Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 443

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Proponiamo in vendita in via Anglona, strada privata e riservata nelle immediate vicinanze di via Sannio, bilocale da ristrutturare con gradevole spazio esterno. L'immobile si compone di soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato, due comodi soppalchi e giardino pavimentato. La posizione è ottima, la strada privata rende l'immobile particolarmente silenzioso e protetto pur trovandosi a pochi passi dalla nuova stazione metro di Porta Metronia e ai principali servizi della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

TUSCOLANA CINECITTA EST VIA EUDO GIULIOLI a 10 minuti dalla METRO LINEA A - VICINO ALL'UNIVERSITÀ TOR VERGATA VENDESI APPARTAMENTO COMPLETAMENTE ARREDATO OTTIMO PER INVESTIMENTO DOPPIA ESPOSIZIONE ULTIMO PIANO (7) LUMINOSISSIMO SALONE ARREDATO CUCINA CON TINELLO PRANZO ARREDATA 2 CAMERE ARREDATE 1 SERVIZIO 1 RIPOSTIGLIO ARMADI 2 AMPI TERRAZZI COMPLETANO LA PROPRIETÀ 2 POSTI AUTO COPERTO E SCOPERTO UNA CANTINA L'IMMOBILE SI VENDE COSÌ COME DA FOTO CON TUTTI GLI ARREDI INFERRIATE - TENDE - IMPIANTO ALLARME - RISCALDAMENTO AUTONOMO - PORTA BLINDATA - ARIA CONDIZIONATA Primex Immobiliare S.r.l. VIA BENEDETTO CROCE, 49 00142 R O M A Tel. +39 06 89163055 r.a. 7 linee Cellulare Società 351.764.3857 E mail: immobiliareprimex@gmail.com; http://www.primeximmobiliare.it/

TOR TRE TESTE – AMPIA METRATURA CON 2 POSTI AUTO. In zona Tor Tre Teste, adiacente Via Roberto Lepetit e Via Dei Berio, più precisamente in Via Davide Campari, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al sesto piano di un edificio di otto piani in cortina, in buono stato di manutenzione e dotato di ascensore. L’immobile, di circa 130 mq, si presenta con una distribuzione razionale e funzionale degli spazi ed è composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due balconi, di cui uno con parte abitabile. Completano la proprietà una cantina di circa 10 mq, un posto auto coperto di circa 21 mq e un posto auto scoperto condominiale. L’appartamento è dotato di pavimentazioni in ceramica e parquet, infissi in alluminio con tapparelle in PVC, inferriate, zanzariere, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Grazie alla conformazione interna, l’immobile si presta a una facile riorganizzazione degli spazi, con possibilità di realizzare salone con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzino. La posizione risulta particolarmente apprezzabile: a pochi passi dal Parco di Tor Tre Teste, a breve distanza dal Centro Commerciale GranRoma, dal G.R.A. e da Via Palmiro Togliatti. La zona è ben servita da attività commerciali, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, che garantiscono collegamenti efficienti con il centro città e le principali aree periferiche. Euro 299.000,00 . Per ulteriori informazioni puoi contattarci allo 067020300 oppure al +39 333 935 3152 e puoi inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it.

