Case con giardino in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 31

Proponiamo in vendita a Regnano, palazzina con tre appartamenti a reddito con vista panoramica sulle colline reggiane, con garage, giardino privato e terreno di 2.500 mq. L'immobile si sviluppa dal piano semi interrato, dove si trovano garage, cantine e taverna. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto e due bagni, al primo piano troviamo un secondo appartamento simile al primo ma con due balconi in più e un ulteriore bagno, al secondo e ultimo piano invece il terzo appartamento simile al primo ma con un bagno in meno. La struttura è dotata di un ampio cortile privato con ben 2 posti auto. Nel retro dell'edificio vi è un grande giardino che potrebbe essere sfruttato per fare un orto o coltivare alberi da frutto grazie al pozzo per l'irrigazione. L'immobile attualmente è a reddito.

In un contesto riservato e di nuova costruzione, proponiamo in vendita una prestigiosa abitazione al piano terra di 212mq commerciali, ideale per chi desidera coniugare comfort, stile e innovazione abitativa. L’ingresso indipendente conduce a un’ampia zona living con cucina a vista e soggiorno, illuminata da grandi aperture sul verde. La disposizione interna è studiata per garantire funzionalità e armonia: due camere da letto matrimoniali, uno studio/terza camera, cabina armadio, ripostiglio e due bagni moderni completano gli spazi, arricchiti da un suggestivo cavedio che porta luce naturale al cuore della casa. Spazi esterni Fiore all’occhiello della proprietà sono i 415 mq di giardino privato, che circondano l’abitazione creando un’oasi di tranquillità. Un ulteriore giardino interno offre un ambiente riservato e raffinato, ideale per momenti di relax o convivialità. Comodità esclusive All’interno dell’area cortiliva sono disponibili due posti auto privati, comodamente accessibili. Dotazioni e finiture L’immobile è realizzato in Classe Energetica A4, con finiture di pregio e possibilità di richiedere il capitolato descrittivo per approfondire materiali e soluzioni costruttive. Un’opportunità unica, questa residenza rappresenta una proposta rara: una casa nuova, personalizzabile e di alto livello, con il privilegio di ampi spazi verdi e soluzioni abitative moderne. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare una visita riservata. Riferimento Claudio Geom.Bandieri 320 0513671 claudio.bandieri@casain.casa

Un'Occasione Imperdibile! Scopri questa casa semindipendente, completamente ristrutturata e arredata, pronta per essere abitata. Con una superficie commerciale di 90 m², l'immobile è composto da un accogliente ingresso che conduce a una sala con zona cucina, perfetta per momenti di convivialità. La camera matrimoniale e la cameretta offrono spazio e comfort per tutta la famiglia, mentre i due bagni garantiscono praticità e funzionalità. Questa casa è dotata di un ripostiglio, un garage e un cortile privato, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. Subito disponibile, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e ai servizi nelle vicinanze. Il riscaldamento è garantito da una moderna pompa di calore, che offre sia caldo che freddo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Con un orientamento favorevole a sud, est e ovest, la casa gode di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile di seconda mano in buono stato, con una classe energetica G. Attualmente locata a persone referenziate al canone annuale di € 6.600,00 scadenza contratto 2028. P. S. Se siete interessati a questo annuncio fissate un appuntamento presso i nostri uffici oppure lasciate numero di telefono, indirizzo e-mail e sarete contattati quanto prima (indicate se possibile gli orari in cui desiderate ricevere la nostra chiamata). Visitate il nostro sito: dove potrete trovare diverse proposte per l’affitto o per l’acquisto.

CASTELLARANO: Loc. Ca De Fii - RIF. 115 - Nel comune di Castellarano, proponiamo in vendita una villa singola di 500 mq. Questa proprietà, situata in una zona tranquilla, offre ampi spazi abitativi distribuiti su un unico livello. La villa, di categoria civile, è circondata da un giardino che garantisce privacy e un ambiente sereno. Gli interni, caratterizzati da stanze luminose e ben distribuite, offrono la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. La struttura solida e ben mantenuta rappresenta una base ideale per chi desidera una residenza spaziosa e confortevole. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della campagna, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti stradali. Questa villa è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di ampie dimensioni in un contesto riservato e accogliente.

