Case con balcone in vendita in provincia di Roma Pag. 12

Nella zona di Villaggio Prenestino, l'agenzia Realty One Group propone in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 90 mq catastali, posto al piano primo di una piccola palazzina. Composto da un salone, cucinotto, corridoio, bagno, camera matrimoniale, cameretta e due balconi. Completa la proprietà, al piano secondo una cantina di circa 23 mq. INTERNO: si presenta in buono stato conservativo, pavimentazione gres/ceramica, infissi in PVC con vetro camera, portone blindato, tapparelle con riscaldamento autonomo. ESTERNO: l'immobile dispone di due balconi, con affacci su due diversi punti cardinali. Presente viale di accesso da cancello a portone per solo 4 unità. Rifinita in tinta giallo chiaro non presenta lavori di manutenzione. POSIZIONE: Villaggio Prenestino (Roma Est), quartiere servito da tutti i servizi primari e secondari. Collegato molto bene con il centro di Roma, grazie a via Prenestina, alla stazione ferroviaria di Lunghezza e casello Tangenziale Est che distano solo 2km. TRE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA: 1. Palazzina di solo 4 unita abitative. 2. Due ampie camere matrimoniali. 3. Perfetto per coppie o famiglie.

Rif: SBVT - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, L'immobile gode di un'ottima luminosità e di uno spazio esterno angolare con affaccio libero; Gli ambienti interni sono così suddivisi: - Soggiorno con affaccio sul terrazzo; - Cucina semi abitabile; - Camera da letto matrimoniale con affaccio sul terrazzo; - Camera da letto; - Bagno completo con finestra L'immobile gode di un'ottima zona strategica, a pochissimi passi da tutti i servizi principali. COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

Rif: ANG345 - Tempocasa Roma Prati propone in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato in Via Angelo Emo, nel cuore del quartiere Cipro. Situato al secondo piano di una palazzina ben curata, l'immobile si sviluppa su una superficie di circa 50 mq ed è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da vivere o un investimento sicuro in una delle zone più richieste della Capitale. L'appartamento accoglie con un ingresso che si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno completo rifinito con gusto. Dal soggiorno si accede a un piacevole balcone con affaccio sulla via principale, perfetto per concedersi momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in eccellenti condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di alcun intervento. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: ci troviamo infatti a pochi passi dalla fermata della metropolitana, in una zona ricca di negozi, supermercati, bar, servizi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente ogni punto della città. Ottima soluzione per giovani coppie, professionisti o per chi desidera effettuare un investimento ad alta redditività in una delle aree più dinamiche e richieste di Roma.

EUR centro, signorile appartamento con terrazzo e doppio posto auto. Nel cuore dell’EUR Centro, in posizione adiacente al Laghetto, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al primo piano di una palazzina signorile in cortina, composta di soli due piani. Il contesto è riservato e ben curato, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza della Metro B e ai principali mezzi di trasporto di superficie. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si caratterizza per spazi generosi e una distribuzione funzionale. Nel corso della ristrutturazione sono stati inseriti elementi di pregio quali pavimentazione in parquet, impianto di riscaldamento a pavimento, porte interne Bortolotto, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, zanzariere e grate di sicurezza. La proprietà è composta da ampio ingresso, salone doppio, studio, due camere matrimoniali, due bagni, cucina abitabile e ripostiglio. Un terrazzo completa la parte abitativa. A completamento della proprietà, e già inclusi nel prezzo, sono presenti un doppio posto auto e una cantina di proprietà di 15 mq, con altezza di 3,10 m e finestra, elementi di particolare valore nella zona. L’EUR Centro rappresenta uno dei quartieri più apprezzati di Roma, grazie alla presenza di ampie aree verdi, servizi di ogni genere, scuole, uffici, attività commerciali e infrastrutture moderne, che garantiscono un’elevata qualità della vita ed un perfetto equilibrio tra tranquillità e comodità urbana. Prezzo richiesto euro 890.000, 00. Classe energetica D Ipe 83,65 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, siamo a vostra disposizione presso l’agenzia Grimaldi Roma Serafico al numero 06.81150218.

