Case con posto auto in vendita in provincia di Roma Pag. 15

Trilocale ben rifinito con terrazzo vivibile nel cuore di Talenti. Nel rinomato quartiere Talenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq circa con piacevoli spazi esterni, situato in Via Luigi Capuana, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona. L'immobile si trova a soli 5 minuti circa in macchina verso la fermata della linea Metro B1 - Stazione Jonio e all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano con doppia esposizione luminosa e silenziosa; accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con l'angolo cottura e doppia finestra. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è dotato di un terrazzo abitabile che prende tutti gli ambienti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Inoltre offre numerosi comfort: porta blindata, infissi nuovi in legno pregiato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e un soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, servizi di collegamento con la metropolitana, parchi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, garantendo praticità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. Euro 385.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Rif: 0045900 - Villa trifamiliare centrale in ottimo stato – ampia, luminosa e con spazi esterni vivibili In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa trifamiliare centrale in ottimo stato interno ed esterno, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima esposizione e finiture di qualità. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cantina e una stanza di generose dimensioni attualmente adibita a sala hobby / sala giochi / area intrattenimento. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una seconda camera, un ampio bagno finestrato con doccia e una zona attualmente utilizzata come palestra. Dal primo piano si accede a un grande terrazzo attrezzato, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax, e a un secondo terrazzino con accesso diretto dalle camere. Piano Secondo: Due ulteriori camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto e spazi esterni curati. La villa gode di un’ottima esposizione solare, si trova in una zona silenziosa e ben servita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconi a due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillità e riservatezza. La palazzina è dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80€/mese. Contesto: Il Quartiere Africano è tra le zone più apprezzate del II Municipio per qualità abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi

APPARTAMENTO CENTRALE - DATO IN LOCAZIONE - USO INVESTIMENTO:
Proponiamo in vendita a Formello un accogliente appartamento di 67 mq posto al 1° piano, situato in una zona tranquilla e ben servita.
L'immobile è attualmente dato in locazione fino a gennaio 2028 a 400 €/mese, ideale quindi sia per chi cerca una soluzione abitativa FUTURA quanto, per chi desidera un investimento sicuro.
Costruito nel 1967, l'appartamento si trova in uno stabile ben mantenuto.
L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno, dotato di impianto di riscaldamento alimentato a metano, ideale per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole.
La cucina, separata è già arredata.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia.
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa ad uso investimento comoda e funzionale, in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato.

NETTUNO ZUCCHETTI - In zona tranquilla, residenziale, a circa 1 km dal centro e dal mare, proponiamo una graziosa villa singola su unico livello di circa 75 mq, composta da ampio soggiorno con angolo cottura e dispensa, una camera matrimoniale, due camerette, un bagno finestrato. Completa la proprietà una veranda chiusa a vetri di circa 20 mq e 700 mq circa di giardino con pozzo. Cancello automatico e possibilità di parcheggio di due vetture. Il tetto sfalsato a tegole è provvisto di pannelli solari per l'acqua calda. La casa si presenta in ottimo stato manutentivo, ristrutturata negli ultimi anni, dotata di infissi in PVC con doppio vetro, grate e persiane blindate con zanzariere in tutte le finestre, portone d'ingresso blindato, riscaldamento autonomo. Possibilità di poter visionare l’immobile tutti i giorni previo avviso telefonico. VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE In una tranquilla traversa di Via Micali, precisamente in Via Giuseppe Dechelette, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta luminoso e silenzioso grazie all’affaccio riservato e alla posizione in una via a basso passaggio. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di una facile trasformazione in trilocale, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una soluzione versatile. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità per chi cerca una casa personalizzabile in una zona tra Roma e Ostia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Realty One Group Center cura la vendita di un bilocale completamente nuovo posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, cabina armadio, bagno e giardino con cortile condominiale. L’immobile grazie ad una dettagliata ristrutturazione gode di ottimi comfort, tra cui: riscaldamento a pompa di calore, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro/pvc, inferriate, pannelli fotovoltaici da 3 kW. L’arredamento scelto sarà di ottima qualità, compreso nel prezzo. Consegna prevista entro 40 giorni dalla prenotazione. L’appartamento è situato in un contesto residenziale e tranquillo, a 1,8km da Via Casilina e a 5km circa dalla stazione ferroviaria di Colle Mattia che collega in 20 minuti alla Stazione di Roma Termini. Euro 89.000,00 Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: - innovazione e comfort; - contesto tranquillo; - arredamento incluso;

