Case in vendita a Monterotondo

In una tranquilla zona residenziale, ben servita e a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al piano terra, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno, affiancato da un pratico cucinotto separato, che rende gli spazi funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da una comoda camera matrimoniale e da un bagno dotato di impianto di aspirazione, mentre un balcone offre uno sfogo esterno ideale per i momenti di relax. Completa la proprietà un comodo posto auto, elemento sempre più ricercato che aggiunge praticità alla vita quotidiana. L'immobile fa parte di una palazzina realizzata nel 1997 e presenta spese condominiali contenute, pari a soli 40 euro al mese. Grazie alla posizione strategica, inserita in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento con un'elevata richiesta locativa. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

In una posizione unica e centralissima, precisamente in Via Bruno Buozzi 9, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 180 mq situato al primo piano di una costruzione del 2011. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, la qualità delle finiture e una distribuzione interna pensata per garantire il massimo comfort. L’ingresso conduce a un elegante salone doppio, luminoso e accogliente, ideale per ricevere ospiti e vivere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, ampia e funzionale, rappresenta un vero spazio conviviale, perfettamente integrato nello stile raffinato dell’abitazione. La zona notte è composta da tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, offrendo privacy, praticità e grande vivibilità anche per una famiglia numerosa. Il vero elemento distintivo della proprietà è lo straordinario terrazzo di circa 250 mq, uno spazio esterno raro da trovare in una posizione così centrale. La generosa superficie permette di creare diverse aree dedicate al relax, alla convivialità e alla vita all’aperto, trasformandolo in una naturale estensione della casa. L’appartamento si presenta ottimamente rifinito e viene venduto completamente arredato con mobili realizzati su misura, studiati per valorizzare ogni ambiente e ottimizzare gli spazi. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento assicura un comfort uniforme durante tutto l’anno, con una gestione moderna ed efficiente della temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto. Grazie alla posizione strategica, alla metratura, alle finiture di qualità e all’eccezionale terrazzo, questa soluzione rappresenta una proposta esclusiva per chi desidera vivere nel centro di Monterotondo senza rinunciare a spazio, eleganza e comfort. Classe energetica D. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita attico in ottimo stato, situato a Monterotondo, in zona Santa Maria, all’interno di un elegante complesso residenziale con palazzina in cortina. L’immobile si trova al terzo piano ed è comodamente collegato al piano garage (S2) tramite ascensore, garantendo praticità e accesso diretto. L’attico, frutto dell’unione di due appartamenti, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in un bilocale e un trilocale, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per investimento. La distribuzione interna prevede una luminosa zona living composta da salotto e soggiorno con angolo cottura e predisposizione per camino. La zona notte è composta da due camere da letto, una cameretta e due bagni. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai terrazzi, che rappresentano uno dei punti di forza dell’immobile: uno di essi è dotato anche di angolo cottura esterno, perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto. Dalla cucina si accede inoltre a una veranda aperta in legno, completa di tende da sole, ideale come zona relax in ogni stagione. L’esposizione e il panorama aperto garantiscono ambienti particolarmente luminosi durante tutta la giornata, valorizzando gli spazi nonostante l’altezza dei soffitti di 2,30 m. Completano la proprietà due posti auto coperti con accesso protetto e un impianto solare composto da tre pannelli da 1 kW per l’energia elettrica e uno dedicato alla produzione di acqua calda. Spese condominiali contenute, pari a circa 90 euro mensili, comprensive di acqua. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

MONTEROTONDO- Via Goffredo Spinedi Ampio appartamento duplex 195 mq calpestabili in zona cappuccini In una delle zone di maggior rilievo nelle aree più richieste di Monterotondo in contesto tranquillo e riservato proponiamo in vendita un appartamento duplex di ampia metratura, situato al secondo piano di una palazzina anni '80 che versa buono stato di manutenzione e offre la Possibilità concreta di ricavare un secondo appartamento al piano superiore grazie all'ingresso indipendente, ideale per famiglie numerose, accogliere due nuclei familiari, oppure come soluzione abitativa + investimento. La soluzione offre al piano principale 120 mq calpestabili ed è così composto: ingresso, ampia e luminosa zona living, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, doppi servizi igienici finestrati di cui uno annesso all'interno della camera padronale, comodo ripostiglio e tre balconi vivibili. Al piano superiore di circa 75 mq calpestabili collegato da scala interna, troviamo due camere matrimoniali, servizio igienico finestrato, ripostiglio e tre terrazzi, ideali per godersi una splendida vista e momenti di privacy e relax. Grazie alla sua triplice esposizione e ai suoi vari sfoghi esterni l'immobile risulta essere arioso e luminoso. A completare questa meravigliosa abitazione abbiamo una cantina ed un posto auto coperto all'interno del garage al piano S1. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di contesti silenziosi ma serviti al tempo stesso.

