Case con classe energetica media in vendita in provincia di Roma Pag. 96

Codice Unico: RM12453 € 329.000,00 Albano Laziale (RM) Tipologia: Villini a schiera in residence – Nuova Costruzione Superficie: 160 mq su 3 livelli + Giardino privato di 150 mq Residence riservato con accesso privato Descrizione dell’immobile All’interno di un tranquillo e curato residence privato nel comune di Albano Laziale, proponiamo in vendita 5 villini a schiera di nuova costruzione, progettati con attenzione alla qualità dei materiali e alla vivibilità degli spazi interni ed esterni. Ogni unità abitativa si sviluppa su tre livelli, con ampio giardino privato di 150 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. Disposizione interna Piano Terra Rialzato: Portico d’ingresso coperto Soggiorno accogliente e luminoso Cucinotto separato Bagno finestrato Piano Primo:

ZAGAROLO COLLE PALOMBARA VILLINI NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA OTTOBRE 2025 Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara Codice Unico: RM11951 € 259.000,00 Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 150 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Codice Unico: RM12699 € 369.000,00 Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore pulsante di San Cesareo e precisamente in via del Lavoro in posizione assolutamente unica nel suo genere e adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), due esclusive porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione con giardini angolari di circa 350mq. Queste proprietà rappresentano il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica (A4) e comfort abitativo, sviluppandosi interamente su un unico livello per garantire la massima praticità. Ogni singola porzione sviluppa una superficie interna di 110 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la luminosità ed essere, allo stato attuale, modificati anche in base alle richieste specifiche dei futuri proprietari. Ogni porzione è suddivisa attualmente da progetto: • Un ampio e accogliente salone con angolo cottura con accesso diretto sia al porticato di 20mq che alla serra solare bioclimatica di 21 mq ad ampliamento della zona giorno, ambiente conviviale e moderno, ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti offrendo anche uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. • Una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, suite esclusiva con annessa cabina armadio e un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort, oltre a due comode camerette con spazi luminosi e ben dimensionati, ideali per bambini, ospiti o come studio. • Un elegante bagno padronale a servizio della zona giorno e delle camerette. L'attenzione, trattandosi di una nuova costruzione, è rivolta ai massimi standard di qualità, impiantistica e finiture, assicurando un'elevata classe energetica e nello specifico gli immobili saranno dotati di infissi in Pvc doppio vetro, persiane in ferro, pavimento in gres a scelta, predisposizione cancello automatico, impianto di allarme e condizionatori, videocitofono, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tetto in legno ventilato ed utenze dirette. L’inizio lavori è previsto per marzo 2026 mentre la consegna per aprile 2027.

Codice Unico: RM12465 € 229.000,00 Mediazionecasa propone in vendita In un contesto residenziale tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano con ingresso indipendente, situato all’interno di una bifamiliare in fase di totale restauro, con consegna prevista entro dicembre 2025. L’ubicazione dell’immobile è particolarmente strategica: a soli 700 metri a piedi dalla fermata “Graniti” della Metro C, permette di vivere in una zona verde e silenziosa senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e con le infrastrutture principali. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, farmacie e ogni altro servizio di prima necessità. L'appartamento, posto al primo e ultimo piano, si distingue non solo per la qualità della ristrutturazione, ma anche per la possibilità di personalizzare completamente gli spazi interni, grazie al restauro in corso. Gli acquirenti potranno definire su misura la distribuzione degli ambienti, modellando l’abitazione in base alle proprie esigenze, con l’opportunità di scegliere ogni dettaglio di finitura. La configurazione attuale prevede un’ampia zona giorno open space di circa 40 mq con angolo cottura con uscita su un balcone, estremamente luminosa, che conduce al disimpegno verso la zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato, due camerette e un secondo bagno finestrato. Tuttavia, ogni ambiente può essere riprogettato per adattarsi perfettamente al proprio stile di vita. Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo splendido terrazzo panoramico di ben 110 mq, situato al piano superiore e accessibile direttamente dall’appartamento. Un grande spazio esterno privato, attrezzato con pergolato e predisposizione per un’eventuale cucina all’aperto, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o convivialità con amici e familiari. La vista aperta verso i Castelli Romani regala uno scenario suggestivo e rilassante, che arricchisce l’esperienza quotidiana di chi abiterà questa casa. L’immobile sarà rifinito con materiali di alta qualità, con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato a scelta, infissi in PVC di ultima generazione con vetrocamera basso emissivo e apertura anta-ribalta, e persiane in ferro. Gli impianti saranno completamente nuovi e tecnologicamente avanzati: Impianto elettrico B-Ticino serie Matix Impianto idraulico centralizzato a zone Riscaldamento e raffrescamento canalizzato, in Classe Energetica A+ Predisposizione per impianto d’allarme Sanitari e rubinetteria di prima fascia Predisposizione impianto fotovoltaico A completare la proposta, MEDIAZIONECASA offre un servizio di assistenza completo per la permuta di un eventuale immobile da vendere, accompagnando i clienti in tutte le fasi della compravendita, dalla valutazione alla gestione delle pratiche fino alla chiusura della trattativa. Un’opportunità unica per chi cerca una casa indipendente, moderna, personalizzabile, in posizione panoramica e ottimamente collegata, con spazi interni ed esterni progettati per offrire il massimo comfort e qualità della vita.

