Case con doppi servizi in vendita in provincia di Roma Pag. 236

Nel cuore di un esclusivo comprensorio residenziale, circondato dalla quiete e dal verde, vi presentiamo una splendida villa di 450 mq disposta su tre livelli, circondata da un magnifico giardino di 450 mq. La proprietà, impreziosita da alberi, offre un’oasi di tranquillità a pochi passi da Villa Pamphilj e dal centro di Roma. In un ambiente riservato e silenzioso, potrete godere di tutti i comfort di un'area privata, dotata di servizio di portineria, piscina, campo da tennis e calcetto. PIANO TERRA: AMPIO SALONE DI RAPPRESENTANZA CON CAMINO, SALA DA PRANZO, CUCINA, TINELLO E BAGNO OSPITI PRIMO PIANO: QUATTRO CAMERE DA LETTO CON ARMADI A MURO, TRE BAGNI DI CUI UNO ENSUITE E DUE BALCONI PIANO INFERIORE: SALA HOBBY CON CAMINO, BAGNO E ARMADIO A MURO, ZONA DI SERVIZIO CON CAMERA E BAGNO A completare questa rara opportunità, un ampio box auto con accesso diretto alla casa, capace di ospitare fino a tre veicoli. Un angolo di paradiso nel cuore della capitale! La nostra agenzia si trova a Largo Alberto Pepere 12 - 00151 Roma. Per qualsiasi informazione siamo operative dal lunedì al venerdì 9 - 13; 15:30 - 19:30 e il sabato 9 - 13.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un'appartamento di ampia metratura con ampio spazio esterno parte giardino e parte terrazzo. Su questa tipologia di appartamenti dopo il covid è tornato l'interesse di gran parte del pubblico e anche da parte degli amanti gli animali. L'appartamento è composto da: ampio ingresso, salone doppio, studio, 4 camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi, due balconi e ampio giardino con ingresso anche indipendente. Completano la proprietà 2 posti auto: uno, box auto di circa 18 mq l'altro, posto auto esterno all' interno del condominio oltre ad una comoda ed un'ampia cantina. L'immobile per la sua conformazione è facilmente divisibile in due unità immobiliari separate ognuna con la sua quota di spazio esterno ampiamente vivibile. Le spese condominiali sono contenute a soli 150 euro mensili. (CEG) € 645.000 La location non ha eguali: il quartiere Fleming è noto per la sua tranquillità residenziale pur essendo vicina ai principali servizi come scuole internazionali, negozi raffinati e ristoranti gourmet. Comodamente collegato al centro città tramite mezzi pubblici. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Proponiamo in vendita una porzione angolare di recente costruzione con giardino e box auto. Accedendo nella villa troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, la camera da letto matrimoniale, il bagno finestrato con box doccia ed una stanza adibita a studio con portafinestra che consente l'accesso al giardino mattonato retrostante. Salendo attraverso una scala in legno con led troviamo la camera da letto con cabina armadio (con predisposizione per il bagno). Al piano seminterrato vi è poi la sala hobby, attualmente ambiente open space con predisposizione per l'angolo cottura ed il bagno. Completa la proprietà il box auto di 35mq ed giardino di 150 mq circa. L'immobile si presenta in buono stato ed è fornito di inferriate, predisposizione per l'impianto di condizionamento e per l'impianto di allarme. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti.

Lo Studio Bravetta srl propone in vendita un elegante pentalocale con giardino perimetrale, in una delle vie più ricercate e residenziali del quartiere. Situato in Via Camillo Serafini, all'interno di uno dei condomini più signorili della zona, questo appartamento al piano terra offre un ambiente esclusivo e raffinato. La palazzina, in elegante cortina, è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi circostanti. L'immobile si sviluppa su di un'ampia superficie ben distribuita e si compone di: spazioso ingresso, salone doppio, quattro camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni, entrambi con finestra, ed un maestoso giardino che circonda l'intera proprietà, in parte pavimentato. La proprietà offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, per creare la soluzione perfetta per il proprio stile di vita. La disposizione razionale degli ambienti, insieme alla generosa metratura e lo spazio esterno, che valorizza ulteriormente la proprietà, rendono questa soluzione davvero unica nel suo genere, per chi cerca una casa da personalizzare a proprio piacimento. La posizione centrale e strategica è ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi del quartiere, con tutte le comodità a portata di mano. Inserito in un condominio signorile, l'appartamento al piano terra vanta un affaccio triplo ed interno che garantisce silenzio e privacy. Perché scegliere questo immobile: -Ampia metratura; -Posizione ricercata; -Maestoso giardino.