Monterotondo, Santa Maria, Via Po', una zona tranquilla e centrale, proponiamo un appartamento di 108 mq composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, due ampi balconi per un totale di 39 mq. La zona Santa Maria offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano, come farmacie e negozi. Completano la proprietà una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio ed un posto auto privato. Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole, con ampie metrature e vicina ai servizi essenziali.

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni al piano terra di circa 70 mq con 100 mq di giardino privato, composte da salone, cucinotto, due camere da letto e bagno. Una tipologia ideale per chi desidera indipendenza e uno spazio esterno da vivere ogni giorno, perfetto per rilassarsi, far giocare i bambini o organizzare pranzi e cene all’aperto. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Consegna prevista per marzo 2027. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Proponiamo in vendita appartamenti di nuova realizzazione pensati per offrire comfort moderno, efficienza energetica e qualità abitativa. Sono disponibili soluzioni appartamenti al primo piano di circa 70 mq con balcone, composti da salone, cucinotto, due camere e bagno. Ambienti funzionali e luminosi, adatti a giovani coppie e famiglie che cercano una casa pratica e moderna. Le abitazioni saranno realizzate con elevati standard qualitativi e dotate di impianti di ultima generazione: tripla classe energetica A, riscaldamento e raffrescamento a pavimento e sistemi studiati per garantire il massimo risparmio energetico e comfort in ogni stagione. Ogni unità dispone inoltre di posto auto e possibilità di pagamenti personalizzati durante la costruzione. Prezzi a partire da € 255.000. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Monterotondo - San Luigi, Via Garigliano, appartamento ad uso abitativo di 45 mq, composto di soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno con vasca e finestra, terrazzo di mq 40. Questo immobile è arredato e dotato di citofono, soppalco e impianto di riscaldamento autonomo. Costruito nel 2006, ed è dotato di un posto auto privato. Le condizioni interne sono buone, con finestre in legno con doppi vetri e impianto di aria condizionata. L'appartamento gode di una doppia esposizione, rendendolo luminoso e panoramico. Libero da subito.

A pochi chilometri da Roma, dove privacy e tranquillità si incontrano, proponiamo in vendita un'elegante soluzione di 118 mq posta al piano rialzato, con ingresso indipendente e un'ampia corte esterna privata di circa 400 mq, di cui 120 mq adibiti a giardino. Un ambiente esclusivo che permette di vivere la casa ben oltre i suoi spazi interni, ideale per organizzare cene e momenti di convivialità all'aperto o semplicemente per rilassarsi in totale privacy. La generosa metratura della corte consente inoltre di parcheggiare comodamente più autovetture all'interno della proprietà, mentre il giardino rappresenta un piacevole spazio verde da vivere e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'accesso alla proprietà avviene esclusivamente attraverso un cancello automatico riservato ai proprietari dell'immobile, garantendo massima riservatezza e sicurezza. Dalla corte esterna si raggiunge, tramite una comoda scala, l'ingresso dell'abitazione, situata al piano rialzato. L'ingresso conduce in un ampio e luminoso soggiorno dai toni raffinati, impreziosito da una porta finestra che permette l'accesso al balcone, regalando ulteriore luminosità alla zona giorno. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, anch'essa molto luminosa e valorizzata da una funzionale cucina in muratura. La zona notte, ben separata dalla zona giorno attraverso un comodo disimpegno, ospita una grande camera matrimoniale con balconcino privato, una camera anch'essa servita da un balconcino e due servizi entrambi finestrati, uno completo di doccia e l'altro impreziosito da una rilassante vasca idromassaggio. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni interne grazie a una ristrutturazione effettuata circa cinque anni fa. La soluzione è valorizzata da un elegante parquet in legno Iroko, presente in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, ed è dotata di porta blindata, infissi in doppio vetro, impianto di climatizzazione e predisposizione per un ulteriore condizionatore nella cameretta. L'assenza di spese condominiali rappresenta un ulteriore punto di forza di una soluzione pensata per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita.