Bilocale ristrutturato
Marina di Cerveteri, precisamente in via Felsina 50, si propone la vendita di un bilocale di circa 50 mq, al primo piano, con affaccio su via Faleri che rende la casa particolarmente luminosa in ogni stagione. Dall'ingresso, sulla sinistra, troviamo il cucinotto, piccolo ma completo di ogni accessorio e funzionale nonché finestrato, poi ci accoglie la sala, suddivisa in una zona pranzo e in una salotto, dalla quale si accede al balcone dotato di tende da sole, molto utile per momenti di relax e convivialità; un disimpegno separa la zona notte in cui troviamo il bagno, interno con doccia, e la camera da letto che affaccia sempre su via Faleri. L'appartamento, utilizzato sempre per il periodo estivo, è stato ristrutturato e si presenta in ottimo stato, infatti ha infissi nuovi, serrande in alluminio con alette regolabili, impianti e pavimento nuovi, due comode armadiature a muro, porta blindata.
La posizione è molto centrale, a pochi minuti a piedi si raggiunge il centro commerciale nonché il mercato ortofrutticolo, la chiesa e il mare dista circa 1 km. Inoltre Cerenova è ben collegata con Roma con la stazione ferroviaria.
L'appartamento fa parte di un condominio dotato di piscina ad uso privato aperta durante la stagione estiva per 3 mesi , controllata da un Bagnino e il cui accesso è gestito con tessere individuali. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto.

Nuova California – Villino bilivello con ingresso indipendente, giardino angolare e posto auto interno.

Nel cuore di Tor San Lorenzo, a pochi passi da Viale San Lorenzo, dalla fermata Cotral, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino bilivello con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e agli spazi esterni.

L'immobile, inserito in un contesto residenziale curato, è una porzione angolare che gode della comodità di un accesso indipendente, pur facendo parte di un condominio, con un ampio giardino, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o creare una piacevole area giochi per i più piccoli.

Al piano terra troviamo un accogliente portico d'ingresso, un luminoso salone, una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, ideale da vivere nella bella stagione, e un bagno finestrato.

La zona notte, posta al piano superiore, è composta da due camere da letto, di cui una con terrazzo e da un secondo bagno con vasca e doccia.

Tra i principali punti di forza dell'abitazione troviamo la presenza dei doppi servizi, il grande giardino angolare, la vicinanza a tutti i servizi essenziali e la possibilità di ricavare una terza camera al piano terra, realizzando un angolo cottura nel soggiorno, rendendo la soluzione particolarmente adatta a famiglie, a chi cerca spazi versatili o a chi desidera una casa facilmente adattabile alle proprie esigenze.

Una proposta interessante per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e una posizione strategica nel centro di Tor San Lorenzo.

La Rivolta immobiliare propone in vendita una splendida villetta cielo-terra disposta su 3 livelli, situata in una posizione strategica in Via di Lunghezza.
L'immobile gode di una privilegiata doppia esposizione, che garantisce un'eccellente luminosità costante in ogni stanza e un ottimo riciclo d'aria durante tutto il giorno. La proprietà si trova a pochissimi minuti a piedi dalla Stazione Ferroviaria di Lunghezza (linea FL2 Roma-Tivoli-Pescara), che assicura collegamenti diretti e rapidi con le stazioni di Roma Tiburtina e Roma Termini.
La casa richiede solo una leggera rinfrescata generale, rappresentando la tela perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Le finestre sono già accessoriate con persiane di sicurezza e zanzariere, alcune delle quali richiedono una piccola revisione.
L'immobile è così composto:
Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso, protetto da porta blindata e dotato di videocitofono, su un accogliente soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Il punto di forza è lo splendido giardino privato, ottimamente esposto.
Primo Piano (Zona Notte): Due camere da letto molto luminose, di cui una caratteristica con soffitto spiovente, un secondo bagno confortevole e una comoda terrazza di servizio.
Piano Inferiore (Sala Hobby): Grande e versatile sala hobby dotata di una seconda cucina. Questo livello dispone di un accesso indipendente direttamente dal giardino di proprietà, rendendolo perfetto per accogliere ospiti o creare una zona autonoma.
Garage: Ampio e comodo garage doppio con accesso carrabile e collegamento interno diretto che conduce dentro l'abitazione, garantendo la massima comodità e sicurezza.
Posto auto esterno: La proprietà include anche un pratico posto auto esterno all'interno dell'area condominiale recintata.
Prezzo richiesto: € 316.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