ANZIO CINCINNATO Via degli Aranci, in prossimità del mare e degli stabilimenti balneari, a due passi dalla riserva naturale di Tor Caldara, Immobiliare Giacoponi vende villetta capotesta, libera su tre lati con ampio giardino. La villetta è dislocata su tre piani ed è composta da: soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra; al primo piano due camere matrimoniali entrambe con uscita sui balconi e bagno; al piano seminterrato troviamo sala hobby con camino, garage, bagno, e ripostiglio caldaia; l'accesso alla sala hobby è sia dal l'interno della casa che dall'esterno. L'esterno dalla parte della cucina presenta una veranda con tende dove si possono trascorrere tranquilli momenti conviviali. Doppio cancello sia pedonale che carrabile Ubicata in una zona residenziale, la villetta soleggiata e tra il verde di una delle zone più belle del litorale, rappresenta un ottimo investimento sia come casa vacanze che come residenza. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI. 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

Nel quartiere Romanina, adiacente a Via Ciamarra, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano con terrazzo, una soluzione rara per le dimensioni e gli sfoghi esterni, situata in un contesto tranquillo e ben curato. L’immobile è composto da un soggiorno di 40 mq, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi, ripostiglio, un balcone e un terrazzo di 40 mq, con affaccio aperto che garantisce luminosità e privacy, elemento difficile da trovare in zona. Lo stabile è circondato da una corte condominiale con parcheggio interno, ideale per la comodità quotidiana. La tripla esposizione assicura ambienti ariosi e luminosi, mentre condizionatori presenti rendono la casa subito confortevole. Il prezzo dell’immobile risente della presenza dell’affitto in corso fino a febbraio 2028, ma rappresenta un’opportunità interessante: la metratura, i doppi servizi e il terrazzo così ampio normalmente comporterebbero un investimento molto superiore. Acquistare un immobile già affittato offre vantaggi concreti: consente di generare reddito immediato senza necessità di ricerca di nuovi inquilini, riduce i rischi legati alla gestione e permette di pianificare l’investimento a lungo termine con sicurezza. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile spazioso, con terrazzo e sfoghi esterni ampi, da vivere in futuro o da utilizzare come investimento stabile e redditizio. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Casa, giardino e vista mare
VIA UGO FOSCOLO

DESCRIZIONE SINTETICA: Villino bilivello con
- giardino e patio,
- PT soggiorno con camino, cucinotto e bagno,
- 1P camera matrimoniale, camera media e cameretta, bagno con vasca idromassaggio,
- 2 balconi di cui uno VISTA MARE.

DESCRIZIONE DETTAGLIATA:
In Via Ugo Foscolo, nella tranquilla e residenziale zona 5 Miglia, si trova questo villino bilivello in ottimo stato, caratterizzato da comodi spazi interni ed esterni, pensato per chi desidera una casa confortevole e ben distribuita.
L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un ampio giardino privato, suddiviso in una parte verde, ideale per creare una zona relax o un'area giochi, e una parte pavimentata, perfetta per il parcheggio delle auto. Un patio coperto introduce all'abitazione e offre un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione.
All'interno, il piano terra è composto da un luminoso soggiorno con camino, che crea un'atmosfera calda e accogliente. Adiacente al soggiorno si trova il cucinotto, funzionale e ben organizzato, separato per garantire ordine e praticità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera media e una cameretta. Sia la camera matrimoniale che la cameretta dispongono di un balcone privato, mentre la cameretta e la camera media godono di una vista sul mare, regalando un panorama suggestivo e rilassante. Il bagno del piano superiore è spazioso e ben rifinito ed è dotato di vasca idromassaggio.
L'abitazione è dotata di grate di sicurezza su tutte le finestre, mentre al piano terra vi sono anche le persiane blindate. In ogni stanza sono installati condizionatori caldo/freddo, garantendo comfort durante tutto l'anno.
Un'abitazione che unisce spazi ben distribuiti, sicurezza e una posizione invidiabile, perfetta per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale, con il valore aggiunto di un giardino privato e una splendida vista sul mare.

Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NETTUNO SAN GIACOMO – VIA MONVISO In zona residenziale tra San Giacomo e Santa Barbara e vicina ai principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento di c.a. 85 mq posto al secondo piano. Varcando la soglia d’ingresso ci accoglie la zona giorno composta da un salone di c.a. 17 mq, una cucina abitabile entrambe con accesso su un balcone, e un bagno servito da doccia. Proseguendo troviamo la zona notte composta da una camera da letto con uscita sul balcone, due camera da letto e un bagno completamente ristrutturato servito da doccia. L’immobile è dotato di infissi in legno, zanzariere, portone blindato, condizionatori caldo/freddo, caldaia di nuova generazione ed è allacciato all’impianto idrico- fognario e al gas metano. A completare la soluzione una cantina privata situata al piano terra e un posto auto coperto e video sorvegliato. L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al VENERDI 9.00 - 13:00 e 15:30- 19:30 SABATO 9:00-13:00 e 15:30- 19:30 DOMENICA su appuntamento Tecnocasa Nettuno Ovest affiliato Studio Nettuno Ovest S.r.l. Via San Giacomo n.228 Nettuno (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita in Via Ernesto Basile, un'esclusiva opportunità abitativa all'interno di una villa recentemente frazionata in sole tre unità indipendenti. Proposta da ristrutturare, questa soluzione offre la rara opportunità di realizzare una residenza completamente personalizzata, progettando gli ambienti in base alle proprie esigenze e al proprio stile di vita. La proprietà, caratterizzata da ingresso autonomo e accesso sia pedonale che carrabile, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 143 mq. Completano la proprietà un ampio giardino privato di circa 220 mq che conferisce un elevato livello di comfort e vivibilità, offrendo spazi ideali per il relax, la convivialità e la vita all'aria aperta. Importante la presenza di un comodo box auto di circa 26 mq. L'assenza di spese condominiali e il contesto riservato ne accrescono ulteriormente il valore. Per supportare la definizione degli spazi interni, sono stati sviluppati due differenti studi progettuali. La soluzione illustrata nei rendering prevede un'ampia e luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno, una lavanderia e un pratico ripostiglio. Il costo della ristrutturazione non è incluso nel prezzo di vendita. È tuttavia possibile acquistare l'immobile completamente ristrutturato e pronto da abitare, scegliendo uno dei progetti disponibili e personalizzando finiture, materiali e distribuzione interna degli spazi anche durante le fasi di realizzazione. Grazie alla sua indipendenza, agli ampi spazi esterni e alla notevole flessibilità progettuale, la proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e agli eccellenti collegamenti con il resto della città. La configurazione degli ambienti consente inoltre di ricavare uno spazio dedicato allo smart working o ad attività professionali svolte da casa. La proprietà costituisce infine un'interessante opportunità di investimento, grazie alle potenzialità di valorizzazione offerte dalla ristrutturazione, all'assenza di spese condominiali e alla posizione strategica in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della zona sud di Roma. La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica all'interno del quartiere Mezzocamino, in Via Ernesto Basile, un contesto residenziale apprezzato per la qualità della vita, la presenza di aree verdi e la vicinanza ai principali servizi. La zona è ottimamente collegata grazie alla prossimità di Via Cristoforo Colombo, Via Ostiense, Via del Mare, Via Pontina e del Grande Raccordo Anulare, che consentono rapidi collegamenti con il centro di Roma, il quartiere EUR, l'aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, impianti sportivi, attività commerciali e fermate del trasporto pubblico, rendendo la posizione ideale per famiglie e professionisti. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VIA CRESCENZIO - Nel cuore del quartiere Prati, in una delle vie più prestigiose e ricercate, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 160 mq situato al primo piano di un palazzo storico con servizio di portineria. La proprietà si caratterizza per una distribuzione degli spazi che unisce funzionalità e comfort, con ampio ingresso che conduce al soggiorno doppio, cinque camere, cucina abitabile e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce una silenziosità inaspettata per una posizione così centrale. Particolare valore viene dato agli affreschi originali presenti in alcune delle camere, che conferiscono a questa abitazione un indubbio fascino e un carattere unico, rendendola una soluzione esclusiva. La zona, elegante e ben servita, si distingue non solo per la qualità della vita che offre, ma anche per la vicinanza a luoghi di enorme rilevanza storica e culturale, come Piazza San Pietro e il Vaticano, rendendo l'immobile ideale sia come residenza privata che come investimento. Una proposta che si distingue per la sua autenticità e il suo potenziale, in un contesto che unisce storia, comodità e prestigio. Perchè scegliere questo immobile: - La metratura che consente di riorganizzare gli spazi interni; - Il contesto signorile e prestigioso; - Ottimo investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

RIF AV325 - Multiproprietà Coral Bay Hotel Sharm El Sheik. Disponibilità di due suite vista mare da 6 posti letto l'una (unità 43127/28 e 43117/18). Il prezzo pubblicato è da considerarsi per singola suite. Periodo di utilizzo nelle settimane 11 e 12 del calendario annuale Domina (da metà a fine marzo). Per usufruire della settimana spettante si corrisponde annualmente la tariffa alberghiera agevolata, conteggiata dalla struttura. Ogni settimana di multiproprietà da diritto ad un’altra settimana in omaggio da parte della società Domina Coral Bay nel periodo da loro stabilito. La quota annuale comprende pulizie giornaliere e accesso alla spiaggia privata riservata ai comproprietari con ombrellone e sdraio. Possibilità di applicare la tariffa N.U.N.P. che consente di non versare la tariffa alberghiera in caso di non utilizzo. Il prezzo di vendita comprende i costi di trasferimento di proprietà. Possibilità di scambio della propria settimana presso altre strutture del circuito Domina situate in differenti location turistiche. Per maggiori informazioni: mail info@nonsolocasaperugia.it oppure whatsapp 075393433.