La Barba Immobiliare e MV Servizi Immobiliari presentano una Nuova Opportunità al Centro di Mentana! Siamo entusiasti di presentarvi un progetto esclusivo di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo del comfort e dell’efficienza energetica. A due passi dal cuore pulsante di Mentana, nasce un piccolo condominio di ultima generazione, con 7 unità residenziali di diversa metratura (bilocali, trilocali e quadrilocali) in classe energetica A++++, per garantire il miglior risparmio e benessere. L'immobile che vi presentiamo è un appartamento al piano attico arricchito da un ampio terrazzo un angolo perfetto per godersi il verde e la tranquillità . Internamente l'appartamento è composto da un salone con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio, due camerette e due bagni con doccia di cui uno finestrato. Le rifiniture sono di elevata qualità con rivestimenti in gres porcellanato, infissi in PVC in vetrocamera e dotazioni superiori alla media. Riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto di raffreddamento predisposto in ogni ambiente. 2kW di pannello fotovoltaico per ciascuna unità. Immobile servito da ascensore al piano in tutti i livelli compreso il piano garage. Nel prezzo dell'appartamento è compreso un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale con la possibilità di aggiungere cantine, posti auto coperti e box auto doppi. Contattaci subito per maggiori informazioni o vieni a trovarci direttamente per scoprire tutte le unità disponibili e il progetto completo. LE DIMENSIONI INDICATE SI INTENDONO ESPRESSE IN MQ COMMERCIALI SE NON DIVERSAMENTE SPECIFICATO Le immagini inserite nell’inserzione sono a solo scopo dimostrativo/commerciale e non costituiscono elemento contrattuale

SAN BASILIO, Via Sarnano Appartamento in ottimo stato composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi, ampio balcone e cantina di pertinenza. Euro 299.000,00 CARATTERISTICHE APPARTAMENTO Piano: 5 Mq commerciali: 102 Mq calpestabili: 100 Riscaldamento: contabilizzato Esposizione: S/E, S/O Stato manutenzione: ottimo stato CARATTERISTICHE STABILE Piani: 6 Ascensore: presente Portiere: assente Barriere architettoniche: presenti Tipologia: tinta Stato manutenzione: in fase di ristrutturazione ALTRE CARATTERISTICHE Infissi: PVC, doppi vetri Pavimenti: gres porcellanato Climatizzatori: presenti Porta d'ingresso: blindata Riscaldamento acqua: autonomo IMPIANTI Elettrico: ottimo stato Idrico: ottimo stato Certificazioni: in fase di verifica SPESE Condominio: in fase di verifica Riscaldamento: a consumo CATASTO Categoria: A/2 Rendita catastale: € 766,94 ALTRI DETTAGLI Classe energetica: F Arredo incluso: arredato

Rif:01036 IMMOBILIARE SIMONETTI - Situata in una posizione strategica, nelle vicinanze della Via Cristoforo Colombo in una zona altamente residenziale e più precisamente in Via Padre Perilli, l'Immobiliare Simonetti propone in vendita un ampio e luminoso trilocale di circa 110 mq dislocato su due livelli esattamente all'ultimo piano della palazzina. La soluzione garantisce accesso immediato a tutti i principali servizi quali supermercati, fermate autobus, vari negozi e bar, assicurando praticità e convenienza nel quotidiano. Posto al terzo e quarto piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Entrando troviamo un accogliente salone con cucina a vista ed zona uscita su un piacevole terrazzo di circa 30 mq ideale per momenti di relax o per pranzi e cene all’aperto. Tramite un disimpegno si accede alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto e da un bagno finestrato con vasca. Una comoda scala in legno ci conduce al piano superiore dove è collocata una seconda camera da letto di considerevoli dimensioni arricchita dalla presenza di un ambiente utilizzabile come cabina armadio ed un bagno finestrato con doccia. Possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1036. Immobiliare Simonetti.

