Case con balcone in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 7

Rif: AC697 - Riferimento immobile: AC697 Cerchi un appartamento moderno disposto su due livelli? Desideri un'ampia zona giorno open space in un contesto tranquillo e riservato? La Tempocasa di Casalgrande, con sede in via Aldo Moro n.3C, tel.0522/1881140 - casalgrande@tempocasa.it ha quello che fa per te! Propone in vendita un elegante trilocale su due livelli, situato al primo piano di una recente palazzina in mattoni faccia a vista, in una tranquilla strada chiusa a Villalunga. Composizione dell'immobile: Al primo livello troviamo: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina open space semi-abitabile, balcone, disimpegno, comodo ripostiglio con zona lavanderia, camera matrimoniale e bagno finestrato. Il piano sottotetto, perfettamente rifinito, offre: un ampio secondo soggiorno con camino, ideale anche come terza camera o zona relax, una seconda camera matrimoniale e uno spazioso bagno con vasca idromassaggio angolare. Completano la proprietà, un ampio garage singolo e cantina al piano seminterrato. L'appartamento si distingue per le ottime finiture e il comfort abitativo: - pavimentazione interamente in parquet; - aria condizionata installata sia nella zona giorno che nella zona notte su entrambi i livelli; - zanzariere su tutti gli infissi; - caldaia a condensazione sostituita a gennaio 2026. La palazzina, di recente costruzione e caratterizzata da eleganti mattoni faccia a vista, è inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione è particolarmente strategica: ci troviamo a Villalunga, in una strada chiusa con ampio parcheggio pubblico sul fondo della via, a pochi minuti dai principali servizi e comodamente collegata tra Sassuolo e Casalgrande. Una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort moderni e la tranquillità di una zona residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Riferimento immobile: AC697

Buco del Signore - Casa abbinata con due unità (Rif.RV9588)

Casa di ampia metratura, disposta su più livelli e valorizzata da una tripla esposizione a Sud-Ovest-Est, che garantisce luminosità in tutti gli ambienti.
La proprietà ospita al suo interno due unità abitative indipendenti, situate al piano primo e secondo dello stabile.
Il primo appartamento, posto al primo piano, si estende su una superficie di circa 147 mq e si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte che conduce a due camere da letto (possibilità di ricavare la terza), due bagni finestrati ed un secondo balcone. A questa unità è abbinata una grande taverna con camino, corredata da un bagno-lavanderia e tre comodi ripostigli, utilizzabili come palestra o zona hobby.
L'altro appartamento è posto al secondo piano, si sviluppa su circa 113 mq ed è composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, ripostiglio, due camere da letto ed un bagno finestrato.
La straordinaria versatilità dell'immobile si esprime appieno nei restanti livelli, ideali per coniugare esigenze abitative, professionali e ricreative.
Al piano rialzato si trova infatti uno spazioso ufficio open space dotato di bagno finestrato ed ingresso indipendente, perfetto per chi desidera uno studio professionale con ingresso autonomo.
Al piano terra è inoltre presente un garage di 33 mq, accessibile da comodo cancello automatico e piacevole area cortiliva privata e pavimentata, utilissima sia come spazio di manovra sia per momenti di relax all'aperto.
L'immobile è caratterizzato da finiture classiche, tra cui caldi pavimenti in cotto ed infissi in legno, ed è dotato di impianti autonomi, impianto fotovoltaico per i due appartamenti, impianto di aria condizionata con pompe di calore ed inferriate.
Attualmente la casa si presenta in ottime condizioni manutentive ma, grazie ad un mirato intervento di ammodernamento, può offrire la possibilità di personalizzare e ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze.
La proprietà si trova in una zona strategica, estremamente ricca di servizi e collegata al centro della città.
Classe energetica E ep 106,09.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Nel cuore della tranquilla località di Roncolo, nel comune di Quattro Castella, proponiamo in vendita una spaziosa villetta a schiera con ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una luminosa zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile, una camera e un bagno, offrendo ambienti funzionali e ben distribuiti. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, caratterizzata da due camere da letto, un pratico locale multiuso utilizzabile come ulteriore camera, studio, cabina armadio o stanza hobby, e un secondo bagno a servizio del piano. A completare la proprietà, una mansarda completamente rifinita. Nel piano seminterrato sono presenti una caratteristica taverna, una comoda cantinetta e un garage con angolo lavanderia, pensati per garantire la massima praticità nella vita quotidiana. Fiore all'occhiello dell'immobile è il gradevole giardino privato sul retro, facilmente accessibile dal soggiorno: uno spazio verde ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi in totale privacy. Una soluzione abitativa completa, perfetta per famiglie alla ricerca di comfort, indipendenza e qualità della vita in una delle zone più apprezzate delle colline reggiane.

