Case economiche in vendita in provincia di Roma Pag. 286

Rif: MB001 - In zona Fiori Alta, a Santa Marinella, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, di una palazzina. L’ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di una pratica penisola e di ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale, rendendo l’ambiente arioso e accogliente. La zona giorno e la zona notte sono ben separate: tramite un disimpegno si accede infatti alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il bagno en suite è dotato di una confortevole vasca idromassaggio, mentre la camera dispone anche di una pratica cabina armadio. La seconda camera, anch’essa ampia e luminosa, è arricchita da una veranda attualmente adibita a lavanderia. L’appartamento, ristrutturato con cura, offre ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più tranquille e richieste di Santa Marinella. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

COLLATINA - VIA COLLATINA - AMPIO E LUMINOSO ATTICO CON TERRAZZO

La FRIMM PROGEA è lieta di presentare la vendita di un ampio appartamento, situato al quarto ed ultimo piano di uno stabile privo di ascensore.

L'immobile, di 118 mq, è così distribuito: ingresso, luminoso soggiorno, cucina separata, due camere da letto, un bagno, ripostiglio, due balconi ed un terrazzo.

Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, l'appartamento è dotato di infissi in alluminio con doppio vetro e riscaldamento autonomo.

La tripla esposizione garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, offrendo un ambiente arioso e piacevole.

La posizione strategica, vicino ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto pubblici e privati, rende questo immobile ideale sia per chi cerca un investimento immobiliare, sia per chi desidera una soluzione abitativa comoda e confortevole.

Rif: L21/2026 - Nella località di Passoscuro la Tempocasa propone: **APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTO** In contesto residenziale tranquillo e curato, all’interno di un complesso ristrutturato nel 2005 e senza condominio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra, completamente ristrutturato e pronto da abitare. ✨ **Composizione interna:** * Soggiorno luminoso; * Cucina separata con porta finestra; * Camera matrimoniale; * Camera; * Bagno; * Ripostiglio. **Spazi esterni:** * Giardino privato di circa 70 mq con parte patio; * Accesso indipendente, ideale per maggiore privacy. ❄️ **Dotazioni e comfort:** * Inferriate di sicurezza zincate; * Zanzariere. **Accessori:** * Posto auto di proprietà. **Posizione:** A circa 300 metri dal mare, perfetto per chi desidera vivere nel centro del paese; A circa 130 metri da tutti i principali servizi, come supermercato, bar, pizzerie, farmacia ecc. Ottima soluzione come casa vacanza, investimento o prima abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare unica nel suo genere. Questa villa bifamiliare situata nel consorzio Lupetta rappresenta la scelta ideale per famiglie alla ricerca di spazio e comfort, ma è perfetta anche per coppie o investitori che desiderano un immobile in una posizione strategica. INTERNO All'interno, la villa si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie commerciale di 140 mq e una superficie utile di 122 mq. L'immobile, in buono stato manutentivo, accoglie gli ospiti al piano terra con un ampio soggiorno che beneficia di un'esposizione a sud e ovest, garantendo una luminosità naturale per gran parte della giornata. La cucina abitabile si presta perfettamente per piacevoli momenti conviviali. Compongono il resto della zona notte quattro spaziose camere da letto e due bagni ben distribuiti, pensati per offrire comfort e funzionalità a ogni membro della famiglia. ESTERNO La villa si distingue anche per i suoi spazi esterni, offerti da un giardino privato ideale per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. Un balcone e un terrazzo permettono di godere appieno della vista esterna e del clima mite, fornendo ulteriore spazio per vivere all’aria aperta. Sebbene non siano presenti posti auto o box, l'immobile si presta ad un'area per l'accesso carrabile. POSIZIONE Immersa nella quiete di una zona residenziale a pochi passi dal mare, la villa si trova in una posizione privilegiata con facile accesso ai principali servizi di quartiere. Le scuole, i supermercati e altre comodità sono facilmente raggiungibili. Inoltre, la prossimità a importanti collegamenti stradali rende agevoli gli spostamenti verso Roma e altre località limitrofe, mentre i mezzi pubblici nelle vicinanze offrono una valida alternativa all'uso della propria auto.

