Case con terrazzo in vendita in provincia di Ragusa Pag. 13

Remax presenta in vendita una casa indipendente al piano terra, immersa nel verde delle colline di contrada Salinella, a ridosso della località di San Giacomo. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre ampi spazi interni e grande potenziale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto tranquillo e riservato. La casa si compone di un ingresso, soggiorno, una camera da letto singola, due camere matrimoniali e un bagno. A rendere ancora più interessante la proprietà è la presenza di una pertinenza esterna di circa 500 mq, ideale per realizzare un giardino, un orto o semplicemente per godere dello spazio all'aperto. Completa l'offerta un garage di pertinenza esclusiva, comodo sia come deposito che come posto auto. Un'occasione ideale per chi cerca indipendenza, natura e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi della zona di San Giacomo.

In vendita a Marina di Ragusa, una delle località più rinomate della costa mediterranea, in una parallela di via Iesolo, lungo la via Vulcano, a soli 400 metri dalle splendide spiagge e dal centro. un lotto di terreno di circa mq 200 con un fabbricato in corso d'opera di circa mc 190 (allo stato rustico), piano sottostrada di mq 106, piano terra di mq 68 e sottotetto mq 28. In progetto è prevista una zona living con cucina, 2 camere da letto e bagno, grandi finestre che permettono una splendida con vista sul giardino, piscina privata in fase di costruzione, pergolato e posto auto. La proprietà viene venduta allo stato rustico, con possibilità di avanzamento dei lavori rispetto allo stato attuale. La sua attuale fase di costruzione permette ai futuri proprietari di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture. For sale in Marina di Ragusa, a plot of land with a villa under construction (in a rustic state), in the area of ​​via Vulcano, c.da Castellana, one of the most renowned locations on the Mediterranean coast, just 400 meters from the splendid beaches and the center. The property for sale includes a plot of land of about 200 square meters, where there is a building under construction of about 190 cubic meters, composed of a basement of 106 square meters, a ground floor of 68 square meters and an attic of 28 square meters, the project includes a living area with kitchen, 2 bedrooms and bathroom, large windows that allow a splendid view of the garden, private swimming pool under construction, pergola and parking space. The property is sold in a rustic state, with the possibility of progressing the work compared to the current state. Its current construction phase allows future owners to customize the interior spaces and choose the finishes.

160 m² commerciali, 123 m² calpestabili 5 locali 2 bagni Garage incluso nel prezzo Buono stato Cantina Orientamento nord, est, ovest Riscaldamento autonomo: Gas naturale Classe energetica: In corso Costruzione 1º piano In vendita a Modica – Ampio appartamento con splendida vista e box auto Presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 150 mq situato in una zona tranquilla e ben servita di Modica, circondata da aree verdi, spazi ricreativi ideali per il tempo libero , supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze. In un condominio riservato composto da sole due famiglie. L'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere nel comfort. Punto di forza dell'appartamento è la splendida vista panoramica e la meravigliosa terrazza che regala scorci unici sulla città e sul paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto privato, un plus importante per la zona. "Al di là di un'estetica esterna discreta, l'appartamento conquista per la qualità degli spazi interni e la luminosità che avvolge ogni ambiente." Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stai cercando!

Dopo una lunga e gratificante carriera, Anna ha finalmente raggiunto il meritato traguardo della pensione. Con i soldi della liquidazione ha deciso di realizzare un sogno che coltivava da tempo: acquistare una casa tutta sua in un luogo ricco di storia, cultura e bellezza naturale. La scelta è ricaduta su Modica, una splendida cittadina barocca in provincia di Ragusa, nella Sicilia sud-orientale. Famosa per il suo cioccolato artigianale, le chiese maestose e i vicoli pittoreschi, Modica è anche vicina al mare: in pochi minuti d’auto si raggiungono spiagge dorate e acque cristalline. L’immobile che Anna ha acquistato si trova in una zona tranquilla, panoramica e ben collegata. Si tratta di una casa su due piani, con due appartamenti distinti. Al piano terra si trovano un garage, una cucina, una camera da letto e un terrazzo con una splendida vista sulla città e le colline. Al primo piano, invece, c'è una seconda abitazione composta da cucina, soggiorno con i suo poggiolo e una camera matrimoniale che si affaccia sullo splendido terrazzo che abbiamo già trovato anche a piano terra. Anna ha deciso di unificare i due appartamenti, trasformandoli in un'unica abitazione su due livelli. Al piano terra ha ricavato una grande zona giorno con cucina abitabile, luminosa e accogliente, ideale per ricevere amici e familiari. Al piano superiore ha mantenuto le camere da letto, pronte ad accogliere i suoi due figli durante le vacanze, quando vengono a trovarla con le rispettive famiglie. Per garantire una certa indipendenza nei periodi in cui figli e nipoti soggiornano a lungo, Anna ha pensato a un arredo intelligente: un mobile trasformabile che consente di separare parte del soggiorno al piano terra, creando uno spazio autonomo e funzionale. Questa soluzione, oltre a offrire maggiore comodità per la famiglia, apre anche la possibilità di affittare una parte della casa per brevi periodi, generando un’entrata extra. Serena e soddisfatta della sua scelta, Anna si gode la nuova vita a Modica, tra passeggiate al mare, tramonti sul terrazzo e il calore di una casa finalmente tutta sua, Anna ancora non esiste, ma sicuramente tu ti sei immaginata qui al suo posto...che aspetti goditi il meritato riposo con la famiglia.