L'Essenza del Vivere Esclusivo: Una Splendida Villa nel Cuore di Fregene Nel suggestivo scenario di Fregene, località balneare rinomata per la sua eleganza e la sua atmosfera rilassata, sorge questa magnifica villa bifamiliare, una dimora che coniuga alla perfezione ampi spazi, comfort moderni e un design caldo e raffinato. Mantenuta in ottime condizioni sia interne che esterne, la proprietà si presenta come un'oasi di tranquillità e prestigio, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un'esperienza di vita superiore ed estremamente godibile in ogni stagione dell'anno. Gli Ambienti del Piano Terra: Eleganza e Condivisione Varcata la soglia, il piano terra si apre su una zona giorno di grande rappresentanza, caratterizzata da caldi pavimenti in parquet disposti a spina di pesce che donano un tocco di classicità intramontabile. • Il Salone: Un ambiente luminoso e accogliente, impreziosito da un elegante camino e da grandi vetrate con inferriate di sicurezza, che creano un dialogo visivo continuo con il giardino esterno. • La Sala da Pranzo: Separata da raffinate porte a scrigno in legno e vetro, è lo spazio ideale per cene formali e momenti conviviali, arricchita da dettagli di design e luce naturale. • Cucina Abitabile: Un locale funzionale e pratico, perfetto per accogliere la famiglia e gli ospiti a cena. Da qui si accede direttamente a una grande terrazza attrezzata, un vero valore aggiunto con il suo forno e barbecue. La Zona Notte e il Relax La villa è pensata per accogliere grandi famiglie o ospiti nel massimo della privacy, grazie a una disposizione impeccabile degli spazi che comprende ben 5 camere da letto e 5 bagni. Le camere, intime e luminose, vantano spazio e comodità, pavimenti in legno, climatizzazione e accessi a balconi privati, mentre la camera padronale è servita da un bagno en suite ed una favolosa cabina armadio su misura con ante in vetro satinato. I bagni richiamano lo stile classico e mediterraneo, con piastrelle decorate che regalano un'atmosfera retrò e chic. A completare gli spazi interni, un'ampia taverna al piano seminterrato, che offre un ulteriore ambiente versatile, ideale come sala hobby, cinema privato, palestra o zona relax per i momenti più freschi dell'anno. Spazi Esterni: Un Paradiso Privato tra Sole e Natura Il vero fiore all'occhiello della proprietà è la sua vocazione per la vita all'aria aperta: • L'Ampio Giardino: Un manto erboso curatissimo circonda la villa, ombreggiato da maestosi alberi d'ulivo e delimitato da alte siepi fiorite che garantiscono una privacy assoluta. All'interno del giardino trova spazio anche un grazioso angolo orto, per chi desidera coltivare piccoli prodotti a chilometro zero. • La Terrazza Porticata: Una vera e propria estensione della zona giorno all'esterno. Attrezzata con un grande camino/barbecue in muratura e riparata da tende da sole, è lo scenario perfetto per pranzi estivi, aperitivi al tramonto e cene sotto le stelle. • Parcheggio: due comodi posti auto coperti da telo in PVC, plus invidiabile ed essenziale in estate nelle frequentate cittadine di mare. Una soluzione unica, dove il fascino della costa incontra la comodità di una villa spaziosa, pronta per essere vissuta. Contattateci per riservare una visita esclusiva.

Villa "La Querce": L'Eredità di un'Anima d'Artista alle Porte di Roma
OPPORTUNITÀ STRATEGICA: VENDITA QUOTE SOCIETARIE (S.R.L.)

La proprietà viene alienata attraverso la cessione delle quote della società proprietaria. Questa modalità garantisce all'acquirente un profilo di efficienza fiscale superiore, con una sensibile riduzione delle imposte di trasferimento e una gestione semplificata per futuri progetti di riqualificazione o sviluppo imprenditoriale.

