Case con classe energetica media in vendita in provincia di Roma Pag. 98

RESIDENCE DOMITIA - IN COSTRUZIONE A GUIDONIA VIVI L'ECCELLENZA MODERNA Il progetto Domitia rappresenta un connubio di lusso moderno e sostenibilità nel cuore di Guidonia. Questo complesso residenziale, con la sua architettura innovativa e tecnologie eco-compatibili, offre un habitat di raffinata eleganza e minimo impatto ambientale. Qui, vivi in spazi pensati per il benessere, immersi in un impegno autentico verso un futuro sostenibile. Il Residence Domitia è un’iniziativa immobiliare in posizione strategica, in equilibrio tra comodità residenziale e dinamismo urbano, collocato a due passi dalla nuova stazione di Guidonia, collegherà la nostra città con le stazioni di Roma Termini e Roma Tiburtina. Residence Domitia è la tua nuova vita vicino alle opportunità di un quartiere giovane e vivace, ricco di servizi e in rapida espansione con giardini privati e terrazzi curati nei minimi dettagli, gli appartamenti si distinguono per lo stile moderno dalle forme geometriche pulite, per l’utilizzo di materiali di finitura di prima scelta e varietà di ampi tagli residenziali, un impianto articolato per affacci sempre differenti: tra varie tipologie di appartamenti potrai scegliere la soluzione unica per te. Contattaci per fissare una prima visita sul posto !!

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VENDUTO In Via di Valle del Grottone, la Realista Group è lieta di proporre in Vendita Esclusiva un trilocale completamente ristrutturato sito tra il complesso residenziale Rinnovamento, quartiere ben collegato e rinomato per la sua tranquillità, e la zona di Roma 70. L’appartamento, di circa 80 mq, è sito al primo piano di una palazzina di soli 6 appartamenti ed è composto da salone, ampia cucina, due camere da letto (di cui una con elegante cabina armadio), bagno con pratico antibagno, funzionali ripostiglio e soppalco e un balcone abitabile, accessibile dalla cucina e da una delle camere. La proprietà si presenta completamente ristrutturata: internamente, con pavimenti in gres porcellanato e controsoffitto con graziosi faretti; esternamente, grazie al Superbonus, con cappotto termico e pannelli solari condominiali, utili all’abbattimento delle spese per il riscaldamento centralizzato. L’immobile è completato inoltre da un comodo box e da un cortile interno, facente parte del condominio, in cui può trovare parcheggio eventuale seconda vettura fino ad esaurimento posti. La proprietà gode di una posizione strategica con tutti i servizi pubblici e commerciali a portata di mano, tra cui scuole di ogni ordine e grado, negozi di vario genere, supermercati, farmacie, banche e centri commerciali nelle vicinanze. Inoltre, troverete ampi spazi verdi a pochi passi, a ridosso dell'Eur, tra via Cristoforo Colombo e via Ardeatina, ideali per il relax e il tempo libero all'aria aperta. L'immobile è un'opportunità da non perdere per vivere in un quartiere accogliente e ben collegato. Contattateci oggi per ulteriori informazioni e per prenotare una visita!

Nuova soluzione in costruzione: Porzione di trifamiliare che unisce indipendenza, spazio e comfort. Parliamo di 100 mq interni ben distribuiti con - salone luminoso, - cucina abitabile, - due camere - doppi servizi, - 300 mq di esterno da vivere ogni giorno tra giardino, relax e cene all’aperto. L’accesso è indipendente, carrabile e pedonale, con posto auto all’interno della proprietà: privacy e praticità sono garantite. Essendo una nuova costruzione ad alta efficienza energetica, beneficia di classe energetica elevata, attualmente la più alta classificabile. In più: 4kW di fotovoltaico, classe energetica A++++, possibilità di mutuo agevolato e nessun condominio. I servizi sono pensati per la vita quotidiana: spazi funzionali, dotazioni attuali e finiture selezionate per coniugare stile e durata nel tempo. Questa soluzione è ideale per chi cerca un trilocale con vero sfogo esterno e desidera il vantaggio concreto di una casa nuova: manutenzione ridotta, tecnologie efficienti e un’abitazione pronta ad accompagnare le tue esigenze presenti e future. Vuoi vederla dal vivo? Contattaci subito per fissare una visita!

ULTIME DUE DISPONIBILITA' int. 2 e 4 Ville fronte mare ESCLUSIVA CASABIO Vi proponiamo una villa in costruzione con rifiniture di pregio, con ampio giardino angolare ed ingresso indipendente l'immobile in classe A1 è dotato di tutti i comfort in primis pannello solare termico con serbatoio integrato di accumulo per acqua calda senza spese con interazione dell'apparato per il riscaldamento e impianto fotovoltaico per produrre corrente utilizzando risorse naturali gratuite. Composto da salone, cucina a vista, 2 camere matrimoniali 2 bagni, ampi terrazzi, doppio portico e solarium con accesso privato. Per la particolare posizione vi invitiamo a non farvela scappare...case nuove vicino al mare sarà sempre più difficili trovarle! Ultime due disponibilità ! vieni a scoprirle prezzi e trattative in sede. consegna Estate/Autunno 2025 #nonperderel'occasione metrature, immagini e data di consegna non impegnative. Classe Energetica: A+ EPI: 130,00 kwh/m2 anno

Vendesi Monolocale situato a Marino (RM), in una tranquilla zona residenziale. L'appartamento di mq 45, posto al piano terra, si trova in una palazzina di recente costruzione ed è in ottimo stato di conservazione. Composto da uno spazioso soggiorno zona pranzo/ letto con angolo cottura, un moderno bagno e un giardino di pertinenza, questo monolocale offre il massimo comfort ed uno spazio esterno privato perfetto per single o coppie. Parcheggio libero antistante. Ottimo anche per uso investimento.

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Proponiamo in vendita in zona Casal Lumbroso e precisamente in Via Francesco Aquilanti, all'interno di un elegante comprensorio di recente costruzione, un villino bilivelli in perfette condizioni interne a seguito di una totale ristrutturazione effettuata nel 2021, con un bel giardino perimetrale in parte pavimentato. Internamente al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una elegante cucina arredata su misura ed un bagno mentre il piano superiore è composto da una camera da letto, un bagno ed un comodo sottotetto adibito a soffitta. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia nuova, infissi in doppio vetro e legno, grate di sicurezza, zanzariere, allarme, climatizzatore di ultimissima generazione, videocitofono, pannelli solari per acqua calda e pavimentazione in parquet a listoni rovere. Di pertinenza un posto auto nel parcheggio all'interno del comprensorio. La zona offre tutti i servizi necessari (scuole, farmacie, supermercati) ed è ben collegato con i trasporti pubblici. Prezzo richiesto € 298.000

MEDIAZIONECASA propone in vendita nel Comune di Velletri, ma confinante anche con il Comune di Lariano, e precisamente in Via Colonnella, un’elegante villa indipendente di circa 300 mq, disposta su tre livelli, serviti da ascensore, con impianto fotovoltaico, box auto di 30 mq e un ampio giardino privato e curato in modo eccezionale di 1.000 mq. La soluzione si trova in un contesto residenziale e riservato, pensato per offrire comfort, spazi e funzionalità, ideale per di famiglie numerose, per più nuclei familiari o per chi desidera sfruttare l’abitazione a scopo d’investimento. Il piano terra è diviso in due appartamenti, ciascuno con il proprio accesso indipendente, ogni unità è composta da soggiorno accogliente, cucina comoda e abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno. Al primo piano siamo accolti da una splendida veranda chiusa da ampie vetrate che garantiscono un’ottima luce continua per tutto l’ambiente, al suo interno troviamo installato anche l’impianto di climatizzazione, una zona perfetta e ideale per godere di momenti di relax e tranquillità. A seguire, abbiamo la zona giorno ben distribuita composta da ampio salone, cucina spaziosa, due camere da letto e un bagno padronale finestrato. Al livello superiore, dunque il secondo piano dell’immobile, accessibile sia tramite scala interna che attraverso l’utilizzo dell’ascensore, si sviluppa un’accogliente mansarda abitabile con salone e cucina a vista, presenza del termo-camino da questo ambiente è possibile accedere al terrazzino panoramico del piano, infine abbiamo, due camere da letto matrimoniali e due bagni entrambi finestrati. Le caratteristiche distintive di questo immobile sono sicuramente la presenza dell’ascensore collegante tutti i livelli e l’impianto fotovoltaico per alta efficienza energetica. Questa è sicuramente una proprietà versatile che è stata curata nei minimi dettagli e pronta da abitare fin da subito. Contattaci per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

CAVALLEGGERI – A 300 metri a piedi dal Colonnato di San Pietro, proponiamo in vendita spazioso appartamento in elegante stabile d’epoca. L'immobile è situato al piano seminterrato e si compone di ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile e servizio dotato di doccia e finestra. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, essendo stato da poco oggetto di una minuziosa e accurata ristrutturazione, infissi nuovi ed ottime finiture interne. Grazie alla classe energetica A1, l’immobile garantisce bassi consumi energetici, inoltre, questa categoria rientra nei parametri dei mutui green proposti da diversi istituti bancari, con possibilità di tassi agevolati sull’acquisto. Le ampie finestre, i soffitti alti 3,00 mt e l’esposizione sud/ovest rendono la soluzione luminosa. Il riscaldamento è autonomo. Vista la sua posizione privilegiata, a ridosso di numerosi luoghi di interesse della zona come Piazza San Pietro, Castel Sant'Angelo, Trastevere, il Centro Storico e i servizi di utilità del quartiere come, la Stazione Ferroviaria, l' Ospedale Pediatrico Bambino Gesù e il Santo Spirito, l'immobile si presenta come un sicuro investimento, adatto perfettamente ad un utilizzo di tipo ricettivo. Valutazioni gratuite per permute e assistenza mutui con gli istituti di credito convenzionati. Seguici su Facebook: E sul sito: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su tre livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone, cucina abitabile separata, tre bagni finestrati, quattro camere da letto, due spaziosi terrazzi e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 170 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su due livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone, cucina separata, tre bagni finestrati, tre camere da letto, un ampio terrazzo perimetrale e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 130 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su tre livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone con angolo cottura, tre bagni finestrati, quattro camere da letto, due spaziosi terrazzi e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 220 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

All'interno del nuovo complesso residenziale 'Le Ville del Colle', a Villa Verde, adiacente a tutti i servizi di trasporto ed alle scuole, proponiamo in vendita una porzione di Villa Bifamiliare di prestigio, di nuova costruzione, in classe energetica A4, con impianti di ultima generazione e finiture moderne. La villa si sviluppa su tre livelli (NON MANSARDATI) e si compone di un ampio salone, cucina abitabile separata, tre bagni finestrati, tre camere da letto, tre spaziosi terrazzi e un comodo portico al piano terra. Completa la proprietà un giardino privato di 170 mq circa con accesso carrabile e posto auto interno. Il residence, immerso nel verde e con vista panoramica, è completamente recintato e videosorvegliato, dotato di un viale d’accesso comune ed ampie aree di manovra, che garantiscono ordine, comfort e sicurezza. Ogni villa dispone di accesso carrabile e pedonale privato. L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico per la produzione di energia, serbatoi per la raccolta delle acque piovane e impianto di riscaldamento a pavimento che garantisce comfort e consumi ridotti. È inoltre prevista la predisposizione per l’impianto di raffrescamento a pavimento. Gli infissi ad alte prestazioni e la coibentazione avanzata contribuiscono a raggiungere la classe energetica A4, il massimo in termini di efficienza e sostenibilità. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e tecnologie moderne, in un contesto tranquillo, silenzioso, immerso nella natura e con viste impareggiabili.

???? Appartamento di Prestigio in Villa con SPA Privata e Piscina Via Casilina – Monte Compatri / Laghetto All’interno di un residence esclusivo e riservato, situato in una zona tranquilla ma non isolata su Via Casilina – al confine tra Monte Compatri e Laghetto – proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa con ingresso indipendente, giardino privato, SPA interna, due piscine e posto auto. L’immobile gode di una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata Metro C “Pantano” e vicino a tutti i principali servizi di prima necessità, come scuole, supermercati, farmacie e negozi. Con una superficie totale di circa 200 mq distribuiti su due livelli, questa proprietà offre ambienti ricercati, finiture di alto pregio e spazi progettati per garantire comfort, relax e massima privacy. ???? Esterni – Relax, Privacy e Design L’accesso alla casa avviene attraverso un giardino esclusivo di circa 80 mq, finemente curato e completo di: Prato all’inglese Fioriere decorative Impianto di irrigazione e illuminazione automatizzati Piscina esterna a sfioro con illuminazione serale, ideale per serate di relax in totale riservatezza ???? Piano Terra – Eleganza e Luminosità Il piano terra accoglie in ambienti dal design moderno e raffinato: Ampio salone open space, molto luminoso grazie alla grande vetrata panoramica e portoncino blindato in vetro con inferriata Angolo cottura di design, completamente attrezzato Camera matrimoniale ampia e riservata Veranda vivibile, ideale come zona relax o smart working Bagno con cromoterapia, per momenti di benessere quotidiano ???? Piano Seminterrato – Area Wellness, Living e Funzionalità Collegato da scala interna e con secondo ingresso indipendente, il piano seminterrato è un vero e proprio spazio multifunzionale che coniuga benessere e praticità: Grande camera open space con accesso diretto alla SPA privata, dotata di: Bagno turco/Sauna con cromoterapia Rubinetteria Gessi con lama d’acqua e getti a colonna Spogliatoio, cabina armadio e bagno dedicato Piscina interna riscaldata a sfioro con idromassaggio Salone doppio con camino a vista, perfetto per zona relax e zona pranzo Cucina a vista abitabile Secondo bagno di servizio Zona lavanderia separata, comoda e funzionale ????️ Dotazioni e Finiture – Alta Qualità e Comfort Climatizzazione Daikin (trial band e dual band) – non canalizzata Impianto d’allarme doppio (perimetrale e volumetrico) con videosorveglianza Riscaldamento autonomo Finiture di altissimo pregio, ambienti realizzati con cura sartoriale Materiali di design contemporaneo, soluzioni studiate nei minimi dettagli ???? Contesto e Posizione Situato in residence esclusivo e riservato Posto auto di proprietà all’interno del residence A pochi passi dalla Metro C – Pantano Vicino a tutti i servizi essenziali In zona tranquilla, comoda e ben collegata, non isolata ???? Superficie: Circa 200 mq interni su due livelli 80 mq di giardino privato Una proprietà rara, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo con spazi wellness privati, massima indipendenza, design moderno e servizi a portata di mano.

ROMA - MACCHIA PALOCCO - VILLE BIFAMILIARI 2 livelli fuori terra - VIA DI MACCHIA PALOCCO (Via di Macchia Saponara), comprensorio privato di nuova costruzione. PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, servizio, portico e giardino di circa 250 mq su 3 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO (non mansardato) 3 camere, 2 servizi, lavanderia, balcone. PERTINENZE: Possibilità ulteriori posti auto all'interno del comprensorio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: possibilità radiante a pavimento, facciata rivestita in cortina, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, caldaia a condensazione, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi; PREDISPOSIZIONI: cancello elettrico, antifurto, inferriate, impianto d'irrigazione;

ROMA - MACCHIA PALOCCO - VILLE BIFAMILIARI 2 livelli fuori terra - VIA DI MACCHIA PALOCCO (Via di Macchia Saponara), comprensorio privato di nuova costruzione. PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, servizio, portico e giardino di circa 250 mq su 3 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO (non mansardato) 3 camere, 2 servizi, lavanderia, balcone. PERTINENZE: Possibilità ulteriori posti auto all'interno del comprensorio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: possibilità radiante a pavimento, facciata rivestita in cortina, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, caldaia a condensazione, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi; PREDISPOSIZIONI: cancello elettrico, antifurto, inferriate, impianto d'irrigazione;

MACCHIA PALOCCO - VILLE BIFAMILIARI 2 livelli fuori terra - VIA DI MACCHIA PALOCCO (Via di Macchia Saponara), comprensorio privato di nuova costruzione; PIANO TERRA: salone, cucina abitabile, servizio, portico e giardino di circa 250 mq su 3 lati con posto auto scoperto. PIANO PRIMO (non mansardato) 3 camere, 2 servizi, lavanderia, balcone. PERTINENZE: Possibilità ulteriori posti auto all'interno del comprensorio. ACCESSORI E RIVESTIMENTI: possibilità radiante a pavimento, facciata rivestita in cortina, impianto fotovoltaico, impianto solare termico, caldaia a condensazione, pavimentazione in gres porcellanato, infissi in pvc doppio vetro, porta blindata, videocitofono, sanitari sospesi; PREDISPOSIZIONI: cancello elettrico, antifurto, inferriate, impianto d'irrigazione;

Rif:1365 - Immobiliare Simonetti - In posizione ottimale, in una delle vie più belle e rinimate dello splendido Comune di frascati e più precisamente in Via di Grotte Maria l'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di una splendida villa unifamiliare di 135 mq su due livelli completamente fuori terra e 1200 mq di giardino. La villa allo stato attuale è da ultimare in quanto erano stati iniziati dei lavori di ristrutturazione che devono essere completati. L’ottima metratura e la distribuzione degli spazi su due piani, con possibilità di doppio ingresso, permettono al futuro acquirente di andare a sviluppare gli spazi interni in base al proprio gusto e alle proprie esigenze. Rif:1365 - Immobiliare Simonetti

Torvaianica lungomare delle meduse, appartamento situato al primo piano di una palazzina in cortina, a pochi passi dal mare. l'immobile è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con balcone e una cameretta con balcone dal quale puoi godere la vista mare, un servizio con finestra e doccia aggiunge un tocco di comodità e luminosità, mentre il posto auto scoperto condominiale rappresenta un vantaggio in più. Completamente ristrutturato e venduto arredato, questo appartamento è pronto per essere abitato da subito. L'ottima esposizione rende gli ambienti caldi e accoglienti. La posizione strategica, vicino al mare, rende questo appartamento un ottimo acquisto per chi ama il mare e anche come un ottimo investimento per casa vacanze.