Villa a schiera in Vendita, Matilde di Canossa, San Polo D'Enza

Descrizione

In zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal centro di San Polo d'Enza, proponiamo in vendita villette di nuova costruzione in contesto quadrifamiliare.
Ogni unità è posizionata su un angolo dell'edificio, con due lati liberi e un'ottima esposizione.

Le villette si sviluppano su tre livelli:

🔸 Piano terra con ingresso indipendente, soggiorno con cucina separabile, bagno finestrato e accesso al giardino privato tramite un portico coperto;
🔸 Primo piano con tre camere da letto e secondo bagno;
🔸 Piano seminterrato collegato internamente, con garage privato, cantina/lavanderia e centrale termica.

Caratteristiche tecniche principali:
Struttura antisismica in cemento armato, Cappotto termico esterno da 16 cm, per il contenimento energetico, Isolamento acustico tra unità garantito da blocchi fonoassorbenti, Impianto totalmente elettrico, privo di utilizzo del gas.
Pompa di calore per la produzione di acqua calda sanitaria e supporto al riscaldamento
Riscaldamento a pavimento elettrico a basso spessore, tramite stuoie radianti a nastri in metallo amorfo, con controllo stanza per stanza e gestione centralizzata dei consumi per un'accensione e spegnimento rapido

Impianto fotovoltaico 3 kW, posizionato in copertura

💡 Lo stato di avanzamento dei lavori consente la personalizzazione completa delle finiture: pavimenti, rivestimenti, bagni, porte interne e posizione dei punti luce possono essere ancora definiti in accordo con l'impresa.

🚗 Posto auto esterno assegnato
🌿 Giardino privato su due lati

Sono inoltre previste predisposizioni tecniche per:
impianto di climatizzazione
automazione lucernario
addolcitore
ricarica auto elettrica