IL FASCINO DI UN'EPOCA DA RIPORTARE ALLA LUCE
A soli 15 minuti dal mare e 30 dal cuore della Capitale, avvolta nel silenzio di un parco privato di 20.000 mq, sorge Villa "La Querce". Nata negli anni '70 per una celebre famiglia di artisti, questa dimora non è una semplice costruzione, ma una testimonianza di stile e ampiezza architettonica.
Nota Trasparenza: Dopo un decennio di inattività, la villa si presenta oggi come un'affascinante struttura "dormiente" che necessita di un intervento di ristrutturazione integrale e di un ammodernamento generale per tornare ai fasti di un tempo. È la scelta ideale per chi cerca una base monumentale e solida da personalizzare secondo i più moderni standard di lusso.

VOLUMI MONUMENTALI E DETTAGLI D'AUTORE
Sviluppata su circa 955 mq, la villa offre spazi che celebrano la luce e la convivialità:
* Rappresentanza e Calore: Il piano terra è un trionfo di superfici in cotto autentico, con ampi saloni, cucina con grande canna fumaria e una veranda di 70 mq con camino che funge da giardino d'inverno sulla terrazza perimetrale di 295 mq.
* Il Piano Nobile: Un ascensore interno funzionante conduce alla zona notte, caratterizzata dal calore del parquet, suite padronali dalle metrature generose e armadiature artigianali.
* Il Cuore Multifunzionale: Al piano seminterrato, una spettacolare sala cinematografica/taverna di 90 mq. Completano il livello un garage in pietra con serranda manuale, locale tecnico con autoclave e due unità abitative indipendenti per ospiti o personale.

TECNICA E POTENZIALE: UNA BASE STRUTTURALE SOLIDA
Nonostante la necessità di interventi estetici e impiantistici, la proprietà poggia su infrastrutture fondamentali recentemente curate:
* Scarichi e Fossa: Sistema a dispersione e pozzetti interamente rifatti nel 2023; fossa biologica installata solo 2 anni fa.
* Risorse: Pozzo privato per il parco, la piscina 16x8 e il campo da tennis (entrambi da ripristinare integralmente).
* Impianti: Centrale termica con doppia caldaia a gasolio (predisposizione allaccio metano fronte strada).

UNA VISIONE PER OGNI ESIGENZA (VANTAGGI E POTENZIALE):
* Per la Famiglia: Per chi desidera creare una residenza d'epoca su misura, immersa nel verde ma vicina ai servizi di Roma.
* Per l'Investitore Ricettivo: La struttura e la vicinanza a Fiumicino rendono questa S.r.l. perfetta per un boutique hotel o una location per eventi di alto profilo.
* Per il Frazionamento: La metratura e i molteplici accessi indipendenti facilitano la divisione in più unità abitative di pregio.

DOCUMENTAZIONE E VISIONE
Le immagini storiche allegate descrivono la villa nel suo massimo splendore e servono da ispirazione per il progetto di recupero; lo stato attuale dell'immobile richiede lavori di ripristino. La documentazione tecnica, catastale e urbanistica completa è disponibile per la consultazione presso i nostri uffici a seguito di una visita conoscitiva di persona.
Venite a scoprire dove l'arte ha trovato casa. Una dimora pronta a rinascere sotto il vostro segno.

Classe Energetica G - IPE >175 Kwh/mqa - La richiesta è di € 770.000,00

Appartamento in villa in vendita a Campo Jemini - PC1182 Scopri questa splendido appartamento in villa situato nella tranquilla zona di Campo Jemini, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Costruita di recente, questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale nel mercato immobiliare locale. La casa si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Al piano terra troverai un incantevole giardino privato con passo carraio, ideale per parcheggiare comodamente fino due auto garantendo praticità e sicurezza per i tuoi veicoli. Il primo piano accoglie un luminoso soggiorno dotato di aria condizionata, perfetto per le calde giornate estive. Completa questo livello un bagno con doccia moderna e un ampio terrazzo abitabile dove rilassarsi all'aperto con vista sulla zona circostante. La zona notte al secondo piano è completamente separata e ben organizzata: troverai una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per ospiti o bambini, un bagno con doccia ed un ulteriore terrazzo abitabile. Con 70 m² commerciali distribuiti in 3 locali e 2 bagni, questa proprietà offre spazi generosi e funzionali. Costruita nel 2010 e in buono stato, è dotata di riscaldamento a pompa di calore con sistema gas naturale. Un'occasione da non perdere per chi desidera una casa moderna e confortevole! Classe energetica "F" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel email: - Visita il nostro sito: oppure I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n. 86.