A Novellara, proponiamo in vendita una casa indipendente di 300 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. Situata in una posizione centrale, questa abitazione offre un'ampia metratura distribuita su un unico livello al primo piano, con un cortile privato che circonda la proprietà. La casa dispone di sei locali, tra cui tre camere da letto e due bagni, garantendo spazio sufficiente per tutta la famiglia. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni per il relax. Un punto di forza è la possibilità di convertire il magazzino al piano terra in un'area abitativa aggiuntiva, aumentando ulteriormente la versatilità dell'immobile. Completano la proprietà due autorimesse. Costruita nel 1960, la casa rappresenta una soluzione abitativa che unisce centralità e indipendenza. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel tranquillo paese di La Vecchia (Vezzano sul Crostolo) a soli 20 minuti dalla città di Reggio Emilia, proponiamo villa con due unità abitative catastalmente separate, circondata da giardino alberato (conifere, alberi da frutto e piante fiorite) di circa 1300 mq corredato di pozzo a camicia utilizzato per l’irrigazione. L’edificio in mattoncino a faccia vista di fine anni ‘60, si trova in posizione panoramica, ma centrale, con vista a 360 gradi sulle colline circostanti e sul sentiero del cammino di San Pellegrino in Alpe. Gli interni, ampi e confortevoli, ben distribuiti e luminosi, offrono il fascino di quell’epoca e lasciano vasta possibilità di personalizzazione. Il tetto è stato rifatto nel 2014 avendo cura di scegliere tegole nuove, ma in stile con l’immobile. La struttura si presta per essere un'accogliente residenza familiare o un investimento interessante per chi cerca un immobile di prestigio in una zona tranquilla e ben collegata. L'immobile si sviluppa su tre livelli che danno la possibilità di ricavare 3 appartamenti indipendenti, 2 dei quali già abitabili. Al piano rialzato troviamo l'ingresso della prima abitazione di circa 190 mq strutturata nel seguente modo: ingresso su loggia coperta e circondata da vetrata scorrevole lato nord-ovest, utilizzabile anche come giardino d’inverno, che ci introduce alla zona giorno dove troviamo un ampio soggiorno / zona pranzo con camino, salone luminoso, cucina abitabile con portafinestra per accedere all’ampio balcone rivolto a sud. Proseguendo nel disimpegno completo di ampi armadi a muro arriviamo alla zona notte composta da camera padronale di ampie dimensioni, camera matrimoniale, ampia camera singola / studio, bagno e un altro balcone vivibile rivolto a est con accesso diretto tramite ampia portafinestra al termine del corridoio centrale. Al piano superiore, la seconda abitazione mansardata è di circa 90 mq e’ composta da salotto, cucina, bagno, camera e 4 ampi solai adibiti a ripostigli. Al piano terra, ulteriore ambiente al grezzo di oltre 100 mq è possibile ricavare un terzo appartamento indipendente. Attualmente è utilizzato come basso servizio e lavanderia. A pertinenza dell'abitazione sono 2 garages: uno di 60 mq al lato est, sovrastato da una bellissima terrazza della stessa metratura, e un secondo al lato nord-ovest, con 2 posti auto. Il grande giardino, gli ampi balconi e la vasta terrazza rendono questa villa bifamiliare ideale per chi cerca spazi esterni da vivere in famiglia o socializzando per cene e pranzi con amici nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dalla città. La vista stupenda, il clima piacevole, l’aria pulita in questa tranquilla ma strategica location nella prima collina Emiliana, servita dai principali servizi e collegamenti, fanno di questa ampia proprietà il luogo ideale per vivere in una zona tranquilla in stile ed esclusività.

