Case in vendita a Villa Minozzo

Villa Calliope

Se sei alla ricerca di una seconda casa in appennino dove trascorrere momenti di pace e ristoro, godendo del clima e della natura circostante, Villa Calliope è la soluzione perfetta per le tue esigenze!

A Morsiano di Villa Minozzo in posizione panoramica e riservata, immersa nella natura incontaminata dell'Appennino reggiano, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, ideale come seconda casa di pregio o come residenza principale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare ai comfort di un'abitazione esclusiva.
La zona è perfetta per praticare ogni tipo di attività all'aria aperta, dal trekking al ciclismo, dal quad biking allo sci.
A pochi chilometri di distanza si trovano infatti attrazioni naturalistiche e siti storici da non perdere, come le bellissime Cascate del Golfarone, la suggestiva Torre dell'Amorotto e l'antico Ponte di Ca' di Gnano, oltre che gli impianti di risalita in prossimità del Monte Cusna.
I sentieri percorribili a piedi direttamente dall'abitazione rappresentano un'ottima occasione per godere dei tesori dell'Appennino in ogni stagione: le fioriture selvatiche, le erbe, i frutti di bosco, i funghi e le castagne sono oggetto di ricerca e richiamo per ogni amante della natura.

La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e luminosi:
Al primo livello troviamo la zona living composta da un ampio soggiorno con camino, accogliente e perfetto per le serate in famiglia, con cucina a vista e bagno di servizio. Ampie vetrate illuminano tutta la zona giorno, che affaccia direttamente su un grande portico semi-perimetrale e sulla piscina.
Al secondo livello troviamo la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali e 2 bagni.

All'esterno, la villa è circondata da un grande giardino privato con piscina panoramica riscaldata a fotovoltaico e una dependance disposta su due livelli e con due ingressi indipendenti, i quali conducono rispettivamente alle due cantine, poste al piano terra, e ad una comoda palestra/sala hobbies, al primo piano.

Posizione: Morsiano, frazione del Comune di Villa Minozzo, un contesto autentico e verde, perfetto per chi cerca relax, aria pulita e un rifugio esclusivo a pochi chilometri dai principali servizi.

Una soluzione unica, che si distingue inoltre per l'elevata prestazione energetica e la cura degli interni, per chi desidera una casa vacanze di charme o un'abitazione stabile in uno scenario naturale impareggiabile.

Contattaci per prenotare la tua visita!

Rif: CA26 - Rif: CA26 Terra-cielo da ristrutturare con giardino di proprietà. La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in zona Sologno - Villa Minozzo, terra-cielo completamente da ristrutturare composto da: piano terra con soggiorno e primo piano troviamo la camera matrimoniale. Entrambi i livelli sono di circa 30 mq ciascuno. INTERNO: l'immobile risulta completamente da ristrutturare. ESTERNO: L'immobile è intonaco civile. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? -Zona tranquilla ed immersa nel verde -Ideale anche come seconda casa RIFERIMENTO IMMOBILE: CA26 Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattare il seguente numero: 3757883958 Valeria.

Villetta indipendente con vista spettacolare sulla Pietra di Bismantova – Minozzo (Villa Minozzo) La Tecnocasa di Viale Umberto I a Reggio Emilia, vi presenta in posizione panoramica e immersa nella tranquillità di Minozzo, sotto il Comune di Villa Minozzo, una graziosa villetta indipendente libera su più livelli, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà, costruita nel 1985, gode di una vista mozzafiato sulla splendida Pietra di Bismantova e sulla vallata circostante, regalando scorci unici in ogni stagione. La posizione sopraelevata garantisce inoltre un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata. L’immobile è completamente indipendente, privo di spese condominiali e dotato di utenze autonome. La soluzione è così composta: Piano terra: garage, bagno di servizio e giardino privato; Primo piano: ampia zona giorno open space con cucina e sala, l’ambiente è arricchito da un comodo balcone, con la vista diretta sulla Pietra di Bismantova. Secondo piano: due camere matrimoniali di generose dimensioni di cui una avente affaccio diretto sempre sulla Pietra di Bismantova, un comodo bagno finestrato é a servizio del piano. Una soluzione perfetta per famiglie alla ricerca di tranquillità, natura e qualità della vita, a pochi minuti dal centro del paese e da tutti i principali servizi. Ideale anche come seconda casa o casa vacanze, perfetta per chi desidera rifugiarsi dal caldo estivo cittadino e vivere il fascino dell’Appennino Reggiano. Se sei interessato/a, chiamaci al 0522.525434, al 3452160692 o 3313314401 per fissare la tua visita privata, o vieni a trovarci in Viale Umberto I 53/e.