Proponiamo in vendita un villino a schiera angolare situato in una zona tranquilla e riservata, precisamente a Villa Claudia, ad Anzio. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è in ottimo stato di manutenzione, non necessitando di interventi. L'accesso all'immobile avviene attraverso un cancello elettrico carrabile condominiale e un cancello pedonale che porta direttamente alla proprietà. All'arrivo, si può notare subito l'ampio giardino curato che circonda l'immobile su tre lati. Il giardino, spazioso e ampio, consente il comodo parcheggio di più veicoli all'interno, oltre ad essere dotato di un'autorimessa di circa 18 mq. Sul retro, è presente un'elegante pergola in legno e un bellissimo barbecue. L'ampia veranda che precede l'accesso alla casa è comoda e spaziosa, ideale per rilassarsi durante i caldi pomeriggi estivi. Entrando nell'abitazione, ci si trova in un ampio salone con doppio accesso al giardino, tramite una porta blindata e una porta finestra sul retro dell'immobile. Al piano terra, si trova anche la cucina abitabile, anch'essa con accesso alla veranda, e un bagno con doccia jacuzzi. La zona notte si trova al primo piano, raggiungibile tramite una scala interna molto elegante con gradini in vetro. Qui, si trovano due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni finestrati, di cui uno con vasca idromassaggio jacuzzi.
All'ultimo piano, c'è un solarium di circa 50 mq, ideale per rilassarsi in completo relax. Gli infissi in legno doppio vetro, l'impianto d'allarme, le doppie grate di sicurezza, le zanzariere, la predisposizione per i climatizzatori in tutta la casa, la porta blindata, la mobilia, l'impianto d'irrigazione esterno e l'impianto termoautonomo alimentato dal metano completano le caratteristiche dell'immobile.

. Nel cuore dello storico quartiere della Garbatella, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un trilocale di circa 80 mqcon spazio esterno, ottimo come investimento per il futuro.
Età degli usufruttuari: lui 78 anni, lei 77 anni. L’appartamento, situato in un contesto residenziale ben servito, è così composto: -Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone -Due spaziose camere da letto, entrambe con uscita sul secondo balcone -Bagno finestrato con comoda doccia La pianta regolare e la generosa metratura interna offrono interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi, per adattarli a nuove esigenze abitative. L’immobile è situato in una delle zone più autentiche e richieste della città, ben collegata e ricca di servizi: a breve distanza da Poste, supermercati, scuole, università, e nei pressi del Parco degli Orti Urbani.
A soli 3 km dal Colosseo e ben collegata all’EUR e al centro grazie alla vicinanza con la Metro B. Caratteristiche principali: -Mq: circa 80 -Piano alto con balconi -Servizio di portineria -Spese condominiali: circa €115/mese -Stabile in buono stato - Posizione strategica – tranquilla, verde, ma a pochi minuti dal cuore pulsante di Roma. Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Rif: T11 - Rif: T11 - UNA GRANDE OPPORTUNITA'...INVESTI DOVE ROMA STA CRESCENDO DAVVERO! In via Francesco Paciotti , a 500 m dalla fermata della metropolitana MALATESTA, nel cuore autentico e in forte crescita del quartiere Tor Pignattara, ti presentiamo IN ESCLUSIVA questo AMPIO TRILOCALE, di circa 96 mq, in palazzina in tinta ottimo stato esterno. L'appartamento si apre su un ampio disimpegno con cucina a vista, soggiorno, due ampie camere matrimoniali ,bagno finestrato e ampio ripostiglio. La doppia esposizione regala luce naturale e ricambio d'aria. Si presenta in ottimo stato interno, curato in ogni dettaglio e pronto per essere abitato da subito. Soluzione ideale per chi cerca una casa senza necessità di interventi, immediatamente vivibile. La zona è il vero punto di forza: a pochi metri dalla Metro C Malatesta, scuole, supermercati, parchi. Un quartiere in continua crescita, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita senza rinunciare alla vicinanza con il centro. Per chi è questa casa? Per chi non cerca solo quattro mura, ma un progetto, per famiglie che vogliono crescere in un quartiere vero e dotato di tutti i servizi, per coppie che sognano una casa da costruire su misura, per investitori lungimiranti che sanno riconoscere il valore delle zone in piena trasformazione. LIBERA DA SUBITO! Questa non è solo una casa ma un'opportunità da modellare, valorizzare, e vivere. Se riesci già a immaginarti dentro... è il momento di venirla a vedere. CHIAMACI ORA!! NON PERDERE QUESTA OCCASIONE! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/4260432.

Prato Fiorito. Situata in una tranquilla zona residenziale di Roma, questa villa a schiera si trova in Via Sortino. La posizione offre un contesto sereno e riservato, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato con il resto della città. La villa gode di un doppio ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli. E' così composto: soggiorno, camera da letto, doppi servizi, una comoda soffitta, cameretta, cucina abitabile con camino, piccolo giardino di circa 15 mq e ampio e comodo posto auto. L'immobile è in ottimo stato, con infissi esterni in doppio vetro e pvc con grate e zanzariere che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre un sistema di aria condizionata caldo/freddo per un comfort ottimale in ogni stagione. Con due lati liberi paralleli, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale. Questa villa a schiera rappresenta una soluzione abitativa pratica e accogliente, perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - Silenziosa - Posto auto Le linee autobus più vicine sono ROCCALUMERA/PACECO (130 m), ROCCALUMERA/S. FRATELLO e altre 4 fermate nel raggio di 330 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: R36/2025 - Nella località di Fregene la Tempocasa propone: Un rifinito appartamento posto al primo piano, situato in una posizione tranquilla e ben collegata, a pochi passi dai principali servizi. Caratteristiche dell’immobile: ingresso su salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato. Spazi esterni: l’immobile dispone di un ampio terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto o per ospitare amici e familiari durante la bella stagione. Ambienti funzionali e ben distribuiti. Ottimo stato di manutenzione essendo una palazzina di recente costruzione. Spazi interni ed esterni perfettamente sfruttabili. Posizione e servizi: l'immobile è situato all'interno di un complesso ricco di attività commerciali, negozi e punti di interesse. Per avere tutte le comodità a portata di mano. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e alla vicinanza dei servizi principali !

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale, composto da salone con angolo cottura, camera, ampia cameretta, doppi servizi, due balconi e due posti auto di proprietà. Dimentica i grandi condomini: proponiamo un’elegante e riservata palazzina di soli due piani (Terra e Primo) per un totale di 9 unità abitative, garantendo un contesto tranquillo e d'élite. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli (NZEB) Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati. - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile. - Posti auto di proprietà.

Roma, Castelverde: L’Esclusività dell’Indipendenza in Classe A4 Il Tuo Nuovo Appartamento NZEB: Massimo Comfort, Minimi Consumi e Mutuo Green Agevolato! In Via di Villavallelonga, nel cuore residenziale di Castelverde, nasce un progetto architettonico unico, pensato per chi cerca privacy, modernità e un investimento sicuro nel tempo. Appartamento trilocale al piano terra con entrata indipendente, composto da salone con angolo cottura, camera, cameretta, bagno finestrato, giardino e due posti auto di proprietà. Caratteristiche Uniche del Complesso - Entrata Indipendente: Ogni appartamento gode del proprio accesso autonomo, per garantirti la massima privacy e indipendenza. - Solo 9 Appartamenti: Un piccolo borgo moderno dove la qualità costruttiva incontra l'esclusività. - Consegna Imminente: Pronti per essere vissuti entro fine anno! Efficienza Energetica ai Massimi Livelli NZEB Gli immobili sono realizzati secondo gli standard Nearly Zero Energy Building: - Classe Energetica A4: Il top della categoria per il risparmio sui costi in bolletta. - Tecnologia All-Electric: Zero gas, pannelli fotovoltaici privati e pompe di calore di ultima generazione. - Isolamento Termo-Acustico: Materiali d'avanguardia per un silenzio assoluto e una temperatura ideale in ogni stagione. Il Vantaggio del Mutuo Green Acquistare una casa in Classe A4 non è solo una scelta ecologica, ma una scelta finanziaria intelligente. Grazie alle caratteristiche dell'immobile, potrai accedere a: - Tassi Agevolati: I principali istituti bancari offrono spread ridotti e condizioni di favore per l'acquisto di immobili ad alta efficienza. - Finanziamento Sostenibile: Rate più basse e maggior valore dell'immobile nel tempo rispetto alle classi energetiche inferiori. Posizione e Comfort Situati in una zona strategica di Roma Est, a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est e dalla stazione di Lunghezza, questi appartamenti offrono: - Piani terra con ampi giardini privati; - Primi piani con balcone o splendido terrazzo abitabile; - Posti auto di proprietà.