Proponiamo in vendita esclusiva villetta a schiera di testa situata nel cuore di Salvaterra, completamente ristrutturata nel 2024 con finiture moderne e di pregio. L'immobile si sviluppa su tre livelli e si distingue per la luminosità e la funzionalità degli spazi, pensati per chi cerca comfort contemporaneo senza rinunciare alla vivibilità esterna. Il grande vantaggio della posizione d'angolo regala ampi spazi privati esterni su più lati: giardino angolare, area cortiliva e posto auto riservato, ideali per pranzi all'aperto, attività dei bambini o semplicemente per godere della tranquillità della zona in totale riservatezza. Tra gli impianti, caldaia nuova per massima efficienza energetica e risparmio gestionale. Soluzione abitativa perfetta per famiglie che desiderano spazi generosi, moderni e indipendenti, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.

Rif: RP817 - la Tempocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone in vendita una straordinaria opportunità immobiliare sita nel cuore di una delle zone residenziali più ambite della città. Si tratta di un elegante appartamento quadrilocale finemente ristrutturato, collocato al secondo piano di una palazzina signorile e curata. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera coniugare l'esigenza di ampi spazi abitativi con la comodità di una posizione strategica e ricca di servizi. Il cuore pulsante dell'abitazione è costituito da un ampio e luminoso soggiorno, l'ambiente perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ricevere gli ospiti, affiancato da una cucina abitabile spaziosa e funzionale che gode di uno sfogo esterno. Un pratico disimpegno conduce poi alla zona notte, dove trovano spazio ben tre camere da letto di generose dimensioni, ideali per garantire la massima privacy a tutti i componenti del nucleo familiare o per ricavare uno studio dedicato allo smart working. A completare gli interni vi sono due bagni moderni e finemente accessoriati, pensati per offrire il massimo del comfort quotidiano. L'appartamento gode di un'esposizione libera su ben tre lati, orientata a est, sud e ovest, un dettaglio che garantisce una straordinaria luminosità naturale per tutto l'arco della giornata e un eccellente ricircolo d'aria. Completano la proprietà le pertinenze, che includono un comodo solaio utile come ulteriore spazio di stoccaggio, una capiente cantina e un garage privato situato al piano terra, accessorio ormai indispensabile per dire addio allo stress del parcheggio. La palazzina è infatti inserita in una via chiusa al traffico, un dettaglio che assicura una tranquillità impagabile, massima sicurezza e totale assenza di rumore. Nonostante la grande riservatezza, la posizione è straordinariamente comoda e vicina al centro storico, permettendo di raggiungere a piedi e in pochissimi minuti tutti i servizi principali, come scuole, parchi pubblici, negozi e trasporti. Scegliere questo immobile significa investire in una casa pronta da abitare, caratterizzata da una ristrutturazione recente che azzera i costi di manutenzione, e impreziosita da comfort e pertinenze complete.

Rif: AS177 - A San Martino in Rio, in tranquilla zona residenziale comoda ai principali servizi, la Tempocasa propone in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, disposta su tre livelli e circondata da un ampio giardino privato, perfetta per chi cerca privacy, comfort e spazi versatili. L'abitazione è ideale sia come residenza unifamiliare sia per due nuclei familiari, grazie alla presenza di una zona giorno completa sia al piano terra che al primo piano. Composizione: Piano Terra - Luminoso soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato Primo Piano - Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Bagno finestrato Piano Mansardato - Due camere - Bagno Il giardino esclusivo, che circonda l'abitazione su tutti e quattro i lati, offre ampi spazi da vivere all'aperto, ideali per realizzare una zona relax, un'area pranzo estiva o uno spazio dedicato ai bambini e agli animali domestici. Perché scegliere questa casa: - Casa indipendente libera su quattro lati - Giardino privato - Ottima soluzione genitori/figli o due famiglie - Contesto residenziale tranquillo - Comoda ai principali servizi del paese Una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, ci trovi in Via Roma 28/a e 26/a Campogalliano Oppure contattaci al numero 0598775784.

