Case con classe energetica media in vendita in provincia di Roma Pag. 106

Dopo lo straordinario successo Immobildream propone in vendita altre due nuove palazzine. A Roma Nord Labaro, in Via Ernesto Bonaiuti traversa di via della Riserva di Livia. In una zona verdeggiante del quartiere Labaro /Giustiniana con splendida vista sul Parco di Veio iniziano le vendite di due nuove ed eleganti palazzine in cortina. Gli appartamenti, rifinitissimi ,saranno disponibili in varie tipologie con grandi balconi e/o splendidi giardini per soddisfare ogni esigenza abitativa. Nel quartiere sono presenti negozi, supermercati e scuole di vario livello. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno delizioso piano terra con giardino bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, bagno e ampio giardino euro 185.000,00 oltre acquisto box auto. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. L’acquisto è garantito da fideiussione. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028. Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite sarà aperto sul posto, dal 26 SETTEMBRE 2026, in Via della Riserva di Livia altezza civico 48, tutti i giorni compresi i festivi, 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. * Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Dopo lo straordinario successo Immobildream propone in vendita altre due nuove palazzine. A Roma Nord Labaro, in Via Ernesto Bonaiuti traversa di via della Riserva di Livia. In una zona verdeggiante del quartiere Labaro /Giustiniana con splendida vista sul Parco di Veio iniziano le vendite di due nuove ed eleganti palazzine in cortina. Gli appartamenti, rifinitissimi, saranno disponibili in varie tipologie con grandi balconi e/o splendidi giardini per soddisfare ogni esigenza abitativa. Nel quartiere sono presenti negozi, supermercati e scuole di vario livello. Classe energetica A. Proponiamo la vendita di uno splendido trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi e ampio giardino euro 280.000,00 si può inoltre acquistare un box auto. Non si richiede alcuna provvigione a carico dell’acquirente. L’acquisto è garantito da fideiussione. CONSEGNA PREVISTA APRILE 2028 Per ulteriori informazioni ed un appuntamento dedicato telefonare al n.06.684028 o se preferite potete inviare una email a immobildream@immobildream.it. Il nostro ufficio vendite sarà aperto sul posto, dal 26 SETTEMBRE 2026 in Via della Riserva di Livia altezza civico 48, tutti i giorni compreso i festivi dalle ore 10.00/13.00-14.00/19.00 chiuso il mercoledì. *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale* L'Immobildream è a disposizione dei clienti che vogliono vendere o affittare i loro immobili residenziali o commerciali. I nostri servizi: · Valutazioni gratuite · Consulenza tecnico/legale/notarile · Certificazione Energetica · Visure ipo/catastali Dopo la valutazione, se lo vorrai, il nostro Agente Immobiliare, ti presenterà una strategia di vendita personalizzata e un piano di marketing dedicato per la tua proprietà, per poi procedere con l’incarico di vendita. Per un appuntamento dedicato contatta il n.06.684028

Nel cuore dell’elegante quartiere Capannelle – Lucrezia Romana, e precisamente in Via Paul Cézanne, a pochi passi dal sito archeologico del Parco degli Acquedotti Appio Claudio, si sta terminando la costruzione di una palazzina di appartamenti, classe energetica A ++++. La tipologia abitativa è l’ubicazione in zona signorile lontana dal caos cittadino, ma ricca di servizi essenziali, a pochi minuti da via Appia Nuova, da via Tuscolana e dal Grande Raccordo Anulare, rendendo questa location come soluzione di prestigio ideale per professionisti e famiglie numerose. Gli ultimi 5 appartamenti, a prezzi promozionati, nessun costo di intermediazione sono composti da: soggiorno/pranzo, cucina e/o angolo cottura separato con finestra, suite matrimoniale comprensiva di bagno e cabina armadio, seconda camera da letto, secondo bagno, terrazzo vivibile, cantina e posto auto coperto in garage condominiale. Prezzo: € 305.000,00 - Mutuo: 70% Per informazioni ed appuntamenti: 06/52370686 - 335/311498

