Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 61

Immerso nella suggestiva cornice dei Colli Albani, nel comune di Velletri (RM), sorge questo splendido appartamento ad uso abitativo che incanta con i suoi 190 mq di spazio ben distribuito e curato nei minimi dettagli. Costruito nel 1975, questo gioiello architettonico vanta una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sulla natura circostante. L'ingresso principale accoglie gli ospiti in un ampio soggiorno doppio, caratterizzato da un camino che crea un'atmosfera accogliente e calda, perfetta per serate in compagnia o momenti di relax. La cucina abitabile, dotata di tutti i comfort moderni, è il cuore pulsante della casa, ideale per preparare deliziose pietanze da gustare in famiglia o con amici. Le tre camere da letto ed una cameretta offrono spazi generosi e luminosi, ideali per riposare e rigenerarsi. I due bagni, entrambi finemente rifiniti, garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Un balcone panoramico regala la possibilità di godere di splendide albe e tramonti, mentre il giardino privato rappresenta un'oasi di pace e tranquillità dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. L'appartamento è dotato di accesso per disabili, citofono, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno. Le condizioni interne sono ottime, frutto di una cura costante e attenta da parte dei proprietari. Libero da vincoli di occupazione, questo immobile rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato e accogliente, immerso nella natura ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in un luogo unico, dove il comfort e la bellezza si fondono in un connubio perfetto. Contattaci ora per prenotare una visita e lasciati conquistare da questa meravigliosa dimora.

Rif: pin - Tempocasa Formello, Presenta un esclusivo complesso residenziale di 6 ville bifamiliari di nuova costruzione, progettate con le più avanzate tecniche edilizie e certificate in classe energetica A4 per un'efficienza senza pari. Ville su unico livello, tra comfort e spazio. Ogni villa, con una superficie interna di 140 mq e un portico di 20 mq, è concepita per offrirti il massimo del comfort su un unico piano. L'architettura minimal e moderna delle abitazioni riflette eleganza e funzionalità. Gli spazi interni risultano ampi e luminosi; entrando troviamo ampio soggiorno, un'accogliente zona living per i tuoi momenti di relax, cucina all'americana, moderna e funzionale, perfetta per i tuoi esperimenti culinari e zona pranzo nella serra captante, un'area unica per cene e pranzi immersi nella luce naturale. La zona notte accogliente e raffinata, è composta da bagno di servizio completo per ospiti, 3 camere da letto spaziose e confortevoli, di cui la camera padronale con bagno interno per un rifugio personale di lusso. Ogni villa è circondata da un giardino di circa 500 mq, perfetto per il relax e il tempo libero. Completa la tua oasi personale una piscina privata, ideale per rinfrescarsi nelle giornate estive. Non perdere l'opportunità di vivere in una villa che combina efficienza energetica, comfort moderno e un design architettonico raffinato. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Bravetta. L’Agenzia Professionecasa, propone in via della Consolata, la vendita di un magnifico quadrilocale di 140 mq, all’interno di un comprensorio signorile edificato negli anni '70. L’immobile in oggetto, collocato al quinto ed ultimo piano; è composto da: un accogliente ingresso, salone doppio con camino ventilato, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, studio, due bagni (uno con box doccia e l’altro con vasca, entrambi con finestra), un balcone (con accesso dalla cucina) e un terrazzo (con doppio accesso dal salone) di circa 18 mq dal quale si gode un affaccio suggestivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni conservative, l’attuale condizione è frutto di un lungo e completo intervento di ristrutturazione, che ha conseguito ottimi risultati, sia in capo alla distribuzione degli spazi abitabili, moderni e razionali, sia sotto il profilo delle finiture di pregio assoluto e soprattutto di interventi di efficientamento energetico ed impiantistico rilevanti. Le caratteristiche predominanti in questa interessante soluzione sono: la porta blindata, la pavimentazione in marmo rosa del Portogallo (in tutto il salone), l’impianto elettrico e idrico a norma, l'impianto di climatizzazione a pompa di calore a cui si sommano anche una caldaia murale a metano del tipo a condensazione (con produzione di ACS) ed il camino ventilato di cui sopra; da annotare la completa sostituzione di tutti i vecchi infissi con altri recenti in alluminio a taglio termico, dotati di vetrocamera ed intercapedine con gas inerte. Evidente è la grande luminosità dovuta sia alla triplice esposizione, sia all'altezza del piano. Il Fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto, si trova in uno dei complessi più signorili; esso presenta servizio di portierato attivo tutto il giorno ed è costituito da due edifici in materiale lapideo sinterizzato che condividono un ampio spazio comune, ricco di aree verdi realizzante un gradevole accesso. L'ubicazione del manufatto altresì, appare del tutto strategica, in considerazione che via della Consolata s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi ed il centro città. Inoltre, sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze le cui fermate sono raggiungibili anche a piedi, come le linee 98, 889, 792, H (con capolinea alla stazione Termini) e tra tutte la nota e funzionale linea 8 (che passa dalla stazione ferroviaria di Trastevere e ha capolinea a Piazza Venezia). La zona è servita dalle attività commerciali di principale fabbisogno, quali supermarket, poste, banche, tabacchi, bar e giornalai. Le scuole sono presenti dalla Materna alle Superiori, inoltre è a pochi passi da Villa Doria Pamphilj. Completa la proprietà, quale pertinenza, un posto auto all’interno del parco condominiale, inoltre c’è la possibilità di acquistare un box auto che ricade come collocazione fisica proprio sotto la porzione abitativa in oggetto. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuale

CASAL LUMBROSO. L’Agenzia 325 S.r.l. affiliata Professionecasa di Bravetta- Pisana ,propone all’interno di un comprensorio privato, la NUDA PROPRIETA' con usufruttuaria 70 enne di una villa a schiera di circa 200 mq distribuiti su tre livelli con annesso un patio di 50 mq e un terrazzo di 25 mq. Il piano terra è composto da ingresso su un accogliente salone doppio, cucina vivibile, bagno con doccia, patio attrezzato di barbecue, al piano mansardato troviamo una camera matrimoniale, una camera singola, bagno con vasca idromassaggio e un balcone. Mentre il piano seminterrato è costituito da: ingresso, ampio salone, camera, studio ,bagno con doccia e due terrazzini. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di 40 mq. L'ubicazione appare del tutto strategica, sulla considerazione che Via del Casal Lumbroso s’inserisce a cavallo di parecchi snodi nevralgici che consentono di raggiungere i quartieri limitrofi. Inoltre sono numerose le linee di trasporto pubblico con mezzi di superficie che transitano nelle immediate vicinanze, tra tutti la nota e funzionale linea 906 che ha come capolinea la Staz.ne Metro Valle Aurelia (MA) Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Colle del Sole, più precisamente in via Monte delle Piche, in strada chiusa con affaccio sul parco Pino Lecce, proponiamo in vendita caratteristico appartamento con ingresso indipendente, sviluppato su due livelli oltre la terrazza solarium. L’immobile è così composto: - Piano terra con ingresso indipendente, giardino pavimentato di mq 80, salone con cucina a vista e bagno; - Piano primo composto da disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con box doccia e balcone con scala a chiocciola di accesso alla terrazza panoramica di mq 90. Caratteristiche: Doppio spazio esterno di proprietà, riscaldamento autonomo, pavimenti in marmo e parquet, ottime potenzialità per lo sviluppo di strutture di copertura nella terrazza o nel giardino al piano terra. Possibilità di acquisto di un comodo box auto soppalcato, di mq 24, posto al Piano S1. Immobile Locato fino a Dicembre 2025 Cl. En. G Euro 265.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3331823239 - 3311325114 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Campagnano di Roma, in posizione centrale vicino tutti i servizi primari e a soli 3km dalla cassia bis, proponiamo all'interno di una piccola palazzina di soli due piani in cortina, la vendita di un ampio quadrilocale luminoso con ottima esposizione sito al primo piano, internamente necessita di ristrutturazione ed è così composto: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con accesso ad un piccolo balcone, tre camere da letto, doppi servizi e due ampi balconi. L’appartamento è dotato di porta blindata, pavimenti in marmo e nella zona notte in ceramica, infissi in legno vetro singolo riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Rimani sempre informato sui nostri immobili in vendita e in locazione. Seguici sulla nostra pagina Facebook o su Instagram: Gabetti Roma Olgiata