In vendita a Punta a Braccetto Ragusa, ampio appartamento di 90 mq spazioso e luminoso, situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è completamente arredato. L'appartamento si trova all'interno di un residence ben servito e curato con posto auto interno. Il primo piano è cosi composto: ingresso su ampia cucina soggiorno balconata, due stanze da letto ed un bagno finestrato ; tramite una comoda scala a chiocciola si arriva al piano mansardato dove troviamo due stanzette un bagno lavanderia ed un terrazzo. Grazie all'esposizione sud est, l'abitazione beneficia di una piacevole luminosità durante tutto il giorno. Un'ottima opportunità per chi desidera un appartamento confortevole e pronto per essere abitato.

Remax presenta in esclusiva un'elegante villa singola di recente costruzione, disposta su tre livelli e immersa in un ampio lotto di circa 2.000 mq. L'immobile, pronto da abitare, è situato in una tranquilla zona residenziale a pochi chilometri dalla rinomata Marina di Ragusa, e offre un suggestivo panorama mozzafiato sul paesaggio circostante. La proprietà è accessibile tramite ingresso indipendente, servito da un ampio parcheggio. Al piano terra troviamo un garage di circa 100 mq e un locale tecnico che ospita la caldaia a pellet. Una comoda scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due ampi vani con relativi servizi, in adiacenza a una spaziosa veranda che si affaccia direttamente sulla piscina, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano, già abitabile e raggiungibile sia dall'interno che con accesso indipendente, ospita una luminosa zona living con cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera singola e un servizio. Completano la proprietà un'ampia terrazza panoramica, la piscina privata e diversi terrazzamenti finemente curati che valorizzano ulteriormente l'esterno della villa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva in una location strategica e suggestiva.

La casa indipendente in vendita a Scicli, nella zona di Cava d'Aliga, è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e tranquilla a circa 500 metri dal mare. Attualmente l'edificio si sviluppa su due livelli e si presenta allo stato rustico, offrendo la possibilità di completarlo secondo le proprie esigenze. Con una superficie totale di 130 mq calpestabili, la casa vanta 5 locali, tra cui 3 possibili camere da letto e 2 bagni. Lo stato di conservazione è completamente da ristrutturare. L'ingresso su due vie parallele da la possibilità di suddividere la casa in due unità abitative separate, ideale per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera unire la propria residenza con un piccolo appartamento da affittare. Il giardino privato completa la proprietà, offrendo uno spazio verde da godere in totale relax. La posizione in collina garantisce tranquillità e privacy, mentre la vista mare dal terrazzo regala un'atmosfera unica e suggestiva. In sintesi, questa casa indipendente è perfetta per chi desidera uno spazio ampio e personalizzabile, in una zona residenziale tranquilla e con una splendida vista sul mare.

Ideale come Casa Vacanza o Investimento Turistico - Porzione di Masseria in Vendita a San Giacomo 



Remax presenta in vendita una porzione di un'antica e suggestiva masseria siciliana, situata nella tranquilla e autentica zona di San Giacomo, nel territorio di Ragusa, sempre più apprezzata da acquirenti stranieri per il suo fascino rurale e la vicinanza ai principali luoghi di interesse.

Con una superficie totale di 220 mq (di cui 212 mq calpestabili), l'immobile offre ampi spazi e una struttura solida, perfetta per essere trasformata in una residenza di charme, una casa vacanze o una struttura turistico-ricettiva.