Complesso di Ville su quattro livelli: Proponiamo in vendita Ville quadrifamiliari di varie metrature con ampio giardino composte al piano terra da un ampio soggiorno con camino e pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno completo ed una seconda camera da letto con bagno esterno completo. L'abitazione è anche dotata di un piano seminterrato predisposto di impianti dedicati a sala hobby e/o servizi; inoltre è realizzata una spaziosa e luminosa mansarda utilizzabile uso studio. Completa la casa un giardino aperto su due lati con due posti auto assegnati in adiacenza all'abitazione. Panoramiche sulla Valle del Baccano. Prezzi a partire da 229.000

ROMA : Parioli - Largo Ecuador, iniziamo vendita su carta di due appartamenti bilocali, della superficie interna di mq 65 ca., IN CORSO DI FRAZIONAMENTO. Le due unità immobiliari, site al piano rialzato di un signorile palazzo anni 60 dotato di servizio di portineria, saranno rifinite con materiali di pregio ed avranno la seguente composizione : Appartamento 1/A : Ampio Ingresso con zona pranzo, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, servizio (vedi progetto allegato). Appartamento 1/B : Comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, zona lavanderia, camera da letto con cabina armadio, servizio (vedi progetto allegato). Gli appartamenti saranno realizzati dalla IMMOVEO srl; le case di IMMOVEO sono studiate con cura da un TEAM di progettazione attento ai bisogni dei Clienti, grazie all'utilizzo di materiali ECO-SOSTENIBILI. Questo gli permette di essere : ATOSSICHE - Zero utilizzo di formaldeide o altri composti organici volatili pericolosi per la salute umana. RISPARMIANO ENERGIA - Grazie all'utilizzo di infissi in doppio vetro, dotati anche di apertura vasistas; piani cottura ceramici ad energia elettrica; sanitari anti-spreco, dotati di un'apposita cartuccia e cassette a doppio flusso. USANO ENERGIE RINNOVABILI – Dotate di illuminazione led a basso consumo, controllabile tramite domotica, attraverso l'utilizzo da remoto dei vostri dispositivi connessi alla rete. MATERIALI A KM ZERO – Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto; in questo modo limiteremo le emissioni di carbonio legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “ Carbon Footprint “ riducendo l'impatto sul clima globale. Gli appartamenti sono venduti completi di cucina. Il mobilio non è incluso. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA – VENDITA DA SOCIETA'

Complesso di Ville su quattro livelli: Proponiamo in vendita Ville bifamiliari di varie metrature con ampio giardino composte al piano terra da un ampio soggiorno con camino e pranzo, cucina e bagno ospiti. Al primo piano si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con bagno interno completo ed una seconda camera da letto con bagno esterno completo. L'abitazione è anche dotata di un piano seminterrato predisposto di impianti dedicati a sala hobby e/o servizi; inoltre è realizzata una spaziosa e luminosa mansarda utilizzabile uso studio. Completa la casa un giardino aperto su due lati con due posti auto assegnati in adiacenza all'abitazione. Panoramiche sulla Valle del Baccano. Prezzi a partire da 239.000

VIA CIRCONVALLAZIONE DI PONENTE. A pochi passi da tutti i principali negozi e servizi di prima necessità, siamo lieti di proporre per i nostri clienti in ESCLUSIVA la vendita di deliziosi appartamenti DI NUOVA COSTRUZIONE di tutte le tipologie: bilocale, trilocale e quadrilocale AL 1 PIANO. La struttura in cemento armato antisismico ed a risparmio energetico risponde ai sistemi ecologici ed eco-compatibili moderni. Particolare interesse alle finiture degli appartamenti che offrono comfort, vivibilità e funzionalità. Questo nuovo splendido progetto edilizio prevede impianto di riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione, classe energetica A; IL QUADRILOCALE è composto da: Ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e bagno con doccia. AMPIO TERRAZZO A LIVELLO. PANORAMICO!!

