Case con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 240

Proponiamo in vendita un appartamento bi-livello di recente costruzione, situato al primo ed ultimo piano, senza spese condominiali, con accesso semi-indipendente. La proprietà si trova in una posizione strategica a ridosso della via principale della zona e a pochi passi dalla stazione del treno di Lunghezza. Interni All'ingresso, attraverso una porta blindata, ci accoglie un luminoso salone con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla cameretta al piano, la quale è dotata di porta finestra che dà accesso al balcone. Sempre su questo livello si trova un bagno finestrato con piatto doccia. Salendo le comode scale in marmo, si raggiunge il piano superiore dove troviamo un ulteriore ambiente dedicato a bagno, anch'esso finestrato, completo di box doccia e vasca. Su questo piano si trova anche una spaziosa camera matrimoniale, non mansardata, con doppio sfogo esterno, uno dei quali caratterizzato da un comodo terrazzo dotato di pergotenda elettrica. Dotazioni L'appartamento è dotato di numerosi comfort moderni, tra cui videocitofono, zanzariere, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Esterni Completa la proprietà un posto auto, garantendo ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una residenza moderna, ben collegata e senza oneri condominiali. La nostra agenzia immobiliare, affiliata a Tecnocasa, rappresenta un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Villaggio Prenestino. Come il principale franchising immobiliare italiano in termini di numero di agenzie, siamo orgogliosi di essere stati i primi ad aprire una sede affiliata proprio in questa zona. La nostra reputazione si basa sulla dedizione al servizio clienti e sulla professionalità che mettiamo in ogni transazione immobiliare. Collaboriamo con un team di mediatori e professionisti esperti che vantano competenze specifiche nei settori creditizio, tecnico, legale e notarile, pronti ad offrire la loro consulenza per garantire un'esperienza senza problemi e sicura per i nostri clienti. Villaggio Prenestino è un'area in forte crescita, caratterizzata da una vasta gamma di servizi che la rendono un luogo ideale per vivere. Tra le strutture presenti vi sono scuole di ottimo livello, farmacie, banche, uffici postali e supermercati, che forniscono tutti i comfort e le comodità necessarie per una vita quotidiana piacevole e conveniente. Siamo orgogliosi di essere l'agenzia immobiliare di riferimento di Villaggio Prenestino, pronti ad assistere i nostri clienti con competenza e professionalità nella ricerca della loro casa ideale o nella gestione delle loro proprietà immobiliari.

Capannelle, Via Acquaro in strada privata con cancello automatico abbiamo il piacere di proporre in vendita, luminoso ed ampio appartamento trilocale di 136 mq in stabile in cortina con ascensore composto da ingresso salone doppio due ampie camere cucina con tinello doppi servizi di cui uno in camera disimpegno ripostiglio balcone e terrazzino a servizio della cucina posto auto condominiale scoperto la posizione e' strategica poichè equidistante sia dal G. R. A. (Appia o Tuscolana) sia da l. go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio-Subaugusta (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili mediante 4 linee atac 663, 664, 765, 654 la fermata e' ubicata a 150 metri dall'appartamento da non sottovalutare la stazione ferroviaria Capannelle a circa 800 metri raggiugibile a piedi che con 11 minuti porta al cuore di roma alle stazioni Termini, Tiburtina o fuori verso i castelli romani. Nelle vicinanze abbiamo sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti . Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. Euro 389.000,00 per maggiori informazioni Riccardo Salemme 3931241287

VILLAGGIO PRENESTINO - VILLA A SCHIERA ANGOLARE CON PISCINA Scopri il tuo angolo di paradiso in questa splendida villa a schiera angolare, perfetta per chi cerca comfort e stile. Distribuita su tre livelli, la proprietà offre un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti conviviali. La camera matrimoniale si apre su un terrazzo privato, mentre la cameretta dispone di un comodo sfogo esterno. I bagni sono ben rifiniti, con uno dotato di doccia e l'altro di vasca idromassaggio per il massimo relax. La villa è dotata di una sala hobby versatile e due ulteriori locali adibiti a camere, perfetti per ospiti o per creare spazi personalizzati. Completa di predisposizione per impianto di condizionamento caldo/freddo e pannelli solari, garantisce efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Le persiane presenti in tutti gli ambienti assicurano privacy e sicurezza. All'esterno, una corte di circa 150 mq ospita una piscina interrata, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Costruita nel 2009, la villa si presenta in buono stato ed è adatta anche per persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in questa oasi di tranquillità!

In Via corso Don Minzoni proponiamo in vendita un appartamento di 168 mq situato al 3°piano di una bella palazzina d'epoca sul corso principale di Genzano, composto da: disimpegno con doppia entrata, ampio salone con sfogo esterno, cucina abitabile con balcone panoramico, primo bagno, tre camere matrimoniali di cui una con cabina armadio finestrata con accesso anche al secondo bagno di grandi dimensioni. L'immobile si presenta in ottimo stato, ristrutturato ottobre 2023, infissi in PVC, tapparelle elettriche, dotato di domotica di ultima generazione. Gli ampi spazi permettono di personalizzare l'appartamento a proprio piacimento. La casa è molto luminosa considerato il suo affaccio posto a sud e piano alto. Dal balcone è possibile vedere il panorama fino al mare. La posizione è centrale e dispone di tutti i servizi nelle vicinanze: scuole, posta, banche, supermercati, negozi di ogni genere, passeggiate pedonali e parchi. Ottima soluzione per chi cerca un appartamento modernissimo di ultima generazione con ampi spazi, al centro di Genzano.

