Case in vendita a Sant'Ilario D'Enza

[Rif. DV-13267] Villa bifamiliare con giardino e doppia autorimessa in bella zona residenziale nel comune di Sant'Ilario d'Enza. L'immobile è già predisposto per un'eventuale suddivisione interna in due unità distinte. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da un vano scale centrale. Gli ambienti luminosi, spaziosi e ben distribuiti beneficiano di un'ottima esposizione. Dal cancello, che delimita la proprietà, si accede alla villa tramite un doppio accesso, pedonale e carraio. Attraverso il giardino di generose dimensioni, si raggiungono sia il portone principale d' ingresso sia il piano terra dove si trovano un ampio disimpegno, un grande vano accessorio, una lavanderia/ bagno, l'accesso all'autorimessa e il vano scale. Da qui si raggiunge il piano interrato con un ampio deposito/ cantina, ideale come spazio aggiuntivo multifunzionale. Al primo piano i locali sono di ampia cubatura e si estendono sull'intera pianta dell'edificio. Qui troviamo un ingresso e un salone di grandi dimensioni; un ambiente accogliente e luminoso ideale per momenti di relax e convivialità, dotato di ampie superfici vetrate e di un doppio accesso su un grande balcone con vista a salto sul giardino. A fianco si sviluppa la cucina abitabile anch'essa con uscita su un balcone, pratica e ben separata dalla zona living. Un secondo disimpegno dotato di ripostiglio conduce poi a un bagno finestrato e a due grandi camere, di cui una con accesso sul balcone. Completano il piano una terza camera, un secondo bagno e un quarto locale, dotato anch'esso di balcone con affaccio sul verde e accesso ad un ulteriore vano finestrato adibito a cucina. Gli ambienti sono spaziosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative e la casa è dotata di serramenti in legno con doppi vetri per la quasi totalità, di tetto e lattoneria in rame, di un rivestimento esterno in mattoni faccia a vista, che pone al riparo dal rapido degrado tipico dell'intonaco; e di un pozzo, che consente un notevole risparmio sui costi di rete per l'irrigazione delle aree verdi circostanti. Questa casa è la soluzione per chi cerca una proprietà ampia e versatile con numerosi spazi accessori. Gli interni in buono stato sono già abitabili con ulteriori possibilità di personalizzare e ridistribuire gli ambienti. L'impianto di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia a condensazione garantisce inoltre alta efficienza e una gestione indipendente dei consumi. La posizione in Via A. Vespucci rappresenta un valore aggiunto grazie al contesto tranquillo e residenziale di Sant'Ilario d'Enza, vicino ai principali servizi e collegamenti della zona.

Rif: Bma53 - Spazi comodi, tanta luce e la tranquillità dell’ultimo piano nel pieno centro del paese. Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento situato al terzo ed ultimo piano, ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e privacy. La zona giorno accoglie con un ampio soggiorno luminoso, valorizzato dall’accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi uno sfogo esterno vivibile. La cucina è abitabile e ben separata, ideale per chi ama ambienti funzionali e ben organizzati. La zona notte è composta da due camere da letto, disimpegno e doppi servizi, caratteristica sempre più ricercata e perfetta per la vita quotidiana. Completano la proprietà cantina e box auto, rendendo la soluzione pratica e completa sotto ogni aspetto. Una casa perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi cerca ampi spazi in una delle zone più comode del paese. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita! RIF: Bma53

Rif: Bmv24 - In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente caratterizzata da generose metrature e grande versatilità degli ambienti, ideale anche per due nuclei familiari. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e lavanderia. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con tre camere da letto, bagno e uno splendido terrazzo di ampia metratura, perfetto per momenti di relax all’aperto. All’ultimo livello, sottotetto con superficie pari all’abitazione, ideale come spazio accessorio, studio o area hobby. Completano la proprietà garage e giardino privato, che garantiscono comfort e vivibilità in ogni stagione. Punti di forza: Indipendenza totale Possibilità di bifamiliare Ampie metrature Terrazzo vivibile Immersa nel verde Soluzioni indipendenti con queste caratteristiche sono sempre più rare: contattaci subito per non perdere questa opportunità. Rif: Bmv24

Rif: Bma51 - A Sant'Ilario d'Enza, in posizione tranquilla e verde, a ridosso del Parco Le Querce Rosse, Tempocasa Montecchio Emilia propone in esclusiva un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazio e funzionalità. L’abitazione si sviluppa su più livelli e accoglie con un ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile separata e da una comoda loggia chiusa, perfetta come ulteriore spazio vivibile in ogni stagione. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, uno studio (ideale anche come terza camera o smart working) e un bagno. Completano il piano un terrazzo e due ulteriori balconi, che garantiscono sfoghi esterni e una piacevole luminosità agli ambienti. Al piano interrato, collegato dal giardino privato, si sviluppa una spaziosa area accessoria composta da cantina, lavanderia e una taverna, perfetta come zona relax, hobby o spazio conviviale. Presente inoltre un garage doppio, comodo e funzionale. La presenza dell’ingresso indipendente e degli spazi accessori rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie o per chi desidera ambienti versatili e ben distribuiti, in un contesto riservato ma vicino al verde. Soluzione completa, indipendente e ricca di spazi, perfetta per chi cerca comfort e vivibilità in una delle zone più apprezzate del paese.