Nello splendido contesto della campagna del Nord di Roma e precisamente a Castelnuovo di Porto, siamo lieti di presentarti una deliziosa villa bifamiliare con splendido affaccio sulla vallata e sul centro storico del paese. In una traversa di via Montefiore, in posizione sopraelevata e tranquilla, questa villa vi sorprenderà per gli innumerevoli angoli e scorci ricchi di verde e poesia. L'immobile che si sviluppa su 3 livelli, tutti fuori terra, e circondato da una sentina ispezionabile, quindi asciutto e protetto, è così composto: Piano Terra: grande cortile che permette di parcheggiare le auto dei propri ospiti e che conduce alla sempre gradita taverna, ideale per le cene con amici e parenti, ed al garage che può ospitare tranquillamente 2 auto. Completa la zona un magazzino utilissimo per la gestione degli attrezzi. Piano Primo: con una comoda scala in peperino, giungiamo nel giardino terrazzato della villa. Un vero piccolo gioiello di comodità e pace, immerso nel verde e che regala dei tramonti mozzafiato sulla valle, infatti la villa ha un'ottima esposizione a SUD-OVEST. Qusta zona del giardino è fornita di un grande barbecue ed un patio per godersi il fresco d'estate. Con delle scalette si raggiunge una zona di terrazzamenti perfetti per la coltivazione di piante da orto e per prendersi cura delle già numerose piante da frutto. Si entra nell'immobile e si viene accolti da un affascinante ingresso/soggiorno, luminosissimo e che si presta ad essere utilizzato in vari modi. Si procede, attraverso una bella porta a vetri in noce nazionale, nel grandissimo salone in cui i riflessi del parquet e delle scale di legno d'ulivo, colpiti dal sole del pomeriggio, rendono l'atmosfera calda ed accogliente. E' inoltre presente un ben proporzionato terrazzo che affaccia sulla corte sottostante La cucina, abitabile e separata dal salone, è regolare e munita di caminetto e si affaccia con una porta finestra sul patio esterno. Completano il piano un bagno con doccia ed un comodo ripostiglio nel sottoscala. Piano Secondo: troviamo qui le due grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con ampi affacci sul verde, una cameretta/ripostiglio ed un bagno con vasca. L'immobile ha il vantaggio di avere tutti gli impianti a norma, il tetto e ogni lato della casa ben coibentati, tutte le finestre rinnovate in PVC doppio vetro, e di trovarsi in ottime condizioni di manutenzione. La zona pur essendo defilata dal centro del paese ha nelle sue vicinanze tutti i servizi di prima necessità quali supermarket, bar, uffici e servizi terziari. Chiamaci immediatamente per prenotare la tua visita.

- APPARTAMENTO INDIPENDENTE - CENTRALE - CON GIARDINO -


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REMAX propone in vendita al centro di Formello splendido appartamento indipendente al piano terra di 85 mq con 150 mq circa di giardino,
L'immobile, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto e bagno.



Punto di forza esclusivo è il comodo giardino di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia, con una piacevole vista aperta.



La soluzione rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort interno e vivibilità degli spazi esterni, ideale per famiglie o per chi desidera ambienti generosi in una zona tranquilla ma centrale.
Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutte le potenzialità di queste splendide proprietà.

5 PIANO CON ASCENSORE Roma Cinecittà Est Viale Bruno Pelizzi in un contesto residenziale curato con giardino condominiale proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento. L’immobile si compone di un salone di rappresentanza con doppia esposizione, due camere matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Il terrazzo, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni, ha un affaccio tranquillo nel verde che garantisce privacy e silenzio. Completano la proprietà un balcone, un posto auto coperto ed una cantina. L’appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti ed è una soluzione interessante per la vicinanza ai principali servizi ed alla Metro A. Tel 067108827

