Case con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 125

Appartamento in vendita a Roma, Via Sarsina 207, di 182 mq con 4 stanze, situato al primo piano di un edificio del 1975. Classe energetica G. Nelle vicinanze si trovano negozi e servizi, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca comodità e spazio.

TRIGORIA, in Via Fratelli Dorici, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'ultimo piano di palazzina in cortina. La proprietà, caratterizzata da un ingresso indipendente e un'eccellente esposizione, offre spazi interni e un terrazzo abitabile che rappresenta un vero polmone esterno con vista panoramica. L'accogliente zona living si compone di un ampio salone con zona pranzo, perfetto per ospitare amici e familiari. L'angolo cottura funzionale, è ben distinto, proseguendo troviamo un piccolo corridoio che ci porta alla zona notte, una camera padronale, un bagno finestrato con doccia ed un ripostiglio adibito a zona studio/cameretta. Un Vero fiore all'occhiello della casa è il grande terrazzo coperto con travi a vista. Uno spazio versatile, attualmente attrezzato con una seconda zona cucina/lavanderia esterna, ideale per godersi pranzi e cene all'aperto ammirando il tramonto sulla vallata circostante. Vicino a tutti i servizi di prima necessità e a pochi minuti dal Campus Biomedico.

In zona tranquilla, ben collegata e ricca di servizi, proponiamo la vendita di un appartamento luminoso situato in Via Monte Cervialto, all’interno di un contesto curato e con aree verdi limitrofe. A soli 650 metri dalla Metro B1 Jonio, in zona servita da bus express (linee 80 e 90) e bus 38 – 339 – 349, vicina al GRA, all’Università Salesiana e al centro commerciale Porta di Roma. In un comprensorio in cortina di 6 piani dotato di ascensore, proponiamo in vendita quadrilocale di 131mq. L'immobile si colloca ad un secondo piano. L'appartamento si compone di: ampio salone con annessa zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi finestrati entrambi con box doccia, due balconi di cui uno abitabile accessibile dalla zona giorno. Completano la proprietà un utile cantina e box auto di 16mq. La proprietà internamente si presenta in stato originario. Porta blindata, porte in legno, infissi in legno con doppi vetri, pavimentazione in ceramica. Il riscaldamento è autonomo. La proprietà gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità durante tutta la giornata. Appartamento perfetto per chi cerca qualità e comodità: ampio, confortevole e in una zona con tutti i servizi a portata di mano.

CIPRO – Via Luigi Rizzo. In una delle vie più prestigiose della zona, in punto centrale ottimamente servito dai mezzi pubblici e da tutti i servizi commerciali, a pochi metri dalle fermate della metropolitana Cipro e Valle Aurelia, vicino al Vaticano ed al Centro Storico della città facilmente raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq. ca. posto al secondo piano alto all’interno di una palazzina in tinta di sette piani totali in buono stato manutentivo e dotata di ascensore. L’immobile è composto da ingresso, salone, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, armadio a muro, soppalco e balconata. L’appartamento si presenta in buono stato interno ed ha porta blindata, pavimentazione in parquet, infissi in pvc con doppi vetri, condizionatore nella zona giorno ed in una delle camere da letto ed impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Luminoso. La nostra zona di competenza si estende nel quartiere Prati-Cipro. Due quartieri correlati tra loro ma che rappresentano realtà differenti. Prati, sorta negli anni 20' e caratterizzata da palazzi storici e unità immobiliari più antiche e Cipro più moderna e sviluppatasi negli anni 50'. Nel complesso l'intera zona è molto centrale e ben collegata da qualsiasi mezzo di trasporto pubblico e ricca di esercizi commerciali di ogni tipo, per questo motivo, oggetto di interesse per chi tende ad acquistare per uso investimento. La parte antica si estende da Piazzale degli Eroi, nota per la storica fontana del Peschiera, fino ai limiti di Piazzale Clodio; la parte moderna si sviluppa dalla meravigliosa Piazza Santa Maria delle Grazie, adiacente la metro Cipro, comprendendo una zona residenziale caratterizzata da stabili che permettono di godere di ampi spazi esterni vivibili quali terrazzi o giardini. Il nostro studio è costantemente a disposizione della clientela, per valutazioni gratuite ed appuntamenti, offrendo un servizio di qualità e professionalità, accompagnando il cliente in tutte le fasi della compravendita e/o locazione mettendo a disposizione la nostra società di mediazione creditizia per mutui o qualsiasi tipo di finanziamento. Vi invitiamo a recarvi nel nostro ufficio, affinché i nostri professionisti possano conoscere direttamente le vostre esigenze e soddisfarle in tempi brevi. Le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicate non costituiscono elemento contrattuale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Via Fonteiana - Ampia Metratura Nel cuore di Monteverde Vecchio, in particolare in Via Fonteiana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 135 mq ca. posto al terzo piano di una palazzina signorile in cortina degli anni ’60, provvisto di servizio di portineria e ascensore. L’immobile si distingue per la luminosità, favorita dal piano e dalla tripla esposizione Sud-Est-Nord, e per la generosità degli spazi: ampio ingresso, salone doppio di rappresentanza, due camere, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi entrambi finestrati e due balconi. A completare la proprietà troviamo anche la cantina di pertinenza. C’è inoltre la possibilità di acquistare il comodo box auto, accessibile direttamente dalla palazzina tramite ascensore, per €60.000. L’appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione e offre ottime possibilità di personalizzazione. La posizione, tra Piazza Fonteiana e Piazza Ottavilla, garantisce tranquillità e vicinanza a tutti i principali servizi e mezzi di collegamento: una soluzione ideale per chi cerca spazio, luce e potenziale in una delle zone più richieste di Roma. Chiamaci subito al 06.58.33.16.16 per fissare una visita all'immobile! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