Nelle immediate vicinanze di Viale Ciamarra e ad un km dalla metro linea A fermata Anagnina, proponiamo la vendita di prestigiosi villini di nuova costruzione in classe A3, con finiture di pregio e realizzati con materiali di alta qualità. Articolati su tre livelli, ciascun villino è dotato di un’ampia zona giorno-pranzo, 3 camere, 3 bagni, giardini privati con vasca MODELLO JACUZZI, ampi terrazzi e due posti auto privati delimitati da recinzioni realizzate in muratura sormontate da parapetti in ferro verniciato. Dotati di ogni confort ed in linea con le attuali esigenze abitative, i villini saranno dotati dei seguenti elementi accessori: - Fornitura e messa in opera Pannello solare termico; - Predisposizione impianto fotovoltaico; - Riscaldamento autonomo con cronotermostato e istallazione di caldaia murale “tipo Feroli” o similari a produzione di acqua calda sanitaria e riscaldamento; - Predisposizione impianto condizionamento a split e unità esterna; - Serra bioclimatica; - Tapparelle antisollevamento contro le effrazioni, tipo “Estella Classic” di colore bianco, realizzata in alluminio estruso, a stecca intermedia microforata, resistente a trazione di oltre 200Kg. Garantiti i livelli di confort unici (aerazione, privacy, zanzariera, etc); - Finestre e porte finestre in pvc sistema Profilink Premium Coex colore Bianco con vetro 30mm-4S331-18 gas argon-331 Winkhaus ActivPilot/similare (GARANZIA 10 ANNI); - Infissi interni tamburati di colore bianco/grigio e serramenteria in silver o similari; - Portoncino di ingresso blindato con pannello esterno in pvc di colore bianco; - Pavimenti interni TIPO ARIOSTEA (formato 30x60) con possibilità di scelta tra la campionatura dell'impresa costruttrice; - Pavimenti esterni antiscivolo TIPO ARIOSTEA modello Cloud (formato 30x60); - Rivestimenti dei bagni e dell’angolo cottura IRIS modello MAY con possibilità di scelta tra la campionatura dell'impresa costruttrice; - Sanitari in ceramica e rubinetteria cromata “Ideal standard” o similari; - Doccia/e in resina effetto pietra; - Impianti elettrici, telefonici, tv, video-citofonico, a norma D.lgs 37/08; - Pittura interna con tinta semilavabile/tempera di colore bianco; - Pittura esterna con quarzo bianco/grigio; - Accessi indipendenti con cancello pedonale e carrabile in ferro zincato verniciato. CARATTERISTICHE STRUTTURALI: - Struttura in c.a. antisismica secondo le ultime NTC 2018; - Muratura in elevazione di spessore 30 cm realizzata con blocchi in laterizio porizzato (tipo Normalblok Più 2830S), aventi tutti i fori saturati con polistirene additivato con grafite e con incastro verticale a secco; dim. nominali 30x23,5x24,5 cm; foratura ? 60%. Il blocco posto in opera presenta centralmente una striscia orizzontale di materiale isolante avente lo scopo di isolare termicamente il giunto di malta orizzontale. - Impermeabilizzazione sotto la muratura in elevazione impedente la risalita capillare. PREZZO Euro 279.000,00

Appartamento ristrutturato in vendita a Via Etruria, 51, composto da 2 locali e 1 bagno, con una superficie di 60 mq. Classe energetica A1. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Pam e la Scuola dell'infanzia San Benedetto. Completamente arredato, è ideale per chi cerca comfort e praticità.

Gemelli; precisamente in Vicolo dell'acqua Paola adiacente Policlinico Agostino Gemelli proponiamo in vendita ULTIMA DISPONIBILITA' appartamento bilocale di ca 65 mq con soffitta (sfruttabile con altezza mt 1,80) entrata indipendente, spazio esterno, posto auto coperto, possibilità box auto. Dispone di riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico, infissi ultima generazione, ottime rifiniture. Classe energetica 'A4'.

