Case con posto auto in vendita in provincia di Roma Pag. 58

All’interno di un elegante condominio di nuova costruzione in Via di Sale, proponiamo in vendita un trilocale esclusivo di circa 95 mq lordi, progettato per offrire un perfetto equilibrio tra comfort moderno, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è valorizzata da una splendida terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, cene conviviali o per creare una vera e propria zona living esterna. Gli interni sono luminosi e completamente personalizzabili, permettendo di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio stile. La distribuzione prevede un’ampia zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e spazi accessori pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Completano la proprietà tre posti auto di pertinenza, elemento di grande valore e comodità, perfettamente integrati nel contesto residenziale. L’appartamento è dotato di pannelli solari, domotica avanzata, sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, isolamento termo-acustico di ultima generazione e rifiniture di pregio personalizzabili: pavimentazioni di alto livello, infissi performanti, sanitari e rubinetterie di design, con un’illuminazione studiata nei minimi dettagli. Una soluzione abitativa moderna ed elegante, situata in un contesto esclusivo, ideale per chi desidera comfort, qualità e spazi esterni vivibili in una delle zone più prestigiose di Frascati.

All’interno di un elegante condominio di nuova costruzione in Via di Sale, proponiamo in vendita un bilocale esclusivo di circa 65 mq lordi, progettato per offrire comfort moderno, funzionalità ed elevata qualità abitativa. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti, con accesso a un comodo balcone, ideale come sfogo esterno per momenti di relax. Gli interni sono completamente personalizzabili, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze. La distribuzione prevede una zona giorno accogliente con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno, con soluzioni pensate per garantire praticità e comfort nella vita quotidiana. Completano la proprietà 2 posti auto di pertinenza, elemento di grande valore e comodità, perfettamente integrati nel contesto residenziale. L’appartamento è dotato di pannelli solari, domotica avanzata, sistemi di riscaldamento e raffrescamento ad alta efficienza, isolamento termo-acustico di ultima generazione e rifiniture di pregio personalizzabili: pavimentazioni di alto livello, infissi performanti, sanitari e rubinetterie di design, con un’illuminazione studiata nei minimi dettagli. Una soluzione abitativa moderna ed elegante, situata in un contesto esclusivo, ideale per chi desidera comfort, qualità e spazi esterni vivibili in una delle zone più prestigiose di Frascati

Attico con Due Grandi Terrazzi e Posto Auto - Libero da Subito Proponiamo in vendita un splendido attico situato al quarto e ultimo piano, libero da subito e senza spese condominiali. Questo immobile rappresenta una soluzione unica, con due grandi terrazzi che offrono una vista panoramica e ampi spazi esterni per godersi il sole e la tranquillità. Inoltre, la palazzina ha recentemente usufruito del Bonus 110%, garantendo un'ulteriore sicurezza e un valore aggiunto grazie ai lavori di ristrutturazione e miglioramento energetico già effettuati. Internamente, l'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente. Le due camere matrimoniali, entrambe dotate di accesso diretto al terrazzo, garantiscono privacy e comfort. Una delle camere ha accesso a un terrazzo, mentre l'altra camera e il soggiorno si affacciano sull'altro terrazzo, creando un perfetto equilibrio tra gli spazi interni ed esterni. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi e ben distribuiti: uno con doccia e l'altro con vasca, per soddisfare ogni esigenza. Completano la proprietà un posto auto riservato, che aggiunge ulteriore comodità, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca indipendenza e spazio. L'appartamento è libero da subito e non necessita di particolari lavori di ristrutturazione, pronto per essere abitato. Una vera occasione per chi cerca un attico luminoso, spazioso e senza spese condominiali, in una zona tranquilla e ben collegata, con il valore aggiunto dei lavori già effettuati grazie al Bonus 110%. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Lavinio Cinque Miglia Via Ugo Foscolo Villa Quadrifamiliare Green di 85 mq su due livelli. Piano terra composto da: soggiorno con angolo cottura e bagno. Piano primo composto da: 3 camere, disimpegno e bagno. Garage a piano terra di 15 mq, balcone di 3 mq e giardino di 125 mq. POSSIBILITA' DI MUTUO GREEN CON TASSO AGEVOLATO Dotato di allarme, zanzariere, persiane blindate e infissi in PVC doppio vetro. RECENTE COSTRUZIONE Distanze : 1 km dalla Litoranea - 2,1 km dal mare - 3,7 km dalla Nettunense Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM),00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369

Villa Indipendente al Centro di Finocchio con Doppio Accesso, Box Auto e Giardino Privato di 650 m² Se stai cercando una villa indipendente nel cuore di Finocchio, questa è la soluzione perfetta per te. Con doppio accesso, la proprietà si sviluppa su due livelli e offre 650 m² di giardino privato, ideale per vivere all'insegna della privacy e del comfort. Inoltre, completa la proprietà un box auto sottostante, che attualmente ospita un appartamento di 130 m², perfetto per ospiti o come spazio separato. Al piano terra, l'ampio salone è caratterizzato da vetrate antisfondamento e una porta blindata, per garantire la massima sicurezza. La cucina abitabile, separata, è dotata di un accesso diretto allo spazio esterno, dove potrai godere di pranzi e cene all'aperto in totale tranquillità. Al piano superiore, trovi la zona notte, comoda e ben distribuita, con un grande disimpegno che ti accompagna alle quattro stanze da letto, di cui tre con accesso diretto ai rispettivi balconi terrazzati, ideali per godersi l'aria aperta. I due bagni, entrambi finestrati e con finiture di pregio in stucco veneziano, offrono eleganza e comfort. Il giardino privato di 650 m² circonda la villa, offrendo ampi spazi esterni per realizzare un'area relax, giardino o per ospitare eventi all'aperto con amici e famiglia. Inoltre, la villa dispone di due accessi, uno per l'ingresso principale e uno per il box auto sottostante, che garantisce un'ulteriore comodità. Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio, sicurezza, e comfort in una delle zone più ricercate di Finocchio. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, e tutti i comfort che meriti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Trilocale Spazioso e Luminoso in Posizione Tranquilla e Ben Collegata – Un’Occasione da Non Perdere! Se stai cercando un appartamento che combini comfort, funzionalità e tranquillità, questa è la soluzione che fa per te! In un contesto residenziale tranquillo, ma a pochi passi da tutti i principali servizi e ottimi collegamenti, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato nel 2011, pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare. Caratteristiche principali: Ampio salone luminoso che offre spazio e luminosità per ogni momento della giornata, perfetto per accogliere amici e familiari. Cucina separata abitabile: una zona pranzo funzionale che garantisce indipendenza e comodità nelle attività quotidiane. Zona notte composta da due camere da letto spaziose e ben organizzate, ideali per il riposo e il relax. Bagno finestrato, per il massimo della praticità e della ventilazione. Due balconi: ampi e vivibili, offrono un perfetto angolo di relax all’aperto, ideale per godersi una vista tranquilla e accogliere momenti di libertà. Secondo piano senza ascensore, in un edificio ben tenuto e curato. Inoltre, la proprietà dispone di un posto auto di pertinenza, un valore aggiunto sempre più apprezzato. Non perdere questa opportunità di vivere in un appartamento che unisce spazio, luminosità e praticità! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visitarlo!

Palestrina. Proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 130 mq, situata in Via Michele Pedace nella tranquilla e riservata zona di Colle Martino, ideale per chi è alla ricerca di privacy, spazi ampi e contatto con la natura. L’immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un balcone perimetrale che abbraccia l’abitazione, offrendo sfoghi esterni vivibili e panoramici. La proprietà si presenta da ristrutturare, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, valorizzando al massimo le potenzialità dell’immobile. A completare la proprietà troviamo un comodo tinello, una cantina di pertinenza e un terreno di circa 1.600 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde privato da vivere, coltivare o personalizzare.

