Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 424

MARINO CASALE CON TERRENO CASTELLI ROMANI Marino, in Via dei Ceraseti, proponiamo interessante casale d’epoca, immerso nel verde, da riqualificare di mq 155 circa articolato su due livelli fuori terra, impreziosito da un terreno circostante pianeggiante di 7.500 mq circa. Questa singolare proprietà, antecedente agli anni '40 è inserita in un contesto residenziale di poche ville indipendenti, può essere di interesse, anche per chi volesse realizzare due unità abitative grazie agli ambienti confortevoli, agli ampi spazi esterni ed alla possibilità di poter avere già due accessi totalmente indipendenti. Il piano terra si compone di garage attiguo alla cucina, zona giorno, servizio e ripostiglio, mentre al piano primo ci accoglie un ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere da letto e servizio. L’immobile che gode di una quadrupla esposizione dalla quale si apprezza un’interessante panoramicità e suggestiva vista sul territorio circostante si presenta completamente da ristrutturare offrendo ampi margini di personalizzazione valutando eventualmente anche una probabile demolizione e ricostruzione. Questo suggestivo casale ubicato a ridosso di Via Appia, ma allo stesso tempo distante da caos e rumori, può risultare con la giusta e dovuta riqualificazione, funzionale ed unico sia per contesto che per struttura, vantando anche la presenza di vari alberi da frutta tra cui ciliegi, prugne di vari tipi, mandarini, limoni, pere, ulivi, castagni, albicocchi e noci. A garantire la funzionalità di questa proprietà si può anche contare sulla rigenerazione di vari locali accessori esterni da adibire a molteplici usi, nonché ad un pozzo a norma perfettamente funzionante. Questa interessante location è proposta dalla D'Andrea Immobili ad Euro 289.000,00 Rif. 10. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, NEL VENDERE E LOCARE CON TEMPI RAPIDI E CONCRETI. AFFIDATI A CHI RISPETTA I TUOI VALORI !!! PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTA I SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

A pochi minuti dal mare, immerso nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita un villino indipendente di circa 165 mq, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al litorale di Lavinio, raggiungibile in circa 2 km. La casa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra si viene accolti da un salone doppio, luminoso e versatile, perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è affiancata da un bagno e da un comodo ripostiglio che rende la gestione degli spazi pratica e ordinata. Salendo al primo piano, la zona notte garantisce comfort e privacy: qui troviamo una cucina, una camera da letto, un bagno e una seconda camera matrimoniale con bagno interno e balconcino, ideale come suite padronale o stanza per gli ospiti. All’esterno la proprietà è circondata da circa 1.000 mq di giardino, un vero valore aggiunto: alberi da frutto, ampi spazi verdi, posto auto interno, area barbecue per momenti conviviali e una zona attrezzata con doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare. Completa la proprietà una dependance di circa 25 mq, ideale come spazio per ospiti, studio, area hobby o supporto alla casa principale. Una soluzione indipendente, immersa nella natura ma a breve distanza dal mare, perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e totale autonomia. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Rif: EI055 - Proponiamo in vendita splendido trilocale di 87 mq, situato al primo piano di una palazzina appena ristrutturata con Bonus 100%, con lavori già conclusi. L’appartamento si presenta in condizioni abitabili ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi molto versatile: la presenza di pochi muri portanti offre ampie possibilità di personalizzazione e ridistribuzione degli ambienti secondo le proprie esigenze. La soluzione è impreziosita da un balcone e da un comodo terrazzo, ideali per momenti di relax all’aperto. La buona esposizione garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti accoglienti e ariosi. Ottima opportunità per chi cerca una casa già pronta da abitare, in un contesto riqualificato e con grande potenziale di valorizzazione.

Mostacciano - Via Michelangelo Peroglio In contesto residenziale, precisamente in Via Michelangelo Peroglio, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETÀ (unico usufruttuario di 83 anni) di un ampio trilocale ristrutturato posto al primo piano di una palazzina di tre piani. L'immobile è composto da soggiorno, cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, terrazzo abitabile e balcone. Possibilità di ricavare una terza camera da letto. Completa la proprietà un box auto di 58 mq collegato con ascensore direttamente all'interno dell'appartamento. Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Ottima soluzione per uso investimento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Roma, Luminoso attico, Lido di Ostia in zona Stella Polare in Viale Capitan Casella. Il prezzo indicato rappresenta una richiesta iniziale. La proprietà è disponibile a valutare proposte serie.

Delizioso Attico posto al quarto piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo, servita da ascensore. L'immobile gode di assoluta privacy grazie all'assenza di unità abitativa al piano superiore. Anche il vano scala si presenta curato e ben mantenuto.

L'immobile, libero al rogito, composto da comodo ingresso con porta blindata, ampio salone, un camere da letto matrimoniale, una cameretta, cucina, bagno e veranda condonata. Completa la proprietà un terrazzo di mq 15 con ripostiglio, ideale per momenti di relax e cene all'aperto durante la bella stagione. È incluso un comodo posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale, un valore aggiunto importante considerata la difficoltà di parcheggio in zona.

L'attico è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano, con produzione di acqua calda per cucina e bagno, impianto di antenna TV condominiale e infissi in alluminio con doppio vetro. L'assenza del servizio di portineria consente spese condominiali contenute.

Lo stato di conservazione è buono e l'immobile risulta particolarmente luminoso e ben arieggiato.

Situato in una delle zone più richieste di Ostia, tranquilla e ben collegata, a pochi passi dal mare e dalla stazione Stella Polare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, vicino a tutti i principali servizi ma lontano dal caos cittadino.

Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e vivere la tua vita in un'atmosfera unica e accogliente.

Nota: Alcune immagini sono state modificate digitalmente per aumentare la percezione di ampiezza e luminosità, con l'obiettivo di mostrare al meglio la potenzialità reale degli spazi.

Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

TECNORETE LAMARO propone in vendita, in Via Filomusi Guelfi, un ampio trilocale di 93 mq commerciali (92 mq calpestabili), posto al primo piano di uno stabile di sette piani servito da ascensore e dotato di servizio di portierato. All'interno dello spazio condominiale, ad uso esclusivo dei residenti, è presente anche un piccolo parco giochi per bambini, ideale per le famiglie. L'appartamento è libero da subito, gode di una buona esposizione a sud. L'affaccio interno, con finestre e balcone non direttamente su strada, garantisce inoltre un contesto silenzioso e riservato. L'immobile è da ristrutturare, ad eccezione della cucina e del bagno, completamente ristrutturati nel 2018, insieme al rifacimento degli impianti elettrico e idrico. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto, potendo già contare su interventi importanti recentemente eseguiti. Presenti armadio armuro e soppalco per maggiore spazio. La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata: l'ingresso conduce all'ampio soggiorno, seguito dalla cucina abitabile separata con accesso al balcone. Completano la proprietà un pratico e spazioso ripostiglio, una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato. La zona è ben servita da tutti i principali servizi e ottimamente collegata grazie alla vicinanza della Metro A e delle numerose linee autobus, facilmente raggiungibili. Valutiamo permute e offriamo un servizio di consulenza completo per la vendita del vostro immobile, accompagnandovi in ogni fase dell'acquisto con professionalità e serenità. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattateci allo 06 72 90 14 73.

Nettuno, Via Beato Padre Pio, Homepanda propone in vendita una deliziosa villetta a schiera di 138 mq con tre lati liberi, in ottimo stato e dislocata su due livelli, che vanta un'esposizione esterna su un curatissimo giardino privato. Entrando in casa, ti accoglie uno splendido soggiorno con angolo cottura e area pranzo, dal quale si accede ad un delizioso ambiente che rappresenta sicuramente il fiore all'occhiello della proprietà, ovvero la serra bioclimatica, realizzata e curata nei minimi dettagli, dove potrai rilassarti nelle giornate primaverili, godendo di aria fresca che attraversa l'ambiente grazie all'apertura delle vetrate scorrevoli, ma anche in quelle invernali, dove l'ambiente acquista un'atmosfera più calda e magica, grazie alla presenza dello splendido camino a vetro. Sempre da questo ambiente, è possibile accedere ad un bagno completo e alquanto particolare... per chi sa cogliere i dettagli! Al piano superiore, troverai tre camere da letto, di cui la principale, è dotata di un graziosissimo balconcino che si affaccia sul laterale della casa, e dalla quale si accede anche alla grande terrazza, comunicante oltretutto con la seconda camera da letto; a concludere, una terza camera più piccola dotata di lucernario e un comodissimo bagno con vasca. A completare questo splendido immobile, troverai un giardino privato di circa 350 mq, ideale per momenti di relax o sport all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di diversi armadi a muro oltre ad altri due ripostigli, offrendo così diversi spazi per il deposito degli oggetti. Via Beato Padre Pio si trova nel quartiere residenziale e tranquillo di Cretarossa, a breve distanza sia dal centro di Nettuno che dal mare . L’area è caratterizzata da un ambiente silenzioso, verde e ben curato, ideale sia per famiglie che per chi cerca serenità senza rinunciare alla comodità. La stazione ferroviaria di Nettuno, è facilmente raggiungibile, permettendo ottimi collegamenti con Roma e le aree circostanti. La zona, è inoltre fornita di tutti i principali servizi quali scuole e asili a meno di 1 km , supermercati e centri commerciali a circa 1,5 km. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare un appuntamento: la tua nuova casa ti sta aspettando!

Nel quartiere di Pineta Sacchetti, e più precisamente in Via Cardinal Salotti, proponiamo in vendita un ampio bilocale, facilmente trasformabile in trilocale, posto al primo piano di un palazzina in tinta con ascensore. L’immobile è composto da soggiorno doppio a vista con terrazzo a livello di 130 mq, disimpegno, camera matrimoniale, cucina abitabile e bagno finestrato con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, infissi nuovi in pvc con doppio vetro, l'esposizione è doppia a sud-ovest e nord-est, la disposizione interna può essere riconfigurata per ottenere una seconda camera, ideale per chi desidera una soluzione più adatta alla vita familiare o per massimizzare la rendita da locazione. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e ben servito, la posizione è strategica, nelle immediate vicinanze dell'ospedale Criso Re, dell'Università Cattolica Sacro Cuore del Policlinico Gemelli e a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti e dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus (49 - 146 - 446 - 916 - 980). Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Marino -Adiacente al centro del paese in contesto signorile, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare su tre livelli collegati tra loro da scala interna cosi composto: piano T, salone con accesso al giardino pavimentato di circa250 mq, cucina e servizio, al piano 1, due camere da letto matrimoniali entrambi con balcone, servizio, al piano S1, sala hobby/cantina finestrata con camino, ripostiglio ed accesso al box auto di circa 30 mq con servizio. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite WhatsApp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili.

TRIGORIA, via Luigi Pietracqua, in grazioso complesso residenziale, disponiamo di un villino a schiera disposto su tre livelli così composto: giardino (parte in manto pavimentato e parte in manto erboso), comodo salone con angolo cottura, bagno finestrato con vasca, camera ed un secondo giardino in manto erboso, al piano terra rialzato; camera e bagno finestrato con doccia, al piano primo; camera e bagno cieco con doccia, al piano seminterrato. Da quest’ultimo piano è possibile accedere direttamente al box auto doppio di c.a 48 mq di proprietà. La soluzione è dotata di infissi in legno con doppio vetro, grate antiintrusione, zanzariere, videocitofono, condizionatori inverter (aria calda e fredda) e porta blindata. Il condominio è in buono stato di manutenzione. Vicino a tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacia, bar, ecc… oltre che a 5 minuti c.a dal Campus Biomedico.