Rif: AS191 - Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio propone in vendita: A San Martino in Rio, in Via Signorelli 7, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 90 mq, situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina degli anni ’70-’80 composta da sole 6 unità abitative. L’appartamento è stato completamente ristrutturato ed è abitabile fin da subito, ideale per chi desidera entrare in una casa pronta senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’immobile è composto da: * Ampio soggiorno luminoso * Cucina abitabile separata * Camera matrimoniale * Camera tre quarti * Bagno finestrato completamente ristrutturato * Disimpegno * Balcone di circa 6 mq Completano la proprietà: * Garage singolo di circa 18 mq * Cantina di circa 5 mq * Posto auto assegnato nell’area condominiale * Soffitta condominiale in comune Dettagli principali * Superficie commerciale: 90 mq * Completamente ristrutturato * Bagno nuovo * Riscaldamento autonomo * Aria condizionata * Porta blindata * Spese condominiali contenute, circa 450-500 € l’anno * Piccola palazzina di sole 6 unità * Libero e abitabile da subito La soluzione è ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un appartamento con ambienti ampi, basse spese di gestione e tutti i principali servizi a pochi minuti. Per informazioni e visite contatta Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio. ☎️ 059 5293208 Tempocasa Campogalliano & San Martino in Rio Via Roma 26/A, Campogalliano.

Rif: AS146 - Tempocasa Campogalliano e San Martino in Rio propone in esclusiva un ampio appartamento ristrutturato, situato al 3° e ultimo piano, in una delle posizioni più centrali e richieste del paese. Con i suoi circa 120 mq, questa casa offre spazi che oggi sono sempre più difficili da trovare: - ampio soggiorno, - cucina abitabile, - 2 camere matrimoniali di generose dimensioni e terrazzo, - 1 camera singola perfetto per i tuoi momenti di relax. Completano la proprietà garage, cantina e soffitta, un valore aggiunto che rende questa soluzione ancora più completa e funzionale. Perché scegliere questa casa? ✔ Posizione centralissima, con tutti i servizi sotto casa. ✔ Appartamento ristrutturato, pronto da abitare. ✔ Circa 120 mq con ambienti ampi e luminosi. ✔ Cucina abitabile e camere spaziose. ✔ Terrazzo ampio. ✔ Garage, cantina, e soffitta compresi. Case così, con questa metratura, in centro e già ristrutturate, sono sempre più rare. Se stai aspettando l'occasione giusta, potresti averla appena trovata. Potrai contattarci al numero 0598775784 Chiamaci subito o passa a trovarci in Tempocasa Campogalliano – Via Roma 26/A Il tuo nuovo inizio parte da qui!

A pochi minuti dal centro di Correggio, in una zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un appartamento dagli spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca comodità e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. L’abitazione si compone di soggiorno luminoso con accesso al balcone, cucina separata, due spaziose camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti offrono ottime possibilità di personalizzazione, permettendo di creare una casa moderna e funzionale secondo i propri gusti e le proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo **garage e cantina**, due pertinenze che rendono la soluzione ancora più completa e comoda nella vita di tutti i giorni. Una casa ideale per giovani coppie e famiglie che desiderano vivere in un contesto riservato, con ampi spazi e il centro di Correggio facilmente raggiungibile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: **potrebbe essere la casa che stavi cercando!**

Rif: C554a - La Tempocasa di Castellarano propone in vendita, in una delle zone più esclusive e ricercate del centro città, un'ottima soluzione sia come principale abitazione che come investimento. In un piccolo contesto di sole quattro unità abitative e senza spese condominiali, proponiamo bilocale al primo ed ultimo piano così composto; ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. La soluzione presenta, in aggiunta , un comodo sottotetto di proprietà ed un posto auto scoperto ad uso esclusivo. L'immobile ha goduto di importanti interventi di ristrutturazione a partire dagli impianti nuovi, infissi nuovi di ultima generazione con apertura a vasistas, caldaia, finiture interne di pregio, cappotto esterno e rifacimento del tetto con doppio isolante e ricanalizzazione del sistema fognario sottostante. Perchè Acquistare l'Immobile? - Zona ricercata e Residenziale - Soluzione Completamente Ristrutturata - Ottime Finiture - Perfetto come investimento - Classe Energetica Alta. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento : TEL: 0536 825112 MAIL: castellarano@tempocasa.it