MediazioneCasa propone in vendita esclusivo bilocale con terrazzo, box auto e piscina condominiale Codice unico:RM13021 In Via Ernesto Calindri, all'interno di un elegante contesto residenziale riservato e curato, MediazioneCasa è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento bilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina moderna servita da ascensore. L'immobile, in ottime condizioni manutentive e caratterizzato da finiture di pregio sia interne che esterne, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede direttamente ad uno splendido terrazzo vivibile. Questo spazio esterno è impreziosito dalla presenza di un barbecue e di un pratico locale tecnico dedicato a lavatrice e asciugatrice. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e un comodo bagno finestrato, ben rifinito e funzionale. A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 15 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore direttamente dal piano abitativo, garantendo il massimo comfort e praticità. Il complesso residenziale dispone inoltre di ampi spazi verdi condominiali e di una splendida piscina ad uso esclusivo dei residenti, ideale per momenti di relax e svago. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi di prima necessità, tra cui supermercati, scuole, farmacie, attività commerciali, aree verdi e collegamenti con i principali mezzi di trasporto. A pochi minuti si trova inoltre il rinomato centro commerciale Porta di Roma, uno dei più grandi e forniti della Capitale, con numerosi negozi, ristoranti, servizi e spazi dedicati al tempo libero. **Punti di forza dell'immobile:** * Bilocale di circa 60 mq * Terzo piano con ascensore * Ampio terrazzo vivibile * Barbecue e locale lavanderia esterno * Camera matrimoniale con accesso al terrazzo * Bagno finestrato * Ottime rifiniture * Box auto di 15 mq collegato con ascensore * Piscina condominiale * Ampi spazi verdi * Tutti i servizi raggiungibili in pochi minuti * Vicinanza al centro commerciale Porta di Roma * Contesto esclusivo e riservato Euro 299.000,00. Nelle spese condominiali sono comprese acqua e riscaldamento. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e dotato di tutti i comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle principali attività commerciali della zona. Contattaci per fissare un appuntamento

In contesto residenziale tranquillo, più precisamente su Via Demostene, la Tecnocasa di Tor Lupara propone in vendita una porzione di villa su due livelli, senza spese condominiali, con una superficie interna di 190 m² e 150 m² di spazio esterno pavimentato, ideale per chi cerca comfort, privacy e ampi spazi vivibili. Piano Terra: L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura e camino in stile rustico, caratterizzato da travi a vista e finiture calde. Una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato con box doccia e un pratico ripostiglio completano il piano. Il soggiorno è impreziosito da due porte finestra che garantiscono luminosità naturale e consentono l’accesso diretto allo spazio esterno di pertinenza, completamente pavimentato, perfetto per momenti di relax e convivialità, dotato di forno a legna e barbecue in muratura. Piano Superiore: Una comoda scala interna conduce al livello superiore, dove si trovano tre spaziose camere da letto, un secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio, una funzionale zona lavanderia dotata di un piccolo balcone e un ulteriore ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. L’immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2022: sono stati sostituiti tutti gli infissi e realizzati il cappotto termico e l’installazione dei pannelli solari, garantendo un elevato comfort abitativo e un importante risparmio energetico. Arricchisce la proprietà un box auto di 20 mq Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente indipendente, ben distribuito e con ampi spazi esterni ed esterni. CONATATTACI SUBITO PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO. Chiamaci per fissare il tuo appuntamento allo 06.90.63922 oppure allo 392.9123310, disponibili anche su WhatsApp. Un consulente esperto della zona ti accompagnerà a visionare questa soluzione. Ci troviamo in via Nomentana 624, Tor Lupara.

Splendido Attico e Superattico con Vista Panoramica – Marino, Via Marcantonio Colonna Prestigioso attico e superattico di 120 mq situato in una delle zone più servite e ricercate di Marino - Villa Desideri, all'interno di una palazzina signorile rifinita in cortina e dotata di ascensore. L'immobile gode di una tripla esposizione ottimale (Sud-Est-Ovest), che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto il giorno .Caratteristiche Principali Superficie: 120 mq interni ben distribuiti su due livelli: Terrazzo: Ampio spazio esterno vivibile, ideale per pranzi all'aperto e relax. Esposizione: Sud / Est / Ovest, sempre assolato. Vista: Libera e panoramica, con un suggestivo scorcio parziale su Roma, completa la proprietà un comodo box auto privato incluso nella proprietà. Descrizione degli Ambienti Piano Attico: Ingresso su ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo perimetrale, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni. Piano Superattico: Collegato da una comoda scala interna, abbiamo due camere da letto spaziose, un terzo bagno. Il riscaldamento è autonomo, nelle vicinanze troviamo: farmacia comunale , bar , frutteria , ferramenta , lavanderia e tutti i servizi utili per poter uscire senza dover prendere l'automobile. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di ampi spazi, indipendenza e una vista mozzafiato, senza rinunciare alla comodità del box auto sotto casa. Per informazioni e appuntamenti: 06 69330438 – 3892582222 Telefono&WhatsApp Seguici sui nostri canali social per non perdere le nuove opportunità! @GRIMALDI.CIAMPINO

Thinkhome propone in vendita nel X Municipio in località Madonnetta e più precisamente in Via Elia Facchini porzione di villa bifamiliare su due livelli fuori terra stile moderno, dotata di ampio patio e giardino di circa 400 mq. L'immobile di recente costruzione e cosi composta: * al piano terra troviamo: - ampio patio di ingresso di 46mq; - soggiorno con angolo cottura; - bagno * al piano superiore troviamo: - camera; - predisposizione bagno con uscita sul balcone; - terrazzo coperto. L'immobile si presta per le sue caratteristiche a possibili modifiche per ricavare ulteriori spazi vivibili. Le finiture prevedono impianto fotovoltaico da 1,2 kw, porta blindata, infissi in pvc taglio termico, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione, grate di sicurezza, predisposizione climatizzazione. La Madonnetta è una zona residenziale (zona "O" 44) del Municipio Roma X di Roma Capitale. Fa parte della zona urbanistica 13D Palocco, nella zona Z. XXXIII Acilia Sud. Il parco della Madonnetta, in occasione del Carnevale, ospita una rassegna culturale patrocinata dal municipio di appartenenza e dalla Regione Lazio, consistente in esibizioni teatrali, attività ludiche dei bambini delle scuole delle zone limitrofe, sfilate pedonali e ciclistiche in maschera, tutte incentrate sul tema del riciclaggio dei rifiuti. Il parco ospita annualmente attività connesse alla Maratona di Ostia. Annualmente la Madonnetta accoglie anche una gara ciclistica per le strade della zona, che si conclude nel parco Massimo Di Somma, dove è stato ospite il sindaco Walter Veltroni. La parrocchia, in occasione delle feste liturgiche, effettua invece processioni che attraversano l'intero quartiere.

--- Rif. AD 9507W808 --- L'agenzia FRIMM ARIU READY IMMOBILIARE, ad Ostia Lido, in zona centrale, precisamente in Via della Stazione del Lido, punto strategico per i servizi urbani e per i servizi commerciali, propone in vendita un appartamento sito al secondo piano, di circa 125 mq così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - due camere matrimoniali - camera studio con bagno interno - bagno - terrazzo L'appartamento è in ottime condizioni con l'impianto elettrico nuovo curato nei particolari, aria condizionata, infissi in pvc con doppio vetro camera. Perfetto per famiglie. Affidarsi a FRIMM Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma MLS Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (CILA, SCIA, APE, sanatorie, ecc.) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06.43686745.

In contesto tranquillo e riservato, all’interno di una palazzina di soli 3 piani, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 105 mq posto al secondo piano. L’immobile è composto da: ampio salone; cucina abitabile; 2 spaziose camere da letto; bagno finestrato; comodo ripostiglio. Punto di forza della proprietà sono gli ampi balconi abitabili che costeggiano l’intero appartamento, garantendo grande luminosità grazie alla tripla esposizione. Completa la soluzione, inclusa nel prezzo, un locale al piano superiore dotata di camino, bagno finestrato e balcone abitabile perimetrale, ideale come zona relax, studio o ambiente per ricevere ospiti. Soluzione ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e spazi esterni vivibili in un contesto tranquillo. Contattate oggi stesso Realista Group per ulteriori informazioni e per organizzare una visita ai numeri o siamo pronti a guidarvi attraverso il processo di acquisto e a offrirvi un servizio professionale e attento alle vostre esigenze. *** TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI ***.

In contesto riservato in zona Colle Prenestino, proponiamo un appartamento di ampia metratura disposto su piu' livelli, sito al terzo piano in palazzina dotata di ascensore. La soluzione è così composta: Ampio Salone con Angolo Cottura, Terrazzo di 30 mq, Camera Matrimoniale con Bagno Interno, una Seconda Camera con Balcone ed un Secondo Bagno; attarverso la scala interna si accede al secondo livello che si compone di una Camera con Bagno e Terrazzo di 80 mq. Completa la proprietà un box auto di 36 mq ed una cantina. Questo immobie si presenta come un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità, ideale per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti separati per lavoro e relax. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che la zona offre, una scelta valida per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale. Contattaci e Prenota una Visita.

Abbiamo il piacere di presentarvi questa stupenda villa singola unico livelle a pochi passi dal mare. La villa è composta da soggiorno angolo cottura, due camere matrimoni, tre camerette e due bagni. Giardino fronte mare e patio dove trascorrere serate indimenticabili osservando il tramonto.

La villa, una porzione di bifamiliare, si sviluppa su due livelli per un totale di 105 mq di superficie coperta, ed è arricchita da un portico di 20 mq, una serra solare di ulteriori 25mq e da un ampio giardino privato di 400 mq che circonda l'abitazione, ideale per momenti di relax all'aperto Suddivisione Interna per Livello La disposizione interna è pensata per offrire ampi spazi e funzionalità su ogni piano: • Piano Terra (Zona Giorno/Servizi) o Salone luminoso con angolo cottura a vista, che rappresenta il cuore della casa e si affaccia sul portico sia sulla serra solare sia sul porticato a complemento ed ampliamento del zona living. o Una camera da letto. o Un bagno. • Piano Primo (Zona Notte) o Due camere da letto. o Un bagno a servizio del piano. o Un terrazzo di 25 mq accessibile da entrambi le camere, che offre uno sfogo esterno aggiuntivo. Caratteristiche Esterne Il comodo giardino di 400 mq rappresenta un grande valore aggiunto, perfetto per attività all'aperto, cene estive o per creare un'oasi verde. Il portico di 20 mq e la serra , in continuità con il salone, funge da prolungamento della zona giorno all'esterno. In sintesi, la villa offre un'ottima suddivisione tra zona giorno e zona notte e il tutto immerso nella tranquillità e nel verde della zona di Colle Mainello a Zagarolo. Caratteristiche Interne • Predisposizione fotovoltaico e pannello solare. • Riscaldamento radiante a pavimento. • Caldaia a condensazione. • Infissi in PVC con doppio vetro e persiane in ferro blindate zincate e verniciate a fuoco. • Scelta dei materiali di rifinitura interna (pavimenti e rivestimenti bagni e cucina) • Porta blindata

ThinkHome è lieta di proporre in vendita una proprietà dal fascino autentico nel cuore della campagna di Zagarolo, precisamente in Via Colle Collecchie, dove tranquillità, privacy e natura si fondono armoniosamente per dare vita a una soluzione abitativa unica nel suo genere. Immersa in un contesto verde e riservato, ma al tempo stesso a pochi minuti dal centro cittadino, dai principali servizi e dalla stazione ferroviaria che garantisce comodi collegamenti con Roma e i comuni limitrofi, questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere lontano dal caos quotidiano senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Realizzata tra la fine degli anni '90 e l'inizio degli anni 2000, la proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq ed è inserita all'interno di un lotto di terreno agricolo di circa 2.700 mq, uno spazio prezioso che offre molteplici possibilità di utilizzo: dalla realizzazione di un elegante giardino con area relax e piscina alla coltivazione di un orto, fino alla creazione di spazi dedicati agli animali domestici e alle attività all'aria aperta. L'abitazione principale accoglie attraverso un ampio portico di circa 40 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con familiari e amici o per rilassarsi immersi nella quiete della campagna. Gli ambienti interni, caratterizzati da una distribuzione funzionale e da un'ottima luminosità naturale, si compongono di un confortevole soggiorno con angolo cottura in muratura, un disimpegno, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato. Elemento di particolare interesse è il piano superiore, accessibile tramite ingresso indipendente esterno e attualmente allo stato grezzo. Questo spazio rappresenta una straordinaria opportunità di personalizzazione, consentendo la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente, di una zona ospiti, di uno studio professionale o di qualsiasi altro ambiente in grado di soddisfare le esigenze della futura proprietà. Una caratteristica che rende l'immobile particolarmente adatto a famiglie numerose, a chi cerca una soluzione bifamiliare o a chi desidera effettuare un investimento immobiliare con interessanti prospettive di valorizzazione. Completano la proprietà un magazzino rifinito di circa 30 mq, dotato di bagno e ideale come dependance, studio privato, laboratorio o spazio multifunzionale, e una comoda tettoia di circa 40 mq, perfetta per il parcheggio di più autovetture e per garantire praticità e protezione in ogni stagione. Ciò che rende questa villa davvero speciale è il perfetto equilibrio tra indipendenza, ampi spazi e potenzialità di sviluppo. La solidità costruttiva, le generose metrature, il grande terreno circostante e la possibilità di personalizzare gli ambienti permettono di trasformare questa proprietà in una residenza esclusiva, capace di adattarsi a qualsiasi progetto abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e agli ottimi collegamenti con la città. Un'opportunità rara per realizzare la casa dei propri sogni in una delle zone più suggestive del territorio di Zagarolo.

*Villa Bifamiliare in Vendita a Zagarolo Roma - Via di Gallicano** situata in una posizione strategica, a pochi passi da Via di Gallicano, con facile accesso a Via Casilina e Prenestina. Questa casa è perfetta per due famiglie, offrendo due appartamenti indipendenti di 100 mq ciascuno, ideali per chi cerca spazio e comfort. Gli appartamenti, al piano rialzato e primo, vantano ampi terrazzi e balconi, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Entrando, si viene accolti da un salone doppio luminoso con accesso al terrazzo, una cucina abitabile e due camere da letto. Ogni unità è dotata di un bagno con vasca e finestra, rendendo ogni ambiente funzionale e accogliente. Gli infissi in alluminio a doppio vetro garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico, mentre le persiane in ferro e il portone blindato offrono sicurezza e tranquillità. Il lotto di terreno di 1700 mq è un vero gioiello: un giardino rigoglioso con alberi da frutta, ampio garage/sala hobby e cantina al piano terra, oltre a una dependance con ampia sala, cucina a vista e camino e bagno con doccia. Gli spazi esterni sono perfetti per attività ricreative o per trascorrere del tempo in famiglia. La casa è dotata di impianto luce autonomo per entrambe le unità, riscaldamento a gas GPL con contatori separati e acqua del consorzio. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto curato e tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni. Questa casa è la soluzione perfetta per chi desidera unire comodità e indipendenza. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo €uro 299.000 così valutato al dettaglio Appartamento piano rialzato €uro 99.000 Appartamento piano primo €uro 100.000 Locale cantina €uro 12.000 Garage €uro 57.000 Locale Dependance €uro 20.000 Terreno €uro 11.000.

Proponiamo in vendita un accogliente bilocale di 58 mq, situato al piano S1, ideale sia per uso abitativo che come investimento. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, bagno e antibagno. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata, pensata per garantire comfort e praticità. Completamente ristrutturato e arredato, l’appartamento viene venduto “chiavi in mano”, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. Dotato di porta blindata per una maggiore sicurezza e di condizionatore nel soggiorno, in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti della casa. La proprietà offre inoltre un valore aggiunto importante: dispone di un’entrata indipendente, che garantisce maggiore privacy e comodità. Posizione strategica: l’immobile si trova nelle vicinanze della fermata metro Libia (linea B1), ben collegata sia con il centro città che con la zona universitaria. A pochi passi anche il Parco di Villa Chigi, ideale per momenti di relax e attività all’aria aperta. Soluzione perfetta per chi cerca una casa funzionale, già pronta, o un investimento sicuro in una zona ben servita. PER INFO CONTATTACI AL NUMERO: 068600650/ 3479844235

