Case con balcone in vendita in provincia di Ragusa Pag. 9

MUTUABILE. Questa casa indipendente in vendita si trova nella zona centrale di Scicli ed è caratterizzata da completare, per essere abitato. Si sviluppa su due livelli, per un totale di circa 50 metri quadrati, e dispone di 2 locali e un bagno. Un balcone comodo. il piano terra ad oggi garage vista l'altezza si può ricavare un soppalco. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa indipendente nel cuore di Scicli.

Appartamento ristrutturato in vendita mq. 80, in Via Nuova Sant'Antonio n. 67 accanto al convento dei Frati Cappuccini.
Ben soleggiato prende sole dall'alba al tramonto essendo esposto a Est Sud Ovest.
Totalmente ristrutturato negli impianti idrici, bagni ed impianto elettrico. Infissi in alluminio nuovi. Porte interne in legno massello ripitturate da un ebanista professionista.
Si compone di n. 2 camere da letto, 1 sala da pranzo, 1 cucina, 1 bagno, 1 sottoscala.
Si accede all'immobile scendendo 4 gradini dal lato strada ma dall'altro lato risulta al 2 piano e da cui gode di una vista eccezionale su Modica, sulla stazione ferroviaria e del ponte Guerrieri…
Fermata mezzi pubblici trasporto Sais Autolinee appena fuori dalla porta,
Ben 3 climatizzatori presenti.
Possibilità di parcheggio auto sulla strada proprio davanti casa.
Vista la zona diventa anche un buon investimento da mettere a reddito per i turisti.
Possibilità di box auto a parte.
Viene venduto ammobiliato come da foto, mobili tutti nuovi.

**Appartamento in vendita – 110 mq, piano terra con garage e posto auto riservato** In contesto residenziale tranquillo e curato, presentiamo in vendita un ampio appartamento di 110 mq situato al piano terra di uno stabile recentemente ristrutturato con facciata completamente nuova. L'immobile si distingue per la funzionalità degli spazi e per la comodità degli accessi: dispone infatti di un garage privato collegato direttamente all'interno dell'abitazione, soluzione ideale per garantire praticità e sicurezza. Completa la proprietà un posto auto riservato situato proprio di fronte all'ingresso secondario dell'appartamento. La superficie interna è ben distribuita e comprende tre camere da letto e due bagni cucina spaziona e salone, offrendo ambienti luminosi e facilmente personalizzabili. Soluzione ideale per chi cerca comfort, accessibilità e praticità in un'unica abitazione. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Interessante Proprietà Indipendente: Tre Unità Abitative, Giardino e Terreno A pochi metri dal centro abitato, in una posizione che coniuga la massima tranquillità alla comodità dei servizi, proponiamo in vendita una proprietà di rara metratura e versatilità. L’immobile, caratterizzato da ambienti estremamente luminosi e ben distribuiti, si sviluppa su tre livelli indipendenti. PIANO TERRA: Tradizione e Comfort L’abitazione principale accoglie con ampie verande perimetrali e un incantevole giardino d’inverno vetrato. All'interno: salotto, camera matrimoniale, cameretta, studio e un grande bagno con lavanderia. La zona conviviale è il punto di forza: una cucina abitabile vastissima con grande forno a legna e un vano dispensa separato. Una scala a chiocciola interna conduce a una stanza jolly al piano superiore. PRIMO PIANO: Appartamento Ristrutturato (Ingresso Indipendente) Accessibile da una scala esterna autonoma, troviamo un appartamento ristrutturato. L’ingresso, su una grande veranda interna. si apre su un ampio open-space con cucina in muratura e un camino che scalda l'ambiente. Completano il piano una camera da letto, una cameretta, un bagno e una generosa veranda coperta. SECONDO PIANO: La Mansarda con Vista L'ultimo livello ospita un terzo ambiente indipendente composto da cucina, camera da letto, bagno e una stanza versatile. Punto di forza è il terrazzo panoramico con affaccio sul giardino e sulla tenuta. ESTERNI E PERTINENZE: Spazio alla Passione La proprietà è immersa in un rigoglioso terreno con alberi da frutto e uliveti. All'esterno troviamo inoltre: Un’ampia zona coperta da tettoia, come un capannone, per il ricovero auto o pranzi all'aperto. Un grande vano deposito/ripostiglio per attrezzature agricole o hobby. PERCHÉ ACQUISTARLA? Questa proprietà è perfetta per: Nuclei familiari numerosi che desiderano vivere vicini ma mantenendo totale indipendenza. Investitori, con la possibilità di affittare singolarmente i tre appartamenti. Chi sogna di realizzare una struttura ricettiva (B&B) a due passi dal centro. IL VALORE DELL'AUTONOMIA: ACQUA PROPRIA La proprietà è servita da una trivella privata di generosa portata, che garantisce l'approvvigionamento idrico sia per il fabbisogno domestico dell'intera casa sia per l'irrigazione del giardino e del terreno agricolo. Un vantaggio economico e pratico inestimabile.

INTERO STABILE INDIPENDENTE - VIA ECCE HOMO, RAGUSA Proponiamo in vendita un'esclusiva palazzina cielo-terra situata in Via Ecce Homo . L'immobile, che conserva il fascino dell'architettura storica ragusana, si presenta in ottimo stato esterno e già dotato di comfort moderni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Superficie Totale: Circa 180 mq commerciali (10,5 vani catastali) . Composizione Multilivello: Piano Terra (Cat. A/4): Unità di 65 mq con garage, ingresso indipendente e spiazzo retrostante scoperto . Piano Primo (Cat. A/5): Appartamento di 50 mq con balcone ornamentale . Piani Secondo e Terzo (Cat. A/5): Unità di 64 mq con ampia balconata e sottotetto . Dettagli di Pregio: Prospetto arricchito da mensole in pietra scolpita (modiglioni), cornici architettoniche e ringhiere in ferro battuto. Dotazioni: Impianti di climatizzazione BAXI di recente installazione e infissi con avvolgibili. DATI CATASTALI (Aggiornamento 2026): Identificativi: Foglio 277, Particella 4168, Sub 1-2-3 . Rendita Totale: € 433,82 . PUNTI DI FORZA: L'indipendenza totale, la presenza del garage e la distribuzione interna rendono l'immobile ideale sia come residenza unifamiliare di prestigio sia come investimento per struttura ricettiva (B&B) nel cuore della città.

Situato in una delle zone più prestigiose e centrali di Ragusa, questo appartamento di 140 metri quadrati si presenta sul mercato immobiliare come un'ottima opportunità di investimento. Libero al rogito e costruito nel 1960, l'immobile si trova in uno stabile signorile adiacente a Piazza del Popolo, una delle piazze più belle e luminose della città. La posizione strategica permette di godere di una vista gradevole e di una comoda prossimità a tutti i servizi, come stazione, supermercati, farmacie, uffici postali e molto altro. L'appartamento si sviluppa su una superficie totale di 140 metri quadrati, tutti calpestabili, e dispone di 7 locali, tra cui tre spaziose camere da letto, una cucina separata dal grande salone e due bagni. Gli impianti di riscaldamento sono a radiatori/pannelli radianti e l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. La conservazione dello stato dell'immobile è da considerarsi mediocre, ma ciò rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Tra i punti di forza di questa proprietà, va sottolineata la presenza di un balcone e di un cavedio calpestabile, che permettono di godere di momenti di relax e di una piacevole vista sulla città. Inoltre, data la grande metratura, l'immobile potrebbe anche essere visto come un'opportunità di investimento, dividendolo e ricavando due appartamenti più piccoli.Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla prossima ristrutturazione della facciata del palazzo, prevista a breve. Ciò garantirà una valorizzazione dell'immobile e un risparmio per l'acquirente, che non dovrà sostenere ulteriori spese per la sua manutenzione. In definitiva, questa proposta immobiliare rappresenta un'occasione imperdibile per coloro che desiderano acquistare un appartamento spazioso e ben posizionato in una delle zone più belle e servite di Ragusa.