Via Pietro Marchisio - Palazzina in cortina, settimo piano, esposizione Est Ovest Proponiamo la vendita di un trilocale composto da soggiorno con angolo cottura, balcone, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno con finestra. Completano la proprietà un posto auto coperto e una cantina di 4mq. Situato nella parte centrale del quartiere, zona ben servita ed adatta a persone di tutte le età per la presenza di ogni bene di prima necessità, scuole e Centri Commerciali. Ottimi collegamenti con Metro A Anagnina ed Università degli studi di Roma Tor Vergata. Questa è un'opportunità unica, per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi tutte le caratteristiche di questa esclusiva residenza. Contattaci su WhatsApp, sul nostro numero fisso oppure tramite il nostro indirizzo Mail. Serietà e professionalità al vostro servizio.

Nel cuore di Casal de' Pazzi, a Roma, si trova un appartamento di 107 mq che offre un ambiente accogliente e funzionale. Situato al primo piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, l'immobile è stato completamente ristrutturato, curando ogni dettaglio per garantire comfort e praticità, arricchito da moderni aggiornamenti. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, due bagni, cucina con accesso al balcone secondario e ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo. La tripla esposizione assicura luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il balcone e il terrazzo offrono spazi esterni ideali per momenti di relax. La presenza dell'aria condizionata aggiunge un ulteriore elemento di comfort. La posizione strategica nel quartiere, a breve distanza dalla metropolitana, facilita gli spostamenti e rende l'appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e dotata di tutti i servizi necessari.

Via Federico Vittore Nardelli, in stabile in tinta, disponiamo di un appartamento dublex di 118 mq al primo e secondo piano, composto al primo piano da ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. Al secondo piano raggiungibile con una scala in marmo si raggiunge la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, di cui una con balcone, e bagno non finestrato. Completa la proprietà un posto auto coperto e cantina. Buone condizioni interne. Riscaldamento autonomo. Infissi in alluminio con doppio vetro. Affrancazione del Prezzo Massimo di Cessione in corso.

Nel cuore vivace del quartiere, in Via di Casalbertone, proponiamo in vendita un bilocale al sesto piano, accogliente e luminoso, ideale per chi desidera vivere Roma con comfort e autenticità. L’immobile, in ottimo stato interno, si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e per la posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale del quartiere, vero punto di riferimento della vita quotidiana, ricco di servizi, attività e socialità. L’ingresso è dotato di un pratico soppalco, accessibile da ogni ambiente. Il soggiorno, cuore della casa, è valorizzato da un balcone con esposizione sud-ovest, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. La cucina è separata e funzionale, ideale per chi desidera ambienti ben distinti. La zona notte offre una camera da letto ben proporzionata, intima e confortevole. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di certificazione degli impianti, caldaia nuova, riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, elementi che assicurano efficienza e comfort abitativo. Uno dei principali punti di forza è la posizione: nelle immediate vicinanze si trovano mezzi pubblici, negozi, scuole e numerosi servizi, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ottimi anche i collegamenti: nelle vicinanze si trovano la Tangenziale Est (uscita Portonaccio), l’Autostrada A24, la stazione e fermata Metro Tiburtina (Linea B) e la stazione ferroviaria FM Tiburtina, importanti nodi di collegamento. Comode anche le linee autobus 409 e 545, che permettono di raggiungere facilmente diverse zone della città. A breve distanza si trova l’Università La Sapienza, oltre a supermercati e centri commerciali che completano un’offerta di servizi ideale per una quotidianità comoda e funzionale. Pensi possa essere la soluzione giusta per te? Vuoi visitarlo? Contattaci: WhatsApp 348 3123371 – Tel. 06 4384433 – Email: rmcp3

