Case con balcone in vendita in provincia di Ragusa Pag. 4

Luminosità, Comfort e Spazi da Vivere Presentiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto residenziale privo di ascensore. L'immobile si distingue per la straordinaria luminosità che caratterizza l'intera zona giorno: un ampio open space, accogliente e moderno, valorizzato da grandi aperture che conducono ai comodi balconi-terrazzini, ideali per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e due bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. L'abitazione presenta ottime finiture e dotazioni, tra cui infissi in alluminio di ultima generazione e persiane in legno ad alte prestazioni, che garantiscono isolamento termico e acustico, e impianto di riscaldamento con termosifoni, assicurando il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dagli arredi, inclusi nella vendita così come visibili in foto, permettendo di abitare l'immobile fin da subito senza ulteriori investimenti. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia di 3-4 persone, sia come ottimo investimento grazie alle caratteristiche moderne, agli spazi ben distribuiti e alla pronta abitabilità.

Casa Singola con Ampia Terrazza Panoramica e Garage in Vendita a Giarratana (RG)Giarratana (RG) – Via Girolamo Savonarola n. 88 Nel cuore del caratteristico borgo di Giarratana, presentiamo in vendita una casa singola di 171 mq, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e una grande terrazza da vivere in ogni stagione. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da:3 spaziose camere da letto;
luminoso soggiorno;
sala da pranzo;
cucina abitabile;
pratico cucinino;
2 bagni;
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla magnifica terrazza di circa 150 mq, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi e cene all'aperto o per realizzare una zona living esterna. Sulla terrazza è presente anche un locale forno, ideale per gli amanti della cucina tradizionale siciliana.Completa la proprietà un garage di 42 mq, situato accanto all'abitazione, perfetto per ospitare auto, moto, biciclette oppure da utilizzare come deposito o laboratorio. Caratteristiche principali ? Casa singola indipendente? Superficie abitazione: 171 mq? Terrazza panoramica: circa 150 mq? Garage: 42 mq? 3 camere da letto? 2 bagni? Cucina e cucinino? Ampi spazi interni? Locale forno Perché scegliere questa casaQuesta proprietà rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, per chi cerca una residenza principale con grandi spazi oppure come investimento per realizzare una casa vacanze o una struttura ricettiva nel suggestivo centro storico di Giarratana.La posizione consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso la tranquillità tipica dei piccoli centri siciliani.

Casa indipendente nel cuore del centro storico di Modica - 175mq su tre levelli Nel suggestivo centro storico di Modica, con affaccio su una strada principale che garantisce facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di 175 mq, distribuita su tre livelli con due ingressi. L'immobile dispone di ambienti ampi e ben distribuiti, tre bagni, una caratteristica cucine in muratura, balcone e uno splendido terrazzo panoramico, ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista sul centro storico. La proprietà si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze, valorizzando al massimo il fascino e il potenziale dell'immobile. Grazie alla posizione strategica, è possibile raggiungere comodomente a piedi i principali servizi, negozi, ristoranti e le bellezze artistiche della città. Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento per attività ricettiva. Caratteristiche principali:175 mq
Tre livelli
3 bagni
Cucina in muratura
Balcone
Terrazzo panoramico
Parzialmente da ristrutturare
Posizione nel centro storico
Strada principale con facile possibilità di parcheggio
Ideale come abitazione o investimento
Un'opportunità unica per che desidera realizzare una dimora dal fascino autentico nel cuore di Modica, con ampie possibilità di personalizzazione.

Luminoso Appartamento di mq 127 al quarto piano con ascensore, dotato di riscaldamento con caldaia, 2 bagni, cucina abitabile, lavanderia e balconi. Box auto di 18mq al primo piano sottostrada e locale deposito situato al sesto piano adibito a mini appartamento. Presentiamo in vendita a Modica, nella rinomata zona di Modica Sorda, un ampio appartamento di 127 mq situato al quarto piano di uno stabile ben curato. L'immobile si compone di 6,5 locali, offrendo spazi generosi e funzionali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ambienti versatili. Lo stato di conservazione è ottimo, garantendo abitabilità immediata senza necessità di interventi. La posizione strategica con facile accesso ai servizi rende questa soluzione un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere nel cuore di Modica con comfort e tranquillità.

Nel cuore pulsante del centro storico di Ragusa, precisamente in Via Carrubbelle, presentiamo in vendita un intero stabile indipendente da ristrutturare. La proprietà si sviluppa su tre livelli complessivi di 140 mq circa distribuito in piano terra, primo piano e secondo piano offrendo una struttura dalle straordinarie potenzialità di trasformazione. La disposizione su più livelli permette di distribuire in modo funzionale la zona giorno e la zona notte, garantendo ottimi spazi e privacy. A valorizzare ulteriormente questa proprietà vi è la splendida terrazza situata all'ultimo piano: questo spazio esterno esclusivo offre un affaccio caratteristico sui tetti del centro e si presta a diventare una meravigliosa zona living all'aperto. La posizione è strategica: trovandosi in pieno centro, lo stabile permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e le mete di maggiore interesse culturale della città. Si tratta di un'opportunità unica per far rivivere un immobile indipendente nel cuore di Ragusa. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e per programmare una visita sul posto.

MARINA DI RAGUSA | Esclusive Ville Fronte Mare di Nuova Costruzionedi diversa tipologia da € 670.000
A soli 150 metri dal mare, in Via Portovenere, sorge un nuovo e raffinato complesso residenziale.
Il progetto prevede 11 ville indipendenti di design contemporaneo, situate nel naturale prolungamento del rinomato Lungomare Andrea Doria, una delle aree più ambite e di valore di Marina di Ragusa.
Una location d'eccezione dove l'architettura d'avanguardia incontra il blu del Mediterraneo, garantendo un investimento prestigioso destinato a rivalutarsi nel tempo.

Ogni residenza è progettata per offrire una perfetta fusione tra spazi interni ed esterni, massimizzando la luce naturale e il comfort:
Piano Terra 85 mq circa: Ampia zona living open-space, area notte disimpegnata, tettoia coperta e una moderna pergola con chiusura a vetri scorrevoli per vivere l'outdoor tutto l'anno.
Piano Primo (42 mq): Spazio versatile con altezze variabili Dispone di un accesso esterno totalmente indipendente tramite scala in cemento armato.
Giardino Privato Perimetrale: Interamente personalizzabile. Include impianto di irrigazione interrato e la scelta tra un elegante prato all'inglese o un giardino mediterraneo a bassa manutenzione (con pietrisco e piante grasse).
Dotazioni Premium e Capitolato Esclusivo
Le ville saranno realizzate con materiali ecosostenibili di alta qualità e dotate di tecnologie di ultima generazione:
Classe Energetica A2/A3: Massimo risparmio sui consumi grazie all'impianto fotovoltaico integrato.
Smart Home: Sistema domotico per la gestione automatizzata della casa.
Area Wellness: Predisposizione per vasca idromassaggio Jacuzzi (2,30 x 2,50 mt) con solarium illuminato.
Lighting Design: Oltre 100 metri lineari di strisce LED a incasso (interne ed esterne) per scenografiche atmosfere notturne.
Comfort Outdoor: Doppia doccia esterna a servizio sia della zona giorno che della zona notte.
Sostenibilità: Sistema integrato per il recupero e il riutilizzo delle acque meteoriche.
Posti Auto Privati: Riservati all'interno della proprietà.
Nota per l'acquirente: In fase di costruzione è possibile personalizzare le finiture interne da campionatura d'impresa e richiedere una diversa distribuzione degli spazi interni (previa verifica urbanistica).Una Posizione Irripetibile
Vivere in Via Portovenere significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla quiete:
Spiagge di sabbia dorata: A pochi passi dal mare cristallino, pluripremiato con la Bandiera Blu.
Servizi e Comfort: Immediate vicinanze a piste ciclabili, stabilimenti balneari, ristoranti , impianti sportivi e al moderno Porto Turistico.
Natura: A breve distanza dalla suggestiva Riserva Naturale della Foce dell'Irminio.
Tempistiche del Progetto
Inizio lavori: Settembre 2026
Consegna prevista: Agosto 2027 Contatti e Appuntamenti
Il capitolato descrittivo delle opere e i render di progetto sono disponibili in agenzia.
Contattaci oggi stesso per riservare una consulenza dedicata e scegliere la tua villa esclusiva a Marina di Ragusa

