Case con posto auto in vendita in provincia di Roma Pag. 4

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica. Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt. Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

Rif: fran2 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita trilocale in ottimo stato. L' appartamento è in una posizione particolarmente comoda in quanto in prossimità di tutti i principali servizi e a 500 mt dalla piazza centrale del paese. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno dotato di porta finestra che apre sul balcone perimetrale ed un angolo cottura, un disimpegno ci accompagna al bagno finestrato con doccia, e ad un'ampia camera da letto; attraverso una scala interna arriviamo al piano superiore dove troviamo un ulteriore zona, molto ampia che si può adibire a seconda delle esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è quindi chiavi in mano! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 3913126694 /0687880692 o scrivere un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Immersa in un incantevole parco privato di 5.000 mq, questa esclusiva villa di 500 mq rappresenta un perfetto connubio tra eleganza, privacy e versatilità. Già suddivisa in due unità abitative completamente indipendenti, la proprietà offre l'opportunità ideale per due nuclei familiari o per chi desidera unire abitazione e attività di rappresentanza. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire il massimo comfort: le finiture di pregio, le ampie vetrate che inondano gli ambienti di luce naturale e gli spazi interni generosi donano un’atmosfera raffinata e accogliente. Due maestosi saloni, entrambi con camino, una sala hobby, uno studio, cinque camere da letto, quattro bagni e due spaziose cucine abitabili compongono l’interno della residenza. All’esterno, un viale d’accesso scenografico conduce al cancello carrabile e alla tettoia coperta per il parcheggio auto. A completare il quadro, una splendida piscina privata, perfettamente integrata nel paesaggio, ideale per momenti di relax e convivialità. Situata in una zona strategica, a pochi minuti dal GRA, la villa offre la tranquillità di un contesto riservato e fiabesco a pochi passi dall’Appia Antica, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti urbani. Un'autentica oasi di benessere, perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: M255 - La Tempocasa di Casalotti propone in vendita in zona Selva Candida, più precisamente in via Romolo Fugazza, un ampio quadrilocale sito al primo piano senza ascensore di una palazzina in cortina. L'immobile si sviluppa su una superficie di 120 mq circa ed è composto da ingresso su ampio disimpegno, salone, comodo ripostiglio, cucina separata ed abitabile, corridoio che divide la zona giorno dalla zona notte la quale si compone di tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite, bagno padronale finestrato con box doccia. L'appartamento dispone di due balconi di cui uno con accesso da cucina e da una delle camere e l'altro da una delle altre camere e dal salone. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, dispone di riscaldamento autonomo, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, infissi con inferriate. DA SAPERE: POSSIBILITA' DI ACQUISTARE SEPARATAMENTE BOX AUTO!!! Sito in un punto perfetto per chi cerca il connubio tra tranquillità e comodità, trovandosi nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità. COSA ASPETTI CHIAMACI AL NUMERO 06.90.21.26.91 E FISSA UN APPUNTAMENTO!!

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita una soluzione trifamiliare di circa 80 mq completamente ristrutturata, situata a Campo dell'Oro Alto, altezza Casale del Sole. Con una vista panoramica che arriva fino al mare la soluzione è composta da due camere da letto matrimoniali, un'ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ripostiglio/ locale lavanderia. La proprietà include anche uno spazio esterno, perfetto per godere del panorama. Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale, moderna e con una vista spettacolare.

Realty ONE Group Home propone in vendita una porzione di un casale dei primi del 900, suddiviso in quattro unità abitative, immersa nel verde e in ottime condizioni. Questa proprietà unica, situata nei pressi dell’Ardeatina, vicino al Divino Amore, offre tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegata alla città. Caratteristiche principali: Superficie di 255 mq coperti distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti, che consentono, eventualmente, di ospitare anche 2 nuclei familiari. Ampio salone, cucina tinello, tre camere da letto, uno studio, uno studiolo, tre bagni e una mansarda. Riscaldamento a gas integrato da due caminetti funzionali, che diffondono aria calda ventilata in vari ambienti. Ampi spazi esterni, di circa 840 mq: Grande giardino perimetrale con piazzale pavimentato in porfido di circa 470 mq, con forno a legna, barbecue, legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli. Un terreno di circa 375mq con alberi, alcuni da frutta, perfetto per momenti di relax o convivialità. Nel terreno è presente uno spazioso container di circa 15 mq, non invasivo alla vista, per riporre attrezzature ed altro utilizzo. Posizione: situato in una posizione strategica che combina tranquillità e facilità di accesso alla città, con collegamenti rapidi per vivere fuori dal caos urbano senza rinunciare ai servizi. Indipendenza e riservatezza: questa porzione del casale è circondata quasi totalmente da un giardino privato, garantendo quiete e privacy. Tre Buoni Motivi per Acquistare: 1. Ampia Versatilità: grazie agli ingressi indipendenti e agli spazi ben distribuiti, si presta eventualmente all'utilizzo di 2 nuclei familiari. 2. Tranquillità e Comfort: immerso nel verde con giardino, caminetti e ampi spazi esterni per vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità della città. 3. Carattere Unico: una proprietà storica, ricca di fascino e ben conservata, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo con spazi interni ed esterni generosi.