ESCLUSIVA VILLA UNIFAMILIARE SU DUE LIVELLI DI 180MQ IN CLASSE A4 Codice Unico: RM12083 € 349.000,00 Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare all'interno di un esclusivo residence con piccolo parco attrezzato per i bambini e area relax, situato in uno dei colli più belli e suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche della Villa Unifamiliare: Superficie e Composizione La Villa si sviluppa su due livelli con una superficie coperta di circa 180 mq, internamente così composta: entrando al piano terra troviamo una grandissima zona giorno da circa 67 mq con ampie vetrate, predisposizione del camino e cucina. La zona notte, ben divisa dalla zona giorno con un disimpegno, troviamo due ampie camere da letto, bagno con finestra e la scala in muratura per l'accesso al piano primo. Piano Primo composto da 3 camere da letto e servizio Esternamente troviamo due ampi porticati frontali e un giardino privato di circa 500 mq con accesso carrabile per i posti auto. Possibilità di personalizzazione di tutti gli ambienti secondo le proprie esigenze di vita e della rifinitura interna. Finiture di Alta Qualità: Le villa sarà dotata di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. La sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. La villa è progettata per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-sud-ovest, garantendo agli ambienti luminosità tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Codice Unico: RM12076 € 820.000,00 Mediazionecasa propone in vendita nel comune di Labico e precisamente in via Colle Pirro, una villa unifamiliare completamente ristrutturata su due livelli di 240 mq calpestabili (120 per piano) oltre porticati, pergolati e terreno/giardino di 2 ettari con piscina. L’immobile è composto al piano terra da un ampio porticato di 40mq che ci introduce alla zona giorno composta da un luminoso e ben distribuito salone doppio con termocamino ed una cucina con uscita su un ulteriore portico esterno di 10 mq; tramite un disimpegno, servito da un bagno a servizio della zona giorno, troviamo la zona notte composta da 3 camere matrimoniali di cui una con bagno interno ed una con uscita su un ampio pergolato. Dal salone, mediante scale interna in marmo, si accede al piano seminterrato composto da un ampio salone con angolo cottura, 3 camere da letto di cui una con bagno interno ed una con cabina armadio ed un bagno padronale; tale piano, con un lato completamente fuori terra, è accessibile anche indipendentemente, il che rende la soluzione divisibile in due nuclei abitativi. Completa la proprietà un terreno di 2 ettari di cui 1 ettaro a giardino con piscina metri 17x7 acqua salata categoria A2 (anche ad uso pubblico) con pompe di emergenza e doppio filtro a funzionamento completamente automatico, due porticati con cucina esterna, forno a legna e barbecue. La villa attualmente è anche utilizzata come tenuta per eventi (compleanni, matrimoni, feste di laurea ed eventi aziendali) ed è stata progettata per dividere la zona eventi da quella abitativa in modo da non recare disturbo all’abitazione principale. Particolari le rifiniture interne ed i materiali utilizzati per la ristrutturazione; infatti, troviamo pavimenti di prima scelta in gres porcellanato effetto legno, infissi in PVC taglio termico con doppio vetro, porte blindate, cancello automatico, impianto di video sorveglianza e allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di riscaldamento e di climatizzazione domotico, termocamino collegato ad entrambi i piani, doppia caldaia a condensazione separata per piano, illuminazione esterna ed impianto di irrigazione automatica.