In Via Valle Santo Stefano 2, ad Artena, Homepanda propone in vendita un’esclusiva soluzione abitativa di 175 mq, situata al piano terra di una villa indipendente di un solo piano. Questa proprietà rappresenta una rarità sul mercato, unendo ampi spazi abitativi a una pertinenza esterna dalle straordinarie potenzialità di sviluppo. L’Abitazione L’appartamento, in buono stato manutentivo, gode di un’esposizione privilegiata su quattro lati liberi, garantendo massima luminosità e indipendenza. La distribuzione interna è funzionale e ariosa: un accogliente ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile; la zona notte ospita due ampie camere da letto e un bagno. Gli infissi in doppio vetro/legno e il riscaldamento autonomo a gas assicurano comfort abitativo e un'ottima gestione degli ambienti. Superfici Accessorie e Pertinenze Il vero valore aggiunto di questa proposta risiede nelle sue generose pertinenze, ideali per chi necessita di grandi volumi di stoccaggio o spazio per i propri hobby: Cantina di circa 100 mq: Una metratura eccezionale che si presta a molteplici utilizzi, da taverna a laboratorio professionale. Ampio Garage: Uno spazio spazioso e funzionale che garantisce il ricovero dei veicoli e ulteriore praticità quotidiana. Il Terreno e il Potenziale Edificatorio La proprietà è immersa in un grande giardino di circa 3.000 mq, un’oasi di tranquillità che offre non solo relax, ma anche un concreto valore d'investimento grazie agli indici urbanistici favorevoli: Una parte del terreno ricade in Zona B4 con indice edificatorio di 0,66 mc/mq. Una parte ricade in Zona C1 con indice di 0,45 mc/mq. Questa caratteristica rende l’immobile particolarmente interessante per chi desidera valutare futuri ampliamenti o nuovi progetti edilizi, incrementando sensibilmente il valore del patrimonio nel tempo. Perché scegliere questa casa? È la soluzione ideale per chi cerca l’indipendenza totale al piano terra, per chi necessita di spazi accessori introvabili (come la cantina da 100 mq e il garage generoso) e per l'investitore che sa guardare al potenziale edificatorio residuo del terreno. Per ricevere ulteriori dettagli o fissare una visita, contattaci: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione.

Rif: GFVP - La Tempocasa di Cerenova propone in vendita graziosa e ristrutturata villa quadrifamiliare, disposta in due comodi livelli, dotata di tutti i confort necessari necessari. L''immobile si trova in una zona strategica, a pochissimi passi dai servizi principali, un comodo centro commerciale e la stazione ferroviaria. Gli ambienti interni sono così disposti: PIANO TERRA - Soggiorno con cucina semi abitabile a vista; - Bagno di servizio; PRIMO PIANO - Due comode camere da letto matrimoniali con affaccio sul balcone; - Bagno completo con doccia e finestra. L'immobile è indipendente e non ha spese condominiali! COSA ASPETTI? CHIAMACI E FISSA IL TUO APPUNTAMENTO DI VISITA! il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale.