Rif: Re1146 - Cerchi un appartamento in Viale Risorgimento? Abbiamo quello che fa per te! La Tempocasa di Reggio Emilia Ospedale annuncia la vendita in Esclusiva di un appartamento posto al piano terzo con ascensore, caratterizzato da ampi spazi interni, attualmente composto da due camere da letto ma con possibilità ridistribuzione degli ambienti a proprio piacimento e di ricavare facilmente anche la terza camera. L'immobile è ubicato in Viale Risorgimento a pochi passi dalla zona Ospedaliera ed è comodo a tutti i principali servizi. CARATTERISTICHE INTERNE: L'appartamento internamente è composto da un ingresso in disimpegno, ampia cucina abitabile con balcone, soggiorno con balcone e ripostiglio annesso, zona notte con due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. CARATTERISTICHE ESTERNE: Palazzina in intonaco civile situata in viale Risorgimento. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona ambita e comoda ai servizi - Ampie metrature interne - Possibilità di ricavare la terza camera - Liberabilità 2 mesi! Riferimento annuncio. Re1146

Se cerchi un appartamento spazioso, in una delle zone più servite e richieste della città, questa è la soluzione ideale. Situato in un tranquillo contesto residenziale in zona Viale Umberto , l'immobile si trova al primo piano servito da ascensore. L'appartamento si apre su un corridoio d'ingresso che conduce ai vari ambienti, distribuiti in modo funzionale: luminoso soggiorno dotato di doppia finestra con accesso diretto al balcone e una cucina abitabile separata, la zona notte dispone di due ampie camere da letto matrimoniali, comodo bagno ben posizionato rispetto alle stanze. L'immobile è completo di pertinenze esclusive come comodo garage (con annesso vano adibito a cantina con porta comunicante con vano scala condominiale) al piano terra situato all'interno del cortile condominiale recintato e dotato di cancello elettrico, ampio solaio di proprietà, perfetto come uso deposito/cantina. ⚙️ Impianti e Comfort: Teleriscaldamento centralizzato già dotato di nuove termovalvole e contabilizzatori per una gestione efficiente dei consumi. Produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico di ultima generazione (nuovo). Sicurezza garantita da un moderno videocitofono. Infissi nuovi. L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO NON AMMOBILIATO. Classe Energetica: F Posizione Strategica La location è il vero punto di forza: una zona servitissima a pochi passi da scuole, poli universitari, stazione ferroviaria, fermate del trasporto pubblico, farmacie e tutti i principali negozi di vicinato. La vicinanza ai servizi lo rende ideale sia come prima casa per famiglie/coppie, sia come investimento ad altissima redditività (es. affitto a studenti o trasfertisti).

Trilocale zona Ospedale, contesto residenziale affaccio interno luminoso. Terzo piano con ascensore, ingresso su corridoio, soggiorno con balcone, cucinotto, due camere da letto, bagno e ripostiglio, cantina e solaio privato inclusi. Bagno e cucina ristrutturati, riscaldamento centralizzato con termovalvole nuove, produzione acqua calda tramite boiler elettrico nuovo, videocitofono, 2 split ( caldo/freddo ). Possibilità di arredo incluso. Zona altamente servita con ampia disponibilità di parcheggio pubblico. Ideale sia come prima casa che come investimento.

CASA RELAX

Questa bellissima casa indipendente in vendita a Boretto si sviluppa su due livelli per un totale di 164 metri quadrati.
Al suo interno è composta da 7,5 locali, tra cui una cucina abitabile, un ampio soggiorno e due bagni.
La proprietà dispone di 2 camere da letto, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti.
Lo stato di conservazione è buono, grazie anche all'utilizzo di infissi in vetro legno che garantiscono una buona efficienza energetica.
La casa è parzialmente arredata, con la possibilità di personalizzare gli spazi con i propri gusti.
L'immobile è dotato di uno splendidi terrazzi balconi e un giardino che circonda tutto l'abitato , perfetto per rilassarsi e godersi la tranquillità della zona.

