Case con posto auto in vendita in provincia di Roma Pag. 4

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al secondo piano e mezzo di una elegante palazzina su Via Matteotti con ascensore così composto: ampio ingresso salone con uscita sul balcone abitabile enorme cucina luminosissima con vista panoramica 3 grandi camere di cui una con balcone e in fine un ampio bagno. Completa la proprietà una comoda cantina di 8MQ e un posto auto condominiale.. L'immobile si presenta luminosissimo e panoramico perchè esposto su tre lati inoltre è completamente da ristrutturare e quindi si presta ad essere trasformato secondo le proprie esigenze e stili abitativi. Inoltre si presta ad essere diviso in 2 appartamenti data l'ampiezza e la disposizione dell'appartamento.

Rif: PONI - La tempocasa di campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita delizioso appartamento chiavi in mano! L' immobile è situato in una traversa di una delle vie principali del paese, vicina quindi, a tutti i principali servizi ed alla fermata dell' autobus. Situato al piano terra l' immobile è dotato di un giardino privato di 35 mq circa che ci accompagna all' ingresso principale. All' entrata dell' immobile ci accoglie una comoda zona soggiorno con parquet un angolo cottura ed un bagno finestrato con doccia, la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. A completare la proprietà troviamo un posto auto ed un comodo ripostiglio con allacci per farne una lavanderia. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

La Tempocasa propone in esclusiva un elegante appartamento situato al 5º piano dell’Eurosky Tower, il più prestigioso grattacielo residenziale dell’EUR, sinonimo di design contemporaneo, sicurezza e comfort di ultima generazione. La residenza si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e colpisce da subito per la cura degli ambienti e la luminosità naturale che avvolge ogni spazio grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il soggiorno, arioso e impeccabilmente organizzato, si apre su un piacevole affaccio urbano e offre un’atmosfera moderna, impreziosita da dettagli di qualità e dalla perfetta integrazione degli arredi. La proprietà è composta da una camera da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e comfort, ideali sia per la vita quotidiana che per chi desidera un pied-à-terre esclusivo nel quartiere più moderno di Roma. Completano l’offerta un comodo posto auto e una cantina, elementi indispensabili che aumentano ulteriormente il valore dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di design in una delle zone più ricercate, servite e connesse della capitale.

Rif: LER03 - Scopri una villa unifamiliare esclusiva, immersa nella natura ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. La proprietà si distingue per la presenza di 4 unità abitative indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o come investimento a reddito. A completare l’offerta, una dependance utilizzabile come studio, area relax o mini-appartamento. Il giardino privato regala tranquillità e ampi spazi all’aria aperta, mentre i posti auto garantiscono massima comodità. L’immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione. Punti di forza: Villa indipendente in posizione riservata 4 unità abitative + dependance Ampio giardino di proprietà Posti auto interni Riscaldamento autonomo e climatizzazione Ideale per più famiglie o investimento Un’opportunità rara sul mercato, perfetta per chi sogna una soluzione immersa nel verde con grandi potenzialità!

Rif: CATTANEO - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita diversi appartamenti ad uso investimento, situati in una traversa di una delle vie principali e comode del paese, gli immobili si sviluppano su una superficie di circa 90mq di diverse tipologie. si precisa che gli appartamenti sono attualmente locati, si ribadisce l' opportunità di un ottimo investimento! Alla proprietà si potranno eventualmente aggiungere box auto e cantina. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona può contattarci allo 06 9089110 o allo 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it.

Rif: A249 - In zona Selva Candida, più precisamente in via Cremolino, all’interno di una palazzina moderna del 2010 dotata di ascensore, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 97 mq disposto su due livelli, situato al quarto piano. L’immobile si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, ambiente accogliente e ben distribuito, che conduce al grande terrazzo verandato: un vero e proprio spazio aggiuntivo perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, con vista aperta sul verde, uno dei punti di forza della casa. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno finestrato. Al piano superiore troviamo un ambiente mansardato con cabina armadio, ideale come terza camera, studio o spazio hobby. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne e offre comfort moderni: - Riscaldamento centralizzato - Impianto di climatizzazione - Infissi con doppi vetri e zanzariere A completare la proprietà troviamo un posto auto scoperto di pertinenza. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita questa splendida soluzione di circa 80 mq, situata in zona Campo dell'Oro Alta, altezza Casale del Sole, offre un perfetto connubio tra comfort e panorama. La casa principale presenta un ampio salone con cucina a vista, e zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio/ locale lavanderia. Il tutto è collegato da un terrazzo abitabile che regala una vista mozzafiato, che spazia fino al mare. Un’opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla comodità.