ZAGAROLO COLLE PALOMBARA VILLINO UNIFAMILIARE NUOVA COSTRUZIONE CONSEGNA OTTOBRE 2025 Codice Unico: RM11952 € 289.000,00 Mediazionecasa: Prenotazioni per Ville Esclusive a Zagarolo, Colle Palombara Inizia la vendita di ville in un esclusivo residence situato in uno dei colli più suggestivi di Zagarolo, Colle Palombara. Il residence è composto da sette unità immobiliari, tra cui ville quadrifamiliari su due livelli e una villa unifamiliare su tre livelli, tutte con ampi giardini e accesso carrabile per i posti auto. I lavori sono prossimi all'inizio, e ogni villa è progettata per offrire comfort, sicurezza ed eleganza, con una particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica, ottenendo una classe energetica A. Caratteristiche delle Ville: Superficie e Composizione: Il villino si sviluppa su tre livelli con una superficie coperta di circa 120 mq, divisione interna personalizzabile. Completano la proprietà un ampio portico frontale di circa 15 mq e un giardino privato di circa 250 mq. Finiture di Alta Qualità: Le ville sono dotate di pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, e grate di sicurezza. Le strutture antisismiche in cemento armato garantiscono la massima sicurezza, mentre le tamponature con blocchi termici in Poroton da 35 cm assicurano un’efficienza energetica ottimale. Tecnologia e Risparmio Energetico: Ogni unità è dotata di impianto fotovoltaico, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per impianto di allarme e climatizzazione. La classe energetica A4 assicura un notevole risparmio sui consumi. Servizi Aggiuntivi: Ogni proprietà include un posto auto privato, aumentando la comodità. Inoltre, la sicurezza dell’investimento è garantita da una polizza a copertura della caparra versata al momento del preliminare e una polizza assicurativa decennale in fase di rogito notarile. Le ville sono progettate per offrire una luminosità ottimale grazie all’orientamento est-ovest, garantendo un ambiente luminoso tutto il giorno. Non perdere questa opportunità unica di vivere in una casa moderna, sicura ed efficiente! Prenota la tua villa nel cuore di Colle Palombara, Zagarolo, e inizia il tuo nuovo capitolo in un ambiente esclusivo e immerso nel verde.

Codice Unico: RM12690 € 255.000,00 SPESE CONDOMINIALI DA DEFINIRE APPARTAMENTI DI NUOVA COSTRUZIONE Marino, Santa Maria delle Mole – Via Pietro Maroncelli propone in vendita moderni appartamenti di varie metrature, mai abitati, situati in una elegante palazzina in cortina dotata di ascensore. Le unità abitative sono in ottimo stato, curate nei dettagli e subito pronti all’ingresso. La zona, tranquilla e residenziale, rimane comunque vicina a tutti i principali servizi. L’immobile presentato è un grazioso trilocale così strutturato: Ingresso su salone con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo di 50 mq Disimpegno Bagno finestrato Camera da letto con uscita sul terrazzo Camera con uscita su balcone perimetrale (Le foto sono indicative e potrebbero non rispecchiare fedelmente l’immobile descritto.) L’appartamento è dotato di: infissi in doppio vetro/legno, predisposizione per climatizzazione, fibra ottica, porta blindata, cancello elettrico, videocitofono e predisposizione per impianto fotovoltaico. € 255.000,00 Possibilità di acquistare box auto separatamente (medi o grandi, a partire da €20.000). I prezzi indicati sono finali: il costruttore non applica il 4% di IVA. Trasporti e collegamenti La fermata bus S. Maria Delle Mole | Via Maroncelli è a pochi minuti a piedi: comoda per spostarsi con le linee bus (tra cui COTRAL, CIRC e altre) verso Marino, Roma o i Castelli Romani. Anche la stazione ferroviaria S. Maria Delle Mole (stazione ferroviaria) è raggiungibile a piedi in circa 15–18 minuti. Questo facilita gli spostamenti pendolari verso Roma o altre località della zona.