La proprietà dispone anche di un triplo box auto, cantina, magazzino e soffitta, perfetti per riporre attrezzi e oggetti di vario genere.
Con i suoi 2 piani, questa casa offre ampi spazi e la possibilità di vivere in un ambiente confortevole e indipendente.
L'ampia soffitta con comoda altezza si puo trasformare in una bellissima mansarda.

Per informazioni siamo adisposizione.

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EIV045: LIGHT HOMEBagnolo in Piano,cerchi la casa moderna e pronta da vivere immediatamente con bassissimi consumi energetici?Ecco la soluzione:appartamento estremamente accogliente e luminoso di 104 mq, posto al primo piano di piccolo edificio situato in una delle zone residenziali più apprezzate di Bagnolo in Piano. Già libero!!!Recentemente ristrutturato, l'appartamento é pronto per essere abitato, senza necessità di effettuare manutenzioni di alcun tipo, é dotato di infissi in alluminio con vetrocamera e impianto d'allarme per garantire la massima sicurezza. L'ingresso conduce a un soggiorno con cucina abitabile, un ambiente moderno e ben organizzato, valorizzato da un'illuminazione accuratamente studiata con faretti e punti luce che creano un'atmosfera calda ed elegante in ogni momento della giornata.La posizione dell'appartamento esposto a sud-ovest assicura ambienti naturalmente luminosi e piacevoli da vivere. La zona notte comprende due camere da letto spaziose e due bagni, entrambi con doccia.Completa la proprietà una terrazza di circa 11 mq, esposta a sud, ombreggiata da tenda motorizzata, perfetta per colazioni al sole, pranzi all'aperto o serate in compagnia.L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e residenziale costruito nel 2008, con tutti i principali servizi a portata di mano: scuole, parco pubblico e supermercato Coop sono raggiungibili comodamente a piedi.Le spese condominiali ammontano a 109 euro mensili.Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa elegante, funzionale e pronta da vivere in una posizione strategica e comoda, garantendo comfort e qualità della vita con il vantaggio del massimo risparmio energetico.

Rif: RV122 - Sei alla ricerca di una soluzione bifamiliare con ampi spazi, giardino privato e numerosi locali accessori? Tempocasa Rivalta propone in vendita un'interessante bifamiliare degli anni '60, in ottime condizioni, situata su un lotto di circa 1.000 mq. L'immobile è composto da due appartamenti indipendenti, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione genitori-figli. Al piano terra troviamo i bassi servizi, composti da tre garage, tre cantine e una dependance con due locali ad uso magazzino, perfetti come deposito, laboratorio o spazio hobby. Il primo appartamento, posto al primo piano, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucinotto, tinello, due camere matrimoniali e bagno. È dotato di riscaldamento autonomo con caldaia situata in cantina e infissi in vetro singolo. Il secondo appartamento, situato al secondo piano, presenta la stessa disposizione degli ambienti, ma è stato migliorato con il rifacimento dell'impianto elettrico e l'installazione di infissi in doppio vetro. Completa la proprietà un sottotetto suddiviso tra le due unità abitative e un tetto in ottime condizioni. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di ospitare due famiglie nella stessa proprietà. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. RIF: RV122

Rif: RV125 - Sei alla ricerca della classica casa di famiglia, con ampi spazi, ambienti accoglienti e situata in una delle zone più richieste di Rivalta? Questa è la soluzione ideale per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita villetta a schiera centrale in mattoni faccia a vista, inserita nella tranquilla e ricercata zona di Casale di Rivalta, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. L'abitazione si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da un luminoso soggiorno, cucina abitabile e bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e un secondo bagno, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è l'ampia taverna, un ambiente versatile e accogliente da vivere in ogni stagione, ideale come sala hobby, zona relax, studio o spazio dedicato a cene e momenti in compagnia. Completano la proprietà due cantine, il garage e il sottotetto, garantendo tutta la praticità e gli spazi accessori che una casa di questo tipo può offrire. La villetta è dotata di riscaldamento autonomo e si distingue per le generose metrature, la costruzione in mattoni faccia a vista e la posizione in una delle aree più apprezzate di Casale di Rivalta, dove soluzioni di questo tipo sono sempre più difficili da trovare. Una casa pronta ad accogliere la tua famiglia, dove comfort, tranquillità e funzionalità si incontrano in un'unica soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif.: RV125