CASTELNOVO DI SOTTO MAISONETTE DI NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO PRIVATO E INGRESSO INDIPENDENTE IN CLASSE A1. CARATTERISTICHE PRICINCIPALI DELLA SOLUZIONE CHE VI STIAMO PROPONENDO: Pannelli fotovoltaici 4kw Predisposizione pompa di calore Predisposizione impianto di climatizzazione Zanzariere dappertutto Garage collegato internamente con l'abitazione 2 posti auto privati POSSIBILITA' DI PAGAMENTO RATEIZZATO IN 5 ANNI CON VENDITA CON RISERVA DI PROPRIETA'. QUESTO VI PERMETTERA' DI ABBASSARE NOTEVOLMENTE GLI INTERESSI LEGATI AL MUTUO PER L'ACQUISTO DELLA VOSTRA ABITAZIONE O ADDIRITTURA DI EVITARLO! L'immobile si sviluppa su due livelli e gode di doppio ingresso indipendente sul giardino privato, già piantumato e con acqua per irrigazione. Al Piano terra è presente un ampia zona giorno che affaccia sul giardino e cucina separata ed abitabile. A questo piano è presente anche un bagno completo di doccia e il garage già automatizzato con lavanderia. Il piano superiore invece è adibito a zona notte ed è costituito da due ampie camere da letto matrimoniali ed un comodo bagno con doccia che affaccia sul balconcino che da sempre sul giardino della casa. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMA AL 340.3341846

Proponiamo in vendita soluzione di 160 Mq. circa, in una zona tranquilla ma ben collegata. Caratteristiche Immobile: Primo piano : Al primo piano, verrai accolto da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari con portico. La cucina, spaziosa e funzionale, offre tutto il necessario per preparare deliziosi pasti. Completa questo piano un bagno. Piano Notte: Al secondo piano, troverai due ampie camere da letto matrimoniali, ognuna delle quali offre spazio e tranquillità. Una di queste camere ha l'accesso direttto, tramite portafinetra, per il balcone. Una camera da letto singola molto confortevole. Un comodissimo guardaroba. Un secondo bagno, ben arredato e finestrato completa questo piano. Taverna Versatile: La taverna, completa di un ulteriore bagno e cucinotto, rappresenta un'ottima opportunità per creare uno spazio aggiuntivo, un ufficio o un'ulteriore spazio per gli ospiti. Sottotetto: ottimo per lo stoccaggio aggiuntivo. Spazi Esterni: Questa casa è circondata da un giardino privato che si estende su due lati, ideale per godere momenti all'aria aperta con amici e parenti. Box Auto Doppio: ottimo per una maggiore sicurezza per il proprio veicolo. Per fissare un appuntamento per visitare la soluzione o per ulteriori informazioni, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE CARATTERISTICHE: Villetta con giardino di recente costruzione, dotata di ogni tecnologia moderna e rifinita con dettagli e materiali extra-capitolato. Ubicata in una zona tranquilla, residenziale tra Arceto e Rubiera. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione disposta su due livelli, è composta da: al piano terra, ingresso su ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con possibilità di renderla abitabile, bagno e autorimessa collegata internamente. Al piano primo ed ultimo, tre camere da letto di cui una con affaccio su loggia coperta, bagno e comoda lavanderia. OPPORTUNITA’: L’abitazione è dotata di impianto fotovoltaico e solare, inoltre nel prezzo, è compresa la cucina completamente arredata e l’impianto di raffrescamento. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

Soluzione Indipendente da Ristrutturare in Reggio Emilia Si propone in vendita una soluzione indipendente da ristrutturare, situata in un contesto residenziale di pregio .L'immobile gode di una posizione privilegiata in strada chiusa, garantendo privacy e tranquillità, pur mantenendo una prossimità strategica al centro città e ai principali servizi. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 277 mq, esclusi il garage e l'area verde di pertinenza. La struttura si sviluppa su due livelli, presentando superfici equivalenti al piano terra e al primo piano. L'immobile è composto da 11 vani, offrendo un'ampia flessibilità nella ridistribuzione interna degli spazi al fine di soddisfare diverse esigenze abitative o professionali. Completano la proprietà un cortile privato e un seminterrato, quest'ultimo ideale per essere adibito a garage o magazzino, in base alle necessità dell'acquirente. Nota Importante: Le immagini accluse al presente annuncio sono rendering illustrativi, realizzati con l'intento di tutelare la riservatezza della proprietà e fornire un'idea del potenziale di valorizzazione dell'immobile. Per maggiori informazioni siete pregati di lasciare i vostri recapiti per essere contattati. Grazie

CASINA - In vendita ,antica Corte Medio Appenninica ai Piedi del Monte Duro , a soli 20 km da Reggio Emilia. Immerso in un contesto meraviglioso di pendii, prati e boschi, questo immobile risale a un nucleo originario seicentesco, ampliato nel corso dei secoli. Le caratteristiche storiche e architettoniche includono murature in pietra locale, soffitti lignei in rovere seicentesco con tavellati in cotto, antiche capriate in rovere, sporti di gronda, due camini in pietra, pavimenti in cotto vecchio e porte interne restaurate. Immobile dotato di impianto fotovoltaico da 10 kW di recente installazione. Disposizione dell'Immobile: Piano Terra: L'ingresso conduce a un'ampia scala centrale. Ai lati si trovano una stanza con camino, ideale come soggiorno o studio, una stanza con cucina, un bagno completamente attrezzato e un ripostiglio. Completano il piano un affascinante portico, perfetto per godere della tranquillità circostante. Questo piano è perfetto come appartamento autonomo. Primo Piano: Salendo la scala adornata da un affresco d'epoca, si arriva a una stanza con bagno, ideale come camera da letto padronale, una spaziosa cucina ben illuminata e un ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità. Secondo Piano: Il secondo piano offre due stanze aggiuntive, utilizzabili come camere da letto o spazi multifunzionali, e un ulteriore bagno per la comodità degli ospiti o dei residenti. Immerso nella natura e circondato da prati e boschi, l'immobile offre una vista panoramica e una posizione tranquilla. Qualora interessati all'immobile in oggetto siete pregati di lasciare i recapiti per poter essere contattati . Grazie

Si propone in vendita signorile villa indipendente di 230 mq in fase di costrizione con anessa dépendance di 120 mq e 3000 mq di area cortiliva. L' immobile è situato in un' area riservata e allo stesso tempo vicino ai servizi. La struttura è interamente nuova ed è in classe energietica A4. La villa padronale è così composta: al piano terra c'è un ampio soggiorno, una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia; mentre al primo piano si trovano due bagni, due camere da letto, di cui una da su una grande loggia che domina la proprietà. La dépendance è composta al piano terra da due garage con possinilità di far diventare uno taverna vetrata mentre al primo piano troviamo un bilocale con un' ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed un bagno. L'immobile sarà corredato di: panneli fotovoltaici, accomulatore, riscaldamento a pavimento in parquet, infissi a doppio vetro, zanzariere e videocitofono. L' area cortiliva di 3000 mq è adatta all'istallazione sia di una piscina che di un campo da tennis. Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

CENTRO STORICO: Proponiamo , nel cuore del centro storico di Reggio Emilia, immobile indipendente in vendita ,che unisce storia e comfort in una posizione tranquilla e prestigiosa. Piano Terra: Appartamento da ristrutturare di 65mq con ingresso esclusivo attraverso un androne signorile. Comprende anche una cantina nel cortile e un giardino esclusivo di circa 250mq.Primo Piano: Ampio appartamento di circa 100mq, da ristrutturare, con lavanderia esclusiva e cantina privata. Possibilità di personalizzazione degli spazi domestici. Secondo Piano: Appartamento di circa 110mq da ristrutturare, con sottotetto utilizzabile di circa 100mq e terrazzo per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile ha progetti approvati per la realizzazione di un bed and breakfast, offrendo un'opportunità aggiuntiva di investimento. L'edificio è situato in una delle zone più comode del centro storico, a breve distanza dall'università e dall'ospedale, offrendo una posizione privilegiata .Acquistato l'immobile entro fine anno si puo' usufruire delle detrazioni per la ristrutturazione Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Grazie

