppio vetro legno, persiane e impianto d’allarme già installato. Libero da subito. Situato in Via di Vermicino, l'appartamento gode di una posizione strategica con accesso comodo ai principali servizi di quartiere, tra cui negozi, scuole e mezzi pubblici; tutto ciò rende questo immobile ideale per famiglie e professionisti.

ESCLUSIVO BILOCALE CON TERRAZZO, BOX AUTO E PISCINA CONDOMINIALE Codice Unico: RM13021 € 299.000,00 **MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale** In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

BORGHESIANA- QUADRILOCALE IN VIA GIARRE. Proponiamo in vendita un elegante appartamento quadrilocale di recente costruzione (2021), di una moderna palazzina servita da ascensore. L'immobile, sviluppato interamente su un unico livello, si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere momenti di convivialità in un contesto accogliente e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due comode camerette e un secondo bagno finestrato, pensato per garantire praticità e comfort a tutta la famiglia. Completano la proprietà due balconi, perfetti per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, due posti auto di pertinenza, una cantina e la possibilità di acquistare un box auto a parte. La recente costruzione, gli spazi ben organizzati e le finiture moderne rendono questa soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. La zona di Borghesiana si trova a ridosso di Via Casilina, a pochi km dal Grande Raccordo Anulare e alle uscite delle autostrade A1 (Roma-Napoli) e A24 (Roma-L'Aquila). Ottimi sono i collegamenti con la rete pubblica, grazie alla fermata della Metro C 'Borghesiana' e alle diverse linee Atac (come 055, 051, 107 e 045) e Cotral. Vuoi mettere in vendita il tuo immobile ma non sai a quanto? Sei curioso di sapere se oggi il suo valore è aumentato, diminuito o è rimasto invariato rispetto a quando l'hai acquistato? Una risposta precisa la puoi avere solo con una valutazione immobiliare, che Tecnorete Borghesiana oggi ti offre a titolo gratuito, contattaci al numero 06.87695843 oppure al 346.1122577.

# Appartamento in Vendita - Repubblica Marinare Scopri questo splendido appartamento di 133 m² calpestabili situato in un esclusivo condominio signorile a pochi passi dal mare, proprio adiacente a Repubbliche Marinare. Una posizione privilegiata che unisce la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. L'immobile si trova al piano alto con esposizione sud/est, garantendo luminosità naturale per l'intera giornata. Accedi comodamente tramite ascensore e goditi uno spazio abitativo di 4 locali perfettamente distribuiti: un salone ampio e luminoso con doppie finestre e uscita diretta sul balcone principale, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, e un corridoio intelligentemente organizzato con armadi a muro per massimizzare lo spazio. Le tre camere da letto includono due matrimoniali spaziose e una camera leggermente più compatta, perfetta come studio o camera ospiti. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di finestra, offrono massima praticità: uno con box doccia moderno e l'altro con vasca per il relax totale. Oltre al balcone principale, l'appartamento dispone di altri due balconi e di una terrazza condominiale, creando molteplici spazi esterni per godere della brezza marina. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche a consumo assicura efficienza energetica e risparmio in bolletta. Lo stato è abitabile e l'immobile presenta un grande potenziale: la metratura disponibile consente il frazionamento in due comodi bilocali, perfetto per chi desidera una soluzione di investimento redditizio. Nelle immediate vicinanze troverai un centro polispecialistico, bar, supermercato Conad, scuole e farmacie. Una rara opportunità nel cuore di una zona ricercatissima! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

ACQUISTO da PRIVATO - ESENTE IVA! Proponiamo in vendita una porzione angolare di villa trifamiliare, mai abitata, in corso di rifiniture interne, con giardino e box auto fuori sagoma. Il fronte strada verrà asfaltato ad ultimazione dei lavori e l'immobile è così suddiviso: Al piano d'ingresso si trova il soggiorno con l'angolo cottura di 25 mq, la camera da letto matrimoniale di 15 mq ed il bagno finestrato. Al piano seminterrato, in parte fuori terra, sono presenti 2 ambienti, rispettivamente di 25 mq e 15 mq che possono essere adibiti a camera da letto e/o sala hobby con lavatoio di 4 mq. Completa la proprietà il portico da cui è consentito l'accesso al giardino angolare di 150 mq che verrà consegnato completo di manto erboso ed il box auto di 50 mq. Gli immobili saranno alimentati da doppia pompa di calore sia per acqua calda sanitaria che per il riscaldamento dei radiatori. Vi è la predisposizione dei condizionatori ai piani residenziali e la predisposizione elettrica per l'apertura del cancello carrabile e bascula. Gli infissi in PVC con doppio vetro marca Shuco, di colore bianco, verranno montati comprensivi di persiane o grate in metallo. Inoltre, saranno dotate di un serbatoio di recupero delle acque piovane da 2000 litri attraverso la cisterna posizionata sotto ogni rampa carrabile e di canna fumaria Shunt 30x30 con comignolo per camini o stufe. ACQUISTO DA PRIVATO ESENTE IVA. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie.

MASSIMINA - In via Ildebrando della Giovanna proponiamo in vendita un appartamento di circa 82 mq così suddiviso: Ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno, ripostiglio e ampio giardino perimetrale. Completa la proprietà un posto auto (è possibile parcheggiarci due auto, una di fianco all'altra). L’appartamento, che fa parte di uno stabile costruito nel 2023 con pannelli solari in classe A3, è munito di riscaldamento autonomo e a pavimento, climatizzatori, videocitofono, serrande elettriche, inferriate, zanzariere ecc. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Nuovo - Ampio giardino perimetrale - Possibilitá di paecheggiare due auto nel condominio Le linee autobus più vicine sono ILDEBRANDO DELLA GIOVANNA (30 m), DELLA GIOVANNA I./PAVOLINI e altre 5 fermate nel raggio di 400 m. L'asilo per bambini più vicino è VIA I. DELLA GIOVANNA (220 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto I. DELLA GIOVANNA (240 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.