Monterotondo Santa Maria - Via Ticino, proponiamo in vendita un comodo quadrilocale con esterno vivibile, box e posto auto.
L'appartamento presenta ambienti ampi e luminosi, un salone doppio e una cucina abitabile con accesso diretto al portico e alla corte pavimentata, spazi esterni che ampliano la vivibilità della casa. La zona notte comprende una suite padronale con bagno privato, due camere matrimoniali rifinite in parquet e un secondo servizio.
Il portico, il balcone perimetrale e il giardino pavimentato conferiscono ulteriore valore alla proprietà, rendendola ideale per chi desidera spazi esterni comodi e vivibili. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è climatizzato e dotato di grate di sicurezza e tende da sole.
La posizione, centrale e servita, costituisce un plus di rilievo: la prossimità a scuole, servizi e principali collegamenti rende la soluzione ideale per nuclei familiari numerosi e per chi desidera comfort quotidiano e massima praticità negli spostamenti.
Completano la proprietà un box auto e un posto auto, elementi di grande utilità in un contesto così centrale. APE “E”

Monterotondo Scalo - Via Salaria, proponiamo in vendita un trilocale in ottimo stato su due livelli con posto auto scoperto.
Appartamento luminoso e panoramico, sviluppato su due livelli, il primo livello è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, ripostiglio e un balcone che valorizza la zona giorno con affacci aperti e grande luminosità. Il piano superiore, invece, è composto da una seconda camera completa di armadi su misura, un bagno con vasca idromassaggio e un secondo pratico ripostiglio. La casa si trova al secondo e terzo piano di un piccolo stabile di sole due unità abitative senza spese condominiali, è climatizzata e dotata di tende da sole e grate di sicurezza su tutte le finestre. Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La posizione è centrale e strategica, ha tutti i servizi a portata di mano e la stazione ferroviaria raggiungibile in pochi minuti a piedi. APE "F".

Monterotondo centro - Via dell'Unione, proponiamo in vendita un comodo trilocale in ottimo stato con cantina e posto auto.
L'abitazione è composta da un soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone e un bagno.
Al piano superiore è presente un locale accessorio di circa 16 mq, ideale come studio, hobby room o spazio jolly, collegato a un terrazzo di proprietà esclusiva di circa 50 mq con una vista aperta sul centro.
L'appartamento è inserito in un piccolo stabile di soli due piani e due unità abitative, privo di spese condominiali.
Completano la proprietà una cantina e un posto auto in area comune, elemento fondamentale in una zona così centrale, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e servizi che sono tutti raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere il centro.
Un appartamento luminoso, funzionale e già pronto da abitare, perfetto per chi cerca una residenza centrale con spazi esterni esclusivi e senza costi condominiali. APE "F".

Monterotondo centro - Via Marzabotto, proponiamo in vendita un comodo trilocale con due posti auto e cantina.
L'abitazione, al secondo piano con ascensore privato, è composta da un soggiorno con angolo cottura, due camere ben proporzionate, doppi servizi e due balconi che garantiscono un'ottima vivibilità esterna. L'esposizione sud‑est assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando gli ambienti e rendendo l'appartamento piacevolmente arioso. Lo stato manutentivo è ottimo, pronto per essere abitato senza interventi.
Un plus raro nella zona è il locale accessorio collegato direttamente tramite ascensore privato, oggi rifinito come una piccola camera con servizio, perfetta come spazio indipendente per ospiti, studio o area hobby.
La proprietà si completa con due posti auto, uno coperto e uno scoperto, che garantiscono praticità quotidiana e facilità di parcheggio.
Zona centrale di Monterotondo, ideale per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i servizi, in un contesto comodo, luminoso e ben tenuto. APE "E".