Nel cuore esclusivo del Consorzio Olgiata, proponiamo in vendita una splendida e luminosissima villa angolare di 220 mq commerciali, completamente ristrutturata, disposta su tre livelli e impreziosita da due posti auto di proprietà. Situata nella più ambita e tranquilla "piazzetta", a due passi da Ribot, il punto di ritrovo di tutti i residenti, questa residenza offre un ambiente raffinato e riservato, dove la privacy e il comfort si fondono armoniosamente. Il piano seminterrato, completamente finestrato, è ad uso abitativo, offrendo ulteriore spazio vivibile e luminoso.
La villa è circondata da un grazioso giardino curato, impreziosito da un bellissimo ulivo che arricchisce ulteriormente l'atmosfera di questo angolo di paradiso. Il camino, fulcro del salone, è perfettamente funzionante e aspirante, creando un ambiente accogliente e caldo nei mesi più freddi.
La casa si distingue per la sua vivace e ricca palette di colori, che crea un'atmosfera dinamica in ogni ambiente. È arricchita da un parquet antico del 1700 in teak indiano e rifiniture di lusso che ne elevano ulteriormente il valore estetico e funzionale. Inoltre, la villa è dotata di aria condizionata al primo piano, zanzariere a tutte le finestre e impianto di irrigazione automatica, che aggiungono comfort e praticità alla vita quotidiana.
Scopri il piacere di vivere in uno dei contesti più ambiti della zona. Un'opportunità imperdibile!
La gestione dell'immobile è curata dallo Store Monteverde che rappresenta il punto AREA-RE all'interno del Municipio XII. La sede collocata su via di Donna Olimpia n.150 cura le transazioni immobiliari che avvengono su tutta l'area del municipio. L'ottima conoscenza del mercato, la costante e crescente specializzazione dei propri Personal Agent, uniti all'elevata visibilità del portafoglio immobili per mezzo della propria vetrina, all'ausilio di tutti i mezzi di promozione commerciale web e cartacei e alla molteplicità dei servizi offerti a supporto dell'acquisto, fanno dello Store Monteverde il punto di riferimento nella compagine immobiliare del quartiere. Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, contattateci al num. 06.58233675 o inviateci una e-mail all'indirizzo monteverde@area-re.it. o visitate il nostro sito www.area-re.it . AREA-RE il futuro è di casa

Situato a Cisternole, a ridosso del centro di Frascati, questo appartamento al piano rialzato di una palazzina di tre piani, offre ampi spazi e praticità. L'immobile, di mq 90, è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, ideale per trascorre momenti in famiglia e con amici, un comodo ripostiglio, utilizzato anche come locale lavanderia, un bagno con doccia, una cameretta, camera matrimoniale con bagno en suite, vasca idromassaggio e due cabine armadio. Il tutto è arricchito da balconi nelle camere e nel salone, con affacci su tre lati di cui due panoramici sul verde e Roma. Nel giardino condominiale sono presenti vari posti auto esterni. Al piano inferiore in parte seminterrato, completa la proprietà una sala hobby con ingresso indipendente avente accesso dall'esterno fuori terra, composta da un ampio locale con camino e bagno per un totale di mq 35. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio.

Venturini Immobiliare ti invita a scoprire questo splendido appartamento quadrilocale situato nel cuore di Valle Muricana, un'area residenziale tranquilla e ben collegata. Con una superficie generosa di 115 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi perfetti per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort. L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno open space che integra cucina e soggiorno, creando un ambiente ideale per momenti conviviali. La cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia e uno stile fresco ed elegante, mentre il soggiorno si affaccia su grandi finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Le camere da letto sono spaziose e progettate con attenzione ai dettagli; ognuna offre tranquillità grazie al contesto residenziale circostante. L’immobile dispone anche di due bagni moderni, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione strategica della proprietà consente facili collegamenti con i principali mezzi pubblici della città e accesso alle vie principali. Nelle vicinanze troverai negozi locali, scuole e aree verdi ideali per passeggiate all'aperto. Questa opportunità imperdibile non solo rappresenta una casa ma anche uno stile di vita! Non perdere tempo: contatta subito la nostra agenzia al 3513465611 oppure al 0687770251 oppure invia una mail a info@venturiniimmobiliare.it per organizzare una visita o ricevere maggiori informazioni su questo incantevole appartamento! La Tua Nuova Casa Ti Aspetta! *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali L' Agenzia Venturini è nel settore immobiliare dal 2001. Propone: - servizio di intermediazione per acquisto, vendita e locazione - consulenza tecnico legale - consulenza Finanziaria con Broker certificati - assistenza nella gestione dei mutui - servizio di pratiche amministrative edilizie - assistenza notarile Il nostro metodo di lavoro è basato sulla centralità dei nostri clienti: ascoltare e comprendere le esigenze di chi cerca o vende casa è il modo migliore per soddisfarlo. Abbiamo scelto di lavorare in modo collaborativo, raggiungendo gli obiettivi in tempi rapidi

Proponiamo la vendita di una splendida villa a schiera, in diritto di superficie, di 204 mq situata in Via Ernesto Balducci, nella zona residenziale di Ponte di Nona, una zona ben collegata e strategica. La posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa, grazie alla vicinanza con la Tangenziale Est e l'Autostrada A24, che permettono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali direttrici per i luoghi di lavoro. Inoltre, la zona è servita da centri commerciali, scuole e strutture sportive, rendendola ideale per famiglie e professionisti in cerca di comfort e tranquillità. La villa si sviluppa su quattro livelli, con una distribuzione degli spazi che garantisce sia privacy che funzionalità. Al piano seminterrato, si trova una spaziosa taverna con camino, perfetta per momenti di convivialità e relax. Accanto a questa, un locale tecnico e un box auto di 30 mq offrono ulteriori comodità, mentre l’intercapedine contribuisce a mantenere l'ambiente sano e ben ventilato Al piano terra, l’ingresso apre direttamente su un ampio e luminoso salone di 40 mq, un ambiente ideale per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile, facilmente accessibile dal salone, offre lo spazio perfetto per cucinare e pranzare in famiglia, mentre il giardino fronte e retro consente di godere di piacevoli momenti all’aperto, sia davanti che dietro la casa, in completa privacy. A completare il piano, un comodo bagno per la praticità quotidiana. Il primo piano ospita due camere matrimoniali spaziose e un’ulteriore cameretta, perfetta per i più piccoli o per uno studio. Un bagno aggiuntivo e due balconi arricchiscono la zona notte, offrendo luce naturale e una piacevole vista sul quartiere. Al secondo piano, una mansarda vivibile con una grande camera e un terrazzo privato, offre uno spazio versatile che può essere utilizzato come ulteriore zona relax, studio o camera per gli ospiti, con la possibilità di godere di un angolo esterno riservato. La villa, grazie alla sua ampi spazi e alla funzionalità dei suoi ambienti, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia in cerca di una casa pratica, ma con un tocco di eleganza. Il giardino, che circonda la proprietà, è perfetto per momenti di svago e tranquillità, mentre la mansarda aggiunge un ulteriore valore alla casa, trasformandola in una soluzione versatile per ogni esigenza. Prezzo richiesto: 299.000 €

A due passi dal mare in zona ricca di servizi proponiamo in vendita un meraviglioso appartamento in villa finemente ristrutturato. Entrata indipendente giardino privato totalmente pavimentato che offre comoda manutenzione, si sale con comoda scala all’appartamento che si sviluppa al primo piano. Veniamo subito accolti da un confortevole terrazzo vista mare dal quale si accede all’abitazione ben rifinita di ampia metratura circa 90 mq così composto: ingresso, comoda cucina, salotto affacciato sul terrazzo, 1 camera padronale con servizio privato, ulteriore camera doppia oltre ad un 2° bagno con doccia. Arioso e luminoso libero su quattro lati, termoautonomo con aria condizionata. Nel terrazzo d’entrata troviamo una scala a chiocciola che conduce al solarium, dove si viene accolti da una bella vista mare e monti per godere di splendidi momenti in compagnia di amici avvolti da una magnifica atmosfera. Possibilità di acquisto palafitta sul lungomare Marconi. NON DISPONIBILE!!!

In zona Romanina, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura al secondo piano di uno stabile in cortina, con spazi ben distribuiti e grande potenziale abitativo. La casa è composta da un soggiorno di 28 mq, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati e due balconi. La disposizione interna permette di vivere comodamente, con la possibilità di ricavare una quarta camera o uno studio in futuro, trasformando l’appartamento in un vero e proprio pentalocale. La tripla esposizione sud-est-ovest garantisce luminosità in ogni ambiente e una piacevole ventilazione naturale, mentre condizionatori, videocitofono, zanzariere e serrande assicurano comfort e sicurezza. Lo stabile è circondato da un’ampia corte condominiale, in parte mattonata, ideale per parcheggiare più auto, e in parte verde, perfetta per far giocare bambini e animali domestici, garantendo privacy rispetto alla via commerciale su cui affaccia l’edificio. Acquistare un immobile in stabile non troppo recente, senza ascensore, rappresenta un vantaggio in questo caso: la manutenzione esterna ed interna è stata costante e l’appartamento si presenta in perfette condizioni. L’ampia metratura, le camere già organizzate e la flessibilità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per famiglie in crescita o per chi desidera una casa funzionale e pronta da vivere, con la serenità di un contesto curato e riservato. La nostra agenzia immobiliare Tecnorete Petrocelli in Largo Andrea Berardi 18 è un punto di riferimento per chi desidera vendere o acquistare casa nelle zone di Tor Vergata Nuova, Barcaccia, Ponte Linari, Via Biagio Petrocelli e traverse, Romanina, Gasperina e Anagnina lato Ikea di cui sono conosciute strade di: Via di Tor Vergata, Viale Galvano della Volpe, Via Gioacchino Volpe, Via Sandro Penna, Via del Muro Linari, Via Biagio Petrocelli, Largo Alfonso Favino, Piazza Vincenzo Simoncelli, Via Gasperina e traverse, Via Francesco di Benedetto, Via Ignazio Scimonelli, Via Bernardino Alimena, Via del Ponte delle Sette Miglia, Via Riccardo Billi e Via Raf Vallone. La sede è inserita in un contesto strategico, a ridosso di importanti collegamenti e poli commerciali come il Centro Commerciale Petrocelli, IKEA Anagnina e Carrefour Tor Vergata, oltre alla vicinanza della Metro A Anagnina, al Grande Raccordo Anulare ed autostrada A1 diramazione Roma Sud. Affidarsi a Tecnorete Petrocelli significa scegliere professionalità, esperienza e assistenza completa in ogni fase della compravendita, fino al rogito notarile, con trasparenza e massima valorizzazione dell’immobile.

Nel cuore di Collefiorito, nel comune di Guidonia Montecelio, è disponibile un trilocale di nuova costruzione, pronto per essere abitato. L'immobile, situato al terzo e ultimo piano, si estende su una superficie di 110 mq commerciali e rappresenta un esempio di bioedilizia moderna. La classe energetica A4 garantisce un'efficienza energetica ottimale, mentre il sistema integrato di riscaldamento, refrigeramento e deumidificazione dell'aria assicura un comfort abitativo in ogni stagione. Gli spazi interni sono ben distribuiti, offrendo ambienti luminosi e funzionali. Tre ampi terrazzi completano la proprietà, ideali per momenti di relax all'aperto. La consegna è immediata, permettendo di godere fin da subito di tutti i vantaggi di una casa moderna e sostenibile. Questo immobile, edificato nel 2024, rappresenta una scelta ideale per chi cerca qualità e innovazione.

Proponiamo in vendita 4 ville unifamiliari in corso di costruzione con giardino e posti auto interni. Le soluzioni saranno sviluppate su due livelli fuori terra ed avranno una struttura in cemento armato antisismico con murature in Poroton coibentato. Ogni unità abitativa sarà dotata di videocitofono, riscaldamento a pavimento, infissi in PVC, vetri di sicurezza con tapparelle automatizzate e rinforzate. Saranno certificate in classe energetica A, disponendo di pannelli solari, pannelli fotovoltaici, pompa di calore, predisposizione per l'impianto di condizionamento, predisposizione per l'impianto di antifurto e serbatoio di recupero delle acque piovane per l'irrigazione del giardino. L'agenzia Tecnocasa Vermicino presidia un mercato dinamico che collega Via Tuscolana ai centri di ricerca di Frascati e tutta la zona limitrofa di Tor Vergata Nuova e Casal Morena - Ponte Linari, rendendola una zona ottimale sia per famiglie che cercano la tranquillità vicino ai servizi, che per gli investitori che puntano alla locazione per studenti e ricercatori. La nostra profonda conoscenza, legata a vendite effettuate in vie chiave come Via di Vermicino lato Via Tuscolana, Via Anagnina, Via del Fosso di Sant’Andrea, Via Publio Elio, Via di Campo Romano , Via Flavia Demetria, Piazza Castro Libero, Via di Casal Morena e Via di San Matteo, ci permette di offrire valutazioni precise basate sul reale venduto. Con oltre 10 anni di esperienza, supportiamo sia chi desidera vendere per 'upgrading' abitativo, sfruttando la nostra banca dati che conta centinaia di richieste attive per soluzioni indipendenti o semi, o bilocali , trilocali con giardino, tipologie più ricercate in questa fascia verde tra Roma e i Castelli; sia chi vuole acquistare un terreno grazie alla conoscenza maturata sulle dinamiche urbanistiche, in particolare per il piano Zona “O35 Ponte Linari – Campo Romano” deliberato ed in fase di attuazione. Vivere a Vermicino significa scegliere l'equilibrio perfetto tra servizi urbani e tranquillità residenziale. Il mercato immobiliare locale mostra una resilienza superiore alla media romana grazie alla vicinanza con il Polo Universitario di Tor Vergata e i centri di ricerca INFN ed ESA-ESRIN. Abbiamo seguito numerose vendite e trattative nelle vie principali di Tor Vergata Nuova come V.le Jean Paul Sartre, V.le Galvano della Volpe, Via Ugo Spirito maturando una conoscenza approfondita del mercato locale e divenendo esperti della legge 167 con relativa pratica di affrancazione offrendo consulenza qualificata su tutte le problematiche legate al diritto di superficie. Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, rendendolo un luogo ideale per vivere e lavorare. Numerosi centri commerciali come Tor Vergata, La Romanina e supermercati (Carrefour, Eurospin e Iper Pewex) garantiscono un facile accesso a beni di consumo, mentre le attività commerciali locali aggiungono un tocco di autenticità al tessuto sociale. I ristoranti e le pizzerie presenti riflettono la ricchezza della tradizione culinaria romana, offrendo opzioni per tutti i gusti.