Immagina di vivere in una villa immersa nel verde , circondato da una natura lussureggiante , con grandi spazi interni ed esterni , in assoluta tranquillità ma a poca distanza dalla capitale Siamo nella provincia sud di Roma , ed esattamente nel comune di Velletri su una colle che ha la sua entrata dalla Via Appia a metà strada tra la cittadina di Genzano e di Velletri in posiziona dominante su quello che viene conosciuto in zona come "l'Olimpo di Velletri " . Una Villa unifamiliare di ampia metratura , con un terreno circostante di 4800 mq contenente 60 piante di ulivo , castagni ed alberi da frutto una depandance di 60 mq , una struttura di ricovero attrezzi , una grotta tipica di questa zona dove poter conservare olio e vini , pozzo artesiano per l'irrigazione del terreno Un lungo viale con piante fiorite ci conduce all'abitazione composta di due piani . Al pano terra ci accoglie uno splendido salone con magnifiche vetrate dove l'occhio si riposa alla sola vista del giardino, questo spazio è diviso in zona conversazione e zona pranzo adiacente ad una spaziosissima cucina pensata come le cucine di altri tempi, entrando sembra quasi di sentire il profumo di ottime pietanze , con zona operativa molto grande adatta a preparare prelibatezze per molti commensali e camino pensato per scaldare l'intera abitazione Nel disimpegno che ci conduce al piano superiore troviamo il primo bagno ampio e dotato di tutti i confort . Una bella scala ci porta alla prima stanza matrimoniale grandissima e con uscita sul terrazzo panoramico dove affacciano tutte le stanze del piano . L'ampiezza della stanza permetterebbe di creare anche un stanza guardaroba oppure una piccola zona adibita a palestra oltre al bagno che già è presente a completamento dell'appartamento patronale . un disimpegno ci porta ad un'ala della casa predisposta per essere un appartamento indipendente composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale ampia e luminosa e bagno , facilmente trasformabile in due stanze matrimoniali con bagno annesso . Dal terrazzo di questo primo piano si accede ad un solarium che sovrasta la superfice di parte dell'intera abitazione , con una vista a 360gradi sul panorama circostante Le caratteristiche di questa bella dimora sono particolarmente adatte per chi vuole migliorare la propria qualità di vita , un'abitazione immersa nel verde adatta principalmente ad una famiglia visti i grandi spazi di cui gode l'intera proprietà Contattami ora per prenotare la tua visita!!

In zona Portuense - Colle del Sole e più precisamente in via Fulda 115, nelle vicinanze del Parco Gioia e delle catacombe di Generosa, proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale posizionato all'interno di un complesso residenziale con servizio di portierato e guardiania diurna che sorge in un bellissimo parco di proprietà condominiale esteso per circa un ettaro e dotato di area cani, zona barbecue attrezzata e campo di calcetto, oltre che di impianto di illuminazione notturna ed irrigazione automatica. Il nostro appartamento, che sviluppa circa 131 mq calpestabili interni, si trova al terzo piano di 5 (con ascensore) di una delle 4 palazzine del comprensorio, ha una tripla esposizione con prevalenza sud ed un affaccio panoramico completo ed è composto da un ampio ingresso, salone con accesso diretto ad un terrazzo di circa 20 mq, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, doppio disimpegno e ripostiglio. Completano la proprietà in vendita un posto auto coperto di 18 mq ed una cantina di circa 7 mq con finestra ed altezza di 3,40 mt. Nelle immediate vicinanze del complesso immobiliare si trovano diverse aree verdi pubbliche (Parco Gioia, Parco della Pace tra i popoli) ed inoltre la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici: La stazione "Magliana" della linea treno metropolitana FL1 si trova a circa 600 metri (8 minuti a piedi), mentre su Via Fulda e sulle vie limitrofe troviamo le fermate BUS di numerose linee urbane (*128*, *713*, *719*, *771*, *775*, *773*, *786F*, *889*, *228*, *M04*, *C7*, *ICCREA*, *N719*)

