Case in vendita a Viano

Rif: V254 - Rif.: V254 Sei alla ricerca di un'immobile immerso nel verde? Hai sempre desiderato avere la massima privacy? La Tempocasa di Scandiano, con sede a Scandiano, in Via Mazzini 27/C, ha quello che fa per te! Proponiamo casa singola, libera su 4 lati e completamente ristrutturata nel 2021 con finiture moderne, ambienti luminosi e pronta per essere abitata senza alcun intervento necessario. Situata nelle vicinanze di Viano, la proprietà si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una scala. La composizione dei livelli è la seguente: Il piano terra è composto da un accogliente soggiorno con angolo pranzo, una cucina funzionale, un bagno ben rifinito e una camera da letto confortevole; Il primo piano, mansardato ma con altezze vivibili, presenta la possibilità di ricavare una seconda camera da letto e uno studio. Inoltre, è presente un bagno già arredato e dotato di vasca idromassaggio, perfetto per momenti di relax. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il suo ampio giardino, un'oasi verde privata perfetta per momenti di relax, giochi all'aperto o per coltivare il proprio angolo di paradiso. immersa in una zona tranquilla e circondata dal verde, garantisce massima privacy e un contatto diretto con la natura. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna, immersa nella natura, con spazi generosi e tutta la tranquillità che si possa desiderare. ***CLASSE ENERGETICA DA VERIFICARE*** Riferimento immobile : V254

Rif: V253 - Rif: V253 Stai cercando un rustico da ristrutturare completamente? hai sempre desiderato vivere in collina ma allo stesso tempo a pochi chilometri da Viano, Rondinara e Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita una stalla di oltre 200 mq disposta su 2 livelli con la possibilità di essere trasformata ad uso abitativo. L'immobile, attualmente, è così composto : Al piano terra troviamo 2 differenti locali ad uso "deposito attrezzi" con porticato coperto; Al primo ed ultimo piano troviamo 1 locale di oltre 50 mq ad uso "deposito attrezzi" con uscita diretta su sfogo esterno utilizzabile come terrazzo di oltre 30 mq. Di proprietà abbiamo un cortile privato di oltre 280 mq. Potenzialmente l'immobile può essere trasformato in una soluzione unifamiliare composta da : Ampio soggiorno con cucina open space di 35 mq al piano terra, prima camera da letto e un bagno. Al primo piano abbiamo la possibilità di ricavare altre 2 camere da letto matrimoniali, una camera singola, un secondo bagno e un comodo ripostiglio; Inoltre, sempre su questo livello, è possibile ricavare nello sfogo esterno ad oggi presente un fantastico terrazzo di oltre 30 mq. ***Le foto degli ambienti interni visibili in pubblicità sono puramente indicative e la realizzazione di questi rendering è stata effettuata per dare un'idea della potenzialità dell'immobile.*** Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile V253

Scandiano, località Rondinara in zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un nuovo ed esclusivo intervento composto da tre ville indipendenti, realizzate secondo i più elevati standard di efficienza energetica, in Classe A4. Si tratta di abitazioni moderne e funzionali, progettate per garantire comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, ideali per chi desidera una casa all’avanguardia ma anche accogliente. AMBIENTI: le soluzioni ville si sviluppano su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina, separata e abitabile, offre la possibilità di creare un ambiente pratico e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie anche numerose. La camera matrimoniale dispone inoltre di una loggia coperta, uno spazio riservato e tranquillo dove godersi momenti di privacy. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, serve questo piano. Completano l'oggetto un ampio garage privato collegato all’abitazione e un ulteriore posto auto esclusivo. Particolare attenzione è stata riservata alla possibilità di personalizzare ogni villa nelle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti in base ai gusti e alle esigenze dell’acquirente, per rendere davvero unica la propria casa. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Posizione strategica e comoda - Massimo confort - Possibilità di personalizzazione

Scandiano, località Rondinara in zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un nuovo ed esclusivo intervento composto da tre ville indipendenti, realizzate secondo i più elevati standard di efficienza energetica, in Classe A4. Si tratta di abitazioni moderne e funzionali, progettate per garantire comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, ideali per chi desidera una casa all’avanguardia ma anche accogliente. AMBIENTI: le soluzioni ville si sviluppano su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina, separata e abitabile, offre la possibilità di creare un ambiente pratico e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie anche numerose. La camera matrimoniale dispone inoltre di una loggia coperta, uno spazio riservato e tranquillo dove godersi momenti di privacy. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, serve questo piano. Completano l'oggetto un ampio garage privato collegato all’abitazione e un ulteriore posto auto esclusivo. Particolare attenzione è stata riservata alla possibilità di personalizzare ogni villa nelle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti in base ai gusti e alle esigenze dell’acquirente, per rendere davvero unica la propria casa. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Posizione strategica e comoda - Massimo confort - Possibilità di personalizzazione