Nella via principale del quartiere, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di 100 mq, posto al primo piano di quattro. Entrando troviamo un comodo soggiorno molto luminoso che affaccia tramite porta finestra ad un ampio terrazzo frontale, disimpegno che conduce nella zona notte e una comoda cucina. Proseguendo troviamo un bagno finestrato con vasca ed un secondo bagno dotato di doccia, un spaziosa camera matrimoniale con possibilità di posizionare un comodo armadio a 6 ante ed una seconda camera ben distribuita. Completa la proprietà un ampio box sottostante. La posizione centrale è strategica permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona in crescita, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

Maison Immobiliare Prati ha il piacere di proporre in vendita un villino angolare a schiera di recente costruzione, una soluzione residenziale esclusiva che coniuga comfort e funzionalità, inserita in un contesto tranquillo e ben servito. Il villino si sviluppa su una superficie di circa 140 mq, disposta su tre livelli, e si distingue per la sua posizione angolare, che garantisce luminosità, privacy e un’ottima vivibilità degli spazi. L’immobile è ideale per famiglie o per chi desidera una residenza con ambienti versatili e ben distribuiti. INTERNO: Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno che dà accesso a un terrazzino, una camera da letto, un servizio finestrato e una comoda zona lavanderia. Il piano seminterrato ospita un ampio soggiorno con cucina a vista, ambiente ideale per momenti conviviali, una camera ad uso studio e un ulteriore servizio finestrato. Questo livello gode di un ingresso indipendente, aumentando la flessibilità degli spazi. Al piano mansardato si sviluppa la zona notte principale, composta da due camere da letto, di cui una impreziosita da una finestra panoramica, e da un ulteriore servizio finestrato. ESTERNO: La proprietà è completata da un ampio spazio esterno angolare, ideale per vivere momenti di relax all’aperto. All’interno dell’area esterna è presente una tettoia in legno destinata al parcheggio auto sul quale sono alloggiati pannelli solari con accumulo di 10 kw, elemento di grande valore e comodità. POSIZIONE: Situato nella zona Colle del Sole, il villino si trova in un contesto residenziale riservato e tranquillo, pur essendo nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti. Una posizione strategica che unisce qualità della vita e praticità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Posizione angolare - Luminosità - Disposizione e doppio ingresso

Occasione Unica, Via Vincenzo Bellini, nel cuore di Anguillara Sabazia, proponiamo una porzione di trifamiliare in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. L'immobile disposto su tre livelli è cosi composto : Piano terra troviamo un garage di 56 mq non collegato al corpo abitativo. Una scala esterna ci conduce ad un balcone dove da accesso al piano primo composto da un salone, cucina, bagno e due camere con balcone retrostante. Piano Primo due camere, cameretta e bagno con balcone. Costruito nel 1987, si estende su una superficie di 170 mq, conclude la proprietà un area giardinata di 250mq. L'abitazione è attualmente locata e garantisce una rendita annua pari a €10.200, rappresentando un'interessante opportunità di investimento. In alternativa si potrà richiedere la sua disponibilità dopo 6 mesi dalla raccomandata inviata dal proprietario al suo conduttore. La zona giorno è luminosa e accogliente, ideale per momenti di relax e convivialità. Le camere da letto, spaziose e ben illuminate. La proprietà è circondata da un contesto residenziale tranquillo, che assicura privacy e serenità, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Punti di forza? avere una villa al centro del paese occasione unica e rara, vicinanza ai servizi, tranquillità della zona, ogni ambiente usufruisce di uscita sul balcone, 5 camere da letto e ambienti spaziosi e la metratura del garage. Consigliato per chi cerca una casa definitiva? Prendete Appuntamento.

Preoponiamo in vendita in uno dei comprensori più ricercati e curati del quartiere, immerso nel verde, un trilocale di I.C. Costruzioni di oltre 90 mq, posto al piano attico e superattico. La soluzione, completamente ristrutturata con materiali di pregio, è composta da un ampio soggiorno luminoso e dal taglio regolare, disimpegno che conduce nella zona notte, una cucina abitabile facilmente trasformabile anche in open space oppure in un'ulteriore camera, un primo bagno finemente ristrutturato dodato di doccia walk in e termoarredo di design. Proseguendo troviamo un'ampia camera matrimoniale con armadiatura a muro, bagno finestrato dotato di vasca e una seconda camera con affaccio sul balcone, con esposizione ad ovest e vista libera su Roma. Tutti gli ambienti principali affacciano sull'ampio terrazzo frontale, dotato di scala a chiocciola che conduce al superattico di pari metratura dell'appartamento sottostante da dove si possono ammirare magnifici tramonti sulla vallata. Nel prezzo sono compresi un posto auto coperto doppio e una cantina. Inoltre, tutti gli infissi sono dotati di zanzariere e inferriate. Ulteriori info: le spese condominiali sono comprensive di acqua. Per info e visite : 06/22772166 -3271871490 anche whatsapp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15.00 - 19.30, Sabato 9.00 - 13.00/15.00 - 18.00 COLLEGAMENTI: Il quartiere è ben collegato muovendosi in auto utilizzando l'A24 e le sue complanari. Spostandosi con i mezzi pubblici possiamo scegliere tra le diverse linee autobus che portano alla stazione di Ponte Mammolo o Rebibbia o alla Metro C Borghesiana/Bolognetta. Facilmente raggiungibile a piedi la stazione di Ponte di Nona che con treni frequenti e veloci collega il quartiere alle stazione Termini e Tiburtina.

All’interno di un elegante e curato comprensorio signorile in Via Gino Fruschelli, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 58 mq, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. Posto al quarto piano di una palazzina di otto livelli, l’immobile colpisce fin dal primo ingresso per la sua eccezionale luminosità, garantita dall’esposizione a sud e dall’affaccio aperto che consente alla luce naturale di illuminare gli ambienti durante tutto l’arco della giornata. La distribuzione interna è funzionale e ben studiata: l'ingresso conduce a un ampio e accogliente salone, ideale per vivere momenti di relax e convivialità, affiancato da una cucina separata e abitabile. La zona notte ospita una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato che affaccia su una tranquilla chiostrina interna, soluzione che assicura aerazione e privacy. Un valore aggiunto dell'appartamento è rappresentato dal corridoio soppalcato, una soluzione intelligente che ottimizza gli spazi e offre ulteriore capacità contenitiva, oltre al pratico ripostiglio aperto che contribuisce a una migliore organizzazione della casa. La zona giorno si apre su un piacevole balcone vivibile, accessibile sia dal salone che dalla cucina, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde privato. Il balcone è inoltre dotato di un comodo lavatoio. L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato anche il rifacimento dell’impianto elettrico, garantendo comfort, efficienza e sicurezza. Completano le dotazioni il riscaldamento centralizzato e i climatizzatori caldo/freddo installati nella zona notte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: inserita in un contesto tranquillo e riservato, ma al tempo stesso ben collegato e servito, consente di raggiungere facilmente mezzi pubblici, attività commerciali, scuole e tutti i servizi di prima necessità. A completare questa interessante proposta troviamo una comoda cantina, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione, e un posto auto coperto di proprietà, elemento particolarmente ricercato e di grande valore aggiunto in una zona dove la disponibilità di parcheggi è spesso limitata. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, coniugando luminosità, comfort, funzionalità e qualità degli spazi.

Viale dei Promontori, in tranquillo contesto residenziale proponiamo in vendita un appartamento luminoso, curato nei dettagli e dotato di spazi funzionali. L’ingresso apre su un ampio salone, ideale per la vita quotidiana, affiancato da una cucina separata ; entrambi gli ambienti godono dell’accesso diretto al primo terrazzino, perfetto per momenti di relax all’aperto. Un comodo corridoio conduce alla zona notte, dove troviamo due bagni finestrati, entrambi con box doccia dotati di cromoterapia, un pratico locale lavanderia e due confortevoli camere da letto. Una delle camere dispone di accesso a un secondo terrazzino riservato. L’immobile totalmente ristrutturato nel 2019 è dotato di serrande elettriche, zanzariere in tutta la casa, impianto di allarme e impianto di filodiffusione, soluzioni che garantiscono comfort, funzionalità e sicurezza. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità acquisto box di 20 mq.

Nel cuore del quartiere Collatino, in via MARIO CHIRI, in un contesto signorile e ben curato, proponiamo in vendita un trilocale di 91 mq situato al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si compone di: Ingresso accogliente, un soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà due comodi balconi con un piacevole affaccio. Il piano alto e la doppia esposizione a sud ed ovest garantiscono un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, rendendo ogni ambiente arioso e piacevole da vivere. Internamente l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato o personalizzato secondo il proprio gusto. Completa la proprietà un curato giardino condominiale, ideale per momenti di relax in un ambiente tranquillo e riservato. Una soluzione perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un'abitazione luminosa in una zona ben collegata e servita.

Nel quartiere Cecchignola, precisamente in Via Beata Savina Petrilli, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile in buono stato manutentivo. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, cameretta attualmente adibita a studio, camera matrimoniale, bagno e balcone abitabile. Completano la proprietà un posto auto e una cantina, entrambi situati al piano S1. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatori caldo/freddo e finiture recenti. La doppia esposizione assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre il balcone vivibile rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della proprietà: immersa nel verde e nella tranquillità, la zona è ben servita da centri commerciali, attività commerciali, servizi e infrastrutture. Inoltre, il quartiere è interessato da un costante sviluppo urbanistico con l'ampliamento dei servizi e la realizzazione di nuovi istituti scolastici, rendendolo particolarmente interessante sia per le famiglie sia per chi desidera effettuare un investimento in un'area in continua crescita. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nel cuore del quartiere Collatino a Roma, proponiamo un appartamento di 106 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Situato in un edificio costruito nel 1966, l'immobile si distingue per la sua disposizione interna che comprende tre locali spaziosi. La zona giorno è luminosa e accogliente, perfetta per momenti di relax o convivialità. Le camere da letto offrono ampi spazi, garantendo comfort e privacy. La cucina, separata, è adatta anche per la possibilità di ricavare una stanza in più, aggiungendo un angolo cottura in salone. Completa l'immobile l'ampio terrazzo con accesso dal salone e dalla cucina collegato ad un balcone vivibile. La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo una scelta pratica per chi vive la città. L'immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

Proponiamo in vendita in Via Herbert Spencer, nel quartiere Collatino a Roma, un ampio appartamento in ottimo stato interno. Situato al primo piano di un edificio in cortina di 5 piani totali dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 101 mq commerciali, con affaccio libero e esposizione a Nord. La disposizione interna attualmente comprende tre locali: ingresso e disimpegno, salone, camera da letto (circa 20mq), cameretta (oltre 12mq) con affaccio nella chiostrina condominiale, bagno finestrato, cucina abitabile, ripostiglio e comodo balcone con affaccio aperto sul parco. La distribuzione degli ambienti si presta a diverse modifiche in base a ogni esigenza, con la possibilità di realizzare un secondo bagno di servizio e/o un angolo cottura nel salone trasformando la cucina (di oltre 10 mq) in una cameretta singola, oppure realizzare un open space di oltre 40 mq con cucina a vista. Dotata di riscaldamento centralizzato e di infissi in alluminio con doppio vetro. Non è presente l'impianto di condizionamento, ma è facilmente realizzabile un impianto di condizionamento canalizzato sfruttando il disimpegno centrale. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 960 euro annui. La posizione strategica nel quartiere garantisce facile accesso a servizi, negozi e trasporti pubblici, rendendolo una scelta ideale per famiglie o professionisti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona ben collegata e ricca di servizi. VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

Rif: FRA29 - Nel cuore del quartiere Casal Bruciato, in Via Luigi Lucatelli, proponiamo in vendita un elegante trilocale posto al secondo piano di una palazzina inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un comodo cancello elettrico che conduce all'ampio cortile condominiale interno, un ambiente curato che garantisce privacy, sicurezza e facilità di parcheggio. L'appartamento si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da una straordinaria luminosità, grazie alla favorevole esposizione che valorizza ogni ambiente con luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli spazi interni, ben distribuiti e funzionali, offrono un'accogliente zona giorno, ambienti confortevoli e una piacevole vivibilità, ideale sia per famiglie che per giovani coppie. Il balcone rappresenta un gradevole prolungamento dell'abitazione, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale all'interno dell'area riservata, un valore aggiunto sempre più ricercato in città. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: il quartiere è ricco di servizi, attività commerciali, scuole, aree verdi e mezzi di trasporto, garantendo un'elevata qualità della vita e ottimi collegamenti con il centro di Roma e le principali direttrici urbane. Una soluzione abitativa che coniuga comfort, luminosità e praticità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi a portata di mano. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Stai cercando una soluzione per un investimento sicuro in una zona dove confort e praticità si incontrano? Questa è la soluzione giusta per te. In quartiere tranquillo, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso situato in Via Giovanni Conti, all’interno di un contesto curato e con aree verdi limitrofe. A soli 650 metri dalla Metro B1 Jonio, in zona servita da bus express (linee 80 e 90) e bus 38 – 339 – 349, vicina al GRA, all’Università Salesiana e al centro commerciale Porta di Roma. In un comprensorio in cortina di 6 piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita nuda proprietà con usufruttuaria di anni 90. L'immobile si colloca ad un sesto ed ultimo piano. L'appartamento è un ampio 3 locali e si compone di: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato con box doccia e vasca, ripostiglio e due balconi di cui uno abitabile accessibile dalla zona giorno e uno accessibile dalla zona notte. Completa la proprietà un utile box auto. La proprietà internamente si presenta in discrete condizioni: Porta blindata, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte, presenza di condizionatori. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà gode di una doppia esposizione che insieme al piano alto assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Questa proposta rappresenta una formula di investimento vantaggiosa, ideale per chi desidera valorizzare il proprio capitale in modo sicuro, senza la necessità di un utilizzo immediato. Un acquisto strategico in una zona in evoluzione, con importanti interventi infrastrutturali che nel tempo ne aumenteranno l’attrattività e il valore.

Marina di San Nicola, a 30 Chilometri da Roma, all'interno del Consorzio "Marina di San Nicola", adiacente negozi, bar, ristoranti, ObyCasa Marina di San Nicola propone in Vendita esclusiva appartamento ampia metratura completamente ristrutturato, situato in complesso con piscina e verde privato, posto al piano primo con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, disimpegno, ampio salone, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, cucina abitabile. Vista mare. 2 balconi, uno più grande ed uno più piccolo. Piscina condominiale. Tripla esposizione. Termo autonomo, climatizzato con caldaia nuova generazione ibrida. Portoncino blindato. Infissi in pvc a doppio vetro. Possibilita' acquisto mobilia. Ottima esposizione. L'immobile è libero al rogito. Per maggiori informazioni contattare il numero 06/88651465 06/87787726 Agenzia Immobiliare ObyCasa - Località Marina di San Nicola..

Appartamento fronte mare ad Anzio -“ Pronto da vivere In posizione esclusiva, direttamente sul mare di Anzio, proponiamo in vendita un delizioso appartamento con ingresso indipendente e giardino privato, perfetto per chi desidera vivere a due passi dalla spiaggia in un contesto tranquillo e rilassante. L’immobile, pronto per essere abitato, si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per vivere momenti conviviali con vista mare. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con finiture moderne. l giardinetto frontale, curato e vivibile, rappresenta un valore aggiunto per godersi colazioni all’aperto, pranzi estivi e serate in relax ascoltando il suono delle onde. Soluzione perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanze. Contesto riservato ma vicino a tutti i servizi.

SANTA MARINELLA - APPARTAMENTO VISTA MARE: A pochi passi dalla Passeggiata di Santa Marinella e dalla stazione ferroviaria, in zona servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole e mezzi pubblici, precsamente in Via Quattro Novembre, proponiamo la vendita di un bellissimo trilocale di 85 mq, posto al secondo piano di uno stabile in cortina di tre piani, con ascensore. Composizione: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e splendido terrazzo di 60 mq con affaccio nel verde e vista mare. Completa la proprietà un comodo box auto di 18 mq, posto al piano seminterrato dello stabile. L'immobile è completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata. Grazie alla doppia esposizione sud ovest, l'appartamento ha un'ottima aerazione e un'esposizione solare costante. La posizione strategica rende questa soluzione immobiliare perfetta sia come abitazione principale sia come uso investimento. Prezzo richiesto € 289.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Gabetti Cipro tel. 06/39732944, email: rmcipro@gabetti.it