Case con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 220

Mariani è lieta di proporVi in prossimità di Via di Morena appartamenti di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Maddalena e a due passi dalla stazione. Tutti gli appartamenti sono di mq 85 circa e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Composizione interna delle due tipologie esistenti: - SOLUZIONE A (piano terra ): Salone con Angolo Cottura (eventualmente ricavabile cucina indipendente con finestra), stanza matrimoniale, stanza per ragazzi, bagno con ampia loggia, giardino e posto auto interno. - SOLUZIONE B Salone con Angolo Cottura (eventualmente ricavabile cucina indipendente con finestra), stanza matrimoniale, stanza per ragazzi, bagno con ampia terrazza Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre in legno con doppio vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 20*80 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico con caldaia autonoma e a condensazione, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma; videocitofonia e impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; ascensore da monte a valle; persiane su ogni ambiente. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo su Via Maddalena risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, scuole, stazione treni, bus). PREZZI A PARTIRE DAI 190.000 EURO Mariani è lieta di proporVi in prossimità di Via di Morena appartamenti di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Maddalena e a due passi dalla stazione. Tutti gli appartamenti sono di mq 90 interni circa e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente pe................................

Mariani è lieta di proporVi al centro di Ciampino appartamenti di nuova costruzione direttamente insistenti su Via Mura dei Francesi ed all'angolo con Via Bologna. Tutti gli appartamenti presentano giardini di varie metrature e multiesposti. La costruzione, frutto di un'attentissima fase progettuale, risulterà rispettosa di ogni norma esistente per consentire vivibilità estrema dell'ambiente domestico, in maniera sicura sotto ogni aspetto per i clienti e le famiglie che sceglieranno questo cantiere come dimora futura. Composizione interna delle quattro tipologie esistenti: - SOLUZIONE A: Salone con AC, stanza matrimoniale e bagno con ampia loggia e giardino - SOLUZIONE B Salone con AC, stanza matrimoniale, stanza per ragazzi, bagno, loggia e giardino - SOLUZIONE C Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra oltre a due stanze e bagno al primo piano - SOLUZIONE D Salone con angolo cottura, bagno, loggia e giardino al piano terra oltre a tre stanze e bagno al primo piano Il format costruttivo garantisce ottima tenuta e bassissima deperibilità nel corso degli anni. Facciata esterna in intonaco e pietra d'arredo, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramzzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre PVC 5 camere con doppio/triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento rettificato effetto legno 15*60 o similari; rivestimento cucina con format 20x20 o similare; rivestimento bagni con format 44x31 o similari; pavimenti esterni (balconi e terrazzi) formato 15x15 klinker o similari, sanitari montati a filo e rubinetteria di design (o similari) a garantire il massimo risultato in termini di estetica e funzionalità; impianto termico a pavimento con termostati e caldaia autonoma, termo arredo bagno; predisposizione impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno/cucina (o similari a seconda delle esigenze di impiantistica); impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia su ogni piano; impianto antenna satellitare; tinteggiatura interna a tinta lavabile; cassette postali; termostato ambiente; predisposizione allarme; sensore gas con elettrovalvola; pannelli solari per produzione acqua calda; pannello solare fotovoltaico per servizi condominiali; classe energetica futura A3. Tutte le rifiniture sopra citate potranno subire piccole modifiche a seguito delle esigenze cantieristiche. La costruzione, insistendo su Via Mura dei Francesi risulta prossima ad ogni tipo di servizio (Iperdiscount, Hard Discount, Biologico, scuole, stazione treni, bus collegamento diretto su Anagnina, scuola). Prezzi dai 240.000 aI 290.000. DISPONIBILI A PREZZO AGGIUNTIVO BOX E POSTI AUTO COPERTI

Mariani Rei Srl è lieta di proporVi in Pieno centro a Ciampino (Via Fausto Viola) a due passi dal Parco Martin Luther King appartamento mutiesposto posto al I° piano di 2 (solo mansarda insistente sopra) di uno stabile in cortina rifinito minuziosamente Composizione: • salone doppio con angolo cottura • bagno • camera da letto matrimoniale • camera per ragazzi •1 box auto privato di 30 mt circa sito al piano interrato da aggiungersi al prezzo • terrazza doppia ed una vivibile la zona è dotata di tutti i servizi a piedi (banca, supermercato, bar, scuole, chiesa, ecc). Luminosissimo e dotato di tutto (inferriate, persiane, zanzariere, vasca idromassaggio, doppio balcone, climatizzazione, finestre con doppiovetro e monocamera). ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... .............................................................................................................................................................................................................................................................................................................................. ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ......................................................................................................................................................... ..............................................................................................................

Eur /Giardino di Roma Prponiamo alle spalle dell' Eur Torrino splendido appartamento del 2004 posto al 2° piano di uno stabile di 5. Composizione: •salone, •cucina con affaccio salone, •bagno, •camera da letto e locale lavanderia, •terrazzo angolare di 35 mt completamente coperto, dotato di ripostiglio e tavolo mosaico con sedie in ferro battuto •1 box privato di circa 20mt sito al piano interrato arredato con scaffalatura e armadi Arredato Arredato completamente con mobili di pregio e tutti gli accessori (lavatrice, lavastoviglie, grate antintrusione su tutte le finestre/ porte finestre, zanzariere a rullo su tutte le finestre/ porte finestre, doppia serratura d'ingresso) ha un. Grande parcheggio libero davanti e dietro palazzo per l'eventuale 2° auto. Panoramicissimo con vista cupola di San Pietro e le basiliche di San Paolo . A 20 min da : -Ostia -Centro commerciale EurRoma 2 (uno dei più grandi in Europa); -alberghi di ogni categoria; -Aereoporto di Fiumicino; -zona Ostiense/ Testaccio (luoghi della movida provvisti di ogni tipo di locale); -ospedale Regina Elena; -Eur. Il quartiere è immerso nel verde e dotato di tutti i servizi (banca, posta supermercato aperto anche la domenica fino alle 22, farmacia, ferramenta, solarium, tavola calda per cibi da asporto, ristoranti e bar di ogni tipo, scuole partendo dalla materna, chiesa, ecc) compresa la metro esterna distante 10 minuti a piedi oppure con navetta.

Osteria Curato-Appartamento Quadrilocale arredato di 110 mq in zona nuovissima e residenziale , omniservita con supermercati, farmacie, asili ed ogni forma di servizio ancillare alla quotidianità. Bellissimo appartamento in palazzina in cortina di grandissima rappresentanza arredato, affacci e grandi luci su ogni stanza, luminosissimo, ascensore da posto auto a pianerottolo, rifiniture di massimo pregio; Composizione: Salone con angolo cottura Tre camere da letto Doppio bagno doppia/vasca Terrazzo di 8 mq POSTO AUTO COPERTO Cantina rimessaggi esterni di caldaia e lavatrice a garantire vivibilità estrema dell'ambiente interno domestico,POSTO AUTO COPERTO. Comodissimo e vicino a raccordo in zona molto tranquilla in prossimità di parco di zona. Portoni blindati, videocitofoni e finestre con vetri doppi e camera di 14 mm completano il tutto. OTTIMO ANCHE USO INVESTIMENTO. A 300 mt da metro Anagnina capolinea metro A. A 200 metri da Gra.

Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani . Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani . Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per condizionamento, inferriate. In zona tranquilla e con ottima esposizione. Posto auto riservato. Tutti i servizi presenti in zona. Ottimo per giovani, coppie, famiglie. A due passi da Roma e Castelli Romani . Ciampino - Via Dell'Ospedaletto- Mariani rei e lieta di presentare in contesto signorile e pieno di verde un bellissimo trilocale di 70 mq di recente costruzione e caratterizzato da finiture di pregio. Ideale per coppie o nuclei familiari che desiderino vivere in un ambiente tranquillissimo e allo stesso tempo strategicamente collegato al centro di Roma attraverso le stazioni di Ciampino e Santa Maria delle Mole. Composizione: • Ampio salone con angolo cottura • camera matrimoniale • cameretta • bagno con vasca • ripostiglio con predisposizione secondo bagno • Ampia terrazza vivibile • POSTO AUTO CON ANNESSIONE FORZATA IN AGGIUNTA PREZZO Palazzina in cortina in comprensorio esclusivo, infissi in legno e rifiniture di pregio, videocitofoni rifiniture esclusive vani comuni; vano caldaia/lavatrice esterno, predisposizione per