Scandiano, località Rondinara in zona residenziale e ben collegata, proponiamo in vendita un nuovo ed esclusivo intervento composto da tre ville indipendenti, realizzate secondo i più elevati standard di efficienza energetica, in Classe A4. Si tratta di abitazioni moderne e funzionali, progettate per garantire comfort, risparmio energetico e qualità costruttiva, ideali per chi desidera una casa all’avanguardia ma anche accogliente. AMBIENTI: le soluzioni ville si sviluppano su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio e luminoso soggiorno, cucina, separata e abitabile, offre la possibilità di creare un ambiente pratico e ben organizzato, con accesso diretto al giardino privato, un vero e proprio prolungamento della zona giorno, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Completa il piano terra un comodo bagno finestrato. La zona notte si sviluppa al primo piano e comprende tre camere da letto ben distribuite, ideali per famiglie anche numerose. La camera matrimoniale dispone inoltre di una loggia coperta, uno spazio riservato e tranquillo dove godersi momenti di privacy. Un secondo bagno, anch’esso finestrato, serve questo piano. Completano l'oggetto un ampio garage privato collegato all’abitazione e un ulteriore posto auto esclusivo. Particolare attenzione è stata riservata alla possibilità di personalizzare ogni villa nelle finiture interne: pavimenti, rivestimenti, sanitari e porte potranno essere scelti in base ai gusti e alle esigenze dell’acquirente, per rendere davvero unica la propria casa. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Posizione strategica e comoda - Massimo confort - Possibilità di personalizzazione

Rif: Rbv95 - Sei alla ricerca di una soluzione indipendente in zona Predale? Immersa nel verde? Abbiamo ciò che fa per te! Tempocasa Rivalta propone in vendita affascinante porzione di casa risalente al 1600, situata nella splendida zona di Predale, immersa nel verde e circondata da un contesto di pregio. La proprietà, da completare, offre un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale. In un piccolo borgo con sole sei famiglie, l'atmosfera è intima e accogliente, perfetta per chi desidera una vita serena lontano dallo stress cittadino. Al piano terra, si trova una cucina spaziosa e una sala luminosa, ideale per trascorrere momenti conviviali. Il bagno pratico e la cantina completano questo livello, mentre il portico esterno invita a godere di piacevoli istanti all'aperto. Al primo piano, la camera matrimoniale e due camere tre quarti offrono ampi spazi per la famiglia. Un secondo bagno e un ripostiglio aggiungono ulteriore funzionalità. Il giardino privato di 200 metri quadri rappresenta un angolo di paradiso dove rilassarsi e godere della natura circostante. Non perdere l'occasione di trasformare questa storica dimora nel tuo rifugio personale! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! RIF: Rbv95

Rif: V251 - Rif: V251 Sei alla ricerca di una casa singola lontano dal caos cittadino? Stai cercando una soluzione totalmente indipendente immersa nel verde? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita casa singola parzialmente ristrutturata a Tabiano, ideale per chi vuole vivere immerso nel verde e lontano dallo smog. La casa, libera sui 4 lati, prima della ristrutturazione era una stalla ed è stata quasi totalmente ristrutturata ad uso abitativo. All'immobile si accede dal giardino privato, di circa 500 mq, che circonda la casa e su cui è possibile ricavare una piscina privata con vista sulle colline, al piano terra troviamo i bassi servizi, ideali per ricavare una taverna di circa 80 mq. Al primo piano troviamo la parte abitativa, attualmente composta da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Il sottotetto attualmente non è accessibile ma è possibile ricavare un ulteriore ambiente modificando la scala ed aprendo l'ultimo piano di ulteriori 80 mq circa. La soluzione è stata quasi totalmente ristrutturata nel 2021, comprendendo i seguenti lavori: impianto idraulico, serramenti, infissi esterni, pavimenti e rifacimento dei piani strutturali. Da ultimare rimane l'impianto elettrico ed eventualmente modifiche sulla disposizione interna degli ambienti secondo le proprie esigenze. Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile : V251

Rif: V248 - Rif: V248 - Stai cercando una porzione di casa immersa nel verde e con tanta privacy? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita porzione di casa, edificata nel 1890, parzialmente ristrutturata (hanno rifatto l'impianto elettrico con fili a vista e aggiunta del bagno in un secondo momento) con terreno di proprietà di 1140 mq a due passi dall'immobile, sviluppata su 4 livelli : piano terra, piano primo, secondo piano e terzo ed ultimo piano. L'immobile è composto da 4 livelli totali, tutti i piani sono collegati internamente. - Piano terra : Ingresso su disimpegno dove troviamo le scale che conducono ai piani superiori, dispensa e ampia cantina. - Primo piano : Disimpegno, bagno, cucina abitabile e sala da pranzo. - Secondo piano : Disimpegno con vetrate che permettono la vista sulle colline di Viano e 2 camere da letto matrimoniali. - Terzo ed ultimo piano : Due locali sottotetto con altezza minima di 0,30 m e altezza massima di 2,65 m dove è possibile ricavare la terza camera. Di proprietà abbiamo terreno privato di 1140 mq. Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile V248

Viano, località Ca' Bertacchi, proponiamo in vendita esclusiva villa singola dalle ampie metrature con due appartamenti distinti. La soluzione recentemente ristrutturata nel 2023, è situata in posizione panoramica con vista aperta sulle colline circostanti e in una strada chiusa, garantendo massima privacy e tranquillità, ideale per chi cerca un'oasi verde e confortevole. AMBIENTI: Il primo appartamento è composto da: ampio e luminoso soggiorno con camino di 40mq con cucina open space, 2 luminose camere da letto matrimoniali e un bagno. Questa soluzione gode di un grande balcone e da un porticato di 50mq, perfetto da destinare a numerose cene all'aperto. Il secondo appartamento, invece, è composto da: soggiorno con cucina open space e camino, 2 camere matrimoniali, una cabina armadio, un ripostiglio e un bagno. La caratteristica fondamentale della villa sono i numerosi spazi esterni in cui troviamo un grazioso giardino di 500mq e 2 mila mq di area boschiva privata. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Soluzione unica nel suo genere - Ristrutturazione completa avvenuta recentemente - Ampi spazi esterni

Rif: V240 - Rif : V240 Stai cercando una porzione di casa da ristrutturare completamente? hai sempre desiderato vivere in collina ma allo stesso tempo a pochi chilometri da Viano, Rondinara e Scandiano? La Tempocasa di Scandiano, con sede in via Mazzini n. 27/C, tel.0522 1725200 - scandiano@tempocasa.it ha quello che fa per te! Proponiamo in vendita: porzione di fabbricato disposto su 3 livelli, l'esterno è in sasso e l'abitazione è immersa in un antico borgo di paese. L'immobile abitativo si sviluppa su 3 livelli di cui a primo piano troviamo grande soggiorno / sala da pranzo, al secondo piano troviamo 1 camera matrimoniale, disimpegno e un bagno, infine troviamo il terzo ed ultimo piano composto dal sottotetto. L'immobile è COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE e NON è abitabile così com'è. Possibilità di acquistare un terreno annesso. Annuncio con riferimento N010. Cosa aspetti??? Chiamaci!!! Riferimento immobile V240

Viano, San Giovanni di Querciola. San Giovanni di Querciola, località Cà De Schiavino (RV4268/2)Nel borgo di Cà De Schiavino vendiamo: piccola porzione di casa in sasso, completamente da ristrutturare, attualmente accatastata come unità collabente, metratura presunta 90 mq, più ampia ex stalla con fienile di 154 mq, basso servizio attualmente utilizzato come porticato uso deposito attrezzi di altri 50 mq, il tutto circondato da circa 1300 mq di giardino. Splendida zona panoramica, comoda alla statale SS 63 che porta alla città di Reggio Emilia e dista dal comune di Casina 6 km, dove troviamo tutti i servizi, banca, Farmacie, Scuole, Piscina.... Per ulteriori informazioni chiamare Silvia 349/1060890.

S.Giovanni di Querciola - Rustico (Rif.RV4268/1)In località Cà de Schiavino ampio rustico ex stalla e fienile, su due livelli di circa 150 mq con basso servizio uso porticato di altri 40 mq, circondato da area cortiliva privata di circa 820 mq.Possibilità di cambio destinazione d'uso in civile abitazione.L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890

Viano, in zona centrale e in contesto recente e residenziale, proponiamo in vendita graziosa maisonette con ingresso indipendente situata al piano rialzato e disposta su due livelli con verde privato. AMBIENTI: soggiorno con angolo cottura e affaccio su loggia coperta, camera matrimoniale con seconda loggia coperta con accesso diretto allo spazio esclusivo dell'immobile e bagno. Al piano sottostante è presente una taverna, ideale per creare la seconda camera o da destinare a zona hobby con bagno privato oltre a garage singolo. L'oggetto dispone di: doppi infissi, scuri in legno e predisposizione dell'aria condizionata. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLO? - Recente costruzione - Posizione strategica - Spazio esterno privato

Viano, località Ca' Bertacchi, proponiamo in vendita graziosa villa singola immersa nel verde e composta da due appartamenti distinti ognuno con il proprio ingresso indipendente. AMBIENTI: Il primo appartamento, situato al piano rialzato, è composto da: soggiorno, cucina separata ed abitabile, 3 camere da letto di cui due matrimoniali e una singola e bagno. Un vano scala ci accompagna verso un'ampia zona mansardata di 100mq rifatta nel 2001, con secondo bagno, in cui è possibile ricavare un ulteriore camera. Il secondo appartamento, situato al piano terra, è composto da: soggiorno, cucina separata ed abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Un ampio giardino circonda la soluzione ed è completata da una cantina e un garage singolo. L'immobile dispone di doppi infissi, scuri in legno, zanzariere e rifacimento del tetto nel 2001. PERCHE' DOVRESTI ACQUISTARLA? - Ottima soluzione genitori-figli - Ampio spazio esterno - Posizione panoramica

Casa di mq 189, con area cortiliva privata, l'immobile si sviluppa su tre piani, Piano terra appartamento ristrutturato di mq 65 con una camera, ingresso indipendente e cortile privato di mq 40 circa . Piano primo e secondo con ingresso indipendente di mq 124 totali da ristrutturare, area esterna di mq 40 circa da utilizzare come posti auto e/o giardino. Possibilità di unica abitazione o due unità abitative, ottima per famiglia o figli e genitori. Per informazioni Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Sulle bellissime colline Vianesi, casa singola molto caratteristica adiacente a borgo ristrutturato, l'immobile in sasso si sviluppa su due piani, al piano terra ingresso su ampio soggiorno con camino, sasso a vista e travi, cucina abitabile, ampia lavanderia, disimpegno con bagno e ripostiglio. Al primo piano due camere matrimoniali di cui una con bagno. Esternamente area cortiliva e giardino. Informazioni Simona Campani cell 338 3921794 simona.campani@casain.casa Gianluca Signoriello cell 329 1039376 gianluca.signoriello@casain.casa

Viano, San Giovanni di Querciola. S. Giovanni di Querciola - Porzione in sasso (Rif. RV4268)In località Cà de Schiavino piccola porzione di casa in sasso di 90 mq circa, completamente da ristrutturare ed attualmente accatastata come unità collabente, con giardino privato di circa 300 mq. L'immobile è situato in zona panoramica a circa 6 km dal comune di Casina dove si possono trovare tutti i principali servizi come banche, farmacie, scuole, piscina e diversi negozi. Per ulteriori informazioni: Silvia 349/1060890.

Nel comune di Viano, proponiamo in vendita una villa singola che offre un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità. Questa casa indipendente, distribuita su più livelli, si estende su una superficie di 280 mq e garantisce ampi spazi per ogni esigenza. Costruita nel 2002 e ristrutturata nel 2022, l'abitazione vanta un'elevata efficienza energetica, grazie anche all'impianto a panelli fotovoltaici. Al suo interno, troverete ampi locali, tra cui tre camere da letto e tre bagni, ideali per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare. La mansarda offre ulteriore spazio versatile, mentre il terrazzo al primo piano ed il portioco a piano terra,regalano un angolo di relax all'aperto. Il giardino privato, ben curato ed arricchito da una piscina, assicura momenti di svago e relax, garantendo un'elevato livello di privacy. Completa la proprietà un box auto. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questa villa un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente e moderna. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

In zona tranquilla e verde, con una bella vista panoramica dall’ampia terrazza abitabile, questa villetta vanta 2 appartamenti con accesso indipendente e ampio cortile privato! Ecco come si presenta al suo interno: PIANO TERRA - Ristrutturato nel 2010: Ingresso dal soggiorno angolo cottura, due camere da letto, due bagni oltre a cantina, garage, e quasi 300 mq di cortile privato. PIANO 1 Ingresso dall’ampio terrazzo coperto (quasi 40 mq!), soggiorno con angolo cottura, balcone, 3 camere da letto e bagno. La villetta è in ottime condizioni ed è pronta da abitare! Soluzione ideale per genitori-figli. Fissa subito un appuntamento per visitarlo! *PER SALVAGUARDARE LA PRIVACY DEI NOSTRI CLIENTI, L’INDIRIZZO INDICATO IN GEOLOCALIZZAZIONE È DA RITENERSI APPROSSIMATIVO - Chiamaci senza impegno allo 0522 854333, oppure vieni a farci visita presso la nostra sede di Scandiano in C.so Vallisneri 5/b, dal lunedì al sabato dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 19:00.

Zona Viano/Casina, si propone rustico in sasso del 1600 da ristrutturare con terreno . Casa su due piani di circa 110 mq. L'immobile si presenta in tutto il suo fascino del borgo con possibilità di diverse soluzioni, edificio in sasso interno ed esterno. Ampio soggiorno Angolo cucina 2 Bagni 3 camere da letto Viene proposto al grezzo senza caldana a Euro 125.000,00 (Centoventicinquemila/00) - Per informazioni rivolgersi Agenzia San Carlo Immobiliare Via Roma 20 Reggio Emilia Re tel. 0522405996 - 3475561790 - 3475832056