In vendita a Chiaramonte Gulfi in zona Roccazzo, si trova questa spaziosa villa singola, ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e di alta qualità. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 180 metri quadrati, ed è stata mantenuta in ottime condizioni, garantendo abitabilità fin da subito. L'immobile è arredato , e si presenta in uno stato di conservazione buono. Al piano terra si trova un ampio soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, e una cucina abitabile, completamente accessoriata e dotata di ogni comfort con una veranda esterna. Da una scala esterna si accede al piano superiore dove vi è un openspace di circa 90mqcon forno a legna ,cucina e una grande sala luminosa interamente balconata su 4 lati con vista panoramica sulle colline circostanti ove si scorge l" Etna e diversi paesi limitrofi. Una villa perfetta per garantire privacy e comfort Inoltre, la villa è dotata di un ampia veranda esterna, ideale per rilassarsi e prendere il sole in totale tranquillità .La proprietà è circondata da un bellissimo giardino privato, perfetto per gli amanti della natura e per chi desidera trascorrere momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, la villa dispone anche di un terreno adiacente, dove esistono 100 alberi di ulivo secolari con un ottima produzione di olio locale doc. è inoltre possibile coltivare ortaggi e piante da frutto tra le quali alcuni già esistenti quali :limoni, arance, nespole, fichi , mandorle ecc...La villa è dotata di riscaldamento autonomo, che garantisce un clima confortevole in ogni stagione, e di un sistema di sicurezza per garantire la tranquillità e la sicurezza dei suoi abitanti. Questa villa singola rappresenta una fantastica opportunità per chi desidera vivere in un'abitazione di alta qualità, immerso nella pace e nella bellezza delle colline siciliane .La proprietà è dotata di acqua comunale ,di 1 cisterna ed un pozzo scavato nella pietra. Non esitate a contattarci per organizzare una visita e cogliere al volo questa occasione unica.

INTERO PALAZZETTO INDIPENDENTE A RAGUSA – 210 MQ DI STORIA E POTENZIALE Nel cuore di Ragusa, in via Carmelo Minardi , presentiamo in vendita un affascinante palazzetto cielo-terra indipendente. Una soluzione rara che unisce l'architettura tipica siciliana a metrature generose, perfetta per una famiglia numerosa o per un investimento turistico (B&B/Casa Vacanze) di alto livello. STRUTTURA E COMPOSIZIONE La proprietà si divide in due unità catastali indipendenti per un totale di oltre 210 mq: PIANO TERRA (Sub 1 ): Abitazione di 3,5 vani (97 mq). Caratterizzata da ingressi ad arco in pietra e interni con suggestive volte a botte, ideali per creare una taverna rustica, una zona relax o un loft di design. PRIMO PIANO (Sub 2 ): Appartamento padronale di 5,5 vani (114 mq). Gli ambienti si susseguono in un gioco di prospettive luminoso, con soffitti alti a volta e pavimenti originali in graniglia di marmo e cementine decorate. DETTAGLI DEGLI INTERNI Ogni stanza racconta la storia e l'autenticità del luogo: Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali estremamente ampie, caratterizzate da soffitti alti, arredi in ferro battuto e pavimenti storici perfettamente conservati. Cucina Abitabile: Un ambiente accogliente e luminoso con accesso al balcone, impreziosito da rare cementine decorate a rosoni e già dotato di climatizzatore. Bagno e Servizi: Ambiente funzionale con rivestimenti classici, sanitari completi e scaldabagno moderno già installato. Ingresso Signorile: Una solida scala interna in pietra garantisce totale indipendenza e privacy nell'accesso ai piani superiori. PUNTI DI FORZA Facciata Storica: Balcone d'epoca con mensole in pietra scolpita e ringhiere in ferro battuto. Indipendenza Totale: Zero spese condominiali e massima libertà di gestione. Comfort: Impianto di climatizzazione già presente. Versatilità: Perfetto per essere abitato subito o per un restauro conservativo che ne moltiplichi il valore. INVESTIMENTO STRATEGICO A soli € 50.000, questa proprietà rappresenta un'occasione irripetibile. La solidità della struttura e i dettagli architettonici (volte, pietre a vista e cementine) sono basi rare, ideali per chi cerca un immobile di carattere nel centro storico.