FLEMING: BILOCALE CON POSSIBILITA' TRILOCALE
Nel cuore di una delle aree più residenziali e ricercate di Roma Nord, nella prestigiosa zona Fleming, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato di una palazzina signorile in cortina, impreziosita dal servizio di portineria. L'ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un elegante salone, luminoso e ben proporzionato, con accesso diretto a un comodo balcone . La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto, mentre la cucina, separata e abitabile, garantisce funzionalità e praticità. Il bagno, di generose dimensioni, completa l'abitazione. Ampio Ripostiglio. E' possibile riorganizzare la disposizione attuale degli spazi in un comodo trilocale. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un posto auto in garage, un valore aggiunto in un quartiere dove la comodità degli spazi esterni è sempre più apprezzata. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti ed esigenze, in una delle location più ambite della Capitale. ideale anche come studio professionale. € 465.000 SE DESIDERA VENDERE O AFFITTARE IL SUO IMMOBILE, CI CONTATTI PURE PER UNA STIMA GRATUITA SENZA NESSUN IMPEGNO. Cosa aspetti? Chiama Rivolta Immobiliare al numero 066871062 oppure consulta il nostro sito www.immobiliarerivolta.com SIAMO ALLA RICERCA DI PERSONE GIOVANI E MOTIVATE DA ASSUMERE NEI NOSTRI TEAM COMMERCIALI Se hai un'età compresa tra i 18 e i 40 anni e sei in cerca di un lavoro coinvolgente, dinamico, full time, aspiri ad alti guadagni e ti piace il lavoro di squadra non esitare a inviarci il tuo curriculum vitae all' indirizzo e sarai ricontattato per un colloquio. Avrai modo di lavorare in un contesto stimolante e in continua crescita

A Fonte Nuova, e più precisamente a Santa Lucia, su via Venezia Tridentina, si propone in vendita un'opportunità abitativa di rara eleganza: una villa di 90 mq che incarna l'equilibrio perfetto tra comfort moderno e la quiete di un'oasi privata. Questa dimora si presenta in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere i suoi nuovi custodi senza necessità di alcun intervento. Ogni dettaglio è stato curato con maestria, dai materiali scelti alle finiture, conferendo agli ambienti un'atmosfera di raffinata contemporaneità. La proprietà si vende parzialmente arredata, un invito a completare gli spazi con la propria personalità, pur beneficiando già di un'estetica curata e funzionale. Gli interni si articolano con sapienza, offrendo un ampio salone con cucina a vista, due accoglienti camere da letto e due bagni. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta: un incantevole giardino privato di 200 mq avvolge la villa in un abbraccio di verde, promettendo momenti di ineguagliabile relax e cene sotto le stelle. Un balcone, discreto ma invitante circonda l'intera abitazione. La classe energetica è A1, grazie ad un impianto fotovoltaico da 6W corredato da quattro batterie di accumulo, in più troviamo una colonnina per la ricarica delle auto elettriche. A completare il quadro, tre comodi posti auto riservati garantiscono una praticità senza pari, un lusso prezioso in un contesto urbano. Questa villa a Santa Lucia non è solo una casa, ma un progetto di vita, un rifugio in cui ogni giorno si colora di bellezza, comfort e armonia. Un'occasione esclusiva per chi desidera un'esistenza avvolta nell'eleganza e nella tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

POMEZIA CENTRO - PC1181 Proponiamo in vendita appartamento trilocale luminoso di 90mq sito a Pomezia centro. In contesto residenziale tranquillo e riservato, all'interno di una palazzina in cortina degli anni '90, dotata di ascensore. l'immobile gode di una doppia esposizione che garantisce un eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti e affacci liberi. La casa e composta da: un ampio soggiorno accogliente valorizzato da un'ampia porta-finestra che conduce direttamente al terrazzo; cucina abitabile separata, servita da porta finestra con uscita al terrazzo ideale per pranzare all'aperto in totale comodità. Corridoio che conduce alla zona notte dove ci sono 2 ampie camere da letto matrimoniali entrambe luminose, presenti anche i doppi servizi, il primo bagno finestrato con vasca ed il secondo di servizio con box doccia e attacchi per la lavatrice. Il punto di forza della proprietà e lo splendido terrazzo perimetrale vivibile di 80mq. Grazie all'affaccio libero e panoramico ideale per i momenti di relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici. Sono presenti le grate per garantire una maggiore sicurezza in ferro, infissi in legno con doppio vetro, e impianto di climatizzazione. L'appartamento è termoautonomo, si presenta in buono stato, libero e pronto per essere abitato. La proprietà si completa con una comoda soffitta, un comodo posto auto scoperto. euro 220.000 Classe energetica "G" APE >175Kwh/mqa PROFESSIONECASA Tel.06.9107969 email: pomezia@domusenea.it - Visita il nostro sito: https://www.professionecasa.it/agenzia/pomezia-torvaianica oppure www.professionecasa.it I nostri agenti vi garantiranno piena assistenza nel corso di un’eventuale trattativa, partire dalla consulenza del mutuo bancario ideale e personalizzato con un nostro collaboratore interno Credipass, per proseguire con eventuali valutazioni assolutamente gratuite degli immobili di vostra proprietà da mettere in vendita. Vi forniranno anche consulenza tecnica e notarile, finalizzata alla risoluzione di tutte le problematiche inerenti la vendita o l’acquisto di un immobile. Inoltre, seguiranno il cliente fino al rogito notarile, offrendo un costante e professionale contatto continuativo con l’acquirente, pronti ad offrire rapide ed efficaci risposte su ogni punto interrogativo. Siamo a vostra completa disposizione per visionare gli immobili, tutti i giorni dal lunedì al sabato previo appuntamento telefonico contattandoci al nostro recapito o presso la nostra agenzia in Pomezia - Via Roma n.86