Splendido appartamento su due livelli a Morlupo: oasi di pace per tutta la famigliaStai cercando un'abitazione luminosa e spaziosa, perfetta per la tua famiglia? Questo splendido appartamento su due livelli a Morlupo è la soluzione ideale per te!Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l'immobile vanta una posizione strategica che ti permette di raggiungere comodamente tutti i servizi primari e le principali vie di comunicazione.Pronto per essere abitato fin da subito, l'appartamento si presenta in eccellenti condizioni ed è dotato di tutti i comfort necessari per garantirti un elevato livello di benessere abitativo.Costruito nel 1990, l'immobile vanta una superficie complessiva di 125 metri quadrati, di cui 105 metri quadrati calpestabili. La disposizione interna, sapientemente studiata, offre ambienti ampi e luminosi, perfetti per accogliere la tua famiglia e gli amici.La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna delle quali studiata per garantire privacy e relax a ciascun membro della famiglia. Completano la zona due bagni moderni e funzionali, dotati di tutti i sanitari necessari.Il cuore pulsante dell'appartamento è l'ampia zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile perfettamente attrezzata. Gli spazi, arredati con mobili di alta qualità e finiture eleganti, creano un'atmosfera accogliente e raffinata, perfetta per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici.All'esterno, un ampio balcone regala suggestivi scorci sul verde circostante, offrendoti un vero e proprio rifugio di relax dove goderti il panorama e la quiete.Non perdere questa imperdibile occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i pregi di questo splendido appartamento a Morlupo.

Statuario Via Polia in zona immersa nel verde, infatti sia il parco archeologico dell'Appia Antica che lo splendido Parco degli Acquedotti sono molto vicini. Quest' ultimo, raggiungibile a piedi o in bici, è il posto ideale per fare jogging e attività fisica all'aperto. I collegamenti con la metro A e B sono serviti da ben 4 autobus che sono 663, 664, 765, 654 e tutti raggiungibili a 150 metri dall'appartamento, che infatti si trova in posizione strategica poichè equidistante sia dal G.R.A. (Appia o Tuscolana) sia da l.go dei Colli Albani-Arco di travertino-Lucio Sestio (tutte fermate metro A) tutte distanti 3 Km ca. e facilmente raggiungibili in più c'è la stazione ferroviaria Capannelle che con 11 minuti porta a termini, tiburtina o fuori verso i castelli romani. Vendesi in condominio con doppio ingresso e servizio di portineria e videosorveglianza, luminoso appartamento sito al quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ampio soggiorno con accesso all'area balconata/terrazzata , ampia cucina abitabile, ed uscita al secondo balcone, camera matrimoniale con bagno interno , due camere singole, ed altro bagno. L'immobile gode di un ottima esposizione e di una bella visuale aperta, lato destro Est, lato sinistro Ovest ed è stato completamente ristrutturato e rifinito.completa la proprietà un comodo box auto.

Anzio Lavinio, precisamente nella zona residenziale di Villaggio Giornalisti proponiamo in vendita ville bifamiliari di nuova costruzione classe energetica A4 con ottime rifiniture disposte su due livelli. Al piano terra troviamo il soggiorno con angolo cottura, vano tecnico, bagno e patio. Al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere, studio ,bagno e balcone. Completano la proprietà il giardino di circa 220 mq con posto auto. Gli immobili sono dotati di impianto antifurto GSM, cancello automatico, impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di condizionamento, accumulo acqua sanitaria con serbatoio LT 200 a pompa di calore -impianto fotovoltaico 4kw, tapparelle Safeblind, infissi con cerniere a scomparsa, porte con chiusura a calamita e impianto elettrico domotico. Pronta consegna Principali Distanze: Mare 1,4 km Servizi 800 mt P.zza Lavinia 1,1 km € 330.000 Arredata € 360.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM significa affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato da cinquant’anni. Affidarsi ai professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM è garanzia di esperienza ed affidabilità. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esitate a contattarci Anzio tel.069847430 - per i ns immobili in vendita clicca qui: www.anzio.limmobiliare.com,www.buyrent.net

IMMOBILE LOCATO FINO AD AGOSTO 2025! - POCO TRATTABILE!!! Viale Somalia - In Via Alfredo Catalani, una tranquilla via del quartiere Africano a due passi da Viale Somalia e comodamente raggiungibile dalla Tangenziale, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di 70 mq, completamente ristrutturato, posto al primo piano di uno stabile in cortina di quattro piani con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera, cameretta, bagno (con doccia idromassaggio e doppio lavello) e ripostiglio. I pavimenti sono in parquet. Come spazio esterno abbiamo un comodo balcone abitabile con affaccio su una strada privata tranquilla e silenziosa. Nella camera matrimoniale c’è un soppalco adibito a ripostiglio. Completa la proprietà una comoda cantina. L’appartamento è stato recentemente ristrutturato (3 anni fa) e si può avere completamente ammobiliato come in foto. Il riscaldamento è autonomo. L’area in cui è ubicato l’immobile risulta ben servita dai mezzi pubblici e, pur risultando tranquilla e defilata rispetto alle vie maggiormente trafficate, consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, locali, scuole e tutti i principali servizi. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

Proponiamo la vendita di un grazioso appartamento in ottime condizioni sito all'interno di un piccolo stabile in cortina, posto al primo piano e più precisamente in Via Emilio Pallavicini. L'immobile si compone di un' accogliente zona giorno con cucina a vista, una zona notte, un bagno finestrato dotato di box doccia e uno spazio esterno esclusivo raggiungibile tramite porta finestra dalla zona living. L'abitazione risulta essere luminosa in tutte le ore del giorno vista la sua esposizione completamente libera data la non presenza di costruzioni limitrofe su entrambi i lati. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE L'IMMOBILE COMPLETO DELL'ARREDAMENTO INTERNO DI OGNI LOCALE. PREZZO RICHIESTO: 69.000€ PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL 3351829115 O IL 0774391982. REALIZZA CASA SETTEVILLE , LARGO GIOSUE' CARDUCCI N.1, SETTEVILLE 00012 GUIDONIA MONTECELIO (RM). La società immobiliare lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società sopracitata declina ogni responsabilità.

Appartamento in vendita a Roma, Bravetta?In una delle vie più riservate di Bravetta, Area Re Realty Store Prati è lieta di proporvi in esclusiva la vendita di un appartamento di 170 mq posto all'interno di un comprensorio di 4 palazzine con numerosi spazi verdi e splendida piscina condominiale. La casa, al primo piano di uno stabile di cinque, si presenta luminosa e molto silenziosa grazie ai gradevoli affacci interni: i tre ampi balconi godono, infatti, della vista della rigogliosa vegetazione dei giardini sottostanti. Entrando nell' appartamento troviamo subito sulla destra un ampio vestiaire e a sinistra una camera/studio; l'ampio salone doppio con quattro finestre e accesso al balcone rende sin da subito la casa calda e accogliente. Proseguendo a sinistra si entra nella spaziosa cucina abitabile anch'essa con balcone e di fianco il primo bagno con doccia, recentemente ristrutturato. Si accede poi, tramite un piccolo disimpegno, alla zona notte composta da un grande bagno con vasca, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone e un'altra ampia camera singola. La casa necessita di ristrutturazione ma offre ad una famiglia il privilegio di godere di un'oasi di pace, così rara da trovare a Roma, nonostante la vicinanza dei numerosi servizi che la zona offre come scuole, supermercati, poste, banche, bar, negozi e ospedali. L'utilizzo della piscina da giugno a settembre dona l'illusione di essere in vacanza pur restando comodamente a casa propria. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Soffitti alti tre metri. Ottima esposizione - sud est Porta blindata. Spazioso box auto doppio di 30 mq. Servizio di portineria tutto il giorno compreso il sabato mattina

VILLA NUOVA LATERALE CON AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro, un nuovo complesso residenziale che si compone di Ville a Schiera disposte con eleganza all’interno di una lottizzazione particolarmente fortunata, favorita dall’esposizione a sud e dal contesto circostante, con le sue ampie e riparate aree verdeggianti. Lo sviluppo planivolumetrico delle abitazioni è pensato per garantire privacy e per offrire splendidi e soleggiati affacci sui rilassanti giardini di proprietà: un microcosmo intimo e riservato in un’oasi di preziosa quiete. Le dimore presentano tutti ‘i must have’ delle costruzioni moderne: pregevole qualità architettonica, struttura antisismica, efficienza e massima classe energetica, materiali ecologici di prima scelta e finiture top, oltre a una serie di servizi e accessori. L’architetto è stato in grado di valorizzare le potenzialità degli ambienti armonizzandoli ai desideri della committenza Queste moderne residenze, luminose e accoglienti, conciliano la tradizionale dimensione di vita en plein air a un lifestyle contemporaneo. Insomma, tutto ciò che serve per vivere una casa confortevole Se avete la fortuna di avere un giardino, sapete che passare del tempo all'aperto può essere estremamente terapeutico, uno spazio dove farvi sentire rilassati nella vostra oasi personale. Data l’ampiezza del giardino di questa villa, aggiungendo alcuni elementi chiave, è possibile creare uno spazio sia accogliente che rilassante. Un luogo in cui recuperare le energie e trascorrere momenti piacevoli durante la bella al portico in legno per quanto riguarda l'esterno la facciata presenta dei richiami in cortina laterali, le persiane sono in legno mentre le finestre sono in legno/pvc doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica ad esclusione della zona notte interamente in parquet e un bagno ha la vasca idromassaggio. Le Ville si trovano in una posizione strategica perchè permettono sia di vivere in un contesto residenziale non caotico ma nemmeno di rimanere isolati poichè il centro si raggiunge in meno di un kilometro. Utenze dirette, no condominio Ampia zona giorno, spaziosa quella della notte con 3 camere da letto inclusa la mansarda

VILLA NUOVA LATERALE CON AMPIO GIARDINO - Nelle immediate vicinanze del centro, un nuovo complesso residenziale che si compone di Ville a Schiera disposte con eleganza all’interno di una lottizzazione particolarmente fortunata, favorita dall’esposizione a sud e dal contesto circostante, con le sue ampie e riparate aree verdeggianti. Lo sviluppo planivolumetrico delle abitazioni è pensato per garantire privacy e per offrire splendidi e soleggiati affacci sui rilassanti giardini di proprietà: un microcosmo intimo e riservato in un’oasi di preziosa quiete. Le dimore presentano tutti ‘i must have’ delle costruzioni moderne: pregevole qualità architettonica, struttura antisismica, efficienza e massima classe energetica, materiali ecologici di prima scelta e finiture top, oltre a una serie di servizi e accessori. L’architetto è stato in grado di valorizzare le potenzialità degli ambienti armonizzandoli ai desideri della committenza Queste moderne residenze, luminose e accoglienti, conciliano la tradizionale dimensione di vita en plein air a un lifestyle contemporaneo. Insomma, tutto ciò che serve per vivere una casa confortevole Se avete la fortuna di avere un giardino, sapete che passare del tempo all'aperto può essere estremamente terapeutico, uno spazio dove farvi sentire rilassati nella vostra oasi personale. Data l’ampiezza del giardino di questa villa, aggiungendo alcuni elementi chiave, è possibile creare uno spazio sia accogliente che rilassante. Un luogo in cui recuperare le energie e trascorrere momenti piacevoli durante la bella stagione.Oltre al portico in legno per quanto riguarda l'esterno la facciata presenta dei richiami in cortina laterali, le persiane sono in legno mentre le finestre sono in legno/pvc doppio vetro, la pavimentazione è in ceramica ad esclusione della zona notte interamente in parquet e un bagno ha la vasca idromassaggio. Le Ville si trovano in una posizione strategica perchè permettono sia di vivere in un contesto residenziale non caotico ma nemmeno di rimanere isolati poichè il centro si raggiunge in meno di un kilometro. Utenze dirette, no condominio Ampia zona giorno, spaziosa quella della notte con 3 camere da letto inclusa la mansarda.

Nel cuore di Largo Antonio Beltramelli e, precisamente in via Eugenio Torelli Viollier, vi proponiamo la vendita di un delizioso bilocale posto al quinto piano di un elegante stabile in cortina di otto piani con servizio di portierato. OTTIMO USO INVESTIMENTO CON RENDITA ANNUA INTORNO A 5%. L'immobile presenta con ingresso open-space che si apre sulla zona giorno, con cucina funzionale che dispone di finestra e porta finastra con uscita al balcone. Zona notte che ci collega alle due camerette entrabe finestrate, e infine un bagno completo con doccia e finestra Tra le caratteristiche distintive di questa soluzione troviamo la doppia esposizione e la posizione al piano medio alto, che assicurano un eccellente ricircolo d'aria, l'accurata ottimizzazione degli spazi e la posizione strategica permette di usufruire comodamente dei servizi di collegamento con il resto della città e di tutte le attività commerciali della zona. Fin dal 2007, ci occupiamo e curiamo i vostri investimenti nella zona Tiburtina Beltramelli Stazione, considerato uno dei quartieri migliori di Roma in quanto a collegamenti con i mezzi pubblici. La possibilità di scegliere tra due aree sui lati opposti della Tiburtina, una parte nei pressi di Largo Antonio Beltramelli caratterizzata dalla presenza di innumerevoli attività che la rendono la più servita e commerciale e, l'altra parte quella che si sviluppa intorno a via di San Romano più tranquilla e residenziale, ci consentono di soddisfare esigenze abitative di ogni genere. La vicinanza alla stazione Tiburtina, i collegamenti con il centro storico e con l'università degli studi di Roma' La Sapienza' e la prossimità all'ospedale Sandro Pertini e al Policlinico Umberto I rendono il nostro quartiere ideale per l'acquisto di una casa per la propria famiglia e molto remunerativa per l'acquisto di un immobile uso investimento.

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Nella parte più residenziale del quartiere Bufalotta / Cinquina e più precisamente in Via Nicola Stenone, vi proponiamo una prestigiosa villa unifamiliare circondata dal verde del Parco della Marcigliana. A pochi passi la zona è servita dal grande raccordo anulare (uscita Porta di Roma / Bufalotta) e soprattutto dal Centro Commerciale Porta di Roma che vanta più di 230 Negozi. La proprietà sviluppa un giardino privato di circa 2000 mq su tutti e quattro i lati creando così riservatezza e privacy, inoltre vi è un portico che offre uno spazio perfetto per pranzi e cene; entrando al suo interno troviamo un ingresso di rappresentanza che ci conduce direttamente alla zona cucina di circa 40 mq, poco sotto si apre la vista sul grande salone completo di un camino e tavolo da biliardo, una sala cinema e un seconda sala TV. Il piano terra è completato da un bagno, un locale lavanderia, un laboratorio ed una palestra. La zona notte è situata al piano primo e secondo dove si trovano due camere matrimoniali entrambe con bagno en suite e al secondo piano la camera padronale con bagno rifinito in pietra e doccia walk in. Ogni camera è accessoriata anche di soppalchi e armadi a muro. Interno alla proprietà vi è un comodo box auto di 35 mq e una corte pavimentata che ci permette di parcheggiare diverse auto. Per prenotare un appuntamento o richiedere maggiori informazioni contattate la nostra agenzia ai seguenti recapiti: Tel. 06.87210216 Cell. 327.2225610 Mail: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

POLI - Nel centro storico di Poli, grazioso paese a meno di un’ora da Roma, proponiamo in vendita all’interno dello storico Palazzo Conti una proprietà posta al secondo ed ultimo piano. Palazzo Conti, edificato nel 1500, è uno degli edifici più fortificati della Provincia Romana di epoca feudale, costituiva l’antica Rocca di Poli e si eleva nella parte più alta del borgo, fondato sopra un enorme masso tufaceo. L’immobile è di 180 mq, e vi si accede da una scala che conduce ad un ampio soggiorno da cui si ha accesso a tutti gli altri ambienti: sala da pranzo, cucina abitabile con camino, tre camere da letto (una padronale con servizio en suite), un secondo servizio, ripostiglio/dispensa e balcone. Dall’ampia sala da pranzo, tramite una scala si ha l’accesso a due terrazzi al livello superiore, rispettivamente di 15 mq e 120 mq, da cui è possibile ammirare tutto il paese e il panorama circostante, con splendide colline verdi e storici vicoli. Soffitti alti 3,5 mt. Pavimenti in marmo e cotto. Tutti gli ambienti sono finestrati e godono di un’ottima vista sulla piazza principale del paese. All’interno del Palazzo, interamente decorato ad affresco, corrono, in successione, un androne fregiato di grottesche, un cortile abbellito con pitture e una splendida fontana di stile barocco. L’agenzia Immobiliare My Homes offre completa assistenza ai clienti, un accurato servizio fotografico svolto da un professionista e promuove l’immobile su tutti i portali e sui social media. Abbiamo un team di professionisti di fiducia che consente di ridurre i tempi dei processi burocratici, e di ricevere la giusta tutela durante il processo di vendita. Ci affidiamo ad esperti che forniscano in breve tempo visure, planimetrie catastali e certificazioni energetiche (APE). Contattaci per una valutazione totalmente gratuita del tuo immobile! Visita il nostro sito: myhomesroma. it.

Subiaco. Contrada relutta, proponiamo in vendita una splendida villa cielo-terra situata nella tranquilla e panoramica località di Subiaco. La villa, immersa in un ampio giardino privato di 800 mq, offre spazi generosi e una disposizione ideale per una famiglia o per chi cerca comfort e tranquillità. La villa è di seguito composta :al piano Terra si accede ad una accogliente taverna recentemente ristrutturata con cucina e servizio che tramite una comoda scala si collega al primo piano composto da un salone luminoso, cucina, servizio, due camere da letto e balcone. Al secondo Piano, dove si può accedere sia dal giardino che da una scala all'interno del soggiorno al primo piano, abbiamo un salone ,cucina, un bagno, due camere da letto e un terrazzo panoramico. Entrambi gli appartamenti al primo e secondo piano sono in buono stato, pronti per essere abitati senza necessità di grossi interventi. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa unica, combinando ampi spazi interni con un meraviglioso giardino esterno, perfetto per momenti di relax e attività all'aria aperta.

Palazzetto cielo-terra di circa 450 mq commerciali con ascensore e scale interne, su 3 livelli, più un livello interrato, intorno ad una soleggiata corte con fontana e portico. Dispone di un garage doppio ed un appartamentino ospiti. Location La proprietà si trova in Trastevere a 2 min dall'Orto Botanico e 7 min da Piazza Farnese. Il quartiere è tra i più caratteristici di Roma e si sviluppa tra le pendici del colle Gianicolo e il fiume Tevere. E’ conosciuto per i suoi numerosi ristorantini tipici e per le sue tipiche case mantenendo l’atmosfera di un villaggio a pochi minuti dai monumenti più importanti. Descrizione proprietà Dall’ingresso indipendente su strada, una scala in peperino e l’ascensore collegano tutti i piani. Al piano terra anche un garage per 2 macchine e l’appartamento ospiti con 2 stanze, bagno e angolo cottura, entrambi indipendenti ma collegati internamente. Ad ogni piano grandi finestre incorniciano scorci suggestivi di Trastevere lasciando entrare la luce del sole. Al 1mo livello gli ambienti principali, luminosi e silenziosi, sono disposti intorno alla corte interna. Il salone con camino e alti soffitti lignei è in comunicazione con la sala pranzo e questa con la moderna cucina con isola centrale e pannelli vetrati scorrevoli che consentono un unico grande ambiente per i pranzi in famiglia o tra amici. Dietro la cucina una lavanderia. Al 2° piano sono collocate la suite padronale con bagno privato e 2 camere da letto con bagno in comune, oltre ad uno spazio adibito a studiolo o angolo TV con finestra sul patio centrale. La camera da letto padronale a doppia altezza con soffitti in travi di castagno e pianelle in cotto, è ampia e luminosa. Da 2 porte finestra si accede al balcone affacciato sul patio della casa. Al piano interrato i 2 grandi ambienti voltati sono stati pensati per una SPA o una sala cinema/family room. La ristrutturazione al piano interrato non è stata volutamente completata per potere scegliere la destinazione d’uso finale. Spazi Esterni Il palazzetto ha una soleggiata corte di proprietà esclusiva con fontana in travertino e un portico. E’ aperta su 2 lati, delimitata da muri con rampicanti ed esposta in modo tale da avere sole tutto il giorno. Stato e Finiture Il palazzetto è stato profondamente ristrutturato con grandi opere di consolidamento e bonifica. Anche le coperture ed i solai in legno sono stati tutti ristrutturati e, dove necessario, sostituiti. Gli impianti e gli infissi sono nuovi. I pavimenti di pietra parquet e peperino, i bagni sono in mosaico con grandi docce.. Potenzialità d'uso Perfetta residenza privata per chi ama il centro di Roma senza perdere il fascino di un quartiere a misura d’uomo. Pur essendoci molta vita notturna è una casa molto silenziosa e adatta anche ad essere messa a reddito per affitti brevi e a medio termine. Infatti attualmente questa proprietà è arredata e disponibile anche per un affitto a breve e a medio termine, oltre che per la vendita.

Splendida Villa con Piscina a Colle RomanoProponiamo una prestigiosa Villa all'interno del comprensorio "Colle Romano" a circa 10 min dal GRA e 25 min dal centro di Roma. La proprietà è circondata da circa 3500mq di giardino molto curato con splendida piscina in posizione soleggiata ed e composta da un corpo centrale di circa 260 mq su due livelli completamente fuori terra e un appartamento di circa 110 mq (evtl. anche comunicante). La villa vanta forse una delle più belle e privilegiate posizioni del comprensorio ed è stata completata nella sua costruzione negli anni '90 con materiali di grande pregio e qualità. La proprietà è stata sempre perfettamente mantenuta.Alla villa si accede da due ingressi, il primo pedonale al piano superiore e il secondo carrabile da un viale che porta al piano inferiore e al Garage con 4 posti auto coperti.Dall'ingresso inferiore si entra nella bellissima zona di rappresentanza con una sala biliardo triplo salone con camino e ampie vetrate con vista sul giardino e piscina circondato da ampi portici, una luminosa sala pranzo con terrazzo porticato che comunica anche con la cucina abitabile con camino, realizzato in muratura. Allo stesso piano troviamo un disimpegno, guardaroba, bagno con finestra, lavanderia, ripostigli e bagno di servizio.Sempre dal piano inferiore si accede all'appartamento indipendente composto da salone con cucina a vista in muratura (collegata alla sala biliardo della Villa principale), camera da letto corridoio e bagno. Dal disimpegno una bellissima scala porta al piano superiore dove si sviluppa la zona notte con due camere entrambi con bagno ensuite e la camera padronale con ampio bagno e guardaroba e terrazza panoramica.Grazie al fatto che il comprensorio Colle Romano è dotato di portineria h24, vigilanza armata notturna, video sorveglianza garantisce una sicurezza molto elevata agli abitanti. Inoltre vanta un centro sportivo con grande piscina, campi da tennis e da calcio.Una oasi di tranquillità a poca distanza dalla città e quindi una splendida soluzione per chi cerca la completa privacy, inserito in una natura davvero spettacolare ma con i servizi e le comodità vicinissimo a Roma.*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Nel cuore del quartiere Tuscolano, all'altezza della fermata della metro "A" Lucio Sestio e più precisamente in via Tarquinio Collatino, lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di un quadrilocale di circa 140mq. L'immobile posto al quarto piano di un condominio signorile con palazzine in cortina è internamente suddiviso in ampio ingresso, salone, tre camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà due balconi. Internamente si presenta in discreto stato manutentivo e gode di ottima luminosità visto l'affaccio esterno sul balcone di ogni camera. La vicinanza con la metro e con tutte le principali attività commerciali della Tuscolana rendono l'appartamento particolarmente appetibile anche per uso investimento. L'immobile è locato fino a febbraio 2025 con un ottima rendita mensile. Per informazioni ed appuntamenti non esitate a contattarci

Investi nel tuo futuro: appartamento perfetto per studenti e famiglieSei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Oppure di un appartamento spazioso e confortevole per la tua famiglia? In zona Campus Bio Medico, a pochi passi da università, ospedali e mezzi di trasporto, proponiamo un immobile che fa al caso tuo!Spazio e funzionalità:Questo appartamento di 4 locali, situato al secondo piano di un decoroso condominio con ascensore, vanta una metratura generosa e una distribuzione ottimale degli spazi. Le due camere da letto, entrambe matrimoniali, offrono la massima privacy e comfort, mentre l'ampia sala, attualmente adibita a soggiorno, può essere facilmente suddivisa in due ambienti distinti per creare una zona living e una zona pranzo o altra camera. I due bagni, entrambi finestrati, completano la funzionalità dell'immobile.Ideale per famiglie e professionisti:L'appartamento è perfetto per famiglie numerose o per professionisti che necessitano di uno spazio extra per studio o lavoro. La comoda disposizione e la dotazione di due bagni rendono l'immobile ideale anche per affitti a studenti, praticanti o lavoratori dello stesso Campus Bio Medico.Risparmio energetico e comfort:L'impianto di riscaldamento autonomo a metano garantisce un ottimo comfort climatico in ogni stagione e un notevole risparmio sui costi di gestione. L'immobile viene venduto parzialmente arredato, con cucina già completa di elettrodomestici.Doppio box auto e posto auto coperto:Valore aggiunto di questo appartamento sono i due annessi, ovvero il generoso box auto e l'ampia cantina, un comodo spazio per riporre biciclette oppure oggetti ingombranti.Tranquillità e vivibilità:Il condominio, composto da sole quattro unità, garantisce tranquillità, riservatezza e un ottimo rapporto con gli altri inquilini. Il curato parco condominiale offre uno spazio verde ideale per il relax di grandi e piccini, ed animali domestici.Investimento sicuro:Zona strategica, alta richiesta di affitti, metratura generosa e dotazione completa rendono questo immobile un investimento sicuro e redditizio nel tempo. Non perdere l'occasione di acquistare la tua casa dei sogni o di garantirti un'entrata costante da un affitto sicuro!

TRILOCALE CON GIARDINO E POSTI AUTO Roma - Grottarossa - Via Piansano, Trilocale con Giardino vicino a tutti i servizi e a 500 m dall' AMERICAN OVERSEAS SCHOOL. L'appartamento è al piano terra rialzato (primo catastale) di una graziosa palazzina in cortina di soli 3 piani. Una delle sue caratteristiche più interessanti è il grande giardino terrazzato, che offre uno spazio all'aperto prezioso, soprattutto in una città come Roma. L'accesso all'appartamento può avvenire sia dal giardino terrazzato, garantendo un ingresso indipendente dal piano terra, sia dal condominio. La disposizione interna comprende un ingresso, un luminoso soggiorno con doppia esposizione e accesso al terrazzo, due camere da letto (una delle quali con balcone), una cucina con veranda e un bagno. Un vantaggio aggiuntivo è la possibilità di acquistare tre posti auto coperti, che sono un'aggiunta comoda considerando le sfide legate al parcheggio a Roma, e una cantina, il prezzo è da concordare. Richiesta € 199.0000 Per informazioni e appuntamenti: WhatsApp 331.84.53.157 Tel. 06.811.72.662 TOPCASAROMA . IT Via Fratelli Gualandi 30/b 00135 Roma TOPCASAROMA . IT è un'agenzia immobiliare con un'esperienza maturata in anni di attività che offre un servizio qualificato su compravendite, locazioni, stime e consulenze. Il nostro obiettivo è quello di essere professionali, chiari e trasparenti, con lo scopo di offrire il miglior servizio al cliente, condurlo ad affari corretti ed assisterlo fino alla conclusione della trattativa. TOPCASAROMA . IT è inoltre sempre in prima linea per la promozione del vostro immobile ed è sempre al passo con i continui aggiornamenti. Vi garantiamo la massima disponibilità e professionalità, così da poter contare su un servizio sempre qualificato. Alcuni dei nostri servizi: • Valutazioni gratuite; • Compravendita e locazione residenziale e commerciale; • Notaio in sede; • Preventivi di ristrutturazione gratuiti; • Certificazioni energetiche gratuite* e/o assistenza per la realizzazione della certificazione; • Assistenza contrattuale; • Investimenti immobiliari; • Consulenze finanziarie gratuite in sede per offrirvi un servizio a 360 gradi;

Engel&Völkers propone, in esclusiva, una stupenda villa unifamiliare dall’architettura di design di ca. 423 mq con vista e parco di ca. 10.700 mq con ulivi secolari con molte piante ornamentali e da frutto nel Comune di Cerveteri in località Quarticciolo del Cecio, in un contesto tranquillo, piacevole e immerso nel verde. La posizione collinare e la vista panoramica sulla costa laziale la rendono particolarmente interessante. La villa, realizzata tra il 2000 e il 2004 con materiali e finiture di pregio, non è mai stata abitata e si sviluppa su tre livelli di cui due fuori terra, collegati da una scala interna. Il piano terra è composto da un ingresso che si apre su un’ampia zona open space destinata a soggiorno, zona pranzo e cucina con caminetto senza soluzione di continuità. Tre camere da letto, due bagni (uno con idromassaggio) e ripostiglio. Al primo piano troviamo uno studio luminosissimo e un bagno. Intorno alla villa, al piano terra, c’è un bellissimo porticato e sul retro anche un belvedere con pavimento in mattoncini in cotto e una piccola piscina con rivestimento in mosaico vetroso. Il piano seminterrato è dedicato a locali tecnici, lavanderia, magazzini, cantine, depositi, dispense e garage. La villa è stata costruita in cemento armato, con isolamento a cappotto in fibra minerale e le mura esterne sono rivestite in scorza di pietra naturale spaccata a mano. La stessa pietra, segata in cantiere, è stata utilizzata per i pavimenti interni. Il riscaldamento è autonomo a pavimento. Il giardino è dotato di impianto di irrigazione sezionato in 8 canali indipendenti e alimentato con acqua ad uso agricolo. Esternamente c’è posto per parcheggiare 6-7 auto. La villa è servita da rete idrica comunale e la parte di terreno a piana agricola è servita da corso d’acqua dolce. Cerveteri è un comune di Roma che risale all’epoca etrusco-romana. È famosa per la necropoli del Sorbo e quella della Banditaccia (dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO). È ben collegata a Roma con la rete ferroviaria (Staz. Marina di Cerveteri) e stradale (A12 Roma-Civitavecchia, 20 minuti) oltre ad avere una serie di autobus locali che collegano le varie frazioni di Cerveteri e i bus COTRAL che la collegano a Fiumicino, Ladispoli, Bracciano, Roma, Civitavecchia e Tolfa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

L'agenzia immobiliare di Onesti Andrea propone in vendita un appartamento unico nel suo genere, situato nel centro di Nettuno. Questa spaziosa proprietà si trova all'interno di un palazzo storico del sedicesimo secolo ed è stata completamente ristrutturata con materiali compatibili con l'epoca della costruzione e il benestare delle belle arti. L'appartamento si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e offre al piano di ingresso un doppio salone con camino, cucina abitabile con balcone, due camere, ripostiglio e doppio servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un servizio e un ulteriore ripostiglio; il tutto in uno scenario affascinante sotto il tetto dell'epoca a travi a vista. La posizione privilegiata rende questo immobile adiacente ai principali servizi del borgo medievale e a breve distanza dal mare. Per ulteriore informazione contattare l’agenzia allo 0694791044 oppure tramite whatsapp al 3929710825 oppure via mail all'indirizzo: andrea.onesti@yahoo.it AGENZIA IMMOBILIARE DI ONESTI ANDREA, lavora nel settore dell’intermediazione immobiliare e della consulenza immobiliare dal 2000 ed opera in prevalenza sul territorio di tutti i Castelli Romani e non. L’agenzia a carattere familiare è in grado di offrire i seguenti servizi: valutazioni gratuite, promozione e consulenza di compravendita e locazioni ari in tutta la fase della trattativa, cessioni aziende, consulenza tecnica – legale – notarile e finanziaria, organizzazione ufficio vendite in cantiere e compravendita di aree edificabili. The real estate agency of Onesti Andrea offers for sale a unique apartment, located in the center of Nettuno. This spacious property is housed within a historic sixteenth-century building and has been completely renovated with materials compatible with the construction era and under the approval of fine arts authorities. The apartment spans two levels connected by an internal staircase and features on the entrance floor a double living room with fireplace, eat-in kitchen with balcony, two bedrooms, storage room, and double service bathroom. Upstairs are two additional bedrooms, another bathroom, and further storage; all set in a charming environment beneath exposed beam ceilings from that period. Its privileged location makes this property adjacent to major amenities of the medieval village and just a short distance from the sea. For more information contact the agency at 0694791044 or via WhatsApp at 3929710825 or by email at: andrea.onesti@yahoo.it. ONESTI ANDREA REAL ESTATE AGENCY has been working in real estate brokerage and consulting since 2000 primarily operating throughout all Castelli Romani areas as well as beyond. This family-run agency can offer services such as free appraisals, promotion and consultancy for buying/selling properties including rentals during every phase of negotiation processes, business transfers, technical-legal-notarial financial advice, organization of sales offices on site as well as trading in buildable land.

Lupetta - Anzio ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA IMMOBILE DI PREGIO Su Area Demaniale Villa singola di 220 mq su 3 livelli. Piano terra composto da: ingresso, sala, cucina a vista, sala da pranzo, bagno, veranda con cucina esterna. Piano primo composto da: disimpegno, 3 camere con 3 bagni all'interno di ogni stanza di cui uno dotato anche di vasca idromassaggio. Sala hobby con camino composta da angolo bar, cabina armadio, bagno e locale magazzino. Veranda di 30 mq, Balcone di 7 mq, Terrazzo di 12 mq, Posto Auto di 65 mq, Campo da bocce di 25mq e Corte mattonata di 350 mq con Accesso carrabile e pedonale. PARTE DEL MOBILIO ACQUISTABILE SEPARATAMENTE Dotato di due stufe a pellet, condizionatori zona giorno e zona notte, fibra ottica, infissi PVC doppio vetro, forno a legna, 2 docce esterne, vasca Jacuzzi, gazebo in legno, impianto fotovoltaico, allarme perimetrale, videosorveglianza, impianto domotico e tettoia in legno con area ping pong e scacchiera esterna a grandezza naturale. L'immobile si trova all'interno di un consorzio chiuso e controllato da un guardiano. Distanze: Accesso diretto alla spiaggia - 800 mt dalla Litoranea - 1 km da Lido dei Pini - 3,5 km da Tor San Lorenzo Visionabile previo appuntamento Via delle Pinete, 141/143 Lido dei Pini Ardea (RM), 00040 Numero: 069178189 Whatsapp: 3897846369