Case con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 19

Attico e super attico con affacci panoramici Albano( ad Castel gandolfo) in zona residenziale situato in stabile signorile da poco restaurato in ottime condizioni, attico e super attico con affacci aperti nel verde e panoramici, buone condizioni, vari spazi esterni tra cui terrazzi e balconi. Ingresso, salone doppio , cucina abitabile, 5 camere di cui due matrimoniali, 2 servizi finestrati e box auto di proprietà. L’immobile si trova in una via residenziale a due passi dal centro di Albano e dal lago di castel gandolfo, situato in uno stabile signorile da poco restaurato molto riservato,l’appartamento gode di affacci aperti e luminosi nel verde. Suddiviso in 2 livelli al piano inferiore è presente un ampio salone e una cucina abitabile che danno sfogo su un terrazzo con affacci panoramici. Sempre al piano inferiore sono presenti un servizio e due camere. Al piano superiore accessibile con una scala interna sono presenti 3 camere e un servizio. Completa la proprietà un box auto. RIF:623/RM Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del rione, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppio ascensore proponiamo in vendita un luminoso bilocale finemente ristrutturato con materiali di qualità composto da soggiorno con cucina a vista, spazioso balcone con accesso ad una preziosa e funzionale lavanderia, disimpegno con comodo ripostiglio, camera da letto con ampio bagno dotato di vasca e doccia. € 369.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati; Una casa pensata per chi desidera vivere ogni giorno con semplicità, confort e serenità, con ambienti ariosi e luminosi studiati per essere funzionali ma nel contempo piacevoli; Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La posizione, ricca di servizi ed esercizi commerciali e vicina ai mezzi pubblici di trasporto, rende questo immobile interessante sia per la prima abitazione che per la locazione tradizionale a candidature referenziate oppure per le locazioni turistiche. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

GabettiBalduina nel cuore della Balduina, nella piazza più importante e vivace del quartiere, al 5° piano di una palazzina signorile con servizio di portineria e doppi ascensori proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente ristrutturato con materiali moderni e di qualità con affaccio aperto sulla Piazza e una straordinaria vista della Cupola di San Pietro ammirabile da ogni ambiente, un iconico panorama che entra nella casa e accompagna ogni momento della giornata, attribuendo unicità ad ogni spazio. Composto da ingresso, salone con cucina a vista ed accesso al panoramico balcone, camera da letto con bagno en suite, camera con cabina armadio e secondo bagno con antibagno. € 529.000,00 - GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA 06.35402994 - 331.3146178 Alcune delle principali peculiarità: Climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, parquet in legno montato a spina di pesce, cucina a induzione, porta blindata, tapparelle elettriche, impianti certificati. La ristrutturazione eseguita con materiali di qualità e finiture moderne rende quest’immobile elegante ed accogliente. La posizione centrale rende la quotidianità più comoda e semplice, accedendo immediatamente a tutto ciò che può occorrere: • Supermercati • Negozi • Banche • Bar e ristoranti • Scuole e servizi • Fermate e collegamenti. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà ammirare una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e/o FL3 stazione fermata Roma Balduina. GABETTI Agenzia BALDUINA - CAMILLUCCIA Prenota un appuntamento contattando lo 06.35402994 oppure il 331.3146178.

PORTUENSE VIA DELLA FANELLA dalla ristrutturazione di un antico monastero di suore e con una splendida vista sulla Valle dei Casali (area naturale protetta) circa dieci anni fa è stato edificato lo stabile nel quale proponiamo un appartamento pronto per essere abitato, completamente e finemente arredato. Si compone di un unico ambiente dove si trovano una zona soggiorno con divano letto matrimoniale e balcone sul verde, zona cucina ben attrezzata e nell'ampio ingresso oltre ad esserci un tavolo con sedie vi è anche un letto a ponte per ulteriori due persone, bagno con doccia. Tutto studiato nei minimi dettagli per ottimizzare lo spazio. Nel contesto condominiale riservato e molto curato, con un parco ideale anche per passeggiate nel verde, vi è un comodo posto auto. Un'ottima opportunità per viverci o per investimento.