Villa Unifamiliare Artena – Pratoni del Vivaro Situata nel suggestivo scenario dei Pratoni del Vivaro, nel Consorzio Colle Pastora di Artena, questa villa unifamiliare immersa nel verde è un'opportunità unica. Costruita su un terreno di 1000 mq, la proprietà si estende su tre livelli, per un totale di 270 mq residenziali. Al piano terra, troviamo un accogliente portico d'ingresso che conduce a un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca, uno spazio sottoscala e un ampio terrazzo panoramico di 50 mq. Il primo piano è composto da un disimpegno, due comode camere matrimoniali, una cameretta, un terrazzino con due sottotetti accessibili ed un bagno con box doccia. La taverna vanta un doppio accesso indipendente, è dotata di un ampio portico ed offre uno spazio aggiuntivo composto da cucina, salone con camino, bagno, armadi a muro e locale caldaia. Completa la proprietà un box auto di 32 mq, accessibile direttamente dal giardino di mq 100 ed un forno a legna esterno. La villa è riscaldata tramite caldaia a gasolio e dispone di acqua diretta, ma non è dotata di gas. Caratteristiche interne: pavimenti in monocottura, infissi in vetro legno con persiane, condizionatori, possibilità di acquistarla completamente arredata. LA VILLA SI PRESTA AD UNA DIVISIONE IN DUE UNITA’ IMMOBILIARI CON GIARDINO! Spese annuali di consorzio € 100,00 Cl. En G Euro 210.000 Per informazioni, contatti e visite tel: 3383536886 - 3331823239 Hai bisogno di vendere la tua casa? Abbiamo delle agevolazioni per te!

Nel cuore delle colline della la valle del Tevere, nella campagna di Montelibretti, in posizione collinare dominante, con vista panoramica a 360°, si propone magnifica villa unifamiliare, disposta su un unico livello di circa 250 mq, oltre piano seminterrato, immersa in un incantevole terreno di circa 7.000 mq. caratterizzato da ulivi ed una varietà di piante da giardino con spazi curati e sapientemente piantumati. L' ampio giardino avvolge la villa su tutti e quattro i lati garantendo la massima privacy ed indipendenza, creando un'atmosfera di serenità e tranquillità ove poter godere di piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene nel patio oppure rilassarsi prendendo il sole nella spaziosa area verde. Soluzione ideale come residenza privata principale, per chi è alla ricerca di un contesto riservato immerso nel verde, fuori dal caos della città ma ad essa ben collegata ,o come struttura ricettiva. La sua posizione, nelle immediate vicinanze (5 minuti) della stazione ferroviaria Pianabella, con collegamenti da e per Roma ogni 15 minuti, nonchè dalla SS4 Salaria (collegamenti bus con servizio urbano ed extraurbano), permette di raggiungere la Capitale in circa 30 minuti (stazione Tiburtina). In soli 10 minuti, si raggiungono le vicine Monterotondo e Passo Corese, ricche di tutti i principali servizi. Con la navetta SAP, dalla stazione di Pianabella, in pochi minuti, si raggiungono le famose Terme Sabine di Cretone, immerse nel verde della natura circostante dove poter godere un'opportunità unica di svago e relax ai piedi di un rigoglioso bosco. Si giunge alla proprietà tramite un ampio viale d'ingresso e, attraverso un delizioso portico, si accede all'ingresso dell' abitazione vera e propria. La villa è caratterizzata da uno stile caldo ed accogliente. Entrando, si trova un ambiente di rappresentanza molto luminoso, che conduce direttamente all'ampio salone doppio con camino, dal quale si accede alla cucina abitabile. Attraverso un ampio disimpegno, si giunge alla zona notte composta da: tre camere, doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno con vasca ed uno con doccia. Grazie alle ampie vetrate, tutti gli ambienti risultano molto luminosi. I pavimenti, gli infissi, le finiture di pregio concorrono a rendere la soluzione unica nel suo genere. Completa la proprietà un ampio locale seminterrato di ca 180 mq. con accesso sia carrabile che tramite scala esterna coperta. Il seminterrato offre uno spazio versatile adattabile a qualsiasi esigenza. La proprietà è da considerarsi di prestigio, dove gli spazi, il grande giardino e la privacy ne rappresentano un tratto distintivo.Per info contattare il n.3314802403

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** - OCCASIONE UNICA IN VISTA DEL GIUBILEO - RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento cielo-terra di circa 280 mq. L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto: PT: ingresso, soggiorno, cucina con grande camino e bagno; P1: ingresso, disimpegno, predisposizione bagno, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 4 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio. Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo. Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista. L'immobile è l'ideale per chi cerca grandi metrature all'interno del borgo e/o chi cerca due unità immobiliari comunicanti o non. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

***VISITA L'IMMOBILE IN ANTEPRIMA ATTRAVERSO IL VIRTUAL TOUR A DISPOSIZIONE*** RE/MAX Propone in vendita, nello splendido Centro Storico di Formello, con affaccio su Piazza Sant'Angelo, un caratteristico appartamento di circa 150 mq. L'immobile è decisamente unico nel suo genere, di origine medioevale ed è così composto: Ingresso al piano primo, disimpegno, bagno finestrato con doccia, stanza con caratteristico camino, ampio soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, bagno finestrato con vasca e bagno di servizio. Attraverso una scala interna è possibile accedere alla terrazza panoramica che rende l'immobile tra i più affascinanti del borgo. Ottima esposizione, vero cotto a terra, travi a vista. L'agenzia RE/MAX è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò RE/MAX a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the MAXimum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «Everybody wins». Nel 1978, RE/MAX negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner RE/MAX indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.