Rif: fran2 - La Tempocasa di Campagnano di Roma propone in vendita trilocale in ottimo stato. L' appartamento è in una posizione particolarmente comoda in quanto in prossimità di tutti i principali servizi e a 500 mt dalla piazza centrale del paese. Ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno dotato di porta finestra che apre sul balcone perimetrale ed un angolo cottura, un disimpegno ci accompagna al bagno finestrato con doccia, e ad un'ampia camera da letto; attraverso una scala interna arriviamo al piano superiore dove troviamo un ulteriore zona, molto ampia che si può adibire a seconda delle esigenze. A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno ed è quindi chiavi in mano! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 3913126694 /0687880692 o scrivere un email a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Tempocasa Civitavecchia propone in vendita una soluzione trifamiliare di circa 80 mq completamente ristrutturata, situata a Campo dell'Oro Alto, altezza Casale del Sole. Con una vista panoramica che arriva fino al mare la soluzione è composta da due camere da letto matrimoniali, un'ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista, un bagno e un ripostiglio/ locale lavanderia. La proprietà include anche uno spazio esterno, perfetto per godere del panorama. Un'opportunità unica per chi cerca una casa funzionale, moderna e con una vista spettacolare.

Rif: sarleo - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita un delizioso monolocale indipendente su unico livello con giardino. L'immobile è situato in un contesto verdeggiante e residenziale nei pressi della cassia bis precisamente zona Montesarleo. Ad accoglierci troviamo un ampio portico che ci accompagna all' ingresso, l immobile è composto da una zona giorno, angolo cottura un bagno e un ripostiglio. A completare la proprietà troviamo un giardino privato pianeggiante, di circa 1300 mq e una cantina. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri: 3913126694/ 0687880692 oppure scriverci alla seguente mail Campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: GRIMA - L a Tempocasa di campagnano di roma propone in vendita in zona Mazzano romano ampia villa unifamiliare. L' immobile è situato in una zona periferica e residenziale a circa 2 km. dal centro urbano, facilmente raggiungibile tramite la strada provinciale. La proprietà si estende su un lotto di circa 5.000 mq. pianeggianti e comprende un ampio giardino con alberi ad alto fusto e da frutto e un locale, che era stato adibito a garage, di circa 35 mq. La villa, che conta quasi 500 mq. di superficie abitabile, si sviluppa su tre livelli: - piano seminterrato: salone quadruplo con camino, cucina abitabile con forno per pizze e spazio per cottura alla brace, bagno, 2 ripostigli, armadio a muro, lavanderia + dependance con ingresso indipendente composta da cucina, camera da letto, bagno e cabina armadio; - piano terra: ampia camera da letto padronale con locale studio annesso, spazio palestra, cabina armadio e bagno privato; camera doppia con bagno privato e grande terrazzo; due ulteriori camere (di cui una con bagno) e un ulteriore terrazzo; - piano primo: due camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo esclusivo + un ampio sottotetto utilizzabile come ripostiglio. L' immobile si presenta in buone condizioni, i pavimenti sono in cotto, rivestimenti in ceramica, finestre e porte interne in noce. La villa si distingue per le sue ampie dimensioni e la sua struttura versatile, che la rendono ideale non solo come residenza privata ma anche per usi come bed & breakfast, casa di riposo, struttura ricettiva o per eventi. Un’occasione unica per chi cerca spazi generosi, una posizione tranquilla e ottime possibilità di personalizzazione o trasformazione. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai seguenti numeri 0687880692 - 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: terr - La Tempocasa di Campagnano di Roma è lieta di proporre in vendita suggestiva villa Singola con ampio parco privato Situato nelle tranquille campagne Laziali nella zona di Mazzano Romano troviamo questa soluzione sviluppata su due livelli . Ad accoglierci un disimpegno che ci accompagna all'ampio soggiorno con camino di rilevanza che grazie alla porta finestra ci porta direttamente alla parte verandata della villa, successivamente troviamo la comoda cucina anch'essa servita da comoda uscita sull'esterno, proseguendo troviamo la prima camera con bagno e altre due camere al piano con un ulteriore bagno. Spostandoci alla zona notte composta da tre ampie camere servite da bagno e da altre due camere utilizzabili come cabina armadio con accesso diretto al terrazzo con vista panoramica. A completare la proprietà abbiamo quasi 10 ettari di parco privato e la possibilità di fare una piscina. L'immobile è consigliato anche per eventuali circoli equestri, o attività ricettive si specifica che internamente La villa ha subito interventi di ristrutturazione. Per ulteriori informazioni potete contattarci al 0687880692- 3913126694 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Rif: gril - Tempocasa di Formello - Cesano propone in vendita elegante villa singola in zona tranquilla e verdeggiante. L'immobile è situato a poca distanza dalla cassia bis e gode di un panorama mozzafiato. La villa si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di circa 650mq. Al piano terra ci accoglie un' ampia e luminosa zona giorno, una cucina abitabile con accesso alla veranda panoramica, tre camere da letto e tre bagni. Al piano primo troviamo una lavanderia ed una camera con bagno. Al piano seminterrato si apre un'ampia sala hobby con cucina, piscina interna e spogliatoio. Il giardino, di circa 1000 mq, ci offre una piscina, una zona bbq e due dependance entrambe di circa 40 mq di open space con bagno. La villa viene venduta ammobiliata con mobili di pregio ed impianto di video sorveglianza.