Aurelio/Via Santa Bernadette In contesto riservato, residenziale, elegante e ben collegato, curiamo la vendita di un bilocale posto al piano quinto di uno stabile dotato di ascensore e di cinque piani totali. la soluzione immobiliare risulta finemente ristrutturata nel 2024 e composta da: ingresso con soggiorno, angolo cottura, camera e bagno, ripostiglio e un balcone. L'immobile sarà locato per un altro anno fino Giugno 2027. C'è la possibilità di acquisire la licenza del B&B in essere compreso nel prezzo. Euro 299.000, 00 Per info e appuntamenti Coordinatrice di riferimento Eleonora 375.92. 48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti È raggiungibile dalle stazioni Con la Metro scendi alla fermata Baldo degli Ubaldi o Cornelia (Metro A). Dalla fermata sono necessari circa 5-10 minuti a piedi. Con l'autobus: Nelle immediate vicinanze fermano diverse linee ATAC (es. 49, 247, 446) che transitano su Largo Boccea o Circonvallazione Cornelia. La zona è ben servita da negozi, mezzi pubblici e principali servizi. La strada è ampia e permette di parcheggiare con semplicità Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

In Via dei Crispolti, in un palazzo signorile, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 108 mq posto al primo piano, ideale per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti. L’ingresso conduce al soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina abitabile separata, funzionale e facilmente personalizzabile. La zona notte è composta da due grandi camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno e due balconi ampi, offrendo sfoghi esterni accessibili da più ambienti e una piacevole continuità tra interno ed esterno. L’immobile si presenta da ristrutturare, una caratteristica che permette di ridisegnare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Gli infissi e il bagno sono stati rinnovati circa 10 anni fa, rappresentando un valido punto di partenza per un intervento di ammodernamento. Una soluzione interessante per chi desidera una casa ampia, in un contesto elegante, da trasformare in una residenza su misura. Nelle immediate vicinanze si trovano le principali attività commerciali, servizi di prima necessità e un'eccellente rete dei mezzi di trasporto. La posizione strategica in uno dei quartieri più commerciali della capitale è ideale per coloro che desiderano una dimora in posizione centrale e ben servita, ma anche per tutti coloro che desiderano fare un investimento per ottenere una elevata rendita con la locazione a studenti e lavoratori fuori sede. Se stai cercando un immobile in zona Casalbruciato, disponiamo anche di altre soluzioni che potrebbero interessarti; inoltre, se devi vendere il tuo immobile, valutiamo possibili permute. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA

Villa plurifamiliare in vendita a Via Trevi nel Lazio, con 140 mq, 3 camere e 3 bagni. Dotata di giardino privato e aria condizionata, si trova in una zona tranquilla, a breve distanza da punti di interesse locali. Classe energetica D.

Proponiamo in vendita esclusiva villa singola di circa 450 mq, unica nel suo genere, situata in posizione strategica a pochi passi dalla via Nomentana e vicinissima alla fermata bus con collegamenti diretti per la stazione Tiburtina e la stazione ferroviaria di Monterotondo Scalo. La proprietà, panoramica e immersa nel verde, è circondata da circa 2.783 mq di terreno edificabile arricchito dalla presenza di ulivi e alberi ad alto fusto, che regalano privacy, fascino e un’atmosfera elegante e riservata. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: • Piano Seminterrato: due ampi saloni, lavanderia, cantina e locale caldaia. • Piano Terra: tre saloni luminosi, cucina, due bagni, due camere da letto e studio. • Primo Piano: saloncino, tre camere da letto, due bagni e terrazzo panoramico di circa 30 mq. Le generose metrature interne ed esterne rendono questa soluzione ideale per grandi nuclei familiari, per chi desidera una residenza rappresentativa oppure per chi è alla ricerca di una proprietà dal forte potenziale di valorizzazione. Una villa dal carattere importante, dove spazio, natura, comodità e posizione si incontrano in una soluzione rara sul mercato. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