In un elegante palazzina di recente costruzione (2021), proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 100 mq, situato al secondo piano servito da ascensore e realizzata secondo i più elevati standard di efficienza e comfort abitativo. L'ingresso conduce a un'ampia e luminosa zona living, caratterizzata da ambienti moderni e perfettamente distribuiti. Il soggiorno, impreziosito da un balcone, si integra armoniosamente con la cucina a vista, arredata con una cucina su misura di altissima qualità e completa di elettrodomestici di ultima generazione (inclusa nel prezzo) Da quest'ultima si accede a un secondo balcone abitabile che regala un suggestivo affaccio sul verde e una splendida vista aperta sull'intera vallata, un valore aggiunto che dona luminosità, privacy e una piacevole sensazione di tranquillità. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziosa camere matrimoniali una delle quali servita da un balcone. La proprietà dispone inoltre di due bagni finestrati, entrambi rifiniti con rivestimenti in gres, sanitari sospesi e ampi box doccia, oltre a una pratica e funzionale zona lavanderia con armadio a muro su misura. Tutti gli ambienti sono rifiniti con l'eleganza del parquet Listone Giordano, mentre il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento garantiscono il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. A rendere questa proposta ancora più esclusiva contribuiscono le numerose dotazioni tecnologiche e le finiture di pregio, tra cui infissi in alluminio con doppio vetro, zanzariere, tapparelle elettriche, impianto di deumidificazione, fibra ottica FTTH, impianto domotico, predisposizione per l'impianto d'allarme e pannello solare termico condominiale. La proprietà si completa con un ampio box auto di 26 mq dotato di serranda elettrica automatizzata, un posto auto coperto e una comoda cantina. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa moderna, elegante e pronta da abitare, In classe energetica A/3 dove qualità costruttiva, comfort, tecnologia e una piacevole vista sul verde si uniscono per offrire uno stile di vita esclusivo. Le spese condominiali, pari a €150 mensili, comprendono il consumo dell'acqua, il riscaldamento, il raffreddamento e le ordinarie spese di gestione condominiale.

Monterotondo - Via Tagliamento, proponiamo in vendita porzione angolare di villa trifamiliare in ottimo stato.
La proprietà è una porzione di villa trifamiliare articolata su tre livelli, curata in ogni dettaglio e valorizzata da interventi mirati che hanno ottimizzato gli spazi e reso ogni ambiente funzionale. L'ingresso si apre sul piano terra, dove il soggiorno e la cucina formano un'area giorno accogliente e ben organizzata, servita da un bagno con finestra. Il portico e la corte esterna pavimentata, arricchita da aiuole curate, offrono uno spazio ideale per vivere all'aperto con privacy e comodità.
Al primo piano si trovano due camere matrimoniali luminose e un secondo bagno con finestra. Il balcone perimetrale abbraccia il livello e garantisce continuità tra interno ed esterno, ampliando la vivibilità della zona notte.
Il piano seminterrato è un vero valore aggiunto: una sala hobby con cucina a vista crea un ambiente perfetto per momenti conviviali o attività quotidiane; il terzo bagno e l'ampia camera matrimoniale con studio – utilizzabile anche come cabina armadio – completano un livello versatile e ben rifinito. La rampa esterna consente il parcheggio di un'auto, mentre a pochi metri è presente una piazza con parcheggi liberi.
La casa è stata progettata con grande attenzione: ogni centimetro è sfruttato grazie ad armadi su misura, ripostigli nei sottoscala e soluzioni intelligenti che aumentano ordine e praticità. Dotazioni come tende da sole, grate, zanzariere e aria condizionata rendono l'abitazione pronta da vivere senza interventi.
Un contesto residenziale silenzioso, ordinato e piacevole, perfetto per chi cerca tranquillità e la vicinanza ai servizi principali. APE "G".

Nel cuore di Monterotondo, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di circa 150 mq, situato al secondo piano di una palazzina in cortina, priva di ascensore. L'ingresso si apre su un comodo disimpegno che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La zona living è caratterizzata da un elegante doppio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle due porte finestre che consentono l'accesso diretto al balcone, offrendo un ambiente accogliente e ideale per i momenti di convivialità. Adiacente al soggiorno troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana, dotata di un pratico ripostiglio e con accesso a un secondo balcone, che garantisce ulteriore comfort e funzionalità. Un ampio corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di generose dimensioni, due delle quali impreziosite da un balcone privato, inoltre vi sono due servizi finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, pensati per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia. La proprietà è ulteriormente valorizzata da un terrazzo di proprietà esclusiva, completo di un locale C/2 di circa 18 mq, ideale come deposito, locale hobby o spazio multifunzionale. Completano la soluzione una corte di passaggio esclusiva e un comodo posto auto. L'immobile dispone inoltre di porta blindata, videocitofono e serrande.