VIA DI BATTIFERRO - FORMELLO - VILLA INDIPENDENTE Prestigiosa Villa Unifamiliare con Piscina e Giardino Privato. Immersa nella tranquillità della campagna romana e circondata da un magnifico giardino privato di circa 5.000 mq, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente di rappresentanza, caratterizzata da ampi spazi, materiali di pregio e una raffinata cura dei dettagli. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 340 mq (262 mq interni, esclusi gli spazi scoperti). Al piano terra ci accoglie con un elegante salone doppio con camino, ideale per momenti conviviali e di rappresentanza, una spaziosa cucina abitabile, uno studio, due camere da letto, due servizi di cui uno finestrato ed uno dotato di vasca idromassaggio, e una comoda cabina armadio. Il piano superiore ospita due ulteriori camere da letto, un servizio finestrato, una seconda cabina armadio e un suggestivo balconcino panoramico con affacci sul verde circostante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una dependance indipendente di circa 35 mq, completa di angolo cottura, servizio finestrato e camino, ideale per ospiti, personale di servizio o come spazio multifunzionale. L'accesso alla villa avviene attraverso un elegante ingresso con cancello automatico e viale mattonato che conduce alle aree di parcheggio interne. Il meraviglioso giardino, arricchito da ulivi e alberi da frutto, ospita una splendida piscina di 12 x 6 metri, perfettamente inserita nel contesto paesaggistico e ideale per godere della massima privacy. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e prestigioso, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con Roma.

Rif: 0060900 - In una delle zone più richieste e strategiche di Piazza Bologna, all’interno di una palazzina in contesto signorile, proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra, attualmente adibito a studio professionale ma catastalmente A/2 (civile abitazione). L’immobile si compone di un ingresso, cinque ampie stanze operative, un ripostiglio, due ulteriori ambienti attualmente utilizzati come magazzino e un bagno di generose dimensioni con accesso diretto al balcone. La distribuzione interna, regolare e ben organizzata, rende la proprietà estremamente versatile: l’appartamento si presta infatti ad una facile trasformazione in un comodo trilocale oppure in un funzionale quadrilocale con doppi servizi, valorizzando al meglio gli spazi e la luminosità. Soluzione ideale sia per chi desidera mantenere l’utilizzo professionale (studio medico, tecnico, legale o coworking), sia per chi è alla ricerca di un’abitazione principale in una zona centrale, ben collegata e ricca di servizi, università e attività commerciali. Ottima opportunità di investimento in una delle aree più dinamiche e richieste del quartiere.

ACILIA/CASALPALOCCO In una delle zone più servite di Acilia e precisamente in Via Giuseppe Lombardo Radice proponiamo in vendita un rifinito trilocale di 80 mq, situato all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani ed in ottimo stato manutentivo. Caratterizzato da una tripla esposizione che assicura luminosità naturale per l'intera giornata l'immobile ristrutturato, è situato al primo piano ed è dotato di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione efficiente dei consumi. Sono presenti climatizzatori. La zona giorno è composta da un ampio salone con camino e da una accogliente e funzionale cucina abitabile. Sono presenti due balconi vivibili ed un comodo bagno finestrato. Le due camere da letto sono spaziose e luminose. Completano la proprietà una grande cantina ottima come deposito o zona hobby, un posto auto scoperto e un ampio giardino condominiale ad uso esclusivo attrezzato con barbecue. Nessuna spesa condominiale.

Rif: 0045900 - Villa trifamiliare centrale in ottimo stato – ampia, luminosa e con spazi esterni vivibili In contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una villa trifamiliare centrale in ottimo stato interno ed esterno, caratterizzata da ambienti spaziosi, ottima esposizione e finiture di qualità. L’immobile si sviluppa su più livelli così composti: Piano Terra: Ampio e luminoso salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile, camera da letto, bagno, cantina e una stanza di generose dimensioni attualmente adibita a sala hobby / sala giochi / area intrattenimento. Piano Primo: Una camera matrimoniale, una seconda camera, un ampio bagno finestrato con doccia e una zona attualmente utilizzata come palestra. Dal primo piano si accede a un grande terrazzo attrezzato, perfetto per cene all’aperto o per momenti di relax, e a un secondo terrazzino con accesso diretto dalle camere. Piano Secondo: Due ulteriori camere da letto, bagno e terrazzo panoramico. Completa la proprietà un posto auto scoperto e spazi esterni curati. La villa gode di un’ottima esposizione solare, si trova in una zona silenziosa e ben servita, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, privacy e qualità abitativa.

