Case con cantina in vendita in provincia di Roma Pag. 78

Nel cuore del quartiere Flaminio, più precisamente in via del Vignola. Proponiamo un'interessantissima opportunità di acquisto relativa ad un appartamento completamente ristrutturato, rifinito e mai abitato posto al 10° piano di un palazzo appena restaurato internamente ed esternamente. L'immobile è estremamente luminoso e con affacci completamente a aperti ed è composto da soggiorno con angolo cottura già arredato, camera matrimoniale, cameretta, doppi servizi di cui uno en suite, ed un ampia balconata. L'appartamento è dotato di climatizzazione caldo/freddo nonché di impianto di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comoda cantina

In una delle migliori zone di Rocca Priora, proponiamo una villa a schiera di 120 mq, che offre un ambiente signorile e accogliente. L'ingresso indipendente conduce a un ampio salone dotato di camino, ideale per momenti di relax. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si apre su un balcone che regala una piacevole vista. Completa il piano un bagno di servizio. Salendo al primo piano, troviamo una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, con accesso a un balcone, oltre a un secondo bagno. La mansarda offre ulteriore spazio versatile, perfetto per un ufficio o una zona hobby. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per godere di momenti all'aperto, e una cantina di 50 mq, utilizzabile come box auto o come area di lavoro. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort e tranquillità.

Dimensionecasa Gold | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia Immobiliare Dimensionecasa Gold, propone in vendita nella zona di Castelverde, un comodo trilocale sito al piano terzo con ascensore, di circa 80 mq composto da: Salone, cucinotto, disimpegno, due camere da letto e due bagni . Completano la proprietà un comodo terrazzo dotato di tende da sole, una cantina ed un posto auto coperto all'interno del cancello automatico. Ottima esposizione. Termoautonomo! Nelle vicinanze di ogni servizio di prima necessità. Per maggiori informazioni non esitate a contattarci . L'immobile è attualmente locato. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp)

Nel quartiere di Villa Spada proponiamo in vendita un comodo trilocale situato al primo piano di una palazzina in tinta, priva di ascensore. L’immobile si apre su un ingresso che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, un luminoso soggiorno con balconcino, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato dotato di box doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una comoda cantina posta al piano S1.

Su via Lorenzo il Magnifico, a circa 200 mt da piazza Bologna, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura situato in uno stabile signorile in un contesto residenziale ben collegato e ricco di servizi, scuole, attività commerciali e trasporti pubblici. L’immobile ha una superficie catastale di circa 148 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo ottime possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Attualmente si compone di un ingresso, un salone, una sala da pranzo, tre camere, una cucina, doppi servizi e un ripostiglio, oltre a due balconi ed una cantina. La metratura e la disposizione interna rendono la soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

PIETRALATA - Ad. metro - In zona ben collegata proponiamo la vendita di un appartamento con due balconi. L'appartamento presenta gli spazi ben organizzati e distribuiti dividendo in maniera ottimale la zona giorno dalla zona notte. Internamanente si compone di un salone a vista ampio e luminoso con cucina, due camere da letto, bagno, antibagno e due balconi. Tutti gli ambienti sono serviti dall'uscita sul balcone su entrambi i lati della casa e la doppia esposizione garantisce luminosità e un'ottima e ariosità a tutto l'appartamento. Gl'infissi sono in PVC con doppi vetri per garantire privacy e confort. Si tratta di una soluzione abitativa confortevole, in una zona ben collegata, a pochissimi minuti dalla stazione della metro B, ma anche ben servita dalle principali attività commerciali. Completa la proprietà una cantina.

Balduina esattamente in Via Massimi proponiamo la vendita in comprensorio con servizio di portineria e piscina condominiale un appartamento di ampia metratura di circa 200 mq posto al piano terra e si compone al suo interno da : ingresso, soggiorno con accesso al patio e al giardino privato di 600 mq ,cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi finestrati, camera di servizio con bagno e ingresso indipendente, Completa la proprietà un comodo posto auto coperto e cantina. La zona è centrale e a pochi minuti dal Vaticano, ben collegata ed è adiacente a molteplici servizi come scuole, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario genere.