Cielo-Terra Elite ad Ispica: Palazzo Nobiliare Affrescato con Caveau e Locale Commerciale Arredato in Piazza Unità d'Italia

Prezzo Richiesto: € 669.000
Superficie Commerciale Totale: ~500 mq
Stato: Porzione Nobile da Restaurare / Locale Commerciale "Chiavi in Mano"
RE/MAX è lieta di presentare una delle proprietà più prestigiose e versatili del sud-est siciliano. Situato nel cuore del barocco ibleo ad Ispica, questo intero palazzo storico cielo-terra domina la Piazza dell'Unità d'Italia, offrendo un posizionamento angolare irripetibile con triplo affaccio su Piazza, Via Principessa Elena e Via Cairoli.
Questa proprietà rappresenta un'operazione d'investimento rara ed equilibrata: una Dimora Storica di Prestigio pronta per essere trasformata in un Boutique Hotel o Residenza d'Élite, integrata da un Asset Commerciale ad Alta Redditività già pronto all'uso al piano strada.
I Piani Nobiliare e Accessori (Piani 1-2 e Ammezzato) - L'Arte del Tempo
La porzione superiore conserva l'anima aristocratica dell'edificio, caratterizzata da finiture autentiche e volumi solenni:
- Appartamento Nobile (P1): Un'area di 267 mq catastali (220 mq calpestabili), dove gli ambienti di rappresentanza vantano altezze fino a 5,34 metri e sono coronati da splendidi estradossi delle volte in canne e gesso interamente affrescati. Le pavimentazioni originali alternano marmi policromi a intarsio a tappeti di cementine decorate. Un sistema di balconi di 31 mq abbraccia il piano, regalando una vista in prima fila sulla piazza principale.
- Infissi Storici in Legno: Tutti gli infissi esterni del primo e del secondo piano sono originali d'epoca e in legno, un dettaglio di valore fondamentale che preserva l'autenticità e il pregio architettonico del palazzo.
- Locale Cassaforte Esclusivo (P2): Accanto ai locali tecnici, il secondo piano ospita un'autentica stanza-cassaforte blindata di 4 mq. Un elemento di estrema rarità e storytelling, ideale per una cantina vinicola blindata per collezionisti o una "panic room" privata.
- Terrazze Panoramiche: Completa la porzione superiore un terrazzo di 44 mq al secondo piano, un rifugio silenzioso con vista panoramica sui tetti del centro barocco.

Il Basso Commerciale (Piano Terra - D5) - Il Motore del Reddito

Con accesso indipendente d'angolo fronte piazza, il piano terra ospita un imponente locale commerciale di 176 mq catastali (139 mq netti), storicamente sede bancaria:
- "Chiavi in Mano" & Arredato: La proprietà cede il locale comprensivo del mobilio originale dell'ex banca, mantenuto in ottime condizioni. Questo offre una soluzione immediata per uffici direzionali, sedi finanziarie o agenzie di alta rappresentanza.
- Gode di visibilità eccezionale e altezze originarie "al rustico" di 4,06 metri (attualmente controsoffittate a 3,00 metri).

Sintesi dell'Offerta: Proposto a € 669.000, questo cielo-terra è un asset unico. La fusione tra la maestosità del piano nobile affrescato, l'autenticità degli infissi storici, spazi insoliti come il caveaublindato e un locale commerciale già arredato e redditizio, definisce un'opportunità immobiliare dal fascino intramontabile e dalla solida prospettiva finanziaria.