Civitavecchia: Duplex panoramico con vista mare – € 245.000,00 A due passi dal centro di Civitavecchia, in una palazzina moderna dal design ricercato, proponiamo un luminoso appartamento duplex di 121 mq (cat. A/2, 6 vani) che unisce spazi ben distribuiti e un affaccio davvero unico. La disposizione su due livelli garantisce la perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, mentre la splendida veranda panoramica regala una vista mare che rende ogni giornata speciale. Libero e subito disponibile: un'occasione ideale sia come prima casa che come investimento. Superficie catastale: 121 mq (112 mq esclusi balconi) Piani: 3° e 4° (duplex) – altezza interna 2,84 m Categoria catastale: A/2, 6 vani 3 camere, 2 bagni Ampio soggiorno e cucina abitabile Balconi su entrambi i livelli Veranda panoramica con vista mare Riscaldamento autonomo Libero subito Richiesta: € 245.000,00 Contattaci per informazioni o per fissare un appuntamento di visita: 📞 Fisso: 06 5655 8420 📱 Tel/WhatsApp: 344 664 4021

CASALETTO CON TERRENO DI 710 MQ CIRCA, NEL COMUNE DI TIVOLI ZONA CASAL BELLINI, CON ACCESSO DA STRADA PRINCIPALE, DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE, CON POZZO ARTESIANO E LA POSSIBILTA' DI ALLACCIARE TUTTE LE UTENZE E FOGNATURA.

NUOVE COSTRUZIONE (2026) – Via dell' Acquedotto Felice Se cerchi una casa che unisca lo charme dei dettagli tradizionali alla massima modernità tecnologica, abbiamo TRE soluzione perfetta per te. Situati in Via dell'Acquedotto Felice, a soli 10 minuti a piedi dalla fermata Metro A - Porta Furba e circondato da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita TRE LOFT bilivello di : 56 Mq - 72 Mq - 80 Mq Gli immobili si distinguono per il perfetto connubio tra efficienza energetica e rifiniture di pregio, come i soffitti con travi a vista che donano un tocco di carattere a tutti gli ambienti. Piano Terra: Ingresso su soggiorno con angolo cottura (già predisposto con moderno piano a induzione), un pratico angolo lavanderia e un comdo bagno con doccia. Attraverso un'elegante scala a chiocciola si accede alla zona notte Gli immobili sono stati progettati per offrire il massimo risparmio energetico e una gestione semplificata della quotidianità: Impianto di Domotica: per gestire la tua casa con un semplice tocco o tramite smartphone. Climatizzazione Completa: impianto di condizionamento autonomo con split caldo/freddo già installati e pronti all'uso. Nell'annuncio sono presenti dei render. Posizione Strategica : Vivere in Via dell'Acquedotto Felice significa godere della tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità della città. Con una passeggiata di soli 10 minuti raggiungi la Metro A (Porta Furba), che ti collega rapidamente al centro di Roma. Supermercati, negozi, parchi e servizi di ogni genere sono letteralmente a portata di mano. Ideale come: Prima casa per single o giovani coppie, punto d'appoggio su Roma o investimento ad altissima redditività grazie alla vicinanza alla metropolitana.

Appartamento in vendita ristrutturato/restaurato di 45 mq ca. sito a Guidonia Montecelio, posto al piano terra (piano rialzato). L'appartamento é composto da: soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e veranda, ideale per momenti di relax. Attualmente locato con un canone annuale di €. 5.040 (€. 420 mensili), scadenza contratto di locazione al 30/06/ 2028, ottimo per un investimento a breve con rapida messa a disposizione Completano la proprietà cantina e posto auto singolo scoperto.

L'Agenzia Frimm Roma Est propone in Vendita in zona San Cesareo, più precisamente in Piazza Giulio Cesare, un esclusivo attico al 6° piano, situato in posizione centralissima e con splendida vista panoramica. L'immobile, di circa 65 mq, è composto da: - ampio e luminoso soggiorno - cucina a vista - camera da letto matrimoniale - servizio Completa la proprietà un magnifico terrazzo esterno di circa 50 mq, ideale per momenti di relax. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, luminosità e una posizione strategica nel centro cittadino. Prezzo di vendita: €129.000.