Proponiamo in vendita luminoso trilocale di circa 100 mq situato in Via della Rustica, in posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da centro commerciale, mezzi pubblici e tutti i principali servizi. L’appartamento si trova al terzo piano senza ascensore ed è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere da letto, bagno e balcone perimetrale che dona luminosità e sfogo esterno agli ambienti. L’immobile ha recentemente beneficiato di importanti interventi di riqualificazione grazie ai lavori Ecobonus 110%, che hanno interessato facciata, caldaia, infissi e vano scala. Sono stati inoltre installati pannelli solari, migliorando comfort ed efficienza energetica della palazzina. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto, elementi sempre più richiesti e di grande valore nella zona. Le spese condominiali ammontano a circa 190 euro bimestrali. Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, spaziosa e ben servita, ma anche un ottimo investimento in una zona in continua crescita e valorizzazione. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Un angolo di tranquillità e comodità a due passi da tutto ciò che ti serve. Realty ONE Group Center propone in vendita una meravigliosa villa quadrifamigliare disposta su tre livelli di tipologia 4 locali con doppia entrata indipendente giardino privato angolare e ubicata al centro del quartiere. La soluzione si sviluppa su tre livelli e offre una soluzione ideale per chi cerca spazio e indipendenza senza rinunciare alla comodità. Al piano terra rialzato la villa presenta un soggiorno con angolo cottura, accoglie la luce naturale che entra dalle finestre, creando un ambiente luminoso e rilassante. Completa il piano una camera da letto e un bagno, perfetti per le esigenze quotidiane ed un portico coperto che ci invita all'entrata della villa. Al primo piano troviamo una seconda camera non mansardata con predisposizione per creare un terzo bagno ad uso esclusivo e terrazzo a livello che offre una vista sul giardino. Il piano seminterrato collegato da scala interna e facilmente divisibile si estende per tutta la restante superficie offrendo una generosa metratura, bagno, ulteriore camera, indipendenza e massima funzionalità, ideale per chi cerca un immobile per due nuclei famigliari, generose metrature e riservatezza INTERNO: ogni ambiente è stato curato con attenzione offrendo un buon stato di manutenzione che consente di entrare subito senza necessità di lavori. La disposizione dei locali permette di sfruttare al meglio gli spazi, creando una sensazione di comfort in ogni angolo. La taverna con secondo angolo cottura è perfetta per ospitare amici e familiari o per godere di momenti di relax. ESTERNO: La struttura in quadrifamigliare ben progettata, è incastonata in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato con i principali servizi. L’area esterna privata, con giardino pavimentato, offre uno spazio ideale per trascorrere momenti di convivialità all'esterno garantendo una minima manutenzione. La villa inoltre avendo una generosa metratura esterna consente la possibilità di poter parcheggiare due/ tre autovetture in sicurezza all'interno della proprietà. L'immobile è situato vicino le principali arterie stradali e ai servizi di prima necessità come scuole, negozi, supermercati e mezzi pubblici in quanto facilmente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente comoda per famiglie e professionisti. Quattro buoni motivi per acquistare questa villa: - INDIPENDENZA - VERSATILITA' - SPAZIO ESTERNO - DIVISIBILE PER DUE NUCLEI FAMIGLIARI Questa casa è una vera occasione per chi cerca uno spazio dove vivere in serenità, senza compromessi. Prenota subito una visita e immagina la tua nuova vita qui!