Nel cuore dello splendido quartiere Trastevere e precisamente in Via Ergisto Bezzi, la Abita2001 propone la vendita di un grazioso appartamento di 60 mq completamente ristrutturato CHIAVI IN MANO posto al piano terra di una palazzina di totale 5 piani. L'immobile è in ottime condizioni come dimostrabile dalle foto ed è composto da: ingresso, ampio soggiorno con rifinito angolo cottura, ampia camera da letto, servizio e un terrazzino. Completa la proprietà una cantina. Tutti gli ambienti sono dotati di nuovi infissi in doppio vetro/pvc e sistemi di aria condizionata. Si tratta di un’ottima soluzione abitativa e per un uso investimento anche per attività ricettiva, grazie alla sua posizione strategica e alla vicinanza di tutti i servizi di prima necessità.

PIETRALATA - Ad. Metro - In zona ben collegata proponiamo appartamento con cantina. Internamente si compone con ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina abitabile e bagno. La posizione strategica dell’immobile è sicuramente un valore aggiunto trattandosi di una zona altamente commerciale che offre numerosi servizi essenziali, tra cui negozi e supermercati. Il servizio pubblico urbano inoltre, come la fermata metro Pietrralata e gli autobus, garantiscono ottimi collegamenti, permettendo di raggiungere in breve tempo l'Università La Sapienza e altri punti di Roma. Perfetto per chi cerca una soluzione residenziale con possibilità di utilizzo anche ad uso investimento.

Colleverde, Via Monte Bianco, proponiamo in vendita un appartamento di 100mq situato al piano primo di un edificio senza ascensore. L'immobile, offre spazi ben distribuiti e funzionali ed è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni e quattro balconi. Completano la proprietà un box auto di circa 30mq ed una cantina. Possibilità di ricavare la terza camera da letto. La posizione strategica garantisce facile accesso ai principali servizi e trasporti, rendendo questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Colleverde.

Via Tuscolana- Largo Appio Claudio In una palazzina in tinta di 6 piani dotata di ascensore, proponiamo un ampio quadrilocale di 135 mq catastali posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: un ingresso, un salone doppio con accesso sul balcone , una cucina abitabile con balcone, una camera di servizio dotata di bagno,due camere matrimoniali, un bagno patronale,spoiatoio e armadio a muro. Cantina di pertinenza di circa 7 mq. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La soluzione gode di una tripla esposizione a nord/ovest/sud che permette un'ottimo ricircolo d'aria all'interno della casa.

Gallicano nel Lazio in zona collinare indipendente di ampia metratura su due livelli da ristrutturare, con terreno circostante di 6000mq circa coltivato ad uliveto. cl. G

Nel quartiere Aurelio è disponibile un appartamento signorile in vendita situato al piano terzo di un edificio in cortina dotato di ascensore. L'immobile offre una superficie di 133 mq, distribuiti in modo funzionale. L'appartamento è composto da ingresso , salone doppio, cucina, due camere da letto, studio con bagno interno, bagno e due balconi. L'immobile ha una doppia esposizione est/ovest. Riscaldamento autonomo e cantina di pertinenza. La posizione strategica consente di godere di un contesto residenziale tranquillo, pur essendo ben collegato al centro città e ai principali servizi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata nella capitale. Possibilità di acquisto di un box auto di 17 mq.

ARDEATINA - RINNOVAMENTO - Viale Londra all'interno di un condominio a ridosso della Tenuta di Tormarancia, proponiamo la vendita di una NUDA PROPRIETA' usufruttuaria 73 anni, di un appartamento bilivello posto al quinto e sesto piano. L'immobile è composto da un ingresso, soggiorno con ampio balcone e cucina . La zona notte si sviluppa sul livello superiore ed è costituita da un disimpegno, due ampie camere da letto, una con accesso al balcone, servizio finestrato. Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina posti al piano interrato del fabbricato e raggiungibili direttamente con l'ascensore. € 139.000 Classe Energetica E Sistemacasa S.Paolo 0654225325 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