Rif: TRILOPOG - la tempocasa di Campagnano di roma propone in vendita, zona poggio dell' ellera, deliziono appartamento trilocale di circa 75 mq. L' immobile è situato al primo ed ultimo piano, la zona in cui è situato gode di ampie aree verdi ma mantiene una comoda vicinanza alla casia bis. All' entrata ad accoglierci la zona giorno, dotata di porta finestra che ci accompagna allo sfogo esterno ed un angolo cottura, la zona giorno è dotata di una doppia esposizione, il che rende l' appartamento particolarmente luminoso; la zona notte è composta da due comode camere da letto, ed un bagno con vasca. L' immobile è ottimo anche per un uso investimento. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita di persona potete contattarci ai nostri numeri : 391 3126694 - 0687880692 o scriverci una mail a campagnanodiromasettevene@tempocasa.it

Proponiamo in vendita un ampio appartamento trilocale di ben 150 mq totali, situato nella tranquilla zona di Santa Lucia, nel comune di Fonte Nuova. L’immobile si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina curata nelle immediate vicinanze del rinomato "Cibum", punto di riferimento per la zona. L’appartamento principale offre spazi generosi: ingresso su soggiorno luminoso e accogliente, cucina abitabile perfetta per le esigenze familiari, due camere da letto matrimoniali molto spaziose e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede direttamente ad uno splendido balcone che percorre tutta la facciata dell’abitazione regalando luce naturale agli ambienti principali e affacci gradevoli sul verde circostante. Completa la proprietà una comoda mansarda posta al secondo piano con ingresso completamente indipendente: qui troviamo un ambiente open space ideale come studio o mini-appartamento ospiti (40 mq), dotato anch’esso di bagno privato ed accesso diretto ad un grande terrazzo panoramico dove trascorrere momenti all’aperto in totale privacy. La soluzione è libera da spese condominiali – dettaglio raro e prezioso! –, presenta condizioni interne buone ma personalizzabili ed è inserita in contesto residenziale silenzioso ma vicino ai servizi essenziali (scuole, supermercati) oltre alla possibilità esclusiva di parcheggiare comodamente nella corte interna recintata della palazzina. Zona strategica sia per chi lavora tra Roma nord/est che desidera vivere lontano dal caos cittadino mantenendo collegamenti rapidi verso il centro grazie alle arterie stradali limitrofe. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

Serafico quadrilocale con terrazzo Serafico, precisamente in Via Alessio Baldovinetti, proponiamo in locazione ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina di totali cinque, dotata di ascensore e giardino condominiale. L'immobile, non arredato, è caratterizzato da spazi comodi ed accoglienti e si compone di ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, cameretta, tre bagni, corridoio e due ulteriori balconi. In ottime condizioni, con infissi nuovi con doppi vetri e serrande elettriche, l'appartamento beneficia di una doppia esposizione angolare che garantisce una straordinaria luminosità in tutti gli ambienti. Inoltre, grazie all'assenza di costruzioni adiacenti, offre una vista panoramica. La posizione dello stabile, situato tra l'Ardeatina e l'Eur, è ideale per chi cerca la comodità di una zona ben servita da attività commerciali e servizi, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto riservato. La vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi di trasporto consente di raggiungere il centro città in pochi minuti. Il prezzo richiesto è di 2.400,00 euro al mese, riservato a soli referenziati; contratto previsto 3 +2 con cedolare secca. Classe energetica E, con un indice di prestazione energetica (IPE) di 156,27 kWh/m² anno. Spese condominiali pari a € 400,00 mensili comprensive dei costi di riscaldamento e della produzione dell’acqua calda (salvo conguaglio). Per maggiori informazioni e prenotazioni visite contattare il numero 0681150218.