L'agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva una casa indipendente in Via Generale Scrofani 48 a Ragusa, zona Centro Storico. L'immobile si sviluppa per un totale di 193 mq su 4 livelli. É composto da un tipico palazzo indipendente con doppio ingresso; quello a sinistra porta direttamente nel piano terra con due camere e bagno. Dall'ingresso a destra si accede ai piani superiori; al piano primo troviamo un'ampia zona cucina, una camera, bagno e ripostiglio. Al piano secondo troviamo due camere e bagno/lavanderia; infine al terzo ed ultimo piano una zona deposito con comodo forno in pietra e terrazzino. La zona è molto servita ed a pochi passi da tutti i principali servizi del centro storico. Disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VILLETTA SINGOLA CONTRADA PRINCIPE VIA SIMETO N. 13 MARINA DI RAGUSA Re/max prsenta in vendita una deliziosa villetta indipendente, immersa nella campagna della contrada Principe di Marina di Ragusa, distante solo 4 km dal centro della rinomata località turistica in provincia di Ragusa. Marina di Ragusa si trova pochi chilometri dai centri del Barocco Ibleo, Patrimonio dell'Unesco, come Ragusa, Scicli, Modica, e dista 20 km circa dall'aeroporto di Comiso. La villetta di circa 115 mq su un unico livello a piano terra, è stata totalmente ristrutturata nel 2025 e si sviluppa su un lotto di circa 1000 mq. E' composta da: cucina abitabile e ampio soggiorno, molto luminoso grazie alla presenza di tre porte che danno accesso alla versanda esterna di circa 30 mq, due camere matrimoniali una cameretta piu' piccola una lavanderia due bagni. Infissi e porte nuovi e di ottimo standard Riserva idrica 20.000 litri Contattaci per una visita sull'immobile - disponibili anche nei week end VILLA WITH GARDEN VIA SIMETO 13 CONTRADA EREDITA' - FONTANA NUOVA MARINA DI RAGUSA Just 5 km from Marina di Ragusa The villa, approximately 115 square meters in size, has six rooms, on a single level on the ground floor. It was completely renovated in 2025 and sits on a plot of approximately 1,000 square meters. It comprises: an eat-in kitchen and a large, bright living room, thanks to three doors that access the approximately 30 square meter external veranda, two double bedrooms, a smaller bedroom, a laundry room, two bathrooms. New, high-quality fixtures and doors. 20,000-liter water tank.

APPARTAMENTO CON TERRAZZA Nel cuore di Ragusa, in via del Faggio, presentiamo in vendita un interessante appartamento di 85 mq posto al secondo piano di uno stabile di sole 3 elevazioni. L'immobile si presenta in buono stato generale, già abitabile con ambienti ben distribuiti, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere ma con la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto. A completare la proprietà troviamo un ampio spazio al piano terzo di 47 mq, con accesso alla terrazza di pertinenza, uno spazio prezioso e versatile perfetto come zona relax o ambiente dedicato allo studio o alle proprie passioni. La scala, a partire dal secondo piano è ad uso esclusivo, offrendo un accessorio riservato agli spazi superiori.

In vendita a Chiaramonte Gulfi, si trova questo spazioso appartamento in ottime condizioni, completamente libero al rogito.
Con una superficie totale di 160 metri quadrati, di cui 158 sono calpestabili, l'immobile si sviluppa su 5 ampi locali.
L'appartamento è composto da 3 luminose camere da letto e 2 bagni, perfetti per ospitare una famiglia o per chi desidera avere degli spazi ampi e confortevoli.
L'appartamento gode di una posizione strategica, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, ma anche per chi desidera essere comodamente collegato alla città.
Una grande opportunità per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e di qualità.