Ciampino, Via romana , disponiamo di un appartamento di 190 mq interni su unico livello posto al piano terra rialzato di un piccolo condominio. L'appartamento, finemente ristrutturato e mantenuto, è composto da ampio e luminoso salone triplo (diviso in aree distinte e separate eventualmente adibibili ad altre due matrimoniali ampie) con cucina vivibile, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, triplo bagno con docce idromassaggio e sauna. L'immobile è dotato di ampia terrazza esterna di 60 mq oltre che di giardino/orto di 80 mq circa. L' appartamento si trova in un condominio di soli 4 appartamenti in una zona molto tranquilla e lontana da ogni disturbo. Il riscaldamento è autonomo. Lo stato dell'appartamento è ottimo e ideali per grandi famiglie eventualmente con anziani a carico. L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del GRA di Roma, di Via Anagnina, della stazione dei treni, di Ciampino, Marino, Grottaferrata e tutta la zona castellana. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi. Facilità di parcheggio nell'immobile garantito da un'amplissima corte condominiale. Box di 60 mq circa da annettersi forzatamente e a prezzo aggiuntivo al prezzo della casa..........................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................................

Appartamento in Morena Via Anagnina a cinque minuti dal raccordo anulare in nuovissime costruzioni del 2009/2010 immerse in zona residenziale; completamente indipendente con doppio ingresso controllato e giardino condominiale. L' appartamento è seminuovo e di 35 metri quadrati piu terrazzo ampio di 15 metri quadrati circa. Posti auto in abbondanza in area residenziale, videocitofono a controllo ingresso da remoto, palazzina in cortina, ingressi e rifiniture in granito, rifiniture degli infissi in legno con doppio vetro e monocamera, portoni blindati, rivestimenti e sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali, ampio terrazzo fruibile durante l'estate, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, impianto condizionamento presente e allarme, massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV con corrugati 20 mm, ottima esposizione dell'area edificata. Composizione: open space con angolo cottura, bagno, terrazzo. Ascensore da pianerottolo entrata a piano. Disponibile sin da subito, prezzo trattabile. Ottima soluzione ad uso investimento (eventualmente già locato), ragazzi e coppie . A 3 minuti dai Castelli Romani, raccordo anulare e metro l'immobile risulta comodissimo per ogni tipologia di cliente che lavori in centro, studente o pendolare con esigenza di un'appartamento alle porte di Roma. Zona verde e tranquilla e servita da ogni punto di vista. Posto auto da annettersi e a prezzo aggiuntivo. Eventualment evendibile anche arredato a prezzo aggiuntivo

La Mariani Rei Investments è lieta di proporvi nel cuore di Grottaferrata esclusivissimi appartamenti rifiniti minuziosamente e curati in ogni minimo dettaglio e particolare. Frutto di una progettazione attentissima ogni appartamento presenta allestimenti interni di massimo prestigio e di design innovativo e funzionale al godimento dell'ambiente domestico nella totale sicurezza e relax. Rifiniture: - Parquet in tutta la casa/personalizzazione possibile allo stato attuale - Impiantistica Solare per la produzione di ACS C200 (colletttore e boiler in copertura da 200 lt a garantire fino a 4 utenti/doccia simultanei) - Impianto Volumetrico d'allarme interno/esterno - impianto elettrico domotico - Impianto termico e condizionamento - Infissi in PVC Fistral 5 camere a taglio termico - combinata persiana/grata verniciata a polvere color grigio - scale a mansarde in legno - finestre velux comandate elettricamente - portoni box sezionabili apertura automatica - porte interne tamburato in rovere sbiancato con porte bagni con Scrigno - impianto fotovoltaico condominiale - antenna satellitare e terrestre in ogni ambiente - portone blindato - impianto videocitofonia a colori - rimessaggio esterno caldaie lavatrici - ascensore box/piano Soluzione 1 - piano terra, soluzione bilivello (101,73 metri quadrati ) livello terra – ampio soggiorno, cucinotto, bagno con giardino pavimentato (90 mq circa) livello I - doppia stanza con cabina armadio e doppio bagno con ampio balcone a circumnaviga completamente

Morena Centroni in nuovissime costruzioni immerse in zona residenziale indipendente con doppio ingresso controllato e grande giardino comune per complessivi 2000 mq circa a completa disposizione della zona residenziale e dei vostri bambini, vendita appartamento taglio di 72 metri quadri. Posti auto in abbondanza in area residenziale, disponibilità di box, videocitofoni nei doppi ingressi controllati da remoto, palazzine in cortina, ingressi in granito, ascensori da box a piano, rifiniture degli infissi in legno, dei portoni blindati, dei rivestimenti e dei sanitari di massimo prestigio e delle più importanti aziende nazionali; 2 ampi terrazzi, vani caldaia e lavatrici interni/esterni, predisposizione impianto condizionamento in ogni camera e massima flessibilità impianti elettrici/segnali TV con ritraibilità completa degli stessi; composizione: salone con angolo cottura, doppia stanza ampia, bagno, ingrsso aree notte. Pannelli solari (200 litri/copertura fabbisogno 4 docce) a garantire massimo risparmio energetico, ottima esposizione dell'area edificata, classe energetica A, Disponibile sin da subito, a 5 minuti dai castelli romani, dal raccordo anualre e da metro anagnina. Zona verde e tranquilla. Zona servita da ogni tipo di servizio (supermercati, scuole, bar, ristoranti, mezzi pubblici ecc ecc) AFFARE!!

Prestigiosissimo appartamento in condominio edificato fine anni 90. Completamente immerso nel verde in zona tranquilla e priva di qualsiasi disturbo, a 100 mq circa di distanza dal passaggio stradale. Condominio con rifiniture di massimo pregio in cortina e interni granitici, ascensori ai piani e cura di ogni minimo particolare di edificazione. L'appartamento è un bilivello di 100 mq con doppio salone, doppio angolo cottura, doppio bagno, stanza matrimoniale, entrata su entrambi i livelli, completamente indipendente. L'immobile è tranquilamente e strutturalmente divisibile in due appartamenti completamente indipendenti con proprie entrate con portoni blindati e propri balconi. I rimessaggi caldaie sono all'esterno. Doppio terrazzo ai piani di rispettivi 8 mq circa il terrazzo del piano basso e 22 mq circa del piano alto. Tutto luminosissimo, dotato di zanzariere, inferriate al piano basso, condizionamento, videocitofoni e rifiniture di massimo pregio in ogni singola accezione. Imbotti e sofglie in marmo. Androne di entrata prestigioso e luminoso. La cucina rissulta già presente ed eventualmente compresa nel prezzo. Ottimo uso investimento con rendita minima annua al 6%. Ottimo affare. Prestigious condominium built in the late 90s. Completely surrounded by greenery in a quiet and devoid of any disturbance, 100 square meters of distance from the passageway. Condo with fixtures and maximum value in curtain wall and granite interiors, lifts plans and care of every detail of construction. The apartment is a two-level of 100 sqm with double living room, double kitchen, two bathrooms, double bedroom, entrance on both levels, completely independent. The property is Tranquilamente and structurally divided into two independent apartments with their own entrances armored doors and balconies. The boilers are laying up outside. Double terrace plans respective 8 sqm terrace of the lower floor and 22 square meters on the upper floor. All bright, equipped with mosquito nets, railings lower floor, air conditioning, video and finishes maximum value in every sense. Padding and sofglie marble. Entrance hall of the prestigious and bright. The kitchen rissulta existing and possibly included in the price. Excellent use investment with minimum return of 6% per year. Great deal. Renommierte Eigentumswohnung in den späten 90er Jahren gebaut. Ganz im Grünen, in einer ruhigen und ohne jede Störung, 100 Quadratmeter Abstand von dem Durchgang umgeben. Eigentumswohnung mit Betriebs-und Maximalwert in Ringmauer und Granit Interieur hebt Pläne und kümmert sich um jedes Detail der Konstruktion. Die Wohnung ist eine Zwei-Ebenen von 100 qm mit Doppel-Wohnzimmer, Doppel-Küche, zwei Badezimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Eingang auf beiden Ebenen, völlig unabhängig. Das Anwesen befindet sich Tranquilamente und strukturell in zwei unabhängige Wohnungen mit eigenen Eingängen gepanzerte Türen und Balkone unterteilt. Die Kessel sind Auflegen außen. Doppel-Terrasse plant jeweilig

Appartamento 126 mq in zona Morena - in nuovissima costruzione recentemente e finemente ristrutturata al piano terra. Ingresso indipendente, inferriate e rifiniture in peperino e mattoncini, videocitofono a piano, condizionamento già presente 9000 BTU, finestre doppio vetro 4 mm e camera da 15, portoni blindati, rivestimenti, pavimenti e sanitari di massimo pregio e design, cabine doccia stimolanti, termoarredi, segnali parabola e terrestri, impiantistica ritraibile, box doppi, basculanti elettriche, rimessaggi lavatrici e caldaie esterni e collegati comignoli, rifinitura in cartongesso con illuminazione celata, corte esterna di 43 metri ideale per ogni vostra giornata estiva composizione: Piano Terra - Corte esterna/giardino vivibilissima, ampio salone e cucinotto, doppia stanza e bagno con doccia stimolante Piano seminterrato - Sala hobby, cucina, bagno e doppio Box zona servita da tutti i mezzi pubblici (autobus n. 551 a 5 minuti da metro Anagnina, a 1 minuto da stazione treni Ciampino in 15 minuti a Termini) - Presenza di supermercati, scuole e negozi - A due passi da Castelli Romani (5 km da Grottaferrata) e Centro di Roma . Ampio spazio esterno per periodi estivi e per i vostri bambini. Ampie possibilità di parcheggio esterno e ottimo box doppio. Prezzo/mq decisamente sotto media/zona Apartment 126 sqm in area Morena - in new construction recently and tastefully renovated ground floor. Entrance, railings and trim tuff and brick, door-entry plan, already in 9000 BTU air conditioning, double glazed windows and room for 15 4 mm, armored doors, decking, flooring and sanitary maximum quality and design, stimulating shower enclosures, radiators signals, satellite dish and terrestrial plant retractable, double garages, overhead electric, garaging washing machines and boilers and connected external chimneys, plaster finish with concealed lighting, outdoor courtyard of 43 meters ideal for all your summer day composition: Ground Floor - outside Court / liveable garden, large living room and kitchen, double bedroom and bathroom with shower stimulating Basement - hobby room, kitchen, bathroom and double-Box area served by public transport (bus no. 551 5 minutes from Anagnina, 1 minute from Ciampino train station in 15 minutes to Termini) - Presence of supermarkets, schools and shops - Walking distance to Castelli Romani (5 km from Grottaferrata) and the center of Rome. Large outdoor area for the summer and for your children. Wide range of outdoor parking and excellent double garage. Price / sqm well below average / area

Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia camera matrimoniale. Grande terrazzo sfruttabilissimo in periodi estivi e terrazzino. Appartamento vero affare, manutenuto alla perfezione. Termoautonomo con ascensore a servizio da box a piano casa (Box disponibili). Palazzina in cortina chiara di costruzione recente (2004). Posti auto esterni in abbondanza e box mono e singoli disponibili. Rifiniture di pregio, videocitofoni e porte blindate. Ottimo per uso investimento, per famiglie e giovani prossimi al matrimonio. Zona servita da ogni servizio, in 5 minuti alla stazione metro anagnina ed ad 2 dalla stazione treni di Ciampino. Zona tranquilla con pochissima viabilità sul fronte. Disponibile sin da subito Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia camera matrimoniale. Grande terrazzo sfruttabilissimo in periodi estivi e terrazzino. Appartamento vero affare, manutenuto alla perfezione. Termoautonomo con ascensore a servizio da box a piano casa (Box disponibili). Palazzina in cortina chiara di costruzione recente (2004). Posti auto esterni in abbondanza e box mono e singoli disponibili. Rifiniture di pregio, videocitofoni e porte blindate. Ottimo per uso investimento, per famiglie e giovani prossimi al matrimonio. Zona servita da ogni servizio, in 5 minuti alla stazione metro anagnina ed ad 2 dalla stazione treni di Ciampino. Zona tranquilla con pochissima viabilità sul fronte. Disponibile sin da subito Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia camera matrimoniale. Grande terrazzo sfruttabilissimo in periodi estivi e terrazzino. Appartamento vero affare, manutenuto alla perfezione. Termoautonomo con ascensore a servizio da box a piano casa (Box disponibili). Palazzina in cortina chiara di costruzione recente (2004). Posti auto esterni in abbondanza e box mono e singoli disponibili. Rifiniture di pregio, videocitofoni e porte blindate. Ottimo per uso investimento, per famiglie e giovani prossimi al matrimonio. Zona servita da ogni servizio, in 5 minuti alla stazione metro anagnina ed ad 2 dalla stazione treni di Ciampino. Zona tranquilla con pochissima viabilità sul fronte. Disponibile sin da subito Morena Zona Via Riace immerso in zona residenziale tranquillissima disponiamo di appartamento di 80 mq ca in palazzina in cortina nuovissima. Sfruttabilità interna ottima, amplissimo soggiorno con cucina vivibile, piccolo disimpegno, bagno e doppia cam

Re/Max propone in vendita luminoso bilocale su due livelli indipendente di circa 75 mq. Con ingresso autonomo, composta di: Soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio al primo piano Camera da letto, studio e balcone al secondo piano In zona comoda e ben servita, vicino a tutti i servizi, alla fermata del Cotral. L'immobile ottimo per investimento, si presenta in ottime condizioni essendo stato recentemente ristrutturato è pronto per essere messo a reddito da subito. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita!

In zona Decima, in un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti spaziosi e da un'ottima esposizione est/ovest. L'immobile, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo i propri gusti ed esigenze. L'ingresso introduce in un salone accogliente, con accesso diretto al balcone, consentendo di godere di uno spazio esterno vivibile, perfetto per un momento di relax. La zona notte si compone di tre spaziose camere da letto, un bagno finestrato con vasca e un comodo ripostiglio. Completano la proprietà una soffitta di pertinenza, utile come spazio di stivaggio aggiuntivo, e il riscaldamento autonomo, che permette una gestione indipendente dei consumi. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalla stazione Tor di Valle, con collegamenti rapidi verso il centro città, e ben collegato anche alla zona Pianeti, ricca di servizi, scuole, attività commerciali e aree verdi. Una casa che offre ampi spazi, tranquillità e ottime potenzialità, ideale per famiglie.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento di 110 mq al secondo piano con ascensore di una curata palazzina in cortina, dotata di servizio di portineria. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni e una distribuzione funzionale degli ambienti. La composizione è la seguente: * Ampio salone luminoso con accesso al terrazzino * Cucina separata e abitabile, con finestra * Due camere da letto matrimoniali * Bagno finestrato * Comodo ripostiglio * Balcone Il riscaldamento è autonomo, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Possibilità di parcheggiare in un comodo parcheggio coperto a soli 200 mq circa dall'immobile. L’appartamento presenta infissi in alluminio e PVC; nel salone e nell’ingresso sono presenti rifinimenti in marmo, mentre il bagno è stato ristrutturato circa 10 anni fa, risultando in ottime condizioni. La zona è ben collegata e servita, con tutti i principali servizi (supermercati, scuole, trasporti pubblici, negozi) raggiungibili a piedi. Perfetto per famiglie, coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

VIA DEL CASALE GIULIANI Proponiamo in vendita nella residenziale ed elegante zona di Montesacro, più precisamente nella esclusiva Via Del Casale Giuliani, all’interno di uno stabile in tinta, un CINQUE LOCALI di 145 metri quadrati circa sito al quarto piano con ascensore. L’appartamento entrando offre un ampio ingresso con disimpegno, salone triplo di rappresentanza con camino ed affaccio esterno molto aperto, cucina abitabile, continuando verso la zona notte troviamo un corridoio con una strategica armadiatura a muro, due camere da letto matrimoniali con due bagni, di cui uno en-suite, entrambi dotati di finestra. A impreziosire l'immobile, un ampio balcone di circa 10,00 mq esposto a sud-ovest, una cantina di proprietà e la possibilità di affittare un box auto, situato all’interno dello stabile e facilmente raggiungibile tramite ascensore L'immobile si presenta in buono stato conservativo ma grazie alla sua comoda metratura e all'assenza di muri portanti, è possibile personalizzare la casa facilmente con diverse soluzioni in base alle singole esigenze abitative. La particolare esposizione aperta, il piano elevato e le numerose finestre permettono alla luce di entrare in tutte le stanze rendendo i colori dell’immobili chiari e piacevoli. Per quanto riguarda, invece, l’impianto di riscaldamento è stato adeguato alle norme vigenti con le valvole centralizzate e contabilizzatori. La posizione dell’appartamento è centrale al nostro quartiere, rimanendo estremamente vicino a tutti i primi servizi e alle infrastrutture private e pubbliche della nostra zona di Montesacro. Le arterie che circondano il quartiere rendono fluido e comodo il raggiungimento del centro città, anche grazie alla presenza delle due equidistanti metropolitane. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE – SI VALUTANO PERMUTE.

Proponiamo in vendita uno splendido appartamento da ultimare, posizionato in uno dei punti più alti e panoramici del quartiere, più precisamente in zona Setteville Nord. L'immobile, situato all'interno di uno stabile finemente realizzato in cortin, è ubicato al piano rialzato in un contesto di poche unità abitative. Varcata la soglia di casa, l'appartamento presenta immediatamente un corridoio che conduce al luminoso ed ampio soggiorno dove è possibile accedere, grazie alla presenza di una porta finestra, direttamente al balcone terrazzato semi perimetrale. Qui, la visuale si apre interamente sul panorama circostante. Proseguendo, la soluzione presenta una cucina separata e totalmente vivibile,con una dispensa interna, due ampie camere da letto matrimoniali, una della quali presenta un bagno direttamente al suo interno, ed in fine, un secondo bagno finestrato. completa la proprietà un ulteriore ripostiglio. Uno dei punti forti di questa soluzione, è proprio la versatilità. E' infatti possibile completare l'appartamento utilizzando le finiture ed i rivestimenti che più si avvicinano alle esigenze e preferenze di chi acquista, e modificare gli interni per far in modo che tutto rispecchi alla perfezione l'idea di Casa che avete sempre sognato. Contattaci per fissare il tuo appuntamento. Per noi casa non è un luogo, ma uno stato d'animo.

Nettuno, Borgo Medioevale (A4254s) Vi proponiamo in vendita, un grazioso appartamento incastonato in una torre medioevale. Vivendo questo appartamento avrai la sensazione di tornare indietro nella storia nel magico mondo non c'e' più. Quando le serenate notturne col mandolino rompevano il silenzio della notte. Rivedrai una dolce donzella che affacciata alla piccola finestra sorrideva al suo cavaliere che rientrava dopo una battuta di caccia. Se non ami rivivere queste sensazioni e se non desideri un piccolo gioiello non chiamarci, questo rifugio romantico troverà presto il compratore che saprà anche apprezzare la centralità e la vicinanza alla spiaggia. Se sei romantica e ami oggetti preziosi questo piccolo appartamento lo puoi trovare solo qui a Nettuno nel borgo medioevale. Gode di un doppio e affaccio: sulla Piazza San Giovanni e sulla storica e più moderna Piazza Mazzini con la sua magnifica Fontana del Dio Nettuno. Ubicata al piano secondo dovrai salire dei scalini costruiti quando le regole urbanistiche non imponevano l'altezza di 16 cm. L'appartamento è composto da: - un soggiorno con cucina a vista - camera matrimoniale - bagno con doccia - balcone E' stato interamente ristrutturato diversi anni fa e arredato con mobilio della " Vecchia Marina " Rifinito con parquet per tutta la sua superficie,cucina in muratura con allaccio al metano, caldaia a metano, climatizzatore (caldo/freddo). Unico nel suo genere, suggestivo, vicino a tutti i servizi, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria, si presta anche ad essere utilizzato quale b&B -Casa Vacanze. cl.energ G ipe 170 A4254 € 175.000,00 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

Civitavecchia, in via Terme di Traiano, nell’immediate vicinanze del centro storico, abbiamo il piacere di proporre la vendita di uno ottimo appartamento disposto su attico e superattico, in edilizia recente e moderna di quattro piani incastonata nello storico palazzetto di fine 800. L’immobile al piano terzo d’ingresso presenta il soggiorno con terrazzo, la cucina abitabile con balcone, bagno molto ampio finestrato, ripostiglio. Salendo al piano superiore troviamo tre camere da letto, altro bagno, due balconi. La proposta offre una ottima soluzione con doppia esposizione, ascensore, godibilità degli spazi esterni, affaccio panoramico sulla citta, termoautonomo, infissi doppio vetro e legno, , videocitofono, portoncino blindato. Completa la proprietà un posto auto scoperto protetto all’interno della corte condominiale. La sua posizione centrale assicura un’ottima scelta abitativa per chi desidera un’immobile moderno per la famiglia oppure per investimento, ciò grazie alla comoda vicinanza a tutti i servizi principali. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Cesano, più precisamente in Via Dionigi Tortora, proponiamo la vendita di un appartamento con ingresso indipendente, su due livelli con annesso giardino privato. L’ immobile è composto al primo livello da salone, cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato ed un balcone. Al secondo piano, al quale si accede tramite un' elegante scala interna, troviamo un’ altra camera da letto, uno studio con camino, un ulteriore bagno finestrato ed un ampio terrazzo. L’ immobile è dotato di porta blindata, riscaldamento autonomo e climatizzatori caldo/freddo nonché della doppia esposizione a Sud-Ovest, che rendono tutti gli ambienti molto luminosi per l’intero arco della giornata. Sia nella cucina che nella zona relax - studio vi sono due caminetti che nei periodi più freddi offrono calde e confortevoli serate da trascorrere in compagnia o anche in semplice relax. In prossimità troviamo una serie di servizi e di attività commerciali, oltre ad essere ben collegata con la Cassia bis che consente di raggiungere il centro della Capitale. La nostra proposta immobiliare è un’ opportunità da non perdere soprattutto per chi ama vivere in un posto tranquillo e accogliente, lontano dal traffico della capitale. La nostra Mission: trovare la casa giusta oggi significa poter contare su competenza, affidabilità e una guida concreta in ogni fase del percorso immobiliare.

Nettuno Scacciapensieri A4253s Proponiamo in vendita nelle villette sulla spiaggia nei pressi del Grattacielo un ampio appartamento FRONTE MARE in unico piano ed in ottime condizioni, dotato di ingresso indipendente, dotato di discesa diretta alla spiaggia sottostante; ampio spazio esterno giardinato con zona Relax e barbacue. L'immobile, accessibile anche a persone diversamente abili da un ingresso dedicato, privo di barriere, è composto da: - luminoso salone panoramico con TERRAZZA abitabile direttamente sul mare - tre camere da letto (una delle quali vanta un fantastico affaccio panoramico) - due bagni - piccola stanzetta adibita a lavanderia. La cucina abitabile si apre su un fresco giardino retrostante di circa 280 mq, protetto da una recente veranda con pergo-tenda ideale per momenti di relax all'aperto. Nel giardino troverai anche una capiente vasca Jacuzzi completa di zona relax e doccia esterna. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto e una dependance collegati al giardino della casa. La zona è stata recentemente riqualificata grazie ai fondi europei dedicati al miglioramento dei litorali, il quartiere offre tutti i servizi necessari: negozi vari, ufficio postale e collegamenti tramite due linee autobus verso Roma oltre ai trasporti locali Anzio/Nettuno. appartamento ideale per qualsiasi soluzione : abitazione residenziale continuativa, per weekend e mesi estivi; per reddito da affittanze o B&B. cl.energ G ipe 170 A4253s € 520.000 Scegliere oggi L’IMMOBILIARE.COM vuol dire affidarsi ad un metodo operativo affermato e consolidato di un’Azienda presente sul mercato italiano da oltre cinquant’anni. I professionisti del Network L’IMMOBILIARE.COM garantiscono esperienza, affidabilità e SERIETA'. PER VENDERE, COMPRARE, AFFITTARE in ITALIA non esiti a contattarci per lasciarci una richiesta dettagliata dell'immobile che si sta cercando oppure per richiederci una valutazione (gratuita) dell'immobile da vendere. Anzio tel.069847430 - Per i ns immobili in vendita cliccare qui: www.anzio.limmobiliare.com, www.buyrent.net

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRALE Caratteristiche come viste mare, condominio ristrutturato con ascensore, vicinanza dalle attività commerciali e dalla stazione, ottima esposizione e terrazzo abitabile, se sono elementi fondamentali per l’acquisto di un immobile, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso appartamento. Si trova precisamente in Via Ortigara, secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata con ascensore. L’immobile si sviluppa su un unico livello e conta circa 50 mq più un balcone e terrazza. Dal portone si accede direttamente alla zona giorno, composta dalla sala con angolo cottura ed accesso diretto alla terrazza abitabile vista mare, con esposizione SUD. Una porta conduce al disimpegno dalla quale si raggiunge il bagno finestrato con box doccia e la camera matrimoniale con il proprio balcone con esposizione EST. L’immobile si presente in buono stato di manutenzione, ma necessità comunque di qualche intervento. E’ un appartamento da poter utilizzare come prima casa o investimento, data la grandezza e soprattutto posizione. L’impianto di riscaldamento è autonomo e gli infissi sono in legno

Nuovo salario - proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano composto da: ingresso, cucina abitabile, salone, una camera da letto ed una cameretta, bagno e balcone. L'immobile si presenta in discreto stato manutentivo Sono previste spese di condominio di € 50 mensili. E' presente il servizio di portineria. Le finestre sono alcune in monovetro legno e altre in alluminio,munite tutte di grate antintrusione. La richiesta è di € 229.000 L'immobile si trova nelle immediate vicinanze di fermate bus che collegano con il centro, porte di roma e mercato rionale, troviamo anche servizi primari come supermercato, farmacia, e servizi primari. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Mancini Casa 0687130915 - 3343931174 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

FIANO ROMANO e precisamente in Via Venezia, in palazzina in cortina dotata di ascensore si propone in vendita ampio monolocale sito al 3° piano, composto da soggiorno/camera, angolo cottura, servizio con finestra e balcone. L'immobile è dotato di porta blindata, infissi in legno/vetrocamera, nuova caldaia a gas per l'impianto di riscaldamento autonomo. Immobile è attualmente locato con contratto 4+4. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.