Caratteristiche principali

• 220 mq totali, porzione di edificio storico in pietra

• 8 locali

• 4 camere 

• 2 bagni

• Solida struttura da ristrutturare secondo i propri gusti

• Ampia possibilità di personalizzazione

• Facilmente accessibile e ben collegata con Ragusa e le principali arterie stradali

• Parcheggi disponibili nelle immediate vicinanze

• Posizione strategica in zona tranquilla, ma ben servita

• Contesto ideale per chi cerca un progetto di valore, autentico e con potenziale di reddito

Perché investire qui?

San Giacomo è una zona a forte vocazione agricola e turistica, immersa nel verde e ricca di tradizione, a pochi minuti da riserve naturali, laghi e dalle città barocche patrimonio UNESCO come Modica, Ragusa Ibla, Noto e Scicli.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi desidera investire nel sud della Sicilia, in un contesto in crescita, con la possibilità di creare una dimora di charme o un business turistico in una zona molto apprezzata da visitatori italiani e stranieri.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Scopri il potenziale di questa proprietà e inizia a costruire il tuo progetto in Sicilia!





Ideal as a Holiday Home or Tourist Investment – Portion of a Historic Masseria for Sale in San Giacomo

Remax is proud to offer for sale a portion of an ancient and charming Sicilian masseria, located in the peaceful and authentic area of San Giacomo, within the municipality of Ragusa. This area is increasingly sought after by international buyers for its rural charm and proximity to key points of interest.

With a total area of 220 sqm (of which 212 sqm are usable space), this property offers generous interiors and a solid structure, making it perfect for conversion into a character residence, a holiday home, or a tourist accommodation facility.



Key Features

• 220 sqm total – part of a historic stone building

• 8 rooms

• 4 bedrooms

• 2 bathrooms

• Solid structure to be renovated according to your preferences

• Great potential for customization

• Easily accessible and well connected to Ragusa and main roadways

• Nearby parking available

• Strategically located in a quiet yet well-served area

• Ideal for those seeking an authentic, valuable project with income potential



Why invest here?

San Giacomo is an area with strong agricultural and tourism potential, surrounded by lush nature and rich in tradition. It's only a short drive from nature reserves, lakes, and stunning UNESCO-listed Baroque cities such as Modica, Ragusa Ibla, Noto, and Scicli.

This property represents a real opportunity for those wishing to invest in southern Sicily, in a growing area with the chance to create a charming home or tourist business, in a location increasingly appreciated by both Italian and international visitors.



Contact us today for more information or to schedule a private visit.

Discover the potential of this unique property and start building your project in authentic Sicily!







 

CASA INDIPENDENTE In vendita casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, situata in una zona caratteristica e panoramica del paese. La casa si sviluppa su più livelli e offre ampi spazi, ideali per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ricco di fascino. L'abitazione dispone di due camere da letto, perfette per garantire il massimo del comfort. Sono presenti anche due bagni, che completano la zona giorno e la zona notte. Una grande stanza libera, attualmente vuota con molteplici possibilità di utilizzo: (soggiorno, studio, sala hobby o qualsiasi altra soluzione). La cucina è un vero punto di forza della casa: arredata con una cucina in muratura e dotata di una terrazza privata. Un angolo perfetto per rilassarsi o intrattenere gli amici nelle serate estive. La casa combina tradizione e funzionalità, con ampi spazi e una posizione panoramica che la rende davvero unica. Si trova a breve distanza dai principali servizi, ma al contempo immersa nella tranquillità del paesaggio circostante. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della provincia di Ragusa, Ideale anche per destinarla a casa vacanza e quindi metterla a reddito. Non aspettare ancora, chiamaci e chiedi una visita.

Villetta bifamiliare su 3 livelli pari al nuovo costruita di recente nella parte alta di Marina di Ragusa in una zona tranquilla per godere una giusta serenità. Costruita nel 2017 si sviluppa su una superfice di 205 mq, conta 12 locali tra cui 3 camere da letto e tre bagni. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati con l'ottima esposizione su tre lati. Le finiture vanno oltre lo standard , il riscaldamento a pavimento con impianto solare , climatizzazione in ogni ambiente, il cappotto termico e il gusto dei materiali di ottima qualità fanno si che questo immobile sia unico nel suo genere. Lo spazio esterno circondato da giardino privato ben curato, il comodo garage, l'allarme, i faretti esterni , la pergola bio climatica elettrica danno l'idea del gusto e l'impegno del proprietario per questa villetta esclusiva. Di pertinenza, un terreno attiguo adibito a parcheggio. La vendita è comprensiva degli arredi di pregio realizzati su misura.

Nella centrale zona di Comiso, presentiamo in vendita una spaziosa e luminosa casa indipendente, l'immobile risulta particolarmente soleggiato grazie alla sua posizione angolare sui due lati di strada. Al piano rialzato disponiamo di appartamento di circa 160 mq composto da ingresso, tre camere, ampio salone, sala da pranzo, cucina e bagno completa una verandina e un terrazzino di circa 15mq ciascuno per godere di momenti di relax all'aperto. Attualmente è in uno stato di conservazione da ripulire, ma potrebbe diventare un'abitazione confortevole e accogliente con un po' di ristrutturazione e cura. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni di ghisa con un sistema alimentato a gasolio o per chi preferisce a metano installando la caldaia idonea. Tramite scala interna raggiungiamo il piano strada o seminterrato dove disponiamo di garage anche triplo, di cantina, ampi locali tecnici da utilizzare a proprio piacimento per riporre oggetti di vario genere, considerando che la sua metratura totale è di circa 125mq. L'immobile permette di avere spazi ampi e ben distribuiti in modo pratico e funzionale. Ideale per chi cerca una casa indipendente in una posizione comoda e ben servita, che può essere personalizzata e resa ancora più accogliente secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'unità immobiliare è ubicata in Via Archimede, una zona residenziale di pregio nel comune di Ragusa. La posizione è caratterizzata da un'ottima accessibilità ai principali servizi urbani, quali esercizi commerciali, istituti scolastici, infrastrutture sanitarie e mezzi di trasporto pubblico. L'immobile è sito al primo piano di un edificio condominiale di cinque livelli fuori terra, garantendo un agevole accesso. L'appartamento è composto da: ingresso disimpegno: area di accesso all'unità abitativa, che funge da elemento di distribuzione verso i vari ambienti, ottimizzando la funzionalità degli spazi interni. Ripostiglio: locale adibito a deposito, utile per lo stoccaggio di materiali e attrezzature domestiche. Cucina Abitabile: Cucina di dimensioni generose, progettata per ospitare un'area pranzo e consentire lo svolgimento delle attività culinarie in modo confortevole. Camere da Letto: Tre camere da letto, destinate alla zona notte, che offrono spazi privati e riservati. Bagno: Servizio igienico completo, dotato di tutti i sanitari necessari. Doppio Servizio/Lavanderia: Locale adibito a secondo servizio igienico e zona lavanderia, per una maggiore funzionalità dell'abitazione. Terrazza Esclusiva: L'immobile è dotato di una terrazza di proprietà esclusiva con una superficie di 160 metri quadrati. Tale spazio esterno rappresenta un valore aggiunto significativo, offrendo un'area vivibile all'aperto per attività ricreative e di relax. La presenza di un'ampia terrazza di 160 metri quadrati conferisce all'immobile un carattere distintivo, ampliando le possibilità di utilizzo dello spazio abitativo. La localizzazione in Via Archimede assicura un facile accesso ai servizi e alle principali arterie di comunicazione della città. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Immersa nel verde delle campagne Modicane proponiamo in VENDITA un'antica dimora risalente al 1496, situata in una posizione tranquilla e panoramica. La superficie totale di circa 560 metri quadrati offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo. L'immobile è composto da 20 locali, tra cui 6 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una grande famiglia o per essere trasformato in una struttura ricettiva. Al piano terra troviamo diversi ambienti tra cui una grande sala da pranzo con camino, uno studio con delle caratteristiche volte in pietra bianca ad altre aree da riprendere. I livelli superiori perfettamente abitabili, serviti da balconi e terrazze offrono una vista sui paesaggi circostanti e sono il luogo ideale per godersi il panorama e rilassarsi. Il terreno, di proprietà del casale, è un vero e proprio gioiello: oltre 1.660 metri quadrati di verde e alberi da frutto, perfetto per chi ama la natura e vuole vivere in un'oasi di pace. Inoltre, la proprietà comprende anche un box auto di circa 26 mq e ampia possibilità di parcheggio all'interno della corte. L'immobile si sviluppa su diversi corpi. 2 principali composti da 2 livelli, e 3 corpi indipendenti, offrendo numerose possibilità di divisione degli spazi e di personalizzazione. In generale lo stato di conservazione è discreto. Presenta alcune aree da ristrutturare ma con un po' di lavoro e attenzione, questo casale può tornare al suo antico splendore. Grazie alla posizione strategica, lontana dal caos della città, questo casale è la soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme immersa nella splendida campagna siciliana.

Nel cuore del centro storico di Modica presentiamo in vendita un ampio immobile di 208 metri quadrati, con una superficie calpestabile di 200 metri quadrati, con grandi potenzialità di molteplici utilizzi. L'edificio è composto da 8 ampi locali che offrono ampie possibilità di personalizzazione, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare un'abitazione su misura secondo i propri gusti e le proprie esigenze. La casa è e dotata di un balcone e di un terrazzo, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, sono presenti una comoda cantina e una soffitta, perfette per riporre oggetti di poco utilizzo. Da casa per uso civile abitazione a possibilità di trasformazione per creare un interessante Bed and Breackfast oppure una casa vacanze Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida casa indipendente e realizzare il tuo sogno di vivere in un ambiente unico e confortevole.

CASA INDIPENDENTE PRONTA DA ABITARE CON TERRAZZO ( mq. commerciali 170 € 323,00 al mq.) Remax presenta in vendita a Comiso casa indipendente composta da piano terra, da primo e da secondo piano per un totale di mq. 150 e terrazzo di mq. 40 circa. La casa è suddivisa nel seguente modo: al piano terra ampia cucina soggiorno, bagno e ripostiglio al primo piano 3 camere da letto al secondo piano stanza e terrazzo. La casa si presenta in ottime condizioni, abitabile sin da subito, impianti funzionanti in buone condizioni, pavimento in gres, porte in legno e infissi in alluminio. Situata in zona piazza Majorana e Chiesa Sacro Cuore, vicino al viale della resistenza e poco distante da piazza Fonte Diana, e quindi in una buona zona di Comiso dove sono presenti tanti servizi quali scuole, uffici del comune, tabacchi, bar, market alimentari, panificio e negozi in genere. Mq. commerciali 170 € 323,00 al mq. Chiamaci subito per avere informazioni e per visitare l' immobile anche di domenica previo appuntamento.

Remax presenta in vendita palazzina d'epoca in pieno centro a Ragusa, a pochi metri dalla cattedrale di S. Giovanni. Si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera avere un immobile indipendente da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma la struttura è solida e ben tenuta. La casa si compone di 2 camere e 2 bagni, oltre zona giorno, suddivisi in 3 piani con panoramico terrazzo perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio e privacy. La soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, ma non vuole rinunciare alle comodità della città. L'immobile già libero d'arredi, si presta a diventare inoltre una strategica struttura ricettiva considerata la sua adiacenza alla rete dei locali notturni e ai servizi utili ai turisti. Da questo punto di vista il potenziale di questa casa è sicuramente elevato. Uno dei punti di forza della casa è il balcone con vista sulla cattedrale mentre dal terrazzo, si può godere di una splendida vista sulla città ed è perfetto per organizzare cene all'aperto o per rilassarsi al sole durante le giornate estive. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un clima sempre confortevole e un risparmio energetico. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Ragusa rappresenta un'ottima opportunità d'investimento per chi desidera affittare più stanze o vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della città.

CASA INDIPENDENTE CON GARAGE Remax presenta in vendita una casa indipendente a Chiaramonte Gulfi, gioiello della provincia di Ragusa. L' abitazione è composta da un piano sotto strada, un piano primo, un piano secondo, un terrazzino e completa il tutto un garage. Lo stato di conservazione della casa è discreto, garantendo comunque un ambiente confortevole e accogliente. Questo immobile è ideale per chi desidera la tranquillità e nello stesso tempo l'agio di tutti i comfort. Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una stupenda vista panoramica sui dintorni. Insomma, un'ottima opportunità per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile.

CASALE PANORAMICO IN VENDITA – SAN GIACOMO (RAGUSA) Oasi di tranquillità nella campagna iblea – ideale come casa vacanza o investimento turistico Nel cuore della campagna ragusana, nella rinomata e ricercata zona di San Giacomo, proponiamo in vendita un affascinante casale su due livelli, immerso nel verde e circondato da un'atmosfera di pace assoluta. Una proprietà perfetta per chi desidera un rifugio lontano dal caos urbano o un investimento da trasformare in struttura ricettiva o casa vacanze. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 200 m² coperti Locali: 8 vani complessivi Camere da letto: 2 Bagni: 2 Tipologia: Casale indipendente su due livelli Stato: Discreto, già abitabile con margini di personalizzazione L'immobile è luminoso, arieggiato e dotato di ampi affacci sulla campagna iblea. Dispone di: Balcone panoramico con vista aperta sulle colline Ampio terrazzo ideale per cene all'aperto, relax e momenti conviviali Giardino privato curato e suggestivo, perfetto per vivere la natura in totale privacy Spazi esterni e pertinenze La proprietà include: Terreno di circa 1.500 m², pianeggiante e facilmente sfruttabile Alberi di ulivo in piena produzione Alberi da frutto vari Box auto doppio Cantina Magazzino, ideale per rimessaggio attrezzi o materiali Uno spazio esterno ideale per creare un orto biologico, una zona relax o, per chi lo desidera, una piccola area dedicata a ospiti e turisti. Perché è un'ottima opportunità Zona molto ricercata da acquirenti stranieri Ambiente autentico, silenzioso e circondato dal verde A pochi minuti da Ragusa, Modica e dalle principali vie di collegamento Ideale come seconda casa, casa vacanza, dimora privata o investimento turistico Facile da personalizzare con piccoli interventi estetici Un rifugio autentico nel cuore della Sicilia Se cerchi un luogo dove il tempo sembra rallentare, dove la natura è protagonista e dove poter vivere o accogliere ospiti in un contesto autentico e suggestivo, questo casale rappresenta la scelta perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Lasciati ispirare dal fascino senza tempo della campagna iblea. Here is the English version PANORAMIC COUNTRY HOUSE FOR SALE – SAN GIACOMO (RAGUSA) An oasis of peace in the Sicilian countryside – ideal as a holiday home or investment property In the heart of the Ragusa countryside, in the sought-after and charming area of San Giacomo, we present a beautiful two-storey country house, surrounded by greenery and immersed in a peaceful rural atmosphere. This property is perfect for those seeking a retreat away from the noise of the city or for buyers looking to create a holiday home or a profitable rental investment. Main Features • Total surface: approx. 200 m² • Layout: 8 rooms • Bedrooms: 2 • Bathrooms: 2 • Type: Independent...

Remax propone in vendita villa con vista panoramica situata nella bellissima Sicilia Sud Orientale in posizione strategica a 15 minuti dalle principali attrazioni turistiche ( Marina di Ragusa, luoghi di Montalbano, Ragusa Ibla ecc) a 6 minuti dal capoluogo Ibleo e dai suoi molteplici servizi, precisamente in zona Poggio del sole a Ragusa . La proprietà si estende su un terreno di circa 2800 m² e offre ampi spazi esterni caratterizzati dalla presenza di due ricchi frutteti, due orti ed un grande giardino di rappresentanza , 

 una piscina privata , aria solarium, gazebi, angolo ristoro e due docce. L'immobile si sviluppa su tre livelli . PIANO TERRA di ampie dimensioni, suddiviso in due appartamenti ciascuno composto da un'ampia cucina, soggiorno, due camere da letto (1 matrimoniale ed una singola), bagno e ripostiglio, completano il piano terra due spaziosi ripostigli ed una sala tecnica. PRIMO PIANO: grande appartamento composto da zona living con camino, camera da letto matrimoniale, camera doppia, cucina , bagno, lavanderia e ripostiglio, circondato da una grande veranda con vista panoramica. Il piano terra ed il primo piano sono collegati da un comodo ascensore. All'ultimo piano un ampio locale di sgombero coibentato da pannelli isolanti e terrazzino con vista. 
Completa la proprietà una dependance , con camera da letto matrimoniale, cucina in muratura, sala da pranzo, e bagno , all'esterno un ampio spazio coperto da tettoia, con barbecue, zona forno e lavello. Infine un pozzo per l'acqua condiviso con altri due proprietari e cisterna privata.

La proprietà è in ottimo stato e dotata di impianto di pannelli solari, riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo con solare termico, con orientamento sud per una luminosità ed una veduta ottimale.

Ideale come casa familiare ( per una o più famiglie) da vivere tutto l'anno o come investimento per una attività da Bb o Casa vacanza, data la sua composizione frazionabile in appartamenti singoli indipendenti.


MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO - VIA LIVORNO N. 4 VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO FRONTE MARE Si propone in vendita un'occasione davvero irripetibile: una magnifica villa sul lungomare di Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno. Ciò che rende questa proprietà davvero straordinaria è la sua posizione privilegiata e ineguagliabile, unita alle sue dimensioni eccezionali, con un affaccio diretto e mozzafiato sullo splendido ed elegante porto turistico. Con una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, l'intera proprietà si sviluppa su tre piani, offrendo ambienti spaziosi e ben distribuiti per ogni esigenza. Al piano terra: un pratico locale rimessa, un appartamento indipendente composto da tre vani più accessori. Completano questo livello un accogliente portico, una corte di pertinenza esclusiva, un comodo garage e un giardino. Al primo piano un ulteriore appartamento, composto da tre vani e accessori, con un'ampia e luminosa veranda, similmente al piano inferiore, il secondo piano offre altri tre vani e accessori, anch'esso dotato di una comoda veranda, ideale per godere del panorama. Nella parte retrostante uno splendo giardino. Una soluzione esclusiva e di grande pregio, immersa in un contesto unico e suggestivo, con vista mozzafiato sul porto. La disposizione degli ambienti, la sua versatilità e l'ampia metratura, rendono la villa una soluzione ideale come residenza personale e come investimento di tipo turistico. Attuabile un progetto di divisione in più unita immobiliari. Marina di Ragusa si trova a pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso, è ben collegata alla vicinissima isola di Malta, l'autostrada Catania-Siracusa collega poi la zona anche all'aeroporto di Catania. MARINA DI RAGUSA (RG) CENTRO – VILLA IN VIA LIVORNO FRONT OF THE SEA A truly unrepeatable opportunity is offered for sale: a magnificent villa on the seafront of Marina di Ragusa (RG), in Via Livorno. What makes this property truly extraordinary is its privileged and unparalleled position, combined with its exceptional size, with a direct and breathtaking view of the splendid and elegant tourist port. With a total surface area of ​​approximately 400 square meters, the entire property is spread over three floors, offering spacious and well-distributed rooms for every need. On the ground floor: a practical storage room, an independent apartment consisting of three rooms plus accessories. This level is completed by a welcoming porch, an exclusive courtyard, a convenient garage and a garden. On the first floor there is a further apartment, consisting of three rooms and accessories, with a large and bright veranda, similarly to the lower floor, the second floor offers another three rooms and accessories, also equipped with a comfortable veranda, ideal for enjoying the view. An exclusive and highly prestigious solution, immersed in a unique and suggestive context, with a breathtaking view of the port. The layout of the rooms, its versatility and the large size, make the villa an ideal solution as a personal residence and as a tourist investment. A project to divide it into several real estate units is feasible. Marina di Ragusa is located a few kilometers from the centers of the Baroque Ibleo, a UNESCO heritage site, such as Ragusa, Scicli, Modica, it is about 20 km from Comiso airport, it is well connected to the nearby island of Malta, the Catania-Siracusa motorway then also connects the area to Catania airport.

Questa casa indipendente in vendita si trova in una posizione privilegiata nel centro di Ragusa, in zona tranquilla . Costruita nel lontano 900, la sua architettura tradizionale si fonde perfettamente con il fascino siciliano. La casa si sviluppa su una superficie totale di 600 metri quadrati, di cui 580 calpestabili, su tre piani. Al suo interno, offre spaziosi e luminosi locali, per un totale di 18 ambienti tra cui 12 camere da letto e 6 bagni, che rendono questa proprietà perfetta per una grande famiglia o per chi ama ospitare amici e parenti oppure ancora da utilizzare come investimento per struttura ricettiva. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a gasolio, con termosifoni in ghisa, garantendo un'ottimo comfort. Lo stato di conservazione attuale è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Gli infissi e le finestre sono in alluminio, garantendo una buona resistenza e bassa manutenzione nel tempo. L'immobile dispone di balconi ad ogni appartamento Inoltre, è presente un terrazzo all'ultimo livello, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e ammirare la bellezza dei dintorni. La proprietà include anche un ampio locale a piano terra di circa 90mq da adibire o a locale commerciale o ad ampio box auto, per ospitare comodamente più veicoli. Questa casa indipendente è perfetta per chi cerca una dimora di prestigio in una posizione strategica, al centro della città e da tutti i servizi. Un'occasione unica per vivere in un ambiente elegante e confortevole.

Santa Croce Camerina (RG) Vendita Casa Indipendente in Piazza Vittorio Emanuele II n. 37 Nella zona della Chiesa San Giovanni Battista, Kleos Casa propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 175 mq, sviluppata su 3 livelli L'immobile, che si presenta in discrete condizioni, è così suddiviso: Piano Terra: ingresso, 3 vani, cortile coperto, bagno, garage di 25 mq con ingresso da via Carmine n. 86. Primo Piano: 4 vani, bagno, terrazzino. Secondo Piano: 1 vano. L'abitazione è centrale, spaziosa e comoda, con infissi in legno. Attualmente risulta al catasto come abitazione classificata come categoria A/3. In futuro potrebbe essere utilizzata sia ancora come abitazione; oppure, data l’ubicazione strategica, potrebbe essere trasformata in un ottimo ufficio per professionisti o commerciali. Classe Energetica: G Per ulteriori informazioni, non esitate a contattare: Kleos Casa Tel. 095 8888940 - e-mail: info@kleos.casa Non perdere l'opportunità di acquistare e personalizzare questa immobile secondo le tue esigenze e i tuoi gusti!

L'immobile in questione è una splendida casa indipendente situata nella suggestiva zona di Ragusa Ibla. Si presenta in ottime condizioni, con uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere acquistato e abitato. Finiture al top , i muri perimetrali rifiniti intonaco termico per migliorare le prestazioni, al piano terra e stata realizzata una riserva idrica interrata di circa 1000lt con pompa sommersa, climatizzazione canalizzata con trial split ,inoltre e stata realizzato un sistema di ventilazione meccanica controllata che estrae area da ambienti esausti ( quali bagni e cucina) e immette area pulita nella zona giorno e camere da letto, La sua posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche del centro, lo rende perfetto per chi desidera una vita comoda e confortevole. La casa si sviluppa su tre piani, per un totale di 130 metri quadrati. Al piano terra troviamo un ampio ingresso che introduce alla zona giorno con finiture di pregio , composta da un accogliente salotto e una spaziosa cucina abitabile, entrambi luminosi . Ai piani superiori si trovano le camere da letto con parquet perfette per ospitare una famiglia di quattro persone, e due bagni moderni e funzionali. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione impeccabile, grazie alla recente ristrutturazione che ha saputo unire sapientemente elementi classici e dettagli moderni. . La casa è dotata di impianto di illuminazione studiato appositamente , infissi esterni in legno lamellare con vetri selettivi con tende oscuranti o filtranti interne a rullo. Inoltre, grazie alla sua posizione leggermente rialzata, gode di una vista panoramica mozzafiato sulla città. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Ragusa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una prestigiosa zona , circondata da storia e bellezza, ma senza rinunciare a comfort e modernità. Ideale per chi ricerca un'abitazione pronta all'uso, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, e per chi vuole investire in una proprietà di grande valore.

Villetta di Campagna con Piscina – C/da Colombo, Chiaramonte Gulfi Sei alla ricerca di una casa immersa nella tranquillità della campagna, con ampi spazi interni ed esterni per vivere in pieno relax? Questa splendida villetta situata in Contrada Colombo n.2, frazione di Gerardo, nel comune di Chiaramonte Gulfi, è la soluzione ideale per te! Caratteristiche Principali: Superficie Interna: 131 mq suddivisi in una luminosa cucina-soggiorno, un bagno e ben quattro camere da letto, perfette per accogliere tutta la famiglia o i tuoi ospiti. Magazzino Annesso: 81 mq di spazio aggiuntivo, versatile e utile per ogni esigenza. Piscina Privata: Una piscina di 9x5 metri ti regalerà momenti di puro relax durante le calde giornate estive. Terreno e Uliveto: La proprietà include circa 690 mq di terreno con alberi di ulivo, perfetti per gli amanti della natura e del giardinaggio. Servizi: La villetta è dotata di doppi infissi per un maggiore isolamento termico e acustico, un pozzo con trivella per l'approvvigionamento idrico autonomo, e ampi spazi esterni ideali per vivere all'aria aperta. Posizione e Panorama:
Questa proprietà si trova in una posizione panoramica unica, immersa nel verde e nella pace della campagna di Chiaramonte Gulfi, ma comunque comoda da raggiungere. Perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai comfort. Non perdere l'occasione di vivere in questa incantevole villetta di campagna. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!

In zona centralissima, intero fabbricato totalmente indipendente, con prospetto ad angolo tra la via Bixio, C. Colombo e Giulio Cesare, cosi composto: PIANO TERRA: di circa 175 mq. composto da quattro box indipendente e più un vano e un piccolo bagno; tramite una scala interna si accede al PRIMO PIANO, di 175 mq. composto da soggiorno, una camera matrimoniale, vano servizio, cucina, doppio ripostiglio, tre ampie camere da letto,e due bagni. Balconi con prospetto ad angolo. SECONDO PIANO: è composto da 3 vani+ servizio. Terrazzo a livello. L'immobile ha di proprietà a piano terra un locale deposito di circa 19 mq e un altro di 31 mq. L'immobile è da ristrutturare, presenta rifiniture anni 70/80; gli impianti non sono a norma. Il fabbricato presenta un ottima posizione, ha prospetto su tre strade e data la superficie dell'immobile si presta bene per la realizzazione di un affitta camere o B&B.