Si propone in vendita intera proprietà di villa plurifamiliare sita nella frazione di Roncolo, Quattro Castella. L'immobile si sviluppa su quattro livelli ed è composto da tre appartamenti distinti, uno per ciascuno dei primi tre piani. Il quarto livello (sottotetto alto) offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi. La proprietà beneficia di due ingressi, uno principale e uno laterale. Al piano seminterrato è presente un'ampia cantina, potenziale taverna. Completano la soluzione un garage, posti auto coperti e un giardino recintato di 1850 mq, comprensivo di un'area orto di 500 mq. La struttura è di ottima fattura; necessita di lavori di ristrutturazione interna e sostituzione infissi. Si segnala che gli impianti sono da realizzare ex novo. La posizione è prossima al centro di Roncolo, pur garantendo tranquillità. Soluzione ideale per più nuclei familiari o per investimento, anche in considerazione degli incentivi fiscali in essere. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, si prega di lasciare un recapito telefonico e un indirizzo email. Grazie

Villetta Abbinata di prossima realizzazione, superficie di circa 200 mq, ubicata in contesto residenziale riservato, a breve distanza dal centro cittadino. Si propone in vendita esclusiva una villetta abbinata caratterizzata da un elevato standard costruttivo e massime prestazioni energetiche. L'immobile, in corso di costruzione, sarà certificato in Classe Energetica A4 e sarà dotato di pannelli solari fotovoltaici. È prevista la facoltà di personalizzazione degli ambienti interni in base alle specifiche esigenze dell'acquirente . La proprietà è disposta su due livelli, ottimizzando la separazione tra zona giorno e zona notte. Piano Terra , Ingresso che accede direttamente all'ampia zona living, per garantire luminosità e funzionalità. Un bagno di servizio e un accesso diretto al garage doppio (con disposizione affiancata). La zona giorno si connette a un portico e al giardino privato di circa 98 mq, che offre la possibilità di installare una piscina (opzionale).Piano Primo, zona Notte: composta da due camere da letto matrimoniali ,un bagno padronale, un locale adibito a lavanderia e uno spazio flessibile da destinare a guardaroba o terza camera/studio. La costruzione verrà eseguita con le più recenti tecnologie edilizie, garantendo comfort abitativo e sostenibilità. Si invitano gli interessati a voler cortesemente fornire, oltre al recapito di posta elettronica, un contatto telefonico per poter essere contattati. Grazie.

Correggio, prima campagna adiacente al centro: si propone in vendita maisonette al piano terra completamente ristrutturata con giardino privato di oltre 500 mq in villa signorile nella prima campagna di San Martino Piccolo, in Via Grazie, a circa 1 km dal centro storico del paese. La maisonette si presenta completamente ristrutturata al suo interno e con impianti e finiture completamente rifatti nel 2023. La villa è in fase di ristrutturazione completa. L'immobile vanta un accesso completamente autonomo, sia pedonale che carraio, un ampio giardino su tre lati e un'autorimessa in parte da ristrutturare. L'immobile, di ampie dimensioni, è composto da un ingresso su ampio soggiorno con meravigliosi affreschi, un salone con accesso al giardino sul retro dell'immobile, una cucina abitabile di oltre 18 mq, il disimpegno con armadiatura, il bagno principale. Proseguendo nel lato opposto dell'abitazione troviamo due ampie camere matrimoniali di 30 mq ciascuna, di cui una con accesso al giardino sul retro; vi è la possibilità di ricavare una terza camera, pur mantenendo gli spazi con generose dimensioni. Sempre all'interno dell'immobile troviamo un comodo ripostiglio, un ambiente adibito in parte a locale tecnico, in parte a zona lavanderia con predisposizione per il secondo bagno di servizio e un ulteriore locale di servizio con i quadri elettrici e gli attacchi per l'impianto fotovoltaico. Completa la proprietà un'autorimessa singola con zona legnaia, cantine e zona sottotetto; l'ampio e introvabile giardino, attualmente da recintare, di oltre 500 mq con vista aperta sulla campagna e attiguo ai tre lati dell'immobile. Elementi di rilievo dell'immobile sono: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, infissi interni nuovi con ottimo isolamento termico ed acustico, zanzariere, pompa di calore, finiture e pavimentazione completamente rifatta con isolante nel 2023, porta blindata. Restano da ultimare la ristrutturazione dell'autorimessa e la sostituzione degli scuri esterni; il tinteggio esterno della villa da condividere con la proprietà attuale.

Una residenza esclusiva immersa nel verde — dove l'eleganza incontra il benessere. Nel cuore di Canali, una delle zone più ricercate e prestigiose di Reggio Emilia, all'interno di un residence privato di sole 5 ville, sorge questa prestigiosa proprietà composta da tre unità abitative, circondata da un parco privato di 6.000 mq. Un'oasi riservata, dove ogni dettaglio è pensato per offrire uno stile di vita di altissimo livello. La villa principale accoglie con un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, sala, e un ampio salone accogliente con camino, oltre a bagno e lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale è un vero e proprio rifugio di benessere: cabina armadio, bagno privato con doccia emozionale, sauna e bagno turco, più una seconda camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, uno studio riservato e una mansarda che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Le altre due unità, indipendenti, sono ideali per accogliere familiari o ospiti: ciascuna composta da una spaziosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale e bagno. Il fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido portico affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto, e la piscina immersa nel parco, che dona un senso di vacanza e armonia tutto l'anno. Il contesto è silenzioso, riservato, ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, capace di unire comfort, privacy e natura in una sintesi perfetta.

In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di San Polo d'Enza, proponiamo in vendita l'ultima villetta disponibile di nuova costruzione in contesto quadrifamiliare. Ogni unità è posizionata su un angolo dell'edificio, con due lati liberi e un'ottima esposizione. Le villette si sviluppano su tre livelli: 🔸 Piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con cucina open space, bagno finestrato e accesso al giardino privato tramite un portico coperto; 🔸 Primo piano con tre camere da letto e secondo bagno; 🔸 Piano seminterrato collegato internamente, con garage privato, cantina/lavanderia e centrale termica. Caratteristiche tecniche principali: Struttura antisismica in cemento armato, Cappotto termico esterno da 16 cm, per il contenimento energetico, Isolamento acustico tra unità garantito da blocchi fonoassorbenti, Impianto totalmente elettrico, privo di utilizzo del gas. Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento Riscaldamento a pavimento elettrico a basso spessore, tramite stuoie radianti a nastri in metallo amorfo, con controllo stanza per stanza e gestione centralizzata dei consumi per un'accensione e spegnimento rapido Impianto fotovoltaico 3 kW, posizionato in copertura 💡 Lo stato di avanzamento dei lavori consente la personalizzazione completa delle finiture: pavimenti, rivestimenti, bagni, porte interne e posizione dei punti luce possono essere ancora definiti in accordo con l'impresa. 🚗 Posto auto esterno assegnato 🌿 Giardino privato su due lati Sono inoltre previste predisposizioni tecniche per: impianto di climatizzazione automazione lucernario addolcitore ricarica auto elettrica

GATTATICO- RUSTICO CON AMPI SPAZI. Siamo a Gattatico e proponiamo un rustico con ampi spazi e grande potenziale, circondato da aree verdi sia private che di campagna. Si tratta di un immobile dal grande potenziale, conserva il fascino dell’architettura rurale emiliana e offre ampi spazi interni ed esterni, perfetti per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità. La struttura si sviluppa su due livelli, al piano terra l’ingresso avviene attraverso la tradizionale porta morta, oggi trasformata in un ampio e luminoso ambiente giorno, ideale per accogliere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona giorno prosegue con una seconda sala ed una spaziosa cucina abitabile, funzionale e accogliente. Sempre al piano terra troviamo un bagno finestrato con doccia e locali di servizio come cantine e ripostigli, comodi e versatili. Al primo piano si trovano tre camere da letto, un secondo bagno e l’accesso al sottotetto, che, insieme a questa zona notte, necessita di alcuni interventi di ammodernamento per esprimere al meglio le sue potenzialità. Completano la proprietà un magazzino, un ex fienile allo stato originario ed un ampio portico, perfetto per pranzi e cene all’aperto nelle belle stagioni. L’intera casa è circondata da un grande giardino e da spazi esterni ideali per il relax, il gioco e il parcheggio di più veicoli. Alcuni interventi di ristrutturazione sono già stati eseguiti, in particolare nella zona giorno, ma l’immobile necessita di ulteriori ammodernamenti e offre ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