Il Crocevia dei Sogni "Non c’è spazio là fuori che sia così grande come quello che abbiamo nel cuore" Gabriele D'Annunzio Kleos Casa propone in vendita un grande immobile angolare in Via Gaeta/Via Torino a Vittoria. Immaginate un luogo dove lo spazio non è mai un limite, ma una continua scoperta. Con i suoi 331 mq, questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma una dimora poliedrica e dinamica, incastonato tra due vie, capace di adattarsi a ogni vostra esigenza: che si tratti di riunire una famiglia numerosa, creare un connubio perfetto tra casa e lavoro, o realizzare un investimento immobiliare dalle mille sfaccettature. Il fascino dell’indipendenza: Via Gaeta Il nostro percorso inizia da Via Gaeta. Qui troviamo la prima anima della casa: un’unità completamente indipendente, perfetta per chi cerca autonomia assoluta. Varcata la soglia, si viene accolti da un salotto intimo, una camera da letto serena, una cucina con soggiorno e un bagno. È l'angolo ideale per i genitori, per un figlio che cerca la sua prima indipendenza o per un ufficio di rappresentanza. Il cuore pulsante: Via Torino Spostandoci in Via Torino, la casa svela la sua maestosità. Qui veniamo accolti da un grande garage al piano terra, un lusso raro che regala praticità immediata. Salendo le scale verso il primo piano, ci accoglie un secondo appartamento spazioso e luminoso, dove il soggiorno e la cucina con cucinino diventano il fulcro della vita quotidiana. L’emozione dei volumi e le Terrazze del Cielo Ma è nella terza unità che la casa si trasforma in pura poesia. Sempre da Via Torino si accede a un piano nobile composto da ingresso, salotto, due camere, bagno e uno studio. È proprio qui che avviene la magia: attraverso una porta nello studio, si entra in un'ala quasi segreta, composta da un salotto privato, un bagno e un delizioso terrazzino. Salendo una calda scala in legno, arriviamo al secondo piano dedicato alla cucina, che si affaccia su un ulteriore spazio esterno. Ma non è finita: pochi scalini ancora e ci troviamo al terzo piano. Qui, tra un soggiorno accogliente e una stanza pluriuso, si apre l'accesso alla grande terrazza panoramica. È questo il vero gioiello: un salotto all'aria aperta dove il cielo diventa il vostro soffitto e i tramonti la vostra scenografia quotidiana. Un mondo di possibilità La proprietà è completata da un secondo garage, assicurando tutto lo spazio necessario anche per le collezioni più ingombranti o per i mezzi di tutta la famiglia. La bellezza di questa proposta risiede nella sua libertà: potete scegliere di vivere l'intero complesso come un'unica, sontuosa dimora, oppure approfittare della possibilità di acquistare le unità immobiliari separatamente, creando la soluzione su misura per le vostre tasche e i vostri desideri. Il Crocevia dei Sogni vi aspetta. Venite a scoprire quale di queste anime diventerà la vostra.

Ibla – Casa indipendente con vista mozzafiato, ideale investimento Nel cuore del centro storico di Ibla, patrimonio dell'unesco, presentiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 60 mq, situata in una posizione di forte interesse turistico. L'immobile, disposto su piano terra e primo piano, gode di una vista panoramica mozzafiato. La facciata è stata recentemente ristrutturata, mentre gli interni si presentano da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. A completare la proposta, rendering di progetto di ristrutturazione già disponibili, ideali per immaginare e valorizzare al meglio il potenziale dell'immobile. Soluzione perfetta come: casa vacanza B&B investimento a reddito Un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti e richieste di Ibla

Si presenta in vendita appartamento in zona residenziale e tranquilla accanto alla scuola
Mariele Ventre zona Pianetti a Ragusa.

Uno dei punti a favore dell'immobile, è il giardino di proprietà da attrezzare per passare
del tempo con amici e famiglia all'aperto, inoltre sono presenti 2 climatizzatori toshiba
nuovi, serrande elettriche in 2 camere da letto e soggiorno.

L'immobile si trova al primo piano di un edificio di solo 2 piani e 4 famiglie, ha un garage
condominiale riservato con spazio pari a 21 mq. e una cantina.

L'appartamento ampiamente luminoso dispone di cucinino con zona pranzo, una veranda chiusa,
un ampio balcone che guarda la zona verde con alberi dell'edificio, 3 camere da letto,1bagno ,
soggiorno ,salotto.

