Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 63

La Gabetti Somalia, propone in vendita a Mostacciano e più precisamente in via Fratelli Cervi, in condominio signorile, Super Attico di 115 mq commerciali, rifinitissimo, ampio e luminoso, ristrutturato con finiture di pregio composto da un grande salone con camino, ampia cucina a vista, una grande camera matrimoniale, una camera singola attualmente adibita a studio, due bagni, due terrazzini, spaziosi sottotetto. Il Super Attico è dotato di tutti i confort moderni come climatizzatori, impianto di allarme, domotica con telecamere ecc... Completa la proprietà un box auto doppio nel garage condominiale.

Via Pienza Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e due balconi, che garantiscono una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto di circa 18 mq. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben distribuito, in un contesto tranquillo e ben servito.

Largo Borgo Pace proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato, situato al piano terra. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e un balcone. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 55 mq, ideale per momenti di relax all’aperto.

4 LOCALI CON DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO DI PROPRIETA' Iconacasa di Roma Tuscolana propone in vendita 4 locali di 120mq così composto: Ingresso, soggiorno doppio, Cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, ampio balcone vivibile con tende da sole, cantina e posto auto coperto di proprietà chiuso con cancello automatizzato. Il riscaldamento dell'immobile è centralizzato e le spese di condominio sono di €80,00 mensili escludendo il riscaldamento che è a parte. Internamente l'immobile si trova in buono stato conservativo e come rifiniture abbiamo la pavimentazione in ceramica in tutta la casa, infissi in ferro vetro singolo, porta d'ingresso blindata e 3 split d'aria condizionata in 2 camere e nel soggiorno. L'esterno, in ottimo stato, è in cortina di color marrone chiaro, il palazzo è dotato di ascensore e di portierato. Ci troviamo in zona Cinecittà Est più precisamente in Viale Antonio Ciamarra vicinissimi a tutti i servizi di prima necessità con raccordo e Metro Anagnina a meno di 1 km. DOPPI SERVIZI AMPIO BALCONE 3 CAMERE DA LETTO ZONA GIORNO DI OLTRE 40MQ

Monte Compatri - Zona Laghetto In elegante palazzina in cortina di soli due piani, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 110 mq c.a posto al primo piano servito da ascensore. L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, è composto da un ampio salone con camino, cucina abitabile, tre camere da letto e doppi servizi. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: tre balconi e una grande balconata perimetrale vivibile che offre piacevoli affacci aperti e una splendida tripla esposizione Est-Sud-Ovest, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento è termo autonomo dotato di condizionatori ed inferriate alle finestre. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto scoperto. Ubicato nella residenziale e ricercata zona Laghetto, contesto tranquillo e ben servito, con collegamenti rapidi verso Roma e i Castelli Romani. L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, servizi e collegamenti per Roma, risultando ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spostamenti. La stazione ferroviaria di Colle Mattia e la vicina stazione di Frascati consentono di raggiungere comodamente il centro di Roma. Inoltre, grazie ai collegamenti autobus COTRAL, è possibile raggiungere facilmente la fermata della Metro C di Pantano e la stazione Metro A di Anagnina. Ottima opportunità, anche da mettere a reddito. Prezzo richiesto: € 189.000.00 Spese condominiali: €55,00 c.a MESE Rendita Catastale: €650,74 FRIMM EUR SAN PAOLO VIA TIBERIO IMPERATORE N.69 I NOSTRI CONTATTI: 3453603289 - 062111582 - teambenvenutiimmobiliare@gmail.com

Nella splendida area di Bracciano, adiacente a boschi e colline incantevoli, proponiamo in vendita un maneggio composto da una tenuta con 1,75HA di terreno oltre Villino con corte a giardino e dependance (bilocale). La tenuta per l’attività di maneggio dispone inoltre di: club house; n.1 campo coperto 20x40 metri; n.1 campo ostacoli con recinto regolamentare 50x40 metri; n.30 box con paddock; n.1 tondino; fienile. Tutta l’area è recintata e dotata di fibra ottica e videosorveglianza per monitorare il perimetro. Dispone inoltre di n.2 terreni in locazione per complessivi 2,5 HA al costo di € 1.200 annui. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 10 kW che consente un’elevata produzione di energia ed una ottimizzazione energetica. Le immagini di questo annuncio sono indicative, di repertorio e non fanno riferimento al complesso immobiliare in vendita. Per informazioni e dettagli contattaci! I dati e le informazioni contenuti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Vuoi cambiare immobile? Vuoi essere affiancato da professionisti in tutte le fasi? La Gabetti Franchising Roma Torrevecchia opera nel mercato immobiliare da oltre 25 anni: compravendite, permute, gestioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, offriamo valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Offriamo le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo visibilità e massimizzando le opportunità di vendita. Con una lunga storia di successo offriamo competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei nostri Clienti!