Appartamento in vendita in Via Domenico Ceccarossi, Infernetto, Roma. Luminoso bilocale ristrutturato con ampio terrazzo, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in posizione centrale e ben collegata nel quartiere Infernetto.

L'immobile, caratterizzato da un'ottima esposizione sud-est, è composto da soggiorno, cucinotto finestrato, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Tutti gli ambienti principali, ovvero soggiorno, cucinotto e camera da letto, affacciano direttamente sullo splendido terrazzo di circa 65 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto in ogni stagione.

Il terrazzo rappresenta il vero valore aggiunto della proprietà ed è dotato di barbecue in muratura e pratico locale lavanderia. Completa l'abitazione un balconcino, un comodo box auto di circa 14 mq incluso nel prezzo e la possibilità di usufruire di un ampio parcheggio nell'area privata antistante l'edificio.

L'appartamento dispone inoltre di porta blindata, infissi con grate di sicurezza, condizionatori e si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione.

La posizione è particolarmente apprezzata per la vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, farmacia, ristoranti, bar, tabaccheria e gelateria sono facilmente raggiungibili, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda.

Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, funzionale e dotata di ampi spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi e al comfort di un contesto residenziale tranquillo.

Le informazioni del presente annuncio sono puramente indicative per tanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Rif: G23/2026 - La Tempocasa di Fregene propone in vendita: Splendido appartamento situato al piano terra di circa 50mq, situato in un residence di recente costruzione con piscina condominiale e un'area giochi all'aperto per i bambini. La soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e uno spazio verde in una zona ben servita. L’immobile è composto da: Ambiente unico composto da soggiorno con angolo cottura ed angolo letto Bagno elegante e moderno Inoltre, è incluso un box auto di circa 30mq All'esterno, troverai un splendido patio e un giardino privato di 30 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile inoltre gode di un ottima esposizione. Caratteristiche principali: Piano terra Ingresso indipendente Recentissima costruzione Piscina condominiale Area giochi per bambini Comodo box auto Patio e giardino privato La posizione è perfetta, a soli 50 metri dal campo di paddle, supermercato, centro fitness e con un primo soccorso nelle vicinanze. La zona è servita da una strada appena ristrutturata, che offre un ulteriore valore aggiunto. Un’opportunità unica per vivere in un contesto moderno e ben posizionato. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci subito!

Alessandrino – Via delle Spighe
In una delle vie più tranquille e ben servite del quartiere Alessandrino, precisamente in Via delle Spighe, proponiamo in vendita un ampio bilocale di circa 69 mq posto al secondo piano di una palazzina di quattro piani recentemente ristrutturata.
L'appartamento accoglie con un comodo ingresso che conduce agli ambienti della casa. Il soggiorno, spazioso e luminoso, rappresenta il cuore dell'abitazione ed è ideale per trascorrere momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e abitabile, offre spazi funzionali e ben organizzati. Proseguendo nella zona notte troviamo una confortevole camera matrimoniale e un bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi, che garantiscono un piacevole sfogo esterno e una buona luminosità agli ambienti.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e si inserisce in un contesto condominiale curato, valorizzato dal recente rifacimento della palazzina.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, scuole, aree verdi e tutti i servizi di prima necessità. Inoltre, la vicinanza alla fermata Linea C della Metropolitana di Roma consente di raggiungere comodamente il centro città e le principali zone di Roma, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, vi invitiamo a raggiungerci in agenzia in Viale Ettore Franceschini 97, 00155 Colli Aniene – Roma (RM), oppure a contattarci telefonicamente allo 06.40501397.
Siamo inoltre disponibili su WhatsApp al 392.9959950 - 342.1628330 per ogni vostra esigenza.