Rif: 008300 - TRILOCALE DI RECENTE COSTRUZIONE AL PIANO TERRA CON AMPIO TERRAZZO. CERCHI UN APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE? NOI ABBIAMO CIO' CH FA PER TE! Nella zona di Monte Mario, in Via Raffaele Lambruschini adiacente a Largo Vidari, proponiamo in vendita di una soluzione posta piano terra in una palazzina edificata nel 2010. L'immobile è così composto: Accesso nel soggiorno con uscita sul terrazzo, cucinotto, disimpegno, due bagni di cui uno cieco, camera da letto e cameretta. CARATTERISTICHE: -PORTA BLINDATA -INFISSI IN LEGNO -CLIMATIZZATORI -CUCINA SU MISURA -VIDECITOFONO -OTTIMA ESPOSIZIONE Per maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0686923035 oppure venite a trovarci in Via di Casal del Marmo 264/b

Rivolta vende in esclusiva - zona Nomentana precisamente via Costantino Maes. Appartamento posto al QUARTO piano con affaccio da quinto piano di 200 mq ca con DOPPIO INGRESSO. Possibilità di FRAZIONAMENTO. Composto da: INGRESSO AMPIO che affaccia sul SALONE DOPPIO con CAMINO; dalla zona giorno si accede al TERRAZZO VIVIBILE. LA ZONA LIVING DELL'APPARTAMENTO GODE DI UN'AFFACCIO ESCLUSIVO NEL VERDE DEL GIARDINO DI UN'ANTICA VILLA CHE RENDE L'IMMOBILE UNICO NEL SUO GENERE E PARTICOLARMENTE SILENZIOSO NONOSTANTE LA SUA POSIZIONE CENTRALE. Dal SECONDO INGRESSO si accede direttamente al corridoio che conduce alla zona di servizio composta da: CUCINA ABITABILE con BALCONE che si presta per creare la zona LAVANDERIA. Dall'altro lato del corridoio si sviluppa la ZONA NOTTE: con 2 camere MATRIMONIALI e 1 altra AMPIA CAMERA da letto e 3 BAGNI. L'immobile si trova in un contesto silenzioso e piacevole vicino a servizi di ogni tipo e per ogni necessità. L'ingresso del palazzo si presenta molto signorile ed è presente il SERVIZIO DI PORTINERIA per l'intera giornata. Nelle immediate vicinanze è possibile l'acquisto di un box auto. Prezzo di richiesta 880.000 € --- Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: risorse@immobiliarerivolta.com ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio.

A Riofreddo, località a pochi minuti da Roma, propongo la vendita di un'importante ed unica proprietà nel suo genere, in parte residenziale (rappresentata da un'immensa villa padronale immersa nel verde e rifinitissima), in parte industriale (compresiva di magazzini, laboratori, legnaie e stalle). Unica proprietà ad essere circondata da un terreno esclusivo di oltre 10 ettari caratterizzato da un laghetto artificiale che rende la soluzione ancor più suggestiva. OTTIMA OPPORTUNITÀ DA METTERE A REDDITO per chi volesse frazionarla e farne struttura ricettiva in un borgo tranquillo a due passi da Roma o per chi volesse realizzarne un grande agriturismo con annessi servizi. L'azienda ha avuto autocertificazione ISO 9000, necessaria per la produzione delle eccellenze territoriali (quali guanciali, prosciutti etc.). La zona in questione si trova a 700 m. d'altitudine, dista 64 km da Roma, e 60 km dall'Aquila, confinante con l'Abruzzo (Arsoli, Oricola) circondata dal verde, tappa o punto di partenza per numerosi percorsi naturalistici, ottima per vacanze immerse nella natura ma con la possibilità di raggiungere la capitale con tutta l'offerta culturale di cui si può godere. Interessanti località vicine: il Parco dei Monti Lucretili, Subiaco (monasteri benedettini medioevali e la località sciistica di Livata), Tivoli (centro storico-archeologico); non lontane alcune famose località sciistiche dell'Abruzzo. Prezzo richiesto per la vendita 1.550.000,00

