Case con terrazzo in vendita in provincia di Ragusa Pag. 10

An Exclusive Oasis in the Countryside of Chiaramonte Gulfi – Contrada Donnagona We are pleased to offer for sale a stunning property immersed in greenery, located in a quiet and panoramic position in the countryside of Chiaramonte Gulfi, specifically in Contrada Donnagona. Set within a large plot of over 16,000 sqm, the property features a newly renovated villa of approximately 500 sqm, including spacious verandas. The renovation was carried out with high-quality materials and refined finishes. Currently designated for hospitality use (never opened), the property is ideal for: - a boutique hotel, - an agritourism resort, - an event and reception venue, - or a luxury private residence surrounded by nature. The outdoor area includes a swimming pool with an adjoining bar, a tennis court, and a children's play area, offering both relaxation and entertainment. In addition, there is an approved project to build four independent units of 40 sqm each (including verandas), perfect for expanding the hospitality offer or creating guest accommodations. The property has all the necessary documentation in order, including certificates and permits required by current regulations. Upon request, drone footage/images available Un'oasi esclusiva nella campagna di Chiaramonte Gulfi – Contrada Donnagona Presentiamo in vendita una splendida proprietà immersa nel verde, situata in una posizione riservata e panoramica nella campagna di Chiaramonte Gulfi, in contrada Donnagona. All'interno di un ampio lotto di oltre 16.000 mq, sorge una villa appena ristrutturata di circa 500 mq calpestabili, comprensivi di ampie verande, rifinita con materiali di pregio e attenzione ai dettagli. Attualmente destinata ad attività ricettiva (mai avviata), questa proprietà si presta perfettamente a diventare: - un boutique hotel, - un agriturismo, - una location per eventi e ricevimenti, - o una residenza privata di lusso immersa nella natura. All'esterno troviamo una zona piscina con annesso bar, un campo da tennis e un'area giochi per bambini, ideali per garantire relax e intrattenimento. La proprietà dispone anche di progetto approvato per la realizzazione di quattro unità indipendenti da 40 mq ciascuna (verande incluse), perfette per ampliare l'offerta ricettiva o creare spazi per ospiti. La proprietà possiede tutta la documentazione in regola, inclusi certificati e autorizzazioni previste dalla normativa vigente. Su richiesta immagini dal drone

NUDA PROPRIETA' Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, occezzionalmente è in esclusiva si vende NUDA PROPRIETÀ. Si tratta di una villetta bifamiliare di testa, in ottime condizioni, costruita nel 2009. L'edificio, con una superficie totale di 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni servita da ascensore interno privato. La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde. All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno. Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli. Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

C'è un luogo dove il silenzio sembra avere un suono preciso: il vento tra gli alberi, la luce che filtra morbida, quel senso di spazio che oggi è raro. Qui, su 7.000 mq di respiro vero, sorge una villa in costruzione: un progetto già avviato che aspetta solo di prendere la forma che desideri. Avere un terreno così ampio non è semplice metratura. È libertà. È poter decidere come vivere i tuoi spazi, senza confini stretti. È immaginare colazioni all'aperto, angoli verdi, momenti di quiete lontani dal rumore. La struttura attuale nasce da basi solide: vespaio aerato ad alto potere isolante con coibentazione integrata, pensato per garantire comfort e durabilità. Il solaio Cassero a rimanere in polistirene espanso sinterizzato (EPS), con anime in acciaio zincato sagomate a “Z”, offre resistenza, stabilità e parziale autoportanza. Un punto di partenza importante, già costruito con criteri moderni. Questa non è solo una villa in costruzione. È un'opportunità rara: poter creare la tua casa dentro uno spazio che regala respiro, natura e possibilità. Render inclusi per aiutarti a immaginare come tutto questo può prendere vita.