Rif: RV124 - Sei alla ricerca di una villa moderna, pronta da abitare e con ampi spazi sia interni che esterni? Questa è la soluzione ideale per te. Tempocasa Rivalta propone in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in una delle zone più ricercate e tranquille, comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo una spaziosa taverna con la possibilità di essere trasformata in un mini appartamento indipendente, soluzione ideale per ospiti, familiari o per chi desidera uno spazio multifunzionale. L'abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile. La zona notte offre due camere matrimoniali, due bagni e un pratico disimpegno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: due balconi, ampi terrazzi e un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o far giocare i bambini in totale sicurezza. Completano la proprietà il garage e dotazioni di pregio come porta blindata, videocitofono e infissi con doppio vetro, che assicurano comfort abitativo, sicurezza e un ottimo isolamento termoacustico. Una soluzione moderna, elegante e pronta da vivere, ideale per chi desidera indipendenza, ampi spazi e qualità costruttiva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita. Rif: RV124

Rif: TQC062 - RIF:TQC062 sei alla ricerca di un'abitazione completamente indipendente da poter modellare a tuo gusto , con un prezzo davvero incredibile? La Tempocasa di Quattro Castella con sede in Montecavolo Via Amerigo Vespucci 2/B ha quello che fa per te! Tel. 0522 1230762. Se cerchi un progetto immobiliare concreto, indipendenza totale e un rapporto qualità-prezzo introvabile nella zona, questa proposta merita la tua attenzione. A Pecorile (frazione collinare di Vezzano sul Crostolo), proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente di 180 mq abitativi, disposta su 3 livelli e libera su 4 lati. L’immobile è interamente da ristrutturare: una vera tela bianca da personalizzare per una sola grande famiglia o da frazionare in più unità abitative. Il prezzo di partenza per un’abitazione indipendente di 180 mq rappresenta un’occasione eccezionale se confrontato con l'attuale mercato delle colline reggiane.Acquistando a questa cifra, ti assicuri un "cuscinetto" economico importantissimo. Il risparmio sul prezzo d'acquisto copre una fetta massiccia dei costi di ristrutturazione, garantendoti alla fine dei lavori un immobile moderno, efficiente e con un valore di mercato nettamente superiore all'investimento totale sostenuto. Composizione dell'Immobile e Pertinenze La casa si sviluppa su una pianta generosa e dinamica: Abitazione (180 mq su 3 livelli): 11 vani complessivi da ridistribuire a piacimento (es. zona giorno open space, 4+ camere da letto, tripli servizi, studio o area smart working). Spazio Esterno Esclusivo: Un balcone e un introvabile terrazzo panoramico di 20 mq, esposto sulle colline, ideale per cene all'aperto e relax. Pertinenze Incluse: Una grande cantina (perfetta anche come taverna o dispensa) e un'autorimessa privata. La Posizione Pecorile offre il perfetto compromesso: l'aria pulita, il silenzio e il panorama della prima collina reggiana, restando però a pochissimi minuti dal centro di Vezzano sul Crostolo e perfettamente collegata alla città di Reggio Emilia. Un’opportunità ideale per privati che vogliono creare la casa della vita, per due nuclei familiari (genitori/figli) o per imprese/investitori immobiliari. Cosa aspetti? contattaci e fissa subito il tuo appuntamento.

San Bartolomeo - Casa singola con 3 unità e terreno (Rif.RV9607)