ARDEATINO, Via Cristoforo Colombo a breve distanza dall' Eur, in una zona commerciale con tutti i servizi pubblici e di prima necessità, in un contesto tranquillo e residenziale situato a due passi dal Parco Scott e il Parco dell'Appia Antica. Proponiamo in VENDITA un luminoso trilocale in BUONO STATO , situato al primo piano che offre un affaccio alto e arioso equivalente a un terzo piano, garantendo privacy e ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: l’ingresso conduce direttamente al cuore della casa, rappresentato da un ampio soggiorno caratterizzato da grandi vetrate che donano luce naturale agli ambienti , rendendo la zona giorno particolarmente accogliente e vivibile. La cucina è separata, comoda e ben sfruttabile. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o ambiente multifunzionale. Il bagno è finestrato, ben tenuto e funzionale, All’esterno troviamo un balcone con affaccio interno, riservato e silenzioso, ideale per momenti di relax in totale tranquillità e comodità. A completare la proprietà, un pratico posto auto scoperto condominiale. Per ulteriori informazioni non esitare a contattarci al numero 06.87931431 VALIDO ANCHE PER WHATSAPP Un nostro agente sarà pronto a rispondere alle vostre domande con professionalità e cortesia. KIRON, PARTNER UFFICIALE TECNORETE, comunica che presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare soluzioni di reperimento del finanziamento per l'acquisto della casa. La consulenza è GRATUITA TECNORETE VIA CORNELIO MAGNI

Lavinio Mare Via Cerase Marine, in contesto residenziale curato e accogliente Immobiliare Giacoponi propone in vendita splendida villa bifamiliare con giardino su tre lati, disposta su tre livelli. La Villa offre spazi esterni ampi e gradevoli: il giardino di circa 250mq è dotato di doppia entrata, sia dal lato di via delle Cerase Marine che dalla più centrale via Valle Schioia, con accesso carrabile da entrambi i lati Internamente l'immobile è così composto: al piano rialzato ampio salone con camino, cucina, bagno con doccia; 2 portici vivibili, uno con accesso dal salone e l'altro dalla cucina. Al primo piano la zona notte presenta tre camere: una matrimoniale con armadio a muro, due camere singole di cui una con ripostiglio, bagno con doccia; esternamente un balcone e un terrazzo dal quale, mediante scala esterna, si accede ad un'ulteriore terrazza panoramica / solarium di circa 60 mq, con vista aperta fino al mare. Al piano seminterrato, collegato con l'interno, spaziosa taverna con camino, cucina, altra camera, cantina e garage. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, è termoautonomo, dispone di condizionatori sia in zona giorno che in zona notte. E' stato oggetto di ristrutturazione recente all'esterno e parzialmente all'interno, in particolare negli ambienti della cucina e dei bagni, ed è inoltre dotato di persiane blindate in ferro. Ideale ad uso residenziale per tutto l'anno e ottima soluzione anche per le vacanze, grazie alla sua posizione in prossimità della zona mare e ben servita con attività commerciali, bar, e fermata Cotral facilmente raggiungibili anche a piedi. La nostra agenzia garantisce piena assistenza fino alle fasi finali dell'atto di compravendita, offre consulenza finanziaria per accedere al mutuo assolutamente gratuita, consulenza tecnica e notarile per la risoluzione di qualunque problema inerente alla vendita o all'acquisto IMMOBILIARE GIACOPONI 069820873 3460892854 immobiliaregiacoponi@gmail.com