BILOCALE CON TERRAZZO PANORAMICO E AMPIO BOX AUTO – OTTIMO STATO In Via Raul Chiodelli 85, proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al terzo piano, con affaccio angolare e aperto, luminoso e panoramico.L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con piccolo angolo cottura a vista, con accesso diretto al terrazzo, camera da letto matrimoniale ( con accesso sul terrazzo) e bagno.L'appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato sin da subito. È inoltre possibile valutare la vendita comprensiva degli arredi.Completa la proprietà un ampio box auto, elemento di particolare comodità e valore.Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento accogliente, luminoso, con spazio esterno e garage privato.Chiamaci per prenotare la tua visita in Open House

In zona Piazza Giuseppe Cardinali, proponiamo in vendita un appartamento di circa 78 mq, posto al primo piano, completamente rifinito e caratterizzato da numerosi interventi di ristrutturazione e soluzioni realizzate su misura. L'immobile si presenta curato in ogni dettaglio e offre ambienti funzionali e confortevoli. La camera da letto è insonorizzata, grazie a una parete di circa 15 cm, ed è dotata di una veranda rifatta, oltre a una pratica porta a scrigno su misura con Scorzaporte. Sono inoltre presenti un armadio a muro e un soppalco, ideali per ottimizzare gli spazi. Il bagno è stato completamente rifatto, intervenendo su pareti, tubature e pavimentazione, con una particolare finitura in mosaico. Gli ambienti sono dotati di infissi in alluminio, persiane con oscuranti e zanzariere in tutte le stanze, garantendo praticità e comfort durante tutto l'anno. La porta d'ingresso è blindata, mentre la persiana in metallo offre ulteriore protezione antintrusione. La zona giorno dispone di una porta a scrigno e di una libreria realizzata su misura, dal valore di circa 10.000 euro, che dona carattere e funzionalità all'ambiente. La cucina è completa di lavastoviglie integrata nella credenza e viene completata dal tavolo. Completa la proprietà un terrazzino/balconcino con vano dedicato alla lavatrice, oltre a un posto auto assegnato, caratteristica particolarmente comoda e ricercata. Il fabbricato dispone di ascensore, installato successivamente e utilizzato solo da chi ha partecipato alla spesa. Le facciate sono state rifatte nel 2016. SPESE CONDOMINIALI Condominio: circa 30 € al mese Super-condominio: circa 15 € al mese Posto auto: circa 9 € al mese Riscaldamento: circa 110 € per sei mesi Una soluzione ideale per chi cerca una casa già rifinita, dotata di numerosi comfort, spazi ben organizzati, posto auto e ascensore, in una zona servita e comoda. Per maggi