Rif: Bmv12 - In posizione comoda e tranquilla, proponiamo villa singola indipendente, libera su 4 lati, con ambienti spaziosi, funzionali e un grande cortile di proprietà. La soluzione ideale per chi cerca privacy, comodità e versatilità. Al piano terra troviamo i bassi servizi: un’ampia taverna perfetta per cene con amici o momenti di relax, una comoda lavanderia e altri locali accessori da personalizzare secondo le proprie esigenze (studio, palestra, deposito, ecc.). Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale: cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno finestrato e disimpegno. Gli ambienti sono ben distribuiti, luminosi e adatti anche a una famiglia numerosa. A completare la proprietà troviamo un sottotetto ampio e sfruttabile, un garage doppio molto comodo e un cortile privato di 337 mq: spazio perfetto per chi desidera un giardino, un’area barbecue o semplicemente tanta libertà all’aperto. Soluzione ideale per famiglie, per chi cerca ampi spazi o per chi vuole realizzare una bifamiliare o una casa con studio professionale. Contattaci per maggiori informazioni !! Rif: Bmv12

Rif: Sn002 - Stai cercando un appartamento da 3 camere di ampie metrature, in centro a Sant'Ilario D'Enza, con ampio terrazzo e senza spese condominiali? Tempocasa Montecchio Emilia propone in vendita appartamento ampio e luminoso, situato nel centro di Sant'Ilario D'Enza. Al secondo ed ultimo piano di una palazzina con ascensore, l'appartamento offre ampie metrature e un bellissimo terrazzo di circa 60 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto. La sala, di circa 40 mq, è spaziosa e luminosa, mentre la cucina, di circa 11 mq, è perfetta per preparare deliziosi pasti. Le due camere matrimoniali, una di circa 20 mq e l'altra di circa 18 mq, offrono spazio e comfort, mentre la camera tre quarti, di circa 13 mq, può essere utilizzata come studio o per gli ospiti. Il bagno, di circa 6 mq, è completo di tutti i sanitari e c'è anche un ripostiglio per riporre gli oggetti. L'appartamento è stato ristrutturato con parquet in tutta la casa e gli infissi in legno con vetro doppio garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La palazzina è composta da soli 5 appartamenti e dispone di un comodo ascensore . La posizione è ideale, vicino a tutti i servizi principali. Non ci sono spese condominiali. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento spazioso e confortevole nel cuore di Sant'Ilario D'Enza. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. rif: Sn002

Rif: Rb144 - Stai cercando da tempo un ampio appartamento con vista panoramica e molto luminoso, parzialmente ristrutturato, con tre camere da letto matrimoniali e due bagni? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa Rivalta propone ottimo appartamento a Sant'Ilario, nella piazza principale, all'ottavo piano con doppio ascensore, in contesto comodo a tutti i servizi. L' appartamento presenta un ottima distribuzione degli spazi interni dove tutti gli ambienti sono luminosi e di grandi spazi, avendo un ampio ingresso di accoglienza che porta alla zona giorno composta da un ampio soggiorno con loggia e ampia cucina abitabile, mentre la zona notte è composta da un comodo disimpegno con ripostiglio, due ampi bagni e tre camere da letto matrimoniali. Rifinito con infissi doppio vetro, bagni ristrutturati ed impianto elettrico rifatto. Videocitofono. Riscaldamento con termovalvole. L' immobile si completa con una cantina proprietà. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - vista panoramica - luminoso - ottima zona -ampie metrature - parzialmente ristrutturato Riferimento immobile: Rb144

In un contesto residenziale tranquillo, ordinato e caratterizzato da palazzine di recente costruzione, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra di uno stabile del 2005, servito da ascensore e dotato di parti comuni curate sia internamente sia esternamente. L’immobile, di circa 90 mq, si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale ed è arricchito da un ampio giardino privato di circa 400 mq, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina open space, perfetta per momenti di convivialità e relax grazie anche all’ottima esposizione. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà una cantina e un’autorimessa di 23 mq adatta a qualsiasi auto. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e videocitofono, caratteristiche che garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: l’immobile si trova in una zona comoda ai principali servizi, con supermercati, negozi, scuole e fermate dei mezzi pubblici facilmente raggiungibili. La stazione ferroviaria è a breve distanza, rendendo gli spostamenti pratici e veloci, mentre la presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze garantisce comodità sia ai residenti sia agli ospiti. Spese condominiali contenute e contesto ben abitato. La soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento recente, ben mantenuto e pronto da abitare, in una posizione strategica, silenziosa e ben servita. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

SANT'ILARIO - CASA INDIPENDENTE: Spazio, indipendenza e tranquillità per due nuclei familiari. Nel cuore della richiestissima zona sud di Sant'Ilario, in un quartiere residenziale caratterizzato dalla massima quiete, proponiamo in vendita una casa singola bifamiliare. La proprietà si sviluppa su un generoso lotto di circa 800 mq interamente recintato, con un curatissimo giardino e un cortile che abbracciano l'immobile sui quattro lati, garantendo massima indipendenza e privacy. Costruita negli anni settanta dagli attuali proprietari, la struttura è stata oggetto di una manutenzione costante e impeccabile nel tempo, presentandosi oggi all'esterno in un modo visivamente molto piacevole e curato in ogni dettaglio. Dal punto di vista interno, le due unità abitative conservano la disposizione, l'impiantistica e le finiture tipiche dell'epoca di costruzione, offrendo ambienti perfettamente funzionanti, puliti e abitabili fin da subito, ma configurandosi anche come la tela bianca ideale per una nuova famiglia che desidera rimodernare e personalizzare gli ampi spazi a proprio piacimento. Grazie alla sua conformazione, questa proposta rappresenta la soluzione ideale per accogliere due nuclei familiari, come ad esempio genitori e figli che cercano vicinanza e autonomia al tempo stesso. L'appartamento situato al piano terra costituisce l'unità più piccola della casa ma vanta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale, a cui si accede tramite un comodo ingresso centrale che disimpegna i vari ambienti. La zona giorno è composta da un accogliente salone e da una cucina abitabile, mentre la zona notte offre una camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni ed un bagno principale. Questa unità è arricchita da una serie di locali accessori di grande utilità quotidiana, tra cui una versatile stanza pluriuso, una cantina, un locale lavanderia ed un garage doppio. L'appartamento ubicato al primo piano si distingue per le sue dimensioni davvero generose e per l'eccellente luminosità che caratterizza ogni stanza. La zona giorno si apre su una grandiosa sala comunicante con un ampio balcone ad angolo che si affaccia sul giardino, affiancata da un comodo tinello con cucinotto separato, anch'esso servito da un proprio balcone privato. Un corridoio, attrezzato con un ampio armadio a muro, conduce alla zona notte, che ospita ben tre camere da letto, tutte rigorosamente matrimoniali, ed un bagno completo, mentre al piano terra l'unità dispone di una seconda autorimessa di pertinenza esclusiva. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAC AL 0522.902044

CALERNO- QUADRILOCALE CON CANTINA. Siamo a Calerno e proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e si caratterizza per ambienti ampi e piacevolmente luminosi, complice anche una doppia esposizione parallela che tra l’altro orienta la sala e parte della zona notte a sud. Superata la soglia di ingresso veniamo accolti da un disimpegno spazioso e facilmente sfruttabile, che distribuisce perfettamente i vari locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con balcone e da una comoda cucina abitabile, dotata anch’essa di accesso diretto al proprio balcone. Proseguendo verso la zona notte troviamo due generose camere da letto matrimoniali, affiancate da un grande e pratico ripostiglio perfetto come dispensa o archivio. Il bagno principale della casa è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre successivamente è stata cambiata la caldaia e sono state sostituite anche tutte le porte interne per dare un tocco più moderno agli ambienti. La proprietà viene completata da una cantina di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO. In una zona riservata e periferica del paese, ideale per chi desidera vivere nella massima tranquillità e a stretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una porzione di casa totalmente autonoma da terra a tetto. L’immobile gode di un comodo ingresso indipendente e si distingue per una disposizione interna originale, sviluppata su più livelli con mezzi piani sfalsati che donano dinamicità agli ambienti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole portico sfruttabile, uno spazio coperto che conduce all'ingresso principale dove attualmente si trova un ambiente adibito a parziale zona giorno. Proseguendo all'interno della casa e salendo i vari livelli, si apprezza la generosa metratura complessiva che si articola in una cucina abitabile, una sala accogliente e ben tre camere da letto, oltre al bagno ed un balcone. A completare la proprietà è presente anche una pratica cantina, una pertinenza fondamentale per le esigenze di spazio e gestione della casa. L'immobile si presenta attualmente in stato abitabile ma con alcuni mirati interventi di rimodernamento interni è possibile valorizzare al massimo tutto il potenziale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

In una posizione tranquilla ed estremamente comoda ai collegamenti tra Parma, Sant'Ilario d'Enza e Gattatico, proponiamo un quadrilocale che unisce spazio, comfort e qualità della vita. Situato al secondo piano con ascensore, all’interno di una palazzina completamente riqualificata nel 2020 con cappotto termico, l’immobile si sviluppa su circa 127 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un soggiorno luminoso e accogliente, perfetto per la quotidianità, affiancato da una cucina abitabile comoda e ben organizzata. La zona notte offre tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi aggiuntivi per studio o ospiti, oltre a un bagno finestrato. Completa il piano un balcone, ideale per ritagliarsi un momento di relax all’aria aperta. Uno degli elementi che colpisce fin da subito è la straordinaria luminosità: l’appartamento è libero su tutti e quattro i lati, garantendo luce naturale durante tutta la giornata e ambienti sempre ariosi e piacevoli da vivere. Dal punto di vista tecnico e del comfort, l’immobile è dotato di infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, tapparelle in alluminio recenti, impianto d'allarme, e addolcitore per l’acqua. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. A completare la proprietà troviamo garage e cantina, oltre a diversi spazi comuni molto utili e ben organizzati: uno stenditoio, una lavanderia e un locale tecnico. Il cortile comune offre inoltre una suggestiva tettoia in legno, perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto, valorizzando ulteriormente la vivibilità degli spazi esterni. Altro punto di grande forza è l’assenza di spese condominiali, una caratteristica sempre più rara e apprezzata, soprattutto su immobili di questa metratura. Le condizioni interne sono molto buone, grazie a una ristrutturazione effettuata nei primi anni 2000, mentre la recente riqualificazione dell’edificio, fatta nel 2020, rende questa soluzione pronta da abitare senza necessità di interventi immediati. Una proposta ideale per chi cerca spazi comodi, tranquillità e una posizione strategica, senza rinunciare a comfort e qualità. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA CON AMPI SPAZI. Siamo in zona Fornace, posizione comoda ai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo più tranquilla e vivibile, a due passi da aree verdi attrezzate. Proponiamo una soluzione semi indipendente, una villetta a schiera su più livelli originale rispetto alla sua epoca di edificazione ma perfettamente manutenuta negli anni presentandosi in buone condizioni. Una soluzione molto bella ed interessante anche per nucleo familiare numeroso, completa anche di giardino privato sul retro, spazio quindi da vivere in assoluta privacy. L'ingresso è ovviamente autonomo, una loggia/porticato, al piano rialzato, ci accompagna nella zona living dove troviamo uno spazio molto ampio e accogliente, un soggiorno doppio ed una cucina separata ed abitabile. A servizio della zona giorno è presente il primo bagnetto di servizio, finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ci sono ben tre camere da letto, una matrimoniale, una camera doppia ed una singola, tutte servite da un bagno finestrato, dotato di vasca. Salendo troviamo il sottotetto sfruttabile, un ambiente pluriuso che può essere utilizzato come ambiente ospiti, per figli grandi che necessitano di maggiore autonomia o come meglio si crede, un ambiente molto caldo e accogliente con proprio bagnetto dedicato. Non mancano i bassi servizi, posti al piano seminterrato, quali taverna, cantina, un bagno/lavanderia ed un garage. La casa è pronta per essere abitata anche se potrebbe necessitare di lavori di ammodernamento che la renderebbero più attuale e moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- COMFORT E MASSIMA EFFICIENZA IN CLASSE A4 Nel cuore di Sant’Ilario, all'interno di un recente quartiere residenziale, dove tutti i principali servizi sono letteralmente sotto casa, proponiamo un appartamento esclusivo posto al primo piano di una palazzina di sole nove unità appena terminata. L’immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente e rappresenta il massimo dell'avanguardia essendo stato realizzato in Classe Energetica A4, per assicurare il più alto risparmio energetico ed un comfort abitativo d'eccellenza. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una sala con angolo cottura che si affaccia su una piacevole loggia coperta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un pratico studio versatile nell'utilizzo, oltre ad un bagno moderno e curato nei dettagli dotato di doccia e finestra. Le finiture dai toni neutri e di ottimo gusto rendono gli spazi accoglienti e pronti ad ogni stile di arredo personale. L’appartamento dispone di tecnologie di ultima generazione come il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento alimentati da una caldaia centralizzata collegata alla pompa di calore per una gestione ottimale dei consumi. Completano questa proposta le pertinenze fondamentali quali la cantina e il comodo garage mentre la palazzina è ovviamente servita da ascensore per il superamento di ogni barriera architettonica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA - NON UN SEMPLICE ATTICO. Siamo nel pieno centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra l’avanguardia architettonica, qui sorge una nuova palazzina di 9 unità abitative all’interno della quale troviamo un ATTICO che ridefinisce il concetto di abitare di lusso. Realizzato secondo i più rigorosi criteri costruttivi moderni, questo immobile è un inno all'efficienza e alla ricercatezza. Ogni materiale è stato selezionato per appagare la vista, con scelte moderne e di buon gusto. UNO SPAZIO FUORI DAL COMUNE Perché definirlo 'Super Attico'? Perché rompe gli schemi. Immaginate un terrazzo di 150 metri quadrati che abbraccia l’intero piano, un vero salotto a cielo aperto dove i tramonti diventano parte dell'arredamento. A questo si aggiunge l'introvabile: un giardino privato al piano terra e ampi bassi servizi che, per metratura e finiture, offrono il potenziale per diventare un secondo appartamento indipendente o una dependance esclusiva per ospiti e smart working. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno davvero ampio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e l’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile e lo studio privato si fondono armoniosamente con la sala e gli spazi esterni, creando un continuum tra indoor e outdoor. La zona notte è un rifugio di privacy, tre camere da letto magistralmente disposte, tra cui una con loggia privata ed una cabina armadio così spaziosa da poter essere trasformata, se desiderato, in una quarta camera. Doppi servizi di design e una lavanderia dedicata completano la funzionalità del piano. La proprietà è completata da un garage doppio e due posti auto riservati, un plus inestimabile. Questa non è solo una vendita, è l'opportunità di possedere un pezzo unico di paese. Una residenza pensata per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza in ogni dettaglio. PER MAGGIORI IN FORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Proponiamo un elegante ATTICO situato al secondo piano, con accesso esclusivo tramite vano scala privato, con predisposizione oer ascensore. L'appartamento si sviluppa in una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa. Questa area living si affaccia direttamente su un terrazzo di 40 mq, esposto a sud, parzialmente coperto, ideale per essere attrezzato con tavoli da pranzo per cene all'aperto e/o ad area relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, composto da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia con proprio balcone, un secondo bagno completo ed un pratico vano lavanderia. A completare la proprietà, una cantina, un garage e un posto auto privato offrono ulteriori comodità e spazio. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- RECENTE QUADRILOCALE IN ZONA SUD. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, precisamente in zona Conad, una delle aree residenziali più ricercate e tranquille. Qui sorge un curato contesto condominiale edificato nel 2010 e caratterizzato da un’elegante finitura esterna in mattoncini a faccia vista che ne preserva nel tempo l’estetica e il valore, preservandolo dai segni del tempo. L’appartamento si trova al primo piano ed è comodamente servito da un ascensore che collega l’abitazione fino al piano interrato dedicato ai bassi servizi. Entrando nell'immobile veniamo accolti da un soggiorno luminoso che si apre attraverso un'ampia vetrata su una loggia coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno ideale per essere attrezzato con arredi da esterno e godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è stata concepita in un vano separato per garantire la massima funzionalità e gestire al meglio gli odori durante la preparazione dei pasti, mantenendo comunque una stretta connessione con il living. Un disimpegno ben sfruttabile conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, quest’ultima dotata di un proprio balcone privato che garantisce ulteriore sfogo esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un generoso garage praticamente doppio, oltre ad un prezioso posto auto privato situato all'interno di un'area condominiale recintata e protetta, garantendo massima sicurezza e privacy ai soli residenti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA IN ZONA SUD. Situata in una delle zone residenziali più ricercate del paese, proponiamo una splendida villetta a schiera che coniuga il fascino dell’indipendenza alla comodità di avere ogni servizio a portata di mano. In un quartiere tranquillo sarai a pochi passi da scuole, centri sportivi e supermercati, in un contesto abitativo curato e familiare. Edificata nei primi anni '90, l'abitazione è stata amata e mantenuta con cura dagli unici proprietari. Oggi si presenta in uno stato impeccabile, arricchita da un efficientamento energetico: la casa vanta infatti nuovi infissi esterni, una caldaia di ultima generazione e un moderno impianto fotovoltaico con pompe di calore, garantendo comfort abitativo e costi di gestione più contenuti. L'immobile si sviluppa su più livelli tutti funzionali e ben organizzati. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti attraverso un portico che conduce alla zona giorno, qui troviamo un’ampia sala luminosa, una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare ed un primo bagno completo. Dalla sala si accede direttamente al giardino privato sul retro, un’oasi di riservatezza per cene all’aperto o per il gioco dei bambini. Al primo piano la zona notte ospita tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con balcone ed una singola, oltre ad un ampio bagno padronale con vasca e ulteriore sfogo esterno. Completa il livello l'accesso al sottotetto tramite scala retrattile, ideale come ripostiglio. Al piano seminterrato, collegati internamente, troviamo i servizi accessori: una pratica cantina, un locale lavanderia/bagno e un generoso garage doppio in lunghezza con portone sezionale automatizzato. E' inoltre presente l'impianto d'allarme. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- QUADRILOCALE CON GARAGE. Siamo in centro, in una zona tranquilla e ben servita e proponiamo in vendita un appartamento che unisce comfort moderni, spazi funzionali e un'atmosfera accogliente, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere. L’immobile, situato al primo piano, è stato oggetto di una ristrutturazione a step, nel 2000 sono stati rivisti gli impianti e nel 2024 ha visto un ulteriore intervento di aggiornamento su bagno e cucina e diverse finiture interne. Fin dall’ingresso si percepisce la cura con cui è stato mantenuto: ambienti ordinati, luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comodità e qualità della vita. La zona giorno ci accoglie con un ingresso che conduce alla sala, spaziosa e perfetta sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. Accanto, la cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario. Entrambi gli ambienti affacciano su una loggia coperta, uno sfogo esterno riparato e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e ben illuminate. Il bagno, finestrato e dotato di doccia, è curato nei dettagli e pari al nuovo. A completare la proprietà, un garage di pertinenza. Particolare attenzione è stata riservata alle finiture: in tutta la casa (esclusi bagno e cucina) troviamo un elegante pavimento in parquet, che dona calore e continuità agli ambienti, mentre i controsoffitti con faretti impreziosiscono gli spazi conferendo un tocco moderno e raffinato. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- APPARTAMENTO CON ANNESSO LOCALE COMMERCIALE. Stai cercando la tua casa e insieme pensi di aprire la tua attività? Potremmo avere la soluzione che fa al caso tuo. Siamo in pieno centro, abbiamo letteralmente tutti i servizi sotto casa a vantaggio di assoluta autonomia di tutti i membri della famiglia. Proponiamo una soluzione semi indipendente ovvero un appartamento con annesso locale commerciale posto all'interno di un contesto di sole due unità abitative, pertanto privo di spese per la gestione ordinaria. L'appartamento è posto al 1° ed ultimo piano e gode di un taglio molto regolare, vi è l'ingresso centrale, il soggiorno, la sala da pranzo con cucinotto e balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Eventualmente, se si necessitasse di tre camere da letto, si potrebbe 'ridimensionare' la zona giorno. E' la situazione ideale per chi cerca 'casa e bottega' infatti oltre all'abitazione principale vi è anche un locale commerciale al piano terra (categoria C1) eventualmente utilizzabile come servizi alla residenza. L'immobile è originario rispetto all'epoca della sua edificazione, assolutamente in ordine ma con qualche accortezza da fare, mentre il tetto è stato rifatto nel 2000. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- MAISONETTE CON TERRAZZO. Siamo in zona Fornace, all'interno di un quartiere di recente costruzione, posizione comoda ai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo più tranquilla, a due passi da supermercato, fermate mezzi pubblici e aree verdi attrezzate. Proponiamo una maisonette, ovvero un appartamento su due livelli, posto al secondo e terzo piano di una palazzina del 2008, la quale si presenta perfettamente attuale ed in ordine anche dopo qualche anno. Entrando nell'immobile siamo direttamente nella zona giorno, vi è la sala disposta in modo tale da ospitare comodamente divano e tavolo da pranzo, di qui vi è l'accesso diretto al primo balcone. La cucina è separata ed abitabile e, sempre al piano, vi è il primo bagno, finestrato e dotato di doccia. Attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore, mansardato e con tetto in legno a vista, qui troviamo una camera da letto matrimoniale, una camera doppia, il secondo bagno completo ed un ambiente, attualmente aperto ma facilmente divisibile per poter ottenere la terza camera, di qui accediamo al terrazzo. Non mancano le pertinenze quali cantna e garage, posti entrambi al piano terra. DISPONIBILE DA PRIMAVERA 2026. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Stai cercando una villa abbinata ideale per una famiglia vicina a Sant'Ilario? Abbiamo quello che fa per te! Ti proponiamo una villa abbinata prestigiosa, in classe energetica C, originale ed attuale sita in un ottimo quartiere. Siamo a metà tra Reggio Emilia e Parma, vicino all'ingresso del casello autostradale "Terre di Canossa" a Campegine e comodo a tutti i servizi, come scuole primarie e secondarie a pochi metri. L'unità è dotata di impianto ascensore e si sviluppa al piano terra con grande soggiorno con camino, e zona pranzo ad un livello un po' più alto, cucina abitabile e bagno giorno, al piano superiore con due camere matrimoniali ciascuna con bagno, al piano superiore una terza stanza mansardata. Al piano seminterrato troviamo una autorimessa dove possono trovare posto 1 auto e i locali tecnici (lavanderia, cantina, ecc.). La proposta è ottima, chiamaci per informazioni! CASAIN CANALI - REGGIO EMILIA Referente: Gianluca Rigon 335 8199110 mail: gianluca.rigon@casain.casa

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Nello specifico proponiamo una villetta su due livelli: al piano terra una spaziosa zona giorno open space di quasi 40 mq, luminosa e con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sempre al piano terra troveranno spazio un primo bagno completo con antibagno, una cantina, un garage ed un posto auto privato. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con balcone e la matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno completa il piano. In aggiunta c'è la possibilità di trasformare il terrazzo coperto in una suite di oltre 20 mq, creando così una camera padronale esclusiva con vista. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Per info: 335/365583 - Sant'Ilario d'Enza in centro al paese, fronte parco pubblico, proponiamo villa a schiera centrale, di circa 250 m² disposta su 4 livelli, termoautonomo, con giardino sui lati est e ovest, composta da: piano terra, ampia taverna con camino, bagno/lavanderia e cantina; piano rialzato, ingresso, salone con loggia, cucina abitabile e bagno; piano primo, tre camere e ulteriore bagno; piano sottotetto, locale open space, dove è possibile ricavare altre 2 camere. Annesso garage. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore - Riferimento: 004/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Nello specifico proponiamo una villetta su due livelli: al piano terra una spaziosa zona giorno open space, luminosa e con accesso diretto al portico e al giardino privato. Sempre al piano terra troveranno spazio un primo bagno completo con antibagno, una cantina, un garage ed un posto auto privato. Al piano superiore la zona notte si compone di tre camere da letto di cui una con balcone e la matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno completa il piano. In aggiunta c'è la possibilità di trasformare il terrazzo coperto in una suite di oltre 20 mq, creando così una camera padronale esclusiva con vista. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044