MediazioneCasa propone in vendita a: Palestrina – Via Giulio Sbardella Bilocale recente costruzione con ampio balcone, box auto e cantina Un elegante bilocale di 54 mq situato al 2° piano con ascensore di una palazzina moderna. -Composizione interna: Luminoso soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno Balcone coperto con pratico ripostiglio -Comfort e dotazioni: Infissi in legno doppio vetro Aria condizionata -Posizione strategica: Nelle vicinanze trovi supermercati, negozi e i servizi di prima necessità -Completano la proprietà: Box auto di 20 mq Ampia cantina Una soluzione ideale per chi cerca comfort, modernità e comodità nei servizi

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a GIUGNO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il sei locali disposto su due livelli, a partire dal piano primo, senza barriere architettoniche. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone angolare con loggia. Piano superiore (mansarda): camera matrimoniale in abbaino con terrazzo di 10 mq, disimpegno, due camere e bagno. La soluzione è stata studiata per essere funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) Possibilità di personalizzazione interna. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN. 7) Dotato di ascensore. Consegna prevista GIUGNO 2027. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Giardini di San Martino. Monterotondo (RM), Via San Martino. Bellissimo appartamento attico con mansarda di nuova costruzione, mai abitato, in complesso residenziale in posizione unica, a due minuti dal centro storico ma in zona verdeggiante e panoramica. La collocazione è altresì ottimale per i recenti impianti stradali di collegamento per un più veloce raggiungimento di Via Salaria, Via Nomentana ed i raccordi autostradali. L'abitazione è posta al piano secondo attico e si compone di soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, bagno con doccia e bellissima mansarda di circa 55,00 mq, altezza massima 2,70, collegata al piano attico con elegante scala interna. Balcone di mq 10,00, Posto auto scoperto di mq 12,50 circa e Cantina di mq 6,00 circa. Possibilità acquisto secondo posto macchina Eccellente investimento. LE PALAZZINE Sono progettate al fine di garantire un elevato comfort abitativo e per contenere al massimo il consumo energetico, grazie anche all’installazione di un impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Tre piani, oltre al piano mansarde e ad un piano garage. All’interno dello spazio condominiale, al livello del piano campagna, sono presenti spazi riservati al verde condominiale oltre ai posti auto scoperti privati. CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE I fabbricati sono stati progettati con assoluta qualità ingegneristica, dal punto di vista strutturale, impiantistico e di risparmio energetico, con l'ottenimento di una classe energetica A4, enormemente più performante ed efficiente delle classi inferiori. Un'abitazione in classe A, di nuova costruzione, può contare su numerosi vantaggi che riguardano la qualità della vita e l’aspetto economico, consentendo queste caratteristiche costi energetici molto ridotti. DETTAGLI: RESIDENZE "GIARDINI DI SAN MARTINO" Attico su due livelli 98,00 mq coperti Ampia balconata Posto Auto Cantina Massimo risparmio energetico Comfort abitativo Tutela dell’ambiente e del clima Mai abitato URL: https://www.immobilidiprestigio.it/it/ref/RWP12

Obycasa Cerenova propone in vendita in via Tommaso Marinetti, appartamento al piano attico con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto. cameretta. bagno e terrazzo perimetrale su tre lati di circa 45 metri quadri, costruzione del 2024 classe energetica A+ vicino a tutti i servizi, comune. stazione centri commerciali.Per ulteriori informazioni contattarci al numero 06/99320052 cerenova@obycasa.it

In via Venezia, adiacente via Genova, vicino la scuola, la stazione del treno CASABIANCA, via dei laghi e le attività commerciali di prima necessità sta sorgendo un nuovo complesso edilizio di 11 appartamenti in classe energetica A4, pronto per voi a GIUGNO 2027! Vieni in ufficio per consultare la progettazione e scegliere la tua nuova casa ! Questo appartamento che stai vedendo è il seilocali disposto su due livelli, a partire dal piano primo, senza barriere architettoniche. Al piano primo troviamo: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e balcone angolare con loggia. Piano superiore (mansarda): camera matrimoniale in abbaino con terrazzo di 10 mq, disimpegno, due camere e bagno. La soluzione è stata studiata per essere funzionale e facilmente arredabile da tutte le categorie di acquirenti. Incluso nel prezzo, un posto auto scoperto di proprietà all'interno dell'area parcheggio chiusa da cancello automatico. Perché acquistare uno di questi immobili? 1) Possibilità di personalizzazione interna. 2) Ogni immobile è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato con pompa di calore elettrica con produzione di acqua calda sanitaria. In ogni unità immobiliare sarà realizzata la predisposizione dell'impianto di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. Gli infissi saranno con vetro-camera a taglio termico provvisti di persiane in ferro per le camere e grate in ferro per il soggiorno, la cucina e il bagno. 3) Sarà presente un impianto fotovoltaico condominiale con possibilità di acquisto anche per le singole unità abitative. Ogni posto auto avrà la predisposizione per la colonnina di ricarica auto elettrica. 4) Predisposizione impianto di allarme. 5) Tutti gli ambienti sono comodi e facilmente arredabili. E' possibile personalizzare e scegliere i materiali offerti dal capitolato lavori. 6) Un immobile di ultima generazione, antisismica ad alto risparmio energetico con possibilità di accedere al MUTUO GREEN. 7)Dotato di ascensore. Consegna prevista GIUGNO 2027. Il render è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bensì sono da intendersi come puramente illustrative. Per visionare tutte le nostre proposte immobiliari visita il nostro sito internet 'https://ciampino1.tecnocasa.it/immobili-in-vendita/pag-2' o la nostra pagina Facebook 'https://www.facebook.com/tecnocasaciampinomura/; youtube 'https://www.youtube.com/@tecnocasaciampinoviamurade3088'; instagram https://www.instagram.com/tecnocasa_ciampino_mura/

TRIGORIA, via Angelo Ugoleto. Costruzione del 2007. Disponiamo di un villino a schiera suddiviso su tre livelli. Al suo interno, l'immobile dispone di salone, cucina, tre camere da letto e due bagni. La soluzione è perfetta per accogliere una famiglia. Inoltre la presenza di due giardini permette di godere di momenti di relax all'aperto. L'immobile è ben rifinito: infissi in legno con doppio vetro, grate antintrusione, pavimentazione in gress, porta blindata ed impianto elettrico fotovoltaico di 4 KW. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. Una comoda opportunità per chi desidera vivere in una zona ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.

Mediazionecasa propone in vendita, nel cuore pulsante di San Cesareo e precisamente in via del Lavoro in posizione assolutamente unica nel suo genere e adiacente a tutti i servizi (scuole, negozi, trasporti), due esclusive porzioni di villa bifamiliare di nuova costruzione con giardini angolari di circa 350mq. Queste proprietà rappresentano il perfetto connubio tra design moderno, efficienza energetica (A4) e comfort abitativo, sviluppandosi interamente su un unico livello per garantire la massima praticità. Ogni singola porzione sviluppa una superficie interna di 110 mq, sapientemente distribuiti per massimizzare lo spazio e la luminosità ed essere, allo stato attuale, modificati anche in base alle richieste specifiche dei futuri proprietari. Ogni porzione è suddivisa attualmente da progetto: • Un ampio e accogliente salone con angolo cottura con accesso diretto sia al porticato di 20mq che alla serra solare bioclimatica di 21 mq ad ampliamento della zona giorno, ambiente conviviale e moderno, ideale per la vita familiare e per ricevere gli ospiti offrendo anche uno spazio perfetto per cene all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. • Una comoda zona notte composta da una camera matrimoniale, suite esclusiva con annessa cabina armadio e un bagno privato per il massimo della privacy e del comfort, oltre a due comode camerette con spazi luminosi e ben dimensionati, ideali per bambini, ospiti o come studio. • Un elegante bagno padronale a servizio della zona giorno e delle camerette. L'attenzione, trattandosi di una nuova costruzione, è rivolta ai massimi standard di qualità, impiantistica e finiture, assicurando un'elevata classe energetica e nello specifico gli immobili saranno dotati di infissi in Pvc doppio vetro, persiane in ferro, pavimento in gres a scelta, predisposizione cancello automatico, impianto di allarme e condizionatori, videocitofono, riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a pompa di calore, pannelli fotovoltaici, tetto in legno ventilato ed utenze dirette.

Castelli Romani tra Grottaferrata e Rocca di Papa in complesso residenziale proponiamo Villa a schiera disposta su 3 livelli 270 mq dotata di triplo ingresso Composta da Piano Terra salone doppio con camino , cucina abitabile, 1 servizio, giardino terrazzato Piano primo 2 camere da letto, bagno, balcone - Piano secondo camera da letto, servizio, terrazzo -Piano S/1 Sala Hobby con cucina a vista, cameretta con predisposizione servizio - POSSIBILITA' FRAZIONAMENTO IN 3 APPARTAMENTI - PREZZO DI RICHIESTA Euro 299.000,00 PER INFO CONTATTARE AL 3480861200

Nel cuore della località di Dragoncello, a Roma, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti: una camera da letto accogliente, un'altra stanza versatile e un soggiorno luminoso. La cucina è separata, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. Costruito nel 1970, l'appartamento è stato dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al centro di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben servita. L'immobile precedentemente utilizzato come ufficio risulta aver effettuato il cambio abitativo ma richiede una ristrutturazione approfondita per modificarne l'uso.

TOR CERVARA - APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA - Via Alberto Ziveri, proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPER ATTICO di 80 mq ca. , posto al QUARTO PIANO, composto da: - PRIMO LIVELLO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA (con cucina arredata), CAMERA DA LETTO, BAGNO, 2 TERRAZZI di 12 mq ca. cadauno; - SECONDO LIVELLO: (collegato tramite scala a chiocciola) ambiente con altezza 2,40 mt predisposto per 2 camere e bagno, TERRAZZO di 12 mq ca. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO di pertinenza. Zona di ubicazione residenziale nel quartiere Collatino, più precisamente all'interno del quadrante est della città, funzionale e ben collegata, ideale per chi cerca la tranquillità di un quartiere consolidato con la comodità dei servizi essenziali a portata di mano, senza essere eccessivamente distante dal centro di Roma. Richiesta € 210.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 339/4776999 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/

TOR CERVARA - APPARTAMENTI IN PRONTA CONSEGNA - Via Alberto Ziveri, proponiamo la vendita di un ATTICO E SUPER ATTICO di 70 mq ca. , posto al QUARTO PIANO, composto da: - PRIMO LIVELLO: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO, 2 TERRAZZI di 12 mq ca. cadauno; - SECONDO LIVELLO: (collegato tramite scala a chiocciola) ambiente con altezza 2,40 mt predisposto per camera e bagno, TERRAZZO di 12 mq ca. Completano la proprietà una CANTINA e un POSTO AUTO di pertinenza. Richiesta € 185.000, 00 Per informazioni e/o appuntamenti: Tel. 06/83520688 Cell. 339/4776999 - http://www.centroagentiimmobiliari.it/ Proponiamo in una zona immersa nel verde a pochi km dal G. R. A. APPARTAMENTI di NUOVA COSTRUZIONE di varie metrature: trilocali e quadrilocali, rifiniti con materiali di pregio. Tutte le varie tipologie dispongono di serrande elettriche, impianto a gas ad induzione, tappetino fonoassorbente, ampi terrazzi con vista aperta o giardini privati, posto auto e cantina di proprietà. Palazzina dotata di ascensore, pannelli fotovoltaici e solari. Indice di prestazione energetica di Classe "A" o "B".