Casa singola di circa 480 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e configurata per accogliere tre appartamenti indipendenti, uno per ogni piano.
Al piano terra si sviluppa la prima unità immobiliare di circa 130 mq, dotata di doppio accesso: sia dall'ingresso comune, sia in modo indipendente direttamente dal giardino privato di circa 90 mq.
L'alloggio si compone di un ampio ingresso, zona pranzo con soggiorno, cucina con spazio ideale per ricavare una dispensa, disimpegno notte, tre camere da letto e un bagno, oltre a una cantina privata al piano interrato.
Questo livello offre un'interessante versatilità, con la possibilità di realizzare facilmente un secondo bagno o di ampliare la superficie di altri 30 mq ultimando due vani accessori attualmente al grezzo.
Attraverso un pratico vano scala che garantisce la totale autonomia delle abitazioni, si raggiunge il primo piano dove si estende il secondo appartamento di oltre 160 mq.
L'immobile ospita un ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile con accesso diretto a uno splendido terrazzo di 33 mq, tre ampie camere da letto matrimoniali e un bagno, con la predisposizione per ricavare agevolmente un secondo servizio.
Il secondo e ultimo piano è dedicato al terzo appartamento, anch'esso di oltre 160 mq, reso unico dal fascino del tetto in legno con travi a vista che sfiora i 4 metri di altezza al colmo.
La disposizione prevede un grande ingresso, un soggiorno impreziosito da un caminetto, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni, di cui uno privato posizionato all'interno della spaziosa camera padronale di ben 25 mq.
La casa si presenta in ottimo stato conservativo grazie a importanti e recenti interventi di valorizzazione, che hanno incluso il rifacimento completo del tetto, la sostituzione di tutti gli infissi e la ristrutturazione della quasi totalità degli ambienti interni, compresi gli impianti idrico ed elettrico.
Sul retro della casa si sviluppa la maggior parte dell'area cortiliva, che prosegue poi in un grande lotto di terreno agricolo di quasi 4.000 mq, arricchito da splendide querce e alberi ad alto fusto, attrezzato con una comoda legnaia.
Completa la proprietà un basso servizio di 77 mq, ideale per ricavare tre ampie autorimesse.
Oltre alle metrature generose e all'eccellente stato manutentivo, i veri punti di forza dell'immobile sono l'assoluta indipendenza di ogni piano e la bellezza del parco privato.
Questa proprietà, pronta per essere abitata, rappresenta la scelta ideale per progetti di B&B, affittacamere o per più nuclei familiari che cercano ampi spazi, indipendenza e una vita immersa nel verde senza rinunciare a un contesto residenziale sicuro e non isolato.
Classe energetica in elaborazione.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail agenzia@piazzaffarisrl.it

Cavriago - Casa singola plurifamiliare (Rif.RV9584)

Casa singola di circa 479 mq, composta da tre unità immobiliari indipendenti sviluppate ciascuna su un intero livello, ideale per più nuclei familiari che desiderano vicinanza e allo stesso tempo indipendenza.
Il primo appartamento, situato al piano terra/rialzato e accessibile tramite una scala esterna preceduta da un portico, si compone di un ampio ingresso, un salone doppio con sala da pranzo e una cucina abitabile, entrambi con affaccio diretto sul grande e spazioso portico.
Questa prima abitazione è impreziosita da eleganti pavimenti in parquet sia nel soggiorno sia nella zona notte, che comprende un disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una stanza ad uso studio (eventuale terza camera da letto) e due bagni finestrati.
Salendo al primo piano si sviluppa la seconda unità, speculare alla prima nella disposizione: ampio ingresso, un doppio soggiorno con sala da pranzo e una cucina abitabile, tutti ambienti che abbracciano un grande balcone abitabile; completano il piano lo studio, il disimpegno notte, due ulteriori camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati.
Il secondo e ultimo livello è interamente dedicato all'appartamento mansardato, un ambiente dal fascino contemporaneo valorizzato anch'esso da pavimentazione in parquet e moderne travi in legno a vista.
Questo alloggio si apre su un soggiorno reso luminosissimo da ampie porte finestre scorrevoli che conducono a un grande loggiato abitabile, comunicante anche con la camera matrimoniale.
E' presente inoltre una cucina separata, una seconda camera da letto, un secondo balconcino, disimpegno e bagno dotato di lucernario.
La villa si presenta in ottime condizioni di manutenzione sia all'interno che all'esterno, un aspetto che la rende pronta per essere abitata fin da subito senza necessità di interventi strutturali.
Al piano terra la proprietà è circondata da un giardino privato, in parte pavimentato, e offre funzionali spazi comuni di servizio che includono una lavanderia, un comodo ripostiglio, due autorimesse di ampie dimensioni e una cantina privata assegnata a ciascuna delle tre abitazioni.
L'immobile è inserito in un quartiere residenziale particolarmente tranquillo, silenzioso e circondato dal verde, pur mantenendo una perfetta comodità ai servizi.
Classe energetica elaborazione.
Consegna immediata.
Per informazioni e appuntamenti Agenzia Via Cadoppi 8/B (RE)- Tel: 0522512431 (anche messaggi WhatsApp) - Mail segreteria@piazzaffarisrl.it