In piccolo Residence di sole 6 unità abitative, proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare di mq 180, situata ad Ariccia (RM), in una zona residenziale tranquilla, immersa nel verde e a pochi passi dai principali servizi. La proprietà, disposta su tre livelli, offre ambienti spaziosi e ben organizzati. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno e una cucina abitabile entrambe con uscita verso il giardino, dotato di ampi portici ed un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre comode camere da letto di cui una con ampio balcone, e un bagno con vasca. Il piano seminterrato è composto da un'ampia sala hobby in parte fuori terra, con ampie finestre a giorno e con ingresso indipendente, un bagno, un pratico ripostiglio, una camera di servizio ed un camino. La proprietà dispone infine, di uno spazioso box auto di mq 45, accessibile tramite un cancello elettrico indipendente, che rappresenta un elemento di praticità e sicurezza. La posizione dell'immobile consente di raggiungere comodamente i servizi di bene primario e le vie limitrofe Nettunense ed Ardeatina, oltre all'adiacente nuovo Ospedale dei Castelli.

Frascati - Viale Enrico Fermi - a pochi minuti dal centro città, da Via Tuscolana, dal polo Universitario di Roma Tor Vergata. dal Policlinico PTV e dai Centri Nazionali di Ricerca (E. S. A, I. N. F. N. , I. S. R. I. N. , C. N. R. ), nelle vicinanze di tutti i servizi ed a soli 800 mt ca dalla stazione FS "Tor Vergata" con collegamento diretto con Roma Termini (FL 6). In zona panoramica e verdeggiante disponiamo di un delizioso appartamento in villa sviluppato su unico piano con entrata indipendente e giardino a livello. L'immobile, ristrutturato nel 2016, sviluppa una buona metratura interna e si compone all'entrata da un ampio soggiorno a vista, cucinotto, disimpegno, camera matrimoniale, con bagno privato, altra camera da letto, bagno con doccia e finestra e giardino esclusivo. ( Si precisa che le foto interne della casa risalgono al 2017 ). Completano la proprietà un posto auto scoperto, una cantina esclusiva, oltre la quota pari ad di 1/7 di proprietà della cantina al piano seminterrato adibita a sala fitness. Dotato di porte interne in legno bianco, portone blindato, pavimento in gres, infissi in legno doppio vetro, grate e zanzariere. Dispone ulteriormente di riscaldamento autonomo, videocitofono e predisposizione per impianto di allarme. Nell'area circostante la villa, si sviluppa un ampio e curatissimo parchetto a disposizione di tutti i condomini, con alberi di alto fusto, ulivi, giochi per bambini ed area barbecue. Ottimo stato. Adatto sia per famiglie, per giovani coppie od altresì come uso investimento vista la sua posizione strategica. Prezzo di vendita Euro 229.000,00 Per informazioni visite ed appuntamenti contattaci ai nostri numeri di rete fissa o whatsapp o scrivici alla nostre email.

PIAZZA CONCA D'ORO - Piano alto, luminoso. Proponiamo in vendita, un appartamento situato in uno stabile in cortina composto da cinque piani. La posizione è ottimale in quanto si tratta di una palazzo di Piazza Conca d'oro adiacente la fermata della metro e servizi del nostro quartiere. L'appartamento offre un'ampia metratura suddivisa in quattro locali, L'appartamento è composto da: Ingresso, cucina semi abitabile con balcone, salone, due camere matrimoniali, studio, due bagni di cui uno con vasca e uno con doccia, ideale per adattarsi alle diverse esigenze abitative. La luminosità degli ambienti è accentuata dagli affacci interni e riservati, che assicurano tranquillità e privacy. Un balcone comunicante con le camere da letto rappresenta un valore aggiunto. Necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Completa la proprietà una comoda cantina situata al piano sottostante lo stabile. Siamo a vostra completa disposizione per organizzare una visita dell'appartamento e per offrirvi una consulenza finanziaria personalizzata, grazie ai nostri consulenti creditizi. Il servizio di consulenza è completamente gratuito e vi permetterà di individuare il finanziamento più adatto alle vostre esigenze. Per info e visite: 06-8123720 anche WhatsApp dal Lunedì al Venerdì 9:00 - 13:30 / 15:00 - 19:30, Sabato 9:00 - 18:00

Proprietà di prestigio in contesto esclusivo Situato in posizione elevata e panoramica, all’interno del residenziale quartiere EUR Papillo, riserva naturale dell’Acqua Acetosa Ostiense, siamo lieti di proporre in vendita esclusiva un prestigioso ed elegante appartamento di ampia metratura sito in Via Giorgio Vigolo. La proprietà, posta al secondo piano di una palazzina in cortina di quattro, è frutto dell'unione di due unità immobiliari speculari caratterizzandosi per gli ampi spazi. Situato all’interno di prestigioso condominio residenziale, l’immobile si presenta completamente ristrutturato ed è adattabile a molteplici destinazioni d’uso con la sua doppia esposizione che garantisce luminosità, atmosfera ed affacci sul verde. Munito di due ingressi, il principale si apre sulla zona giorno composta da un salone doppio, una cucina vivibile e versatile con ampia vetrata, una zona pranzo e due balconi dotati di verande abitabili con ampie ed utili armadiature da esterni. La zona notte si compone di una junior suite dotata di armadiature a muro, una cabina armadio e bagno interno con Jacuzzi e tre ampie camere da letto, anch’esse dotate di armadiature, balconi vivibili con vista panoramica e tre bagni. Completano la proprietà un ampio box auto e una cantina. Il Condominio è dotato del servizio di guardiania H24, parco interno curatissimo, piscina scoperta con servizio di sicurezza, palestra, sala condominiale con zona relax, lavanderia. Sicuramente una soluzione esclusiva, riservata e dotata di veloci collegamenti con il centro della città e gli aeroporti della Capitale. Date le sue caratteristiche l'immobile risulta di particolare interesse per una clientela nazionale e internazionale e per un uso residenziale sia uso investimento. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Su via della Camilluccia 11, in un palazzo di moderna costruzione, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive - propone in vendita un appartamento di ampia metratura con spazi funzionali e un'ottima distribuzione interna.

Vi sono due ingressi: il principale conduce al salone doppio, luminoso e ben esposto, con accesso diretto al terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione; il secondario introduce alla cucina abitabile dove troviamo un secondo terrazzo.

La zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni situati nel corridoio. A completare la proprietà, una camera di servizio con bagno, ideale come area per il personale o spazio aggiuntivo.

Le pertinenze sono una cantina, una soffitta e un posto auto, elementi che garantiscono praticità e maggiore spazio per deposito e parcheggio.

La proprietà gode di una posizione privilegiata di fronte a Monte Mario e con affacci sulla valle di Villa Stuart, offrendo scorci aperti e una buona luminosità durante tutto il giorno. L'area è ben collegata e servita, a breve distanza da scuole, strutture sportive e servizi di quartiere, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ben connessa e immersa nel verde.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Civitavecchia - In zona centrale - in Via Leonardo a due passi dal Corso principale, dall'ingresso del Porto e a cinque minuti dalla Stazione, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale. L'immobile, all'interno di un fabbricato d'epoca che ha visto una recentissima ristrutturazione dei prospetti, si estende su una superficie di 153 mq; É posto al primo piano ed attualmente è composto da: ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, stanza guardaroba, doppi servizi, entrambi con finestra, e due balconi. La sua posizione strategica garantisce un facile accesso a tutti i servizi principali, come negozi, supermercati, scuole e trasporti pubblici. Inoltre, la vicinanza al centro storico e al porto di Civitavecchia rende questa proprietà ancora più attraente. L'appartamento è in ottime condizioni rifinito con materiali di pregio, e l'ampia metratura offre l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze. La zona giorno si presenta ampia e luminosa così come le camere da letto sono spaziose e comode. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo. Classe Energetica E (97,20 kWh/mqa) Prezzo richiesto € 265.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casa Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.