Anguillara Sabazia – Poggio dei Pini | Esclusivo immobile di recente costruzione con ingresso indipendente.
Nella prestigiosa e riservata zona di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita un elegante immobile di recente costruzione, disposto su tre livelli, con ingresso indipendente e spazi moderni e funzionali.
Al piano terra l'abitazione accoglie con un luminoso salone con cucina a vista, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, oltre a bagno e antibagno.
Il livello inferiore è dedicato alla zona notte principale, composta da due ampi ambienti ben organizzabili e da un bagno, garantendo comfort e privacy.
Al livello superiore troviamo una seconda camera soppalcata, perfetta come camera da letto, studio o spazio multifunzionale.
Completa la proprietà un curato giardino terrazzato al piano terra, ideale per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, prestigio e comfort abitativo, a pochi minuti dal centro di Anguillara e dal lago.
Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare l'agenzia.
DILAZIONI PERMUTE.

Ampio appartamento 135 mq ultimo piano unico a livello con doppio ingresso, Giardino e Box In Via di Colle Selce, tranquilla traversa di Via Casal Selce, proponiamo in vendita una proprietà situata in un contesto riservato ed IMMERSO NEL VERDE, ideale per chi desidera vivere nella quiete della natura e lontano dal traffico cittadino, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con la città. La posizione consente di raggiungere facilmente la zona di Casalotti e Monte Mario, oltre alle principali arterie stradali e al Grande Raccordo Anulare, permettendo spostamenti agevoli verso il centro di Roma e le principali direttrici urbane. La proprietà si trova all'interno di una piccola palazzina composta da soli tre appartamenti, con accesso diretto dalla strada tramite cancello pedonale e carrabile. Appartamento di AMPIA METRATURA, circa 135 mq, posto al primo ed ULTIMO PIANO sul rialzato (ATTICO) ed unico a livello, caratterizzato da TRIPLA ESPOSIZIONE con affacci aperti e PANORAMICI immersi nel verde, che assicurano grande luminosità in tutti gli ambienti. L'immobile è dotato di DOPPIO INGRESSO dal pianerottolo: attualmente viene utilizzato un unico accesso per l'intera superficie, ma il secondo ingresso è facilmente ripristinabile. La conformazione e la distribuzione interna consentono un agevole FRAZIONAMENTO in due unità immobiliari distinte, soluzione ideale per nuclei familiari che necessitano di due abitazioni indipendenti ma adiacenti. L'appartamento è attualmente composto da: • Ampio salone • Quattro camere da letto (due matrimoniali, una singola e una cameretta) • Cucina abitabile di comode dimensioni • Doppi servizi entrambi finestrati, uno con vasca e l'altro con box doccia • Balconata • TERRAZZO VIVIBILE La tripla esposizione garantisce finestre o porte finestre in tutti gli ambienti, con affacci aperti e grande luminosità. Caratteristiche e finiture • Ottime condizioni generali • Porta d'ingresso blindata • Impianti e servizi rimodernati di recente • Pavimentazione uniforme in tutta la casa • Infissi in alluminio con doppi vetri • Zanzariere e persiane blindate • Climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo • Pala ventilatore in una delle camere Impianto di riscaldamento autonomo e acqua calda sanitaria a GPL (con bombolone), con ulteriore caldaia attualmente collegata a stufa a pellet che alimenta i radiatori dell'appartamento. L'abitazione dispone di acqua proveniente da pozzo privato e di fossa biologica con sistema di smaltimento e sub-irrigazione, regolarmente autorizzata dal Comune di Roma per lo scarico delle acque reflue civili. Spese condominiali minime, pari a circa € 30/mese, relative alla corrente delle scale e alla pompa del pozzo. Spazi esterni di proprietà esclusiva Pur non essendo a livello con l'abitazione, costituiscono un importante valore aggiunto e sono di esclusivo utilizzo e di piena proprietà: BOX AUTORIMESSA di circa 40 mq, con annesso GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, ideale per momenti di relax e attività all'aperto Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, con il vantaggio di assenza di condominio, spazi esterni privati e la possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Classe Energetica F (EP gl, nren 93,78 kWh/mqa) - La richiesta è di € 209.000