Contattaci per una visita privata e scopri il potenziale completo di questa dimora iconica.

Nel cuore della ricercatissima zona Via Archimede, precisamente in Via Gabriele D'Annunzio, presentiamo in vendita un luminosissimo appartamento da ristrutturare, situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 65 mq, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni e per la straordinaria luminosità che caratterizza ogni ambiente.La casa è composta da un ampio soggiorno doppio, ambiente versatile che offre la possibilità di ricavare facilmente una cameretta, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone.Grazie alla possibilità di realizzare una seconda camera, l'appartamento rappresenta la soluzione ideale per nuclei familiari di 3 o 4 persone, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità degli spazi. La posizione strategica, la presenza dell'ascensore e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono questa proposta particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Una casa accogliente, luminosa e dalle grandi potenzialità, nel cuore di una delle zone più richieste della città.

Ampi spazi, luce e una posizione tra le più ambite della città. In Via Gabriele D'Annunzio, nel cuore della ricercatissima zona Via Archimede, proponiamo in vendita un appartamento posto al sesto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ambienti ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più difficili da trovare nelle abitazioni moderne. La composizione interna prevede un ingresso, tre spaziose camere, un grande salone, una cucina abitabile, due bagni e una comoda lavanderia. La necessità di interventi di ristrutturazione rappresenta un'importante opportunità per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti ed esigenze, realizzando una casa moderna e funzionale in una delle zone più ambite della città. Una proposta perfetta per famiglie o per chi è alla ricerca di un immobile dal grande potenziale, situato in uno dei quartieri più richiesti e apprezzati della città.

Si presenta in vendita Villetta in costruzione Villaggio Gattocorvino a pochi chilometri da Marina di Ragusa.La costruzione inizierà a Settembre 2026 e la consegna è prevista per Giugno 2027. La villetta sarà a piano terra con camera da letto , bagno e ampio soggiorno, la mansarda avrà 2 camere da letto e un bagno per un totale di mq 107 circa.Inoltre è prevista una veranda chiusa a vetri di mq. 34 , una piscina 9x4 , un posto auto e sarà completata da alberi e verde su un terreno 645 mq. Il prospetto su strada comunale sarà costruito con muri in pietra a secco classico del Ragusano e il viottolo dell'entrata con larghe pietre in abbinamento al muro.Sarà una delle più belle villette della zona.

Presentiamo in vendita un intero stabile da ristrutturare di 9,5 vani, sviluppato su 5 livelli (da terra a cielo), situato in una delle zone più caratteristiche e servite del centro storico.L'immobile si estende su cinque piani, con una superficie di circa 50 mq a piano (comprensivi di balconi), che offre un'ottima distribuzione degli spazi e una totale indipendenza:Piano Terra: Ideale per un'accogliente zona soggiorno, una camera, un angolo cucina ed un piccolo bagno.Primo, Secondo e Terzo Piano: Piani intermedi dotati di balconi, perfetti per ospitare la zona giorno e le camere da letto.Quarto Piano con Terrazza: Il vero gioiello dello stabile. Un ultimo piano che si apre su una splendida terrazza, lo spazio ideale per cene all'aperto, con vista sui tetti del centro storico.Massima Personalizzazione: La necessità di ristrutturazione ti permette di ridistribuire gli ambienti interni esattamente secondo le tue esigenze, scegliendo finiture e materiali.Posizione Strategica: Vivere nel centro storico significa avere monumenti, servizi, ristoranti e trasporti a pochi passi da casa.Per le Famiglie: Perfetto per chi cerca una casa grande, indipendente e dinamica, dove ogni membro della famiglia può avere il proprio piano e la propria privacy, con il valore aggiunto della terrazza per i momenti di condivisione.Per Single o Giovani Coppie: Un'opportunità per creare una casa-studio di design, moderna e verticale, nel centro della movida e dei servizi.Per Investitori: La conformazione dell'immobile (circa 50 mq a piano) si presta magnificamente alla realizzazione di più unità abitative indipendenti (es. mini-appartamenti o b&b) da mettere a reddito.Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutto il potenziale di questo stabile unico.

Splendida Villa Multipiano: Comfort, Design d'Autore e Spazi per Tutta la Famiglia. Sei alla ricerca della casa definitiva per la tua famiglia? Un luogo dove spazio, luce e comfort si fondono in un'unica straordinaria realtà?Presentiamo in vendita una meravigliosa villa disposta su tre livelli, interamente concepita per soddisfare le esigenze di una famiglia mediamente numerosa e di chi ama coltivare i propri hobby in totale libertà.L'immobile si presenta libero e pronto da abitare.All'interno, la proprietà si distingue per uno stile moderno e raffinato, curato nei minimi dettagli da un rinomato architetto della zona. Ogni ambiente è stato valorizzato grazie all'impiego di materiali di ottima qualità, capaci di coniugare un'estetica ricercata alla massima funzionalità quotidiana.La villa gode di un'ottima esposizione aperta che garantisce una straordinaria luminosità naturale su tutti e tre i livelli.I balconi e, in particolare, i terrazzi dell'ultimo piano regalano una gradevole vista panoramica, ideale per i tuoi momenti di relax o per cene all'aperto.La Comodità: La proprietà vanta ingressi separati su due strade differenti, un dettaglio che garantisce massima indipendenza, privacy e facilità di accesso.Una Distribuzione Perfetta degli SpaziPiano Terra (I Garage): Troviamo ben tre garage. Attualmente due sono ottimamente messi a reddito (un'ottima fonte di guadagno extra!), mentre il terzo è collegato direttamente all'abitazione tramite una comoda scala interna.Primo e Secondo Piano (L'Abitazione): La casa è sapientemente divisa per garantire la massima privacy: una netta e funzionale separazione tra la zona giorno, pensata per la convivialità, e la zona notte, un vero rifugio di tranquillità per tutta la famiglia.Non Lasciartela Scappare!Questa villa non è solo una casa, è l'opportunità di elevare la qualità della tua vita in un immobile meraviglioso, spazioso e senza lavori da fare.Per capire al meglio la comodità e la bellezza di questa splendida proprietà, contattaci subito per fissare una visita autonoma. Non lasciarti scappare la possibilità di vivere nella casa dei tuoi sogni!

RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di uno stabile servito da ascensore in zona Selvaggio a Ragusa. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità, caratteristica non comune per un piano basso, resa possibile dalla presenza di tre lati liberi che garantiscono un'ottima esposizione e ambienti ariosi durante tutto l'arco della giornata.L'abitazione accoglie con un comodo ingresso che conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e due camere doppie, perfette per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà una pratica lavanderia e un servizio.Grazie agli spazi generosi, alla funzionale distribuzione interna e alla posizione ben servita, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini.Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dal fatto che viene venduto quasi completamente arredato, comprensivo della maggior parte dei mobili visibili nelle fotografie. Una caratteristica particolarmente interessante per chi desidera una casa pronta da abitare fin da subito, riducendo tempi e costi legati all'arredamento.

Modica Sorda – Mansarda di recente costruzione con posto auto Nel cuore della ricercata zona di Modica Sorda, proponiamo in vendita una graziosa mansarda di recente costruzione, situata al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile, di circa 75 mq, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e luminosi ed è composto da una comoda zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e un piacevole terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un comodo posto auto esclusivo all'interno della rimessa condominiale. Possibilità di acquistare separatamente, con trattativa a parte, un box auto singolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Modica, senza rinunciare a comfort, praticità e servizi a portata di mano.

Remax presenta in vendita una splendida casa indipendente immersa nella quiete e nei colori delle campagne iblee, in Contrada Renna. Una proprietà caratterizzata da ampi spazi e da una straordinaria versatilità, ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura o per chi cerca una soluzione bifamiliare .Al piano terra l'abitazione si rivela accogliente e funzionale, composta da una spaziosa cucina abitabile , tre luminose camere da letto e un bagno di servizio, completano il piano un comodo garage e un ampio magazzino, perfetti per ogni esigenza logistica.Il primo piano ospita un secondo grande appartamento allo stato rustico: una vera e propria tela bianca pronta a prendere forma secondo i vostri desideri. Il layout è già predisposto per accogliere un arioso soggiorno d'ingresso, una cucina con annessa lavanderia, un bagno e ben quattro camere da letto., ed una splendida terrazza con vista .A fare da cornice a questa dimora sono due giardini di pertinenza esclusiva: il primo vicino alla zona garage dà un caloroso benvenuto all'arrivo, mentre il secondo, custode di una privacy assoluta sul retro dell'immobile, rappresenta l'angolo perfetto per godersi il silenzio della campagna .

Presentiamo in vendita a Comiso, in zona Centro, un ampio e luminoso appartamento di 146 mq (140 mq calpestabili) situato al quarto piano di un edificio di cinque livelli. L'immobile, libero al rogito, è composto da 7 locali ben distribuiti, con 3 camere da letto e 3 bagni, ideali per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Recentemente ristrutturato e finemente arredato, presenta uno stato di conservazione impeccabile. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Completano la proprietà due balconi, un ampio terrazzo, un posto auto nel garage condominiale. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili. Un'ottima soluzione abitativa nel cuore della città, perfetta per chi cerca spazio, comodità e qualità.

Prestigioso Palazzo Indipendente nel Cuore di ScicliNel centro storico di Scicli, una delle perle del barocco siciliano riconosciuta Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, proponiamo in vendita un affascinante palazzo indipendente che coniuga ampiezza degli spazi, versatilità e straordinarie potenzialità di valorizzazione. La proprietà comprende due appartamenti autonomi, ciascuno composto da tre vani e mezzo oltre servizi, caratterizzati da ambienti luminosi e ben distribuiti. Le ampie cucine arredate rappresentano il cuore della casa, ideali per la vita quotidiana e per l'accoglienza degli ospiti. L'immobile viene ceduto completo degli arredi esistenti, consentendo un immediato utilizzo sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva.Al piano terra si sviluppa un grande locale attualmente adibito a magazzino e garage, uno spazio che si presta a molteplici destinazioni d'uso: autorimessa, deposito, attività commerciale, studio professionale oppure ulteriore unità abitativa. Fiore all'occhiello della proprietà è la spaziosa terrazza soprastante, un ambiente esclusivo da vivere in totale privacy, perfetto per creare una zona relax, un giardino urbano o uno spazio dedicato a momenti conviviali con vista sui caratteristici scorci della città. Grazie alla sua posizione privilegiata, nel cuore del centro storico e a due passi dalla stazione ferroviaria, l'immobile consente di raggiungere comodamente servizi, attività commerciali, monumenti e collegamenti con le principali località della zona. Questa caratteristica lo rende particolarmente interessante sia come residenza privata sia come investimento destinato all'ospitalità turistica. Una proprietà ricca di fascino e potenzialità, nel cuore autentico della Sicilia più bella, dove storia, cultura e qualità della vita si fondono in un contesto unico e ricercato.

Appartamento carino e funzionale a Ragusa, proprio di fianco alla biblioteca comunale Verga, in un piccolo stabile con pochissimi condomini.

Siamo al secondo piano, senza ascensore. Ha una metratura di circa 55 mq, suddivisi in 5 locali: due camere da letto, un bagno e un living e un cucinino, perfetti per una famiglia agli inizi o anche come investimento da mettere a reddito.
Viene venduto arredato, con cucina funzionante, così entri e vivi subito senza pensieri.Presente riscaldamento a termosifoni autonomi.
Extra davvero comodi: la cantinetta al piano seminterrato tutta per te e un posto auto indiviso nel cortile condominiale dove lasciare la macchina al sicuro.
Spese condominiali basse, solo 30 euro al mese.
Una soluzione pratica, ben posizionata e pronta per essere abitata!

Kleos Casa propone in vendita un luminoso appartamento completamente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo stabile tranquillo e con poche unità abitative. La soluzione, caratterizzata da una distribuzione ottimale degli spazi, si presenta pronta per essere subito abitata. Zona Giorno L'ingresso si apre direttamente su un accogliente salotto dotato di balcone, che si fonde armoniosamente con la zona cucina-pranzo in un unico e moderno ambiente open space. All'interno della zona giorno è stata intelligentemente ricavata una funzionale zona lavanderia a scomparsa, completa di lavatrice e asciugatrice. Zona Notte Un pratico corridoio conduce alla zona notte, così composta: Ampia camera matrimoniale con accesso diretto al secondo balcone. Cameretta ideale come stanza per i figli o studio. Comodo bagno principale dotato di vasca idromassaggio, perfetto per i momenti di relax. Caratteristiche e Finiture Stato: Interamente ristrutturato e pronto all'uso. Luminosità: Ambienti ariosi e ben esposti. Contesto: Piccolo condominio di poche famiglie, con basse spese di gestione. Posizione: Situato in una zona strategica e ben servita da negozi, mezzi pubblici e servizi di prima necessità.

A Cava d'Aliga, in zona tranquilla e residenziale, presentiamo una villetta singola di circa 114 mq, accogliente e luminosa, ideale per essere vissuta estate e inverno.



L'ingresso si apre su un ambiente ordinato e funzionale che introduce alla casa. Da qui si accede al cuore dell'abitazione: un ampio open space cucina–soggiorno, caldo e conviviale, dove trascorrere momenti rilassanti in famiglia o con gli amici.



La zona notte comprende tre camere da letto, comode e ben distribuite, e un bagno.



All'esterno la proprietà regala spazi preziosi: due verande, perfette per colazioni all'aperto e serate in tranquillità, un giardino curato con cucina esterna, ideale per vivere appieno la bella stagione, oltre a un ripostiglio con doccia esterna.



Completano l'immobile un garage di 27 mq e posti auto scoperti, utilissimi per ospitare famiglia e ospiti.



Una villetta che unisce comfort, indipendenza e atmosfera, pensata per chi desidera una casa da godere tutto l'anno, a pochi minuti dal mare.

L'appartamento è posto al piano rialzato di uno stabile di sei piani.L'appartamento si presenta in discrete condizioni, abitabile da subito con pochi interventi.Ampio ingresso soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere singole, camera matrimoniale, salotto.E' presente anche un posto auto nel garage condominiale e una piccola cantinetta.La posizione è centralissima, sono presenti: scuole, negozi di generi alimentari, negozi di abbigliamento, bar, edicola, che possono essere raggiunti comodamente a piedi.La facciata è stata recentemente ristrutturata.  

Villetta indipendente arredata con veranda, orto, pozzo e mansarda con terrazze – vicino Chiaramonte.A pochi minuti da Chiaramonte, a 11 km dal Centro Commerciale Ibleo di Ragusa, in una zona tranquilla e immersa nel verde, Remax presenta in vendita una splendida villetta su 3 livelli, ideale per chi ama la pace, gli spazi ampi e la vita all'aria aperta.La casa è composta da:* Piano terra con grande cucina, forno a legna, garage e ampio ripostiglio
* Primo piano con soggiorno luminoso, 3 camere da letto, cucinino e ripostiglio
* Mansarda con camera, soggiornino, bagno e due bellissime verandeAll'esterno:
Grande veranda perfetta per cene all'aperto, un bellissimo orto produttivo e pozzo ricco di acqua, ideale per irrigazione e uso domestico o per una futura piscina.Le verande della mansarda sono ideali per rilassarsi, prendere il sole e godere della tranquillità del paesaggio.La casa viene venduta già arredata, pronta da abitare fin da subito.Posizione strategica:*A 11 km dal centro commerciale Ibleo di Ragusa* Vicina a Chiaramonte Gulfi, dove la sera si possono trascorrere piacevoli momenti
* A breve distanza dall'Aeroporto di Comiso
* A circa 30 minuti dal mare di Marina di RagusaUna casa accogliente, perfetta sia per viverci tutto l'anno sia come casa di campagna per le ferie.

REMAX presenta in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano con ascensore nel cuore pulsante del centro storico ibleo, a pochissimi passi da Via Marsala e Piazza Cappuccini.
La proprietà si presenta in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata, e gode di una posizione strategica e centralissima, ideale per chi desidera vivere la città a piedi scoprendone ogni giorno il fascino senza tempo.Lo spazio interno è distribuito in modo intelligente e funzionale, caratterizzato da ambienti accoglienti e ben esposti: l'ingresso si apre su un ampio e confortevole soggiorno, il luogo perfetto per rilassarsi o accogliere gli amici in un'atmosfera calda e ospitale. Accanto trova spazio la cucina abitabile, spaziosa e funzionale, resa ancora più pratica dalla lavanderia annessa. La zona notte offre una splendida camera da letto matrimoniale, un vero rifugio di privacy e comfort, servita dal bagno principale e da un utilissimo ripostiglio, strategico per organizzare al meglio ogni spazio.Una soluzione immobiliare esclusiva e pronta da vivere, eccellente sia come moderna abitazione per single o coppie, sia come investimento sicuro e ad altissima redditività nel capoluogo.

REMAX presenta nel cuore di Giarratana, uno dei borghi più autentici e suggestivi dei Monti Iblei una graziosa casa indipendente composta da due mini appartamenti autonomi, ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.

L'immobile si distingue per la sua eccellente esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti e piacevoli da vivere. 

Ciascun appartamento dispone di ingresso indipendente, zona cucina con servizio e un'ampia camera da letto, offrendo spazi funzionali e ben distribuiti.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Giarratana è un caratteristico borgo siciliano immerso nella natura degli Iblei, apprezzato per la sua qualità della vita, il clima mite e la rinomata tradizione gastronomica. Sempre più ricercato da acquirenti italiani e stranieri, il paese consente di vivere l'autenticità della Sicilia più vera, a breve distanza dalle splendide città barocche della Val di Noto, patrimonio UNESCO, e dalle meravigliose spiagge della costa sud-orientale dell'isola.

Una soluzione versatile e luminosa, perfetta per chi desidera una residenza in un contesto tranquillo e genuino o per chi è alla ricerca di un investimento nel crescente mercato immobiliare siciliano.

SPLENDIDO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO "CHIAVI IN MANO" A RAGUSA Prezzo: AFFARE 



Superficie: 74 mq catastali (70 mq interni calpestabili, escluse aree scoperte) Locali: 4,5 vani Piano: Primo piano Zona: Via degli Oleandri, Ragusa 

Se cerchi una casa pronta da abitare, moderna e senza lo stress dei lavori di ristrutturazione, questa è la soluzione perfetta per te! Presentiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano in Via degli Oleandri. 

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale e profonda, rifinito con materiali di ottima qualità e un design contemporaneo, pronto per essere consegnato "chiavi in mano". 

DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI (4,5 VANI) 

Zona Giorno: Ingresso su un accogliente e moderno soggiorno con spazio per zona pranzo e cucina a vista, ideale per i momenti in famiglia. 

Zona Notte: Camere da letto confortevoli e ben esposte.Bagno: Elegante, completamente rifatto con sanitari moderni e finiture di pregio.

Pertinenze: Balconi/aree scoperte che garantiscono un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. 

PUNTI DI FORZA 

Zero Lavori: Impianti (idrico ed elettrico), pavimentazione, infissi e porte interne sono completamente nuovi

Primo Piano: Comodo e facilmente accessibile. 

Posizione: Zona residenziale tranquilla, ben servita e strategica a Ragusa. 

Efficienza: Soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie/famiglie, sia come eccellente investimento immobiliare da mettere a reddito.

INFO E VISITE Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per maggiori informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento CHIAMA ADESSO!