APPIA SUD- Splendida casa indipendente in posizione dominante e panoramica In contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una meravigliosa casa indipendente, caratterizzata da una posizione predominante che garantisce luminosità eccezionale durante tutto l’arco della giornata e affacci aperti sul verde circostante. L’abitazione si sviluppa su due livelli: * Piano terra: Portico, accogliente soggiorno, sala da pranzo con angolo cottura e bagno; * Piano superiore: tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, bagno dotato di vasca idromassaggio, oltre a due balconi panoramici ideali per momenti di relax. All’esterno la proprietà offre spazi accessori di grande valore: * Taverna con angolo cottura, perfetta per convivialità e tempo libero; * Magazzino e comodo garage con porta basculante automatica. La casa si presenta in condizioni impeccabili, curata in ogni dettaglio e pronta per essere abitata senza necessità di alcun intervento. Dotazioni e comfort: * Persiane in ferro e zanzariere su tutti gli infissi; * Riscaldamento con termocamino e GPL; * Aria condizionata nelle camere da letto; * Impianto fotovoltaico da 7 kW con trifase; * Sistema di allarme e cancello automatico. Completa la proprietà un giardino di circa 3.000 mq, finemente curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, oltre a pozzo artesiano e due pozzi di raccolta per l’irrigazione. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità, in un contesto esclusivo e immerso nel verde.

Nel cuore del quartiere Aurelio, più precisamente in via Enrico Besta, proponiamo la vendita di un appartamento signorile situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Con una superficie di 126 mq commerciali, l'immobile offre ampi spazi così distribuiti: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio, due bagni e tre balconi. Completa la proprietà cantina e posto auto. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi essenziali rendendo questa soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più apprezzate del quartiere.

VIA VECCHIA NAPOLI- In zona panoramica, proponiamo in vendita splendida villa indipendente immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere in totale tranquillità senza rinunciare al comfort. La proprietà è circondata da un meraviglioso giardino curatissimo di circa 2.000 mq, perfettamente mantenuto e ideale per momenti di relax all’aperto, convivialità o per chi ama la natura e la privacy. La villa si sviluppa principalmente su un unico livello al primo piano, dove si viene accolti da un grazioso portico che introduce all’abitazione. L’ingresso conduce a un comodo disimpegno, una cucina abitabile spaziosa e funzionale e un ampio salone luminoso perfetto per accogliere famiglia e ospiti, e bagno patronale. La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno, garantendo così comfort e riservatezza. Completa il piano un balcone panoramicissimo, con affacci aperti e suggestivi. Al piano seminterrato troviamo una spaziosa sala hobby con angolo cottura, bagno, ripostiglio e locale caldaia: uno spazio versatile, ideale come area relax, taverna o per ospiti. L’immobile si presenta in condizioni impeccabili, grazie a una ristrutturazione completa effettuata negli ultimi anni: rifiniture di alto livello, parquet di pregio, infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è garantito da stufa a pellet, mentre le camere da letto sono dotate di condizionatori, assicurando comfort in ogni stagione. Una soluzione perfetta per chi cerca una residenza elegante, in contesto signorile, immersa nella natura ma con tutte le comodità, pronta da vivere sin da subito.

MORLUPO : Nella campagna a nord di Roma , a ca 700mt dalla Flaminia , disponiamo di una palazzina cielo terra , formata da tre piani con entrate indipendenti : piano S1 , composto da tre locali garage, piano terra rialzato da appartamento con portico salone cucina , tre camere e due bagni , da rifinire in stato di rustico mq. 125, piano primo ,appartamento di mq .125 con terrazzo panoramico , composto da soggiorno , cucina tre letto e due bagni , affittato a 700 € mensili, con scadenza contratto dicembre 2027. Immobile ottimo per investimento , immediato . Il tutto su un terreno di circa 10000 mq non molto pianeggiante , con alberi ad alto fusto. €. 175000,00 Tel. 069070955-3299178590 www.laurantea.it

IMMOBILE DI 120 MQ RISTRUTTURATO CON GIARDINO PRIVATO Via Fulda all’interno di una palazzina indipendente di soli due piani fuori terra, proponiamo la vendita di un appartamento completamente ristrutturato e molto luminoso. Composizione dell'Immobile: Ingresso Salone doppio Cucina abitabile Tre camere Un bagno Balcone Due soppalchi Completano la proprietà un giardino privato di 100 mq situato al piano terra ed una cantina. Finiture: Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti, Infissi in doppio vetro ad alta efficienza termica, aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianti a norma. L'immobile si distingue per la totale assenza di spese condominiali e una ristrutturazione moderna e curata. La posizione in Via Fulda garantisce tranquillità pur rimanendo vicini ai principali servizi della zona.

Villa singola di ampia metratura situata a Frascati, in posizione strategica al ridosso di Tor Vergata e a poche centinaia di metri dalla stazione di Tor Vergata, ideale sia per nuclei familiari numerosi sia per soluzioni genitori/figli. La proprietà presenta un ampio spazio esterno fronte e retro, ben definito, perfetto per momenti di relax o eventuali posti auto. L’immobile è già diviso in due unità immobiliari: Al primo piano si sviluppa la prima unità abitativa, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben illuminati. L’ingresso conduce a un ampio salone dotato di balcone, con cucina abitabile separata dalla zona living, garantendo funzionalità e comfort. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato completo di box doccia, una cameretta anch’essa finestrata e un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Salendo al piano superiore si accede alla seconda unità immobiliare. Qui troviamo un luminoso soggiorno, un cucinotto separato con accesso diretto ad un balcone, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato. L’immobile si presenta in stato di lavori avanzati, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e spazi secondo le proprie esigenze. Al piano terra, tramite scala interna, si accede direttamente ad un locale accatastato C3 di circa 200 mq, attualmente adibito a officina, ideale per attività artigianali o deposito. Da valutare la possibilità di cambio di destinazione d'uso Soluzione versatile, con grande potenziale, in grado di coniugare abitazione e attività lavorativa o di generare una doppia rendita, in un contesto ben collegato e ricco di servizi.

DIMENSIONECASA GOLD | 06.2261999 | info@dimensionecasagold.it L'agenzia immobiliare DIMENSIONECASA GOLD propone in vendita in zona Due Leoni, un ampio trilocale sito al piano secondo, in uno stabile esternamente rifinito in cortina, composto da: comodo salone, cucina, disimpegno, una camera da letto, una cameretta , un ripostiglio ed un bagno con vasca e finestra. Completano la proprietà due balconi angolari ed una comoda cantina sita al piano terra con possibilità di parcheggiare un auto al suo interno. Termoautonomo, dotato di serrande. Ottima posizione, situato in una posizione strategica, a circa 1 km dalla fermata Metro C Due Leoni . Vicina al GRA, scuole e attività commerciali, dei servizi di trasporto e servizi di prima necessità. L’immobile è attualmente locato fino al 30 Maggio 2027, risultando ideale per investitori o per chi non ha necessità immediata di utilizzo. Per maggiori info contattateci ai seguenti numeri: 06.2261999 - 3884627678 (anche tramite WhatsApp) *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Nel cuore di un contesto residenziale riservato e silenzioso, in zona Via dell’Acqua Vergine – comprensorio Colle della Valentina, proponiamo in vendita una villa unifamiliare unica nel suo genere di circa 260 mq residenziali, pensata per chi desidera vivere in un’oasi di tranquillità senza rinunciare al comfort e alla rappresentanza. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 600 mq, ideale per momenti di relax, convivialità e con possibilità di realizzare una piscina, valorizzando ulteriormente l’esclusività dell’immobile. L’ingresso è impreziosito da un elegante porticato che abbraccia la villa, creando un’accoglienza raffinata e funzionale. Piano Terra: Ampio ingresso Cucina abitabile con camino Luminoso salone di rappresentanza Una camera Servizio Zona lavanderia Cantina di circa 40 mq Box auto di 25 mq Piano Seminterrato: Ulteriore cantina di 30 mq Suggestiva grotta naturale, perfetta come cantina vini o spazio di degustazione Piano Superiore: Ampio disimpegno Due bagni Tre camere da letto di generose dimensioni Balcone con affaccio sul verde del giardino privato La villa si distingue per gli spazi ampi, la distribuzione funzionale e il contesto esclusivo, risultando ideale per una clientela che ricerca privacy, eleganza e qualità della vita. Una soluzione rara, perfetta per chi desidera una residenza di prestigio personalizzabile secondo i propri standard. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata.