Villa - Fiumicino (RM) -

Villa in vendita in via dei Lecci - Rocca Di Papa L'immobile si fa apprezzare per il suo contesto residenziale molto curato e per la sua conservazione. L'edificio è stato realizzato con materiali di qualità; la funzionalità interna è assicurata da ottima distribuzione degli spazi interni. L'ampio spazio esterno, parte giardino e parte pavimentato, contribuisce alla qualità del comfort conferendo pregio alla proprietà. L'edificio si sviluppa su tre livelli di cui l'ultimo mansardato, assicurando a quest'ultimo una buona agibilità. La sicurezza dell'immobile è assicurata oltre che da sistemi meccanici anti intrusione, anche da allarme perimetrale a tecnologia avanzata.

In una delle zone più apprezzate e residenziali del Pigneto, nelle immediate vicinanze di Piazza Copernico, Professionecasa propone in vendita una caratteristica porzione di villino bifamiliare dotata di giardino privato e box auto. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti offerti dalla città. L'abitazione si sviluppa su una superficie di circa 130 mq distribuita su due livelli, con ambienti ampi, funzionali e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. Piano Terra composto da un Ampio soggiorno con accesso diretto al giardino, due camere da letto, due bagni finestrati; al Piano Seminterrato troviamo un grande ambiente versatile, ideale come sala hobby, zona living, studio professionale o area relax, Cucina abitabile di generose dimensioni. Possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità Il valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'ampio giardino privato, uno spazio esclusivo pensato per essere vissuto in ogni stagione. Perfetto per momenti di convivialità e relax all'aperto, è dotato di barbecue in muratura, impianto di illuminazione e sistema di irrigazione. Completa la proprietà un comodo box auto privato. Una soluzione rara nel quartiere, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente con spazi esterni esclusivi in uno dei contesti più richiesti della Capitale.

EUR MOSTACCIANO – VIA SERGIO FORTI In elegante palazzina in cortina proponiamo la vendita di un ampio appartamento di 160 mq, posto al 2° piano con doppio affaccio, immerso in un contesto riservato, silenzioso e circondato da giardini condominiali perfettamente curati. L’immobile si distingue per gli spazi generosi e la straordinaria luminosità ed è composto da: • ingresso • salone doppio molto luminoso • cucina abitabile • tre camere da letto matrimoniali • doppi servizi • ampio terrazzo con accesso dal salone e dalla camera da letto principale • balcone con uscita dalla cucina Posizione strategica, a pochi minuti dalle principali arterie stradali come Via Cristoforo Colombo e Grande Raccordo Anulare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e collegamenti rapidi. Prezzo: € 559.000,00 Cl G Rif. T4364

Via Europa, a pochi minuti dalla Rotonda di Squarciarelli, proponiamo in vendita una villa a schiera disposta su tre livelli, capace di conquistare fin dal primo sguardo grazie agli ampi spazi, alla luminosità degli ambienti e alle piacevoli aree esterne da vivere in ogni stagione. Ad accoglierci troviamo un curato giardino frontale che accompagna all'ingresso dell'abitazione. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, ideale per la vita quotidiana della famiglia, una cucina separata e un pratico bagno di servizio. La zona giorno si apre su una splendida corte terrazzata dotata di tende da sole, perfetta per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax in totale privacy. Da qui si accede ad un ulteriore giardino, riservato e ben curato, che arricchisce ulteriormente gli spazi esterni della proprietà. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto ampie e luminose. Una di esse dispone di un terrazzo privato con una piacevole vista panoramica sul verde e sui caratteristici paesaggi dei Castelli Romani. Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia e un comodo ripostiglio. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla spaziosa sala hobby con camino, un ambiente caldo e accogliente pensato per riunire famiglia e amici durante tutto l'anno. Qui troviamo un grande soggiorno, una cucina abitabile e un ulteriore bagno di servizio. Grazie agli infissi in PVC e agli spazi ben distribuiti, questo livello risulta particolarmente confortevole e versatile. Da questo piano si accede direttamente all'ampio box auto privato, dotato anche di un secondo accesso indipendente, una comodità sempre più rara e ricercata. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo inoltre l'aria condizionata nella camera matrimoniale, ambienti ben organizzati e spazi studiati per garantire comfort e funzionalità ad ogni membro della famiglia. Punti di forza: ✓ Tre camere da letto ✓ Terrazzo panoramico ✓ Giardino e corti esterne private ✓ Ampio box auto con doppio accesso ✓ Posizione strategica a pochi minuti da Squarciarelli Una casa che sa accogliere, ideale per chi desidera spazi generosi, comfort e la tranquillità dei Castelli Romani senza rinunciare alla comodità dei collegamenti verso Roma. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