Rif: GR702 - RIFERIMENTO GR702 Se stai cercando un'opportunità reale, un investimento sicuro o la tela bianca perfetta da personalizzare a due passi dal centro storico, fermati a leggere. Situato al primo piano, questo trilocale è la quintessenza del potenziale. Entrando, verrai accolto da una zona giorno con soggiorno e angolo cottura decisamente comoda e funzionale, completata da un piccolo terrazzino perfetto per un po' di aria fresca. Il disimpegno ti porta alla zona notte, dove troverai un pratico ripostiglio, un bagno e ben due camere da letto matrimoniali, una delle quali dotata di un secondo balcone privato. Le foto sono state ripulite digitalmente proprio per mostrarti la reale ampiezza dei locali, liberi da ogni ingombro. L'appartamento necessita di interventi di imbiancatura e di un ammodernamento degli impianti: la base perfetta per ristrutturare sfruttando i bonus e creare la casa dei tuoi sogni esattamente come la vuoi tu. L'appartamento è incluso di una comodissima cantina di proprietà. Il vero asso nella manica? La posizione. Sei praticamente attaccato al centro storico, circondato da ogni tipo di servizio, negozio e comodità a portata di mano. Non lasciartelo scappare: un prezzo così in una zona del genere non capita tutti i giorni. Chiama subito per una visita! RIFERIMENTO GR702

Rif: GR692 - Rif: GR692 - Tempocasa Reggio Emilia Gardenia propone in vendita una villa indipendente su quattro lati, già libera e pronta per essere acquistata, situata nel quartiere Santa Croce, in una posizione comoda ai principali servizi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è stato completamente ristrutturato dal punto di vista impiantistico, rappresentando un'ottima soluzione per chi desidera una casa già aggiornata sotto gli aspetti tecnici, con ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà è composta da due unità abitative distinte: al piano rialzato troviamo un trilocale dagli ambienti ampi e ben distribuiti, mentre il primo piano ospita un secondo trilocale con una disposizione altrettanto funzionale. Al piano terra è presente un comodo mini appartamento, ideale come dependance, soluzione per un familiare, studio professionale oppure da destinare a investimento. L'indipendenza su quattro lati garantisce privacy, luminosità e la possibilità di vivere gli spazi esterni con la massima tranquillità, rendendo questa soluzione ideale per due nuclei familiari, per chi cerca una casa plurifamiliare o per chi desidera coniugare abitazione e investimento. L'immobile è attualmente non abitato e quindi disponibile da subito, consentendo un ingresso in tempi rapidi senza dover attendere il rilascio da parte dei proprietari. Una soluzione versatile e dalle grandi potenzialità, in una delle zone più richieste di Reggio Emilia.

Rif: A484 - Immerso nel verde e situato in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al primo piano, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, reso ancora più piacevole dall'accesso diretto al terrazzino loggiato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta in ogni stagione. La cucina è abitabile e dispone di un pratico balcone loggiato, finestrato, che dona ulteriore luminosità e funzionalità all'ambiente. La zona notte, ben separata dalla zona giorno tramite un comodo disimpegno, è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o per chi necessita di una stanza da dedicare a studio o hobby. Completa la proprietà un garage, che aggiunge praticità e valore all'immobile. Una soluzione caratterizzata da ambienti ampi, ben organizzati e affacci sul verde, perfetta per chi è alla ricerca di tranquillità, comfort e qualità della vita. Prenota subito la tua visita chiamando i numeri 0522 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento annuncio: A484

SCANDIANO - Centro storico - A due passi dalla casa Natale di Lazzaro Spallanzani, nel cuore del centro storico di Scandiano, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato in una palazzina completamente ristrutturata con struttura antisismica.
L'immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura ( possibilità di realizzare cucina separata), due camere da letto due bagni e una spaziosa cantina.
Grazie a soluzioni impiantistiche di nuova generazione che garantiscono massimo risparmio energetico ci troviamo in classe A4.
Le finiture di pregio sono curate nei minimi dettagli: pavimenti, infissi e materiali di alta qualità per un'abitazione confortevole ed elegante.
Ideale per chi cerca la comodità del centro storico senza rinunciare a comfort, sicurezza e modernità.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.