CasaMercato vende APPARTAMENTO CON BALCONE in piccola palazzina a Rocca di Papa, Vivaro. QUANTITA': soggiorno con camino e balcone, 2 camere, cucina, bagno. QUALITA': l'abitazione, al piano primo, è in ottimo stato, subito abitabile. Con infissi in alluminio con doppio vetro. Esposto su 3 arie. Panoramico. Nel verde ma non isolato. DATI CATASTALI: a breve disponibili CONTATTACI PER UNA VISITA al Numero 06.94.94. 076. - visita previo appuntamento. - La conferma della visita avverrà esclusivamente per messaggio WZ. Visita il nostro sito www.casamercato.shop Il nostro annuncio è compilato con scrupolo e attenzione, tuttavia potrebbe capitare che la descrizione del bene possa contenere errori o imprecisioni quindi l’annuncio in ogni sua forma, descrizione, fotografia o altro non ha alcun valore contrattuale e non costituirà elemento di trattativa. Il mobilio presente nelle foto non è oggetto di vendita. CasaMercato dispone di una collaudata e riconosciuta forza commerciale grazie alla quale chi vende trova accesso al maggior numero di clienti potenziali; gli acquirenti, con CasaMercato, hanno garanzia, per loro tutela di trattativa, di visitare abitazioni gestite solo con incarico in esclusiva: noi preferiamo instaurare solo rapporti chiari e trasparenti: per noi parlano centinaia di recensioni positive verificabili sulla piattaforma GOOGLE. Il nostro personale ha, poi, vasta conoscenza tecnica e del mercato locale ed è in grado di indirizzare la clientela verso la più appropriata e sicura scelta commerciale. CasaMercato, inoltre, propone una consulenza completamente gratuita sul finanziamento necessario per acquistare la propria nuova casa: un finanziamento tagliato su misura sulle attese e possibilità degli acquirenti: già al primo appuntamento di visita alla vostra nuova casa potete fissare un incontro gratuito e non impegnativo con il nostro mediatore creditizio accreditato OAM. CasaMercato è, in più, società mediatrice accredita alla Borsa Immobiliare di Roma, azienda della CCIAA di Roma. CasaMercato vende facile e veloce. PAGAMENTO: anche con finanziamento ipotecario al 95 % e con ammortamento sino a 30 anni. CasaMercato è convenzionato con primaria società di mediazione creditizia che può offrire una consulenza gratuita su ogni tipo di strumento finanziario teso all'acquisto di immobili: chiedi informazioni alla visita. PERMUTA: se vuoi chiedi del servizio gratuito di permuta indiretta. APE: G CODICE: RDP 755

Luminoso e Ampio Quadrilocale con Doppio Balcone – Via Zaccanopoli 5 Immagina una casa dove spazio, luce e tranquillità si incontrano. Situato nel cuore residenziale del quartiere Giardini Tor di Mezzavia, proponiamo in vendita un arioso appartamento posto al terzo piano di una curata palazzina servita da ascensore. Questa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione accogliente, dalla metratura generosa e pronta da vivere, inserita in un contesto sereno ma strategicamente collegato. L’immobile si distingue per una planimetria intelligente, capace di garantire privacy e comfort grazie a una perfetta separazione tra la zona giorno e la zona notte. I punti di forza della tua nuova casa: 🛋️ Zona Giorno da vivere: L'ingresso ti accoglie in un luminoso soggiorno, l'ambiente perfetto per rilassarsi in famiglia o ricevere ospiti. Adiacente, troviamo una pratica cucina separata, un plus irrinunciabile per chi ama cucinare mantenendo la zona living sempre in perfetto ordine e al riparo dagli odori. 🛏️ Zona Notte versatile: L'area più intima della casa è composta da una spaziosa e tranquilla camera matrimoniale e da ben due camerette. Questa configurazione offre una flessibilità preziosa: gli spazi extra sono ideali per i figli, per accogliere ospiti o per ricavare un comodo e silenzioso studio per lo smart working. ☀️ Luce Naturale e Spazi Esterni: Il vero fiore all'occhiello dell'appartamento è la presenza del doppio balcone. Questo sfogo esterno non solo arricchisce la casa, ma le dona un'eccellente luminosità naturale in ogni momento della giornata e garantisce un costante e salutare ricircolo d'aria. Elevato Comfort Abitativo: Grazie al posizionamento a un piano alto, alla comodità dell'ascensore e agli ambienti dalla pianta regolare e ben squadrata, arredare e personalizzare questa casa sarà un vero piacere. Perché scegliere proprio questo immobile? Vivere in Via Zaccanopoli significa godere di una posizione privilegiata. Sei a pochi passi da tutti i servizi essenziali (scuole, supermercati, parchi e aree verdi), ma al riparo dai ritmi frenetici e dal traffico cittadino. In un mercato locale dove gli spazi tendono a ridursi, un appartamento con tre vere camere da letto rappresenta una vera rarità: è la scelta definitiva per le famiglie numerose, per chi ha in programma di allargarsi o per chi, semplicemente, non vuole scendere a compromessi sullo spazio. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili or