Esclusiva proprietà con vista panoramica. Immersa nella quiete del Parco Di Veio, a soli trenta minuti da Roma, proponiamo in vendita una signorile villa panoramica di ca. 800 mq con piscina. L' immobile, che vanta una posizione privilegiata su Castelnuovo di Porto, presenta una spaziosa veranda che introduce al piano terra, composto da doppio salone di rappresentanza, cucina abitabile, piccolo soggiorno, camera da letto e due bagni. Il salone a tripla esposizione, affaccia su ampi terrazzi con vista sulla vallata, sul roseto e sulla piscina. Al piano inferiore troviamo sei camere da letto tutte con vista sul roseto e con ingresso indipendente, sei bagni, due stanze guardaroba, uno studio di registrazione ed un magazzino. Questi ultimi due, potrebbero, all'occorrenza, essere ripristinati in garage. A completare la proprietà una piscina e 7000 mq di terreno in parte adibiti ad agrumeto e roseto perfettamente curati. Riscaldamento autonomo a caldaia, impianto di allarme con videosorveglianza, cancello automatico e porte blindate. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Real Home agenzia immobiliare propone in vendita un accogliente appartamento trilocale a Tivoli, in zona Empolitana, precisamente in Via Rodolfo Andreoli, una delle aree più comode e servite della città. L'immobile è situato al secondo piano di una palazzina con ascensore in buono stato di manutenzione, dotata anche di accesso facilitato per persone con mobilità ridotta, e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato a tutti i principali servizi come supermercati, scuole, farmacia e mezzi pubblici. L’appartamento, con una superficie di circa 79 mq, accoglie con un ingresso che conduce a un luminoso salone, affiancato da un pratico cucinotto separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate e funzionali, servite da due bagni. Un interessante valore aggiunto è rappresentato dal corridoio soppalcato, con accesso diretto dalle camere, ideale per sfruttare al meglio gli spazi e creare zone di deposito ordinate e pratiche. L'immobile si presenta in ottimo stato interno avendo visto una recente ristrutturazione; Gli infissi godono anche di un'apertura a vasistas. Pronto per essere abitato da subito, ed è perfetto per chi cerca una soluzione confortevole, funzionale e ben posizionata all’interno della città! Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo: mettete un mi piace sulla nostra pagina Facebook per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00, e dalle ore 16:00 alle ore 20:00 e il sabato dalle 09:00 alle 13:00.

Nuova Florida, Largo Udine in una zona ben servita da tutte le principali attività commerciali, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo ed ultimo piano. L'appartamento si presenta in ottimo stato. E' composto da un ampio ingresso con cucina a vista, 1 soggiorno che ha l'uscita sul terrazzo, 2 camera da letto, 1 cameretta, 1 servizio con finestra, 1 posto auto scoperto. L appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori.

Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: • Piano Terra: Il cuore della casa, un luminoso salone, cucina abitabile, camera da letto e due bagni. L'ambiente si estende verso l'esterno con una moderna ampia e funzionale serra solare che, insieme al portico, si affacciano sul giardino privato. • Primo Piano: A questo due ambienti a tutta altezza, collegati da un disimpegno che affaccia direttamente sul soggiorno sottostante, un pratico locale stamponato e due ampi terrazzi con vista panoramica. • Piano Seminterrato: Questo piano versatile 1. include un box auto doppio, una lavanderia/stireria un locale tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici dell’abitazione, compresa la gestione dell’impianto di sicurezza e videosorveglianza – 2. Una spaziosa sala hobby divisa in 3 ambienti e servizi; il tutto con accesso indipendente dall’abitazione e collegato anche da scala interna, oltre ad un portico. Ville unifamiliari esclusive all’Olgiata – Nuova costruzione in Classe A4 con giardino e possibilità piscina con categoria catastale RESIDENZIALE e NON di LUSSO! All’interno del prestigioso comprensorio dell’Olgiata, immerso in oltre 600 ettari di parco protetto e tra i contesti più sicuri ed esclusivi di Roma scelto da una clientela internazionale composta da diplomatici, manager e professionisti, nasce “Olgiata Country Life”, un progetto riservato composto da sole 8 ville indipendenti. Le ville sorgono in posizione privilegiata, a pochi passi dall’Olgiata Golf Club, dall’Horse Village, dal Country Club, dal Fitness Center e vigilanza attiva h24. A soli 30 minuti dall’Aeroporto di Fiumicino, l’area è inoltre servita dalle principali scuole internazionali di Roma (St. George’s, Marymount, St. Dominique). Le ville sono progettate secondo i più moderni standard di bioedilizia ed efficienza energetica (Classe A4), con impianti di ultima generazione e sistema domotico completo per la gestione intelligente della casa. Ogni abitazione si sviluppa su circa 300 mq su tre livelli, con ambienti ampi, luminosi e completamente personalizzabili: € 1.490.000,00 Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento. Residenze Immobiliare 06.66183675 www.residenze.com

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