Via Emilio Longoni, in comprensorio dotato di servizio di portineria, proponiamo in vendita ampio monolocale al piano alto con ascensore, composto da ingresso, zona giorno/notte con accesso diretto al balcone, cucina abitabile, bagno. Grazie alla pianta quadrata l'immobile può essere facilmente trasformato in bilocale ricavando una comoda camera matrimoniale finestrata. L'immobile gode di esposizione solare ad est. Completa la proprietà il posto auto coperto privato e la cantina. Libero da subito.

Proponiamo in vendita villa indipendente su tre livelli in zona San Liborio, inserita in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro e circondata da un ampio giardino privato di circa 3.000 mq. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, per una superficie complessiva di circa 400 mq. L’ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno principale della casa. Qui troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sulla proprietà e una cucina abitabile impreziosita dalla presenza di camino con finiture di design e forno a legna, soluzione ideale per vivere appieno la convivialità degli spazi. Un disimpegno accompagna alla zona notte del livello, composta da due camere da letto e da un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio. Salendo al primo piano si sviluppa un’ulteriore zona notte composta da due camere singole, di cui una arricchita dalla presenza di camino, un bagno con box doccia e un ampio disimpegno che conduce al terrazzo, offrendo uno sfogo esterno riservato. Scendendo al piano seminterrato si accede ad una spaziosa zona dedicata agli ambienti di servizio e conviviali. Qui troviamo una sala hobby con camino, una seconda cucina abitabile, un bagno con box doccia, una lavanderia e un locale magazzino attualmente adibito a dispensa, rendendo questo livello particolarmente funzionale anche per accogliere ospiti o per un utilizzo indipendente. La villa è circondata da un ampio giardino di circa 3.000 mq, curato e ben organizzato, con zone pavimentate destinate al transito veicolare e ampie aree verdi arricchite dalla presenza di circa 40 alberi tra frutto e ornamentali, tra cui limoni, aranci, mandarini, fichi e prugne. Completano la proprietà tre garage, un magazzino e un porticato, spazio ideale per momenti di relax durante la stagione estiva. Dal punto di vista costruttivo e impiantistico l’immobile presenta finiture di qualità, tra cui vetri antiproiettile, pareti termo isolate e pavimentazione in granito nella zona giorno e nelle scale. È inoltre dotato di tre climatizzatori, pannelli solari per la produzione di acqua calda con capacità di 300 litri, doppio approvvigionamento idrico (rete comunale e pozzo artesiano), impianto di irrigazione per il giardino, sistema di allarme e videosorveglianza. Una soluzione ideale per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in un contesto tranquillo ma non isolato, adatta anche a due nuclei familiari.

ACILIA-MONTI SAN PAOLO: Proponiamo in vendita nella zona di Acilia-Monti San Paolo, in vIa delle Case Basse, zona rinomata come 'Villaggio Alitalia', villa due livelli fuori terra caratterizzata da ampi spazi interni e ben distribuiti con giardino fronte e retro. Entrando siamo accolti da un ampio salone doppio con camino, cucina abitabile con uscita sul patio esterno che ci conduce al giardino restrostante in parte pavimentato e in parte verde da vivere e attrezzare comodamente con barbecue, comodo tavolo e lettini prendi sole; tornando all'interno troviamo una comoda camera da letto e un bagno di servizio finestrato. Salendo da una pratica scala al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, due delle quali con balcone privato, due bagni entrambi finestrati rispettivamente uno con doccia e il secondo con vasca. Completa la proprietà una grande sala hobby completa di camino con cucina a vista e bagno finestrato con doccia e un grande box auto di 20mq con accesso diretto in casa e ovviamente dalla rampe esterna. La villa si distingue per la sua categoria signorile e offre un ambiente accogliente e funzionale. Il salone doppio crea un'atmosfera calda e invitante, perfetta per momenti di relax in famiglia, con spazi ampi e ben distribuiti la comodità è garantita anche per famiglie numerose. La casa dispone di persiane blindate e climatizzatori.