Case arredati in vendita in provincia di Roma Pag. 95

APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SEMIAUTONOMO – APPENDICE DI UNA PICCOLA PALAZZINA - OTTIMO STATO! ENTRATA AUTONOMA, CARRABILE SOLO A CICLI E MOTOCICLI, CHE DA ACCESSO AD UN GIARDINO ANGOLARE PARTE PAVIMENTATO PARTE PIANTUMATO. POCHI SCALINI PORTANO AD UN AMPIO TERRAZZO CHE DA ACCESSO ALL’APPARTAMENTO COSI’ COMPOSTO: ampio soggiorno con con cucina a vista, disimpegno, bagno con doccia; al primo livello disimpegno e due camere matrimoniali, bagno con vasca e balcone. L’immobile è in perfetto stato, dotato di porta blindata, finestre con inferiate/zanzariere, condizionatori di nuova generazione nelle camere, impianto riscaldamento autonomo (ora a gas ma convertibile a metano) giardino e terrazzo rivestiti in cotto antierosione. Mq. interni 80 + giardino e terrazzi. ZONA SIGNORILE, TRANQUILLA, A DUE PASSI DAL MARE, DA NEGOZI E SERVIZI. Condominio €. 300, 00 annue LIBERO! PREZZO: €. 235. 000 TRATTABILI.

Se sogni di vivere nel cuore di Ladispoli, a due passi dal mare e con affaccio diretto sulla centralissima Piazza Rossellini, questa è l’occasione che stavi aspettando! La Mediocasa Pierini Real Estate srls propone in vendita un luminoso appartamento di 90 mq al 3° piano con ascensore, con ottima esposizione e vista panoramica che abbraccia la piazza ed il mare. L’immobile si apre su un ampio ingresso che conduce al salone con angolo cottura con sfogo su un comodo balcone. Un pratico disimpegno con armadio a muro ospita un bagno di servizio finestrato, mentre un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da 2 camere matrimoniali entrambe con accesso diretto al secondo balcone abitabile, 1 cameretta ed un secondo bagno. L'appartamento si presenta in ottime condizioni di manutenzione, infissi in pvc doppi vetri in tutte le finestre e climatizzatori in tutte le stanze. Prezzo richiesto: €. 209. 000, 00

Nel quartiere Africano/Villa Chigi, in palazzina signorile e ben tenuta, proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 35 mq. L’immobile offre una luminosa zona giorno, un cucinotto pratico e funzionale, una zona notte separata da parete e un servizio. Soluzione ideale per chi cerca una prima casa compatta o un ottimo investimento, grazie alla posizione strategica e alla vicinanza a mezzi e servizi. La richiesta è di 210.000 euro. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTARE DIRETTAMENTE LA SIG.RA PATRIZIA AL NUMERO 393 409 3294 (TRE NOVE TRE QUATTRO ZERO NOVE TRE DUE NOVE QUATTRO) Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

RESIDENCE EUR PAPILLO Viale Italo Calvino n. 49 adiacenze Eur e Laurentina, stabile del 2013 in cortina all'interno del residence immerso nel verde ben curato e con area giochi per bambini. Appartamento al piano terra di 62 metri quadri trilocale e doppi servizi con giardino di 70 metri quadri così suddiviso:Ingresso con ampio soggiorno a vista e angolo cottura, disimpegno, camera, cameretta, doppi wc, ampio giardino esterno di 70 metri quadri diviso in patio mattonato e area verde, ripostiglio.Completa la proprietà, un comodo box auto di 17 metri quadri.L'immobile è in perfette condizioni essendo di recente costruzione, dotato di:riscaldamento autonomo con pannelli solari condominiali, fotovoltaico esclusivamente per le parti comuni condominiali, finestre in doppio vetro/legno, grate anti intrusione, tende da sole, porta blindata, aria condizionata a pompa di calore in tutti gli ambienti, pavimentazione in parquet, impianto allarme acustico e rilevatore gas;Ottima l'esposizione a sud che lo rende particolarmente luminoso e assolato.Il residence con portierato intera giornata ben curato e signorile è particolarmente gradevole e vivibile adatto soprattutto alle famiglie;La zona è molto tranquilla e riservata in presenza di tante aree verdi al tempo stesso gode di tutti i servizi e nelle immediate vicinanze si trovano i centri commerciali MAXIMO ed EUROMA2 tutto facilmente raggiungibile dal GRA con le uscite "Pontina" e "Laurentina".Prezzo Euro 299.000 Trattabili

TOR PIGNATTARA Via Pietro Rovetti uso investimento ingresso indipendente delizioso bilocale di 35 metri quadri altezza 4,20 mq soppalcato e condonato con cantina annessa su corte esterna comune, composto da:Portone con grata e vetro blindato su strada, saloncino a vista con angolo cottura, disimpegno, zona notte soppalcata con finestra, bagno rifinito cieco con box doccia in muratura, ulteriore soppalco volendo uso studio oppure cambio stagione, cantina su corte esterna comune accessibile dal retro.Affittata dal 2 luglio con Contratto a canone concordato 3+2 in cedolare secca agevolata al 10%Canone euro 650Condominio euro 50Totale mensile euro 700Deposito euro 1.400il Conduttore è un ragazzo di nazionalità filippina con regolare contratto in qualità di lavoratore domestico.Il tutto è stato completamente ristrutturato e rifinito con ottimi materiali nel 2022; l'angolo cottura con forno a induzione è compreso nel prezzo; climatizzatori a pompa di calore, caldo/freddo e scaldabagno elettrico per la produzione di acqua calda.Posizione centrale con la vicinanza a tutti i mezzi e i servizi tipici della zona, siamo a 20 minuti dal centro con un solo mezzo, ma al tempo stesso in un punto molto tranquillo.Rendita catastale molto bassa con i conseguenti benefici fiscali.Prezzo Euro 105.000 Trattabili

MORENA Via del Fontanile Anagnino, contesto tranquillo nel verde porzione di quadri familiare delizioso villino su tre livelli sviluppato in 180 metri quadri commerciali compresa sala hobby + Box auto doppio di circa 30 metri quadri. Villino così distribuito: Pianto T 45 mq: leggermente rialzato troviamo un soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto attualmente adibita a studio lavanderia e un bagno. All'esterno c'è un ampio e gradevole giardino angolare mattonato di oltre 120 metri quadri.Piano 1 45 mq: 2 ampie camere da letto con balcone comune, disimpegno e bagno. Piano 2 30 mq: Ampia camera mansardata con finestra abbaino e comoda cabina armadio sotto tetto. Piano S1 50 mq: Ampia sala hobby con camino e altro bagno con disimpegno che collega il Box auto al villino.Completa la proprietà, il Box auto doppio di 30 metri quadri rampa d'accesso con cancello manuale. Box che per esigenze familiari attualmente è adibito a zona notte, con finestrone in pvc doppio vetro scorrevole con grata di protezione a sostituzione dell'originale serranda.L'immobile si presenta in buono stato perfettamente abitabile con un gradevole patio esterno mattonato ampio angolare e godibile tutto l'anno.L'esposizione privilegiata offre un'ottima luminosità essendo esposto su tre lati a sud-est-ovest così da rimanere molto assolato donando luce anche al piano terra praticamente tutto il giorno.La zona è tranquilla, molto riservata all'angolo con Via Cetraro in contesto residenziale, nel verde con accesso da una via privata, ma al tempo stesso vicinanza a tutti i servizi, mezzi, negozi, mercato, palestre, eccetera Prezzo Euro 359.000 Trattabili

Velletri splendido Casale composto da due unità immobiliari:Una Torre di guardia risalente al 1200 completamente riqualificata e consolidata su cui poggia struttura in cemento armato restaurata da soli 5 anni anch'essa con lavori di consolidamento avallati dal genio civile.Notevoli finiture interne dove all'interno della torre troviamo un soggiorno con angolo cottura con caratteristico camino; camera da letto con cabina armadio e bagno in camera; inoltre zona soppalco accessibile dal soggiorno tramite scala in legno.La struttura interna della Torre è stata riqualificata con rete elettrosaldata e colata di cemento, mentre parte esterna è stata recuperata salvaguardando la pietra originale.l'altro corpo che poggia sulla torre accessibile da scala esterna introduce ad un delizioso ingresso caratterizzato dalla pietra originale a vista, ampio soggiorno con cucina all'americana e delizioso bagno rifinito; tramite pochi gradini si accede alla zona notte con ampia camera da letto balconata; da quest'ultima attraverso una scala in legno si accede al piano superiore dove troviamo un'altra camera da letto mansardata.Il riscaldamento autonomo prevede 3 stufe a pellet e camino termo ventilato con un climatizzatore al piano di sopra.Tetto ventilato a tegole in entrambe le struttura con travi interne originali. Possibilità di fare due unità immobiliari separate o lasciare un unico appartamento senza fare opere murarie. Ampio giardino esterno di circa 200 metri quadri su cui troviamo un caratteristico pozzo chiuso e un forno entrambi accatastati, oltre al gazebo e casetta in legnoPanoramicissimo da ogni lato con vista mare La zona di Velletri in cui si trova questo immobile unico nel suo genere è individuata come contrada Rioli, tranquilla nel verde ma al tempo stesso non distante da porta Napoltana e il centro di Velletri con disponibilità di tutti i mezzi ai negozi.Prezzo 199.000 Trattabili

MORENA in Via delle Vigne di Morena, delizioso bifamiliare sviluppato su 4 livelli per un totale di circa 290 metri quadri, già predisposto per due appartamenti semi indipendenti, giardino perimetrale di 100 metri quadri, terrazzo 3 balconi. Piano T: su circa 80 mq abbiamo un ampio salone doppio, cucina abitabile aperta con accesso diretto al giardino totalmente mattonato, ampia camera da letto e doppi wc.Piano 1: su circa 80 mq ampio salone doppio, grande cucina con penisola all'americana con accesso diretto al terazzo, camera con balcone e wc.Piano 2: su circa 40 mq disimpegno, 2 camere da letto, bagno, lavanderia e balconePiano S1: su circa 65 mq ampia sala hobby con camino, forno, angolo cottura + comoda camera studioBox auto di circa 20 mq con accesso da cancello elettrico esterno, con comoda serranda automatica a binario.Il tutto splendidamente rifinito tramite recente ristrutturazione del 2019, con cura nei minimi dettagli utilizzando materiali di prima scelta, con persiane blindate, zanzariere, finestre PVC in vetro camera, impianto di allarme, caldaia nuova, climatizzatori 12.000 BTU, porta blindata, grate alle finestre verniciate a fuoco, ecc. Ottima l'esposizione su tre lati a sud-est ovest.L'arredamento di prima scelta potrebbe parzialmente rimanere nell'immobile previo accordo tra le parti.Prezzo 529.000 trattabili

PRENESTINA Viale Giovanni Battista Valente, in zona residenziale delizioso stabile in cortina con ascensore all'interno di un gradevole comprensorio con altre palazzine gemelle situato fronte parco Prampolini.Al piano rialzato appartamento trilocale di 77 metri quadri come da visura rifinitissimo a motivo di una recente ristrutturazione totale composto da:ampio ingresso che porta ad un salone di circa 30 metri quadri con tripla finestra e angolo cottura completo di arredamento, disimpegno che divide la zona notte composta da ampia camera matrimoniale, cameretta e bagno.Riscaldamento è centralizzato, caldaia a condensazione per acqua calda, infissi triplo vetro ultima generazione in PVC, 2 climatizzatori Daikin, grate a tutte le finestre complete di zanzariere a calamita e serrande elettriche. La doppia esposizione ad angolo lo rende particolarmente luminoso inoltre l'immobile si cede completamente arredato con mobili ed elettrodomestici inclusi.La zona è servitissima da mezzi, scuole, negozi, centro commerciale, strutture sportive e sanitarie ecc. oltre alla presenza di ampi spazi verdi grazie alla vicinanza al parco Prampolini e non distante dal Parco di Villa Gordiani.Compreso intero arredamento e spesa di agenzia chiavi in mano Prezzo Euro 210.000

TORPIGNATTARA Via dell'Acquedotto Alessandrino nel verde del Parco Sangalli appartamento di 98 metri quadri commerciali al piano 3° senza ascensore composto da:Ingresso con ampio salone doppio di 30 metri quadri, 2 grandi camere da letto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio con soppalchi. Doppia esposizione sud-est e nord-ovest molto luminoso. L'immobile si presenta in ottimo stato con climatizzatori, tinte lavorate con effetto antichizzato, colonna rivestita in eco pietra, contro soffitto con faretti, porta blindata installata di recente, impiantistica relativa a bagno e cucina di recente realizzazione secondo normativa sia per la parte elettrica che idraulica.La zona è super servita da mezzi, negozi, ristoranti caratteristici nella cornice dell'Acquedotto Alessandrino con il Parco Sangalli provvisto di area cani curato e mantenuto dall'associazione di quartiere.Prezzo Euro 179.000 Trattabili

TORVERGATA Adiac. Metro Giardinetti stabile in tinta di solo due piani al 2 e ultimo piano senza ascensore luminoso e assolato 50 metri quadri composto da:Ingresso con cucina a vista con accesso sul balcone, 2 camere e bagno. Completa la proprietà un posto auto scoperto.Tutto in buono stato con caldaia del termo autonomo, porta blindata, bagno con vasca.Zona centrale servita da mezzi con metro a poca distanza, negozi, scuole e soprattutto con la vicinanza alla facoltà di Tor Vergata.Ottimo anche come uso investimento con arredamento parziale incluso.Prezzo Euro 119.000 Trattabili

CORTINA D'AMPEZZO - VIA DELLA MENDOLA: Proponiamo la vendita, in un condominio di tre palazzine con servizio di portineria, un appartamento sito al terzo piano che internamente si compone di: Ampio ingresso, salone doppio, sala da pranzo, cucina arredata, camera e bagno di servizio, tre camere da letto, due servizi, armadi a muro, un balcone ed un terrazzo.Completa la propretà una cantina con finestra e due posti auto nella rimessa condominiale.

• Eu. 265.000,00

*NUOVO PREZZO* OTTIMO INVESTIMENTOROMA SALARIO - TRIESTE - PRATO DELLA SIGNORA COMPENDIO IMMOBILIARE CON PARCO E CENTRO SPORTIVO.ABITARE NEL VERDE , DOVE SPORT E TEMPO LIBERO TROVANO LA LORO DIMENSIONE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI , UFFICI , SCUOLE E DI TRASPORTO .PROPRIETA' ESCLUSIVA - MATERIALI DI PREGIO - DEDICATA AD UNA CLIENTELA CHE SA APPREZZARE I PARTICOLARI -TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI. All'interno di un complesso immobiliare di n. 5 villini con servizo di guardiania / portineria full-time a ridosso della Via Salaria e di Viale Somalia , proponiamo in vendita un immobile di grande pregio che gode di una posizione invidiabile per gli affacci dedicati nel contesto delle aree a verde condominiali e per la silenziosità degli ambienti .Ci troviamo all'interno del Compendio "Prato della Signora" realizzato tra gli anni '70 e '80 e che ha cambiato il modo di vivere delle persone , godendo appieno della propria casa e degli esclusivi spazi esterni . Il complesso offre un centro sportivo all'avanguardia e ben mantenuto con 4 campi da tennis , una piscina con area dedicata a relax e solarium, un parco giochi ed una struttura per eventi.Tutti i condomini e loro ospiti possono godere di questi servizi 365 giorni l'anno con una quota condominiale pari a circa 400 euro mensili , che comprendono sia i serivizi sportivi che gli oneri condominiali ordinari dell'abitazione . La proprietà presentata in vendita è frutto di una rivisitazione degli arredi a misura e boiserie realizzate interamente in legno massello e di fine fattura .Le pavimentazioni uniche ed omogenee in tutti gli ambienti sono di un marmo e gres pregiati .Gli infissi esterni e le porte interne completamente realizzate in legno e personalizzate .La sua composizione :ingresso al piano primo con ascensore e scale condominiali , salone doppio che comprende una parte dedicata alla zona pranzo, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) , una sala da bagno con vasca (possibilità di realizzare secondo bagno ) , un ampio disimpegno armadiato che consente di essere integrato alla zona notte e servizi .Una ampia cucina con affaccio nel verde consente di collocarvi anche un angolo per il pranzo e la cena .Terrazzo vivibile coperto accessibile dal salone da due porte finestre e balcone dedicato alle camere nella zona notte . Balcone di ampia superficie consente gli affacci delle camere sul centro sportivo e la pista ciclabile . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , consente di rivisitare gli spazi interni per la gran parte occupari dalle boiserie in legno . La proprietà comprende la cantina come pertinenza e l'uso dei posti auto e moto all'interno del complesso residenziale fino a capienza (non in proprietà esclusiva) .Per tutte le informazioni e richieste di appuntamento , consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a.( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

ROMA SALARIO - TRIESTE - PRATO DELLA SIGNORA COMPENDIO IMMOBILIARE CON PARCO E CENTRO SPORTIVO - ADIACENTE VIA ALESSANDRO VESSELLA ABITARE NEL VERDE , DOVE SPORT E TEMPO LIBERO TROVANO LA LORO DIMENSIONE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI , UFFICI , SCUOLE E DI TRASPORTO .PROPRIETA' ESCLUSIVA - MATERIALI DI PREGIO - DEDICATA AD UNA CLIENTELA CHE SA APPREZZARE I PARTICOLARI DEL VIVERE IN UN AMBIENTE DI CLASSE.TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI - PERFETTO STATO INTERNO - TRASFORMABILE E MODIFICABILE IN FINITURE , ACCESSORI E BOISERIE .All'interno di un complesso immobiliare di n. 5 villini con servizo di guardiania / portineria full-time a ridosso della Via Salaria e di Viale Somalia , proponiamo in vendita un immobile di grande pregio che gode di una posizione invidiabile per gli affacci dedicati nel contesto delle aree a verde condominiali e per la silenziosità degli ambienti .Ci troviamo all'interno del Compendio "Prato della Signora" realizzato tra gli anni '70 e '80 e che ha cambiato il modo di vivere delle persone , godendo appieno della propria casa e degli esclusivi spazi esterni . Il complesso offre un centro sportivo all'avanguardia e ben mantenuto con 4 campi da tennis , una piscina con area dedicata a relax e solarium, un parco giochi ed una struttura per eventi.Tutti i condomini e loro ospiti possono godere di questi servizi 365 giorni l'anno con una quota condominiale pari a circa 400 euro mensili , che comprendono sia i serivizi sportivi che gli oneri condominiali ordinari dell'abitazione . La proprietà presentata in vendita è frutto di una rivisitazione degli arredi a misura e boiserie realizzate interamente in legno massello e di fine fattura .Le pavimentazioni uniche ed omogenee in tutti gli ambienti sono di un marmo e gres pregiati .Gli infissi esterni e le porte interne completamente realizzate in legno e personalizzate .La sua composizione :ingresso al piano primo con ascensore e scale condominiali , salone doppio che comprende una parte dedicata alla zona pranzo, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) , una sala da bagno con vasca (possibilità di realizzare secondo bagno ) , un ampio disimpegno armadiato che consente di essere integrato alla zona notte e servizi .Una ampia cucina con affaccio nel verde consente di collocarvi anche un angolo per il pranzo e la cena .Terrazzo vivibile coperto accessibile dal salone da due porte finestre e balcone dedicato alle camere nella zona notte . Balcone di ampia superficie consente gli affacci delle camere sul centro sportivo e la pista ciclabile . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , consente di rivisitare gli spazi interni per la gran parte occupari dalle boiserie in legno . La proprietà comprende la cantina come pertinenza e l'uso dei posti auto e moto all'interno del complesso residenziale fino a capienza (non in proprietà esclusiva) .Per tutte le informazioni e richieste di appuntamento , consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a.( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

*NUOVO PREZZO* OTTIMO INVESTIMENTO PER FAMIGLIE E GIOVANI .ROMA SALARIO - TRIESTE - PRATO DELLA SIGNORA COMPENDIO IMMOBILIARE CON PARCO E CENTRO SPORTIVO.ABITARE NEL VERDE , DOVE SPORT E TEMPO LIBERO TROVANO LA LORO DIMENSIONE AD UN PASSO DA TUTTI I SERVIZI COMMERCIALI , UFFICI , SCUOLE E DI TRASPORTO .PROPRIETA' ESCLUSIVA - MATERIALI DI PREGIO - DEDICATA AD UNA CLIENTELA CHE SA APPREZZARE I PARTICOLARI -TRILOCALE CON TERRAZZI VIVIBILI. All'interno di un complesso immobiliare di n. 5 villini con servizo di guardiania / portineria full-time a ridosso della Via Salaria e di Viale Somalia , proponiamo in vendita un immobile di grande pregio che gode di una posizione invidiabile per gli affacci dedicati nel contesto delle aree a verde condominiali e per la silenziosità degli ambienti .Ci troviamo all'interno del Compendio "Prato della Signora" realizzato tra gli anni '70 e '80 e che ha cambiato il modo di vivere delle persone , godendo appieno della propria casa e degli esclusivi spazi esterni . Il complesso offre un centro sportivo all'avanguardia e ben mantenuto con 4 campi da tennis , una piscina con area dedicata a relax e solarium, un parco giochi ed una struttura per eventi.Tutti i condomini e loro ospiti possono godere di questi servizi 365 giorni l'anno con una quota condominiale pari a circa 400 euro mensili , che comprendono sia i serivizi sportivi che gli oneri condominiali ordinari dell'abitazione . La proprietà presentata in vendita è frutto di una rivisitazione degli arredi a misura e boiserie realizzate interamente in legno massello e di fine fattura .Le pavimentazioni uniche ed omogenee in tutti gli ambienti sono di un marmo e gres pregiati .Gli infissi esterni e le porte interne completamente realizzate in legno e personalizzate .La sua composizione :ingresso al piano primo con ascensore e scale condominiali , salone doppio che comprende una parte dedicata alla zona pranzo, 2 camere da letto (matrimoniale e singola) , una sala da bagno con vasca (possibilità di realizzare secondo bagno ) , un ampio disimpegno armadiato che consente di essere integrato alla zona notte e servizi .Una ampia cucina con affaccio nel verde consente di collocarvi anche un angolo per il pranzo e la cena .Terrazzo vivibile coperto accessibile dal salone da due porte finestre e balcone dedicato alle camere nella zona notte . Balcone di ampia superficie consente gli affacci delle camere sul centro sportivo e la pista ciclabile . L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione , consente di rivisitare gli spazi interni per la gran parte occupari dalle boiserie in legno . La proprietà comprende la cantina come pertinenza e l'uso dei posti auto e moto all'interno del complesso residenziale fino a capienza (non in proprietà esclusiva) .Per tutte le informazioni e richieste di appuntamento , consulente dedicata :Agente Monica Cavallaro 0686201234 r.a.( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

**NUDA PROPRIETA' 87 ANNI (UNICO PROPRIETARIO).**PREZZO RIBASSATO - OTTIMA OPPORTUNITA' INVESTIMENTO IN N. 2 UNITA' ABITATIVE INDIPENDENTI FLEMING VIA RODOLFO BENINI - VIA TULLIO MARTELLO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO (ANNO 2012) CON GIARDINO TERRAZZATO .QUADRILOCALE CON SERVIZI ED ACCESSORI - POSTO AUTO COPERTO IN GARAGE IN USO ESCLUSIVOSPLENDIDA POSIZIONE RISERVATA CON AFFACCIO ESTERNO .STRADA ESCLUSIVAMENTE RESIDENZIALE INTERESSATA DA PROGETTO PER CONSORZIO STRADALE IN VIA DI PERFEZIONAMENTO.Siamo nel cuore del quartiere Fleming, in una delle vie piu' tranquille e residenziali e ben abitate , Via Rodolfo Benini , ove con una piccola passeggiata troviamo i primi servizi commerciali sulla adiacente via Nitti e Corso Francia .Limitrofi all'abitazione sorgono plessi scolastici , sportivi e attività commerciali .L'immobile è ospite di una palazzina signorile che ha visto la sua nascita intorno agli anni '60. E' stata realizzata con materiali di pregio ed il suo cortile di ingresso e le parti comuni del fabbricato ne caratterizzano la sua unicità.COMPOSIZIONE.L'appartamento CATASTALMENTE IDENTIFICATO COME PIANO S1 è raggiungibile da scala interna condominiale e/o da ascensore con ingresso diretto nell'abitazione .Affacci come da quarto piano lato Corso di Francia e come da secondo piano lato corte condominiale , con una esposizione su ben 3 lati prevalentemente SUD-OVEST.Si compone di n. 2 ingressi , distinti e separati, una ampia accoglienza, un salone doppio, cucina - tinello abitabile, n. 3 camere da letto , vano cabina armadio attrezzato, n. 2 bagni con finestra , giardino pavimentato lungo tutto il perimetro della casa per oltre 180 mq. circa , ove trova alloggio anche il locale cantina con ingresso allo stesso piano dell'abitazione .CONSERVAZIONE-La casa è tenuta particolarmente bene , è stata oggetto di integrale ristrutturazione ANNO 2012 che ha interessato anche le superfici del giardino e le fioriere .IMPIANTI.Tutti gli impianti a servizio della casa sono certificati (alla data della loro realizzazione in ristrutturazione conservativa)VALORE AGGIUNTO.L'immobile si presta ad un investimento in previsione di una possibile divisione interna al fine realizzare un BILOCALE ed un TRILOCALE con servizi dedicati con a disposizione due ampi giardini terrazzati. Presto sarà integrato in un consorzio stradale che vedrà il fabbricato di cui fa parte e altri adiacenti avere un accesso riservato alla proprietà e sfruttare anche la via R. Benini per essere utilizzata solo per il passaggio ed il parcheggio dei residenti. VISITE , INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI :Consulente immobiliare di riferimento Monica Cavallaro 0686201234 - 349 12 01 849 recapiti mail : monica@immobiledil.it( I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.)

TRIESTE -VILLA PAGANINI- **LIBERO AL ROGITO** Nel cuore del quartiere Trieste ,in Via Capodistria , a due passi da Villa Paganini e Villa Torlonia, proponiamo la vendita di un immobile abitativo attualmente locato a studenti, che si potrà liberare nel corso del 2025. L'edificio è storico , immerso in un condominio perimetralmente chiuso con giardini condominiali in contesto elegante e riservato. Può esser un'ottima soluzione abitativa , o un eventuale investimento per uso professionale ..La casa , sita al primo piano è cosi strutturata :- INGRESSO- AMPIA ZONA LIVING ROOM- QUATTRO CAMERE - TRE BAGNI- CUCINA - ZONA PRANZO In casa sono presenti delle armadiature a muro , e comunque è presente una comoda cantina al piano seminterrato , capiente ed asciutta .Le camere sono di grandi dimensioni , la cucina è comoda ed integra una zona per il pranzo. Attualmente è locata a studenti che frequentano le Università LUISS ( a 5 minuti di camminata dalla casa) e la Sapienza e produce un reddito di 33.000 euro /anno circa.Considerata la struttura lineare e geometricamente regolare dell'immobile , è plausibile anche un suo utilizzo quale Studio professionale / notarile / o tecnico .Il riscaldamento è centralizzato gestibile autonomamente con valvole termostatiche .Negli anni la casa è stata interessata da interventi di manutenzione e parziale ristrutturazione , necessita comunque di interventi per il miglioramento dell'efficienza energetica.Con l'acquisto si diventa proprietari, per la propria quota parte, anche della casa condominiale che fu riservata al custode dello stabile ora non piu presente , e che produce un reddito a beneficio del condominio.OTTIMO INVESTIMENTO CONSIDERATA LA ZONA UNIVERSITARIA E COMUNQUE CENTRALE, collegata con la linea della Metro B1 ..NON SONO PRESENTI SPAZI ESTERNI ( balconi terrazze ecc ) NE' POSTI AUTO/ GARAGE.I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

TRIESTE- VILLA CHIGI ** VENDUTO**Cercavi un bilocale "chiavi in mano" per investimento in zona universitaria ? Oppure una piccola abitazione già pronta all'uso per te stesso ?Eccola! Adiacente al parco di Villa Chigi , con tutti i servizi sotto casa e la metro linea B1 Libia a 600 mt , ti proponiamo un luminosissimo ed elegante bilocale , completamente ristrutturato ed arredato sito al penultimo piano dell'edificio, con ascensore , cosi strutturato :Ingresso all'americana nella zona Living , cucina a vista completamente arredata con ben 2 finestre , disimpegno con armadiatura a muro, un ampio bagno con finestra e doccia di generose dimensioni , una grande camera da letto con accesso all'unico balcone .Impianto elettrico certificato , infissi in alluminio e vetrocamera , portoncino blindato , pavimentazioni in "cotto" ,ampia luce e riscontro d'aria , affacci interni silenziosi .Zona collegatissima, capolinea autobus a 150 mt, Treno linea FL1 ( Orte --> Fiumicino aeroporto) a 700 mt ..I dati pubblicati inerenti le caratteristiche degli immobili sono da intendersi indicativi e non contrattuali, in particolare i dati relativi alla superficie indicata, all'anno di costruzione e ristrutturazione dell'immobile, alle fotografie pubblicate ed alle caratteristiche in generale. L'agenzia si riserva il diritto di apportare modifiche anche sostanziali a tali caratteristiche, senza alcun vincolo contrattuale nei confronti del visitatore / acquirente e senza alcun preavviso.

via Chiara Lubich, all'interno di un contesto signorile di recente costruzione denominato “Colle Tevere”, proponiamo in vendita un delizioso attico panoramico su due livelli, con vista eur, perfetto per chi sogna una casa luminosa, moderna e immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.L'immobile, di 99 mq catastali, si sviluppa su due piani ed è inserito in una palazzina elegante e curata, circondata da spazi verdi e un'atmosfera riservata. Al primo livello, ci accoglie un raffinato soggiorno con angolo cottura, ideale per vivere e condividere momenti speciali, una camera matrimoniale, una cameretta, un balcone, un bagno finestrato e un grande terrazzo vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, relax al tramonto o semplicemente per respirare aria pulita godendo di una vista aperta sul nuovo quartiere.Una comoda scala interna conduce al secondo livello, dove si apre una seconda camera con accesso a un ulteriore ampio terrazzo panoramico, una vera e propria oasi privata sotto il cielo, dove vivere le stagioni con intensità e bellezza.L'attico si distingue per la luminosità naturale, le finestre ampie, le finiture moderne e la sensazione di ariosità che pervade ogni ambiente. Il silenzio del contesto residenziale e la vicinanza alla stazione di Acilia (1,5 km), rendono questa casa la soluzione ideale per giovani coppie o professionisti in cerca di comfort e qualità.Completa la proprietà un box auto di ben 34 mq, con spazio per un'auto, moto, biciclette e area deposito.Prezzo richiesto: Eu. 285.000.Una rara opportunità in una delle zone più promettenti e ben collegate di Roma sud.Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu.

adiacente ospedale IDI e precisamente in via Francesco Scaduto in signorile condominio immerso nel verde con affaccio su Villa Veschi, con servizio di portierato e doppio ingresso pedonale e carrabile, si vende appartamento di circa 80 mq. L'immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con armadio a muro a scomparsa, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con doccia, balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica, il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas. L'appartamento è fornito di serrande elettriche, infissi in alluminio con doppio vetro e grate.Pur trattandosi di un primo piano l'appartamento si presenta luminoso e silenzioso in quanto affaccia, con un'altezza da secondo piano, direttamente su Villa Veschi. La fermata della metropolitana Baldo degli Ubaldi è raggiungibile a piedi in 5 minuti. Posizione estremamente tranquilla ma strategica, per i principali mezzi di trasporto, centri commerciali, negozi e servizi.Completa la proprietà una comoda cantina al piano S1 a cui si accede con ascensore.Il prezzo richiesto è di eur 449.000. Potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al numero 065084750 oppure inviare la mail a info@patriziabacciu.ti per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

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IMMOBILE NON MUTUABILE. Nella tranquilla località di Prato Fiorito, proponiamo un appartamento posto al secondo piano, internamente composto da: Soggiorno con Angolo Cottura, Una Comoda Dispensa, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno e Due Balconi, che garantiscono luminosità e uno spazio esterno privato. La disposizione degli ambienti permette di ottimizzare lo spazio, mentre la posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, senza rinunciare alla vicinanza con i servizi essenziali e le principali vie di comunicazione. L'immobile si presenta in Ottimo Stato, Contattaci e Prenota una Visita.

Mariani rei e lieta di presentare Villa a schiera in Piazza Salvo D'acquisto 4, Rocca di Papa- adiacente Via delle Barozze – Immerso nella tranquillità e nella serenità del Parco Regionale dei Castelli Romani incantevole villino a schiera su quattro livelli in ottimo stato manutentivo di 140 mq. L’immobile e dotato di ingresso indipendente tramite un piccolo e grazioso giardino di circa 30 mq. Composizione interna: Piano Rialzato: Salone con camino, ampia cucina abitabile con uscita sul terrazzo di circa 30 mq e un bagno. Primo Piano: camera matrimoniale con uscita diretta sul balconcino, due camere anch'esse con uscita diretta sui balconi, e un bagno. Piano Mansardato: Ampio open-space abitabile formato da un ambiente unico con bagno. Piano seminterrato: troviamo un'ampia sala hobby con camino e cucina a vista e un bagno. Dalla sala hobby si accede direttamente al box auto di 18 mq. Presenti grate di sicurezza,infissi in legno e vetrocamera, videocitofono, area di parcheggio limitrofa con posti gratuiti.Immerso nella pace e nel verde.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre in vendita una prestigiosa Villa bifamiliare di recente costruzione unica nel suo genere. La soluzione interna è di 250 mq ca., giardino di 1400 mq oltre ad avere una terrazza panoramica di circa 100 mq, sopra la quale è stata realizzata una bellissima tettoia in legno. Inoltre la villa ha una dependance di circa 80 mq. Per info 3208686069 L'immobile si articola su tre livelli e rappresenta la soluzione ideale per un grande nucleo familiare ma consente anche di riunire due famiglie. Composizione interna: - Piano terra: ingresso dal portico con terrazza panoramica Salone doppio Grande cucina con accesso alla veranda Bagno Ampio portico con giardino - Piano primo: accesso con scala direttamente dal salone Disimpegno Camera letto standard Bagno con vasca Seconda camera matrimoniale doppia con cabina armadio - Piano meno 1: Grande Sala Hobby con camino Ampia cucina Disimpengo Grande ripostiglio Corridoio Camera letto matrimoniale Bagno con doccia Composizione Dependance: Salone con angolo cottura Ripostiglio Camera da letto Bagno con doccia Seconda camera con cabina armadio Secondo bagno La particolarissima scala interna che collega i tre piani è marmo con balaustra, capiscala e corrimano completamente in ferro. Le persiane sono in ferro e presenti su ogni finestra. Gli infissi sono tutti in legno con vetrocamera. Impianto di allarme, Cancello elettrico, Pannelli fotovoltaici, Pannello Solare, Condizionatori, termocamino. L'area in cui si trova l' immobile permette di raggiungere tutti i servizi a piedi. COMFORT E BELLEZZA saranno le sensazioni trasmesse da questo prestigioso immobile in occasione della vostra visita! Chiamateci... Saremo ben felici di mostrarvi questa splendida proprietà! Per Info 3208686069. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali