Case in vendita a Viano

Proponiamo un'opportunità unica nella suggestiva zona collinare di San Giovanni di Querciola. Villa indipendente di 100 mq con verde di proprietà composta da ingresso su ampio disimpegno da dove si accede ad un cucinotto con sala da pranzo luminosa con possibilità di apertura dei due ambienti Soggiorno con camino e balcone. Due camere da letto di grandi dimensioni e bagno Completa l’immobile una comoda lavanderia, doppio garage, cantina e verde di proprietà. Adiacente all’immobile troviamo un capannone di 170 mq che può essere utilizzato come spazio multifunzionale. Annesso alla villa si propone anche un lotto di terreno edificabile di 1890mq con possibilità di costruzione fino a 472 mq lasciando ampio spazio ad un progetto di qualità. PERCHÉ ACQUISTARLO? - Investimento immobiliare - Contesto paesaggistico esclusivo - Privacy e tranquillità

Rif: A477B - A477B - Trilocale in zona collinare con terreno privato e garage. Stai cercando un appartamento già abitabile e ad un ottimo prezzo? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo luminoso trilocale al primo piano di 2, immerso nel verde e posto in un contesto tranquillo, sito nella zona verdeggiante di San Giovanni di Querciola (Viano). L’immobile è composto da : ingresso su ampio disimpegno centrale, cucina abitabile, soggiorno con camino e balcone, bagno, camera da letto matrimoniale con balcone e una camera 3/4. Completano la proprietà: - garage - cantina *Per ulteriori dettagli in merito ai bassi servizi fisseremo un incontro con la collega di riferimento.* Inoltre c'è la possibilità di avere una porzione di giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto. Ottimo sia come abitazione principale che come investimento. *CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE* Non farti scappare questa opportunità! Prenota la tua visita chiamando i numeri: 0552 17 25 200 - 388 099 4747 o passa direttamente in ufficio, ci trovi in Via Mazzini 27/C! Riferimento immobile A477B

Viano Loc. S. Giovanni di Querciola - Casa singola (Rif.RV3663)

Casa singola costruita negli anni '70 e completamente ristrutturata nel 2000, con complessivi 180 mq e due appartamenti.
La casa si trova in posizione panoramica, immersa nel verde e circondata da ampio giardino privato di circa 1300 mq.
Internamente la casa è disposta su tre livelli così suddivisi:
- Piano terra con porticato e ingresso al primo appartamento di 70 mq, composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto e bagno.
In corpo staccato, adiacente alla casa, sono presenti un grande garage di 26 mq, una cantina ed un deposito legna.
- Piano primo, accessibile da scala esterna, con ampio porticato di 25 mq dal quale si accede al secondo appartamento, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e camera matrimoniale. Da questo appartamento tramite scala interna si raggiunge la mansarda di ulteriori 63 mq con balcone panoramico, attualmente allo stato grezzo, in cui è possibile realizzare altre due camere da letto ed eventualmente un bagno.
Sul retro della casa si trova un ampio porticato, attualmente utilizzato come deposito attrezzi.
La casa è in ottime condizioni ed abitabile da subito, nelle vicinanze c'è la possibilità di acquistare un terreno agricolo.
Classe energetica F.

Rif: V267 - Rif: V267 Sei alla ricerca di una casa singola lontano dal caos cittadino? Stai cercando una soluzione totalmente indipendente immersa nel verde? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita casa singola libera su 4 lati completamente da ristrutturare sita a Viano, ideale per chi vuole vivere immerso nel verde e lontano dallo smog. All'immobile si accede dal giardino privato di circa 1716 mq sul quale troviamo pollaio di proprietà. L'immobile è così composto: - piano terra: ingresso su disimpegno centrale, cucina abitabile, soggiorno e tinello. - primo piano : disimpegno, bagno e 2 camere da letto matrimoniali. - secondo ed ultimo piano : disimpegno e 2 ampi ambienti sottotetto (altezza massima 3,37m ed altezza minima di 2,21m.) L'immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e NON è abitabile allo stato attuale. Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile : V267

Proponiamo villa indipendente a San Giovanni di Querciola, in zona tranquilla e confortevole. AMBIENTI: Ingresso su ampio disimpegno da dove si accede ad un cucinotto con sala da pranzo luminosa con possibilità di apertura dei due ambienti. Soggiorno con camino e balcone. Due camere da letto di grandi dimensioni e bagno con doccia. Completa l'immobile una comoda lavanderia, doppio garage, cantina e verde di proprietà. Adiacente all'immobile troviamo un capannone di 170mq che può essere utilizzato come spazio multifunzionale PERCHÈ ACQUISTARLO? - Vista panoramica - Villa indipendente - Soluzione tutta su un piano

Sei alla ricerca di una casa moderna, efficiente e con ampi spazi per la tua famiglia? Scopri queste splendide villette di oltre 130 mq, progettate per garantire il massimo comfort e risparmio energetico, grazie alla certificazione in Classe Energetica A+. Ogni villetta dispone di: 3 camere da letto spaziose, ideali per il riposo e la privacy di tutta la famiglia 2 bagni funzionali e rifiniti con materiali di qualità Ampio soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità Cucina abitabile, pensata per chi ama cucinare e condividere i pasti Un grande spazio verde privato, ideale per il gioco dei bambini, il relax all’aperto o per ospitare amici e parenti Queste abitazioni rappresentano la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sano, sostenibile e confortevole, senza rinunciare alla qualità e alla cura dei dettagli. Affidati a Professionecasa, un brand con una lunga esperienza nel settore immobiliare, che ti offre un servizio completo e professionale, accompagnandoti in ogni fase della compravendita con trasparenza e competenza. Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita: la tua nuova casa ti aspetta! Se vuoi, posso aiutarti anche a personalizzare ulteriormente l’annuncio in base alla zona o al target di riferimento. Dimmi pure dove si trovano queste villette!

Per chi cerca una soluzione immersa nelle colline, a San Giovanni di Querciola, proponiamo grazioso appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile risulta composto al piano terra da ingresso su soggiorno con angolo cottura e affaccio sul balcone, dal quale si accede anche al giardino, una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno; al piano interrato, lavanderia, cantina e ampio garage, il tutto collegato al piano terra da scala interna privata.

In zona tranquilla, immersa nel verde, proponiamo villetta a schiera centrale al grezzo. Nell'immobile, disposto su due livelli, troviamo al piano primo terrazzo di ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, entrambe con affaccio su un terrazzo e bagno; al piano seminterrato cantina/taverna e garage doppio in lunghezza. Infine giardino privato sul fronte e sul retro dell'immobile. Immobile venduto al grezzo, completamente personalizzabile. Si precisa che nell'immobile è presente una copertura in amianto, per questo il prezzo si intende per l'immobile allo stato attuale.

Proponiamo in comune di Viano ma a soli 5 km dal centro di Scandiano; Maisonette indipendente posta al piano primo, libera su quattro lati composta da: ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno e sottotetto accessibile da scala retrattile. La proprietà dispone di circa 150 mq. di area cortiliva. Soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza e zero spese condominiali.

VIANO. VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE. Vivi la tua nuova casa tra luce, privacy e panorama mozzafiato. In un contesto esclusivo di sole due villette, proponiamo una raffinata villetta abbinata angolare, libera su tre lati e circondata da giardino privato, perfettamente esposta a sud-est per regalarti luce naturale dall’alba al tramonto. Distribuita su due livelli, questa soluzione unisce comfort, eleganza e possibilità di personalizzazione: Zona giorno (piano terra): un ampio soggiorno accogliente e luminoso, con cucina a vista oppure separata — scegli tu lo stile che meglio rappresenta il tuo modo di vivere la casa. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa. Zona notte (piano primo): tre vere camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort. La suite padronale può essere personalizzata con cabina armadio o bagno privato e balcone, mentre un secondo bagno serve comodamente il resto del piano. All’esterno, il valore aggiunto: un giardino privato affacciato sulla valle, con una vista aperta e rilassante sulle colline — il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godersi ogni stagione in totale tranquillità. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare a stile e funzionalità.

VIANO. VILLA ABBINATA DI NUOVA COSTRUZIONE. Vivi la tua nuova casa tra luce, privacy e panorama mozzafiato. In un contesto esclusivo di sole due villette, proponiamo una raffinata villetta abbinata angolare, libera su tre lati e circondata da giardino privato, perfettamente esposta a sud-est per regalarti luce naturale dall’alba al tramonto. Distribuita su due livelli, questa soluzione unisce comfort, eleganza e possibilità di personalizzazione: Zona giorno (piano terra): un ampio soggiorno accogliente e luminoso, con cucina a vista oppure separata — scegli tu lo stile che meglio rappresenta il tuo modo di vivere la casa. Completano il piano un bagno, una pratica lavanderia e l’accesso diretto all’autorimessa. Zona notte (piano primo): tre vere camere matrimoniali, pensate per il massimo comfort. La suite padronale può essere personalizzata con cabina armadio o bagno privato e balcone, mentre un secondo bagno serve comodamente il resto del piano. All’esterno, il valore aggiunto: un giardino privato affacciato sulla valle, con una vista aperta e rilassante sulle colline — il luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto e per godersi ogni stagione in totale tranquillità. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita, senza rinunciare a stile e funzionalità.