Rif: sarleo - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita un delizioso monolocale indipendente su unico livello con giardino. L'immobile è situato in un contesto verdeggiante e residenziale nei pressi della cassia bis precisamente zona Montesarleo. Ad accoglierci troviamo un ampio portico che ci accompagna all' ingresso, l immobile è composto da una zona giorno, angolo cottura un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un giardino privato pianeggiante, di circa 1300 mq e una cantina. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 3913126694/ 0687880692 oppure scriverci alla seguente mail Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: GRIMA - L a Tempocasa di campagnano di roma propone in vendita in zona Mazzano romano ampia villa unifamiliare. L' immobile è situato in una zona periferica e residenziale a circa 2 km. dal centro urbano, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq. pianeggianti e comprende un ampio giardino con alberi ad alto fusto e da frutto e un locale, che era stato adibito a garage, di circa 35 mq. La villa, che conta quasi 500 mq. di superficie abitabile, si sviluppa su tre livelli: - piano seminterrato: salone quadruplo con camino, cucina abitabile con forno per pizze e spazio per cottura alla brace, bagno, 2 ripostigli, armadio a muro, lavanderia + dependance con ingresso indipendente composta da cucina, camera da letto, bagno e cabina armadio; - piano terra: ampia camera da letto padronale con locale studio annesso, spazio palestra, cabina armadio e bagno privato; camera doppia con bagno privato e grande terrazzo; due ulteriori camere (di cui una con bagno) e un ulteriore terrazzo; - piano primo: due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo esclusivo + un ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L' immobile si presenta in buone condizioni, i pavimenti sono in cotto, rivestimenti in ceramica, finestre e porte interne in noce. La villa si distingue per le sue ampie dimensioni e la sua struttura versatile, che la rendono ideale non solo come residenza privata ma anche per usi come bed & breakfast, casa di riposo, struttura ricettiva o per eventi. Un’occasione unica per chi cerca spazi generosi, una posizione tranquilla e ottime possibilità di personalizzazione o trasformazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: terr - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita suggestiva villa Singola con ampio parco privato Situato nelle tranquille campagne Laziali nella zona di Mazzano Romano troviamo questa soluzione sviluppata su due livelli . Ad accoglierci un disimpegno che ci accompagna all'ampio soggiorno con camino di rilevanza che grazie alla porta finestra ci porta direttamente alla parte verandata della villa, successivamente troviamo la comoda cucina anch'essa servita da comoda uscita sull'esterno, proseguendo troviamo la prima camera con bagno e altre due camere al piano con un ulteriore bagno. Spostandoci alla zona notte composta da tre ampie camere servite da bagno e da altre due camere utilizzabili come cabina armadio con accesso diretto al terrazzo con vista panoramica. A completare la proprietà abbiamo quasi 10 ettari di parco privato e la possibilità di fare una piscina. L'immobile è consigliato anche per eventuali circoli equestri, o attività ricettive si specifica che internamente La villa ha subito interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0687880692- 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: gril - Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita elegante villa singola in zona tranquilla e verdeggiante. L'immobile è situato a poca distanza dalla cassia bis e gode di un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 650mq. Al piano terra ci accoglie un' ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda panoramica, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo troviamo una lavanderia ed una camera con bagno. Al piano seminterrato si apre un'ampia sala hobby con cucina, piscina interna e spogliatoio. Il giardino, di circa 1000 mq, ci offre una piscina, una zona bbq e due dependance entrambe di circa 40 mq di open space con bagno. La villa viene venduta ammobiliata con mobili di pregio ed impianto di video sorveglianza.

RINNOVAMENTO - TRILOCALE, DOPPI SERVIZI, CANTINA, POSTO AUTO Rinnovamento – VIALE LONDRA. Nel cuore del quartiere Rinnovamento, in una delle vie più tranquille e riservate della zona, precisamente in Viale Londra, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale completamente e finemente ristrutturato, situato a pochi passi dall’omonimo parco. L'immobile gode di una posizione strategica, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale "I Granai" e a pochi minuti dall’EUR e da Via Cristoforo Colombo. Il contesto è residenziale, tranquillo e immerso nel verde, con aree giochi per bambini e tutti i principali servizi a portata di mano, tra cui scuole, negozi, mezzi pubblici e strutture sanitarie. Posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, l'appartamento si distingue per la doppia esposizione, che garantisce un'ottima luminosità e una piacevole tranquillità. Con una superficie di 90 mq circa, gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e accogliente: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi e comodo ripostiglio con zona lavanderia. Completano la proprietà: una pratica cantina e un posto auto coperto all'interno dell'autorimessa condominiale. L'appartamento è dotato di porta blindata, impianto d'allarme, infissi in alluminio con doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata nel salone e nella camera da letto e collegamento in fibra ottica. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, perfettamente collegato alle principali arterie della città, senza rinunciare alla comodità dei servizi, tra cui l'Ospedale Sant'Eugenio raggiungibile in pochi minuti. Euro 319.000,00 . Per informazioni e fissare un appuntamento contattare lo 067020300 oppure inviare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

SAN PAOLO - UNIVERSITA' ROMA TRE VENDESI NUDA PROPRIETA' Nel cuore del quartiere San Paolo, in prossimità dell’Università Roma Tre, e più precisamente in Via Silvio D’amico, in palazzina anni '30, provvista di terrazzo condominiale, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento posto al primo piano su rialzato, usufruttuario 70 enne. Caratteristiche dell’immobile: superficie ben distribuita con ingresso, soggiorno, cucina, camera, servizio. Internamente l'immobile si presenta in condizioni originali, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi, o effettuare un investimento a lungo termine in un contesto molto richiesto. Contesto e vantaggi: l'appartamento si trova in una delle vie più tranquille e collegate nell'area Ostiense-San Paolo, a breve distanza da servizi, Università, attività commerciali e mezzi pubblici. Il fabbricato offre oltre facilità di parcheggio, un plus sempre più raro del quartiere. Perché è un’operazione interessante per investitori: nuda proprietà con usufruttuario 70enne, orizzonte temporale di medio periodo, con prospettiva di acquisire la piena proprietà ad un valore sensibilmente inferiore rispetto al mercato libero. Area con forte richiesta da parte di studenti, lavoratori e professionisti, utile per eventuale strategia futura di messa a reddito. Zona con domanda locativa costante ed ottima tenuta del valore immobiliare.

Ponte Galeria-Piana del Sole nelle immediate adiacenze alle Fiera di Roma (RM), in via Cristoforo Sabbadino 232, Relab Italia è lieta di proporre in vendita un complesso immobiliare agricolo e in parte abitativo di 1200 mq e 3 ettari di terreno. Le immediate vicinanze con la Fiera di Roma e la sua stazione ferroviaria e la prossimità con l’aeroporto di Fiumicino rappresentano un’ottima opportunità di investimento per la creazione di una struttura ricettiva a carattere agriturismo. Il compendio immobiliare è costituito da 5 diversi fabbricati con le seguenti destinazioni: Mq 350 – Categoria Catastale A7 – Ville e Villini Mq 830 – Categoria Catastale D10 – Fabbricati rurali Terreno agricolo mq 30.800 E’ concreta la possibilità di accedere a fondi europei con prestiti a tasso zero ed erogazione immediata per la ristrutturazione dei fabbricati rurali. Prezzo su richiesta - Chiamaci per prenotare la tua visita e richiedere ulteriori informazioni.

CASTELVERDE - Via Arsita 15 Sabato 27 Giugno, ore 10.00 alle ore 12.00 Ingresso solo su prenotazione. Chiama subito e prenota il tuo appuntamento prima che si esauriscano le disponibilità. Realty ONE Group Center propone in vendita una soluzione immobiliare unica nella zona residenziale tranquilla di Castelverde, Roma, proponiamo un elegante appartamento al piano terra di tipologia Trilocale con giardino posto auto coperto e soffitta inclusa nel prezzo . L'appartamento gode di un elevata versatilità interna, ottimo stato di conservazione e funzionalità estrema . INTERNO Funzionalità è versatilità sono i punti di forza di questo fantastico appartamento, composto da Due camere, cucina con penisola, bagno con finestra e una zona giorno nella quale, una volta entrati, ci da subito l'idea di essere entrati in un immobile adatto ad ogni esigenza, che sia la seconda camera, possibilità di ampliare la zona giorno togliendo la seconda camera o semplicemente avere l'opportunità di avere uno spazio esterno esclusivo da poter sfruttare nei momenti di relax e convivialità. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e gode di un'eccellente esposizione est-esterna, creando ambienti caldi e accoglienti. ESTERNO La proprietà vanta un giardino privato, ottimo per cene all'aperto e momenti di relax all'aria aperta. Un balcone offre uno spazio aggiuntivo per godere della tranquillità circostante. Inclusi nella proprietà vi sono un posto auto coperto garantendo sicurezza e praticità. Dotazioni moderne come l'aria condizionata autonoma e un sistema di riscaldamento autonomo completano il quadro. POSIZIONE Situato in Via Arsita 15, l'appartamento è strategicamente posizionato nel cuore di Castelverde, un quartiere residenziale che offre tutti i servizi essenziali, come scuole, negozi, e centri sportivi. Ottimamente servito dai mezzi pubblici e vicino ai principali collegamenti stradali, permette un facile accesso sia al centro di Roma che ai dintorni verdi della città. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1) L'appartamento è completamente ristrutturato e in ottime condizioni, offrendo un ambiente moderno e pronto per essere abitato; 2) La presenza di un giardino privato e un posto auto coperto aggiunge valore e funzionalità alla proprietà; 3) La posizione strategica fornisce accesso immediato a tutti i servizi essenziali e ai principali mezzi di trasporto.

APPARTAMENTO IN VENDITA AD ALBANO LAZIALE, CANCELLIERA La Remax propone in vendita a Via di Cancelliera un trilocale con entrata indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, giardino e posto auto scoperto di pertinenza. Classe energetica E.

VIA DEL SORBO - APPARTAMENTO CON VISTA PANORAMICA Formello - Via del Sorbo,6 Proponiamo in vendita in via del Sorbo 6 un appartamento di 100 mq, una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e una vista mozzafiato sulle valli del Sorbo. La proprietà, di recente costruzione (2007), si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano primo troviamo l’ingresso, salone luminoso con uscita sul balcone, angolo cottura e camino e un bagno con vasca, spazi funzionali che offrono un’ottima vivibilità. Al piano secondo, la zona notte comprende una camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Completano la proprietà due posti auto privati scoperti. L’immobile si presenta in ottimo stato, con riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gas, che assicura comfort e gestione efficiente dei consumi. Le spese condominiali, contenute in € 70 al mese, includono la manutenzione del verde comune, l’acqua e l’illuminazione condominiale, garantendo così una gestione semplice e senza sorprese. Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, immerso nella natura, senza rinunciare a comfort e praticità, con un panorama che regala ogni giorno emozioni uniche.

Appartamento Bi-livello, recente costruzione 2021 Se sogni una casa nuova, moderna e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire comfort, funzionalità e qualità, questa è l'opportunità che stavi aspettando! A Rocca di Papa, in Via Vicinale della Macchia, a pochi passi da Via delle Barozze, proponiamo un appartamento bi-livello di recente costruzione (2021), caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una splendida vista aperta sul paese e sul verde del Tuscolo. L’accesso avviene tramite cancello pedonale, che conduce a un ingresso esterno semi-indipendente. Una scala esterna accompagna all’ingresso dell’appartamento, dove, varcata la soglia, si viene accolti da un salone luminoso con angolo cottura, impreziosito da una cucina moderna Scavolini, funzionale e di design. L’ambiente si apre su un balcone panoramico, regalando piacevoli momenti di relax dal mattino fino al tramonto. Sempre sullo stesso livello troviamo: - una camera matrimoniale, arricchita da un comodo ripostiglio esterno. - un bagno con doccia moderno e finestrato, curato nei dettagli. La scala interna conduce alla zona notte superiore, mansardata comoda, grazie alle altezze generose dei soffitti. Qui si sviluppa una seconda camera matrimoniale luminosa, un bagno con doccia e l’accesso a un ulteriore balcone panoramico, che ripropone la stessa vista aperta e suggestiva sul contesto circostante. L’immobile, offre tutte le dotazioni moderne che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza: -Porta blindata di colore rosso -Infissi in PVC con triplo vetro -Grate di sicurezza e zanzariere -Videocitofono -Allarme -Armadi a muro -Riscaldamento autonomo -1 kW di pannelli fotovoltaici -Predisposizione per stufa a pellet -Antenna centralizzata -Bombolone gpl, esterno all’abitazione -Caldaia a condensazione Completano la proprietà un posto auto scoperto e un cortile ad uso comune. Una soluzione ideale per una giovane coppia o una famiglia che desidera una casa moderna e panoramica, lontana dal caos ma perfettamente collegata a Roma e a tutti i Castelli Romani, dove costruire il proprio futuro. Un luogo immerso nella tranquillità, dove pace e serenità diventano parte della quotidianità.

Rif: FE333 - In una delle zone più richieste di Isola Sacra, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di recente costruzione (anno 2009), caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera comfort e indipendenza. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 220 mq, con 350 mq di giardino privato e una comoda veranda di circa 20 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Piano rialzato L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con camino, valorizzato da una porta finestra che permette l'accesso diretto alla veranda. La cucina è abitabile e dispone di porta finestra con uscita sul balcone collegato al giardino. Completa il piano un bagno finestrato con vasca. Primo piano La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, e un bagno finestrato dotato di doccia. Piano seminterrato Ampia e versatile sala hobby con cucina abitabile finestrata, due ulteriori camere da letto finestrate ideali per ospiti, studio o familiari, e bagno finestrato con doccia. Il piano gode inoltre di accesso indipendente, rendendolo particolarmente adatto anche a due nuclei familiari o ad attività professionali. Dotazioni e comfort Infissi in legno con doppio vetro Porta blindata Inferiate di sicurezza Zanzariere Condizionatori con pompa di calore Impianto di riscaldamento termoautonomo Stufa a pellet Posto auto interno con accesso carrabile Una soluzione esclusiva che unisce tranquillità, indipendenza e funzionalità, situata in una posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Casal Lombroso, più precisamente in Via Gioele Solari, proponiamo la vendita di un delizioso trilocale molto luminoso, posto al primo piano di una palazzina di recente costruzioni, composto da salone con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, balcone e terrazzo. L'appartamento è in buono stato interno, condizionatori nelle stanze, infissi in legno doppi vetri, esposizione sud/ovest. Completano la proprietà un posto auto scoperto nel condominio con cancello carrabile e una soffitta. Le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Monte Compatri, in Via del Lago di Nemi, in una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento in villa al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi esterni e all'indipendenza. La zona è caratterizzata da un contesto prevalentemente residenziale, composto da ville, villini e piccoli complessi abitativi immersi nel verde, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e a misura d'uomo. Nelle vicinanze sono presenti negozi, scuole, farmacie e attività di prima necessità, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. Con una superficie interna di 64mq, la casa ci accoglie con un pratico ingresso indipendente che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente perfetto da vivere quotidianamente in famiglia o con gli amici. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta versatile e un bagno funzionale. A rendere questa soluzione ancora più interessante è il giardino fronte-retro, uno spazio prezioso da sfruttare in ogni stagione per momenti di relax all'aria aperta, cene estive o per chi ha bambini e animali domestici. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La casa è pronta da abitare e dotata di numerosi comfort, tra cui persiane blindate, infissi con doppi vetri, zanzariere e climatizzazione, elementi che garantiscono sicurezza, comfort e un'ottima qualità della vita. Una soluzione accogliente e funzionale, perfetta per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di un investimento in una delle zone più tranquille dei Castelli Romani. Euro 169.000

OPEN HOUSE – sabato 27 giugno (solo su appuntamento)

Nel quartiere di Fonte Meravigliosa, e più precisamente in Via Riccardo Forster 88, proponiamo in vendita un elegante appartamento di rappresentanza di ampia metratura, inserito in un contesto residenziale riservato in un'area verdeggiante. 

Lo stabile è stato restaurato, mentre l'appartamento si presenta da ristrutturare: una caratteristica che rappresenta un'opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, creando una casa davvero su misura.

L'abitazione è di 179 mq catastali composti da:

- Ampio salone di rappresentanza

- Tre camere 

- Tre bagni

- Tre balconi

- Ripostiglio 

- Posto macchina coperto di 48 mq

- Cantina

L'ingresso introduce in una luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate e da una piacevole profondità degli spazi, elementi che donano respiro e luminosità all'intera abitazione.

La cucina, separata attualmente dal soggiorno, può essere ripensata in chiave moderna per creare una maggiore continuità tra gli spazi, creando un unico grande ambiente. 

Uno dei veri punti di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, una naturale estensione della zona living affacciata sul verde. Uno spazio ideale per momenti di relax o convivialità con amici e familiari, in un'atmosfera di assoluta tranquillità.

La zona notte è ben distribuita e troviamo una prima camera con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato, un secondo servizio con possibilità di ampliamento e ulteriori due camere da letto, una delle quali dotata di bagno privato. La terza camera dispone di un ulteriore balcone profondo e vivibile.

Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata senza rinunciare agli spazi, alla luminosità e alle pertinenze indispensabili per una qualità abitativa di alto livello.

Prezzo proposto euro 629.000,00

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Le presenti informazioni ed immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

Riferimento immobile V20/26 - Fregene, uno dei centri balneari più noti ed esclusivi del litorale romano, ancora oggi méta di soggiorni estivi di artisti e scrittori, affacciato direttamente sul Mar Tirreno con i suoi storici stabilimenti balneari e situato a soli 25 km da Roma, facilmente raggiungibile con l'Autostrada A12 Roma-Civitavecchia attraverso le uscite di Maccarese-Fregene e Torrimpietra e dalla Via Portuense, a cui è collegata tramite Via della Muratella, ed a soli 15 km dall'Aeroporto Leonardo Da Vinci. La zona è servita anche dalla Stazione di Maccarese-Fregene e dalle linee bus urbane del comune di Fiumicino; i collegamenti con Roma sono invece assicurati dalla linea COTRAL. Nel centro di Fregene, in Via Laurana, in contesto tranquillo a pochi passi dal lungomare e dai numerosi stabilimenti balneari, proponiamo la vendita di una villa unifamiliare disposta su due livelli fuori terra con alti soffitti, completamente immersa nel verde del giardino privato che la circonda su tutti i lati, servita da ingresso carrabile automatizzato con possibilità di almeno due posti auto interni. Il piano terra, con ingresso diretto dalla cucina (non abitabile) posizionata sul retro della villa, è composto da ampia sala, piccola cameretta, bagno di servizio finestrato e il giardino perimetrale con cancello carrabile con possibilità di parcheggio interno di almeno due auto. Il piano primo, accessibile da una comoda scala interna lineare in marmo con balaustra in ferro conduce al piano superiore, che ospita la zona notte con tre camere da letto, doppi servizi finestrati e ripostiglio verandato; completa questo livello un balcone angolare con accesso da due delle camere principali. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti e pavimentazioni in ceramica ed illuminati dalle numerose vetrate perimetrali. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e grate di sicurezza a tutte le finestre. Il giardino presenta anche una zona pavimentata attrezzata anche con un gazebo per pranzi all’aperto, uno spazio da vivere e sfruttare sia come angolo relax che come ambiente dedicato ai momenti di convivialità, soprattutto nelle belle giornate primaverili e nelle calde sere d'estate. La superficie complessiva e la distribuzione interna degli ambienti sono tipici dell’epoca di costruzione e mantengono, a tutt’oggi, gran parte delle finiture originali. La ristrutturazione, sia interna e sia esterna, consentirebbe anche una rimodulazione degli spazi in funzione di un utilizzo più adatto alle moderne esigenze. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo a pochi passi dal mare. Prezzo Euro 560.000,00 ce G Ipe 175 kWh/m2 anno. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita non esitate a contattarci al numero 065293139.

EUR PAPILLO - TRILOCALE LUMINOSO CON TERRAZZA In uno dei contesti più richiesti e moderni del quadrante Acqua Acetosa Ostiense – EUR Papillo, proponiamo in vendita un appartamento di recente costruzione, situato al terzo piano di una piccola ed elegante palazzina in cortina di soli quattro piani. Composizione interna: soggiorno luminoso con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi, terrazza vivibile perfetta per pranzi all’aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. L’immobile presenta ottime rifiniture, curate nei dettagli e in perfetto stato di manutenzione. Servizi e contesto: la zona EUR Papillo è apprezzata per tranquillità, verde e qualità abitativa. Nelle immediate vicinanze: supermercati, negozi di quartiere e servizi essenziali quali scuole, asili e centri sportivi. Collegamenti rapidi con Via Cristoforo Colombo, GRA, Metro B Eur Fermi / Laurentina Aree verdi, piste ciclabili e parchi attrezzati. Vicinanza ai poli direzionali dell’EUR e ai centri commerciali della zona. Soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e un contesto residenziale di livello.

**ZAGAROLO (RM) – TRILOCALE ARREDATO CON POSTO AUTO, TRE BALCONI E TECNOLOGIA DOMOTICA** In un contesto tranquillo e riservato, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottime condizioni, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dotata di comfort moderni e con costi di gestione estremamente contenuti. L'immobile si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, uno spazio conviviale e funzionale pensato per vivere la casa in totale comodità. La zona notte ospita due camere da letto ben distribuite e un bagno curato nei dettagli. A rendere gli ambienti ancora più vivibili troviamo tre comodi balconi, perfetti per godere degli affacci aperti sul verde, creare piccoli spazi relax all'aperto o sfruttare ulteriori zone di servizio. Completa la proprietà un comodo posto auto nell'area condominiale. Uno dei punti di forza di questa abitazione è sicuramente la dotazione tecnologica, studiata per garantire comfort, sicurezza e praticità nella vita quotidiana. La casa è infatti dotata di impianto di allarme, sistema di videosorveglianza, serrande elettriche, aria condizionata e domotica, che permette di gestire diverse funzioni dell'abitazione in modo semplice e moderno. Particolare attenzione è stata dedicata anche all'illuminazione, con suggestivi LED d'arredo e un originale sistema audio integrato nel bagno e collegato alla domotica. Gli ambienti risultano particolarmente luminosi grazie alla favorevole esposizione e ai molteplici affacci esterni sul verde, che regalano una piacevole sensazione di tranquillità. I pavimenti in gres porcellanato, gli infissi in alluminio con doppi vetri, l'armadio a muro e le tende parasole contribuiscono a rendere la casa ancora più funzionale e confortevole. L'appartamento viene venduto completo di arredamento, inclusa la cucina e l'arredo bagno, rappresentando così una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa pronta all'uso, sia per chi desidera effettuare un investimento da mettere immediatamente a reddito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dall'assenza di spese condominiali elevate: i costi annuali ammontano infatti a circa € 150, un valore sempre più difficile da trovare sul mercato. Una soluzione che unisce comfort, tecnologia e tranquillità, perfetta per chi cerca una casa accogliente e moderna senza rinunciare alla praticità. **Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Le abitazioni già arredate, con posto auto, spazi esterni e dotazioni tecnologiche di questo livello rappresentano un'opportunità sempre più rara sul mercato.**

In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo elegante villa bifamiliare in ottimo stato, dotata di 550 metri quadri di giardino privato perfettamente curato, ideale per vivere all’aperto in totale privacy. L’ingresso indipendente conduce al piano terra, dove si apre un luminoso salone con cucina a vista, ambiente ampio e conviviale. Sullo stesso livello troviamo una camera matrimoniale molto spaziosa e un bagno finestrato moderno; è presente un termocamino aggiuntivo alla caldaia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte mansardata, composta da due camere accoglienti e da un bagno dedicato, perfetta per figli, ospiti o studio. Al piano seminterrato si trova una taverna ampia e rifinita, utilizzabile come sala hobby, area relax o palestra, con ulteriore bagno e pratica intercapedine che garantisce ottimo isolamento e comodità per ripostiglio. Completa la proprietà un box auto, comodo e facilmente accessibile. La villa è pronta per essere abitata da subito, senza necessità di lavori. Quattro buoni motivi per acquistare questa casa: 1) Spazi ampi e versatili Ogni piano offre ambienti funzionali e ben distribuiti, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera zone dedicate al lavoro o al tempo libero. 2) 550 m² di giardino privato Uno spazio esterno raro da trovare, ideale per cene estive, area giochi, animali domestici o eventuale piscina. 3) Ottime condizioni interne ed esterne La villa è già pronta all’uso: finiture curate, ambienti luminosi e nessun intervento urgente da programmare. 4) Indipendenza e comfort Entrata indipendente, box auto, taverna vivibile e doppia zona notte rendono la casa estremamente pratica e adatta a ogni esigenza.