Proponiamo in vendita una proprietà indipendente situata a Montefelecchio, a 5 minuti dal centro di Villa Minozzo. L’immobile, caratterizzato da un contesto montano silenzioso e isolato, è attualmente diviso in due unità abitative autonome non collegate, sebbene sia già presente la predisposizione tecnica per unirle internamente. La proprietà è circondata da una vasta area esterna interamente pavimentata, progettata per essere facilmente divisa in due settori distinti, ciascuno con il proprio accesso carrabile indipendente. Il piano terra è composto da un soggiorno con ingresso a vetrata, due camere matrimoniali, un bagno e un ripostiglio. Al primo piano, accessibile tramite ingresso separato, si trova un salotto con cucina a vista, tre camere matrimoniali e due bagni. Questa unità è servita da un ampio terrazzo d’ingresso ideale per il posizionamento di arredi da esterno. La proprietà è in classe energetica A, dispone della predisposizione per l'impianto fotovoltaico e di un sistema di allarme installato su ogni infisso. Nell'area cortiliva c'è la possibilità di realizzare due posti macchina coperti. Chiamaci per saperne di più e organizzare una visita! Referenti Cinzia Montruccoli 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna Foralli 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

GOVA: Frazione di Villa Minozzo, in zona estremamente tranquilla, porzione di casa da terra e cielo rivolta verso sud ed est al sole per buona parte del giorno, con terreno e basso servizio. Composta da: Piano terra: cantina di 40 mq. ; Piano primo: cucina grande, sala con camino e due balconi, bagno nel piano ammezzato; piano secondo con due camere grandi; piano sottotetto: due camere grandi, con altezza minima 2,2 mt.. Piccola area cortiliva di proprietà esclusiva, area verde in comune e lotto di terreno di 540 mq. a 15 metri dall' ingresso. Possibilità di ulteriore terreno agricolo di 4700 mq. Basso servizio, ex stalla utilizzabile a posto auto coperto, con sottostante ex stalla a volti, ulteriore cantina e portico il tutto in buone condizioni con tetto rifatto. Casa abitabile in buone condizioni con riscaldamento a radiatori senza dissesti o crepe. Distanze: Quara 5 km; Febbio 11 Km, Villa Minozzo 13 km, Roteglia 35 km.

Se sogni un rifugio esclusivo immerso nella natura del Parco Nazionale dell'Alto Appennino, a oltre 1.000 metri di altitudine, questa è l'opportunità che stavi cercando. Proponiamo in vendita a Civago un caratteristico rustico in pietra in corso di ristrutturazione (venduto allo stato grezzo), perfetto per chi desidera cucirsi addosso la propria casa di montagna. Posizione e esposizione Privacy e luce: situato in posizione dominante su una dolce altura, con ingresso indipendente. Esposizione a sud: garantisce un'eccezionale luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Panorama: vista aperta mozzafiato sulle montagne circostanti, in un contesto di totale pace e tranquillità. Layout degli spazi sviluppati su 2 Livelli Piano terra (Zona Giorno): Luminoso soggiorno, cucina, disimpegno/anti-bagno e bagno. Piano primo (Zona Notte): Progetto previsto per 2 camere da letto e un secondo bagno. Il plus unico: possibilità di ampliamento della porzione cucina e realizzazione di vano tecnico con pergola per ricovero attrezzi/auto. Dettagli costruttivi e materiali di pregio L'immobile unisce l'autenticità della pietra alle prestazioni moderne della ristrutturazione in corso. Struttura principale: muratura portante con isolamento termo-acustico e paramento esterno in pietra a vista. Tetto e solai: solai interni e copertura con splendide travi in legno massello, tavolato, strato isolante (5 cm) e manto di copertura in lastre di pietra arenaria tipica. Annesso (cucina): struttura e tetto in legno completati con lastre in pietra arenaria (da completare con isolamento e rivestimento esterno). Perché è un'opportunità rara? Trattandosi di un cantiere aperto (stato grezzo), l'immobile rappresenta un vero e proprio foglio bianco. Potrai personalizzare la distribuzione degli ambienti, gli impianti e le finiture interne secondo le tue esigenze e il tuo gusto estetico, creando uno chalet unico su misura. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo sul posto. Referenti Cinzia 3474335544 cinzia.montruccoli@casain.casa Arianna 3452431200 arianna.foralli@casain.casa

GOVA: In borgata adiacente, casa singola in posizione molto tranquilla, con splenida vista sulla vallata sottostante, con piano di 170 mq. , Composta da: Piano Terra tutto su un piano, con ingresso, tinello, cucinotto, soggiorno con camino, tre camere, due bagni e due portici; collegato con scala interna al piano sottostante, garage di 62 mq., taverna, due cantine, centrale termica/lavanderia e bagno. (si potrebbe creare un appartamento). riscaldamento con radiatori, distribuzione in rame. Area cortiliva pertinenziale ben utilizzabile a giardino, di 1200 mq. e possibilità di avere ulteriori 1200 mq. di terreno. Altitudine 680 mt. SLM. Distanze: Quara (negozi) 5,5 km, Villa Minozzo 13 km, Febbio 14 km, Roteglia 36 km, Sassuolo 48 km.

CALIZZO: In casa trifamiliare, appartamento al piano terra di 160 mq. con ingresso indipendente e area privata, composto da; ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, ripostiglio, ampio balcone e due stanze al grezzo utilizzabili a quarta camera o ulteriore sala e secondo bagno, oppure per ricavare nuovo appartamento, perchè provviste di ingresso indipendente. Al piano seminterrato garage di 18 mq.. Area privata adiacente all' ingresso dell' abitazione di circa 1000 mq. quasi in piano. Sito a 700 mt. slm e distante 3,5 km da Villa Minozzo, 14 km da Febbio, 31 km da Roteglia, 8 km da Quara. Posizione tranquilla, esterno della casa ristrutturato, senza spese condominiale, già abitabile, anche con riscaldamento con radiatori e distribuzione già in rame, Possibilità di suddivisione in due appartamenti 3+2 locali.

COSTABONA: Porzione di casa ristrutturata completamente nel 2020, compresi tetto, esterno, impianti, infissi e ceramiche, composta da: Piano terra; soggiorno con angolo cottura e camino, oltre a bagno e area privata all' ingresso (utilizzabile anche come posto auto); Piano primo: due camere, bagno e balcone. Sottostante cantina e taverna con portafinestra e finestra su area verde e gazebo in comproprietà. Soffitta con scala retrattile. Possibilità di parte dell' arredo. Riscaldamento con stufe a Pellet. In grazioso borgo posto a oltre 800 mt. slm con bella vista sulla Pietra di Bismantova, a 2 km da Quara, 7 km da Villa Minozzo/Toano, 12 km da Febbio e 37 km da Castellarano.

AM-7714-VMZ VILLA MINOZZO in località GOVA splendida casa singola in sasso finemente RISTRUTTURATA nel 2013, con giardino/terreno esclusivo di circa 5.600 mq. Ingresso al piano TERRA da area pavimentata su cucina abitabile con acquaio in pietra e soggiorno con stufa a legna. - Comoda scala in rovere per il PRIMO piano: camera matrimoniale con vista sul Monte Cusna e travi in legno a vista, bagno con doccia. - Al SECONDO piano: camera mansardata ben sfruttabile e luminosa. Inserti in sasso e travi originali in legno a vista e tavelle sostituite. Infissi in legno con vetri TERMOPAN. Tetto coibentato. Porte in abete. Caldaia a GPL con radiatori in ogni stanza. Un sapore antico, rinnovato con gusto. DA VEDERE Per info e visite Stefano Stradi +39.392.66.35.059 Classe Energetica: G

Casa singola posta nella zona di Gova così composta: P.sem. - garage doppio, legnaia, disimpegno, bagno, cantina, sala termica, taverna e portico; P. T. - ingresso pranzo, cucinott, soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, 2 bagni, porticato e balcone panoramico. P.1° - soFfittta. Giardino privato mq. 1500. in buone condizioni. Superficie mq. 275,00 ca di cui 190 al P.T. e 190 al piano interrato (considerata al 50%).

si propone per le vacanze estive e invernali, anche per residenza , villetta a schiera centrale in ottima posizione panoramica , in ottime condizioni e completamente arredata disposta su tre livelli, al piano seminterrato troviamo un garage e lavanderia, al piano rialzato ampio soggiorno con angolo cottura, terrazzo dove si può ammirare la Pietra di Bismantova, al primo piano due camere da letto matrimoniali ,bagno e altro terrazzo , giardino di proprietà di circa 30 mq

DEUSI: In tranquilla borgata, porzione di casa in sasso, ristrutturata, composta da: Piano Terra, soggiorno con angolo cottura di 24 mq.; Piano primo: camera matrimoniale e bagno; Piano secondo: due camere mansardate; Piano sottostrada con lavanderia e cantina. Riscaldamento con termoconvettori e stufa. Perfettamente abitabile, ottima come seconda casa. Consegnata quasi completamente arredata. Cortile per parcheggio auto, spazio verde anche per poter mangiare fuori e rudere per fare garage o porticato. Possibilità di affitto con riscatto. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059

VILLA MINOZZO: Casa singola in buono stato composta da tre appartamenti e area cortiliva di circa 300 mq. in zona centrale, comoda ai servizi: Piano Seminterrato: tre garage e tre cantine; Piano Terra: appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, e balcone. Bagno, infissi, impianto elettrico rifatti e impianto, riscaldamento in rame. Piano primo: appartamento con ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, bagno, e balcone. Infissi rifatti e impianto riscaldamento in rame. Piano secondo: appartamento in mansarda con sala con camino, cucinotto, due camere, bagno e ripostigli. Ampio cortile asfaltato su tre lati. Opzionale, terreno edificabile di circa 500 mq. annesso al cortile. utilizzabile anche a giardino. Per questo immobile contattare Fausto: 3386775059

VILLA MINOZZO (CASA BALOCCHI): in zona verde e tranquilla, casa singola, composta da: 1) Piano terra: portico, ingresso, cantina, ripostiglio, locale legnaia (può diventare taverna); piano primo: soggiorno, cucina, tre camere, bagno e balcone per un totale di 109 mq.; Piano secondo: piano utilizzabile di 109 mq. al grezzo, abitazione già abitabile, ristrutturata però a fine anni sessanta. 2) Fabbricato ad uso deposito/garage di 81 mq. con sovrastante piano della stessa metratura; 3) Fabbricato collabente ad uso deposito di circa 40 mq. Area verde di oltre 1000 mq. Distanze: Febbio 7 km; Villa Minozzo 10 km; Castellarano e Scandiano 45 km. Per questo immobile contattare Fausto: 338 6775059