Via Vittorio Maria Butera In contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita un Trilocale posto ad un piano intermedio con ascensore. L'immobile si compone di un salone a vista, cucina, due camere da letto, corridoio, bagno, terrazzino di 20mq circa, cantina e 2 posti auto (uno coperto e uno scoperto). Riscaldamento autonomo, ottima esposizione a sud-est. La posizione è molto comoda, infatti l'appartamento è ben collegato ai principali servizi della zona, come scuole, farmacie, poste italiane, caffè, bar, supermercati e il centro commerciale Casilino. Inoltre, è possibile raggiungere facilmente le fermate metro C 'Parco di Centocelle' e 'Alessandrino', così come la linea autobus N18. Inoltre, è possibile acquisire mutui con consulenze personalizzate grazie alla presenza di consulenti disponibili in ufficio. Infine, è possibile effettuare sopralluoghi gratuiti per valutare i vostri immobili. Non perdete l'occasione di acquistare questo splendido appartamento nel quartiere di Torre Spaccata! Il presente annuncio è puramente descrittivo, tutta la documentazione inerente all'immobile è visionabile presso i locali della nostra agenzia.

VIA TORINO – proponiamo in vendita ATTICO di circa 90 mq posto al 2° piano, con terrazzo esclusivo e posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale. L'appartamento è disposto su due livelli. Il primo livello è composto da salone con camino e balcone, disimpegno, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, cameretta, bagno finestrato con vasca (ristrutturato di recente). Al secondo livello, ampia camera matrimoniale con bagno interno finestrato e con doccia ed un bel terrazzo con vista panoramica. Possibilità di acquisto box auto a parte. Situato all' interno di una palazzina in cortina, internamente l’appartamento si presente in buono stato, anche se non è da escludere qualche lavoro di ammodernamento generale. Dotato di riscaldamento autonomo, portone blindato, infissi in legno con doppio vetro, grate in ferro e zanzariere in tutti gli ambienti. Oltre alla ristrutturazione del bagno, anche l'impianto idraulico e la caldaia sono stati sostituiti di recente. La zona è centrale, quindi servita da numerose attività e negozi di ogni genere. Il parcheggio interno dello stabile è dotato di cancello pedonale e carrabile ed è presente un posto auto assegnato di pertinenza dell'appartamento. Ideale per chi cerca un immobile confortevole e luminoso e per chi desidera un contesto tranquillo rimanendo comunque al centro del paese.

Nel cuore di Capena, in posizione centrale e comoda, a pochi passi da tutti i principali servizi come supermercati e fermate autobus, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, perfetto per chi desidera vivere in un contesto pratico senza rinunciare al comfort. La casa accoglie con un ampio e luminoso salone con angolo cottura, uno spazio piacevole e funzionale, ideale da vivere ogni giorno in famiglia o con gli amici. La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola e un servizio finestrato con doccia, pensato per garantire comodità e benessere. A rendere ancora più piacevole l’abitazione è il terrazzo abitabile, uno spazio esterno perfetto per colazioni al sole, momenti di relax o cene nelle sere d’estate. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto importante nella vita di tutti i giorni. Un appartamento luminoso, accogliente e pronto ad essere vissuto, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più servite di Capena.

VILLINO A SCHIERA IN VIA DEI COSTARONI A RIANO Proponiamo in vendita un elegante villino a schiera di circa 140 mq calbestabili , sviluppato su tre livelli, in ottimo stato manutentivo e dotato sia di giardino privato che posto auto scoperto. La composizione interna dell’immobile è così strutturata: al piano terra si sviluppa la luminosa zona giorno con soggiorno dotato di camino e cucina open space, una camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta adibita a studio e un bagno cieco con doccia. Il primo piano ospita un’ampia camera doppia mansardata, ideale come seconda zona notte o spazio multifunzionale mentre al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby o area relax, oltre alla lavanderia e un ulteriore bagno con doccia. L’immobile è in classe energetica B, in quanto presenta pannelli fotovoltaici da 6 Kwatt di ultima generazione con accumulatore, pompa di calore e colonnina per la ricarica di automobili elettriche. In virtù di ciò rappresenta una soluzione moderna ed efficiente, idonea anche per l’accesso a mutui green. Situato in un contesto residenziale tranquillo, caratterizzato da villini e aree verdi, gode della vicinanza ai principali servizi, rendendolo ideale per giovani coppie o per uso investimento. APE: CLASSE B 70,91 kWh/m3anno MATERIALE UTILIZZATI: Doppio vetro pvc, portone blindato, infissi esterni in ferro e interni in legno e pavimenti in laminato.

Fonte Nuova - Tor Lupara - NUOVA COSTRUZIONE – ULTIME 3 DISPONIBILITA’ – Villini a schiera bi-livello con spazi esterni vivibili così composti: PT - soggiorno con angolo cottura (predisposizione per camino o barbecue esterno), disimpegno, camera matrimoniale, cameretta (predisposta per poter realizzare una cucina abitabile), bagno, giardino con portico d'ingresso e posto auto interno (con presa per ricarica vetture elettriche), altro giardino nella parte posteriore - PS - ampio locale soffitta vivibile con vano idrico e 2 terrazzini. Prezzo € 279.000 - NO CONDOMINIO - Situati in una zona tranquilla, ma non troppo distante dai servizi principali. Classe energetica “A4” - NO GAS - Pannelli Fotovoltaici - Pannello Solare - NO CALDAIA - Fan Coil per Raffrescamento e Riscaldamento - Persiane in ferro zincato antiscasso - Predisposizione impianto antifurto - Materiali interni di prima qualità. Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 - 06/90018696 - 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Guidonia Montecelio – Località Pichini – Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di circa 180 mq, sviluppata su tre livelli e in ottimo stato interno, pronta per essere abitata. Al piano seminterrato (fuori terra) troviamo una sala hobby con angolo cottura, bagno e affaccio su ampia corte esterna. Il piano terra ospita un ampio ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una grande corte esterna privata. Al primo piano ci sono due locali adibiti a soffitta e un ulteriore bagno. Completano la proprietà un posto auto scoperto, con possibilità di garage. No condominio. La villa è dotata di impianto antifurto, condizionatore al primo piano, grate, zanzariere, tenda da sole e cisterna con autoclave. La posizione è comoda e strategica: grazie alla vicinanza alla via Tiburtina e alla provinciale Palombarese, si raggiunge rapidamente il centro di Guidonia Montecelio, Roma in circa 30-40 minuti e la zona di Tivoli. La zona è ben servita anche dai trasporti pubblici, con fermate di autobus nelle immediate vicinanze. Prezzo € 239.000 – Per ulteriori informazioni potete contattare la Bea Immobiliare allo 06/90018074 – 06/90018696 – 327/0411867 oppure richieste.beaimmobiliare@gmail.com

Nel verde e nella zona tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 esclusivi villini a schiera di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le soluzioni di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, sono arricchite da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Al Piano Terra: troviamo accogliente portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Piano Primo : Camera matrimoniale, cameretta con balcone con affaccio. Piano Seminterrato: (Sala hobby) Ampio ambiente versatile con predisposizione per servizi, e bagno finestrato – perfetto come zona relax, studio o spazio ospiti. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel verde e nella zona tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 esclusivi villini a schiera di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le soluzioni di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, sono arricchite da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Al Piano Terra: troviamo accogliente portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Piano Primo : Camera matrimoniale, cameretta con balcone con affaccio. Piano Seminterrato: (Sala hobby) Ampio ambiente versatile con predisposizione per servizi, e bagno finestrato – perfetto come zona relax, studio o spazio ospiti. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

Nel verde e nella zona tranquillità di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 esclusivi villini a schiera di nuova costruzione, progettati per offrire comfort, funzionalità e qualità abitativa. Le soluzioni di circa 160 mq distribuiti su tre livelli, sono arricchite da un giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, cene in famiglia o per chi desidera uno spazio verde riservato. Al Piano Terra: troviamo accogliente portico d’ingresso, luminoso soggiorno, cucinotto separato e bagno finestrato. Piano Primo : Camera matrimoniale, cameretta con balcone con affaccio. Piano Seminterrato: (Sala hobby) Ampio ambiente versatile con predisposizione per servizi, e bagno finestrato – perfetto come zona relax, studio o spazio ospiti. GIAL è un' agenzia con una esperienza consolidata, si occupa dal 1974 di compravendite e locazioni immobiliari. L'intero gruppo opera ogni giorno con lo sguardo rivolto al futuro e alle crescenti esigenze del mercato. L'evoluzione del mercato immobiliare e una esigente aspettativa della clientela spingono inoltre Gial Immobili a porre quotidianamente un attenzione particolare al tema della formazione al fine di garantire un adeguata competenza ai professionisti del gruppo.

San Cesareo in Via Cesare Battisti, in pieno centro, proponiamo in vendita un villino unifamiliare su unico livello di 53 mq c.ca oltre veranda di 15 mq c.ca e giardino fronte/retro di 100 mq. c.ca. L’abitazione si apre su un luminoso salone con angolo cottura, reso unico dalle ampie porte finestre che inondano l’ambiente di luce naturale. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno rifinito con cura; vero punto di forza è la veranda coperta di 15 mq, ideale per cene all’aperto in ogni stagione, che affaccia direttamente sul giardino privato di 100 mq: un’oasi verde nel centro città. L’immobile vanta rifiniture di ottima qualità: splendido tetto in legno con travi in castagno, ampie vetrate che creano continuità tra interno ed esterno, pavimenti in gres e massima sicurezza grazie alle persiane blindate. Già dotato di condizionatori e infissi in legno a taglio termico con vetrocamera e porta blindata. Il giardino, in parte mattonato, è dotato sia di ingresso carrabile che pedonale e permette al suo interno il parcheggio di due autovetture. Libero da subito. Un gioiello pronto da abitare.

Nella tranquilla zona residenziale di Selva Candida (Roma), la DOMUS GROUP IMMOBILIARE propone in vendita un luminoso appartamento di 133 mq al secondo piano di un villino signorile in cortina composto da sole quattro unità abitative. L’immobile si distingue per l’assenza totale di spese condominiali ed è stato oggetto di una completa riqualificazione energetica che ha portato lo stabile alla prestigiosa classe A4: isolamento termico verticale e orizzontale, nuovi infissi doppio vetro in PVC, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia ibrida e impianto fotovoltaico da 4kW con batteria d’accumulo da 5kW per ciascun immobile del villino. L’eccedenza energetica viene rivenduta al GSE garantendo anche un ritorno economico. L’appartamento offre ambienti spaziosi e funzionali: ampio ingresso, soggiorno soleggiato con accesso diretto a uno dei tre balconi panoramici, cucina abitabile anch’essa servita dal balcone principale; due bagni (uno con doccia, predisposto per lavatrice e uno finestrato con vasca); la zona notte ben separata dalla zona living che conduce a due camere matrimoniali entrambe dotate di uscita sul secondo e terzo balcone più cameretta ideale come studio o stanza bimbi. Completa la proprietà una grande cantina privata e una porzione di giardino esclusivo di circa 150 mq. Si precisa che le immagini pubblicate mostrano l’intero giardino. Lo spazio condominiale offre un posto auto ( NON DI PROPRIETA' ) dove sono installate tre colonnine di ricarica per auto elettriche sempre all'interno dell’area condominiale recintata. Possibilità inoltre di acquistare separatamente box/magazzino di 30mq al prezzo di Euro €30.000,00. Grazie alla certificazione energetica elevatissima si può accedere ai vantaggi del "Mutuo Green" ottenendo tassi agevolati inferiori rispetto ai mutui tradizionali (-0,10%/-0,50%) e minori costi accessori; l'impianto fotovoltaico produce ca.5000 kWh/anno con una potenza do 3.88 Kw, abbattendo drasticamente bollette luce/gas ed aumentando notevolmente il valore dell’investimento immobiliare. La posizione strategica permette facile collegamento sia verso il centro città sia verso le principali arterie stradali romane; nelle immediate vicinanze servizi essenziali quali scuole primarie/superiori negozi supermercati aree verdi parchi pubblici fermate autobus rendono questa soluzione ideale per famiglie desiderose della massima qualità abitativa senza rinunciare alla comodità urbana. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito DOMUS GROUP IMMOBILIARE per informazioni dettagliate o fissare una visita. Non perdere quest'opportunità unica! Contattaci oggi stesso ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche WhatsApp). Visita il nostro sito: www.domusgrouproma.com