A pochi dalla metropolitana Linea Afermata Cipro, nelle adiacenze dei Musei Vaticani, proponiamo la vendita di un trilocale di 105 mq posto al settimo ed ultimo piano di uno stabile in tinta con ascensore e impianto di video sorveglianza. Composizione: Ampio ingresso con ripostiglio, salone, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. Completa la proprietà una soffitta di circa 4 mq. L'immobile è da ristrutturare. Il piano alto e la doppia esposizione garantiscono un'ottima luminosità. Prezzo richiesto € 515.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

Pomezia centro - Via del Mare. NUOVA COSTRUZIONE consegna ottobre 2026. Quadrilocale 94 mq con ampio terrazzo, finiture di pregio con materiali ed impianti Dierre, Bticino, Shuko, Daikin, Marazzi Bianco Cave. Possibilità posto auto e/o box. Ottimo investimento a reddito. DETRAZIONE BONUS FISCALE fino a € 48.000,00. Vendita diretta dal costruttore NO PROVVIGIONI.

Pomezia centro - Via del Mare. NUOVA COSTRUZIONE consegna ottobre 2026. Trilocale 71 mq. con ampio terrazzo, finiture di pregio con materiali ed impianti Dierre, Bticino, Shuko, Daikin, Marazzi Bianco Cave. Possibilità posto auto e/o box. Ottimo investimento a reddito. DETRAZIONE BONUS FISCALE fino a € 48.000,00. Vendita diretta dal costruttore NO PROVVIGIONI.

Fonte Nuova (Roma): Adiacente via della Torre, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano secondo, 90 mq, composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, due bagni e due balconi. Compreso di box di 18 mq. L'appartamento ha degli spazi ben distribuiti, è luminoso e gode di gradevoli affacci sul verde, ed è in buono stato. Ape G

In vendita a Ardea (RM), all'interno del consorzio Colle Romito, questa villa trifamiliare offre un'esperienza abitativa di qualità. Con una superficie di 75 mq, la proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, inclusi un termocamino e un sistema di climatizzazione autonomo. Gli interni, in condizioni buone, presentano un soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali. All'esterno, un ampio giardino privato, due balconi e ottima esposizione arricchiscono la residenza. Ulteriori comfort includono un depuratore termodinamico, infissi in doppio vetro PVC ed un servizio di portineria. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