Viale di Marino – Esclusivo attico bilivelli con ampi spazi esterni In zona centrale, ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un raffinato attico bi-livelli all’interno di una palazzina di nuova costruzione, con consegna prevista per Dicembre 2027. Una soluzione unica, ideale per chi desidera ambienti moderni, ben distribuiti e arricchiti da ampi spazi esterni. Distribuzione interna Piano 3°: ampio e luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, terrazzo perimetrale di circa 45 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto; Piano 4°: 2 camere, bagno, balcone di circa 9 mq. Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di acquistare box o ulteriori posti auto. I plus della nuova costruzione Personalizzazione completa degli spazi e delle finiture da capitolato Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e produzione di acqua calda sanitaria Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti principali Infissi a taglio termico con vetrocamera, persiane e grate in ferro Impianto fotovoltaico condominiale, con possibilità di integrazione per la singola unità Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica Predisposizione impianto di allarme Costruzione antisismica ad alta efficienza energetica, con accesso al mutuo green Ambienti ampi, luminosi e facilmente arredabili La possibilità di acquistare un box o un ulteriore posto auto rappresenta un valore aggiunto importante in questa zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna su due livelli, con spazi esterni vivibili e tutte le tecnologie più avanzate per comfort ed efficienza. Le immagini e i render sono puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Viale di Marino – Esclusivo attico bilivelli con ampi spazi esterni In zona centrale, ben servita e perfettamente collegata, proponiamo in vendita un raffinato attico bi-livelli all’interno di una palazzina di nuova costruzione, con consegna prevista per Dicembre 2027. Una soluzione unica, ideale per chi desidera ambienti moderni, ben distribuiti e arricchiti da ampi spazi esterni. Distribuzione interna Piano 3°: ampio e luminoso salone con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, terrazzo perimetrale di circa 45 mq, perfetto per vivere momenti di relax all’aperto; Piano 4°: 2 camere, bagno, balcone di circa 9 mq. Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di acquistare box o ulteriori posti auto. I plus della nuova costruzione Personalizzazione completa degli spazi e delle finiture da capitolato Riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica e produzione di acqua calda sanitaria Predisposizione per aria condizionata in tutti gli ambienti principali Infissi a taglio termico con vetrocamera, persiane e grate in ferro Impianto fotovoltaico condominiale, con possibilità di integrazione per la singola unità Predisposizione per colonnina di ricarica auto elettrica Predisposizione impianto di allarme Costruzione antisismica ad alta efficienza energetica, con accesso al mutuo green Ambienti ampi, luminosi e facilmente arredabili La possibilità di acquistare un box o un ulteriore posto auto rappresenta un valore aggiunto importante in questa zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa moderna su due livelli, con spazi esterni vivibili e tutte le tecnologie più avanzate per comfort ed efficienza. Le immagini e i render sono puramente illustrativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

TALENTI VIA NOMENTANA - Proponiamo in vendita, a pochi passi da Parco Petroselli e vicino a tutti i principali servizi del quartiere, un esclusivo e luminoso attico posto al quarto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. La zona giorno si compone di doppio ingresso ed ampio salone impreziosito dalla presenza di un camino, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo di circa 60 m², ideale per momenti di relax e convivialità. Completa la zona giorno una veranda, che offre ulteriore spazio vivibile, cucina semi-abitabile con balcone e primo servizio finestrato con ripostiglio attiguo. La zona notte è, invece, composta da quattro camere da letto, ulteriore bagno finestrato con vasca e due balconi che garantiscono luminosità ed affacci aperti. L’appartamento si presenta completamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Grazie alla generosa metratura rappresenta anche un’ottima soluzione per chi desidera effettuare un frazionamento. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un box auto privato e una cantina. Il prezzo di richiesta è di € 669.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

VIALE LUIGI MORETTI – Zona Incis / Colle Massimo In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un trilocale di circa 60 mq, posto al secondo piano di una palazzina in cortina con ascensore. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura e accesso a un terrazzino di circa 15 mq, disimpegno con armadio a muro, cameretta luminosa e camera matrimoniale con cabina armadio. Presenti due bagni con finestra: uno con doccia e l’altro con vasca e accesso al secondo balcone. L’immobile è dotato di condizionatori e infissi in PVC con doppio vetro, garantendo comfort e buona efficienza. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto. Grazie alla tripla esposizione sud-ovest-nord, l’appartamento risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita allo 06.66.20.124 o al 327.7064026.

TALENTI VIA FRANCESCO D’OVIDIO - Nel cuore del quartiere Talenti ed a due passi da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore, completamente ristrutturato nel 2014 e con servizio di portineria. L’immobile, da ristrutturare, si distingue per la sua ottima distribuzione degli spazi interni ed è composto da un accogliente ingresso che conduce ad un ampio salone doppio, luminoso e con accesso diretto al primo balcone. La cucina è semi-abitabile e dispone di un ulteriore sfogo esterno, ideale per garantire funzionalità e comfort nella vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto e doppi servizi, entrambi finestrati, caratteristica sempre più rara e ricercata. L’appartamento è, inoltre, dotato di porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro, armadio a muro, due pratici soppalchi e faretti a LED. Il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un ampio box auto privato di 27 m² con serranda automatizzata, raggiungibile comodamente con ascensore. Il prezzo di richiesta è di € 435.000,00 Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

TALENTI VIA ARTURO GRAF - Proponiamo in vendita, a pochi passi da via Ugo Ojetti, un luminoso bilocale in nuda proprietà posto al terzo piano di uno stabile in cortina servito da ascensore. L’usufruttuaria è una signora di 92 anni; inoltre, attualmente l’immobile è locato. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di un’ottima luminosità naturale. Il riscaldamento è centralizzato. Il prezzo di richiesta è di € 205.000,00 La soluzione è ideale per un investimento a lungo termine in un contesto tranquillo ma al contempo ben collegato a tutti i servizi della zona. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici:Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

Proponiamo in vendita trilocale di circa 90 mq calpestabili, situato a Campo dell’Oro, all’interno di una palazzina dotata di ascensore. L’immobile, posto al terzo piano, gode di una doppia esposizione che assicura una buona luminosità e una piacevole ventilazione naturale, oltre alla presenza di due balconi, di cui uno abitabile, ideali per vivere gli spazi esterni. Entrando in casa si viene accolti da un ingresso che distribuisce in modo funzionale gli ambienti: sulla sinistra si apre il soggiorno, luminoso e accogliente, con accesso al balcone abitabile, perfetto per momenti di relax; sulla destra troviamo invece la cucina, separata e ben organizzata, anch’essa con uscita su un secondo balcone con vista sul verde. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si sviluppano due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con condizionatore ed entrambe ben illuminate; un grande bagno finestrato dotato di box doccia e, in fondo al corridoio, un pratico ripostiglio, ideale come spazio di servizio. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione già effettuata ed è pronto per essere abitato fin da subito; il bagno è stato ristrutturato circa 3 anni fa e il pavimento della cameretta è stato sostituito circa un anno fa. Completano la proprietà una comoda cantina, utile come spazio aggiuntivo, e la posizione strategica in una zona ben collegata e servita. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa funzionale, ben distribuita e pronta da vivere.

Talenti– Via Luigi Pirandello Proponiamo in vendita un ampio trilocale di 107 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti molto luminosi, valorizzati dalla tripla esposizione, e per le metrature generose, ideali per famiglie o per chi desidera una casa da personalizzare secondo i propri gusti. L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno spazioso con accesso al primo balcone, cucina abitabile separata con secondo balcone, due grandi camere da letto e bagno finestrato. Da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità per chi cerca una soluzione con grandi potenzialità, grazie anche alla possibilità concreta di trasformazione in quadrilocale. Completano la proprietà posto auto e cantina. All’interno della recinzione condominiale sono inoltre presenti colonnine per la ricarica delle auto elettriche, mentre il condominio è dotato di pannelli fotovoltaici che alimentano le aree comuni, tra cui luce scale, illuminazione del cortile, ascensore e cancelli elettrici. Una soluzione ideale per chi desidera spazi comodi, luminosità e ampie possibilità di personalizzazione, in un contesto curato e ben servito. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un delizioso bilocale attualmente in fase di ristrutturazione, inserito in un progetto di frazionamento con ingresso indipendente. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e comoda zona lavanderia. Completa la proprietà uno spazio esterno abitabile di pertinenza. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la presenza dello spazio esterno - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

VIGNA CLARA – In una delle zone più richieste di Roma Nord, più precisamente in Via Francesco Coletti, la Tecnorete Collina Fleming 1, è lieta di proporre in vendita un grazioso trilocale attualmente in fase di ristrutturazione, parte di un progetto di frazionamento. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Completa la proprietà uno spazio esterno di pertinenza. Gli immobili sono visionabili in fase di cantiere e acquistabili anche già in corso di ristrutturazione. PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: - Per la presenza dello spazio esterno - Per la ristrutturazione. - Per la posizione. Per consultare il capitolato materiali o ricevere maggiori informazioni sul progetto di ristrutturazione, è possibile contattarci telefonicamente 376.11.35585 oppure recarsi presso il nostro ufficio in Piazza Monteleone di Spoleto 12/13.

In posizione centrale e in contesto tranquillo, a 150 m a piedi dal centro di Marcellina provincia di Roma: Appartamento con balcone in buono stato. La proprietà nasce su Via Giuseppe Mazzini, si trova al 1° piano di un palazzo composto da 4 unità abitative. Luminoso e arioso, l’appartamento misura 66 mq, il piano è così composto da: zona giorno con open space disimpegno, bagno con vasca e doccia, camera matrimoniale e camera singola. L’appartamento dispone di 1 balcone comunicante dalla zona notte. ASPETTI TECNICI: La casa esteticamente è in buono stato e può essere abitata da subito; gli infissi interni sono in doppio vetro alluminio come gli esterni con lamelle orientabili. Il riscaldamento autonomo alimentato dal metano, il servizio acqua e della fogna sono dirette e i pavimenti in grés. La proprietà si trova in contesto strategico vicina ad altre abitazione, ma gode di un buon grado tranquillità ed indipendenza. E’ la casa che tutti desidererebbero, a partire dalle comodità che offre ,dalla sua vicinanza al paese e per l’elevata luminosità. Marcellina è ben collegata con la capitale e la stazione ferroviaria del treno e a 10 minuti di distanza da Guidonia. L’abitazione dista un 200 m. dal centro del paese dove offre tutti i principali servizi. Classe energetica f IPE: 134,77 kwh / mq anno.

ANZIO - FALASCHE VIA SESSA AURUNCA : In contesto riservato e tranquillo, a meno di 2 km dalla stazione ferroviaria e in posizione strategica, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 80 mq posto al piano terra, valorizzato da ampi spazi esterni esclusivi. L’immobile è circondato su due lati da un giardino privato di circa 130 mq, arricchito da zone mattonate ideali per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia, oltre a un comodo patio di 18 mq perfetto da vivere in ogni stagione. L’ingresso si apre su un luminoso e accogliente soggiorno climatizzato di circa 25 mq, ambiente spazioso e ben distribuito, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina, separata e funzionale, è dotata di porta finestra con accesso diretto al giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta dalla camera matrimoniale gode di accesso diretto al balcone tramite porta finestra e dalla seconda camera sempre di una comoda metratura. La proprietà dispone di doppi servizi: un bagno servito dalla vasca, posto a servizio della camera, e un secondo bagno finestrato completo di box doccia. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di numerosi comfort e finiture di qualità, tra cui portone blindato, grate di sicurezza su tutte le finestre, infissi in legno con doppio vetro, caldaia autonoma, riscaldamento con termosifoni in ogni ambiente. L’immobile dispone di impianto idrico-fognario comunale ed il pozzo condominiale per irrigazione esterna. Completa la soluzione posto auto scoperto di proprietà. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Tel. 0689766612 – Cell./WhatsApp 3791983734 L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari: dal LUNEDI al SABATO 09:00 - 13:00 e 15:30 - 19:30 DOMENICA Su appuntamento Tecnorete Anzio Villa Claudia affiliato Immobiliare Villa Claudia Srl Via di Villa Claudia, 100 Anzio (RM) Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.