Arsoli (RM), a pochi passi da Piazza Valeria, proponiamo elegante e signorile casa indipendente, con una superficie di 179 mq, articolata su due livelli. La soluzione, arredata con gusto, è cosi composta; al Piano rialzato da ingresso/disimpegno, salone doppio con camino, due camere da letto di cui una con balcone e un ampio servizio. Al Piano superiore da; salone doppio con camino e accesso a un balcone, angolo cottura, due camere da letto, ripostiglio e doppi comodi servizi. Mansarda di 30 mq c.ca. Riscaldamento autonomo a Gas Metano. Completa la proprietà cantina di pertinenza di 30 mq c.ca al Piano seminterrato. L' immobile viene venduto completo d' arredo ed è libero da subito. L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione. Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Nel tranquillo e ben servito quartiere Mostacciano, e più precisamente in Via Padre Giovanni Antonio Filippini, la Gabetti propone in vendita un’interessante opportunità di investimento: la nuda proprietà di un ampio appartamento di circa 138 mq, con usufruttuari di 80 e 83 anni. L’immobile, posto al piano terzo di una palazzina in ottimo stato , gode di una splendida esposizione che conferisce agli ambienti grande luminosità e un’atmosfera ariosa e accogliente durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da: ampio ingresso salone doppio con accesso al terrazzo cucina abitabile con balcone 2 camere da letto con terrazza bagno Completano la proprietà: cantina posto auto copero in garage L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è arricchito da numerosi comfort, tra cui: tende da sole zanzariere grate di protezione condizionatori Soluzione ideale per uso investimento, in contesto tranquillo e ben collegato *Le presenti informazioni sono indicative e non vincolanti, e non configurano alcun presupposto contrattuale*

OPEN HOUSE solo su prenotazione Sabato 30/05 dalle 10:00 alle 12:00. Ci sono case che si abitano e case che si vivono. Questo trilocale a Ponte di Nona, in Via Raoul Chiodelli, appartiene alla seconda categoria. Due camere, due bagni, due terrazzi e un doppio posto auto coperto. Questi numeri raccontano una cosa sola, cioè una famiglia che ha finalmente abbastanza spazio per stare insieme senza pestarsi i piedi. Affaccia sul verde, prende il sole da sud e si trova dentro un comprensorio recintato con giardini condominiali. Il tipo di posto dove i bambini possono scendere a giocare e voi restate tranquilli. INTERNO: Si entra in un salone ampio, di quelli che reggono il divano grande, il tavolo per le cene e lo spazio dove i bambini lasciano i giochi senza che la stanza sembri invasa. La cucina è abitabile, quindi le colazioni e i compiti del pomeriggio hanno un posto loro. Le due camere da letto permettono la divisione che ogni famiglia con figli prima o poi cerca: la matrimoniale da una parte, la cameretta dall'altra. I due bagni cambiano le mattine, perché chi deve andare a scuola e chi deve andare al lavoro non aspetta più in fila davanti alla stessa porta. Un disimpegno tiene gli ambienti ben distribuiti. L'appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, dentro e fuori, ed è servito da ascensore. In pratica, è una casa in cui potete portare gli scatoloni e iniziare a vivere, senza cantiere e senza spese a sorpresa. ESTERNO: La palazzina è rifinita in misto tinta e cortina, curata e in ordine. L'immobile fa parte di un comprensorio con giardini condominiali, interamente recintato e con doppi cancelli, pedonali e carrabili. Significa un perimetro chiuso, un controllo naturale di chi entra ed esce, e un cortile verde dove i più piccoli hanno spazio sicuro a pochi metri da casa. POSIZIONE: Ponte di Nona è un quartiere pensato per chi cresce una famiglia. A pochi minuti c'è il Centro Commerciale Roma Est per la spesa e le commissioni, e nelle vicinanze ci sono il Parco di Ponte di Nona e il Parco Leonardo Sinisgalli per le domeniche all'aria aperta. Su Via Raoul Chiodelli trovate panetterie, bar, supermercati e farmacie a distanza di passeggio, quindi la vita quotidiana si gioca tutta sotto casa. Per gli spostamenti più lunghi ci sono diverse linee bus a poche centinaia di metri e la stazione ferroviaria FL2, che collega comodamente verso il centro di Roma e verso Tivoli. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA 1) Due bagni, niente più code la mattina. Mentre uno prepara i bambini, l'altro si organizza per uscire. Sembra un dettaglio, finché non lo si vive ogni giorno. 2) Due camere già pronte per separare i ritmi. La vostra stanza e quella dei bambini, ognuna con i suoi spazi. La casa cresce insieme alla famiglia, senza dover ripensare tutto tra due anni. 3) Doppio posto auto coperto. Due macchine al riparo, senza il giro serale a caccia di parcheggio e senza il rebus delle uscite di fretta. 4) Comprensorio recintato con giardino. I bambini scendono a giocare nel verde condominiale e voi li tenete d'occhio dal terrazzo. Sicurezza e libertà nello stesso indirizzo. L'appartamento sarà visitabile in Open House su prenotazione sabato 30/05, dalle 10:00 alle 12:00. I posti per la visita sono limitati, quindi conviene prenotare per tempo. Contattaci per avere maggiori informazioni e fissare la tua visita.