L'immobile è situato nella zona alta della città dove la quiete regna sovrana, specie per chi vuole
allontanarsi dal caos cittadino e vivere in tranquillità.
Ottima opportunità per un buon investimento.

REMAX presenta una splendida villa singola a Marina di Ragusa, esclusiva e ambita località della costa ragusana. L'immobile attualmente è diviso in due unità abitative indipendenti ma è possibile realizzare un'unica unità in quanto è già presente un'elegante scala interna di collegamento. La villa è così disposta: PIANO TERRA - Ampio Soggiorno - Cucina Attrezzata - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Lavanderia - Ampia Veranda PIANO PRIMO/MANSARDATO - Soggiorno/Cucina open space - Camera matrimoniale - Cameretta - Bagno - Ripostiglio - Terrazza L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie alla cura e all'attenzione dei proprietari che lo hanno sempre ben mantenuto sia all'interno che negli spazi esterni. La villa è circondata da un ampio giardino privato perfetto per trascorrere momenti di relax e privacy, lontano dal caos della città. L'ampio spazio esterno consente di ricavare un'ampia piscina per valorizzare ulteriormente la proprietà. L'immobile è predisposto per essere dotato di impianto fotovoltaico, per garantire costi energetici ridotti ed ecosostenibili. Non perdete l'occasione della vostra residenza da sogno al mare. CONTATTATECI PER UN SOPRALLUOGO

CASA INDIPENDENTE + GARAGE In vendita a Comiso, in zona Centro, si trova questa spaziosa e luminosa casa indipendente, ideale per chi cerca un'abitazione ampia e confortevole. L'immobile è pronto per essere abitato da subito. La casa si sviluppa su più piani, per una superficie totale di 350 mq. + garage. Al suo interno offre ben 12 locali divisi autonomamente su due piani, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere ampi spazi a disposizione. Lo stato di conservazione è da ripulire, ma grazie alla sua struttura solida e ben tenuta, è possibile rinnovarla secondo i propri gusti e esigenze. Al momento la casa è parzialmente arredata, Inoltre, la presenza di un balcone e di un terrazzo permette di godere di una piacevole vista sulla zona circostante e di trascorrere momenti all'aperto in totale relax. La proprietà include anche un box auto triplo, che consente di parcheggiare comodamente più veicoli o di utilizzarlo come spazio di magazzino. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un ottimo comfort termico durante tutto l'anno. La casa si sviluppa su due piani, offrendo così una suddivisione degli spazi interni ottimale. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Comiso è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona centrale e ben servita. Grazie alle sue caratteristiche, rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere in una casa indipendente, senza rinunciare alle comodità della vita in città.

RE/MAX presenta in vendita una casa indipendente di circa 130 mq sviluppata su tre livelli, con un valore aggiunto sempre più raro nel centro storico: un comodo garage di 27 mq. L'immobile si distingue per la sua versatilità: ogni piano è dotato di servizio, caratteristica che lo rende ideale per la realizzazione di più unità abitative indipendenti, perfette per attività ricettive o locazioni brevi. La distribuzione interna è funzionale e ben organizzata: • Piano terra: garage ampio e facilmente accessibile • Primo piano: soggiorno luminoso con bagno e balconcino • Secondo piano: camera da letto con bagno e cabina armadio • Terzo piano: cucina con lavanderia e terrazzino panoramico Le condizioni generali dell'immobile sono buone, necessita solo di piccoli interventi di manutenzione. Contattaci oggi stesso per una visita

Nella periferia di Modica Alta, a due passi dalla via centrale che porta al Viadotto che collega la zona a tutto il territorio, Remax presenta in vendita appartamento indipendente su due livelli, primo piano zona notte, secondo piano zona giorno con ampia terrazza da dove si gode di un'ottima vista sulla zona. Da sottolineare l'ampiezza e la vivibilità della cucina che si affaccia sul terrazzo con vista......
L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di finiture e pulizia, già arredato come da foto (escluso il divano della cucina), parquet in tutta la zona notte, abitabile da subito.
Termoautonomo, radiatori e caldaia a metano, ha anche vari condizionatori sia nella zona giorno che nella zona notte. C'è anche una efficentissima stufa a pellet.
Sopra la cucina nel sottotetto insiste un ripostiglio sottotetto raggiungibile con scala portatile dove sono contenuti i recipienti dell'acqua.
Infissi in alluminio in perfetto stato, accessoriate da persiane nella stessa finitura legno. Facciate in buono stato.