Nella prestigiosa zona delle Americhe a Ragusa, proponiamo in vendita una bellissima villetta bifamiliare di testa, libera al rogito e in ottime condizioni, costruita nel 2009. La villetta bifamiliare , di circa 220 mq, si sviluppa su tre livelli ed è composto da 8 locali, di cui 5 camere da letto e 4 bagni. La proprietà è completamente arredata con gusto e cura dei dettagli, pronta per essere abitata. L'ingresso principale è preceduto da una veranda a vetri e da una tettoia bioclimatica, che permettono di godere di un piacevole spazio all'aperto anche durante le stagioni più fredde. All'interno, il primo ambiente che si incontra è un ampio e luminoso salotto, seguito dalla comoda cucina con penisola e una finestra con vista sul giardino esterno. Sempre al piano terra, si trovano una spaziosa camera da letto con due bagni privati e un'altra camera da letto con un bagno a servizio del piano. Attraverso una scala interna o un ascensore privato, si accede al primo piano dove si trova un altro appartamento con una camera da letto e un bagno. Dal primo piano, è possibile raggiungere il terzo ed ultimo livello tramite l'ascensore, dove si trova uno studio con bagno. La villetta è completata da un comodo garage di 40 mq situato sotto il livello della strada, servito dall'ascensore privato. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata, l'ottimo stato di manutenzione e la cura dei dettagli. Inoltre, la presenza di un giardino curato e di uno spazioso garage, lo rendono la soluzione ideale per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio e funzionale. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E VISTA PANORAMICA – CONTRADA SAN GIACOMO (RAGUSA) Ideale come casa vacanza, investimento o residenza in campagna Nella suggestiva contrada San Giacomo, una delle zone più ricercate della campagna ragusana per tranquillità, clima e qualità della vita, Remax presenta in vendita una casa indipendente al piano terra con vista aperta a sud e straordinaria esposizione solare durante tutto l'anno. La proprietà si sviluppa su circa 7 vani, comprensivi di servizi e locali accessori, già in condizioni abitative e facilmente personalizzabili con piccoli interventi. Caratteristiche principali • Casa indipendente su unico livello con mansarda da personalizzare • Ampia zona giorno e più ambienti personalizzabili • 7 vani complessivi con servizi • Ottima esposizione a sud • Posizione panoramica e riservata Spazio esterno La casa è circondata da 3600 m² di terreno privato, con: • circa 30 alberi di ulivo produttivi • terreno semi pianeggiante • possibilità di creare area relax, verande o piccola piscina Perfetto per chi ama la natura e desidera coltivare oppure semplicemente vivere all'aperto. Dotazioni importanti • cisterna privata • collegamento all'acquedotto comunale • accesso comodo • contesto abitato ma tranquillo Perché è una vera opportunità Questa soluzione rappresenta un'ottima scelta per: chi desidera un rifugio in campagna chi cerca una casa quasi pronta da abitare famiglie o coppie che desiderano trasferirsi in Sicilia acquirenti stranieri attratti dalla campagna ragusana investimento per casa vacanze Location strategica • 15 min da Ragusa • 15–20 min da Modica • 10 min da Giarratana A pochi minuti dai principali servizi, ma immersa nella pace della campagna. Un invito a vivere la Sicilia autentica Se sogni una casa da godere tutto l'anno o un punto d'appoggio in una delle zone più amate dagli acquirenti stranieri, questa proprietà offre tutto ciò che serve: privacy, natura, tranquillità e possibilità di personalizzazione. Contattaci per informazioni, foto aggiuntive e per organizzare una visita. Una casa che ti farà respirare la vera essenza della campagna iblea. English version INDEPENDENT HOUSE WITH LAND AND PANORAMIC VIEW – SAN GIACOMO (RAGUSA) Ideal as a holiday home, investment or countryside residence In the charming contrada of San Giacomo, one of the most sought-after areas of the Ragusa countryside thanks to its tranquillity, mild climate and high quality of life, Remax Italy offers for sale a ground-floor independent house with open southern exposure and excellent sunlight all year round. The property extends over approximately 7 rooms including services and accessory areas, already in habitable condition and easily customisable with minor improvements. Main Features • Independent house on a single level + attic to customise • Large living area and...

Remax presenta un grazioso e luminoso appartamento di 120 mq in una palazzina bifamiliare, in un contesto signorile completamente ristrutturato recentemente con rifiniture moderne ed è dotato di parecchi comfort.

L' immobile è caratterizzato da ambienti spaziosi, ben distribuiti e funzionali situato in una zona strategica della città per chi cerca tranquillità e facile accesso alle più belle spiagge del ragusano.

Grazie alla sua esposizione angolare su ben 3 strade gode di ottima luce naturale per tutto il giorno pronto da abitare e vivere per chi vuole mettere radici e costruire un nido oppure per chi vuole fare un buon investimento.

L'appartamento vanta vari optional, come un impianto fotovoltaico esclusivo, boiler riscaldamento acqua, stufa a Pellet e vari condizionatori tutto incluso nel prezzo offerto, offre un garage di pertinenza ben 18 mq ad uso esclusivo al piano terra del palazzo con comodo accesso interno.



Il tutto è la soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, comfort abitativo di buon livello, risparmio energetico in un contesto residenziale tranquillo e ben servito senza rinunciare alla comodità del centro. Situato in una posizione strategica per raggiungere a pochissimi chilometri le meravigliose spiagge di Punta Secca e Marina di Ragusa.



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Remax presents a charming and bright 120 sq m apartment in a semi-detached building, in an elegant setting. The apartment has been recently completely renovated with modern finishes and is equipped with many comforts.

The property features spacious, well-organized, and functional rooms. Thanks to its corner exposure overlooking three streets, it enjoys excellent natural light throughout the day. 

It is for sale furnished as shown in the photos, ready to move into and live in, for those who want to put down roots and build a nest or for those looking to make a good investment.

The apartment boasts various optional extras, such as an exclusive photovoltaic system, water heating boiler, pellet stove and various air conditioners all included in the offered price, it offers a private 18 m2 garage for exclusive use on the ground floor of the building with convenient internal access.



This is the perfect solution for those seeking independence, high-quality living comfort, and energy efficiency in a quiet and well-served residential setting, without sacrificing the convenience of the city center. Strategically located just a few kilometers from the wonderful beaches of Punta Secca and Marina di Ragusa.



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Remax vous présente un charmant appartement lumineux de 120 m² dans un immeuble mitoyen, au sein d'un cadre élégant. Récemment rénové avec des finitions modernes, il offre tout le confort moderne.

Cet appartement offre des pièces spacieuses, bien agencées et fonctionnelles. Grâce à son emplacement en angle donnant sur trois rues, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Elle est à vendre meublée comme sur les photos, prête à être habitée, pour ceux qui veulent s'installer durablement et construire un nid douillet ou pour ceux qui cherchent à faire un bon investissement.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements optionnels, tels qu'un système photovoltaïque exclusif, une chaudière pour le chauffage de l'eau, un poêle à granulés et plusieurs climatiseurs, tous inclus dans le prix proposé. Il offre également un garage privé de 18 m² à usage exclusif au rez-de-chaussée de l'immeuble avec un accès intérieur pratique.



C'est la solution idéale pour ceux qui recherchent l'indépendance, un confort de vie de qualité et une efficacité énergétique optimale dans un cadre résidentiel calme et bien desservi, sans renoncer aux commodités du centre-ville. Stratégiquement située à quelques kilomètres seulement des magnifiques plages de Punta Secca et de Marina di Ragusa.



Ne ratez pas cette offre exceptionnelle, à saisir sans attendre ! Contactez-nous pour réserver une visite gratuite. Profitez-en dès maintenant ! 



Remax vous présente un charmant appartement lumineux de 120 m² dans un immeuble mitoyen, au sein d'un cadre élégant. Récemment rénové avec des finitions modernes, il offre tout le confort moderne.

Cet appartement offre des pièces spacieuses, bien agencées et fonctionnelles. Grâce à son emplacement en angle donnant sur trois rues, il bénéficie d'une excellente luminosité naturelle tout au long de la journée. 

Elle est à vendre meublée comme sur...

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una Villa Bifamiliare in C.da Gilestra a Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 439 mq su due livelli. É composto da due appartamenti, un deposito ed un giardino di circa 400mq Entrando veniamo accolti da un giardinetto dal quale si accede alla proprietà del piano terra, composta da cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni e lavanderia. Il piano terra misura circa 102 mq. Al piano primo troviamo una metratura invece di circa 248 mq che permettono di avere grandi spazi e molto luminosi, attualmente distribuito con soggiorno, tre camere da letto e due bagni. Spaziose verande e balconi attorno alla proprietà. Da una scala interna si accede inoltre ad un terrazzo di circa 230 mq. Al piano terra è presente anche un comodo deposito di circa 89 mq. Impianto di riscaldamento con termosifoni. La soluzione è molto indicata per un'unica famiglia numerosa oppure per 2 o più famiglie che cercano una soluzione indipendente con giardino e con ampi spazi. La zona è molto tranquilla ed a pochi minuti da Ragusa, nella strada principale che collega Ragusa con Santa Croce Camerina. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Remax presenta, in vendita, a Vittoria, una splendida villa singola in ottime condizioni, completamente libera al rogito. L'edificio è stata costruita nel 1980 e si estende, compreso il giardino privato, su circa 700 mq. Questa villa è una splendida opportunità per ben tre unità familiari. Gli spazi sono ben distribuiti e molto luminosi essendo l'abitazione principale, al primo piano ed esposta da tutti i lati. Al piano terra presenta un garage, un bagno e tre locali di sgombro da rifinire, realizzando un comodo appartamento indipendente che si arricchisce di una bellissima veranda che dà al lato della villa sul giardino ben curato. Al primo piano si accede con una comoda scala esterna, l'immobile presenta un'entrata molto ampia e luminosa che dà sui vari ambienti tra cui, un ampio salone, una sala da pranzo, attigua alla cucina, che si affaccia ad una bellissima veranda, tre camere da letto con verande, e due bagni. Al secondo piano abbiamo un sottotetto mansarda, da poter trasformare in appartamento comodo e spazioso con una bellissima veduta. Il sistema di riscaldamento è centralizzato con caldaia e termosifoni in tutti gli ambienti. La proprietà è inoltre dotata di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, con vari angoli di verde curato e accogliente. Un'opportunità unica per chi desidera acquistare una villa di prestigio, perfetta per una o più famiglia e per chi ama gli spazi ampi e ben curati, tranquilla e residenziale, ma non isolata, comoda per raggiungere tutti i servizi di Vittoria x lo svolgimento della vita quotidiana. Si tratta di un investimento molto interessante, specialmente per chi cerca una soluzione abitativa con grande potenziale di personalizzazione (come la mansarda) e che combini la tranquillità con la vicinanza ai servizi (come confermano anche le ricerche sui servizi comunali di Vittoria). I Vostri sogni si possono avverare, saremo lieti di aiutarvi a scegliere la casa dei vostri sogni. Non esitate a contattarci.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un ampio appartamento duplex in Via Nino Bixio 62 a Pozzallo. L'immobile si sviluppa per un totale di 183 mq su due livelli (Primo e Secondo) di un piccolo stabile senza ascensore. É composto da ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere da letto, bagno e cameretta; poi al piano superiore troviamo una comoda dependance con cucina, bagno, ripostiglio ed un terrazzo di grandi dimensioni. Impianto di riscaldamento e raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto servita ed a pochi passi dal centro di Pozzallo, dista solamente 500 mt dal mare. Soluzione interessante per essere utilizzata come due unità di cui una in affitto o come dependance autonoma. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita – Casa indipendente su tre livelli in zona Cozzo Corrado, Ragusa In posizione tranquilla e ben servita, presentiamo in vendita una casa indipendente di circa 139 mq calpestabili, sviluppata su tre livelli e caratterizzata da spazi versatili e ottime potenzialità abitative e ricettive. L'immobile si presenta così suddiviso: Piano terra (con ingresso indipendente): – luminosa cucina-soggiorno – bagno – ripostiglio – camera Primo piano: – comodo soggiorno con balcone – bagno – camera matrimoniale Secondo piano: – cucina – sala da pranzo – bagno – lavanderia – piccolo terrazzino con affaccio esterno La distribuzione dei locali consente di rendere completamente autonomi i tre livelli, creando fino a tre unità indipendenti. Questa caratteristica rende la soluzione ideale sia come abitazione principale multifamiliare, sia per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva a Ragusa, come B&B, casa vacanze o affitti brevi. L'immobile è immediatamente abitabile e richiede solo modesti interventi di manutenzione, offrendo un eccellente rapporto qualità/prezzo. Una soluzione interessante per chi cerca una casa comoda, indipendente e con possibilità di reddito, in una zona comoda ai servizi e al centro città.

Villa indipendente panoramica con piscina, parco privato e possibilità di ampliamento In posizione dominante, riservata e silenziosa, a soli 2 km dal centro di Pozzallo e 3,5 km dal mare, proponiamo in vendita una villa indipendente con piscina immersa in un parco privato di circa 10.000 mq. La proprietà gode di una vista aperta sul Golfo Ragusano, con affacci da Pachino a Scicli, e offre privacy assoluta pur restando ben collegata ai principali centri e servizi. Caratteristiche principali Superficie attuale circa 248 mq (180 mq calpestabili) Possibilità di ampliamento (attico già predisposto + locali rustici) Unità indipendente al grezzo ideale come dependance o garage Composizione Ampio soggiorno panoramico con terrazzo Cucina spaziosa 4 camere da letto totali 3 bagni Piano seminterrato già vivibile con appartamento indipendente Esterni Parco privato di 1 ettaro Ampie aree esterne attrezzabili Terrazzi e balconi vista mare Posti auto per più veicoli Piscina e tecnologia Piscina privata 6 × 12 m (120 m³) Due zone idromassaggio Acqua salata Impianti recenti: clorinatore, pompa, filtro a sabbia, centralina pH Sistema Domus Villa applicato a piscina e impianti della villa: acqua più pulita e priva di calcare –50% detergenti / –30% cloro minori costi di gestione maggiore durata degli impianti Comfort e impianti Climatizzazione di ultima generazione con Wi-Fi Impianto TV centralizzato terrestre e satellitare Riscaldamento a radiatori Impianto a gas centralizzato (anche dependance) Bombolone gas interrato Ideale per Residenza principale Villa per le vacanze Investimento turistico ad alto potenziale Struttura ricettiva privata o frazionabile Soluzione pronta da vivere, con ampi margini di valorizzazione futura in una delle zone più richieste della costa sud-orientale siciliana.

Azienda Agricola Completa con Oleificio e Casa Colonica! Descrizione Principale In vendita una proprietà immobiliare e produttiva unica, ideale per chi desidera avviare o espandere un'attività nel settore agricolo e oleario, unita al comfort di una residenza immersa nel verde. La proprietà si estende su un terreno di 8.708 mq coltivato a frutteto e uliveto, un vero e proprio angolo di paradiso che offre tranquillità e un contesto produttivo di pregio Dettagli della Struttura e Produzione Oleificio: Struttura completa e attrezzata per l'attività di estrazione dell'olio. L'offerta include tutti i macchinari necessari per la lavorazione delle olive, garantendo una immediata operatività. Locali C/2: Due ampi locali categoria catastale C/2 per un totale di 264 mq, perfetti da adibire a magazzino, deposito, o per l'eventuale ampliamento dell'area di lavorazione o stoccaggio. La Residenza Annessa all'attività, una confortevole casa di 5 vani (circa 100-120 mq stimati) pronta per essere abitata. L'abitazione offre: Ambienti: Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina funzionale (come si vede nelle foto con mobili in legno e piastrelle a fantasia), e camere accoglienti. Servizi: Due bagni moderni e ben rifiniti, entrambi dotati di sanitari, lavabo con mobile contenitore, e uno anche con una comoda vasca/doccia (come da foto). Vantaggi: Un'opportunità perfetta per avere la propria residenza direttamente collegata al luogo di lavoro, ottimizzando tempi e costi di gestione. Punti di Forza Attività Produttiva CHIAVI IN MANO: Oleificio con macchinari inclusi. Ampio Terreno: 6.310 mq di terreno produttivo (ulivi e alberi da frutto). Grandi Volumi: 264 mq di locali C/2 per magazzino o espansione. Vita a Contatto con la Natura: Ambiente esterno suggestivo e soleggiato, con cancello in ferro battuto (come da foto). Presenza Amica: La proprietà è anche la casa di adorabili gatti, un dettaglio che aggiunge calore e autenticità al contesto rurale! Ideale per: Imprenditori agricoli che cercano una sede completa. Famiglie che desiderano una casa con annessa attività produttiva. Investitori che puntano al settore agroalimentare. Non perdere l'occasione di unire la qualità della vita rurale con un'attività commerciale già avviata.

Nel cuore del centro storico di Chiaramonte Gulfi ("Il Balcone di Sicilia"), presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente terra-cielo di ampia metratura. L'immobile, che si sviluppa sui piani Terra e Primo per una consistenza catastale di 7,5 vani, offre grandi potenzialità di personalizzazione ed è così composto: Piano Terra - La zona caratteristica: Ingresso indipendente che conduce a un ampio ambiente rustico (ex "dammuso"/garage), caratterizzato da affascinanti pareti in pietra a vista e soffitti alti. Questo spazio, dotato di un tradizionale forno a legna, si presta perfettamente per essere trasformato in una suggestiva taverna, un garage spazioso o una zona living di rappresentanza dal sapore autentico. Piano Primo - La zona abitativa: Attraverso una scala in pece si accede al piano superiore, molto luminoso, dove troviamo la zona notte e giorno. L'appartamento conserva i pavimenti originali in scaglie di marmo (tipici dell'epoca e oggi tornati di moda) ed è suddiviso in: Ampia sala da pranzo/soggiorno. Cucina abitabile. 3 camere da letto spaziose (matrimoniali e singole). Bagno finestrato. Balconi che offrono affaccio diretto sul vicolo caratteristico. Esterni e Punti di Forza: Il vero gioiello della proprietà è l'ampio terrazzo sovrastante (lastrico solare) di proprietà esclusiva. Da qui si gode di una vista panoramica aperta sui tetti della città e sulla cupola della Chiesa Madre, offrendo uno spazio ideale per cene all'aperto, solarium o giardino pensile. Stato dell'immobile: La struttura si presenta solida ma necessita di lavori di ammodernamento/ristrutturazione interna (impianti e finiture), offrendo così la libertà di ridisegnare gli spazi secondo i propri gusti. Ideale per: Chi cerca una residenza principale spaziosa e indipendente, ma anche perfetta come investimento per B&B o Casa Vacanze, vista la posizione strategica in uno dei borghi più belli della provincia di Ragusa e la presenza di elementi architettonici tipici molto ricercati dai turisti.

In vendita a Comiso, nella zona centrale, presentiamo un ampio e luminoso appartamento libero al rogito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta da abitare. L'immobile si trova in uno stabile signorile e ben tenuto, con spese condominiali modeste di soli 25,4 euro al mese. L'appartamento si estende su una superficie totale di 150 metri quadrati, di cui 140 calpestabili, e si sviluppa su 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, con impianto a radiatori o pannelli radianti per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Lo stato di conservazione è ottimo, grazie anche alla presenza di infissi con taglio termico che garantiscono un'ottima igiene e una maggiore efficienza energetica. L'appartamento è dotato di allarme e può essere acquistato sia arredato che non arredato, in base alle esigenze dell'acquirente. La sua esposizione a sud/est garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata, rendendolo ancora più accogliente e confortevole. La cucina è abitabile e permette di preparare comodamente i pasti, mentre il balcone e il terrazzo offrono la possibilità di godere di un po' di spazio all'aperto. Completa la proprietà un box auto singolo coperto. L'immobile si trova al quarto piano di un edificio di 5 piani, con ascensore. Non perdere l'opportunità di acquistare questo splendido appartamento in una delle zone più richieste di Comiso.

A pochi passi dal mare. In vendita nella rinomata zona di Donnalucata, presentiamo un appartamento ideale per chi desidera una soluzione per questa estate subito pronta per essere abitata. L'immobile si trova in uno stato impeccabile, pronto per accogliere i nuovi proprietari. Con una superficie totale di 80 metri quadri, questo appartamento offre ampi spazi luminosi e ben distribuiti. La disposizione interna è composta da 3 locali, tra cui una zona living con cucina a vista, perfetta per momenti conviviali in famiglia o con gli amici. La zona notte è invece composta da due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort. L'immobile è inoltre completamente arredato, garantendo così un ingresso immediato senza dover pensare a ulteriori spese. La palazzina in cui si trova l'appartamento è di recente ristrutturazione del cappotto ed è disposta su tre piani totali, dall'appartamento vi è una piazzola di esclusiva pertinenza che funge da terrazzo, offrendo così una piacevole vista panoramica sul litorale di Donnalucata ed oltre. Con una posizione strategica, a pochi passi dal mare e dai principali servizi, questo appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta all'uso, senza dover rinunciare a comfort e qualità. Non perdete l'opportunità di vivere a pieno il caratteristico Borgo Marinaro di Donnalucata. Telefonate per un appuntamento personalizzato.

Questa casa indipendente in vendita si trova a Vittoria, situata in una zona tranquilla e residenziale. Attualmente si presenta libera al rogito, quindi pronta per essere acquistata e abitata fin da subito. Si estende su due livelli, per un totale di 140 metri quadrati di spazio abitabile. L'ampia metratura si sviluppa su 8 locali, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è da ristrutturare, offrendo quindi la possibilità di creare un'abitazione su misura e secondo i propri gusti. Un altro vantaggio di questa casa è la presenza di un terrazzo, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, la presenza di una soffitta e di un garage offre la possibilità di avere uno spazio extra per riporre oggetti o creare un'area di svago o studio. Questa casa indipendente in vendita a Vittoria rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una casa spaziosa e da personalizzare, in una zona tranquilla ma comoda ai servizi.

Questa villa singola in vendita a Scicli, situata in una delle zone più apprezzate della città, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. La proprietà si estende su una superficie totale di circa 200 metri quadrati, e un terreno di circa 4500 metri. La casa si sviluppa su due piani ed è circondata da un ampio giardino, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e l'arredamento è attualmente presente in tutte le stanze, offrendo la possibilità di essere acquistata già arredata. La villa è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, garantendo ampio spazio e privacy per ogni membro della famiglia.La zona in cui si trova la villa è molto tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali. Inoltre, la vicinanza al centro storico di Scicli rende questa villa il luogo ideale per chi desidera godere della bellezza della città barocca e delle sue attrazioni culturali.Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima villa singola a Scicli, perfetta per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più ambite della città. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un Appartamento Duplex in Via Paternò 1 con angolo Via Roma nel cuore del Centro Storico di Ragusa. L'immobile si sviluppa per un totale di 224 mq su due livelli. Al piano secondo si compone da ampia zona living con affaccio panoramico sulla via pedonale e sulla Cattedrale di S. Giovanni, in cui troviamo anche un balcone doppio; poi cucina a vista, bagno di servizio ed una zona laterale con 2 camere da letto e 2 bagni. Dal soggiorno si raggiunge un'ulteriore zona adibita a camera da letto e ripostiglio. Al piano superiore, che può essere anche utilizzato come dependance indipendente, troviamo la cucina, camera da letto, bagno, ripostiglio ed un meraviglioso terrazzo dove poter ammirare ancor di più la suggestiva posizione che offre questa proprietà. Impianto di riscaldamento con caldaia a metano e radiatori; impianto di raffrescamento con climatizzatori. La zona è molto servita ed a pochi passi da ogni tipo di attività e servizi. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un meraviglioso Attico panoramico con vista mare in Via Raffaello 2 a Pozzallo. L'immobile si sviluppa per un totale di 169 mq al piano terzo, senza ascensore, di un condominio in ottime condizioni e con sole 8 famiglie. É incluso anche un garage al piano terra di circa mq 19, molto raro da trovare in questo contesto. Entrando veniamo accolti da un ingresso che si apre sul soggiorno, poi la cucina abitabile con ripostiglio e lavanderia, 3 ampie camere da letto ed il bagno principale. Su tre lati abbiamo a disposizione delle ampie terrazze che caratterizzano la proprietà. Impianto di raffrescamento con climatizzatori. Spese Condominiali pari ad € 46 mensili. La zona è molto servita ed a soli 600 metri dalla Spiaggia di Pietre Nere Abitabile e disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa splendida casa indipendente si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Al primo piano troviamo ben sette locali, tra cui: un'ampia cucina con suggestivo forno in ghisa, un soggiorno spazioso e confortevole creato dall'inglobamento della cameretta, con la comodità di poter facilmente ricreare la cameretta in futuro, una camera da letto matrimoniale confortevole con accesso a un ampio balcone, un bagno elegante e ben rifinito, un doppio servizio, un pratico ripostiglio. Al piano superiore, la casa offre una grande terrazza coperta, perfettamente attrezzata con un tipico forno in pietra, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Completano la proprietà: un garage di 58 mq, un deposito di 22 mq, un ampio giardino privato sul retro, perfetto per rilassarsi, organizzare cene con amici o godersi il tempo libero all'aria aperta. Situata in posizione strategica, la casa gode di una vista mozzafiato sulle colline circostanti, offrendo un'atmosfera di relax e serenità. L'indipendenza dell'abitazione garantisce massima privacy. Ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e sicura, ma comunque comoda ai servizi del centro abitato. Per aiutarti a immaginare il potenziale dell'immobile, oltre alle fotografie reali, mettiamo a disposizione rendering che mostrano come potrebbe apparire una volta ristrutturata. Contatta subito l'agenzia immobiliare per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le qualità di questa imperdibile opportunità!

L'abitazione si trova a Scicli, tra le città più suggestive della Sicilia, nei luoghi di Montalbano ,immersa nel barocco ,patrimonio dell'Umanità . La casa dispone di 1 camere da letto a piano terra e un bagno; al primo piano troviamo un'ampia zona living con cucina a vista , due camere da letto ognuna con bagno ; al piano superiore lavanderia e un'ulteriore camera da letto con bagno , garantendo così il massimo comfort per tutta la famiglia. Gli interni sono in buono stato di conservazione e l'arredamento è rustico moderno ed elegante, contribuendo a creare un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina, a vista, è dotata di tutti i comfort necessari per preparare deliziosi pasti da gustare in compagnia dei propri cari. Inoltre, la presenza di una corte di 45 mq, permette di godere appieno dei meravigliosi panorami che circondano la casa, magari sorseggiando un caffè al sole o organizzando una cena all'aperto. Il riscaldamento autonomo assicura un clima sempre piacevole e confortevole, sia d'inverno che d'estate, rendendo questa casa indipendente perfetta per essere vissuta tutto l'anno, che potrai utilizzare per te o per investimento Non perdere l'occasione di acquistare un immobile unico nel suo genere, che ti farà innamorare al primo sguardo.

Presentiamo in zona molto richiesta e vicina a tutti i servizi principali appartamento al primo piano in uno stabile semi-dipendente di tre piani totali con ingresso autonomo. Con una superficie totale di 90 metri quadrati, l'appartamento si sviluppa su 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni. La disposizione degli spazi è ottimale, garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia. Lo stato di conservazione è discreto, con infissi e finestre in alluminio che garantiscono una buona tenuta termica e acustica. La presenza di una mansardina con terrazzo al terzo piano arricchiscono l'abitazione, offrendo la possibilità di godere di momenti all'aperto in totale relax. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa alimentati a metano, che permettono di regolare la temperatura interna a proprio piacimento. Questa soluzione abitativa è ideale per chi desidera una casa spaziosa e confortevole, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

Rif. B202-61 A pochi minuti da Chiaramonte Gulfi, immerso nel silenzio della campagna ragusana, sorge un antico casale dell'Ottocento, luogo dove il tempo sembra essersi fermato e ogni dettaglio racconta una storia. Varcando l'ingresso, si viene accolti da un grande baglio centrale, pavimentato in pietra bianca attorno al quale si sviluppano gli antichi corpi di fabbrica un tempo dedicati alla produzione dell'olio che oggi ospitano un vero e proprio museo con macchinari antichi di fabbricazione napoletana, completi di date incise e perfettamente conservati: un patrimonio d'archeologia rurale unico nel suo genere. Accanto al baglio principale, si trova un secondo baglio più piccolo, una struttura autonoma composta da tre antiche stalle che si raccolgono attorno a uno splendido ulivo, creando un cortile intimo, ombreggiato e suggestivo. I bassi sono caratterizzati da affascinanti dettagli medievali come la bifora originale e una bocca di camino di dimensioni eccezionali, considerata unica nella zona. Questo elemento, insieme alla struttura muraria, testimonia che proprio qui si trova il corpo di fabbrica più antico dell'intera proprietà. Una chiesetta privata veglia silenziosa sulla corte, accanto a un maestoso gelso secolare che ombreggia gli spazi aperti e conferisce al luogo un'atmosfera quasi mistica. Al piano superiore si trova la dimora principale: 273 mq di ambienti luminosi, pavimenti originali in pece e arredi d'epoca. La zona notte è composta da cinque camere da letto, servite da quattro bagni, e una cucina in muratura che conserva il gusto sobrio delle case siciliane di un tempo. Le finestre si aprono su un paesaggio dolce e sconfinato: giardini, pineta, frutteto e colline che si perdono all'orizzonte. Le tre terrazze panoramiche invitano a godere del tramonto e del silenzio più autentico. Al piano terra troviamo l'antico oleificio, la casa del custode composta da tre vani più accessori e 9 bassi dalle volte spesse e perfettamente conservati, dove si incontrano dettagli medievali. La proprietà è circondata da 11 ettari di uliveto BIO, coltivato nella prestigiosa varietà Tonda Iblea, pluripremiata nel mondo per la sua eccellenza. Un giardino di 700 mq, protetto dal muro di cinta, offre lo spazio perfetto per una piscina o per creare un'oasi privata di relax. La zona è tranquilla, sicura, facilmente raggiungibile e a pochi minuti dall'aeroporto di Comiso: un equilibrio raro tra comodità e isolamento naturale. Questa dimora non è semplicemente una casa: è un viaggio nel tempo, una residenza dal fascino nobile, un luogo ideale per chi sogna di vivere o far vivere ai propri ospiti un'esperienza autentica e irripetibile. Perfetta come abitazione privata, struttura ricettiva o elegante agriturismo. Scheda Tecnica della Proprietà Tipologia: Casale storico Epoca: Seconda metà dell'Ottocento Località: Chiaramonte Gulfi (Ragusa), a pochi km dall'aeroporto di Comiso Accesso: Strade interamente asfaltate Superficie Piano primo (zona residenziale): 273 mq su unico livello Terrazze panoramiche: n. 3 Piano terra (locali produttivi e di servizio): ca. 600 mq Giardino: ca. 700 mq Terreno totale: 11 ettari di uliveto produttivo certificato BIO Corte interna: pavimentata in basole e ciottoli Totale vani: 9 Camere da letto: 5 Bagni: 4 Cucina in muratura Pavimenti originali in pece Arredi d'epoca disponibili su richiesta Vista su giardino, pineta, frutteto e campagna circostante Accesso diretto al giardino tramite scala interna celata da botola Piano Terra – ( 9 bassi) Locali Storici e di Servizio Antico oleificio con attrezzature originali Locali destinati in origine a molitura, stoccaggio e lavorazione dell'olio Cantina Casa del custode (3 vani + cucina) Presenza di elementi architettonici storici, tra cui finestra medievale e feritoie Corpo di fabbrica indipendente all'ingresso dello spiazzo Elementi Architettonici e Storici Struttura organizzata attorno a baglio centrale Pavimentazione in pietra bianca Chiesetta privata interna alla corte Albero di gelsi secolare Museo con mola e pressa agricola d'epoca Caratteristiche Esterne Ampi spazi esterni Possibilità di realizzare piscina Contesto silenzioso e riservato Area circondata da aziende agricole e ampi terreni BIO Destinazioni d'Uso Possibili Residenza privata B&B o struttura ricettiva (possibilità di miniappartamenti nei locali del piano terra) Agriturismo Sede di azienda agricola Investimento in struttura storica con terreni produttivi BIO Dista 10 minuti dall'aeroporto di Comiso, 30 minuti da Punta Secca con la splendida spiaggia dove sorge la casa di Montalbano e 40 minuti da Marina di Ragusa. Just a few minutes from Chiaramonte Gulfi, immersed in the quiet of the Ragusan countryside, stands an enchanting 19th-century estate—a place where time seems to have stopped and every detail tells a story. Crossing the entrance, you...

Accogliente Porzione di Villetta in Vendita – San Giacomo ( sulla SP Modica-Giarratana) Casa pronta da abitare con spazi esterni, luce e tranquillità Nel cuore della campagna iblea, nella ricercata zona di San Giacomo, Remax presenta in vendita una villetta ideale per chi cerca una casa subito abitabile, da personalizzare solo con piccoli aggiornamenti e una semplice rinfrescata. Una soluzione perfetta per: • chi desidera vivere in un luogo sereno e a misura d'uomo • chi sogna una seconda casa in Sicilia, lontana dal caos • giovani coppie o famiglie che vogliono un contesto tranquillo ma vicino ai servizi Caratteristiche dell'immobile La superficie interna è di circa 50 m², ma grazie a due ampie terrazze panoramiche, gli spazi calpestabili raggiungono ben 75 m², garantendo comfort sia dentro che fuori. L'abitazione è composta da: • 3 camere da letto • 1 bagno • Cucina e zona living luminosa • Ripostiglio • Grandi finestre che donano luminosità naturale durante tutta la giornata La casa è già abitabile, perfetta per chi vuole trasferirsi subito, lasciando gli interventi più estetici e di aggiornamento a un secondo momento. Spazi esterni e comodità • Due terrazze perfette per pranzi, cene all'aperto e momenti di relax • Giardino e spazio comune ideale per famiglie con bambini • Terreno privato, perfetto per chi ama coltivare un orto, tenere animali o creare un angolo verde personale • Ottima esposizione solare Vantaggi della posizione L'immobile si trova sul margine della strada provinciale (vantaggio: facile accesso, ottima viabilità e collegamenti rapidi). Al piano sottostante sono presenti altri inquilini, un dettaglio che si trasforma in un plus per chi: • desidera maggiore sicurezza • non vuole vivere isolato • cerca un contesto abitato ma tranquillo La zona di San Giacomo, tra Modica e Ragusa, è molto apprezzata per: • clima gradevole tutto l'anno • natura incontaminata • accoglienza e ospitalità dei residenti • distanza strategica dai principali punti di interesse della provincia Ideale per: Residenza principale in un contesto sereno Casa vacanze Investitori che cercano immobili pronti da mettere a reddito Stranieri in cerca di un rifugio siciliano autentico Famiglie e coppie che vogliono spazi esterni e tranquillità Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Questa è la soluzione perfetta per vivere il fascino della campagna modicana con tutte le comodità a portata di mano.

VILLETTA SINGOLA C.DA BOSCOROTONDO - GIARDINO - VERANDA - POSTO AUTO La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita in contrada Boscorotondo a Vittoria, pochi Km. da Comiso, villetta singola di mq. 161 e precisamente di 7 vani catastali, con veranda e giardino. La casa internamente è così composta: ampio salone all' ingresso, sala da pranzo, cucinino, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali di cui 1 con bagno in camera, cameretta per due persone, bagno e ripostiglio. Gli esterni della casa di mq. 350 circa totali sono composti da ampio corridoio di ingresso, da giardino ai 2 lati e da veranda. Lo stato di conservazione è buono, l' abitazione dispone di condizionatori d' aria per sala da pranzo e camera da letto. Il terrazzo è un ulteriore punto di forza dell' immobile che con un' adeguata valorizzazione permette di trascorrere momenti di relax all' aperto con un bella vista panoramica. Chiama subito, non perdere l' opportunità di acquistare questa villetta in una zona tranquilla a pochi kilometri dal centro abitato di Comiso. Non esitare a contattarci per avere informazioni.