Santa Palomba - Appartamento al piano terra: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Terrazzo di 100 mq accessibile dal soggiorno e dalla camera. Soffitta al quinto piano di 4 mq, un posto auto interno scoperto e box auto di 14 mq al piano S1. L'immobile dista 1 km dalla stazione ferroviaria di Santa Palomba e 300 metri dal Parco di Tor Maggiore, attrezzato con area giochi per bambini e pista da jogging.

Pomezia, Nuova Costruzione, Mutuabile 100% Via delle Ortensie Villetta a schiera, Bilivello ,trilocale 90 mq, posto auto,ampio giardino di mq 200 No spese condominiali. Situato nella parte più panoramica di Campo Jemini, Homepanda propone questa interessante costruzione per chi cerca un opportunità ideale ad una soluzione abitativa moderna e ottimamente progettata che si integra tra natura e innovazione. La zona giorno ( p.terra),accogliente e luminosa si compone in : salone/ cucina a vista/ servizio. La zona notte ( p. primo), assicura tranquillità e privacy e si compone in : due camere letto, servizio,terrazzo perimetrale abitabile con vista panoramicissima. Il valore aggiunto dell'ampio giardino permette più soluzioni da personalizzare e soddisfare a proprio piacimento grazie alla spaziosa metratura di mq200. La costruzione rispetta le normative energetiche più recenti ed efficienti, Classe A,che garantiscono una significativa riduzione dei consumi offrendo un ambiente sostenibile e confortevole. Benvenuti nel vostro rifugio a pochi passi dal centro. * Porta blindata/ infissi triplo vetro PVC/ fibra ottica/ risc. Autonomo/ predisp. Pannelli fotovoltaici e solari/ Climatizzatori/ tripla esposizione.

CASAL LUMBROSO – VIA GIOELE SOLARI
BILOCALE RISTRUTTURATO CON DUE TERRAZZI E POSTO AUTO

Nel quartiere Casal Lumbroso, più precisamente in via Gioele Solari, in un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un bilocale posto al primo piano di un piccolo condominio situato all'interno di una strada privata, dotata di cortile comune e area barbecue a disposizione dei condomini, utilizzabile su richiesta.

L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2021.

La zona giorno è caratterizzata da una pavimentazione in gres porcellanato lucido effetto marmo e comprende un soggiorno con cucina a vista realizzata su misura, moderna e funzionale, completa di illuminazione a LED. Dal soggiorno si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.

La zona notte, rifinita con pavimentazione in gres effetto legno, è composta da una camera matrimoniale con accesso a un secondo terrazzo, nel quale sono posizionate la caldaia e la predisposizione per la lavatrice.

Completa la proprietà un bagno finestrato, anch'esso rifinito in gres effetto marmo e dotato di un ampio box doccia con vetro fumé.

Tra le principali caratteristiche troviamo infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, porta blindata e aria condizionata.

Il riscaldamento è autonomo, consentendo una gestione indipendente dei consumi. Le spese condominiali ammontano a circa 38 euro mensili e comprendono la manutenzione delle parti e dei servizi comuni.

L'appartamento dispone inoltre di un posto auto scoperto riservato, oltre alla possibilità di parcheggio per eventuali ospiti all'interno dell'area condominiale.

La posizione, vicina ai principali servizi, alle scuole, alle attività commerciali e ai collegamenti con il centro della città, rende l'immobile una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata.

MARCO SIMONE – ZONA LAGHETTO –VILLA BIFAMILIARE CON TRE/QUATTRO CAMERE E GIARDINO DI CIRCA 300 MQ

In zona Marco Simone, località Laghetto, proponiamo in vendita una villa disposta su due livelli, ideale per chi cerca ampi spazi interni ed esterni senza rinunciare alla comodità.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la presenza di tre/quattro camere da letto, una caratteristica non sempre facile da trovare nelle ville di questa tipologia presenti in zona.