Rivolta vende – Saxa Rubra - in un'area residenziale e tranquilla, ad un passo dal trenino e vicino a tutti i servizi, delizioso palazzetto sviluppato su tre livelli con TERRAZZI VIVIBILI, SEI POSTI AUTO e CANTINA. La proprietà ha un doppio ingresso: il primo di rappresentanza dalla strada principale ed il secondo sul retro dove sono presenti i sei comodi posti auto. Il primo piano si compone da ampio ingresso, salone doppio con angolo cottura ed accesso allo SPLENDIDO TERRAZZO VIVIBILE di 50 mq. ca. con area relax e pergotenda. Adiacente al salone vi è la prima camera matrimoniale che in base alle necessità può diventare studio, procedendo ci sono altre tre camere una con bagno en suite ed un altro comodo bagno. L'immobile è completamente ristrutturato, pavimenti in parquet, soppalchi, aria condizionata, riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro a taglio termico. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato. Ottimo ad uso INVESTIMENTO per attività di locanda.
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Rivolta vende -Axa/via Callimaco - ad un passo da piazza Eschilo ATTICO e SUPERATTICO di 170 mq ca. ristrutturato con 60 mq DI TERRAZZI due POSTI AUTO.
L'elegante appartamento, si trova in uno stabile residenziale di due piani con curatissimi giardini condominiali e gode di una straordinaria luminosità grazie alle triplice esposizione.

Al piano attico ci accoglie un ingresso da cui si accede al grande salone doppio con CAMINO caratterizzato da DOPPIA ESPOSIZIONE che lascia entrare molta luce e si apre sul grande terrazzo angolare con AFFACCI SUL VERDE di 60 mq ca. con zona relax, cucina in muratura e barbecue.
Adiacente al soggiorno troviamo una cucina abitabile anch'essa con apertura sul terrazzo e a completare la zona di servizio troviamo un comodo ripostiglio con vano lavanderia, ed un bagno ospiti.

Dalla zona giorno, un'elegante scala in muratura conduce al Superattico che si compone di tre camere con affacci immersi nel verde, secondo ripostiglio, un ampio balcone e due bagni.
L'ubicazione, con la sua tranquillità e riservatezza ed allo stesso tempo vicinanza a scuole, servizi e negozi, il piano attico e superattico, l'ampia metratura e gli straordinari spazi esterni sul verde rendono questa proprietà unica.
IMMOBILE AFFITTATO, il contratto di locazione e' a canone concordato con scadenza per per gli ulteriori 2 anni fino a dicembre 2027 al canone di € 1.200.
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Per ulteriori informazioni contattare Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 15 - 00195 Roma Tel. 06.3701263 www.immobiliarerivolta.com N.B. immagini e testi sono puramente indicativi, potrebbero non rispecchiare la realtà per tutelare la privacy della proprietà e non costituiscono elementi contrattuali.
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Rif: MAS - TEMPOCASA FORMELLO - Propone in vendita, NUOVA COSTRUZIONE VILLA SINGOLA SU UNICO LIVELLO. Posizionata in un contesto comodo per raggiungere la cassia bis, ma nello stesso tempo residenziale, immersa nella natura, precisamente in Via Monte Massaruccio. Il progetto prevede la costruzione di tre ville singole in classe A +. Costruite con materiali d'avanguardia e tecniche di ultima generazione, le ville svilupperanno una metratura interna di circa 150mq interamente su unico livello. Internamente saranno così disposte, ampio salone luminoso con cucina a vista oppure cucina abitabile, serra bioclimatica ideale per una zona pranzo, bagno di servizio finestrato con doccia, due camere da letto e zona padronale con bagno interno e cabina armadio privata. Tutta la zona notte ha accesso alla terrazza panoramica. Grazie all'andamento collinare del terreno, è previsto un garage nel piano seminterrato di circa 70mq con accesso sia esterno che interno. Il valore aggiunto di questa proprietà è il meraviglioso giardino circostante, esteso su 500 metri quadrati. Questo spazio verde è parzialmente suddiviso tra un grazioso pratino all'inglese, portico e pergola per un totale di 35 mq e un'area dotata di una lussuosa piscina a sfioro di circa 12 mq, perfetta per momenti di relax e svago. Importante specificare le caratteristiche che rendono uniche queste ville: - Inizio lavori Maggio 2024 - Fine lavori 2025 - 3 KW fotovoltaico - pompa di calore - solare termico - riscaldamento a pavimento - cappotto termico