Gabetti- Axa Casal Palocco- rif. 10/26 In zona Axa, proponiamo in vendita un elegante appartamento su due livelli di 85 mq totali (80 mq calpestabili), situato al secondo piano di un edificio del 1980. L’immobile, libero al rogito, presenta un ottimo stato di conservazione ed è dotato di infissi in PVC con doppi vetri, garantendo un ambiente luminoso e silenzioso. La disposizione interna prevede un ampio soggiorno con cucinotto, una camera da letto matrimoniale , bagno, balcone e solarium. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a metano tramite impianto a radiatori e pannelli radianti, con spese condominiali contenute di 60 euro mensili. Un’ottima soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione residenziale tranquilla, ben collegata al centro di Roma. Completa la proprietà un posto auto scoperto situato nel parco condominiale caratterizzato da piante, alberi, panchine e due campi da tennis. L'immobile si presenta in ottime condizioni, abitabile da subito, con inferriate , zanzariere e condizionatori. Dispone inoltre di cassaforte. CL.EN. D IPE 101 KWH/M2ANNO Per informazioni e appuntamenti tel. 06/56.33.99.49 oppure 06/56.30.54.14 - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.00-19.00 e sabato mattina 9.00-13.00 un nostro professionista sarà a vostra disposizione.

Rif: lezz31 - In zona Palmarola, precisamente in Via Lezzeno, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 96 mq commerciali, situato al primo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore, e in ottime condizioni interne. L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi ed è composto da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto (due matrimoniali e una cameretta), doppi servizi e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità e uno sfogo esterno. Completano la proprietà infissi in PVC con doppio vetro, che assicurano un eccellente isolamento termoacustico, e grate di sicurezza su tutte le finestre, ideali per garantire comfort e tranquillità. La soluzione è perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un'abitazione spaziosa, funzionale e pronta da abitare, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze.

Rif: R218 - La Tempocasa di Casalotti è lieta di proporre in vendita un accogliente trilocale su due livelli, di circa 75 mq, situato all’interno di un comprensorio ben curato e costruito nel 2010, sito in via Silvio Serra, zona Selva Nera. L’immobile si presenta in buone condizioni interne ed è abitabile fin da subito, perfetto per chi cerca una casa pronta all’uso e in un contesto riservato. L’accesso all’abitazione avviene tramite un vialetto condominiale posto sul retro del comprensorio, che garantisce un ingresso più discreto e riservato. A pochi passi si trova inoltre un grazioso parco, ideale per famiglie con bambini. La soluzione, posta al primo piano, è così composta: al piano terra ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno cieco. Sullo stesso piano sono presenti due balconi vivibili, uno con accesso dalla camera da letto e uno dal salone. Quest’ultimo dispone degli allacci per l’acqua e della caldaia, rendendo possibile l’allestimento di una comoda zona lavanderia esterna, funzionale e ben separata dagli spazi abitativi. Sempre al piano terra, un ripostiglio ricavato nel sottoscala offre ulteriore spazio per l’organizzazione domestica. Salendo al piano superiore, leggermente mansardato, troviamo la seconda camera da letto, anch'essa matrimoniale, ed un secondo bagno oltre ad un ulteriore ripostiglio ricavato nella parte più bassa della camera, perfetto per riporre oggetti stagionali o poco usati. L’immobile è dotato di porta blindata, infissi con doppio vetro, inferriate, zanzariere, riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di climatizzazione con split installati nel salone e nelle due camere da letto, per garantire comfort durante tutto l’anno. L'immobile è di Classe energetica B. A completare la proprietà, un posto auto scoperto di pertinenza. È inoltre disponibile, con trattativa separata, un box auto alla cifra di euro 16.000,00. Tra i punti di forza dell'immobile, anche le bassissime spese condominiali, pari a circa 28 euro al mese. Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o come investimento da mettere a reddito, inserita in un contesto curato e tranquillo.

Anzio centro, proponiamo in vendita questo appartamento in posizione privilegiata ed a pochi passi dal mare. La zona, centrale e ben servita, unisce tranquillità e comodità urbana: vicina ai mezzi di trasporto e poco distante dalla stazione ferroviaria, comoda per raggiungere Roma Termini in appena un'ora di treno. Vicina inoltre a negozi, supermercati ed aree verdi, pertanto è molto apprezzata sia dai residenti storici, sia dalle famiglie in cerca di una casa vacanza. L'appartamento, in ottimo stato, è situato al terzo piano senza ascensore e gode di una vista aperta. Gli spazi interni sono razionali e luminosi: ingresso sul soggiorno, cucinotto separato e arredato con gusto, due camere da letto, due ripostigli e due bagni entrambi con doccia. Le condizioni interne sono ottime, con pavimentazione in gres porcellanato ed infissi a doppi vetri, inoltre l'appartamento dispone di un impianto di riscaldamento autonomo classico oltre che un impianto di climatizzazione. In conclusione questo immobile, libero al rogito e pronto per essere abitato, è l'occasione per chi cerca un appartamento al centro di Anzio da poter usufruire sia come abitazione principale, sia come casa per il mare o come investimento da mettere subito a reddito.

Rif: LC120 - La Tempocasa di Ladispoli propone in vendita un appartamento al piano quinto di una palazzina su Viale Italia, ed è così composta: soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, bagno e un terrazzo angolare. L'immobile attualmente è locato con contratto 4+4 con la prima scadenza a Novembre 2027. PERCHÉ ACQUISTARLA? Per la vicinanza ai servizi, per l'ottimo investimento e per la posizione ottimale!!! Per fissare un appuntamento di visita o per maggiori informazioni riguardante l'immobile potete contattarci al numero 0699228000 o venire a trovarci presso l'agenzia sita in Via Cagliari,25- Ladispoli 00055. La Tempocasa di Ladispoli rimane a vostra disposizione per soddisfare le vostre esigenze aiutandovi nella ricerca della casa, e qualora foste interessati ad una valutazione del vostro immobile sappiate che sarà completamente gratuita e senza impegno.

Tempocasa Aranova propone in vendita – Villa unifamiliare con ampio giardino, ideale per progetto su misura In una zona tranquilla e residenziale di Aranova, Tempocasa propone una villa unifamiliare su unico livello di 95 mq, circondata da 400 mq di giardino privato, perfetta per chi desidera creare la casa dei propri sogni partendo da zero. L’immobile, completamente da ristrutturare, offre una base ideale per una totale personalizzazione degli spazi: attualmente è composto da tre camere da letto, due soggiorni e tre bagni, con esposizione su tre lati che garantisce luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l’arco della giornata. Il vero punto di forza è il giardino di 400 mq, uno spazio raro che permette di immaginare nuove soluzioni: area relax, veranda, piscina, ampliamenti o una redistribuzione moderna degli ambienti interni ed esterni. Questa proprietà rappresenta un’occasione unica per chi vuole realizzare una villa moderna, funzionale e completamente personalizzata, in un contesto indipendente e riservato. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta alcun vincolo contrattuale

VIA CLEMENTE IX - A pochi passi dall’Ospedale Cristo Re e a circa 1,5 km dal Policlinico Gemelli e dall’Università Cattolica del Sacro Cuore, proponiamo in vendita un appartamento di 74 mq posto al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile si compone di ampio soggiorno a vista, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e due balconi di cui uno semi-abitabile. La tripla esposizione a nord ovest-est-sud est lo rende particolarmente luminoso e accogliente con affacci su un contesto tranquillo, silenzioso e riservato. L’appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e si presenta allo stato originario, offrendo però ottime potenzialità. Gli spazi interni consentono, ad esempio, la possibilità di creare un’ampia zona giorno open-space unendo soggiorno e cucina, valorizzando ulteriormente la luminosità e il comfort dell’abitazione. Un'ottima soluzione per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi versatili, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. L'immobile è situato a pochi metri da Via della Pineta Sacchetti a dal Parco regionale urbano del Pineto, un'area naturale protetta di circa 240 ettari, dove oltre ad una splendida Pineta è presente anche un casale rurale storico recentemente restaurato e adibito a Biblioteca Comunale del XII municipio. La zona è ben collegata con i mezzi pubblici ci troviamo vicino alla Metropolitana di Cornelia e di Battistini (linea A), vicino alla fermata Gemelli del treno FM3 e ci sono numerose linee di Autobus ( ). Per quanto riguarda i servizi sono presenti vari supermercati e su via Boccea negozi di qualsiasi genere. Da considerare anche la vicinanza con l'Ospedale Cristo Re, con il Policlinico Gemelli e con l'Università Cattolica di Roma Per ulteriori informazioni, contattare il numero di telefono 06.61660395 o inviare un'email all'indirizzo indicato. Sono disponibili documentazione tecnica e grafica indicativa. Offriamo anche una vasta gamma di servizi, tra cui assistenza completa fino al rogito notarile.

Capena - Villa trifamiliare centrale su 3 livelli in contesto residenziale tranquillo In zona residenziale riservata, composta esclusivamente da ville e a meno di 1 km dal centro di Capena, proponiamo in vendita una graziosa villa a schiera con ingresso indipendente, situata a soli 6 km dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto. L'immobile, in ottime condizioni e pronto per essere abitato, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 130 mq interni, così suddivisi: Piano Terra: ingresso, luminoso soggiorno, camera da letto e bagno; Piano Superiore: disimpegno con accesso al balcone, camera matrimoniale con caratteristici soffitti in legno con travi a vista, camera singola attualmente adibita a cabina armadio e bagno; Piano Inferiore: salone con cucina a vista, seconda zona living, bagno ripostiglio ed intercapedine Completa la proprietà uno spazio esterno privato di circa 90 mq e un posto auto. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e vicinanza ai principali collegamenti stradali.

In zona Tiburtina, più precisamente in Via Eugenio Checchi, proponiamo la vendita di un bilocale posto al quarto piano di un curato stabile in cortina. L'immobile è composto da accogliente ingresso open-space su zona giorno con cucina a vista finestrata e una regolare e comoda camera matrimoniale con finestra e porta finestra sull'abitabile balcone esposto ad ovest. Completa l'appartamento un bagno completo con doccia e finestra. Le pecurialità dell'immobile sono: il piano alto e l'esposizione ad ovest che garantiscono un'ottima luminosità, la pianta duttile grazie alla presenza di tramezzature e la posizione strategica vicino alle attività commerciali del quartiere che garantiscono lo svolgimento di tutte le attività quotidiane senza l'utilizzo dell'automobile. Dal 2007, Studio Tiburtina 4 Srl - Tecnorete è il punto di riferimento nel quartiere Tiburtina - Beltramelli, una delle aree più strategiche e in crescita di Roma, grazie ai suoi collegamenti eccellenti con la stazione AV Tiburtina, la metro, l'università La Sapienza e i principali ospedali di Roma. Il quartiere offre due anime complementari: la zona vivace e commerciale di Largo Beltramelli e l'area più tranquilla e residenziale di via di San Romano. Oggi Tiburtina è al centro di una trasformazione storica, diventando protagonista di uno dei più grandi progetti di riqualificazione urbana della Capitale: Nuovo Stadio della Roma, moderno e sostenibile; Attuazione del Piano SDO, piano di riqualificazione logistica; Cittadella universitaria Sapienza; Quartier generale Ferrovie dello Stato con nuova cittadella direzionale; Tecnopolo dell'innovazione, hub di ricerca entro il 2027; Abbattimento della sopraelevata e nuova area verde con piste ciclabili; Riqualificazione completa del piazzale Tiburtina e potenziamento del trasporto pubblico; Siamo un'agenzia giovane, con valori saldi di professionalità e trasparenza, che da oltre 15 anni accompagna famiglie e investitori alla scoperta delle migliori opportunità immobiliari del quartiere. Questa zona unisce il dinamismo urbano alla qualità della vita, rendendola ideale sia per chi cerca casa sia per chi investe. Contattaci e scopri tutte le opportunità che solo chi conosce davvero il quartiere può offrirti.