La proprietà ha un giardino di circa 300 mq, distribuito tra una parte frontale e una laterale, oltre a una comoda veranda. L'accesso carrabile consente di parcheggiare due automobili in prossimità del cancello e, all'occorrenza, anche all'interno del cortile.

Al piano terra si accede a un ampio salone doppio con camino, una spaziosa cucina con uscita diretta sul terrazzo, un disimpegno, un bagno e un ulteriore ambiente attualmente utilizzato come sala hobby.

Quest'ultimo spazio, grazie alla presenza del bagno sullo stesso piano, può essere facilmente destinato a quarta camera da letto, risultando particolarmente utile per famiglie numerose, per ospiti o per creare una comoda soluzione abitativa per un genitore anziano.

Il piano terra è stato completamente ristrutturato ed è dotato di infissi con doppio vetro e persiane blindate.

Una scala in legno conduce al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, due delle quali con balcone, e un bagno centrale finestrato con vasca idromassaggio.

La villa si presenta in buone condizioni interne, mentre alcune parti esterne e del piano superiore necessitano di interventi di manutenzione.

L'immobile è attualmente interessato da una pratica di frazionamento urbanistico e catastale.

Immagina di vivere in un luogo dove ogni spazio è pensato per accoglierti, coccolarti e stupirti ogni giorno. Questa splendida villa singola, con i suoi 320 mq interni e 70 mq di terrazzo, non è semplicemente una casa: è un rifugio esclusivo dove comfort, eleganza e funzionalità si fondono perfettamente. L’ingresso, attraverso un incantevole portico vetrato con cucina esterna, anticipa l’atmosfera calda e conviviale che caratterizza tutta la proprietà: uno spazio ideale per cene sotto le stelle e momenti indimenticabili con amici e famiglia con una spettacolare vista su Roma. Al piano terra si apre una luminosa e ampia zona giorno con cucina open space caratterizzata da una vetrata perfetta per cucinare con vista, per vivere la quotidianità con stile. Completano il piano un bagno con doccia a led, una raffinata cabina armadio e una comoda lavanderia. Salendo al piano superiore si viene accolti dalla zona notte, pensata per il massimo relax: un bagno, due camere da letto entrambe con balcone privato, una delle quali impreziosita da vasca idromassaggio con vista panoramica e cabina armadio, un vero angolo di benessere personale. All’esterno, la villa regala emozioni uniche: un giardino curato, un grazioso orto e soprattutto una piscina interrata a sale con solarium, perfetta per godersi il sole, ed ammirare gli splendidi tramonti su Roma che questa proprietà offre, rilassarsi o organizzare momenti di puro piacere all’aria aperta. Il piano sottostante aggiunge ulteriore valore e versatilità: in fase di ultimazione, è stato progettato per diventare un secondo appartamento indipendente con una piccola spa, tre camere ciascuna con bagno privato, e una zona con cucina e living. Uno spazio ideale per ospiti, famiglia o per creare una soluzione ricettiva di charme. Questa villa è molto più di una proprietà: è uno stile di vita, fatto di comfort, privacy e bellezza in ogni dettaglio. Per maggiori info, potete contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800 090 794 oppure il +39 3479460956 MAR-720-RM