ESQUILINO - INTERESSANTE 2° PIANO CON AFFACCIO INTERNO A pochi passi da piazza Vittorio Emanuele II e dal Museo della Zecca di Roma, nella ambito di una zona sempre effervescente e oggetto di importanti progetti di riqualificazione urbana in corso, in una via centrale, ma relativamente tranquilla, caratterizzata da costruzioni di fine Ottocento, inizio Novecento, nell’ambito del quartiere Esquilino e più precisamente in via Principe Amedeo, a poca distanza dal Centro Storico, in un contesto caratterizzato da servizi e attività commerciali di ogni genere, oltre che ottimamente collegato. L’immobile, si trova all’interno di un palazzo del periodo Umbertino, in ottimo stato di conservazione e dalla gradevole architettura, con ascensore. L’appartamento, proposto in vendita, è così composto : AMPIO AMBIENTE CON SOGGIORNO E LETTO MATRIMONIALE – CUCINA ABITABILE – BAGNO CON DOCCIA - CORRIDOIO La proposta si caratterizza per la silenziosità e tranquillità del contesto, garantite dall’affaccio sulla chiostrina interna unite ad una discreta luminosità: entrando nell’appartamento troviamo, sulla destra, il soggiorno, con il letto matrimoniale in fondo, dal lato opposto tramite il corridoio si accede alla cucina abitabile ed al bagno, dotato di doccia. La proposta permette diverse interpretazioni dello spazio interno (come ad esempio lo spostamento della cucina, per avere la camera vicino al bagno). I soffitti hanno un altezza generosa, tipica dell’edilizia di quel periodo storico. Contenute le spese condominiali. Riscaldamento autonomo. L’immobile in discreto stato di manutenzione, rappresenta la soluzione ideale per single, coppie giovani, professionisti e investitori interessati ad un sicuro ritorno sull’investimento. Punti di forza dell'immobile: - Posizione - Silenziosità - Portierato L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di TERMINI LAZIALI (250 m) e SANTA BIBIANA (280 m). Le linee autobus più vicine sono CONTE VERDE/P.ZA VITTORIO EMANUELE (140 m), PRINCIPE UMBERTO e altre 15 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di VITTORIO EMANUELE (210 m) e MANZONI (450 m). La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di P.ZA VITTORIO EMANUELE (MA) (170 m), PRINCIPE EUGENIO/MANZONI e altre 5 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono DI DONATO (220 m) e VIA BIXIO (250 m). Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: DI DONATO (250 m), G. GALILEI e altre 3 scuole nel raggio di 450 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario USI – PIAZZA VITTORIO (MACHIAVELLI MEDICAL HOUSE) (440 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

(Via di Villa Bonelli) OTTIMO INVESTIMENTO, PIANO ALTO, AMPIA METRATURA, LUMINOSO e SILENZIOSO, in POSIZIONE STRATEGICA; composto internamente da un'ampia zona living con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi e cantina di pertinenza. L'immobile è ubicato in una delle zone più richieste del quartiere Villa Bonelli, a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e collegamenti con il centro città. Internamente si presenta da ristrutturare, gode di una buona luminosità grazie alla favorevole esposizione e rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie, sia come investimento in una zona in costante richiesta e rivalutazione. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Tor de' Cenci - Via Cherubino Malpeli Nel cuore della tranquilla località di Tor de' Cenci, a Roma, si propone in vendita un appartamento trilocale, situato al piano terra di un edificio in cortina di soli tre piani, costruito nel 1990. L'immobile, offre una distribuzione funzionale degli spazi, composto di salone e cucina nella zona giorno e di 2 camere, studio e doppi servizi nella zona notte. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso con l'esterno dove è presente un giardino pavimentato di c.a. 50 mq. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e offre numerosi servizi nelle vicinanze, tra cui scuole, negozi e aree verdi, che contribuiscono a un contesto residenziale piacevole e ben collegato al resto della città. Una soluzione abitativa che coniuga comodità e funzionalità in una delle aree più apprezzate di Roma. A completare la proprietà un comodo posto auto coperto nell'autorimessa collegata da ascensore ed una cantina.