Fleming Real Estate propone in esclusiva un signorile e prestigioso appartamento quadrilocale di 156 mq situato al terzo piano di una signorile palazzina in Via Flaminia altezza Via F. S. Nitti , nel cuore dell'elegante quartiere Fleming a Roma nord. L'immobile si distingue per la sua ampia metratura, l’ottima distribuzione degli spazi interni e la tripla esposizione sud-ovest. E' composto da un doppio ingresso, salone doppio , camera da pranzo separabile dal salone con una grande porta scorrevole, cucina abitabile accanto alla sala da pranzo, tre camere, doppi servizi finestrati. completano la proprietà due balconi che coprono sia la rappresentanza che la zona notte garantendo luce naturale durante tutto il giorno; inoltre vi è una cantina privata e possibilità posto auto coperto nello stabile. ( C. E. E) € 620.000,00 Il quartiere Fleming rappresenta uno dei contesti più ricercati della Capitale grazie alla tranquillità residenziale abbinata alla vicinanza di principali servizi, scuole anche internazionali, supermercati, boutique esclusive nonché collegamenti rapidi verso il centro storico sia verso le arterie stradali strategiche come Corso Francia che portano direttamente al raccordo. Questa soluzione unica si presta perfettamente a chi desidera vivere in un ambiente elegante senza rinunciare alle comodità della vita urbana romana. Contattaci subito presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita: lo staff Fleming Real Estate sarà lieto di accompagnarti nella scoperta della tua prossima casa. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Quadrilocale con entrata indipendente nel Comprensorio delle Muse Se stai cercando un appartamento che unisca praticità, spazio e comfort, questo potrebbe essere quello giusto per te. Situato nel cuore del comprensorio delle Muse, a Villa de Sanctis, proponiamo in vendita un quadrilocale su unico livello con entrata indipendente, una soluzione rara, che ti fa dimenticare di vivere in condominio. Appena entri, l'ampio ingresso ti accoglie e dà subito il senso degli spazi: un luminoso salone, una cucina abitabile con terrazzo dove fare colazione all'aperto o rilassarti la sera, due camere da letto, uno studio ideale per chi lavora da casa o ha bisogno di uno spazio dedicato, un disimpegno e due bagni completi. Uno dei punti di forza di questo appartamento sono i suoi due terrazzi: quello della cucina, perfetto per i momenti conviviali, e un ampio terrazzo rettangolare accessibile direttamente dal salone e da entrambe le camere da letto, uno spazio esterno generoso, ideale per godersi l'aria aperta in ogni momento della giornata. L'appartamento è in buono stato di manutenzione, dotato di riscaldamento autonomo, di un climatizzatore caldo/freddo in camera da letto, e caldaia a condensazione di recente installazione, silenziosa, efficiente e a basso consumo. Le spese condominiali? Solo 500 euro annui: una cifra davvero contenuta che fa la differenza nel lungo periodo. Per la sosta e la sicurezza, adiacente all'immobile si trova un ampio parcheggio condominiale delimitato da cancello elettrico, con posti auto e moto. Per chi desidera qualcosa in più, è disponibile separatamente un box auto di 32 mq con serranda elettrica, acquistabile al prezzo aggiuntivo di € 53.000, una comodità che vale l'investimento. Hai già un immobile e vorresti valutare una permuta? Siamo aperti a valutare soluzioni di scambio con il tuo attuale appartamento o proprietà. Contattaci per parlarne senza impegno: troviamo insieme la formula più adatta alle tue esigenze. Chiamaci o scrivici oggi stesso per fissare una visita. Alcune immagini sono state generate da IA.

SANTA MARINELLA - ZONA ELCETINA La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un luminoso ed ampio attico situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato di manutenzione. L’immobile è ubicato in Via Elcetina. Dista solo pochi metri dai servizi ed attività che offre la zona Valdambrini. Nel cortile del palazzo, composto solo da sette appartamenti, ci sono posti auto condominiali L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed internamente circa 90 mq. Esso è composto da un ingresso, cucina abitabile con accesso ad una terrazza vista mare di 40mq con esposizione verso EST, accessoriata di tettoia, un corridoio che porta ad un ampio e luminoso soggiorno ed anch’esso gode dell’accesso alla seconda terrazza vista mare di 40 mq esposta ad OVEST, un bagno finestrato con vasta dal quale si accede tramite un antibagno con ripostiglio infine è presente una cameretta ed una camera matrimoniale di circa 20 mq. Uno dei punti di forza dell’immobile è l’esposizione e la luminosità su tutta la casa, essendo un unico appartamento sul piano gode di tutte e quattro le esposizioni. Altro punto positivo è la vista panoramica su tutta la città. L’immobile è dotato di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo ed infine una stufa a Pallet

COLLE DEL SOLE - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al terzo ed ultimo piano di un contesto condominiale riservato e ben curato. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la notevole luminosità garantita dalla tripla esposizione, elemento che valorizza ogni ambiente rendendolo arioso e accogliente durante tutto l’arco della giornata. La proprietà è composta da un ampio soggiorno, una comoda cucina abitabile, una grande camera matrimoniale, un’ampia cameretta e un bagno finestrato. Gli ambienti, ben proporzionati e funzionali, offrono una vivibilità elevata e si prestano perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera spazi confortevoli e ben organizzati. Completano la proprietà tre balconi con affaccio libero, che assicurano un piacevole sfogo esterno e contribuiscono ad aumentare ulteriormente la luminosità e la sensazione di apertura dell’immobile, oltre a un posto auto di pertinenza all’interno dell’area condominiale. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato, luminoso e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, in una delle zone residenziali più apprezzate di Colle del Sole. Per info e visite: 06-22185555 351-9435395 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:00 / 15:30 - 20:00, Sabato 9:00 - 17:00 orario continuato. COLLEGAMENTI Automobile Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari. In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Autobus Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana) Treno In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.

CASETTA MATTEI - VIA EUGENIO MACCAGNANI

In contesto tranquillo e ben curato, in palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita trilocale al piano terra con giardino privato e doppi servizi, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili.

L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e funzionale con accesso diretto al giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite e finestrato, una cameretta e un secondo bagno con aeratore. La distribuzione degli spazi è razionale e adatta sia a famiglie che a coppie, garantendo praticità e privacy.

Completano la proprietà un posto auto coperto in garage e una cantina, elementi che aggiungono comodità e valore all'immobile.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali

TOR SAN LORENZO MARE – Consorzio La Sbarra
Appartamento con giardino a 250 m dal mare

Nel prestigioso consorzio "La Sbarra", proponiamo un appartamento con giardino di 80 m² interni con 80 m² di giardino distribuiti su due corti private (fronte/retro).
Il contesto è residenziale, protetto e contingentato, con sicurezza e videosorveglianza continua.
La posizione, a soli 250 metri dalla spiaggia, rende questa proprietà perfetta come casa vacanza o investimento a reddito.
Una soluzione versatile per professionisti e famiglie che cercano tranquillità, privacy e il privilegio di vivere – o trascorrere il tempo libero – a pochi passi dal mare.
L immobile è composto da salone, cucina, due camere matrimoniali, bagno. Possibilità della terza camera.
Vi è presente un ampio patio con due posti auto ed un giardino suddiviso in due corti.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate.
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GIARDINETTI - VILLA A SCHIERA In Via Dei Giardinetti, a 500 m dalla fermata della metropolitana Giardinetti e nelle immediate vicinanze di servizi, attività commerciali e aree verdi, proponiamo IN ESCLUSIVA villa a schiera angolare, unica nel suo genere, perfetta per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita. L'immobile si sviluppa su più livelli, ha una superficie di 110 mq e dispone di ingresso indipendente. La casa si compone di: ingresso su ampio spazio esterno mattonato, vero valore aggiunto dell’immobile, sfruttabile in più stagioni e ideale per vivere momenti all’aperto in totale privacy. Soggiorno, cucina abitabile separata con accesso ad un balcone, camera da letto soppalcata, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. Gode di una posizione angolare che garantisce maggiore indipendenza, luminosità e un’ottima vivibilità degli spazi interni ed esterni. Si presenta in buono stato e pronta per essere abitata, con ambienti ben distribuiti e versatili, facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti, con mezzi pubblici, negozi e servizi facilmente raggiungibili. A completare la proprietà un posto auto coperto, elemento di grande comodità. Una soluzione rara, che unisce indipendenza, spazi esterni e versatilità! Zona e collegamenti: * Fermata metro Giardinetti a circa 500 metri * Vicinanza a scuole, supermercati e servizi di prima necessità * Collegamenti rapidi con il centro e con le principali arterie stradali (Via Casilina, GRA) * Presenza di aree verdi e spazi aperti nelle immediate vicinanze