Nel quartiere Finocchio, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Linea C, proponiamo in vendita uno splendido bilocale di 49 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, con finiture curate in ogni ambiente. Dotato di portone blindato, tapparelle e infissi in alluminio con vetrocamera, garantisce comfort e sicurezza. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto sabbia. L’immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredo. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone con doppia esposizione a nord e ovest, che assicura buona luminosità e aerazione. La palazzina, rifinita in cortina marrone, è composta da sole 6 unità abitative ed è accessibile tramite viale privato con cancello d’ingresso. Non sono presenti lavori di manutenzione. POSIZIONE: Situato nel cuore del quartiere, in prossimità di Via Casilina, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, posta, scuole materne ed elementari. La fermata della Metro C “Graniti”/“Finocchio” dista solamente 100 metri. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA . Metropolitana Linea C a soli 100 metri; . Posizione centrale e servita; . Ideale per coppie o come uso investimento.

Nel quartiere Finocchio, a soli 100 metri dalla fermata della metropolitana Linea C, proponiamo in vendita uno splendido trilocale di 67 mq catastali, situato al secondo piano di una piccola palazzina. L’immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone. Completa la proprietà un posto auto esclusivo al piano terra. INTERNO: L’appartamento si presenta in ottimo stato, pari al nuovo, con finiture curate in ogni ambiente. Dotato di portone blindato, tapparelle e infissi in alluminio con vetrocamera, garantisce comfort e sicurezza. La pavimentazione è in gres porcellanato effetto sabbia. L’immobile è termoautonomo, climatizzato e viene venduto completo di arredo. ESTERNO: La proprietà dispone di un balcone, ha doppia esposizione a est e ovest, che assicura buona luminosità e aerazione. La palazzina, rifinita in cortina marrone, è composta da sole 6 unità abitative ed è accessibile tramite viale privato con cancello d’ingresso. Non sono presenti lavori di manutenzione. POSIZIONE: Situato nel cuore del quartiere, in prossimità di Via Casilina, l’immobile gode della vicinanza a tutti i principali servizi, tra cui supermercati, posta, scuole materne ed elementari. La fermata della Metro C “Graniti”/“Finocchio” dista solamente 100 metri. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA . Metropolitana Linea C a soli 100 metri; . Posizione centrale e servita; . Ideale per famiglie o uso investimento.

Finocchio/Fontana Candida Piano terra: ingresso, salone con angolo cottura, cameretta, camera matrimoniale, bagno e annessa sala hobby con ulteriore stanza. Piano primo: ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, due bagni e tre terrazzi. Completa la proprietà un giardino/terreno di 4000mq circa. Realty One Group propone in vendita una Villa unifamiliare unica nel suo genere, in un contesto residenziale, ottima anche per più nuclei familiari. Grazie ad una recente ristrutturazione con Sisma Bonus, la Villa dispone di vari comfort, tra cui: 12 kW di pannelli fotovoltaici già divisi per le due unità abitative, due pompe di calore, infissi in doppio vetro/pvc, tende da sole, persiane, camino con canna fumaria nuova e ascensore esterno. Doppia entrata carrabile e doppia entrata pedonale. Tre motivi per acquistare questa soluzione: - ampia metratura; - contesto residenziale; - ampio giardino; Euro 459.000,00

Rif: R51 - Nel cuore di Torre Maura, in una posizione strategica e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 85 mq catastali, situato al primo piano di uno stabile tranquillo in Via delle Rupicole 51. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, ristrutturato recentemente con materiali di pregio, caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un’opportunità concreta in una zona in continua evoluzione. La casa accoglie con ambienti ben proporzionati e una disposizione interna pensata per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La doppia esposizione dona luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre il contesto residenziale assicura tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi sotto casa. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e un comodo posto auto. Uno dei punti di forza assoluti dell’immobile è il contesto urbano: ci troviamo a pochi passi dal suggestivo Giardino Multisensoriale del Parco delle Rupicole, un’area verde unica nel suo genere, pensata per offrire un’esperienza immersiva tra natura, colori e profumi, perfetta per passeggiate, relax e tempo libero. La zona è servita da attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro città, rendendo questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della rivalutazione futura. Un immobile equilibrato, concreto e con un forte potenziale abitativo: la classica casa che, appena entri, riesci già a immaginare come tua. Per ulteriori informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it