Nella zona esclusiva dei Cappuccini, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 72 mq, rifinito con materiali di pregio e in ottimo stato manutentivo. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina di recente costruzione(2013), servita da ascensore. L'ingresso si apre su una luminoso soggiorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia parete completamente finestrata che dona luminosità all'ambiente e consente l'accesso diretto al balcone, dal quale è possibile godere di una piacevole vista. Il piano si completa con una spaziosa camera da letto, anch'essa caratterizzata da un'ampia superficie finestrata con accesso al balcone, e da un primo servizio finestrato completo di box doccia. Una comoda ed elegante scala in legno conduce al piano superiore, dove si sviluppa la spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da ampie finestre che garantiscono un'eccellente luminosità naturale. A Completare il piano vi è un secondo servizio finestrato, anch'esso dotato di box doccia. L'abitazione coniuga eleganza e comfort grazie a finiture di alto livello e a moderne soluzioni tecnologiche, tra cui pannelli solari, riscaldamento a pavimento, serrande elettriche, predisposizione per l'aria condizionata e infissi in triplo vetro antisfondamento, che assicurano elevati standard di isolamento termico e acustico, su richiesta dell'acquirente, l'immobile potrà essere venduto completo di arredi, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. A completare la proprietà vi sono due comodi posti auto.

Monterotondo centro - Via Giuseppe di Vittorio, proponiamo in vendita un ampio trilocale di recente costruzione (2020) con due posti auto.
L'appartamento è composto da un ampio salone con cucina a vista che si distingue per la luminosità e per l'elegante apertura verso il balcone vivibile, valorizzato da una splendida vetrata scorrevole. Sul balcone è presente anche un comodo ripostiglio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove la camera matrimoniale con bagno privato si affianca a una seconda camera matrimoniale e a un ulteriore bagno, offrendo ambienti ben distribuiti e pensati per un comfort quotidiano.
La proprietà dispone inoltre di un posto auto doppio, particolarmente prezioso in una zona così centrale, e di una grande cantina di 9 mq, elementi che completano l'abitazione e ne accrescono la praticità. Possibilità di acquisto terzo posto auto.
Le finiture sono di livello superiore: pavimenti in gres porcellanato effetto legno, infissi in pvc ad alto contenimento termico, inferriate e grate blindate, involucro edilizio altamente coibentato, impianto solare sanitario dedicato a ogni unità, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione e sistema fotovoltaico per l'elettricità condominiale. Caratteristiche che confermano la qualità costruttiva e l'attenzione al risparmio energetico.
La zona è centralissima e offre la comodità di avere tutti i servizi, i mezzi pubblici, le scuole e i parchi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa soluzione particolarmente pratica e ideale per la vita quotidiana. APE "A2".

Monterotondo centro, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un bilocale in classe A1 con cantina, giardino e posto auto scoperto, dal valore di Euro 120.000,00.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, da un disimpegno che ospita un pratico armadio a muro, da una camera matrimoniale dotata di camino, di un secondo balcone e bagno con finestra.
La proprietà comprende anche 1/6 della cantina e 1/6 del giardino, oltre a un posto auto scoperto, elemento prezioso in pieno centro.
Piano primo di un piccolo stabile di sole tre unità abitative.
L'immobile ha beneficiato degli interventi del Superbonus, con cappotto termico, pompe di calore, condizionatori, infissi nuovi e tende da sole ad alta rifrazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e la qualità abitativa.
La posizione è uno dei principali punti di forza: zona centrale, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi, rendendo questa nuda proprietà un'opportunità interessante per chi desidera investire in un immobile già riqualificato e collocato in un contesto strategico, l'usufruttuario ha 77 anni. APE "A1"

In una zona tranquilla, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di circa 90 mq, situato al piano terra di una piccola palazzina in tinta e dotato di ingresso indipendente. L'immobile si apre su un ampio soggiorno con camino funzionante, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile in muratura, pratica e funzionale. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camerette e un bagno finestrato con vasca idromassaggio. Il vero punto di forza della proprietà è l'ampio spazio esterno: un balcone che circonda l'immobile e, soprattutto, un grande giardino privato, caratterizzato da aree verdi e zone pavimentate, perfette per momenti di relax, pranzi all'aperto o per vivere appieno gli spazi esterni. L'immobile è dotato di infissi con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una comoda area condominiale adibita a parcheggio. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento: Tel: 06-90060840 WhatsApp: 3248877120 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel comune di Roma, sebbene adiacente a Monterotondo scalo, sulla via Salaria, proponiamo in vendita un comodo trilocale con posto auto.
L'appartamento si trova all'interno di un affascinante casale storico del 1930 situato al confine tra il Comune di Roma e quello di Monterotondo ed è composto da un ingresso, un soggiorno luminoso con angolo cottura, due camere matrimoniali ben proporzionate e da un bagno con finestra.
L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto per essere abitato, inoltre il suggestivo soffitto interamente in legno e alto quasi cinque metri dona ampiezza e calore agli spazi e consente la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente la vivibilità dell'abitazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale assegnato. La posizione è uno dei punti di forza, ci troviamo lungo la Via Salaria, in un'area strategica per chi necessita di collegamenti rapidi con Roma, Monterotondo e le principali direttrici stradali, pur mantenendo un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. APE "G".

Ti presentiamo una nuova opportunità a Monterotondo, nella zona residenziale di Borgo Nuovo, in Via del Colle 25. Questa casa, costruita nel 2012, è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per rilassarsi o trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Da qui si accede all'ampio terrazzo e al giardino verde di 100 mq, uno spazio perfetto per creare una zona relax o semplicemente per godersi la natura in totale privacy. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e da una cameretta, perfetta per un figlio o da adibire a studio. Il bagno, dotato di finestra, assicura luminosità e comfort. All'esterno, oltre al giardino, troviamo un'area pavimentata, uno spazio versatile da personalizzare a seconda delle proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto che garantisce praticità e sicurezza. L'appartamento è affittato fino a febbraio 2027 e per tale motivo rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi cerca un immobile già a reddito. Posizione strategica: scuole, negozi e servizi sono tutti a pochi passi, e la vicinanza alla stazione permette di raggiungere facilmente Roma e le altre zone limitrofe, rendendo questa casa la scelta ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra praticità e tranquillità. Questa casa potrebbe essere quella giusta per te! Non lasciarti scappare l'occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprirla di persona.

DAL 8 AL 30 AGOSTO POTETE CONTATTARE DIRETTAMENTE IL NUMERO DEL CONSULENTE DI RIFERIMENTO AL 342 516 0912 Nel cuore di Monterotondo, in zona centro e precisamente in Via Ischia, in una delle operazioni residenziali più innovative realizzate nella provincia di Roma, nasce un progetto firmato dalla partnership tra un costruttore locale e LignoAlp, società altoatesina riconosciuta a livello internazionale per l'eccellenza nella costruzione in legno ad alte prestazioni.

Il fabbricato, sviluppato su quattro piani fuori terra e composto da sole dodici unità abitative, tutte in classe A4, tra trilocali e quadrilocali, , ha riscosso un importante successo commerciale sin dalle prime fasi di vendita, tanto che ad oggi risultano disponibili soltanto cinque appartamenti.

L'immobile proposto è un appartamento angolare posto al piano terra solo catastalmente, con affaccio a sud ed a ovest completamente aperto sulla valle, e detiene una distribuzione interna moderna ed estremamente funzionale. La superficie commerciale interna è di circa 83 mq, articolata in soggiorno con cucina a vista, zona lavanderia con angolo dispensa, disimpegno, due camere da letto e doppi servizi. A completare la proprietà, circa 40 mq di spazio esterno a livello, valorizzato da piantumazioni verdi e impianto di irrigazione.

Gli interni esprimono un linguaggio contemporaneo ed elegante, dove il parquet posato a spina italiana dialoga con finiture minimali e linee pulite. Ma ciò che rende realmente distintivo questo immobile è la qualità abitativa generata dalla tecnologia costruttiva in legno certificato LignoAlp: una scelta progettuale che garantisce elevati standard di salubrità, comfort e sostenibilità ambientale.

L'efficienza energetica dell'edificio è stata studiata in ogni dettaglio. Grazie all'involucro altamente performante e agli infissi realizzati direttamente dalla stessa LignoAlp, il riscaldamento e il raffrescamento vengono gestiti tramite VMC entalpica privata canalizzata, soluzione ancora rara nel panorama residenziale locale e capace di garantire:

* ricambio costante dell'aria;
* controllo dell'umidità interna;
* comfort termico uniforme;
* consumi estremamente ridotti;
* massima pulizia estetica degli ambienti, grazie all'assenza di split a parete.

Ogni ambiente è servito tramite canalizzazioni integrate con singole feritoie dal design minimale, capaci di preservare l'armonia architettonica interna senza rinunciare alle prestazioni impiantistiche.

Il fabbricato è inoltre dotato di impianto fotovoltaico condominiale da 15 kW, dedicato alla gestione degli impianti comuni, della produzione di acqua calda sanitaria e dei sistemi di climatizzazione. L'intero complesso raggiunge così standard energetici di altissimo livello, traducendosi in consumi contenuti e costi di gestione estremamente competitivi.

Completa la proprietà un posto auto riservato, con la possibilità di acquistare separatamente un box auto all'interno dell'area garage posta al piano S1.

Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente una casa nuova, ma un modo contemporaneo, evoluto e consapevole di abitare.

Le disponibilità residue all'interno del complesso sono ormai limitate: un'opportunità rara per entrare in uno dei progetti residenziali più innovativi e apprezzati realizzati a Monterotondo negli ultimi anni.

I render pubblicizzati potrebbero non rispecchiare le misure esatte e le proporzioni degli ambienti.

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva. L’ edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 3 posti auto privati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall’ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative. L’architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità. L’ intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive. La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico. Le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi e leganti e accoglienti. Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC e l’immobile presenta tapparelle domotizzate. Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità. Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento al primo, misura 113 mq commerciali, ed è composto da una zona giorno molto luminosa con angolo cottura che affaccia su una terrazza coperta di 25 mq esposta a sud. Nella zona notte sono presenti 3 stanze da letto di cui la più grande dotata di un ampio bagno comune. E’ poi presente un altro ampio bagno con doccia. Nella parte retrostante dell’immobile insiste un terrazzo di servizio. Una soluzione abitativa unica, pensata per chi desidera vivere in un contesto moderno, sostenibile e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza del centro storico. Classe energetica prevista A4.

NUOVE VILLE INDIPENDENTI – SAN LUIGI, VIA CARLO CATTANEO - VILLA 3 e 4 Il futuro della tua casa comincia qui. Immagina di vivere in una villa di nuova generazione, volta a garantire comfort, innovazione e sostenibilità, con un recupero fiscale di €60.000 che ti verrà riconosciuto in 10 anni. Un'occasione che non è solo abitare meglio, ma investire in modo intelligente. Perché sceglierla: - Circa 240 mq di superficie su due livelli, escluso il piano servizi, ideale anche come home studio o spazio multifunzionale. - 4 camere da letto, perfette per ogni esigenza familiare. - 4 bagni con doccia o vasca opzionale. - Zone giorno ampie e luminose, progettate per vivere al meglio ogni momento. - Personalizzazione dei materiali di rivestimento all'interno di una campionatura di alta gamma. - Grandi spazi esterni privati con giardino e possibilità di piscina, per la tua estate a casa. - Piscina opzionale. - Villa pensata per essere vissuta da un unico nucleo familiare oppure da due nuclei distinti, ideale per chi desidera condividere l'abitazione con un genitore o con un figlio mantenendo spazio e indipendenza. - Prezzo € 499.000 oltre IVA (esclusa piscina) Questa villa non è solo bella: è progettata per il futuro - Efficienza energetica A4, la più alta della categoria. - Impianti fotovoltaici e sistemi di accumulo per massimizzare l'autonomia energetica. - Tecnologie avanzate che garantiscono comfort e rispetto per l'ambiente. - Conforme alle più stringenti prescrizioni di legge in materia di sostenibilità: vivere qui significa vivere una vera casa green. Dove si trova Siamo nella nuova zona residenziale di San Luigi – Via Carlo Cattaneo, un quartiere in crescita, moderno e ben collegato, dove il valore delle abitazioni è destinato ad aumentare. Perché adesso Il mercato offre tante case, ma poche opportunità così. Questa villa rappresenta un'occasione già competitiva nel prezzo e ulteriormente rafforzata dal recupero fiscale. Chi arriverà per primo, sceglierà la villa migliore. Prenota oggi la tua visita esclusiva Non aspettare che siano gli altri a cogliere questa opportunità. Contattaci subito e vieni a scoprire dal vivo la villa che potrebbe diventare la tua nuova casa.