Nel quartiere di villa Fiorelli, precisamente in via Mirandola, proponiamo la vendita di un piccolo trilocale molto luminoso e su piano alto. L'immobile è composto da una zona giorno a vista con doppia finestra, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con doccia L'immobile è stato recentemente ristrutturato Per maggiori informazioni contattare l'agenzia allo 06.62.28.37.83

Appartamento in vendita a Roma, Via Padre Massaruti, con 51 mq, composto da 2 locali e 1 bagno. Classe energetica B. Nelle vicinanze si trovano il supermercato Todis e la fermata dell'autobus Massaruti/Perilli, garantendo comodità e accessibilità.

DI IENNO IMMOBILIARE propone in VENDITA un edificio in ottime condizioni composto da 60 stanze, 10 bagni e 10 posti auto in garage. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 / 06-45473847 / 375-7356586 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @di_ienno_immobili L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 Via Ugo de Carolis 81 - zona FLEMING/BALDUINA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Appartamento in vendita a Roma, via Padre Massaruti, di 62 mq, composto da 2 locali e 1 bagno, in classe energetica B. Completamente arredato, si trova vicino a supermercati come Todis e Conad, e fermate dell'autobus. Ideale per chi cerca comfort e praticità.

Appartamento in vendita a Roma, Via Padre Massaruti, con 102 mq, 3 camere e 1 bagno, classe energetica B. Situato vicino a supermercati come Todis e Conad, e fermate dell'autobus. Ideale per famiglie in cerca di comfort e praticità.

Appartamento in vendita a Roma, Via Francesco Bonfiglio, 64. Immobile nuovo di 20 mq, classe energetica A1, ideale per investimento. Nelle vicinanze si trovano supermercati come PIM e Alta, oltre a scuole e fermate dell'autobus. Un'opportunità imperdibile!

FONTE NUOVA - Tor Lupara. In via Salvo D'Acquisto porzione di villa capotesta a schiera di 145 mq disposti su 3 livelli. Piano seminterrato: Garage di 50 mq al momento utilizzato come sala hobby, fornita di cucina a vista, camino, ripostiglio e bagno cieco; Piano terra: soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 balconi e piccolo giardino; Piano Primo: camera matrimoniale con balcone panoramico, cameretta con ampio balcone e cameretta/studio mansardata, bagno. Predisposizione climatizzazione, porte in legno massello, persiane e inferriate blindate. La proprietà, che si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne, è completata da un posto auto

Appartamento di circa 190 mq, posto al piano terra, con annesso un giardino pavimentato esposto a sud ovest. Attualmente l'appartamento è composto di 7 camere matrimoniali ognuna con un bagno interno, in quanto è presente ed attivo un B&B. Potenzialmente può essere un unico appartamento di prestigio oppure diviso in due o tre unità. L'attività ricettiva è cedibile comprensiva nel prezzo. Grazie alla vicinanza dal mare e dal centro di Anzio con i suoi locali e ristoranti tipici, genera un ottimo fatturato soprattutto nella stagione estiva.

Attico in vendita di 90 mq, posto al quarto piano con ascensore, composto da: salone, cucina, due camere da letto, due bagni, terrazzo di 60 mq. In buone condizioni interne. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata.

Appartamento di circa 70mq, situato al nono piano del grattacielo Eurosky, nel cuore del quartiere EUR. L'appartamento, finemente arredato e dotato di ogni comfort. Punti di forza: • Servizi esclusivi: portineria e sorveglianza H24, palestra, sauna, sala cinema e area lounge. • Innovazione e sostenibilità: impianto fotovoltaico, raccolta acque piovane e smaltimento rifiuti pneumatico. • Domotica: controllo completo di riscaldamento a pavimento e climatizzazione automatizzata. • Design: pavimenti in parquet di rovere, cucina attrezzata e arredi moderni. • Posizione privilegiata: nono piano con accesso al top floor panoramico con vista su Roma. • Classe energetica A1.