Delizioso - signorile - silenziosoRivolta vende in esclusiva - Villino a schiera di posizione angolare immerso nel verde. L'immobile è situato nella splendida campagna al nord di Roma a soli 15 minuti da Ponte Milvio e più precisamente sulla Valle Muricana. Di recente costruzione e con rifiniture di lusso, il villino si trova in un piccolo complesso residenziale e gode di un'ottima esposizione e di una splendida vista sulla campagna circostante. E' dotato di due cancelli carrabili e di ingresso pedonale direttamente nel giardino privato di c.a. 250 mq ben curato e fornito di impianto di irrigazione autonomo mediante pozzo privato e di barbeque. Da una comoda scala di pochi gradini si accede al patio vivibile che si trasforma in un balcone perimetrale e direttamente alla grande cucina dotata di penisola e completamente attrezzata. Allo stesso livello abbiamo un ulteriore ambiente utilizzato come camera da letto con accesso al balcone e un bagno con vasca idromassaggio. Al piano superiore si trova la mansarda adibita a camera da letto con comodi ripostigli ed una terrazza vivibile con splendida vista sulla campagna circostante. Il piano sottostante è attualmente utilizzato come residenziale e vi si trova una camera matrimoniale con bagno en-suite ed un ampio salone trasformabile in ulteriore camera da letto ma entrambi gli ambienti possono essere usati come rimessa auto in quanto dotati di ampie porte finestre. Nelle immediate vicinanze il centro di Prima Porta con ogni tipo di servizio commerciale e due grandi supermercati. Possibilità di parcheggiare le auto sulle rampe di accesso. Ottimamente collegato mediante linea Co.Tral e dalla ferrovia Roma nord l'immobile è ideale per chi vuole vivere nella tranquillità assoluta e nel verde lontano dal caos e dallo stress cittadino ma a pochi minuti dal centro di Roma. Prezzo richiesto Euro 359.000. Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 06.36308330 oppure consulta il sito www.immobiliarerivolta.com

SPLENDIDA PROPRIETÀ CON 630 MQ COPERTI E 25 ETTARI DI TERRENO: Roma – Formello, a pochi minuti da Roma nord, vicino alla Cassia bis e alla via Francigena, nel bellissimo contesto del Parco di Veio RE/MAX propone in vendita un compendio immobiliare -da ristrutturare o riconvertire- assolutamente unico nel suo genere, composto da un casale e da una ex stalla di complessivi 630 mq circa, circondati da splendidi terreni estesi per 25 ettari circa. La superficie terriera, in buona parte collinare, è costituita da circa 17 ettari di seminativo e pascolo, più 8 ettari circa di bosco ceduo. Da una collina (non edificabile) si ammira uno splendido e vastissimo panorama verso nord/est/sud. I due edifici sono oggetto di un condono edilizio che autorizza il cambio di destinazione d'uso in residenziale della ex stalla e il frazionamento del casale. Quindi, con intervento di manutenzione straordinaria è possibile realizzare un totale di cinque appartamenti (tre nella ex stalla, due nel casale), oppure un'unica residenza di lusso e di alto livello, circondata da una bellissima tenuta. Le caratteristiche geo-morfologiche e le dotazioni strutturali rendono il complesso adatto anche a realizzare un'attività agricola tradizionale e multifunzionale agrituristica connessa. Inoltre, tramite PUA, è possibile avviare attività multimprenditoriali, sempre connesse e complementari all'attività agricola tradizionale. Sempre tramite PUA, è possibile l'edificazione di nuovi accessori agricoli, purché necessari a soddisfare specifiche esigenze tecniche aziendali.

In Via Napoli, a Fiano Romano, proponiamo in vendita una villa indipendente su 3 livelli di ampia metratura.Villa " La Rosa" si trova in una posizione strategica in quanto è situata a pochi passi dal casello autostradale.DESCRIZIONE:L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una metratura interna di circa 225 mq ed è posizionata al centro di un lotto di circa 900 mq con giardino illuminato.Si può accedere alla Villa tramite ingresso pedonale o tramite ingresso carrabile automatico con apertura di circa 6 metri.Lo spazio esterno prevede anche una parte di giardino pavimentato dove si possono parcheggiare fino a 6 vetture.COMPOSIZIONE INTERNA:- Al piano seminterrato troviamo la sala hobby di circa 60 mq, con finestre apribili e grate con zanzariere, oltre ad una zona lavanderia.- Una scala interna a unica rampa in muratura porta al piano terra che prevede un salone doppio di circa 60 mq con caminetto ad angolo,cucina abitabile arredata in legno massello chiaro con finestra luminosa che affaccia sul giardino, e un bagno padronale con ampia finestra dotato di cabina doccia idromassaggio.Su questo piano è presente anche una stupenda camera da letto molto grande con affaccio sul giardino.- Al primo piano ( mansardato ) ci sono 3 camere, balconi e un bagno completo di Vasca idromassaggio, oltre ad una quarta stanza utilizzata attualmente come ripostiglio.CARATTERISTICHE DI VILLA " LA ROSA" :- Infissi in alluminio bianco e vetrocamera;- Zanzariere e grate apribili per l’accesso all’interno in tutto il piano seminterrato, e grate all'interno di persiane in alluminio con zanzariera nel piano terra;- Impianto di riscaldamento autonomo dotato di collettori complanari e di termosifoni in alluminio alimentati da da caldaia murale a gas di tipo a condensazione;- N. 4 pompe di calore marca Daikin (2 al piano terra – camera e cucina – e 2 nelle camere al piano mansardato);- Impianto di pannelli solari mq 4 con serbatoio di accumulo di litri 300 posto al piano seminterrato nel locale lavanderia;- Impianto addolcitore di acqua a osmosi che regola la durezza dell’acqua;- Impianto idrico che comprende una riserva idrica di 3.000 litri e autoclave su locale tecnico nel giardino azionabile dall’interno dell’abitazione;- Barbecue a tettuccio mai utilizzato- tettoia recintata 3 x 3 m nel giardino a uso ripostiglio o per eventuali animali domestici.Siamo a Vostra completa disposizione per ulteriori chiarimenti e per una visita sul posto.

LAVINIO Cinque Miglia in vendita villa in trifamiliare di mq 128 indipendente su due livelli fuori terra con ampio giardino di 206 mq. Il piano terra è composto da soggiorno con camino, una camera con accesso diretto dal giardino, cucina abitabile ampia e funzionale, bagno con doccia, portico di 17 mq che affaccia sul giardino, ideale per pranzi all'aperto o relax, terrazzamento circostante di 8 mq che consente un comodo accesso alla cucina anche dall'esterno e viceversa. Al primo piano si trova un'ampia camera matrimoniale con accesso ad un terrazzo di 20 mq, un'ulteriore comoda camera da letto con balcone di 8 mq, una camera studio con balcone di 4 mq e un bagno con doccia. Gli spazi dell'abitazione sono confortevoli ed accoglienti e il giardino, con barbecue e dotazioni di servizio, offre una piacevole cornice in tutte le stagioni e ancor più nella stagione calda. Ottimo stato di manutenzione, riscaldamento autonomo e infissi con doppio vetro. Il mare dista 5 minuti d'auto e la stazione ferroviaria di Padiglione per Roma Termini dista 3 minuti. Presenti fermate Cotral e, a poca distanza, si trovano comodamente tutti i servizi. Classe energetica G IPE 1.181,67 Kwh/mq annuo LAVINIO – ANZIO - VENDITA – VILLA – VILLINO - VILLETTA - TRIFAMILIARE - INDIPENDENTE - CINQUE MIGLIA - SELVA SECCA - CAMINO - GIARDINO - MARE - BILIVELLI - PORTICO - VERANDA - TERRAZZO - BALCONE

Rif: Q26 - SOGNI UNA CASA CON UN GRANDE SFOGO ESTERNO IN CUI GODERTI MOMENTI DI RELAX? Allora non farti scappare questo annuncio perchè abbiamo quello che fa per te! RIF:Q26, In via dei Corneli, a 450 m dalla fermata della metropolitana Porta Furba, proponiamo in ESCLUSIVA AMPIO TRILOCALE di 91mq, ubicato al PRIMO PIANO all'interno di uno stabile civile anni '40, senza ascensore. All'interno l'appartamento è disposto come segue: ingresso su soggiorno, cucina abitabile con accesso al TERRAZZO DI 30 MQ, camera matrimoniale, cameretta, studio, e doppi servizi (entrambi finestrati). A concludere ampia cantina di pertinenza. L'immobile si presenta in discrete condizioni interne, e gode di QUADRUPLA ESPOSIZIONE, che conferisce luminosità e ricambio d'aria. Punti forza sicuramente l'ampio sfogo esterno, l'affaccio aperto, la zona tranquilla in cui è ubicato, ma comunque a due passi da tutti i principali servizi. Cosa aspetti? Non farti scappare questa occasione unica! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI! Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Per informazioni in tempo reale utilizza la nostra comodissima chat! Contatto WhatsApp: 351/8189845 Ha bisogno di una consulenza di mutuo? La nostra sede si avvale della professionalità del consulente di riferimento della Più Mutui Casa,non esiti a contattarci per fissare un appuntamento.