Roma Bravetta, adiacente Via Silvestri e via di Bravetta, in palazzina con ascensore, appartamento ampia metratura residenziale, tripla esposizione, luminosissimo, al 3° piano, buono stato, composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni (di cui padronale solo di servizio, l'latro con finestra e vasca), 2 balconi di mq 14 e mq 5, soffitta di mq 3. POSSIBILE ACQUISTARE IL BOX AUTO DI mq 20 A PARTE. Termoautonomo. cl. en. G / ipe 193,54 euro 380.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

APPIO CLAUDIO – Via Caio Manilio - Ampio Bilocale con balcone e cantina. In Via Caio Manilio, all’interno di uno stabile in cortina in ottime condizioni, con ascensore, servizio di portineria ed ampi e curati giardini, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al quarto piano di circa 75 mq. . L’immobile è composto interamente da: ampio ingresso, soggiorno, cucina, ampia camera da letto, servizio, ripostiglio e balcone. Completa proprietà una comoda cantina al piano S1. Esposizione tranquilla e molto luminosa, sui ben curati giardini condominiali. L'appartamento è ubicato nelle immediate vicinanze di servizi e negozi di ogni genere, a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea A “Giulio Agricola” e dallo splendido Parco degli Acquedotti.

In Vicolo della Pedica, proponiamo un grazioso appartamento da ristrutturare, all'interno di un contesto silenzioso e curato. Un ambiente ideale per chi desidera vivere in serenità, con spazi luminosi e una splendida vista panoramica. Per valorizzare al meglio le potenzialità dell’immobile, sono disponibili anche esempi di rendering realizzati, pensati per mostrare una possibile reinterpretazione moderna e funzionale degli ambienti. L’ingresso avviene tramite comode scale esterne che conducono a una piacevole terrazza con affaccio sul verde e suggestiva vista su Monte Cavo. Composizione interna: •Accogliente portico d’ingresso. •Luminoso e ampio salone con camino a vista perfettamente funzionante, posizionato al centro dell’ambiente e capace di donare un’atmosfera calda e raffinata. •Cucina semi abitabile I colori chiari dell’appartamento valorizzano ulteriormente la luce naturale, rendendo l’intero spazio ancora più elegante e accogliente. Dal salone si accede direttamente a un balcone, ideale per momenti di relax all’aria aperta. La zona notte è composta da: •Una camera da letto con accesso a un balcone privato e vista sul verde. •Spaziosa camera matrimoniale finestrata, molto luminosa. •Ulteriore camera matrimoniale anch’essa finestrata, ideale come stanza per ragazzi, ospiti o studio. •Bagno finestrato dotato di un’ampia doccia moderna. •Ripostigli e armadi a muro che ottimizzano gli spazi. Dettagli tecnici: •Infissi in PVC bianco. •Ottima luminosità in ogni ambiente. A disposizione due posti auto di pertinenza e una cantina Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per una famiglia o per chi cerca un luogo dove vivere in pace, circondato dal verde, godendo quotidianamente della luce naturale e di un panorama rilassante. Una casa accogliente, funzionale e perfettamente inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dai servizi di prima necessità. Casa Castelli Immobiliare opera nel territorio dal 1988, l'unica Agenzia Immobiliare specializzata nelle compravendite nei Castelli Romani. Ed è la prima agenzia sul territorio del Lazio ad attuare un nuovo metodo per farti risparmiare del tempo prezioso e ridurre lo stress della ricerca per la casa dei Tuoi Sogni. Prima di farti vedere le soluzioni, ti chiederemo di fare una breve consulenza (a titolo gratuito) in sede, oppure una call online, per capire le tue esigenze e confrontarle con la soluzione interessata.

Nel cuore di una delle zone più prestigiose di Roma, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 137 mq, recentemente ristrutturato e libero da subito. L'immobile attualmente distribuito come trilocale, facilmente trasformabile in quadrilocale, unisce sapientemente un design moderno a comfort d'eccellenza, offrendo spazi ampi e straordinariamente luminosi e arieggiati grazie alla doppia esposizione. La zona giorno è composta da un accogliente soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte comprende due grandi camere da letto, ciascuna dotata di due finestre, un dettaglio che garantisce massima tranquillità e la possibilità di dividere gli ambienti secondo le proprie necessità. Completano la proprietà due bagni finemente rifiniti, un pratico ripostiglio e una comoda cantina di pertinenza. Dotato di riscaldamento centralizzato, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per famiglie o per un investimento di prestigio nella Capitale. Disponibile per visite immediate.

Realty ONE Group Center propone in Vendita un APPARTAMENTO completamente ristrutturato con posto auto situato nella zona di Torvaianica. L’immobile, ristrutturato integralmente nel 2026 e mai abitato dopo i lavori, rappresenta una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per locazioni estive grazie alla vicinanza al mare raggiungibile comodamente a piedi. La proprietà sviluppa una superficie commerciale di 65 mq ed è proposta al prezzo di 155.000 euro. INTERNO: L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e tre balconi. La ristrutturazione è stata eseguita con materiali di prima scelta e particolare attenzione al comfort abitativo. L’immobile dispone di: impianti nuovi e conformi; parquet; infissi nuovi in doppio vetro vasistas; porte interne nuove; tapparelle elettriche; portone blindato; radiatori di pregio; condizionatori già installati con split; caldaia nuova. Completa la proprietà l’arredamento nuovo incluso nel prezzo, realizzato da mobilificio e mai utilizzato, elemento che rende la soluzione immediatamente abitabile o pronta per essere messa a reddito fin da subito per la stagione estiva. ESTERNO: L’immobile dispone di tre balconi che garantiscono sfoghi esterni funzionali e una buona vivibilità degli ambienti. Presente inoltre un posto auto scoperto assegnato all’interno dell’area condominiale. ESPOSIZIONE: La tripla esposizione garantisce luce naturale e ricambio d’aria durante tutta la giornata, valorizzando ogni ambiente della casa. COSTRUZIONE E SPESE: L’edificio si presenta in buono stato manutentivo. La Classe Energetica B consente di accedere alle agevolazioni dedicate ai Mutui Green, offrendo condizioni vantaggiose in fase di acquisto. POSIZIONE: L’appartamento si trova in una zona ben collegata di Torvaianica, a breve distanza dal mare e vicino ai principali servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contatta Realty ONE Group Center. I buoni motivi per acquistare questo immobile sono: Ristrutturazione totale 2026; Immobile mai abitato dopo i lavori; Arredamento nuovo incluso nel prezzo; Soluzione pronta da vivere o da mettere immediatamente a reddito; Classe Energetica B con accesso ai vantaggi Mutuo Green; Tripla esposizione e tre balconi; Posto auto assegnato; Vicinanza al mare raggiungibile a piedi.

Rif: DE015 - Sei alla ricerca di una villetta in ottime condizioni? Tempocasa ha quello che fa per te! Anguillara Sabazia – Villa trifamiliare , già predisposta per due unità abitative In una posizione tranquilla e riservata di Anguillara Sabazia, proponiamo in vendita una villetta capotesta di circa 190 mq, ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi, privacy e una soluzione abitativa versatile. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è perfetta sia per due famiglie sia per chi desidera una casa capace di evolversi nel tempo in base alle proprie esigenze. Gli spazi, ben distribuiti e funzionali, rendono questa abitazione accogliente e pronta da vivere. Ad anticipare l’ingresso, un piacevole portico che conduce all’interno dell’immobile. Piano Terra La zona giorno ospita una spaziosa cucina abitabile molto luminosa, con accesso a un balcone che percorre l’intera facciata della casa, ideale per vivere momenti all’aperto in totale relax. Sullo stesso livello troviamo inoltre una camera da letto, un bagno e un pratico disimpegno. Piano Primo – unità indipendente Il primo piano è attualmente organizzato come appartamento autonomo con ingresso indipendente, ma può essere facilmente reintegrato all’abitazione principale grazie alla rimozione di una semplice parete in cartongesso, senza opere strutturali. Gli ambienti comprendono: - cucinotto con balcone, - bagno, - disimpegno con armadio a muro, - camera matrimoniale con terrazzino privato. Piano Seminterrato collegato internamente Il piano seminterrato, direttamente comunicante con il piano terra, offre un’accogliente sala hobby con camino e angolo cottura, oltre a un ampio bagno e un ripostiglio. Le dimensioni generose consentono anche la realizzazione di un’ulteriore camera, perfetta come stanza ospiti, studio o spazio dedicato ai figli. Spazi esterni Completa la proprietà un giardino privato di circa 200 mq, in parte pavimentato, dotato di casetta per gli attrezzi e ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Presenti anche posti auto all’interno della corte privata. Comfort e accessori L’immobile è dotato di: - grate di sicurezza, - zanzariere, - aria condizionata, - pannello solare, - caldaia a condensazione. Una soluzione abitativa rara nel suo genere, caratterizzata da grande flessibilità e già predisposta come doppia unità, inserita in un contesto residenziale silenzioso e pronta per essere abitata fin da subito.

Rif: Rob01 - Nel cuore di Centocelle, in Via delle Robinie incrocio con via dei Castani e a soli 160 metri dalla fermata Metro C “Mirti”, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale posto al terzo piano di uno stabile in tinta in ottimo stato manutentivo, dotato di ascensore. L’immobile, particolarmente luminoso grazie alla doppia esposizione, sviluppa una superficie di circa 110 mq commerciali (100 mq calpestabili) ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e due balconi.; è inoltre presente uno spazio extra di circa 6 mq con finestra, da poter adibire secondo le proprie esigenze (piccolo studio, secondo bagno con lavanderia, cabina armadio e simili). L’appartamento si presenta in buono stato interno, con ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o per chi è alla ricerca di una soluzione comoda in una delle zone più servite del quartiere. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi, negozi, scuole, supermercati e attività commerciali presenti nella vivace Via dei Castani e nelle immediate vicinanze.

Realty ONE Group Life propone in vendita grazioso appartamento bilocale di 51 mq con ingresso indipendente, situato al piano terra rialzato di un edificio rifinito in cortina, con giardino privato di 200 mq, posto auto scoperto di proprietà e cantina. L’immobile si presenta in buono stato e offre una buona disposizione degli spazi interni, rendendolo ideale per coppie o per chi necessita di ambienti funzionali e facilmente gestibili. COMPOSIZIONE INTERNA: - Soggiorno luminoso con angolo cottura, perfetto per accogliere amici e familiari; - Camera matrimoniale ampia e ben illuminata; - Bagno finestrato con doccia; - Ripostiglio; - Balcone. L’appartamento gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale per gran parte della giornata e un’atmosfera accogliente in ogni ambiente. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - Giardino esclusivo di proprietà di 200 mq; - Posto auto scoperto di proprietà all’interno dell’area condominiale, accessibile attraverso passo carrabile; - Cantina di proprietà, valida soluzione per depositare oggetti e/o beni; - Contesto residenziale tranquillo e ben collegato. POSIZIONE: L’immobile si trova nel quartiere Ponte delle Tavole, situato nel Comune di Sant'Angelo Romano, strategicamente collegato con servizi e beni di prima necessità, a pochi minuti da Santa Lucia: - Fermate autobus nelle immediate vicinanze, che permettono un ottimo collegamento; - Scuole, farmacie, supermercati e attività commerciali; QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA SOLUZIONE: 1. Ingresso indipendente; 2. Posto auto scoperto di proprietà; 3. Giardino esclusivo di 200 mq; 4. Cantina. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di comfort, spazio esterno e tranquillità, senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Contattaci per fissare una visita e scoprire la tua prossima casa con Realty ONE Group Life – professionisti dell’immobiliare al tuo servizio.

Trilocale due balconi in via Val di Non, 39 Via Val di Non, 39 - Nel cuore del quartiere di Conca d'Oro, a pochi passi dal Parco delle Valli e a dieci minuti a piedi dalla fermata della metropolitana linea B "Conca d'Oro" oltre a tutti i principali servizi - proponiamo in vendita un trilocale di 100 mq e circa 15 mq di balconi posto al quarto piano di una palazzina in cortina di piani sette all’interno di un curato comprensorio con servizio di portineria per mezza giornata. L'immobile è così composto: ampio ingresso con comodo armadio a muro ad uso ripostiglio, soggiorno con accesso ad un primo balcone, corridoio con secondo armadio a muro, cucina abitabile con sfogo su un secondo balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale, entrambe con accesso al medesimo balcone del soggiorno ed un bagno finestrato. L'immobile si presenta molto luminoso grazie al suo ampio affaccio libero ed orientato a est-sud da un lato e su-ovest dall’altro; è inoltre dotato di porta blindata, infissi in alluminio doppio vetro, tenda da sole sul balcone della cucina, marmo nella zona giorno e parquet nella stanza matrimoniale.

EUR - TORRINO QUADRILOCALE MQ 105 EUR - TORRINO - In zona residenziale caratterizzata da complessi abitativi costruiti tra gli anni 60 e 70, precisamente in Via Romualdo Chiesa, 15, proponiamo la vendita di un appartamento posto al 1 piano di una palazzina in cortina di 4. Si sviluppa su una superficie di 100 mq ed è composto da un ingresso su salone, cucina abitabile, 3 camere, ampio ripostiglio adibito a piccolo studio, servizio , zona lavanderia, ampio balcone. Completa la proprietà una comoda soffitta. L' appartamento è stato ristrutturata circa 25 anni fa, pavimenti in ceramica e parquet, porta blindata, infissi alluminio bianco e doppio vetro. L' affaccio aperto sulla via, pieno SUD e su ampi giardini NORD, regala un' ampia luminosità e sole per tutto l' arco della giornata. La posizione è ottima, a ridosso dell' EUR, e a breve distanza dalla Via Ostiense. OTTIMA SOLUZIONE!!!!!! La nostra agenzia nasce grazie all'entusiasmo e all'impegno dei fondatori Loredana Cerreti e Stefania Ramella. Da oltre vent'anni giochiamo un ruolo importante nel mercato immobiliare. La nostra rete commerciale è composta da persone che danno valore a ciò che fanno e mirano alla creazione di un rapporto di fiducia basato sulla consapevolezza e sulla trasparenza. L’ingrediente fondamentale del successo del nostro team è la formazione personale e il continuo aggiornamento sulle strategie di mercato e sui nuovi strumenti tecnici di intermediazione immobiliare . -Per richiedere una VALUTAZIONE GRATUITA del vostro immobile su Roma e provincia potete contattarci allo 06.80074139 - 340.0891171 - 347.7175475 -Il nostro ufficio è sito nella zona di Tuscolana/Consoli in Via Vestricio Spurinna, 115 a pochi passi dalla fermata della metro linea A, Numidio Quadrato

Fiumicino Isola Sacra, a pochi minuti dall'Aereoporto Internazionale Leonardo Da Vinci, proponiamo la cessione d'azienda comprensiva delle mura di ben 2 attività ricettive in villa unifamiliare bilivelli fuori terra di mq 270 con annesso magazzino, giardino perimetrale e terrazzo. Unità ristrutturate nel 2020 in stile moderno. Le strutture ricettive sono dotate di 9 camere da letto con bagno esclusivo, ben arredate, climatizzate e luminose. Ogni attività di B&B offre una gradevole e rilassante area colazione con affaccio sul tranquillo e riservato giardino oppure sul terrazzo esclusivo. Le attività sono dotate di impianto fotovoltaico da 6 kW e rete Wi-fi. Ottime recensioni e clientela fidelizzata, per un investimento duraturo e redditizio per tutti i 365 giorni dell'anno. euro 899.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00 -13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00.

A pochi passi dalla metropolitana Cipro e dai Musei Vaticani proponiamo la vendita di un trilocale di 85 mq, posto al sesto piano di uno stabile con ascensore. Composizione: Ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, servizio e due balconi. L'immobile è da ristrutturare e, considerata la totale presenza di mura tramezze, è possibile ridistribuire completamente gli ambienti adattandoli alle proprie esigenze, ricavando anche un secondo servizio. Il piano e la doppia esposizione conferiscono all'appartamento un'ottima luminosità ed ambienti freschi e arieggiati. Prezzo richiesto € 415.000,00 Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia Cipro Immobiliare S. r. l in via Cipro n. 92 tel. 06/39732944 email: rmcipro@gabetti.it. L'agenzia Cipro Immobiliare S.r.l tratta, da anni, compravendite e locazioni sia residenziali che commerciali in un'area di competenza che comprende i quartieri di Cipro, Balduina e Boccea. Questi quartieri rappresentano realtà differenti in continua espansione; Cipro, dinamico e commerciale si sviluppa nella prima metà degli anni '900 e grazie alla vicinanza al Vaticano e la presenza della stazione metro Cipro linea A, ha incrementato in maniera esponenziale l'interesse di coloro che acquistano per uso investimento. Balduina è stato edificato negli anni '60 e riserva la comodità di vivere in un'area ottimamente collegata dai trasporti pubblici, ma anche di godere della tranquillità svincolata dal caos del traffico, grazie ad affacci aperti con vista nel verde. Boccea è un'area residenziale cresciuta negli ultimi anni dal punto di vista urbanistico, merito di una forte vocazione commerciale e dei rapidi collegamenti con il centro della Capitale. La conoscenza approfondita della zona ci permette di essere minuziosi nel percorso di compravendita e locazione, nel settore immobiliare. Garantiamo al cliente professionalità ed attenzione ad ogni esigenza, offrendo, oltre alla nostra supervisione durante la transazione, ulteriori servizi fondamentali alla realizzazione dell'affare; - valutazioni e consulenze immobiliari gratuite - visure ipotecarie e catastali - geometra su richiesta - consulenze notarili - servizio permute - attestato di prestazione energetica - consulenze su ristrutturazioni e traslochi.

MAGLIANA QUINTO PIANO LUMINOSO in buono stato, ideale per chi è alla ricerca di un immobile libero. Si compone di ampio salone all'americana un ambiente conviviale e funzionale, uno spazio living accogliente, spaziosa cucina abitabile, grande camera da letto (possibilità di crearne una seconda), ripostiglio capiente, bagno con finestra e balcone. Sito in una zona ottimamente collegata e servita da negozio di ogni genere.

COMPRENSORIO DI TORRE GAIA-VIA DI TORRE GAIA N. 26.. ATTICO BILIVELLO DI 170 MQ divisibile in due unità abitative. L'attico con mansarda in vendita si trova all'interno dell'esclusivo "Parco di Torre Gaia" ,silenzioso ed immerso nel verde ,dotato di servizio di vigilanza h24, centro sportivo con piscina, e parco giochi. Attualmente si presenta libero al rogito e le spese condominiali ammontano a 200 euro mensili. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 174 metri quadrati, di cui 150 mq calpestabili. Dispone di sette locali e due bagni. COMPOSIZIONE: Al primo livello troviamo un salone doppio con camino , con affaccia su un terrazzo dalle generose metrature. La cucina abitabile e le due ampie comare da letto sono invece servite dal balcone perimetrale. Il bagno recentemente ristrutturato, è finestrato. Al secondo livello, ci accoglie un ambiente che ricorda gli chalet di montagna. Il parquet in rovere a spina in continuità su tutto il piano, rende l'ambiente accogliente ed intimo. Le 4 stanze ed il bagno finestrato rendono il contesto decisamente versatile. DESCRIZIONE: L'impianto di riscaldamento è alimentato a metano e dotato di radiatori, assicurando un'eccellente distribuzione del calore in ogni ambiente Lo stato di conservazione è discreto, ma vi è l'opportunità di personalizzare gli spazi, rendendoli ancor più accoglienti. La presenza di una portineria garantisce sicurezza e serenità. L'esposizione nord/est favorisce una buona luminosità durante le ore mattutine, mentre la cucina abitabile si rivela ideale per coloro che amano trascorrere del tempo preparandoci squisiti piatti in compagnia di amici e familiari. La mansarda completamente finestrata, è perfetti per rilassarsi . Le aree verdi in comune consentono di trascorrere piacevoli attimi all'aperto. Pertinenza dell'appartamento è posto auto scoperto condominiale. Il sistema di riscaldamento è autonomo alimentato a metano per un più efficace riscaldamento e risparmio energetico. L'immobile si trova al secondo e terzo piano di un edificio che comprende tre piani in totale. Grazie alla sua posizione elevata, offre una vista suggestiva e una maggiore privacy. L'ambiente è tranquillo e riservato. A completamento della proprietà due locali uso box auto rispettivamente di 15 e 19 mq € 30.000 complessivi - Terrazzo vivibile - Parquet in continuità su tutto il secondo livello - Zona sorvegliata, riservata e tranquilla. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - POSIBILITA' DI CREARE DUE APPARTAMENTI - COMPRENSORIO ESCLUSIVO - SERVIZIO DI SORVEGLIANZA 24H -550 MT DALLA FERMATA METRO C TORRE GAIA

Capena - Via dei Platani. In costruzione del 2013, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo la vendita di un grazioso appartamento di 70 mq distribuiti su due livelli. Al secondo accediamo ad un ampio salone con angolo cottura, il bagno ed un ampio balcone accessibile direttamente dal soggiorno, offre uno spazio all'aperto perfetto per rilassarsi e godersi la vista sul verde circostante. Al terzo piano piano invece, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo due camere da letto mansardate. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, mai abitato. L'appartamento dispone di un comodo posto auto coperto di pertinenza. Ideale per coppie o piccole famiglie che cercano un'abitazione moderna e pronta per essere vissuta. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!

Marina di Ardea - Appartamento al primo piano S/A: ampio soggiorno, cucinotto, due camere, uno studio/cameretta e 1 bagno con vasca. Balcone con zona lavatoio/stenditoio e box di circa 16 mq. L'appartamento dista 150 mt dal mare e a 3 km dai principali servizi, quali banca, posta, supermercati e farmacia.

Fiumicino Le Vignole, adiacente i centri commerciali e la stazione del trenino Parco Leonardo, in complesso residenziale di recente costruzione, appartamento bilivelli con entrata indipendente, luminoso, rifinito, pari al nuovo, composto da ingresso, salone doppio con cucina abitabile a vista, soggiorno, 1 camera matrimoniale, 2 camerette, 2 ampi bagni (c/finestra e doccia entrambi), disimpegni, ripostiglio, cabina armadio, balcone mq 8, terrazzo mq 18. Giardino esclusivo di mq 150. Posto auto scoperto (di proprietà su strada). Termoautonomo (con riscaldamento a terra), climatizzatori, tende da sole, inferriate, serrande elettriche, infissi in pvc con doppio vetro, pavimenti in marmo, porte blindate, porte scorrevoli. cl. en. A4 / ipe 15,24 euro 299.000,00 Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d -- tel. 06/6584601- WAPP 351/5106022 - - dal lunedì al venerdì 9.00-13.00 / 15.30-19.30 e sabato mattina 9.00-13.00. www.gabetti.it

Via Paolo Renzi Bilocale completamente ristrutturato con affaccio nel verde. In contesto signorile e molto curato, con servizio di portineria ed ascensore, proponiamo un luminoso bilocale completamente ristrutturato nel 2019. L'appartamento si distingue per la tranquillità e gli affacci nel verde, godibili anche grazie a due piccoli balconi. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono: soggiorno, cucina separata con balcone, camera da letto con balcone e bagno finestrato. La posizione è particolarmente comoda: a due passi da tutti i principali servizi, scuole di ogni ordine e grado e ben collegata dai mezzi pubblici. L'immobile si trova inoltre a pochi chilometri dall'EUR, facilmente raggiungibile. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, silenziosa e inserita in un contesto residenziale ordinato e ben mantenuto. L'immobile è in PIENA PROPRIETA'.