VIA CASSIA ADIACENZE SAN GODENZO Proponiamo in vendita, in un comprensorio signorile con servizio di portineria full time, un delizioso appartamento quadrilocale di circa 130 mq situato al primo piano di una palazzina in cortina. L'immobile è composto da: ampio ingresso, salone doppio (divisibile), cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta, un ripostiglio e doppi servizi. Completano la proprietà due balconi, un terrazzo ed una cantina di 9 mq. Centralissimo ma riservato e silenzioso. Vicino a tutti i principali servizi e mezzi di trasporto e a pochi minuti dall'ospedale San Pietro. LE PRESENTI INFORMAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Nel prestigioso quartiere Lanciani, a pochi passi da Via di S.Angela Merici, all’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà di rappresentanza di circa 200 mq, posta al secondo piano, con affacci aperti e grande luminosità. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, eleganti e perfettamente distribuiti: doppio ingresso, importante zona di rappresentanza con salone doppio, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una terza camera, tripli servizi, tre balconi vivibili e un pratico ambiente guardaroba all’ingresso. La zona notte, riservata e separata dalla rappresentanza tramite ampie gallerie, valorizza ulteriormente la vivibilità della casa. Tutte le camere sono impreziosite da uno splendido parquet a spina di pesce recentemente restaurato. La doppia esposizione e le grandi vetrate assicurano luce naturale durante tutto l’arco della giornata, mentre gli affacci aperti verso sud regalano suggestive viste sui rilievi dei Castelli Romani. Ogni ambiente gode inoltre di uno spazio esterno, elemento raro e particolarmente ricercato. Grazie alla struttura interna composta prevalentemente da tramezzi, l’immobile offre anche un’elevata possibilità di personalizzazione degli spazi. Completano la proprietà un’ampia cantina e un comodo posto auto situato proprio sotto lo stabile. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, silenzioso e ottimamente collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Primo e Secondo Piano si sviluppano su due livelli e offrono ambienti eleganti, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere la casa con comfort, privacy e funzionalità. La zona giorno accoglie un’area living con salone e angolo cottura che si apre verso l’esterno attraverso terrazzi vivibili, ideali per momenti di relax e convivialità. Il piano principale ospita inoltre una camera matrimoniale e un bagno dalle finiture moderne e contemporanee. Il piano mansardato comodo completa l’abitazione con due camere da letto e un secondo bagno, creando una zona notte riservata e versatile, perfetta per la vita familiare, uno studio privato o ambienti dedicati agli ospiti. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 480.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Nel verde di Via Padre Antonio Rocchi nasce un esclusivo progetto residenziale composto da 12 residenze contemporanee immerse in un contesto moderno, riservato e progettato attorno al benessere della famiglia. Elemento distintivo del progetto sarà la realizzazione di un nuovo grande parco attrezzato direttamente di fronte al residence, pensato come naturale estensione degli spazi abitativi. Disponibili diverse soluzioni abitative caratterizzate da ambienti luminosi, grandi superfici vetrate e ampi terrazzi vivibili, dove ogni spazio è stato progettato per creare continuità tra casa e natura. Le residenze Piano Terra con Sala Hobby si sviluppano su due livelli e regalano una nuova idea dell’abitare: una zona living ampia e luminosa che si apre verso l’esterno, con terrazzi ideali per momenti di relax, cene all’aperto e vita in famiglia. La zona notte al piano terra ospita una camera matrimoniale e un elegante bagno moderno, mentre il piano hobby accoglie due vere e proprie camere da letto finestrate, una spaziosa zona living multifunzionale e un secondo bagno, offrendo ambienti comodi, luminosi e perfettamente integrati nella quotidianità della casa. Un progetto pensato per offrire una nuova qualità dell’abitare, dove natura, privacy e benessere diventano parte della quotidianità. Elevati standard costruttivi ed energetici: - impianto fotovoltaico da 3,5 kW con inverter predisposto per batterie di accumulo per ogni abitazione - alta efficienza energetica -riscaldamento a pavimento - aria condizionata canalizzata installata -infissi ad alto isolamento termoacustico - possibilità di personalizzazione interna e delle finiture Disponibilità di posti auto e box auto. Prezzi a partire da Euro 460.000,00. Soluzioni green progettate per garantire comfort, efficienza energetica e qualità della vita. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

In vendita a Ardea (RM), una splendida villa singola ristrutturata nel 2024 con una superficie di 190 mq su un terreno di 2200 mq. Questa moderna proprietà vanta 4 locali, 2 bagni, una cucina abitabile, una sala hobby, una lavanderia e un patio ideale per momenti di relax all'aperto. La villa è dotata di una piscina privata, impianto fotovoltaico, climatizzatore centralizzato, impianto termico solare, videosorveglianza, antifurto wi-fi e si trova in una zona tranquilla. Con un design elegante e finiture di alta qualità, questa residenza offre comfort e privacy. Ideale per chi cerca una casa spaziosa e moderna immersa nel verde, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Grimaldi Immobiliare Aurelio-Gregorio VII propone in vendita: Esclusivo Trilocale Nuova Costruzione con Giardino – Via Leonida Rech Nella riservata e signorile cornice di Via Leonida Rech – strada privata con accesso vigilato e splendido viale alberato – proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 89 mq, progettato per garantire il massimo del comfort abitativo e della privacy. L'immobile, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da finiture di pregio, è così composto: Zona Giorno: Salone luminoso con angolo cottura e accesso diretto all'esterno. Zona Notte: Camera matrimoniale, comoda cameretta e due bagni moderni. Spazio Esterno: Splendido giardino privato di 94 mq, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Pertinenze: Cantina inclusa e possibilità di acquisto box auto separato. I Punti di Forza: Efficienza Energetica: Classe A2, per il massimo risparmio sui consumi. Contesto d'Élite: Immerso nel verde, silenzioso e protetto, ma ottimamente collegato. Sicurezza e Privacy: Accessi riservati e strada privata. 📅 Consegna prevista: Luglio 2027 💰 Richiesta: € 390.000 🏢 Nota: Sono disponibili anche altre tipologie e metrature nello stesso complesso. Per informazioni e appuntamenti: Grimaldi Immobiliare Agenzia Aurelio - Gregorio VII Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto.

L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di uno splendido attico di 250 mq c.a situato nella prestigiosa zona dei Monti di Creta a Roma. L'immobile vanta una tripla esposizione che garantisce luminosità e vista panoramica mozzafiato. Composto da un ampio salone doppio, , cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi, una cameretta di servizio con bagno, lavanderia . Spazi generosi e ben distribuiti. Il terrazzo di 100 mq c.a regala la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare piacevoli cene con amici e parenti. Dotato di infissi con doppi vetri, portone blindato,tende da sole. Cantina e box auto doppio di pertinenza. Questo meraviglioso attico è perfetto per chi cerca comfort, eleganza e funzionalità. La presenza di servizi come metro, bus, caffè, ristoranti ,rende la zona ancora più appetibile per chi desidera vivere in un contesto dinamico e ben collegato. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 3343986208

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una splendida villa indipendente situata a Montelanico (RM), in Contrada Muggito, al prezzo di € 160.000. Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna romana, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del centro abitato. La villa è stata realizzata con struttura in cemento armato e vespaio aerato di 80 cm. Il terreno è stato acquistato nel 2000 e la costruzione dell'immobile è stata completata nel 2005. L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • Ampio soggiorno di circa 25 mq • Cucina abitabile di circa 30 mq • Bagno con doccia • Due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio • Porticato coperto di circa 36 mq Al piano superiore è presente un'ulteriore unità immobiliare di circa 70 mq attualmente censita in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), che offre la possibilità di essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Caratteristiche e dotazioni: • Soffitti in legno di castagno • Impianto di riscaldamento con termocamino e caldaia • Predisposizione nel soggiorno per una seconda cucina • Infissi blindati • Cancello artigianale realizzato a mano • Proprietà completamente recintata La proprietà è particolarmente interessante anche per gli amanti dell'equitazione grazie alla presenza di un'area dedicata al maneggio composta da: • 3 box per cavalli per una superficie complessiva di circa 30 mq, dotati di acqua e luce • Selleria • Portico di circa 30 mq • Bagno di servizio • Fienile di circa 22 mq • Magazzino di circa 10 mq Dal punto di vista impiantistico la proprietà dispone di: • Fossa biologica a dispersione • Bombolone GPL • Allaccio alla rete fognaria comunale A completare la proprietà troviamo una corte esterna di circa 1.000 mq e un terreno agricolo di circa 8.000 mq completamente recintato, dotato di cisterna alimentata da acqua sorgiva. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla presenza delle strutture per l'attività equestre e alla possibilità di completare l'unità al piano superiore, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento o struttura ricettiva immersa nella natura. Per informazioni o per fissare una visita: Savone Immobiliare S.R.L. – Professionecasa Anagni Via Casilina Km 62.700 – Centro Commerciale David Tel. 0775 1850649 WhatsApp 350 0365442

AMPIA VILLA BIFAMILIARE - FORMELLO e precisamente in Via Monti di Marvaiata, Casavo Co - agency è lieta di porre in vendita, villa bifamiliare di oltre 300 mq con 4.000 m di terreno e un grande piazzale utile per parcheggiare. La soluzione immersa in un contesto tranquillo e riservato si presenta particolarmente luminosa e silenziosa. L'immobile, che si presenta da ristrutturare avendo spazi comodi e confortevoli si presta bene ad una diversa distribuzione interna. La villa suddivisa su due livelli, internamente si compone al Piano T di: ingresso, grande cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, studio, grande stanza di servizio, lavanderia, due ripostigli, servizio. Al Piano 1: 3 camere da letto di cui una con bagno en suite, servizio, 2 cabine armadio, balcone e terrazzo.