Proponiamo in vendita a Regnano, palazzina con tre appartamenti a reddito con vista panoramica sulle colline reggiane, con garage, giardino privato e terreno di 2.500 mq. L'immobile si sviluppa dal piano semi interrato, dove si trovano garage, cantine e taverna. Al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno, cucina con terrazzo, due camere da letto e due bagni, al primo piano troviamo un secondo appartamento simile al primo ma con due balconi in più e un ulteriore bagno, al secondo e ultimo piano invece il terzo appartamento simile al primo ma con un bagno in meno. La struttura è dotata di un ampio cortile privato con ben 2 posti auto. Nel retro dell'edificio vi è un grande giardino che potrebbe essere sfruttato per fare un orto o coltivare alberi da frutto grazie al pozzo per l'irrigazione. L'immobile attualmente è a reddito.

CARATTERISTICHE: VIANO. Proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con ampie metrature a due passi dal centro del paese. COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: L’abitazione si sviluppa su tre livelli. Il piano terra è composto da più di 100 mq di bassi servizi suddivisi in garage, cantine e una lavanderia. Salendo le scale, al primo piano, raggiungiamo i locali abitabili con tre camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno con cucina separata, un bagno e due balconi. Completano la soluzione 120 mq di soffitta al secondo piano e giardino che circonda l’immobile. OPPORTUNITA’: Grazie alle ampie metrature, è possibile ricavare altri locali abitativi o un mini al piano terra. L’indirizzo pubblicato è indicativo, mostra esclusivamente la località dove è ubicato l’immobile. Tramite appuntamento presso la nostra agenzia è possibile avere ogni informazione e visionare l’immobile in loco.

VIANO ZONA REGNANO. Appartamento in reddito mq 105 .In palazzina recente di poche unità abitative. Composto da soggiorno angolo cottura,due bagni ,due camere ,cantine doppio garage .Ris.aut. Euro 180.000.C.E IN FASE DI RICHIESTA RIF 127989 N. B. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale. FOTO E INDIRIZZI SOLO ORIENTATIVI PER SALVARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI. Agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 45 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli. Gentile cliente, non effettuiamo visite dirette a questa abitazione. Qualsiasi genere di sopralluogo è sempre e solo susseguente ad un incontro conoscitivo e preparatorio in agenzia. Dal lunedì al sabato 8.30 - 13.00 / 14.00 - 19.30 Sabato 8.30 - 12.30 / Pomeriggio su appuntamento. AG MIRABELLO TEL 0522.45. 55.55 Valuta qui la tua casa. Vuoi ricevere una valutazione del tuo immobile in pochi passi? Se vorrai, contatta un nostro referente commerciale per una consulenza personalizzata gratuita. Conoscere il valore attuale del proprio immobile è un fattore fondamentale per poter vendere in tempi rapidi. ma è utile saperlo anche se sei solo curioso di esplorare le tue opportunità. .

In Zona Collinare REGNANO Proponiamo Casa indipendente di mq 220 sviluppata su 3 piani fuori terra ed un piccolo semi-interrato più garage/magazzino, accessibile dall’area cortiliva privata. L’immobile dispone di una porzione di giardino mq 278 più' area cortiliva privata tutto recintato. La casa è composta da: Piano Terra: Ingresso, terrazzo, cucina, pranzo-soggiorno, stanza-salotto, bagno; Piano Primo: 3 stanze da letto, bagno e balcone; Piano Secondo: 3 camere da letto, bagno + sottotetto.

Casa di mq 189, con area cortiliva privata, l'immobile si sviluppa su tre piani, Piano terra appartamento ristrutturato di mq 65 con una camera, ingresso indipendente e cortile privato di mq 40 circa . Piano primo e secondo con ingresso indipendente di mq 124 totali da ristrutturare, area esterna di mq 40 circa da utilizzare come posti auto e/o giardino. Possibilità di unica abitazione o due unità abitative, ottima per famiglia o figli e genitori. Per informazioni Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

RIF 3302 - VIANO vic.Comune : Libero Appartamento al 1^ piano ristrutturato e completamente arredato, composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, disimpegno con armadio, 2 camere matrimoniali e bagno. Al piano terra cantina, lavanderia e garage Caldaia nuova a condensazione, infissi e scuri nuovi. In piccolo contesto di sole 4 unità immerso nel verde , a pochi passi dal centro di Viano. PER INFO E VISITE MANUELA 333.4300253

SCANDIANO ZONA RONDINARA Casa indipendente anni 70. Composta da due appartamenti di mq 130/90 con cantine e doppio garage. Giardino privato mq 1.500. c.e in fase di richiesta rif 119397 euro 330.000****Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.****agenzia immobiliare mirabello siamo presenti sul mercato immobiliare da oltre 40 anni. ci occupiamo di compravendite e locazioni di immobili civili, commerciali, industriali e logistica, oltre alla compravendita di terreni edificabili e poderi agricoli.