Questa casa indipendente in vendita a Chiaramonte Gulfi si presenta come un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa e da personalizzare. Situata in una zona tranquilla e riservata, gode di una posizione strategica che la rende facilmente raggiungibile da vari punti della città. L'immobile si sviluppa su due livelli, per un totale di 150 M². Al piano terra si trovano gli ambienti comuni, tra cui un ampio soggiorno, salotto, camera da letto , al secondo piano sono presenti altre camere da letto, un secondo bagno ,cucina abitabile diversi balconi contornano la struttura e un comodo terrazzo .Lo stato attuale della casa è libero al rogito, il che la rende subito disponibile per l'acquisto. Tuttavia, è da considerare che si tratta di un immobile da ristrutturare, il che permette di personalizzarla secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Luminosità e spazio sono le parole d'ordine in questa casa, che gode di un'ottima esposizione solare e di un terrazzo che offre una vista panoramica sulle colline circostanti. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così il massimo comfort in ogni periodo dell'anno. In sintesi, questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e da personalizzare, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi essenziali. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per ulteriori informazioni e per prenotare una visita.

Esclusiva Opportunità d'Investimento: Dimora Storica Indipendente nel Cuore di Ragusa

Nel tessuto storico di Ragusa, in Via Cavalier Francesco Di Stefano, presentiamo in vendita un'affascinante proprietà cielo-terra che rappresenta la sintesi perfetta tra tradizione siciliana e potenzialità di sviluppo contemporaneo.

Questa struttura indipendente, caratterizzata da un'architettura autentica e volumi ben distribuiti, è il progetto ideale per investitori lungimiranti che mirano a realizzare una Urban Suite di lusso o una struttura ricettiva di nicchia (B&B/Casa Vacanze) ad alta redditività.

Caratteristiche Distintive della Proprietà

L'immobile si distingue per la sua totale autonomia e per una superficie complessiva ottimamente ripartita:

Il Piano Terra (16 mq): Un rarissimo locale garage/autorimessa (Cat. C/6) con accesso diretto su strada tramite un elegante arco a tutto sesto. Questo spazio garantisce un valore aggiunto inestimabile nel centro storico, offrendo privacy assoluta e comodità di parcheggio privato o la possibilità di creare una zona wellness/SPA esclusiva ad uso della suite.

I Livelli Superiori (68 mq): L'abitazione si sviluppa su due piani (1° e 2°), offrendo ambienti luminosi arricchiti da balconi con mensole in pietra originali. La pianta si presta a una riprogettazione flessibile: una zona living esperienziale al primo livello e una master suite panoramica al piano attico.

Punti di Forza per il Business Plan

Indipendenza Totale: Trattandosi di un edificio cielo-terra, la proprietà è esente da oneri condominiali e offre massima libertà di gestione architettonica e gestionale.

Target High-End: La metratura e la configurazione sono ideali per intercettare il segmento "Coppie & Luxury Travel", un mercato caratterizzato da alta propensione di spesa e domanda costante tutto l'anno.

Stato Documentale: Pratica catastale aggiornata (marzo 2023) con rendita catastale contenuta (€ 121,67 complessivi), garantendo una transazione lineare e costi di gestione ottimizzati.

 

Spazioso e comodo appartamento situato al secondo piano di un condominio con ascensore, zona molto ricercata e ben servita. L'immobile si caratterizza per la sua luminosità e gli ampi spazi all'aperto grazie alle sue verande. Perfetto per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera godere di ambienti ampi e confortevoli. L'appartamento dispone di tre camere da letto spaziose, ideali per garantire il giusto riposo e la privacy ad ogni membro della famiglia, una cucina abitabile ed un ampio ed accogliente soggiorno, luogo perfetto per rilassarsi e intrattenere gli ospiti. La veranda chiusa, ideale per creare uno spazio dedicato al relax o come studio potrebbe anche essere aperta rimuovendo l'infisso in vetro per poter avere un comodo spazio vivibile all'aperto. Il bagno principale è dotato di tutti i comfort, mentre il doppio servizio aggiuntivo renderà la vita quotidiana ancora più comoda e funzionale. Compreso nel prezzo un garage sotterraneo per l'auto. La posizione privilegiata dell'immobile offre la tranquillità di una zona residenziale, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Nelle vicinanze è possibile trovare negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici, garantendo una vita urbana senza stress. L'appartamento è disponibile immediatamente, offrendo l'opportunita' di trasferirsi in poco tempo. Non perdere l'occasione di vivere in questo immobile che offre spazi generosi e una posizione invidiabile.

L'agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in vendita una Villa in C.da Guadagna, nel territorio del comune di Scicli. L'immobile è di recente costruzione (2013) e mai abitato; si sviluppa per circa 100mq su due livelli sfalsati, quindi senza scale di collegamento. Al piano inferiore un grande spazio coperto che può essere utilizzato per ricovero auto ed un deposito/magazzino. Al piano superiore l'abitazione si compone di ampia zona living con cucina open space, 2 camere da letto, bagno e immenso terrazzo al piano con una vista mozzafiato sulle campagne siciliane. Lo stato dei lavori permette il completamento e la personalizzazione di alcuni elementi, mentre sono stati ultimati gli impianti idrici, elettrici e fognari con la Fossa Imhoff. É presente la predisposizione per la climatizzazione, termosifoni e impianto d'allarme, oltre ad una trivella per l'acqua. Il lotto di terreno misura circa 1.900 mq ed è fronte strada. La zona è molto caratteristica e tranquilla, con presenza di alcune strutture alberghiere e ville. Dista solo 6km da Scicli e 8km da Modica Da completare - disponibile subito. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Il fascino della tradizione nel cuore di Chiaramonte Gulfi Un'abitazione autentica, pronta per essere vissuta. Situata tra i suggestivi vicoli di uno dei borghi più amati della Sicilia, questa casa indipendente è la scelta perfetta per chi cerca un rifugio accogliente e ricco di carattere. Qui, il calore della pietra e la solidità delle tradizioni incontrano la comodità di una casa già pronta all'uso. Perché sceglierla: Anima Rustica: Gli interni si distinguono per i dettagli originali, come le splendide scale in pietra e i soffitti che conservano il sapore di un tempo. Ogni stanza racconta una storia. Pronta da Abitare: Non dovrai preoccuparti di lunghi lavori di ristrutturazione. La casa è in buone condizioni, pulita e funzionale, ideale per chi vuole iniziare subito la propria vita nel borgo o creare una casa vacanze di charme. Indipendenza e Luce: Una soluzione cielo-terra che garantisce massima libertà, con balconi che si affacciano sulla vita tranquilla e pittoresca del centro storico. Posizione Strategica: Vivi l'atmosfera autentica di Chiaramonte Gulfi, con tutti i servizi e le eccellenze enogastronomiche a pochi passi da casa. Un'opportunità rara per chi sa riconoscere il valore della bellezza autentica.

In una delle zone più panoramiche e ricercate di Chiaramonte Gulfi, presentiamo in vendita una splendida proprietà agricola che unisce produzione e relax. Un'oasi di pace ideale per chi sogna una piccola base in campagna immersa nel verde. IL FABBRICATO E IL GIARDINO PRIVATO Il cuore della proprietà è un fabbricato di circa 50 mq (catastato C/2). Sebbene sia attualmente un deposito, la struttura si presta perfettamente per essere rifinita e personalizzata come casetta d'appoggio per i tuoi weekend. Privacy e Comfort: La struttura è circondata da un'area destinabile a giardino privato, ideale per creare una zona relax all'aperto, un solarium o uno spazio conviviale per pranzi e cene sotto le stelle.