VILLA UNIFAMILIARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA – CLASSE ENERGETICA A4 (NZEB) – VIA BIANDRATE, ROMAIn una zona tranquilla e riservata di Via Biandrate, la RE/MAX propone in vendita una splendida villa unifamiliare completamente ristrutturata con finiture di alto livello grazie agli interventi del Superbonus 110%, realizzati a regola d'arte con particolare attenzione all'efficienza energetica, al comfort abitativo e all'innovazione tecnologica.L'abitazione dispone di 120 mq calpestabili, ai quali si aggiungono un locale C/2 di 48 mq e un ampio garage C/6 di 65 mq, offrendo spazi versatili e funzionali. La distribuzione degli ambienti consente inoltre la possibilità di suddividere l'immobile in due unità immobiliari indipendenti, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera effettuare un investimento.Classe Energetica A4 – Edificio ad Energia Quasi Zero (NZEB)Il vero punto di forza dell'immobile è la prestigiosa Classe Energetica A4, la più elevata prevista dalla normativa vigente, che identifica un edificio ad energia quasi zero (NZEB). Grazie all'elevata efficienza dell'involucro edilizio e ai moderni impianti tecnologici, la villa garantisce consumi estremamente ridotti, elevato comfort in ogni stagione e un importante risparmio economico nel tempo.Dotazioni e caratteristiche principaliL'immobile è stato rifinito con materiali di qualità e dotato di impianti di ultima generazione, tra cui:Portoncino d'ingresso blindato con vetro antisfondamento e portoncino principale blindato categoria 3.Serramenti in PVC con doppio vetro, persiane in ferro e zanzariere su tutte le finestre.Cappotto termico in grafite da 8 cm e controsoffitto completamente coibentato.Coibentazione del terrazzo con pannelli ad alte prestazioni e doppia impermeabilizzazione.Impianto di riscaldamento con pompa di calore Clima Veneta (Mitsubishi) da 14,3 kW termici.Impianto fotovoltaico da 7,2 kW con batterie di accumulo per complessivi 20 kW.Due pannelli solari termici a circolazione forzata.Puffer da 250 litri per acqua calda sanitaria e puffer da 35 litri dedicato al riscaldamento.Gestione degli impianti tramite App dedicata.Cronotermostato digitale controllabile da remoto tramite App.Colonnina di ricarica per auto elettrica.Comfort e tecnologiaLa villa è stata progettata per offrire il massimo comfort abitativo:Impianto di aspirapolvere centralizzato.Predisposizione Dolby in salone.Cromoterapia in entrambe le docce.Camino dotato di aspirafumi professionale a sei velocità.Illuminazione con faretti in tutto il piano seminterrato.Prese Ethernet in tutte le stanze.Corrugati di comunicazione dal piano seminterrato al tetto.Sul tetto sono già presenti acqua calda, acqua fredda, prese elettriche ed Ethernet per future installazioni.SicurezzaMassima attenzione anche alla sicurezza grazie a:Impianto antifurto volumetrico e perimetrale.Sistema di videosorveglianza con telecamere perimetrali.Spazi esterni e pertinenzeGli spazi esterni sono stati organizzati per garantire praticità e vivibilità:Cucina esterna completa di acqua calda e fredda.Doccia esterna.Base in cemento già predisposta per piscina fuori terra.Pozzo artesiano di circa 60 metri.Predisposizione lavanderia nel locale seminterrato.Scaffalature in legno in cantina.Predisposizione per eventuale serbatoio GPL.Doppia fossa biologica con richiesta già presentata per l'allaccio alla rete fognaria.Completa il valore dell'immobile una polizza assicurativa sulla casa già pagata fino a dicembre 2026, ulteriore elemento che testimonia la cura e l'attenzione dedicate alla proprietà.Questa villa rappresenta una soluzione unica per chi desidera un'abitazione indipendente, moderna ed estremamente efficiente, pronta da abitare senza alcun intervento da effettuare. Un immobile capace di coniugare qualità costruttiva, tecnologia, risparmio energetico e possibilità di personalizzazione, in una delle zone residenziali più tranquille di Roma. NON ESITARE A CONTATTARCI PER QUALSIASI INFORMAZIONE O APPUNTAMENTO DI VISITA!

Rif: LT011 - Proponiamo in vendita un grazioso appartamento disposto su due livelli a pochi passi dal mare, completo di giardino privato e posto auto. L'immobile è composto, al primo livello, da un luminoso soggiorno con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Al secondo livello si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo, che garantisce ulteriore spazio esterno e comfort. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione funzionale, con spazi ben distribuiti e piacevoli aree esterne. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0699228000 oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Cagliari, 25 - Ladispoli. TEMPOCASA... ED È GIÀ CASA!

Rif: LT010 - Proponiamo in vendita un appartamento di 95 mq con posto auto privato, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due spaziose camere da letto, un bagno, ripostiglio e un doppio balcone, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa comoda e funzionale, situata in un contesto tranquillo e ben servito. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci allo 0699228000 oppure vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Cagliari, 25 - Ladispoli. TEMPOCASA... ED È GIÀ CASA!