Via Zanzur, cuore del Quartiere Africano: ultimo piano luminoso con doppi balconi a due passi da Viale Libia, in una tranquilla via privata delimitata da sbarra d'accesso, proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, situato all'ottavo e ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso spazioso, luminoso soggiorno con balcone e affaccio aperto, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali entrambe dotate di balcone e affaccio sullo stesso panorama libero, due bagni comodi e finestrati ed un utile sgabuzzino. Soluzione ideale per chi cerca una casa con spazi ben distribuiti e massima esposizione alla luce naturale. Il piano alto garantisce tranquillità e riservatezza. La palazzina è dotata di ascensore, e di un posto auto esterno all'interno della via privata a rotazione con i condomini. Riscaldamento centralizzato e spese condominiali di circa 80€/mese. Contesto: Il Quartiere Africano è tra le zone più apprezzate del II Municipio per qualità abitativa, servizi e collegamenti. Metro B1 Libia a 5 minuti a piedi, stazione Nomentana, scuole di ogni ordine, mercati rionali, negozi e aree verdi come Villa Ada e Villa Chigi

Via della Camilluccia - Camilluccia. Residenza di rappresentanza con terrazzo panoramico, box e tre posti auto coperti. All'interno di uno dei contesti più esclusivi e riservati di Roma Nord, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura inserito in un elegante fabbricato immerso nel verde. L'appartamento, di circa 221 m² commerciali, occupa il terzo piano e gode di un elevato livello di privacy: il piano ospita soltanto due unità ed è servito da doppio ascensore, di cui uno padronale con accesso diretto al pianerottolo privato. La distribuzione interna è tipica delle proprietà di rappresentanza: doppio ingresso, salone triplo, tre camere, cameretta, quattro bagni, cucina abitabile, oltre a balcone, terrazzo, ripostiglio, armadi a muro e soppalco. Gli ambienti risultano ampi, ben proporzionati e facilmente adattabili a diverse esigenze abitative. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutta la giornata, mentre gli affacci aperti e panoramici nel verde valorizzano ulteriormente la qualità degli spazi. Il terrazzo abitabile, riservato e fruibile, rappresenta un'estensione naturale della zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo e si presta sia ad un utilizzo immediato sia ad un'eventuale personalizzazione in chiave contemporanea. Elemento di assoluto pregio è la dotazione pertinenziale: un ampio box auto singolo di circa 36 m² e tre posti auto al piano piloties. Il contesto è silenzioso, signorile e ben collegato, a breve distanza da Cortina d'Ampezzo, Trionfale e dal centro città. Una proprietà pensata per chi ricerca rappresentanza, riservatezza e qualità abitativa. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva.

Rif: SGB72d - Se cerchi un appartamento luminoso, arioso in una zona servitissima, questa è l’opportunità giusta per te! Proponiamo in vendita un bilocale,attualmente locato, al sesto piano in Viale San Giovanni Bosco 72. L’immobile è totalmente ristrutturato e presenta un balcone che dona una splendida luminosità e un affaccio dinamico e vivace sul quartiere. L’edificio è in cemento armato, quindi all’interno dell’appartamento non vi sono vincoli di pareti portanti, permettendo una libera redistribuzione degli spazi interni per adattarli alle proprie esigenze. L’immobile si trova in un contesto curato e gode del servizio di portierato fino alle 13, garantendo maggiore sicurezza e comodità. L’appartamento è situato in un quartiere ricco di servizi, con la presenza di banche, supermercati, uffici postali e aree verdi, tra cui il meraviglioso Parco degli Acquedotti, perfetto per passeggiate e attività all’aria aperta. La fermata metro A "Lucio Sestio" è raggiungibile a piedi in soli 5 minuti, garantendo un collegamento rapido con il centro di Roma e le principali arterie della città. Per ulteriori informazioni: per informazioni e appuntamenti: 0686934715- 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! per informazioni e consulenza di vendita: 0686934715 - 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

Rif: PT1A - Stai cercando un ampio bilocale in un contesto tranquillo e residenziale? Sito al primo piano di un’elegante palazzina in cortina di otto, proponiamo un bilocale di 60 mq attualmente locato che rappresenta il perfetto equilibrio tra funzionalità e comfort abitativo. La metratura è stata distribuita in modo intelligente per valorizzare ogni ambiente: la zona giorno si presenta spaziosa e conviviale, ideale per chi ama rilassarsi o ricevere ospiti, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale ampia e silenziosa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con radiatori dotati di contabilizzatori e termovalvole. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L'immobile è sito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, senza però rinunciare alla comodità di avere servizi, negozi e collegamenti a pochi passi da casa. Che si tratti della vostra prima casa o di un investimento strategico, questo appartamento colpisce per la razionalità degli spazi e la piacevolezza degli affacci, offrendo una qualità della vita superiore in un quartiere dinamico e ricercato. PER INFO E APPUNTAMENTI: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it ... Vorresti acquistare un immobile ma devi ancora vendere il tuo? Chiamaci e scopri quanto vale casa tua, fissa una consulenza di vendita per scoprire insieme ad uno dei nostri professionisti quali sono i passi migliori da seguire per cambiare casa senza pensieri! PER INFORMAZIONI E CONSULENZA DI VENDITA: 327.9846339 – romatuscolana@tempocasa.it

CIAMPINO - VIA DELL'ACQUA ACETOSA 36 APPARTAMENTO DI CIRCA 47 MQ CON BALCONE, CANTINA E POSTO AUTO In zona Ciampino e più precisamente in via dell'acqua acetosa all'interno di un contesto residenziale strategico e bel collegato, a pochi passi dai servizi essenziali della zona e non lontano dai Castelli Romani proponiamo in vendita un bilocale funzionale e luminoso posto al primo piano di una palazzina ideale sia come prima casa che come investimento. COMPOSIZIONE: L'appartamento è composto da un comodo soggiorno con angolo cottura, un disimpegno che ci conduce alla camera matrimoniale e al bagno con finestra e box doccia. Completano la proprietà un balcone comodo e bene distribuito, perfetto per cene all'aperto, un posto auto assegnato all'interno del comprensorio e cantina. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con portone blindato, cucina in marmo, termoautonomo, infissi in pvc doppio vetro, parquet in tutti gli ambienti, aria condizionata e viene venduto completo di arredi. Gli spazi sono ben distribuiti. la casa è ariosa e pensata per chi cerca comfort. Nell'annuncio sono presenti alcune foto della palazzina che mostrano il risultato finale del condominio a fine interventi poichè lavori già deliberati. 4 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTA CASA: -) BALCONE COMODO E SFRUTTABILE NELLA STAGIONE ESTIVA; -) POSTO AUTO INCLUSO: ADDIO STRESS DA PARCHEGGIO; -) POSIZIONE STRATEGICA IN FORTE CRESCITA: ZONA SEMPRE PIù RICHIESTA, OTTIMA ANCHE PER INVESTIMENTO; .) DISTRIBUZIONE OTTIMA DEGLI SPAZI: LIBERA DA SUBITO.

Rif: FRA209 - In una posizione strategica e ben servita, nelle immediate vicinanze di Piazza Ronchi e più precisamente in Via Prenestina, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 65 mq. L'appartamento si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, con una piacevole esposizione che garantisce un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno accogliente, cucina, spaziosa camera da letto matrimoniale, bagno e balcone vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile rappresenta la scelta ideale sia per giovani coppie che per chi è alla ricerca di un investimento in una zona ben collegata e ricca di servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici. Punti di forza: Bilocale di 65 mq Ottima luminosità Balcone Ambienti ampi e funzionali Zona servita e ben collegata Vicinanza a Piazza Ronchi Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CHIAMACI E FISSA UN APPUNTAMENTO OPPURE CONTATTACI AL NOSTRO INDIRIZZO E-MAIL – Tempocasa Collatino Casal Bruciato – Via Cherso n.40 – 0669319369/3497689128 – romacollatinocasalbruciato@tempocasa.it

Nel cuore del rinomato e residenziale quartiere Talenti, in via Franco Sacchetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al 4° piano di una palazzina in ottimo stato di manutenzione e dotata di ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2006, si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e raffinata, perfetta per accogliere una famiglia in un contesto di totale comfort. La composizione interna: • Zona Giorno: sarete accolti da un ampio ingresso abitabile che conduce a un funzionale studio, ideale per lo smart working, e a un ampio e luminoso soggiorno doppio, perfetto per i momenti in famiglia. La cucina è abitabile e servita da un primo balcone con affaccio esterno. • Zona Notte: un disimpegno attrezzato con armadio a muro conduce ad una prima camera con balcone privato con affaccio interno, un bagno finestrato con vasca e una spaziosa camera matrimoniale padronale servita da bagno finestrato con doccia. • Pertinenze: completa la proprietà una comoda cantina al piano S1, raggiungibile con l'ascensore. Dettagli e Finiture: L'appartamento vanta una pavimentazione in marmo nella zona giorno (ingresso, studio, soggiorno, cucina), parquet nella zona notte (disimpegno e camere), mentre i servizi sono rifiniti in ceramica. Gli infissi in PVC con doppi vetri garantiscono isolamento e silenziosità. Vivere a Talenti: Eleganza, Servizi e Natura Scegliere questa casa significa abbracciare uno stile di vita esclusivo e dinamico. Appena usciti dal portone, avrete a disposizione: • Servizi d'eccellenza: lo storico Mercato Coperto di zona, accoglienti locali, caffetterie e negozi di quartiere, palestre e scuole di ogni ordine e grado. • Mobilità: una zona servita con linee bus dirette che collegano rapidamente alla Metro B1. • Green Style: la palazzina è letteralmente incastonata tra due dei polmoni verdi: Parco Talenti e Parco della Cecchina, ideali per sport all'aria aperta e passeggiate in famiglia. Un’atmosfera elegante e borghese, pensata per chi cerca la massima serenità senza rinunciare ai vantaggi della città. Certificazione energetica F Ipe 125,67. Richiesta € 498.000. Non lasciarti sfuggire questa occasione: contattaci subito per prenotare la tua visita! Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile.

Nel cuore di Grottarossa, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, è composto da: Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno. La zona giorno affaccia su un comodo balcone accessibile sia dal salone che dalla cucina, mentre la zona notte dispone di un secondo balcone con uscita da entrambe le camere da letto, garantendo luminosità e vivibilità agli ambienti. L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze abitative. Sono già presenti infissi in alluminio con doppio vetro e inferriate di sicurezza. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un box auto di 24 mq posto sotto lo stabile, particolarmente comodo sia come parcheggio che come spazio di deposito, al prezzo di € 40.000. La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: supermercati, scuole, negozi, fermate autobus e tutti i servizi di prima necessità sono facilmente raggiungibili senza l'utilizzo dell'auto. Motivi per acquistare l'immobile: Ampia metratura Due camere matrimoniali Doppio balcone Palazzina in cortina con ascensore Box auto di 24 mq sotto lo stabile Zona servita e ben collegata Ottime potenzialità di personalizzazione Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel quartiere Grottarossa in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli spazi generosi di una casa da vivere nel tempo.

VISITA IN ANTEPRIMA L'IMMOBILE, CLICCA SUL TOUR VIRTUALE In una tranquilla traversa di Via Micali, precisamente in Via Giuseppe Dechelette, proponiamo la vendita di un ampio bilocale posto al primo piano di una piccola palazzina di soli due piani. Completa la proprietà un posto auto scoperto. L’appartamento si presenta luminoso e silenzioso grazie all’affaccio riservato e alla posizione in una via a basso passaggio. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono la possibilità di una facile trasformazione in trilocale, rendendo l’immobile ideale sia per famiglie che per chi desidera investire in una soluzione versatile. La proprietà è inserita in un contesto tranquillo e residenziale, ben collegato ai principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. Ottima opportunità per chi cerca una casa personalizzabile in una zona tra Roma e Ostia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56.56.80.64 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rif: LP019 - Cerchi una soluzione in zona centrale, comoda a tutti i servizi? TEMPOCASA ha la proposta giusta per te! Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di una palazzina edificata nel 2004 con ascensore. L'immobile è composto da: -Ingresso su ampio soggiorno e comodo armadio a muro; -Cucina a vista; -Due camere da letto; -Bagno finestrato con vasca; -Bagno in camera con doccia finemente ristrutturato -Balcone con accesso dalla camera da letto,balcone con accesso dalla cucina; -Comodo terrazzino abitabile accessibile dal soggiorno. Completano la proprietà: -Posto auto coperto; -Cantina di pertinenza. L'immobile è inoltre dotato di grate e zanzariere. Perché scegliere questa soluzione? Posizione centrale e servita; Ambienti spaziosi e ben distribuiti; Ottima luminosità grazie alle ampie finestre; Spazi esterni vivibili; Costruzione recente del 2004. Una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca comfort, praticità e tutti i servizi a pochi passi da casa.

GABETTI AGENZIA PARIOLI Via Tunisi, adiacente musei vaticani, proponiamo la vendita di un luminoso terzo piano composto da ingresso, quattro camere, cucina abitabile, doppi servizi e un balcone. Libero dal 1Settembre 2026 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

OPEN HOUSE SU PRENOTAZIONE SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 9:00 ALLE ORE 10:00 TRILOCALE RISTRUTTURATO CON DOPPI SERVIZI, BOX AUTO E CANTINA NEL CUORE DI SETTECAMINI Se desideri una casa moderna, efficiente (Classe energetica D) e pronta da vivere, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando. In Via di Settecamini 99, nel cuore del quartiere, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 86 mq, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, con importanti benefici in termini di comfort abitativo ed efficienza energetica. INTERNO: L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. Internamente è composto da: Ampio soggiorno luminoso, Cucina funzionale e ben organizzata, Camera matrimoniale con bagno privato, cameretta, un secondo bagno completo, un comodo soppalco con doppio accesso, disimpegno e spazi ottimizzati. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto privato, due plus sempre più difficili da trovare e particolarmente apprezzati nella zona. ESTERNO: La proprietà è inserita in una palazzina in eccellente stato di manutenzione, recentemente riqualificata, che si presenta con un aspetto moderno e curato. L’edificio è circondato da un ampio e gradevole cortile condominiale, ben organizzato e impreziosito da aree verdi e spazi comuni ordinati, che contribuiscono a creare un contesto residenziale piacevole e accogliente. Un ambiente curato nei dettagli che valorizza l’intero complesso e offre una piacevole sensazione di tranquillità e qualità abitativa già dal primo ingresso. POSIZIONE: La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: situato sulla via principale di Settecamini, permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e tutti i principali servizi del quartiere. Inoltre, il Tecnopolo Tiburtino e il Grande Raccordo Anulare sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, rendendo questa soluzione ideale anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un immobile pronto da abitare senza dover affrontare costosi interventi di ristrutturazione. IDEALE SIA PER INVESTITORI SIA PER FAMIGLIE: Uno dei principali punti di forza di questo immobile è la sua versatilità. Attualmente locato, può garantire da subito una rendita a chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e già avviato. Allo stesso tempo, esiste la possibilità di acquistarlo libero da persone e cose, rendendolo la soluzione perfetta anche per chi cerca una casa pronta da vivere in una delle zone più richieste di Settecamini. QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO 2) PALAZZINA RIQUALIFICATA 110% 3) POSIZIONE STRATEGICA 4) BOX AUTO E CANTINA