Chiama IL 346 8232806 PER FISSARE UN APPUNTAMENTOVia Quattro Novembre, situata a Colleferro (RM), in zona centrale, appartamento in ottimo stato manutentivo, sito al secondo piano senza ascensore, all'interno di un edificio storico in tinta, adiacente a tutti i servizi principali come scuole, bar e generi di prima necessità; conta un totale di circa mq 136 commerciali.Internamente è così composta: ingresso con corridoio, 3 camere da letto, salone, cucina, ripostiglio e due bagni.Completa la proprietà una cantina sottostante di 10 mq circa.Chiama IL 346 8232806 PER FISSARE UN APPUNTAMENTOVia Quattro Novembre - Colleferro (RM)Appartamento secondo piano senza ascensore.Piano 2' senza ascensore118 mq calpestabiliCantina 10 mqPrezzo € 105.000,00Disponibilità immediataCHIAMA IL 346823206 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO!

Chiama IL 346 8232806 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO APPARTAMENTO IN VENDITA A VALMONTONEVia Filippo Turati, situata a Valmontone (RM), in zona centrale, Appartamento ristrutturato sito al secondo piano con ascensore adiacente a tutti i servizi principali come scuole, bar e generi di prima necessità; conta un totale di circa 100 mq calpestabili.Internamente è così composta:La zona giorno presenta un doppio salone con uscita sul primo balcone, cucina abitabile con uscita sul secondo balcone munito di lavandino.La zona notte presenta un corridoio con porta a scomparsa in vetro e legno, camera da letto patronale, bagno con doccia, cameretta con uscita sul balcone comunicante con il salone, bagno con vasca, camera.L'immobile presenta:Infissi e finestre in legno e doppio vetro;due armadietti e un armadio a muro completi di illuminazione nel salone;predisposizione per i condizionatori nel salone e nella camera da letto patronale;tende da sole sul balcone che affaccia su strada;impianto elettrico esterno funzionante su entrambi i balconi;termosifone d'arredo Zehnder presente nel salone;impianto elettrico, caldaia e interruttori completamente nuovi.Completa l'immobile con un posto auto di pertinenza nella corte sul retro del palazzo, garage con serranda automatica collegato internamente all'appartamento con ascensore.Quest'ultimo presenta un locale deposito diviso da una parete di cartongesso e una porta in legno.L'Appartamento aspetta solo di mostrarsi a te. Chiama per il tuo appuntamento.Chiama IL 346 8232806 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO Via Filippo Turati - Valmontone (RM)Appartamento secondo piano con ascensore.Piano 2' con ascensore100 mq catastali2 balconiGarage e posto autoPrezzo € 169.000,00Disponibilità immediataChiama IL 346 8232806 PER FISSARE UN APPUNTAMENTO !!

Chiama IL 346 8232806 per il tuo appuntamento.Via Giuseppe Parini, situata a Colleferro (RM), in zona centrale, Appartamento in buono stato manutentivo, sito al secondo piano senza ascensore, all'interno di un edificio storico in cortina, adiacente a tutti i servizi principali come scuole, bar e generi di prima necessità; conta un totale di circa mq 90 calpestabili.Internamente è così composta:ampio salone con uscita sul primo balcone di 15 mq, cucina abitabile, corridoio, primo bagno con vasca e secondo bagno, camera da letto padronale e camera con uscita sul secondo balcone di 8 mq.L'immobile è completo di impianto di allarme, condizionatore, finestre munite di tapparelle e grate in ferro.Completa la proprietà un posto auto di pertinenza situato nella corte sottostante al palazzo con sbarra elettronica e Garage di 24 mq con cancello elettronico.L'Appartamento aspetta solo di mostrarsi a te. Chiama IL 346 8232806 per il tuo appuntamento.Chiama IL 346 8232806 per il tuo appuntamento.Via Giuseppe Parini - Colleferro (RM)Appartamento secondo piano senza ascensore.Piano 2' senza ascensore90 mq calpestabili2 balconiPosto auto di pertinenzaGarage 24 mqPrezzo € 129.000,00Disponibilità immediataChiama IL 346 8232806 per il tuo appuntamento.

Nella zona di Tor Vergata, a pochi passi dalla Metro C Torrenova e Torre Gaia e dall'Università di Tor Vergata, proponiamo la vendita di villino di 147 mq con ampio giardino, nella tranquilla Via G. Gagliardi. L'immobile, in ottimo stato manutentivo, disposto su tre livelli l'ingresso principale è dal giardino. Al piano terra salone con camino, cucina abitabile con affaccio su un secondo giardino nella parte posteriore, bagno, una prima scala porta al piano superiore composto da 3 camere con balcone e due bagni, di cui uno con vasca idromassaggio ed una comoda soffitta. Una seconda scala porta invece al piano cantina utilizzata come sala hobby con camino, bagno ed accesso al box doppio. Stato manutentivo ottimo, porta blindata, infissi doppio vetro legno, grate di sicurezza, zanzariere, riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme.