




Villa unifamiliare in Vendita, Via F. De Sanctis 46, Reggio Emilia
Descrizione
Una residenza esclusiva immersa nel verde — dove l'eleganza incontra il benessere.
Nel cuore di Canali, una delle zone più ricercate e prestigiose di Reggio Emilia, all'interno di un residence privato di sole 5 ville, sorge questa prestigiosa proprietà composta da tre unità abitative, circondata da un parco privato di 6.000 mq. Un'oasi riservata, dove ogni dettaglio è pensato per offrire uno stile di vita di altissimo livello.
La villa principale accoglie con un'ampia cucina abitabile, sala da pranzo, sala, e un ampio salone accogliente con camino, oltre a bagno e lavanderia. Al piano superiore, la suite padronale è un vero e proprio rifugio di benessere: cabina armadio, bagno privato con doccia emozionale, sauna e bagno turco, più una seconda camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, uno studio riservato e una mansarda che può essere personalizzata secondo le proprie esigenze.
Le altre due unità, indipendenti, sono ideali per accogliere familiari o ospiti: ciascuna composta da una spaziosa zona living con angolo cottura, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, camera matrimoniale e bagno.
Il fiore all'occhiello di questa proprietà è lo splendido portico affacciato sul verde, perfetto per momenti di relax all'aperto, e la piscina immersa nel parco, che dona un senso di vacanza e armonia tutto l'anno.
Il contesto è silenzioso, riservato, ma al tempo stesso strategicamente collegato ai principali servizi. Un'opportunità rara per chi è alla ricerca di una dimora di rappresentanza, capace di unire comfort, privacy e natura in una sintesi perfetta.
Informazioni principali
Tipologia
Villa unifamiliareSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
Più di 5Balcone
Ascensore
NoEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
2.200.000 €
Rendita catastale
1562.28
Prezzo per mq
3.667 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
150 KWH/mq²
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Tipologia
Lusso
Anno di costruzione
2006
Appartamenti nello stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 576m Biroccio
- 582m Baragalla
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
26215060Rif. Esterno
7759_235Data annuncio
22 lug 2025Rif. Immobile
30603Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
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