'Hai sempre sognato di vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare agli spazi e al fascino del rustico? Nelle prime campagne proponiamo rustico semi-ristrutturato disposto su tre livelli, circondato da un ampio giardino privato dove godersi momenti di relax all’aria aperta. Al piano terra troverai una zona giorno accogliente con soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, bagno, garage e magazzino. Il piano primo offre una camera matrimoniale, bagno e due locali al grezzo, perfetti per creare nuovi ambienti su misura per te — una zona hobby, una palestra o una stanza per gli ospiti. Completa la proprietà un sottotetto al grezzo, ideale come deposito o per futuri ampliamenti. Una soluzione ricca di potenziale, perfetta per chi desidera vivere nel verde, in un’abitazione dal sapore autentico ma con possibilità di personalizzazione. Fissa il tuo appuntamento per ricevere informazioni su questo prodotto esclusivo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara. Fissa il tuo appuntamento per ricevere informazioni su questo prodotto esclusivo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te!!! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social facebook e instagram primacasanovellara.'

"LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all'interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita questa splendida singola di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato anche con ciclabile al centro e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera sui quattro lati e dotata di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per godere dei momenti all'aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su due livelli, questa abitazione si distingue per l'equilibrio tra comfort e funzionalità. L'accesso avviene tramite un viale privato che conduce all'ingresso della villa e alla comoda autorimessa. Al piano terra ci accoglie una bellissima zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un bagno finestrato di servizio con antibagno e accesso al vano tecnico con apertura sull'esterno. Salendo al primo piano si sviluppa un ampio reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una camera media, una camera singola, un vano mansardato utilizzabile come studio o ambiente pluriuso e un bagno, il tutto collegato da un generoso disimpegno che garantisce comfort e praticità. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa ideale secondo le proprie esigenze.

"LE QUERCE" San Martino in Rio, Trignano – In una tranquilla via chiusa all'interno di un nuovo quartiere residenziale, immersa nel verde delle campagne, proponiamo in vendita questa splendida villa abbinata di ampie dimensioni, ideale per chi cerca spazi generosi e ambienti versatili. Situata in Via del Casaro, in un quartiere esclusivo e ben collegato anche con ciclabile al centro e ai principali servizi in pochi minuti, la villa garantisce un contesto riservato e immerso nella quiete, perfetto per vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. Di prossima realizzazione, la villa sarà libera su tre lati e dotata di un ampio giardino privato, perfetto per godere dei momenti all'aperto con la famiglia o con gli amici. Distribuita su tre livelli, questa abitazione si distingue per l'equilibrio tra comfort e funzionalità. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale che conduce all'ingresso laterale principale, oltre a un comodo accesso carraio diretto all'autorimessa e relativo posto auto esterno privato. Al piano terra ci accoglie una luminosissima zona giorno di oltre 40 mq, composta da living e sala da pranzo, una grande cucina abitabile, un comodo disimpegno e un bagno finestrato di servizio. Scendendo al piano seminterrato troviamo una versatile zona servizi/taverna composta da una cantina , una pratica lavanderia e un locale tecnico di oltre 40 mq. Questo spazio può essere adattato alle diverse esigenze del nucleo familiare, sia come area relax che come ambiente hobby o palestra, con possibilità di accesso diretto dall'esterno dell'area cortiliva. Al primo piano si sviluppa un ampio reparto notte, composto da due camere matrimoniali (di cui una con cabina armadi o possibilità di bagno), una camera media, una camera singola e un grande bagno, il tutto collegato da un generoso disimpegno che garantisce comfort e praticità. L'immobile sarà realizzato in Classe Energetica A4, con le migliori tecnologie costruttive e finiture di pregio. Sarà inoltre possibile personalizzare gli interni grazie a un capitolato di alto livello, per costruire la villa dei propri sogni secondo le proprie esigenze. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per scoprire da vicino questa meravigliosa opportunità.

Correggio, zona Viale Saltini: si propone in vendita villa a schiera centrale di recente edificazione in ottimo contesto residenziale e a pochi passi dal centro e dai principali servizi. La villa presente delle finiture di alto livello e sono stati fatti interventi di riqualificazione nel corso degli anni. L'immobile vanta un ingresso indipendente, un'area cortiliva privata sul fronte ed una sul retro. La villa è composta da ingresso al piano rialzato, tramite area portico, su zona soggiorno/living, sala da pranzo collegata alla loggia e al giardino sul retro, cucina abitabile, disimpegno, una stanza attualmente adibita a studio, ripostiglio e bagno di servizio; salendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale padronale con due balconi, bagno ensuite, cabina armadio, e proseguendo troviamo un ulteriore bagno ed un'altra camera media con balcone. Il piano seminterrato, collegato internamente, è composto da un'ampia cantina, con possibilità di adibirla ad ulteriore vano pluriuso, una comoda lavanderia con finestra e il collegamento interno che conduce all'autorimessa. L'immobile si presenta in ottime condizioni, curato in ogni dettaglio e con elementi ricercati e di design. Per informazioni chiamare: Federica Ferretti 346 6427134.

CADELBOSCO SOTTO - In Vendita: Elegante B&B Immerso nel Verde – Un’occasione di investimento unica! Proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva ad uso B&B, immersa nella tranquillità di un parco privato, perfetta per chi desidera investire nel settore dell’ospitalità. La proprietà è composta da: 4 appartamenti, 5 camere con cucina in comune, una casetta singola di 60 mq, ideale per residenza del gestore o ulteriore unità da affittare. Caratterizzata dal classico stile rustico reggiano con l'inconfondibile porta morta, la struttura è stata ristrutturata nei primi anni 2000, unendo il fascino dell’architettura tradizionale a soluzioni moderne ed efficienti. Esterni da sogno: un parco di oltre 7300 mq circonda la proprietà, offrendo piscina, area relax e tanto spazio verde per attività all’aperto e momenti di tranquillità. Dotata di vari tipi di riscaldamento, come il geotermico, pompa di calore e caldaie tradizionali, la struttura garantisce un'ottima efficienza energetica. la struttura dispone inoltre di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Perfetta per chi cerca un investimento sicuro e già pronto all’uso nel cuore della natura. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

NOSTRA ESCLUSIVA - PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO AL PROSSIMO OPEN HOUSE! In un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida casa singola completamente ristrutturata, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, spazioso e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort. La proprietà si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, perfettamente distribuiti, e per la presenza di accessori fondamentali come la cantina e un grande garage di circa 50 mq, ideale anche per più veicoli o per chi necessita di ulteriore spazio operativo. L’abitazione si sviluppa su tre livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno open space, progettata per offrire continuità e armonia tra area pranzo e soggiorno, creando un ambiente perfetto per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La cucina separata abitabile garantisce funzionalità e praticità, mentre il bagno finestrato, la lavanderia e la comoda veranda completano un piano studiato nei minimi dettagli per offrire comfort e vivibilità. A rendere ancora più esclusivo questo livello troviamo una cantina, un ampio garage doppio direttamente collegato all’abitazione e un porticato ideale per godere degli spazi esterni in ogni stagione. Il piano primo è dedicato alla zona notte e offre ben cinque camere da letto di diverse dimensioni, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti da destinare a studio, hobby o ospiti. Il bagno principale finestrato, insieme ai disimpegni ben organizzati e alla presenza di una veranda, contribuisce a rendere questo piano estremamente funzionale e confortevole. Il piano sottotetto rappresenta un ulteriore valore aggiunto: uno spazio ampio e vivibile, già predisposto con tutti gli impianti, che offre infinite possibilità di personalizzazione. Può essere trasformato in ulteriori stanze, in uno studio professionale, in una seconda unità abitativa o in una zona relax esclusiva. A completare la proprietà, un grande giardino privato circonda la casa, regalando uno spazio verde perfetto per momenti di relax, convivialità e vita all’aria aperta, garantendo al contempo massima privacy. Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questa soluzione si presta perfettamente anche come bifamiliare oppure come investimento, con la possibilità di essere trasformata in struttura ricettiva come B&B, favorita dalla posizione strategica nelle vicinanze di RCF Arena (Campovolo), meta di grandi eventi e forte richiamo turistico.